Какой доход нужен для оформления ипотеки после прекращения госпрограммы с льготной ипотекой под 8%? Рассчитываем для Ростова-на-Дону.
🔖Для одобрения ипотечного кредита на 3,75 миллиона рублей по ставкам от 18% рекомендуемая зарплата в Ростове должна быть не меньше 94,8 тысячи рублей.
Чтобы ипотеку оформили в Москве, доход должен быть на уровне 234 тысяч рублей и выше, в Санкт-Петербурге — не менее 164,8 тысячи рублей, во всех остальных регионах в среднем потребуется доход от 77,6 тысячи, в Краснодаре — от 91,2 тысячи рублей.
При расчете «РБК-Недвижимость» выбирала сумму ипотеки по средней стоимости однокомнатной квартиры в мегаполисах за вычетом первого взноса в 30%.
Эксперты советуют при оформлении ипотеки учитывать не только саму сумму ежемесячного платежа, но и то, что в жизни деньги будут нужны и на другие цели. Оплачивать ипотеку можно относительно комфортно, когда на погашение кредита уходит 50% дохода. Ипотеку могут оформить и в случае, когда расходы на обслуживание кредита составляют 60%. Но в такой ситуации некоторые банки могут отказать, так как именно 60%, по словам экспертов, это «красная линия», — пишет издание.Читать полностью…
Начнем день с любви и позитива 🐕 Вчера читатели поделилась сотнями фото своих собак — признаемся, ничего так не поднимает настроение, как рассматривать их под этим постом.
Читать полностью…Горит дом на улице Циолковского, написал в телеграм-канале сити-менеджер Алексей Логвиненко.
Площадь пожара составила 225 квадратных метров, огонь локализован. Предварительно, пострадавших нет.
Фото: телеграм-канал Алексея Логвиненко.
Видео от подписчика.
Не работает светофор на пересечении Красноармейской и Ворошиловского. На улице и так жара, а тут тем более.
Обновлено. Заработал, ура!
Дождались! На Большой Садовой у театра убрали ограждение, потому что новая зона с фонтаном наконец готова. Теперь можно отдохнуть и охладиться на удобных лавочках, в окружении цветов и зеленых кустов. Кажется, получилось довольно мило и свежо.
Ставьте реакции 👍🏻 или 👎🏻, как вам?
Видео: Ростовский Государственный Музыкальный театр
💌Афиша Ростова | Подписаться
Пять заключенных из ИК-10 стали сотрудниками муниципальной «Ростовской транспортной компании», сообщает Donnews со ссылкой на главу дептранса города Вадима Шкабарню.
Это наш первый опыт привлечения на работу сотрудников, отбывающих наказание. Пока приняли пять человек — один человек работает шиномонтажником и четыре — слесарями.
В Ростовской области хотят штрафовать перевозчиков за недовыпуск транспорта, который курсирует между городами. За последние два года прокуратура выявила более 30 нарушений графика общественного транспорта, причем были и повторные нарушения. Предполагаемый штраф — 10-15 тысяч рублей.
🔖О проблемах с междугородним транспортом нам недавно написали и читатели: с 1 июля отменили единственный маршрут №105 Ростов-Несветай. Жители не смогли уехать на работу, а дачники — из города. Сегодня читательница сообщила, что после бурных возмущений маршрут пообещали вернуть с завтрашнего дня.
❓Есть те, кто живет в области и часто передвигается между поселками и городами на общественном транспорте? Расскажите — где всё в порядке и где, наоборот, всё плохо с этим.
В Ростове увеличивается количество многодетных семей, говорится в постановлении администрации. На 1 апреля 2022 года их было 7176, в 2023 — 7271, а в 2024 — 7309.
«Уровень младенческой смертности по сравнению с 2023 годом вырос на 0,2 промилле и составил 4,3 промилле».
Половина опрошенных ростовчан летом занимаются спортом на свежем воздухе, сообщают аналитики «Авито Услуги». Правда, большая часть из них (39%) тренируется лишь время от времени. Чаще всего респонденты делают это в парках (71%), 45% — предпочитает спортивные площадке, и пятая часть (19%) любит тренироваться на пляжах.
Самый популярный вид уличного спорта — спортивная ходьба. На втором месте бег, и только потом поездки на велосипеде. Кстати, командные виды спорта (футбол, баскетбол) замыкают рейтинг — 53% респондента признались, что предпочитают заниматься на улице в одиночку🏃♀️
Что еще интересно: большинство (81%) занимаются для поддержания здоровья, 58% — чтобы снять стресс, и только 34% ставят цель — сбросить вес.
Метеозависимые, предупреждение для вас. В июле нас ждет несколько небольших магнитных бурь — 3,4 и 28 июля, сообщили в Лаборатории солнечной астрономии ИКИ и ИСЭФ.
Читать полностью…Уже который день в центре устраняют аварии на теплосетях. И это конечно хорошо, но иногда в жертву приходится приносить новенький асфальт, как на Соколова рядом с площадью Советов.
Читать полностью…Автозак загорелся, пока ехал по трассе М-4. Don Mash со слов очевидцев пишет, что машину пытались потушить с помощью огнетушителей. Но пришлось вызывать пожарных, которые потушили автомобиль.
Читать полностью…«Ипотека за 1 ₽» — Как работает траншевая ипотека?
В 2022 году на рынке новостроек появилась новая ипотечная программа — траншевая ипотека или «Ипотека за 1 ₽».
По этой программе кредит выдается траншами (частями) - в день подписания ипотечного договора и через определенный срок, например после окончания строительства. Это позволяет снизить ежемесячный платеж в первое время.
Такая ипотека особо интересна тем, кто арендует жилье, ведь она позволяет снизить ежемесячные платежи и совмещать их с арендой.
⚡«ДОННЕФТЕСТРОЙ» запустил свою программу траншевой ипотеки. Вы платите первоначальный взнос за квартиру, а потом всего 1 ₽ в месяц до конца строительства!
🏠 Акция действует до 30 июля на квартиры в ЖК «Флора» в Ростове-на-Дону.
Переходи по ссылке и зафиксируй лучшее предложение!
Узнать больше
#реклама
mrqz.me
О рекламодателе
Финансовая грамотность — навык, который важно получить в любом возрасте. Чтобы реже задаваться вопросом: «куда ушли деньги»?
Кэшбеки, программы лояльности, вклады и отказ от бесполезных подписок. Давно существуют простые правила, как не только не терять деньги, но и зарабатывать. Придерживать их — ещё легче.
Реклама: ПАО Банк ВТБ, vtb.ru erid: 2SDnjegrQoc
—490 000₽ на CHANGAN. Рассрочка 0,01% только до 15.07
✨Цена от 1 350 000 ₽. Выгода до 490 000 ₽.
✅Рассрочка 0,01% до 78 месяцев.
✅Трейд-ин бонус до 150 000 ₽.
✅ Зимние шины в подарок!
Гарантия 5 лет от официального дилера Сокол Моторс.
⚡Предложение действует до 15 июля. Спешите!
Узнать больше
#реклама
sales.sokolmotors-changanauto.ru
О рекламодателе
🌟3 и 4 июля в Ростове будет до +37 градусов, предупреждает Гидрометцентр. Но во вторую половину пятницы готовьтесь: по Ростову — +40, по области — до +42.
@news161ru
На Западном увидели столб дыма — горит частный дом на 2-й Поселковой. Как уточнили в МЧС, площадь пожара 120 квадратных метра, тушением занимаются 22 человека.
Читать полностью…В какие города можно уехать с Центрального автовокзала? Публикуем расписание.
Будьте внимательны, в Багаевку и Персиановку автобусы теперь ездят только отсюда.
Не платите за подписку: получите её на 3 месяца за 0₽
Ответьте на 1 вопрос до конца июля и получите в подарок доступ к Кинопоиску и Яндекс Музыке бесплатно на 90 дней
✨ Сервисы доступны для Вас и трёх ваших близких
Попробовать
#реклама 18+
kinopoisk.ru
О рекламодателе
🔔Разыскивается Менеджер по продажам
Если ты энергичный менеджер, которому интересны продажи и реклама — очень ждем тебя в 161.RU.
Какие задачи будут стоять перед тобой?
80% рабочего времени — переговоры с представителями малого, среднего и крупного бизнеса города, презентация возможностей нашего портала и соцсетей;
20% — планерки с руководителем, обучение, работа с копирайтерами и дизайнерами по созданию рекламного контента.
А что от нас:
— официальное трудоустройство, белая з/п без верхнего предела (оклад + проценты от продаж);
— все плюшки работы в аккредитованной IT-компании, льготная ипотека, например;
— график 5/2 в формате офис, гибрид или удаленка;
— ДМС, скидки от компаний партнеров и насыщенную корпоративную жизнь :)
Если это то, что ты искал, скорее читай подробности и откликайся! Остались вопросы? Пиши нашему HR-менеджеру Полине
Или поделись этим постом с тем, кому он может быть полезен!
На вершине холма в центре археологического памятника за Левенцовкой выложили ритуальную свастику, сообщает издание «Молот». Внутри круга — свежая зола.
Как выяснило издание, это не нацистская символика, а славянский солярный знак (четыре буквы «Г», смотрящие назад, а не вперед).
Рунический символ сделан местной славянской общиной. Эти люди собираются на кургане, проводят праздники. Заодно убирают территорию. Конечно, это нарушение охранного законодательства. Но что делать, если за полтора десятка лет на землю этого федерального памятника ни разу не ступала нога чиновника? – такой комментарий дал «Молоту» председатель Ростовского ВООПИиК Александр Кожин.Читать полностью…
Сегодня тот самый день, когда нужно побаловать своего любимца вкусняшкой — в мире отмечают День собак. Присылайте самые милые и смешные фотки, а мы отберем их для отдельного поста ❤️
Читать полностью…Жители Донецка Ростовской области пожаловались на качество ремонта статуи «Казак и шахтер». До ремонта у статуи казака была повреждена голова, а у шахтера не было носа. В начале мая статую закрыли на ремонт, но будто бы ничего и не изменилось в лучшую сторону, сообщает автор телеграм-канала «Донецк Сегодня 24/7».
Да, голову казака восстановили, но сейчас его лицо больше смахивает на «пьяного китайца» со сломанным носом. А вот у шахтера как не было носа, так он и не появился.
Но это действительно насмешка — над городом, над его историей.
Доходный дом А.А. Гродзинского на Станиславского, 224, который был выявленным объектом культурного наследия, теперь стал памятником архитектуры регионального значения.
Рядом со зданием 1914 года нельзя строить и проводить земляные работы.
Осталась всего неделя до конца приема документов на направления кафедры «Креативные индустрии» под руководством заведующей кафедрой Донского государственного технического университета, народного артиста России Аниты Цой.
В этом году есть бюджетные места по направлениям:
🔴Музыкальное искусство эстрады. Выпускники становятся авторами и исполнителями песен, создают шоу-программы, event-агентства, молодежные студии, знают все о трендовой музыке, поют в мюзиклах.
🔴Народная художественная культура. Мечта стать классным продюсером, фотографом, видеографом или даже сделать свой независимый театр — это сюда!
🔴Социально-культурная деятельность — это для тех, кто горит созданием собственного проекта, о котором будет говорить вся Россия.
🔴Медиакоммуникации. Выпускники — маркетологи, специалисты в контенте, нейропрограммисты, идейные стартаперы, которые смогут найти инвесторов, потому что за цифровыми медиа большое будущее.
Студенты занимаются в студиях, концертных залах, театральных и хореографических классах, а преподаватели — профессионалы-практики, которые готовы создавать современные проекты со студентами.
Занятия проходят в центре Ростова-на-Дону, в главном кампусе ДГТУ. Заведующая кафедрой — народная артистка России Анита Цой.
Документы на бюджет принимаются до 7 июля. Поступить на коммерческое обучение можно до 21 августа.
➡️ Описание программ
➡️ Соцсети со всеми новостями
Реклама, ИП Цой Анита Сергеевна, vk.com/mkmt.media
Стена дома на пересечении Соборного и Филимоновской опасно накренилась, пишет наш читатель.
Периодически хожу мимо, заметил, что за последнее время, с зимы примерно, стена сильно наклонилась. Никаких привлекающих внимание ограждений и подпорок не видел. Стена скоро рухнет, а выходит она прямо на узкий тротуар по Соборному! Ахтунг!Читать полностью…
Пользователей соцсетей так возмутили фото с конкурса моделей, который прошел в ростовском парке Первого мая, что организатором пришлось объясниться. Михаил Степура, гендиректор компании «Имидж-Элит», проводившей конкурс, рассказал изданию «Подъём», что на одной площадке проходило два конкурса: «Детская супермодель» и «Лучшая модель Юга России». И девушки с фотографий — это участницы именно второго конкурса.
В рамках общего проекта проводятся два конкурса. Один, для детей, называется «Детская супермодель России», [участвуют дети] в возрасте от 4 до 15 лет. А среди старших проводится конкурс «Лучшая модель Юга России», возраст — от 15 лет до 22–23. Оформление сцены: слева баннер «Лучшая модель Юга России», справа — «Детская супермодель». Дети, конечно, ни в каких не в купальниках. Просто мужчина шёл, щёлкнул — и все разнесли. Товарищ сфотографировал в таком ракурсе, что на фоне правого баннера засветились модели в купальниках.
Одна из самых известных ростовчанок, звезда соцсетей Валя Карнавал впервые за долгое время дала большое интервью. Собрали главное из двухчасовой беседы блогера с Надеждой Стрелец. Помимо личной жизни обсудили бедное детство в Новобатайске, семейные проблемы и исполнение самой большой мечты.
Читать полностью…«Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» обратилось в суд с требованием к предпринимательнице Зухре Бугровой остановить строительство торгового центра на площади Ленина, перед гостиницей «Амакс». Компания считает, что земляные работы и устройство фундамента здания производятся в охранной зоне подземного газопровода.
Выявленные нарушения создают угрозу возникновения аварийной ситуации, препятствуют выполнению комплекса мероприятий по техобслуживанию и ремонту.