253779
Официальный канал Пикабу. Тепло и лампово. По вопросам рекламы: @Dariazenkina По вопросам партнёрства: @Crees и @dvrectenup Хотите сделать канал лучше? Предложите идею @pikabushkin
Пассивный доход
Делаем сейчас продвижение сайта для клиента (пусть будет Станислав Сергеевич), поделился он интересной историей.
Год назад переводил окончательно один из бизнесов на маркетплейсы, а в собственности у него торговое помещение в центре Екатеринбурга, купленное ещё в начале двухтысячных за какие-то небольшие деньги. Площадь около 300 кв. м. (Это важно)
Помещение использовалось под магазин одежды и частично склад, находится на углу и имеет сразу 3 выхода на улицы.
Стал Станислав Сергеевич думать что делать с ним. Продавать не хочется, лучше сдавать и детям потом оставить. Сказал про это вслух в офисе, услышала это одна из сотрудниц, подошла и начала детали спрашивать.
Ещё через пару дней подошла расспрашивать и сказала что хочет с мужем попробовать свой кое-какой бизнес и если Станислав Сергеевич не против, то они бы сняли помещение сразу на 10 лет.
Ну а он и не против, удивился только что сразу такой срок большой. Прописали в договоре возможность субаренды, сотрудница аргументировала это «ну может сдам часть чтобы как-то полегче было платить аренду. »
Первые 4 месяца выделил время на арендные каникулы. На пятый месяц пошли первые платежи, Станиславу Сергеевичу в принципе было не до этого, сотрудница сказала что бизнес идеи нормально у мужа.
Ещё через 3-4 месяца проезжал клиент мимо своего помещения и бросилось в глаза, что вывесок несколько. Зашёл посмотреть, а там аптека сетевая и ещё какие-то магазины.
Спросил у сотрудницы при встрече: «как у мужа аптека, франшизу что-ли купил?»
А она и рассказывает: «нет, решили попробовать бизнес на субаренде». Суть такая: у Станислава Сергеевича помещение взяли по 1000 руб за квадрат, разделили его на три поменьше, каждый со своим входом и сдали по 1500 р за квадрат. С аптекой подписали на 10 лет аренду, а с ещё двумя на пять.
Таким образом, каждый месяц получают 450 тыс. и платят 300 Станиславу Сергеевичу.
Клиент сильно удивился, но вроде бы всё честно прошло, никакого обмана. Так что можно сказать, что все стороны в принципе довольны. Больше удивился смекалке сотрудницы и мужа.
Автор на Пикабу: ViBo
Комментарии: pikabu.ru/link/sPSoIign42
Есть два типа людей
Комментарии: pikabu.ru/link/C0wSK56vV2
«На днях мы с моей женой Корн вернулись из поездки в Россию — 25 дней итого, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург + небольшие города и сёла. Она была в России впервые. По пути я записывал её впечатления потихоньку, чтобы не забыть, получился список из 33 пунктов, и сейчас я вам всё расскажу.»
Заметки китаянки о России — рассказывает raysikh: pikabu.ru/link/v1iNSpyHxB
У кого получилось лучше?
Обсуждаем тут: pikabu.ru/link/yN2wr6tTuH
Посмотрел фильм «Затерянные в Рио Браво», в котором люди старательно, но безуспешно симулируют кинематограф. Пересказываю за шесть минут, чтобы вам не пришлось смотреть его самостоятельно.
«Затерянные в Рио Браво»: в городе новый шериф. Обзор на фильм от
glebklinov можно глянуть тут => pikabu.ru/link/fPgbXgYTVr
Справку об отсутствии судимости лучше запрашивать хотя бы незадолго до судимости
Комментарии: pikabu.ru/link/wiW-zPP1cf
Сейчас братан, потерпи, едем
Комментарии: pikabu.ru/link/T8hteKd-IP
Для родителей школьников учебный год начинается в августе
Надо купить дневник, тетрадки, ручки, сменку, альбом и еще два десятка совершенно необходимых вещей. Ничего не забыть, не свихнуться и не разориться. Специально для вас сделали чек-лист: отмечайте, что купили, а что еще нет, а потом ищите все необходимое. И все получится!
👉 pikabu.ru/link/Nhe4Wp0Odf
Импортозамещение
Клиент занимается услугами замеров. Например, замеряет как работает вентиляция в доме, качество воды и пр. Когда на сайт фотосессию проводили ему, рассказал историю.
Прибор, который делает замеры вентиляции требует насадки, выглядит как воронка. Так вот в России фиг купишь, она французская с хитрыми креплениями. Стоит около 200 евро. Компания ввела санкции и ушла с рынка.
Разговорились с мужиком из соседнего автосервиса, тот взял образец и через пару дней принёс такую же, сделал из стеклоткани как делает всякие бампера и пр. Получилась крепкая, лёгкая и один в один по форме. Половину стоимости отдали мужику за работу, форму сохранили.
Появилась мысль в продажи пустить.
Автор на Пикабу: ViBo
Комментарии: pikabu.ru/link/mLnF8epZYA
Что если вам скажут, что опасные преступники, ответственные за десятки жутких убийств, до сих пор на свободе? В новом посте norwayprettyboy рассказывает об ужасных историях Даниловского и Тюменского маньяков — убийц, которые вот уже десятилетия остаются неуловимыми.
Какие методы использовали следователи, почему поиски преступников зашли в тупик, и что делает эти дела по-настоящему жуткими в посте: pikabu.ru/link/h-cFSV6zbu
Согласны? Узнали?
Комментарии: pikabu.ru/link/y31mi3Ide_
Многие знают Еву как первую женщину, но что, если у Адама была ещё одна жена до неё? Лилит — загадочная фигура, чьё имя предано забвению в официальных религиозных текстах. Почему её история была скрыта, и как она связана с древними мифами? В новом посте artyrodinov разбирает тайны первой жены Адама, её конфликт с Адамом и причины, по которым её образ мог быть стёрт из истории.
Узнайте больше о Лилит и её влиянии на религиозные и культурные представления в посте artyrodinov: pikabu.ru/link/4_CLBVYEio
Я блондинка
Таксую.
Везу молодую девушку. Подъезжаем уже. Вот тут направо — вещает леди. Поворачиваю. Навигатор говорит, что мы не проедем к адресу таким маршрутом. Говорю, мол, к другому дому надо? Нет, парирует дама, все по-прежнему, ничего не поменялось. Ну, «ок», думаю, может дорогу другую знает. Девочка продолжает говорить мне куда ехать, а я о&уевать от того, куда мы едем.
Доехали до тупика. Останавливаюсь. Слышу с заднего сиденья:
— Откуда, бл, здесь тупик?
— Всегда был.
— А от дома мы далеко?
— 2,5 км. В соседнем квартале ваш дом.
— Как в соседнем квартале? Нафига вы меня слушаете? Теперь заехали не туда.
— Вы говорили, где повернуть — я поворачивал.
— Вы не видите — я блондинка? Надо было сказать «замолчи» и довезти по адресу.
Комментарии: pikabu.ru/link/C6Tzvik4GM
Дедом пинбола можно по праву назвать бильярд, а матерью — багатель. Это такая игра, для который бильярдный стол уменьшили и утыкали примитивными препятствиями — булавками. Ну, чтобы хаотичнее и веселее было. Отсюда, кстати, и название пинбола. Булавка по-английски — pin.
Так вот, в 1871 году британский изобретатель Монтагью Редгрейв придумал стол для багатели ещё уменьшить и оснастить пусковым механизмом для шарика, а лузы заменить на пружинки, чтоб совсем уж весело стало.
Считается, что так пинбол и родился, хотя до изобретения настоящих бамперов оставалось 34 года, а флипперы впервые появились на игровых столах для ещё через 10 лет.
Сейчас, конечно, другое дело: никаких столов с инженерными выкрутасами не надо. По ссылке перешёл да играешь себе. Ещё и промокодов отсыпят: vk.cc/czIDXI
Прошутто ди Парма (Prosciutto di Parma), или пармская ветчина должна соответствовать условиям, закрепленным на законодательном уровне, а именно: пармская ветчина может быть произведена только в регионе Пармы, из мяса свиней, которые родились и выросли в Италии, при производстве ветчины должны быть использованы 100% натуральные ингредиенты.
Как делают прошутто di Parma — рассказывает kaketosdelano: pikabu.ru/link/7AcFPDMkBt
Дарим призы за рецепты и…ваши кулинарные провалы 😁
Все, что нужно сделать — прислать нам любой рецепт летнего блюда или рассказать историю своего кулинарного фиаско.
Призы:
• 1 000 000 баллов «Х5 Клуба» получат авторы первых 500 рецептов, которые пройдут модерацию.
• 10 сертификатов номиналом 4 000 рублей на покупки в «Пятёрочке» мы разыграем среди историй.
• 10 мягких игрушек получат авторы лучших историй по выбору редакции Pikabu.
Подробности — по ссылке: https://clck.ru/3CkhfB
Удачи!
Реклама. ПАО «Корпоративный центр ИКС 5», ИНН 9722079341, erid: 2VtzqwdjvS9
Признание факта брачных отношений
Кто-то должен говорить людям, что они заблуждаются. Даже если правда разрушает мечты. Просто это не мечты, это «Воздушные замки» Или миражи. Как угодно.
Браки, как известно, заключаются на небесах. Только очень важно после этого спуститься на землю и посетить ЗАГС. И обязательно со второй половиной. Только там брак станет юридическим. Все остальные варианты — это сожительство.
Консультация. Женщина хочет бросить своего сожителя, но не знает, как делить имущество.
— Я хочу уйти от гражданского мужа, у нас куплена квартира, оформлена на него, как мы ее можем поделить?
— Никак, если брак не зарегистрирован, это квартира Вашего сожителя, как его не называйте.
— Но мы прожили вместе пятнадцать лет, у нас двое детей, разве это ничего не значит?
— Это значит, именно так вы жили. Юридических последствий в виде совместного имущества здесь нет. Для любого юриста видно только одно, что Вы жили с ним в его квартире. Если Вы сможете доказать, что на покупку квартиры давали ему деньги, то мы теоретически можем потребовать их назад, с учетом сроков давности.
— Я обращалась к знакомому юристу, он сказал, что надо подать иск об установлении факта брачных отношений и признать эту квартиру совместно нажитой. Вы сможете провести такое дело?
— На бумаге можно написать все что угодно. Только Вам откажут в иске, Вы не первая. Нет такой нормы, которая позволит его удовлетворить. Если Вы ставите задачу именно так, то я заранее предупреждаю, что мы проиграем такой суд. Мой опыт мне подсказы...
— Но знакомый юрист сказал....
— Он заблуждается, либо вы услышали именно то, что хотели услышать, других комментариев у меня нет.
— Но сожитель же обязан наделить жильем своих детей?
— Если при покупке его жилья не использовался материнский капитал, то не обязан. Дети не имеют право на имущество родителей, за исключением наследства.
— Спасибо, я поняла. Найду того, у кого такой опыт есть.
Женщина искренне считает, что факт брачных отношений можно установить в суде. Самое печальное, что я ее не переубедил. Она найдет того юриста, кто возьмет свой гонорар, составит иск и пойдет в суд.
Что же, это будет путь, где в итоге «воздушный замок» надежды будет разрушен. И заметьте, не мной.
Напечатал. Задумался. А что я такое сделал? Девушка хотела получить от меня юридическую услугу. Мой гонорар состоит из оплаты моей работы и как правило, не привязан к результату. Я, по сути, ей отказал в своей услуге. Не заработал деньги, отказался от клиента.
С точки зрения бизнеса это плохо, а еще плохо, с точки зрения... Но все таки, я точно знаю, нет нормы позволяющей такие отношения признавать брачными! И да, спасибо, что читаете меня.
Автор на Пикабу: Anton.Slipchenko
Комментарии: pikabu.ru/link/YAXrbcbqGn
Классные посты на Пикабу, которые вы могли пропустить на этой неделе:
Как айтишники эксплуатируют ИИ
Какая футбольная команда ждала награду 74 года
Где отдохнуть с детьми, чтобы каникулы запомнились
Больше интересного ищите тут.
В Бразилии за 18 лет семейная пара высадила более двух миллионов деревьев
Комментарии: pikabu.ru/link/at_QbdXaeU
Репродуктивное насилие мужчин
Меня бомбит. Замужем. Внезапно выяснилось, что муж не хочет детей. Сначала было "надо квартиру, надо машину, надо дачу и дом", а теперь признался что ему и так норм. Что ж бывает.
Меня, конечно, бомбануло, что раньше мне об этом сказать забыли, но фарш обратно не провернуть. Я взяла паузу подумать, подумала и решила что развод и поиски того, кто детей хочет. Пока часики не оттикали.
И все, абсолютно все, мои подруги сказали "забеременей так от него", "он просто боится", "потом полюбит ребенка". Вот что за х**ня? Так же нельзя! Скажите, что в мире ещё есть люди которые так думают... Взрослый мужик 40 годов как-то сам может разобраться хочет он детей или нет. И если говорит нет, то это значит нет.
Комментарии: pikabu.ru/link/vMqjYDQiMW
Милена выделялась на фоне сверстников не только своей яркой внешностью, но и дерзким характером. Она задирала школьников, оскорбляла учителей и даже устраивала драки. Безнаказанность настолько вскружила ей голову, что девушка, позабыв о своей безопасности, решила «нагнуть» того, кто способен дать отпор...
Куда ведёт безнаказанность? История 13-летней Милены Феофилактовой — в посте malderstory: pikabu.ru/link/w7KWZWd16_
А, как по мне, это вполне счастливая жизнь
Комментарии: pikabu.ru/link/FbOvwmjf7l
3D моделирование на кнопочном телефоне
А ты продолжай дальше говорить про слабый компьютер...
Комментарии: pikabu.ru/link/vlOBq49Zni
«Мой сосед Тоторо»: возвращение на большие экраны самого пушистого шедевра Хаяо Мияздаки
25 августа Сеть кинотеатров «Синема Парк» и «Формула Кино» приглашает на всероссийскую премьеру легендарного фильма «Мой сосед Тоторо». Самый пушистый шедевр Хаяо Миядзаки возвращается на большие экраны!
Сестры Сацуки и Мэй переезжают вместе с папой в деревенский дом. Однажды девочки обнаруживают, что по соседству с ними живут лесные духи — хранители леса во главе со своим могущественным и добрым повелителем Тоторо. Постепенно Тоторо становится другом девочек, помогая им в их повседневных приключениях.
👉 Купить билеты: vk.cc/czF5nl
Реклама: АО «Синема Парк»
Кризис менеджер
История старая, но актуальная.
2023 год. Взял талон, сижу в очереди в отделении известного зелёного банка. Рядом женщина лет 35 говорит по телефону. Обычно не прислушиваюсь к чужим разговорам, но её рассказ меня увлёк, короче прям сценка из фильма Форест Гамп.
Главная героиня — Света. Они с мужем уже 10 лет вместе и долго пытались завести ребёнка. Наконец, ЭКО, и осенью 2022 года Света готовится к рождению двойни.
И тут, как гром среди ясного неба, её мужу приходит повестка на мобилизацию. В ту же ночь Света пинками отправляет его на самолет к южной границе, где он по горной тропе переходит в другое государство.
Я не знаю, кем работает Света, но по её дальнейшему поведению ясно она — прирождённый кризис-менеджер. Да и в семье она, похоже, главная: без истерик, всё чётко и решительно, она сразу создает дальнейший план буквально на коленке. Света опустошает кредитные карты, берёт займы, переводит сбережения в валюту и покупает билеты по маршруту Москва—Стамбул—Дубай—Буэнос-Айрес. Все эти страны безвизовые для россиян. А при родах в Аргентине, дети получат гражданство и получить его для всей семьи уже как раз плюнуть.
План почти выполнен. Семья воссоединилась в Стамбуле, затем добралась до Дубая и, несмотря на беременность, прошли все проверки перед посадкой в самолет. Но тут беда — Света садится в самолет и понимает, начались роды, а лететь еще почти сутки. Если стюардесса увидит её состояние, просто высадят с рейса и доставят в ближайшую больницу ОАЭ.
Однако Света молчком, терпит взлёт и только спустя 12 часов, когда самолёт уже далеко над океаном, сообщает стюардессе о своей ситуации. Деться некуда, рейс продолжается. Среди пассажиров находят врача, который всё время остаётся рядом с ней.
Как по чуду они добрались до Аргентины, и Света родила прямо в машине скорой помощи у трапа самолёта.
В итоге вся семья получила аргентинское гражданство. А Света вернулась в Россию, чтобы закрыть кредиты и продать квартиру.
Короче, очередь я свою пропустил, пришлось идти за вторым талончиком. Вся история пересказана в том виде, в котором я ее услышал.
Автор на Пикабу: SPFR
Комментарии: pikabu.ru/link/Fd1KmAKSW_
Costasiella kuroshimae — крошечный морской слизняк, похожий на мультяшную овечку
Нам всем нужен мульт с таким героем!
Комментарии: pikabu.ru/link/19ug4jPs9J
А вы помните этот фильм?
❤️ – Как можно его забыть?!
👍🏼 – Ушел искать название в коментах
Автор на Пикабу: yarus. news
Комментарии: pikabu.ru/link/qELINCABoh