30651
⚡️Главные по новостям 🔥Оперативно, интересно, кратко ✍🏻Делитесь информацией, фото, видео и своими новостями через @ngsnewstg_bot
Дачу себе присматриваете? А цены видели?
🟦«Разогнали цены»
Можно даже не сравнивать стоимость загородных домов в этом году с предыдущими периодами. И причин для этого достаточно: от изменившейся экономической обстановки до новых законов, санкций и других ограничений.
— Про 2023 и 2024 года нужно забыть, потому что так уже никогда не будет. Нас задушили санкциями, ушли с рынка много фирм, которые торговали строительными и отделочными материалами, станками, техникой. И это хорошо — теперь у нас есть российское производство. Нет только льготной ипотеки, — отметил Александр Зверев, руководитель направления загородной недвижимости «Жилфонда».
Кстати, эксперты считают отмену льготной ипотеки позитивным изменением: из-за нее люди покупали загородные объекты просто так, про запас или на обмен и за 10 лет «разогнали цены. В то же время обращений по покупке недвижимости стало меньше: люди не торопятся, ждут, что вдруг что-то поменяется.
🟦«Бабушкины дачи» не в фаворе
Дачи обычно делят на два типа: так называемые «бабушкины» и современные. Первые — маленькие по площади, с грунтовыми дорогами, неразвитой инфраструктурой и коммуникациями.
— Два кофейника включили — и счетчики выбило. Такой объект можно использовать только в летний период. Вот такие дачи не подорожали, — объяснил Александр Зверев.
Второй тип — современная дача или загородные дома. Обычно они круглогодичные, под охраной, дороги там чистят, есть все коммуникации. Вот на такие объекты цена выросла за год в два раза.
🟦Где лучше покупать дачу
Самый большой спрос на загородную недвижимость — в северном направлении от Новосибирска, от Заельцовского парка и вниз по Оби. Причин несколько: близость к городу, рядом лес и река, есть газ и городская вода. А главное — можно избегать таких пробок, как на Большевистской.
Также высокий спрос на объекты в Ордынском и Мошковском районе. Из перспективных районов — Колыванский.
🟦Изменения в законах
Основное — переход застройщиков загородной недвижимости на эскроу-счета (специальный счет в банке, где лежат деньги покупателя, пока дом строится. Застройщик или продавец получит средства только после полной сдачи объекта и завершения сделки).
Это позитивный сигнал для отрасли, как отмечают эксперты. Но чтобы снизить риски, застройщики могут выбрать стратегию повышения цен и/или оптимизации расходов.
🟦 В розыгрыше все поучаствовали?
Чем отличаются зумеры от миллениалов на работе?
Есть стереотипы, которые иногда являются правдой. Например, что для зумеры любят работать из дома. Но каждому поколению всегда присуще и общие черты.
Какие отличия есть у зумеров от миллениалов, а что общего — смотрите в карточках.
⏹️ И не забывайте про розыгрыш
4 импланта + несъёмный протез за 1 день в Новосибирске
Все зубы за 1 день от 4 690Р/мес!
✅ Приживаемость 99,8%.
✅ Стаж врачей более 18 лет.
✅ 6000+ операций.
✅ В 7 раза дешевле обычной имплантации.
✅ Приём - Бесплатно!
Узнать больше
Есть противопоказания. Посоветуйтесь с врачом.
#реклама
easy-dental.ru
О рекламодателе
💥 Дарим новенький iPhone 16 и три сертификата в «Мира Термы»💥
Условия простые:
• подписаться на каналы:
@ngs_news
@ngs_afisha
@poisk_nsk
• нажать на кнопку «Участвовать»;
• не жадничать и отправить пост другу!
2 апреля бот проверит подписку каждого участника и рандомным образом выберет трех победителей. Первому счастливчику достанется заветный iPhone 16, остальным — сертификаты в «Мира Термы» по 3000 рублей.
Еще один сертификат в термальный комплекс мы разыграем среди подписчиков, которые отдали нам голос. Если вы счастливый обладатель Telegram Premium, жмите на ссылку!
Важно: приз нужно будет забрать у нас в редакции в течение двух недель после подведения итогов.
Этой весной нам обязательно улыбнется удача ☀️
Предлагаем немного отвлечься от дел и посмотреть, как проводят время белые медведи Кай и Герда.
Хищники устроили день чистоты в Новосибирском зоопарке и приняли душ в бассейне.
Видео: Анна Новикова/ rutube
Фактор 2 выступает сегодня в РукиВверх! баре 😎
Поклонницы обступили со всех сторон. @ngs_afisha тоже тут, будем делиться самыми яркими моментами и, конечно, ностальгировать...
А вы слушали Фактор 2? Признавайтесь!
✨Подпишись на @ngs_afisha
Мария Пушкарева разводит немецких догов в своем питомнике в поселке под Самарой. Любовь к большим собакам у нее с детства: сначала был боксер, потом доберман, а затем и дога.
Сейчас у девушки живут 8 огромных собак. И, несмотря на свои размеры, они очень дружелюбные.
О характере породы, цене на щенка и тех, кому точно не подойдет дог, смотрите в видео @news63ru.
Хотели бы такого питомца?
🟦 Ваш iPhone 16 уже тут
В прокате — новый фильм с Марком Эйдельштейном, криминальная драма о дружбе, власти и «ошибках молодости».
«Наступит лето» (18+) посмотрела телеграм-редактор @ngs_afisha Маргарита.
Диагностика и лечение варикоза за 1 приём в Новосибирске
Прием практикующего флеболога + УЗИ вен обеих ног всего 590 ₽ вместо 2400 ₽ только с 26 по 31 марта.
ㅤ
Акция в клинике Флебология №1 на ул.Серебренниковская 23, г.Новосибирск .
✨Врачи клиники лауреаты премии ПроДокторов в 2021,2022,2023 годах.
Более 200 отзывов с рейтингом 5* мы получили от наших пациентов.
Входим в ТОП 10 частных клиник Новосибирска по итогам премии ПроДокторов.
ㅤ
Узнайте свой диагноз и получите программу лечения варикоза всего за 1 приём.
ㅤ
Первый приём врача-флеболога включает:
ㅤ
✅ сбор жалоб, истории заболевания и осмотр
✅ УЗИ скрининг вен обеих ног
✅ развернутый план лечения с постановкой диагноза
ㅤ
Оставьте заявку и администраторы свяжутся с Вами для записи.
ㅤ
📞 +73833830768
Перейти на сайт
Есть противопоказания. Посоветуйтесь с врачом.
#реклама
phlebology1nsk.ru
О рекламодателе
Пожар успели потушить в доме на Инской, 56 недалеко от «Речного вокзала». Как уточнили в МЧС, огонь вспыхнул в пристроенном сбоку магазине.
— Стоит ужасный запах пластика. Людей выводят с квартир в кислородных капюшонах. Сильное задымление, — делятся очевидцы в соцсетях.
Никто не пострадал.
Видео: АСТ-54 Black. Фото: МЧС
🟦 Подписаться на канал
Ранняя весна в Новосибирске отлично вписывается в эстетику русского реализма: грязь, серость, мусор, разбитый асфальт и лужи.
Особенно сильно это время года заметны проблемы неблагоустроенных мест — таких, как, например, конечные остановки автобусов.
Несколько месяцев назад водитель жаловался, что площадки отстоя расположены «в чистом поле» — никакой инфраструктуры и удобств. А ведь люди, которые проводят за рулем по 12 часов в день, должны там отдыхать.
Корреспонденты @ngs_news отправились в путь, чтобы выяснить, в каком состоянии конечные встретили весну.
Что скажете?
😡 — всё для людей, как всегда
👀 — обычные конечные, что еще надо...
🟦 Участвовать в розыгрыше
Мы поможем вам найти идеальное жильё по цене и качеству
Подписывайтесь на канал Я. Недвижимость / Выгода Новосибирск и оперативно узнавайте о скидках и акциях на квартиры в новостройках города
Подписаться
#реклама
О рекламодателе
Реклама на Яндексе
На молодого барнаульца Никиту Заставнюка рано свалился груз ответственности. Миллиардная компания отца, оставшаяся парню после его смерти, поступление в новосибирский вуз и управление BMW X6.
С последним Никита не справился — вечером 26 марта на Красном проспекте он протаранил Hyundai Solaris. В нем было пять человек. Двое погибли на месте, остальные в тяжёлом состоянии в больнице.
Оказалось, парень был пьян, а перед ДТП устроил гонки с водителем другого автомобиля.
Вчера суд отправил Никиту в СИЗО. Наш корреспондент Эмиль Фукс был там, послушал, что говорит мать обвиняемого, его адвокат и родственники погибших.
— Конечно, он должен понести уголовную ответственность, которая будет определена судом, — заключила мать Заставнюка со слезами на глазах.
Собрали всё в одном материале — почитайте, если пропустили.
🟦 Подписаться на канал
Сибирячка погибла в пожаре на Сибиряков-Гвардейцев вчера вчером. Квартира вспыхнула на пятом этаже дома — из окон повалил густой дым.
— Я выглянула в окно, стояла одна машина пожарных, уже все потушили, видимо. Нам отключили свет по всему дому. Затем приехала вторая машина, — поделилась с @ngs_news местная жительница.
Пожар оперативно потушили, но спасти женщину внутри, к сожалению, не удалось.
Предварительная причина возгорания — неосторожность при курении.
Видео: АСТ-54 Black
🟦 Подписаться на канал
Если верить выражению «готовь сани летом, а телегу зимой», то пришло время спланировать летний отдых, пока лучшие места не разобрали 😉 И есть идея, которую точно стоит рассмотреть.
Два Алтая: тур выходного дня из Новосибирска.
• Удобный трансфер: ж/д + авто. Не придется беспокоиться о дороге.
• Всё включено: взять нужно только личные вещи.
• Гибкие даты: туры доступны летом и осенью. Даты указаны на сайте.
• Удобная оплата: 30% предоплата, остальное — перед заездом.
• Надежный организатор: местный туроператор по Алтаю «Ваш Гид».
• Комфортное размещение: купе в поезде и уютные номера в отеле со всеми удобствами.
А самое интересно, что ждёт участников тура — насыщенная программа. Курорты Манжерок и Белокуриха, канатная дорога на гору Синюха, рафтинг, путешествие по Чуйскому тракту, марсианские горы, Гейзерное озеро… И это лишь малая часть того, что могут предложить организаторы.
✅ Забронировать даты тура можно на сайте. Менеджеры проконсультируют и ответят на все вопросы.
💬 Whatsapp 8(913)028-34-04
🛫Реклама. 18+, ООО «Ваш Гид», erid: 2SDnjdkQpf6.
Разворотили все и разъехались...
Новосибирцы жалуются, что водители массово бросают свои машины на газоне в Дзержинском районе. Очевидцы утверждают, что автомобилисты приезжают в местную мечеть.
— Весь газон испортили. Права у таких нарушителей забирать надо, — отмечает сибиряк.
А как вы относитесь к такому?
😢 — газон жалко, надо было другое место искать
👀 — да пусть ставят, с парковками в городе беда
🗿 — вообще все равно
🟦 Ваш iPhone 16 уже тут
В 2014 году фото из полицейского участка Джереми Микса мелькало по всем американским телеканалам. Из-за пронзительного взгляда его нарекли самым красивым преступником.
На фотографии обратили внимание и рекламные агенты, что позволило Джереми выйти из камеры прямиком на съемочную площадку!
Рассказываем, как преступник стал одним из самых высокооплачиваемых мужчин-моделей.
💙 Весенний мегарозыгрыш
Слышали о «большой приватизации»? Несколько месяцев ее обсуждают в правительстве, но что это — никто толком не понимает.
Идея в том, чтобы использовать банковские вклады для финансирования приватизации государственных активов, например, акций заводов. Короче говоря, деньги в экономике должны работать, а не просто лежать.
В карточках @ngs_news разбираемся, в чём суть предложения и какие подводные камни оно хранит.
Хотели бы, чтобы ваш вклад приватизировали для покупки акций?
👍 — почему бы и нет, деньги все равно лежат
👎 — нет, хочу, чтобы они просто хранились
🟦 Разыгрываем подарки
В 90-е голоса этих певиц раздавались из каждого магнитофона, а поклонники сходили с ума от их красоты. Лада Дэнс, Ирина Салтыкова, Алена Апина, Натали — эти и другие певицы стали секс-символами своего поколения.
Но сияние звезд на сцене не вечно, и со временем они пропали из поля зрения слушателей. Признавайтесь, интересно, что с этими певицами сейчас?
Как выглядят секс-символы 90-х спустя 30 лет, показываем в коротком видео.
🟦 Разыгрываем подарки
1965 год наступит через… три… два... один!
Анатолий Антонов, хранитель традиций сибирского документального кино, разбирал пленки, оставшиеся от Западно-Сибирской киностудии, и наткнулся на ржавую металлическую банку. В ней была кинопленка без опознавательных знаков.
Он ее оцифровал в творческой мастерской «Киносибирь» на самодельном сканере. Судя по афишам кинофильмов, вышедших тогда на экран, это 1965 год.
За границу на майские праздники — согласитесь, звучит уже дорого? 🥲
Но вообще-то есть и дешевые направления. Сейчас набирают популярность 10 городов, в список вошли: Минск, Брест, Гродно, Ереван, Тбилиси, Баку и Ташкент.
В карточках @msk1_news пять бюджетных стран, куда можно отправиться из Москвы на майские.
А вы строите планы на длинные выходные?
✨Участвовать в розыгрыше
Наталья Бархатова приняла смерть от рук мужа любимой внучки. То, что произошло ранним утром 28 ноября 2024 года, стало потрясением для семьи.
Далее не для слабонервных.
— После того, как я убил двух крыс и двух котов, я понял, что забрал слишком много жизней, и пути уже назад нет. Я хотел забрать все жизни, что находились в квартире, — цитирует обвиняемого дочь убитой, Ксения.
Женщина до сих пор не оправилась: врачи, больницы, антидепрессанты…
Старшую дочь она назвала в честь бабушки Наташей. Именно она, сама того не осознавая, привела в дом человека, который сейчас проходит по делу об убийстве.
Дочь попросила ни о чем его не расспрашивать, мол, парень он очень ранимый: бывший детдомовец, приемная семья, с его слов, взяла его, чтобы пахать на нем в огороде.
В этом материале Ксения рассказала @ngs_news трагичную историю семьи, потому что не хочет больше недомолвок и кривотолков.
🟦 Подписаться на канал
Маляр сорвался с высоты на стройке СКИФа и уже полгода не может встать на ноги. Его мать борется с подрядчиком за выплаты.
🟦Галина приехала с сыном из Казахстана на заработки. 13 сентября 2024 года 31-летний Ерсайын Аскарулы устроился штукатуром-маляром в ижевскую компанию «Полет», которая и предоставляла работников на стройку СКИФа.
В ночь с 30 сентября на 1 октября мужчине пришлось выполнять монтажные работы на высоте.
Мать пострадавшего утверждает, при этом была нарушена техника безопасности: до конца смены оставалось полтора часа, поэтому прораб для экономии времени якобы сказал лезть наверх без ремней.
— Когда сын начал штробить, пыль поднялась, он оступился и провалился. Потом он пролежал на цементе почти полтора часа.
Ерсайыну парализовало ноги. Сначала работодатель обещал Галине выплачивать деньги на лечение сына, но со временем перестал выходить на связь: «Уже шестой месяц он не берет трубку».
Чтобы дело сдвинулось с места, женщина обратилась в Следственный комитет. Там возбудили уголовное дело о нарушении требований охраны труда.
Генподрядчик СКИФа — АО «Концерн Титан-2» — сообщил, что в компании «Полет» уже провели проверку, причины происшествия и виновных установили, а выплаты якобы производятся по закону.
— Если бы они мне выплачивали, что ж я бы сына не подняла? — отвечает Галина.
Сейчас Ерсайын лежит в Бердской горбольнице. Мать пытается оформить ему инвалидность и ищет фонд, который помог бы в реабилитации. Также она планирует подавать в суд на «Полет».
🟦 Подписаться на канал
Скооооооооооооооолько?
Именно так отреагировал админ @ngs_news, узнав, что на озеленение Новосибирска в этом году выделили 14 586 050 рублей.
Да. Власти планируют высадить на улицах города 2024 дерева и кустарника. До круглой цифры немножко не хватило. Под высадку попали: сквер имени Екатерины Филимоновой на Серебренниковской, сквер Героев Донбасса и улица Красина.
Ставьте 💔, если в этом небольшом списке не хватает вашей улицы.
🟦 Поддержать редакцию голосом
— Хороший работодатель — это какой?
— Тот, что хорошо платит.
В этом году на Народной премии НГС новая номинация: «Работодатель года». Выдвинуть своего можно прямо сейчас на сайте. А пока выясним, что же больше всего ценят в работе новосибирцы👇🏻
(зарплата вне очереди)
✔️ Для Светланы, 54-летнего продавца, важно, чтобы работа была официальная: «оплачиваемые больничный и отпуск, а также отношение к работникам — чтобы с днем рождения поздравляли, с Новым годом, с 8 Марта».
✔️ Молодой работник производства Сергей отметил несколько привилегий — абонемент в фитнес-зал, скидки на питание и обучение.
✔️ Для 35-летнего копирайтера Елены в первую очередь важен график работы — «удаленка» или гибрид. Ведь «никакие деньги не вернут 2-4 часа, которые могут уходить на то, чтобы добраться до офиса». Плюшки в виде оплаты бензина и медицинских услуг, подарки и оплачиваемые корпоративы — лишними тоже не будут.
✔️ — Хорошо, когда с коллегами можно решать с пеной у рта рабочие моменты и повышать совместными усилиями статус компании, но еще и здорово, когда с коллегами можно съездить на пикник, к примеру, или в горы, — поделилась менеджер по продажам Татьяна.
Подписываемся под каждым словом. Всем бы таких работодателей!
#НароднаяПремияНГС
🟦 Отметь лучший бизнес города
Новосибирский зоопарк перешел на весенний режим работы. Теперь там можно гулять с 09:00 до 20:00 ☀️
Важно: кассы закрываются в 19:00, после чего зоопарк работает только на выход.
✨Дарим iPhone 16
1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣ Первые бабочки проснулись в Новосибирске! Крапивницу на улице Айвазовского сфотографировала наша читательница Марина.
Вот, что хорошая погода делает... Ставьте ❤️, если с потеплением и к вам возвращается желание жить.
🟦 Весенний мегарозыгрыш
Work-life balance? А work-life blend вам о чем-нибудь говорит? А ведь в топе сейчас именно эта концепция.
Суть в чем: теперь сотрудники стараются не разделять работу и личное время, а грамотно совмещают одно с другим, без ущерба отдыху и продуктивности. Главные помощники тут — гибкий график и приоритеты.
Но, как вы уже поняли, тем, кто работает строго «от звонка до звонка», ой, то есть с 9 до 18, work-life blend вряд ли поможет.
⏹️ Сейчас бы в «Мира Термах» отднохнуть...
Борьба Ларисы Долиной за свое имущество закончилась — суд вернул ей квартиру, которую она отдала мошенникам.
В августе прошлого года аферисты убедили Долину продать квартиру в центре Москвы и перевести деньги на их счет.
Покупательницей жилья оказалась 34-летняя москвичка Полина Лурье. Она подала встречный иск к Долиной, требуя передать ей право пользования на недвижимость. Подробности этого дела рассказывали тут.
Фото: Лариса Долина / VK
🧡 Дарим iPhone 16 и сертификаты в Ozon
В эфире эээксперименты!
Новосибирцы давно привыкли прыгать через лужи, сторониться проезжающих мимо машин (того и гляди, окатят) и постоянно мыть обувь. Долгожданное начало весны — время суровое.
В один день можно поскользнуться на льду, в другой — упасть в воду. Но есть те, кто подвергает себя еще большей опасности и надевает в это время шпильки. Красота требует жертв.
Мы решили узнать, как чувствуют себя девушки на шпильках в Новосибирске. Спойлер: не очень хорошо.
Подопытная — журналистка @ngs_news Елизавета Шаталова. Давайте поддержим ее ❤️
🟦 Весенний мегарозыгрыш