548846
🤘🏻Инсайты автора блога о личных финансах pro.finansy Ольги Гогаладзе
завтра в 11:00 открываю регистрации на бесплатный мастер-класс «Облигационная зарплата»
Читать полностью…
Как я закрою ипотеку и не вложу рубля, а сверху получу еще 3,3 млн. руб.
У меня 2 ипотеки до 2041 года. Платеж - почти 40 000 руб. в месяц. Казалось бы, плати и плати 16 лет. Но я нашла способ закрыть все это и не потратить ни копейки своих денег.
Рассказываю, как ↓
У меня было 4 млн. руб. Раньше бы я сразу внесла их в ипотеку, но сейчас облигации дают такую доходность, что гасить кредит стало невыгодно.
Что в итоге у меня вышло:
- Я купила ОФЗ 26238 по 543 руб. - их погашение в 2041 году, как раз к концу ипотеки.
- Купоны - 520 592 руб. в год (43 000 руб. в месяц до вычета)
- Этого хватает, чтобы покрывать ежемесячный платеж
- В 2041 году вернут 7 353 000 руб. - я вложила 4 млн, а получу 7,35 млн
То есть, я гашу ипотеку из дохода от облигаций, а не из своих денег. И через 17 лет останусь ещё в плюсе на 3,3 млн рублей.
#ипотека #облигации
Завтра открываю запись на «Облигационную зарплату»
Вот, чему вы научитесь на бесплатных уроках:
→ Изучите российские и зарубежные облигации
→ Узнаете как зафиксировать +14-15% годовых по облигациям 10+ лет. Ни один вклад вам не даст такого.
→ Сформируете портфель из облигаций, который будет приносить «вторую зарплату» каждый месяц
Начать инвестировать в облигации можно от 600-700 рублей. Это доступно каждому. Главное знать куда вкладываться.
Запись открывается завтра в 11:00 по мск.
Ставьте напоминание ♥️
Пока я ходила в дом Романовых в Тобольске, нашла несколько фактов про облигации того времени
Тогда были:
государственные облигации - выпускало государство, как внутри страны, так и за границей,
железнодорожные облигации - на эти деньги строили ж/д дороги.
Выглядели они как на фото. Доходность была 4-5%. В редких случаях 6%.
Кто покупал облигации? Дворяне, купцы, средний класс населения и даже крестьяне, которые разбогатели после отмены крепостного права.
Цена облигаций была 100-200 рублей.
Считалось престижным: "у меня есть царская бумага!"
Чтобы купить облигации, нужно было идти в банк. Банк выдавал человеку облигационный сертификат и купонный лист. В дату выплаты процентов по облигации человек отрывал один купон и меня в банке на наличные. Отсюда пошла фраза «стричь купоны».
И что сейчас? Сейчас купить облигации можно в 2 клика с телефона. И проценты приходят автоматически на счет. Никуда ходить не надо.
А сами облигации стоят всего 600-700 рублей. И это доступно всем.
Грех не пользоваться такими возможностями.
#облигации
Хожу по тюрьме.
Надо всем подросткам делать экскурсию по тюрьме + обязательно проходить курс по уголовному кодексу.
👻
Особенно, сейчас, когда тюремный срок светит за передачу банковских карт. И будет светить за передачу доступов к своим аккаунтам - борьба с мошенничеством.
💳 С 1 августа можно будет покупать акции Сбербанка всего с 1 штуки.
Раньше было минимум 10.
Акции Сбера стоят 300 с лишним рублей.
Кайф? Кайф! 🤑
Последние 14 мест
❌Через 2 часа закрываю группу
Следующая - только осенью.
Программу писала тут
Цена за все - 3000р. Это уже с учебником.
Результат: за 2 недели начнете инвестировать - гарантировано
Занять место на курсе за 3000р.
Закрываю запись через 6 часов, чтобы зайти на «Инвестиции доступны всем»
- Учебник на 150+ страниц 📔
- 6 базовых и 2 продвинутых урока 🎓
- чат с одногруппниками 💬
- 1 000 000 виртуальных рублей в тренажере для инвестиций 💰
- личный кабинет с уроками и домашками в мобильном приложении и на сайте 💻
- розыгрыш iPhone, Macbook и денежных призов 🎁
Цена: 3 000 рублей или 4 платежа по 750 рублей!
Это последний летний поток. Следующий только осенью.
УЧИТЬСЯ ЗА 3 000 РУБ.
Последние 24 часа
❌Завтра закрываю группу. Следующий поток только осенью.
6 базовых уроков + 2 урока для продвинутых + учебник + онлайн тренажер инвестиций + урок по ИИ в инвестициях + ответы на вопросы + мобильное приложение + поиск инвестиций = 3 000 рублей.
🟡ЗАПИСАТЬСЯ
Накопила 1 000 000 рублей и получает прибавку к пенсии до 10 000 рублей ежемесячно!
На пенсии я уже два года. На пенсию жить очень сложно. Если бы не инвестиции, которые выручают в данный момент, я не знаю как бы сложилась моя дальнейшая жизнь.
📆 МЫ НАЧИНАЕМ ЧЕРЕЗ 1,5 ЧАСА!
Вот расписание июльской группы «Инвестиции доступны всем»
▪️сб 19 июля (сегодня)
- Установочная встреча с Павлом Гогаладзе - онлайн в 11:00 мск сегодня!!!
- Урок 1. Про обучение, цели и инвестиции.
▪️пн 21 июля
- Урок 2. Открываем брокерский счет и учимся использоввать ИИС.
▪️ср 23 июля
- Урок 3. Как получить максимальный доход - акции.
▪️пт 25 июля
- Урок 4. Как получить фиксированный доход - облигации.
▪️пн 28 июля
- Как все упростить - ПИФы и ETF.
▪️сб 2 августа
- Урок 6. Как управлять портфелем, чтобы зарабатывать.
Продвинутая часть курса.
▪️сб 9 августа
- Первый практикум. Как выбирать акции, облигации, ПИФы.
▪️сб 16 августа
- Второй практикум. Как находить инвест-идеи для повышения дохода.
Результат обучения: начать инвестировать за 2 недели
Начало: СЕГОДНЯ В 11:00. Присоединяйтесь, места еще есть. Цена 3000 рублей за все↓
ЗАЙТИ НА УРОК СЕГОДНЯ
УСПЕТЬ В ПОСЛЕДНИЙ ВАГОН
завтра в 11:00 первый урок на «Инвестиции доступны всем»
Читать полностью…
Говорят, что Ольга Гогаладзе не хранит деньги в инвестициях в России..
ОСОЗНАЙТЕ ГЕНИАЛЬНОСТЬ!!!
Если бы я просто закрыла частично ипотеку, я бы потеряла 7 500 000₽.
4 000 000₽ мне бы даже не хватило полностью закрыть ипотеку!
А ведь многие понесли бы свободные деньги в погашение ипотеки, и еще остались бы должны банку! И потеряли бы на этом ОГРОМНУЮ СУММУ!
Как научиться управлять деньгами и видеть такие возможности?
Приходите на мастер-класс «Облигационная зарплата». Запись открываю завтра в 11:00 в этом канале.
Уезжаем из Тобольска.
Тобольск прекрасен!!! Великолепный город. Богатый, красивый, ухоженный.
Люди скромные, вежливые. Ворчливые, правда, все им не то и не так - от туристов устали - говорит кассир, принимающий оплату за экскурсии 🤣🤣🤣
«Таким хочется чтобы был Торжок, у нас же тоже так много исторических мест» - говорит Паша.
«Просто у Торжка бюджет города 1,2 млрд рублей, а у Тобольска - 42 млрд рублей» - отвечаю я 🤪
Рекомендую скачать 8 серий Романовых, смотреть в дороге и перед ней. И ехать в Тобольск в таком контексте. Еще можно ухватить книгу «Убийство царской семьи», тогда будет максимальный контекст и погружение. Можно еще изучить исторический контекст покорения Сибири Ермаком.
Тобольск захватывает все 4 эпохи России: поздних Рюриковичей, всех Романовых, всю историю СССР, и показывает какая на самом деле современная Россия сейчас. По этому небольшому городку с населением 100
000 человек можно изучать историю России в живых иллюстрациях.
Если бы Романовых не убили, и революции 1917 не случилась или случилась бы на 20-30 лет позже, то Второй Мировой войны и геноцида бы не было.
Такой альтернативный вариант истории предположил ИИ.
Инструкция по финансам: как создать себе вторую зарплату. Такую, чтобы она приходила вам ежемесячно.
Этими деньгами можно закрывать какие-то регулярные ежемесячные платежи. В следующих постах расскажу, что я оплачиваю этой «второй зарплатой» УЖЕ СЕЙЧАС.
Сейчас облигации приносят 20-33% в год. Ни вклады, ни недвижимость, ни акции, ни даже крипта не приносят сейчас такую гарантированную доходность, как облигации.
🗓️29 и 30 июля пройдет бесплатный мастер-класс «Облигационная зарплата». В прошлом году его прошли 13 346 людей. При том, что он был платный! Теперь - бесплатно.
За 2 дня вы узнаете, как создать себе вторую зарплату. Это и был тот самый «подарок», о котором я говорила вчера ♥️
Регистрации открою послезавтра.
Была сегодня в предпоследнем доме семьи Николая 2 Романова.
Здесь они были под охраной в заточении. Финансировались временным правительством. А после устранения вр пр-ва некоторе время помогали люди. А затем стали списывать деньги с их счетов, но немного было бюджета - сокращали финансирование и просили урезать прислугу.
Отсюда их направили в Екатеринбург в дом Ипатьева. И все.
🚫 Набор в июльскую группу завершен!
5015 новых участников уже начали свое двухнедельное обучение со мной. Они откроют брокерские счета и купят свои первые акции в ближайшие 2 недели.
Что делать тем, кто не успел?
1. Я приготовила для вас бесплатный подарок - скоро расскажу о нем тут.
2. Записывайтесь в лист ожидания, чтобы гарантированно присоединиться к следующей группе! 👇
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
К 2030 году планируют 1 000 000 туристов.
Я как инвестор, считающий окупаемость на вложенные, хожу тут с таким лицом: 🤑🤑🤑
Тур поток Тобольска за год в 3,5 раза больше, чем население города.
Население ~100 000 человек.
Туристов в год ~350 000 человек.
Вот где надо в тур бизнес вкладываться и посуточную аренду развивать 😀✊🏻
Тут однушку по 60 000₽/мес снимают! 😯
Сегодня побывала на месте расстрела Романовых 🙏🏻
Читать полностью…
😳Собрали и красиво упаковали вашу посылку. Готовы доставить ее быстро
Сегодня 2-й день обучения на «Инвестиции доступны всем».
Завтра студенты будут открывать свои первые брокерские счета и ИИС.
Вы еще успеваете начать учится в июльской группе. Занято 86% мест.
Завтра закрываю набор.
Занимайте свое место, пока его не занял кто-то другой.
Учиться за 3 000 руб.
Занято 83% мест.
Начало - сегодня.
Я начала обучать июльскую группу инвестиций для новичков.
Прекрасное время, чтобы учится копить и вкладывать деньги. Ставку начали снижать, но она все еще высокая. А значит, что можно получить хорошую ставку плюс прокатиться на росте цены акций и облигаций, когда ставку будут снижать еще.
Цена за все обучение, уроки, учебник и тренажер инвестиций - всего 3 000₽.
Хотя бы раз в жизни нужно пройти обучение по инвестициям. А тут оно супер-доступно. Да еще и начало сегодня.
ЗАНЯТЬ МЕСТО ЗА 3 000 РУБЛЕЙ
НАЧАТЬ СЕГОДНЯ
Моя мама вышла на пенсию.
Я узнала размер ее пенсии 😀
Прошел слух о том, что ЦБ может снизить ставку на 2-3% в июле.
Вы вообще представляете, что будет, если так?! 🤪
3 причины, почему я держу столько денег в облигациях:
1. Выскокая ставка ЦБ.
Это дает зафиксировать высокие доходности на +10 лет. Подробнее писала об этом тут.
А еще сейчас начался цикл снижения ставки ЦБ. А у облигаций есть такая закономерность. Ее просто нужно запомнить:
Ставка ЦБ ↓
Цены облигаций ↑
Например, вы можете купить сейчас облигации по 600-700 руб, а погасятся они у вас по 1 000 руб. + к этому вы будете еще получать проценты, за то что держите облигации.
2. Это надежно.
ОФЗ считаются одними из самых надежных инвестиций на российском рынке. Это облигации, которые выпускает государство.
3. Я точно знаю, сколько денег получу.
В облигациях все заранее известно:
-сколько заплатят,
-когда заплатят,
-когда вернут деньги.
Это доступно абсолютно каждому. Не нужны миллионы рублей. Можно начать даже с 600-700 руб и купить первые свои облигации.
Этому всему я учу на «Инвестиции доступны всем» - первый урок уже завтра в 11:00.
Завтра в 11:00 первый урок на «Инвестиции доступны всем»
Уже занято 74% мест. Когда места закончатся - зайти больше не получится.
Обычно в последний день места разбирают очень быстро - занимайте место, пока еще оно есть.
🟡Учиться за 3 000 руб.🟡