Аренда квартиры — дорогое удовольствие уже не первый год. Ценник растет вслед за ростом инфляции (сейчас она находится на уровне 8,53%, а полтора года назад была 2,5%). Только за третий квартал этого года аренда выросла на 17%, следует из аналитики «ДОМ. РФ».

❓Почему так? Опрошенные эксперты первой причиной удорожания назвали отмену льготной ипотеки. Программа действовала в России с 2020 года и закрылась в июле текущего. В результате возможности купить жилье у многих не осталось. Владельцы квартир понимают, что такое безвыходное положение увеличивает спрос, от того и повышают тарифы на аренду.

Генеральный директор Colife Invest Ольга Полетцкая подтверждает, что именно после отмены льготной ипотеки резко вырос спрос на съемные квартиры. Помимо этого, обычная программа ипотеки дошла уже до 30% годовых. Мы делали подборку с предложениями по ипотеке в Ростове на самые крошечные квартиры — ежемесячный платеж начинается с 67 тысяч в месяц.

❓А будет дешевле? Исходя из причин, можно понять, когда рост цен на аренду прекратится.

Ситуация может измениться, если Центральный банк начнет снижать ключевую процентную ставку. Как только ставки и ежемесячные платежи по ипотеке станут более приемлемыми, спрос возрастет, что, в свою очередь, повлияет на рынок аренды, — уверена эксперт по жилой недвижимости Санкт-Петербурга, риелтор Мария Кудреватых.

Однако даже в этой ситуации снижения цен ждать не стоит, отметила она. Аренда останется на высоком уровне, просто снизятся темпы роста. Таким прогнозом поделились и остальные опрошенные эксперты.

В результате ставки по аренде не будут падать ближайшие год или два, а в течение ближайших декабря и января они могут вырасти еще на 5–10%, уверен коммерческий директор RDI group Валерий Кузнецов. Переломить тренд поможет только тотальное охлаждение спроса.

🟥 Новости Ростовской области | Подписаться

Читать полностью…

Тема дня: что-то снова горит

Участились атаки дронов на Ростовскую область. Сегодня в двух районах пострадали частные и многоквартирные дома. К счастью, в основном были разбиты окна, люди остались невредимы. А еще загорелся «промобъект» в Каменском районе, как его назвал врио губернатора.

❓А что горит?

Горит нефтебаза. Снова. Отличие в том, что в конце августа губернатор Василий Голубев подтвердил, что горит «топливный склад». Теперь Юрий Слюсарь ограничился обтекаемым «промобъектом».

В прошлый раз так и осталось загадкой, когда нефтебазу в Каменском районе потушили. По словам нашего источника, его потушили 1 сентября. Однако же утром 4 сентября глава Каменского района Владимир Савин в прямом эфире, отвечая на вопрос корреспондента 161.RU о полыхающей нефтебазе, заявил: пожар локализован. Это значит, что он продолжается, но огонь не будет распространяться.

Региональное управление МЧС с первого дня никакой официальной информации о пожаре не давало. О том, почему молчание – неэффективная стратегия, размышляла в колонке журналист 161.RU Александра Шевченко.

📲 А что с безопасностью?

19 ноября Юрий Слюсарь поручил чиновникам провести учебные эвакуации и проверки убежищ в Ростовской области.

Зато в Таганроге на днях объявляли не учебную воздушную тревогу. Коллеги из «Блокнот Таганрог» писали, что главе администрации Светлане Камбуловой таганрожцы жаловались на запертые убежища. Причиной такого курьеза Камбулова назвала «человеческий фактор». Ну и припомним, что в тот день глава администрации сначала назвала тревогу учебной, а через 4 минуты — реальной.

Тревоги добавили новости о рекомендациях по сбору «тревожного чемоданчика» от МЧС. Правда, рекомендации не новые – им почти 5 лет. Но мы все же кратко их пересказали.

🟥Что еще?

Как так вышло, что министра транспорта региона Виталия Кушнарева арестовали за незаконное хранение, ношение и покупку оружия? Рассказал источник 161.RU.

Депутат Госдумы Евгений Бессонов предложил потратить деньги банкиров и нефтяников на школы и больницы.

Что будет с парком «Дружба», который не успел достроить подрядчик? Ответ администрации.

Читать полностью…

Действующие «брони» для айтишников истекут 21 марта 2025 года. Потом вступят в силу новые правила предоставления отсрочек от военной службы. Минцифры России подтвердило, что механизм отсрочек сохраняется, но «были скорректированы общие правила бронирования сотрудников компаний из всех отраслей экономики». Что именно изменилось, пока неясно — в Минцифры пообещали в декабре сообщить IT-компаниям подробности.

Читать полностью…

Помните историю, как дети сломали лапы кролику в парке "Малинки" под Шахтами? Животному тогда буквально заново собирали новые лапы в два этапа. Теперь Лапусик уехал в Москву на реабилитацию 🐇 В парке теперь ждут скорейшего возвращения питомца.

Читать полностью…

Только у нас на юге люди могут тусоваться в двориках заведений круглый год. Ловите нашу подборку мест в Ростове, где ваше веселье будет скрыто за стенами от лишних глаз 🤩

📌 Нескучный Ростов

Читать полностью…

Что теперь будет с парком «Дружба»?

Власти недавно расторгли контракт с подрядчиком за срыв сроков, так что работы там сейчас остановились. По данным администрации, суд оштрафовал «Автомагистраль СК» на 1,9 миллиона рублей. Компанию внесли в реестр недобросовестных поставщиков.

➡️ В администрации Ростова редакции 161.RU рассказали, что сейчас власти заключили контракт с экспертной организацией, чтобы определить объёмы и стоимость выполненных работ. Потом проектно-сметную документацию на благоустройство парка откорректируют и начнут искать нового подрядчика через конкурс.

Читать полностью…

▶️ Тот самый пожар в Каменском районе заметил наш подписчик.

🟥 Новости Ростова
Прислать контент ➡️ @contact_161ru_bot

Читать полностью…

Суд вынес приговор гендиректорам двух компаний, которые убирали улицы Ростова. Обоих судили по статье «Неправомерный оборот средств платежей».

🔖Речь идет об Иване Гуляренко — руководителе «М-Стандарт-Юг» («МСЮ»). Это подрядчик, который получил почти 9-миллиардный контракт на уборку и обслуживание ростовских улиц с 2023 по 2025 годы. Второй обвиняемый — Александр Гуляренко, гендиректор «Тактика-групп». Фирма занимается «чисткой и уборкой».

По данным ФСБ, Иван и Александр Гуляренко изготовили поддельные распоряжения о переводе более 4 миллионов рублей по тому самому контракту на уборку Ростова. «Тактика-групп» была субподрядчиком «МСЮ». Деньги братья обналичили. Им светит по полтора года в колонии общего режима и штраф в 150 тысяч рублей.

Читать полностью…

Мы запускаем новый проект 😎

Этот канал поможет вам определиться с местом в жизни. Теперь все о поиске работы вы найдете в @poisk_yug. Здесь есть:

🌟Подборки вакансий по зарплате

🌟Подборки по локации работы

🌟По сферам

🌟А еще, полезные посты и изнанка разных профессий.

Если вы уже давно ищите ТУ САМУЮ работу, welcome к нам ❤️

📌 Подписаться на «Поиск | Ростов и Краснодар»

Читать полностью…

Вы могли сегодня видеть новости про «тревожный чемоданчик», который россиянам рекомендует собрать МЧС. На самом деле, эти рекомендации ведомства появились еще в 2020 году. Поэтому не стоит считать, что это предзнаменование чего-то плохого куда уж.

Но давайте освежим рекомендации в памяти. Согласно им, «тревожный чемоданчик» стоит держать дома, если вы живете «в зоне, где есть вероятность возникновения вооруженных конфликтов». Это одна из пяти названых опасных зон вместе с, например, сейсмоопасными районами и местами возле опасных предприятий.

В «тревожный чемоданчик» стоит положить:
🟥фонарик;
🟥радиоприемник (многие телефоны тоже принимают FM-вещание);
🟥нож (лучше мультитул);
🟥спички или зажигалку;
🟥калорийную и непортящуюся еду — минимум на сутки;
🟥деньги и документы (можно копии);
🟥медикаменты первой необходимости;
🟥комплект одежды и белья.

В идеале «тревожным чемоданчиком» может быть яркий рюкзак со светоотражающими полосами — это должно привлечь внимание спасателей. Не используйте камуфляж, так как вас могут принять за участника боевых действий. Предпочтителен рюкзак из непромокаемых, легких, плотных, прочных материалов, так как содержимое должно быть защищено от возможных повреждений.

Полные рекомендации можно найти на сайте МЧС.

🟥 Новости Ростова
➡️ Прислать новость

Читать полностью…

Центробанк объявил голосование для дизайна новой купюры в 1000 рублей.

Дизайн решили переделать после недовольств предыдущим вариантом: изображением Музея истории государственности татарского народа в Казани, который расположен в здании бывшей дворцовой церкви без креста. Как рассказал источник в Московской патриархии РИА Новости, Церкви с этим категорически не согласны.

Голосование за оформление оборотной стороны (лицевая сторона с Нижегородским Кремлем останется без изменений) продлится до 12 декабря.

Голосовать предлагают за 25 вариантов: например, за Дворец земледельцев в Казани, Вятский художественный музей в Кирове или теплоход "Метеор".

Фото: сайт голосования ЦБ

Читать полностью…

Бывший сенатор Совета Федерации от Ростовской области Ирина Рукавишникова вернется на работу в донское Заксобрание, пишет издание «Молот» со ссылкой на источник в донском парламенте.

Место Рукавишниковой в Совфеде занял бывший губернатор области Василий Голубев.

Связаться с Ириной Рукавишниковой редакции 161.RU не удалось: сообщение от корреспондента прочитано, но ответа не поступило.

Читать полностью…

▶️ Утренние кадры горящей нефтебазы в Каменском районе.

Видео: DonMash, «Это Ростов»

Прислать фото или видео ➡️ @contact_161ru_bot

Читать полностью…

Официальный дилер CHANGAN в Ростовской области

✨Автомобили CHANGAN — это сбалансированное сочетание надежности, безопасности и производительности с привлекательными ценами

👌 Новые кроссоверы и седаны CHANGAN в наличии в СОКОЛ МОТОРС, успейте купить до повышения цен!

✅ Только до 30.11

— CHANGAN от 1 560 000 ₽
— Рассрочка до 96 мес.
— Трейд-ин бонус
— Гарантия 5 лет от официального дилера
— Зимние шины и допоборудование в подарок!

🚗 Выберите ближайший к вам дилерский центр:

— Ростов-на-Дону
— Таганрог
— Волгодонск
— Шахты

⚡ Оставьте заявку на сайте до 30.11 и получите персональное предложение по акции!

Получить предложение

#реклама
sales.sokolmotors-changanauto.ru
О рекламодателе

Читать полностью…

🔴В Каменском районе ночью загорелся крупный промышленный объект после массовой атаки беспилотников, сообщил врио губернатора Юрий Слюсарь. Пожар тушат больше 100 человек.

Система ПВО отразила 30 дронов на северо-западе области. Обломки повредили несколько жилых частных домов, но обошлось без пострадавших.

Поручил главам организовать утром подворовые обходы, чтобы уточнить объемы повреждения имущества и помочь людям в его восстановлении.

Если вы стали очевидцем пожара, пишите нам ➡️@contact_161ru_bot

Читать полностью…

В девяностые годы студия «Монолит» стала первым крупным местом работы нынешнего врио губернатора Ростовской области Юрия Слюсаря в качестве руководителя. Компания подарила российскому и украинскому слушателю целую плеяду до сих пор гремящих и знаковых хитов — от первого альбома «Глюкозы» до «Джаги-джаги» Кати Лель.

🔖Специальный корреспондент 161.RU Григорий Ермаков изучил релизы, выпущенные «Монолитом», и собрал истории, связанные с этими альбомами, чтобы собрать плейлист врио губернатора.

Читать полностью…

Последние несколько дней рост доллара и евро — одна из главных тем для обсуждений. Есть опасения, что такие скачки могут привести к ощутимому изменению цен на многие товары.

К чему готовиться? И что может подорожать в первую очередь? Ответы на эти вопросы узнали у доктора экономических наук, профессора, автора телеграм-канала «Ваш карман & тренды рынков» Игоря Бельских.

▶️ Обо всём подробнее — в видео наших коллег @msk1_news.

Читать полностью…

❗️Сразу несколько мобильных приложений и сайтов доставки еды сломались.

Приложения не работают, заказы не оформляются, а меню не загружаются.

Больше всего жалоб на «Вкусно — и точка», «Ростикс», «Додо пицца» и службу доставки «Купер».

А что у вас не работает?

Читать полностью…

✈️ После того, как Sukhoi Superjet 100, летевший из Сочи, загорелся в Анталье, Ространснадзор проведет внеплановую проверку ростовской авиакомпании «Азимут».

Как пояснили в Росавиации, проверку проведут для «всестороннего анализа работы перевозчика в области обеспечения безопасности полетов»

Читать полностью…

Старт продаж МОНО квартал в Краснодаре

- 2 детских сада и 3 школы
- Вместительный паркинг
- Парковая аллея протяжённостью 796 м
- Круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис
- 3 Торговых центра

Студия - от 17 954 руб ₽/мес
1-комнатная - от 20 341 ₽/мес
2-комнатная - от 29 597 ₽/мес
3-комнатная - от 30 401 ₽/мес

Перейти на сайт

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/

#реклама
mono-kvartal.ru
О рекламодателе

Читать полностью…

На лайнере Swan Hellenic Diana 46-летняя туристка из Волгограда Наталья Литвинова объявила голодовку. Всё потому, что судно, которое шло в Антарктику, до своей цели не доберется: всему виной поломка одного из двигателей. Сейчас корабль медленно двигается к конечной точке маршрута — Аргентине.

А пассажирам, в том числе Наталье, которые заплатили за поездку около миллиона рублей, вернут лишь 50% от стоимости путешествия или сделают скидку на следующее. И таким положением дел они возмущены: из обещанных 15 выходов на сушу состоялось лишь несколько коротких вылазок, а до Антарктики добраться и вовсе не вышло.

▶️ Всё, что известно о происходящем на данный момент, в видео наших коллег @V1_ru.

Читать полностью…

⚡️Юрий Слюсарь рассказал, как пострадали от атаки беспилотников Каменский и Тарасовский район:

⏺В слободе Дячкино повреждены шесть домов и здание сельского клуба. В основном, пострадало остекление.
⏺Разбиты окна у 6 квартир в двухэтажном многоквартирном доме в посёлке Молодёжный Каменского района.
⏺В хуторе Масаловка пострадала кровля частного дома, в котором никто не живет.
⏺В Каменском районе продолжают тушить пожар, врио губернатора не уточнил какой, но, судя по сообщениям местных жителей, речь идет о нефтебазе.

После полного уточнения ущерба жителям будут назначены единовременные выплаты.

Также Юрий Слюсарь предупредил, что сейчас за пределами населенных пунктов находят обломки БПЛА «с элементами взрывного устройства».

Просьба ко всем, кто обнаружит такие опасные находки, не подходить к ним и ни в коем случае не трогать, а сразу сообщать в полицию или по телефону 112. К месту прибудут оперативные дежурные службы. Будьте, пожалуйста, внимательны.

Читать полностью…

Москвич 3 – комфортно для вас и вашей семьи.

Современный городской кроссовер Москвич 3.
Ежемесячный платеж 17 500 рублей.

Подробности уточняйте на официальном сайте moskvich.ru.

Перейти на сайт

Финансовые услуги оказывает: АО "Авто Финанс Банк", ПАО "Совкомбанк".

#реклама
moskvich.ru
О рекламодателе

Читать полностью…

❄️ Ждете снег? Скоро получите. О погоде на декабрь в регионе редакции 161.RU рассказала начальник Ростовского гидрометцентра Елена Назарова.

В первой декаде декабря в отдельные дни ожидаются небольшие осадки в виде дождя, ночью и утром туманы, температура ночью -2…-3 градуса.

Во второй половине декады на севере области похолодает до -8, днем ожидается до +6. Большинство дней будут мокрыми: дождь, мокрый и обычный снег. По ночам до -5 при прояснениях — до -13. А днем до +4.

В отдельные дни третьей декады пройдет мокрый и обычный снег. Ночью похолодает до -9, в отдельные ночи — до -19. Дневная температура составит от -1 до -6.

Читать полностью…

1️⃣2️⃣3️⃣ Как так вышло, что министра транспорта Ростовской области Виталия Кушнарева арестовали за незаконное хранение, ношение и покупку оружия (по официальным данным)? А что с 30 миллионов взятки, в которых Кушнарева и его зама заподозрили силовики (по информации источника 161.RU)?

Источник 161.RU в силовых структурах объясняет произошедшее:

Арест производили сотрудники спецслужб, задержаны были и министр и его заместитель. О каком оружии может идти речь? Безусловно, сейчас следствие подает по одной статье, а потом в ходе расследования статьи меняются и увеличиваются. Это стандартная практика, но обычно используется одна из вменяемых статей.

Кстати, скандальное задержание сразу прокомментировали и в правительстве региона и заявили, что «оказывается полное содействие».

В чем тогда содействие? Расскажут, где, когда и как покупалось оружие? Или это такое событие, что требует оказания содействия следствию? В органах совсем плохо работают, что в правительстве решили подсказать как Кушнарев пришел к оружию? Ржут все: от судов до ментов, — поделился информацией источник редакции в правительстве региона.

Читать полностью…

Ростовчане гадают в чате «ЯндексКарт», из-за чего утренняя пробка на Ворошиловском перед Красноармейской — то ли виноват китайский автопром, то ли замена проводов на Горького. Но всё гораздо проще: дорожные работы. Спецтехнику ставят так, что в некоторых местах она занимает полосу, и водителям приходится её объезжать.

Читать полностью…

Официальных подтверждений, что нефтебаза в Каменском районе загорелась после атаки дронов, нет.

В августе этого года нефтехранилище в этом районе уже горело после атаки беспилотников — тушение заняло несколько дней. Эти фото и видео снимали наши подписчики летом.

🟥 Новости Ростова
Прислать контент ➡️ @contact_161ru_bot

Читать полностью…

В Госдуме рассматривают сразу несколько тем, связанных с ОСАГО: с одной стороны, депутаты предлагают поднять максимальные выплаты по страховке, с другой — в шесть раз увеличить штраф за отсутствие полиса, с чем согласны в правительстве и МВД. А вот обсуждаемую с 2016 года систему проверки «автогражданки» через дорожные камеры, по данным «Коммерсанта», запустят не ранее чем через два года. Коротко о всех инициативах — в карточках.

🟥 Новости Ростова
➡️ Прислать новость

Читать полностью…

Какой именно промобъект горит в Каменском районе после атаки дронов, Юрий Слюсарь не уточнил. Но издания DonMash и «Осторожно, новости» сообщают со ссылкой на очевидцев, что горит нефтебаза.

Видео: «Тютина», DonMash

Прислать видео и фото пожара ➡️ @contact_161ru_bot

Читать полностью…

Все оттенки рыжего в ботаническом саду ЮФУ. Успели здесь погулять этой осенью?

Фото: @botanika_rostov

Читать полностью…