560949
🤘🏻Инсайты автора блога о личных финансах pro.finansy Ольги Гогаладзе
Сегодня спланировала декабрь.
Еще спланировала 2024ый год свой уже в этом месяце.
Так спокойно и хорошо становится, когда у тебя список дел готов) минус повод для тревоги))
Случилось 3 крутых дня 🚀
Вчера у нас в pro.finansy закончилась черная пятница. Бизнес измеряет результаты черных пятниц по объемам продаж. Если оценивать так, то это самая большая черная пятница, которая была в pro.finansy за все годы работы.
Весь 2023 год у нас абсолютно рекордный. Мне страшно представить, что нужно будет сделать в будущем году, чтобы продолжить этот растущий тренд - обойти такие объемы кажется уже сверхестественным 😳
Особенно меня радует, что объем повторных продаж + продлений продуктов с ежемесячной подпиской - на высоком уровне. Можно сколько угодно замерять "оцените нас от 1 до 10". Но правду показывает только желание клиента платить вам второй, третий и даже четвертый раз.
Самая главная продажа - это вторая.
Спасибо за доверие, дорогие клиенты. Вы - наше всё.
Осознание-шок.
Выносить опыт из прошлых событий - отдельный навык, которым обладают не все люди.
Отдельный софт-скиловый навык.
«Жду вашу рекламу» 😁
На днях выложила рекомендацию от души про вкусный чай. 1 сторис буквально. Мой любимый чай просто показала. Ссылок не давала. Сама не знаю, как его заказывать - это Паша делает.
Вот, человек заказал. Человек доволен.)
Говорит, ждет мою рекламу на роды)) помните, я планирую продать рекламу в сторис в первые дни после родов?) нужно выбрать ту рекомендацию, которая реально стоящая. После этого сообщения чувство ответственности за рекомендации еще больше повысилось))
УТРЕННЯЯ ПОДБОРКА: ТОП-6 РОССИЙСКИХ АКЦИЙ РОСТА
Акции роста имеют несколько признаков:
- редко когда платят дивиденды
- имеют постоянно растущую выручку
- могут не иметь прибыль, потому что вкладывают деньги в развитие и захват рынка
Акции роста покупают с целью продать их дороже цены покупки.
✅Сумма входа: от 1000 рублей
✅Какой брокерский счет нужен: российский
✅Потенциальная доходность: от 10% до 45% за год
Каждый день Оля-искусственный интеллект рассказывает новость дня в приложении pro.finansy.)
День проходит -> Оля меняется) Как сторис на 24 часа)
Где выпуск новостей?
Почему получалось выкладывать каждую неделю?
И выложу ли на этой неделе?
👆🏻👆🏻👆🏻 смотрите в ⚫️
Второе видео по сценарию ИИ - тоже какая-то лабуда получается по охватам 😂
Читать полностью…
Хейт в разных соц сетях:
🟣Instagram*: там хейт наивный и иногда юморной
🌐ВКонтакте: хейт тупой и недалекий
🌐YouTube: скользкий, изощренный и продуманный хейт, там люди стараются и посвящают хейту свою жизнь.
*Instagram - запрещенная в России соц сеть, принадлежащая экстремистской организации.
Видео по сценарию от искусственного интеллекта вообще не зашло по охватам 🤨
Но у меня записано еще несколько 😂 вдруг, они зайдут)) сегодня выложу второе))
Сценарий тут: /channel/profinansy/8795
Фотографии готовой квартиры. Сейчас по ней выходим на сделку 🤞 кто-то снова скажет, что это рендеры, а не реальные фотки 😂
Читать полностью…
Оказывается, у них с женой было 22 года знакомства. И в честь этой даты жена подарила ему путешествие в ЮАР с животными)
Мы с Пашей, выходя из здания: слушай, а хороший подарок!😂
👀Мы планируем брать ипотеку.
Мы в Дубае очень много денег тратим на аренду. И я все время живу в ощущении чужого дома. При этом, у меня все сохраненки в ремонтах моей мечты.
Мы уже купили квартиру в Абу-Даби, но ее сдадут только в 2026 году. Еще три года. За 3 года на аренду уйдут десятки миллионов. Тут ценник на большие квартиры ого-го.
Что мы хотим сделать? Мы уже запустили процесс. Хотим взять ипотеку в России. Залог - наша московская квартира. Эти деньги отправить на покупку квартиры в Дубае. Квартиру мы тоже нашли уже.
Ипотека в рублях, а актив - в валюте. Шикарно. Да, так можно 👌
Но... вчера Паша сел в очередной раз подбивать все цифры. И сказал, что деньги есть и так. Если даже ипотеку не одобрят, то мы справимся без нее. Но... (опять но). Повторится снова ситуация, когда придется распродавать почти все активы и инвестиции. Так уже было в конце 2021 года. Мне тогда еще говорили "Оля все знала заранее, вот и продала все перед обвалом". А Оля всего лишь хотела рассчитаться за дом и не иметь долга. Но мои решения финансовые всегда оказываются в точку. Всегда, когда они не под давлением, и я прислушиваюсь к себе.
Эту квартиру мы смогли бы, если что, всегда продать. И позже переехать в Абу-Даби на зимы. Там и школа хорошая есть для Марка.
Чем закончится эта история, я вам еще напишу. Она только начинается.
Помните я выливала воду на тех, кто под окном курит? Дым тянуло прямо в кровать Марку. Расстояние от курящих до кровати Марка было буквально метров 10.
МЫ ЖАЛОВАЛИСЬ ПОСТОЯННО НАШЕЙ УК! Они должны следить за порядком на придомовой территории, при том что есть охрана. Я требовала поставить табличку с запретом на курение + демонтировать пепельницы.
Ни-че-го не сделали.
Что я сделала?
На госуслугах можно подать заявку в УК. Все эти заявки рассматриваются в 100% случаев. Если через госуслуги, то она поступает не только в УК, но ее могут увидеть все инстанции. Поищите эту опцию, если хотите каких-то действий от вашей управляющей компании: начиная от нового стекла и чистого подъезда, заканчивая кап ремонтом.
3 ИНТЕРЕСНЫХ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ИНСТРУМЕНТА В ДОЛЛАРАХ
Собрали для вас особую подборку.
Введу в контекст. В США уже 2 года цикл повышения ставки ФРС (это как ЦБ в России, и ставка как наша же). Ставку в США подняли с 0,5% до 5,5%. Это самое резкое повышение ставок в США за всю историю.
Причина повышения ставок - высокая инфляция в США.
В последние месяцы инфляция показывает снижение. Если темпы продолжатся, то ставку в США такой высокой держать осталось не сильно долго.
Тогда можно будет заработать на этом инфоповоде - снижение ставки ФРС США.
Для этого можно купить ETF, которые будут расти на понижении ставки.
В подборке собрали для вас такие ETF.
✅Сумма входа: от $5
✅Какой брокерский счет нужен: иностранный любой
✅Потенциальная доходность: от 5% до 30% за год
РОКОВОЕ СОБЫТИЕ ДЛЯ МЕНЯ.
Для меня, как дня инвестора 🙂 в целом, в жизни все хорошо)))
❗️Впервые за 9,5 лет инвестиций в моем портфеле произошел дефолт облигации. Компания Голдмангрупп допустила дефолт. Это значит, она не заплатит купоны. А судьба этих денег под вопросом.
Но этот вопрос я буду решать у вас на глазах. Впервые в жизни мне выпала возможность поучаствовать в возврате денег по дефолту. Не наблюдать со стороны - уже много раз видела. А будучи инвестором в эти бумаги.
Что я делаю сейчас.
Сейчас брокер мне выдал инструкцию. Нужно подать заявку на досрочный выкуп облигаций компанией. Чтобы досрочно они вернули мне деньги.
Если они этого не сделают, то дальше будет суд. Брокер, вероятно, будет готовить коллективный иск самостоятеьно для клиентов. Но это его право, а не обязанность. Если этого не случится, то в суд я пойду сама с юристом. Сумма в инвестициях была 1 000 000 рублей. Так что, оно того стоит. Буду держать вас в курсе по хештегу #ДефолтОблигации
Если наберем много реакций к посту, то я подготовлю вам памятку, как избегать таких ситуаций - с пыла с жару на собственном опыте подготовленная памятка.
УТРЕННЯЯ ПОДБОРКА: 16 ОФЗ, КОТОРЫЕ СТОЯТ ВНИМАНИЯ
ОФЗ - самый надежный актив в рублях. Это российский госдолг. Сейчас ОФЗ могут дать доходность около 11%. В декабре эта доходность может еще увеличиться. Это ниже ставок по вкладам. Однако, когда в России зафиксируют сдерживание темпов роста инфляции, настанет время ОФЗ. Их цены вырастут. Если ЦБ достигнет целевой инфляции 4% за год, то ОФЗ дадут доходность выше 25% за этот же период.
✅Сумма входа: от 800 рублей
✅Какой брокерский счет нужен: российский
✅Потенциальная доходность: от 11% до 25% за год
Средняя сумма трат в продуктовых магазинах на человека в России - 8 400₽ в месяц.
Данные Тинькофф Банка.
💸 Инфляция 7,4% - почему цены растут так быстро?
Вышел еженедельный выпуск новостей!
-> Что будет со ставкой ЦБ в декабре?
-> У банков закончились лимиты на льготные автокредиты
-> Вклад в юанях 4%. Стоит ли нести туда деньги?
-> В США наезжают на криптовалюты - за что?
-> Для чего обсуждают единую налоговую базу для инвесторов? Что это такое?
-> Что будет с акциями РФ?
🌐СМОТРЕТЬ ВЫПУСК
🌐УЗНАТЬ ВСЕ НОВОСТИ
Я вам кое-что подготовила) завтра в 9 утра будете наблюдать) каждый день в 9 утра на этой неделе будете. До завтра🫰
Читать полностью…
Для понимания: вот результат моих собственных сценариев.
Читать полностью…
Выписка из определения по делу из арбитражного суда города Москвы: «Установлено, что Гогаладзе О.Ю. является <…> создателем крупнейшей в РФ и СНГ школы финансовой грамотности pro.finansy»
У людей рейтинги и премии. А у меня позиция суда. Что вы вообще знаете о лидерстве на рынке 😂 Первая по версии арбитражного суда 😎😄
Сегодня записывала новости недели в дороге. Дела делами, а новости - по расписанию. Я твердо намерена делать выпуски каждую неделю 😎✊🏻
Завтра днем выйдет выпуск с красивой картинкой «Абу-Даби -> Дубай»✌🏻 Ездили в визовый центр: подавали документы на визу в Швейцарию. Очень хочу побывать там до родов.
Посмотрите на район Абу-Даби, где нам удалось в прошлом году заполучить квартиру. Это одна из лучших сделок жизни - я уверена в этом.
Послушайте, какие объекты находятся рядом.
Пляж около дома в 10 минутах езды - один из лучших в мире. В мире! Внесен в объекты охраняемые ЮНЕСКО. Белый песок, голубая прозрачная вода.
Рядом еще храм, синагога и мечеть. Наверно, это такой символ дружбы религий. Идешь по Абу-Даби и слышишь звон колоколов))
Сдадут через 3 года.
В консульстве России в Эмиратах очень добрые сотрудники. Помещение похоже чем-то на местный ЖЕК или небольшой ЗАГС в малом в регионе. Кстати, роль ЗАГСа консульство тоже выполняет.
Мы оформляли документы некоторые. Обычно сотрудники за маленьким окошком угрюмые и не самые приветливые, в своем мире. А тут открытые, и тон бодрый.
Наверное, климат и ощущение безопасности все же влияет на настроение и ментальность человека)
Пока писала этот текст, мужичок, получающий документы после нас, рассказывал сотрудникам, как прилетел из ЮАР и какая там погода))
Похоже, что у нас наклевывается сделка по еще одной инвест-квартире) продаем. Она такаааая красивая! 😍 я еще вам фотки не показывала) показать?)
Читать полностью…
Крипта таки подупала вечером из-за наезда властей США на Бинанс 😂
Буду еще сигналить вам, когда Паша заходит в крипту. Это стабильный индикатор для продаж 👌😁