Краснодарский застройщик «Точно» купил в Ростове территорию в 40 гектаров под новый ЖК. Как рассказали @news161ru в пресс-службе компании, там планируют построить около 500 тысяч квадратных метров жилья.

В каком районе куплена земля, застройщик не уточнил, но уже готовы концепция и мастер-план.

Территория выбрана, основные уникальные торговые предложения известны. Другую информацию еще дать не можем. Пока режим тишины.

🔖«Точно» занимает седьмое место в стране по объему строящегося жилья — она возводит 1,5 миллиона квадратных метров, следует из данных Единого ресурса застройщиков. Среди проектов группы компаний — жилые комплексы в Краснодаре, Анапе, Сочи, Новороссийске, Тихорецке и Армавире.

Читать полностью…

❗️Следственный комитет задержал бывшего замминистра обороны РФ генерала армии Павла Попова.

Читать полностью…

В этом году Ростов-на-Дону отпразднует 275-летие. В честь праздника мы подготовили серию исторических постов с ростовскими краеведами.

Начнем с района ипподрома. Сам ипподром недавно обрел нового владельца, и жители очень переживают за судьбу этого места. Пока будущее туманно, предлагаем вспомнить, каким был район последние пару сотен лет.

📍Афиша Ростова | Подписаться

Читать полностью…

Астрономы разглядели на Солнце новое пятно — и оно в форме сердца ❤️‍🔥

Но ученые говорят, что это ненадолго.

К сожалению, формы пятен недолговечны, и, наверное уже сегодня, этот образ будет окончательно утрачен, — рассказал РИА Новости эксперт Сергей Богачев.

Кстати, солнечное «сердце» не произвело ни одной даже самой слабой вспышки, уточнил астроном.

Фото: Лаборатория солнечной астрономии ИКИ РАН

Читать полностью…

Супергерой (или суперзлодей?) Хоумлэндер и мститель Билли Бутчер выдвинулись в депутаты Таганрогской городской думы. Шуточные агитплакаты с героями сериала «Пацаны» ненадолго появились на улицах города.

Это что за таганрогский Бэнкси развлекается? Недавно, там же видели шуточный анонс с концертом Канье Веста.

Фото: X (запрещен в РФ)

Читать полностью…

Ростовская область оказалась в числе регионов, где новостройки с начала года подорожали сильнее, чем в целом по стране, — на 7,4%.

Как рассказал эксперт по инвестициям в недвижимость Евгений Ткачев, рост цен на новостройки замедлится. Это будет связано с уменьшением покупательского спроса — ужесточаются и отменяются льготные прогрыммы, а также выросла ключевая ставка.

🔖Из отчета Дом. рф следует, что в Ростовской области 64% строящихся домов относятся к комфорт-классу. Домов сегмента «бизнес» — 28%, элитных всего 1%. Оставшиеся 7% — «эконом».

По мнению Евгения Ткачева, заметное увеличение доли жилья элитного и бизнес-класса в Ростове в ближайшее время не произойдет. Чтобы это произошло, должен расти спрос на такое жилье: проще говоря, людей, готовых переплачивать за те услуги и условия, которые дает более престижный сегмент недвижимости, должно стать больше.

Несомненно «бизнес» и «элит» — более маржинальны для девелопера, но и требуют особого подхода к концепции комплекса и ее реализации. Скажем, формат клубных домов. Это определенная философия проектов, и из-за несоблюдения даже одной из составляющих — например, локации и соседства, проект может оказаться малоликвидным. Можно сказать, что ЖК, которые сейчас находятся в стадии реализации в сегменте «бизнес», вполне соответствуют заявленной классификации. Проекты бизнес- и элитного класса — в целом штучный сегмент, где конкретный дом нацелен на свою узкую аудиторию.

Самые частые несоответствия в этом сегменте, говорит Ткачев, — недостаточная для этого уровня инфраструктура, соседство с участками, где расположены ЖК или частные дома класса «комфорт» или «эконом», плохие виды из квартир и небольшой двор.

Читать полностью…

ЖК «Текучев» в Ростове-на-Дону!

Улучшены условия приобретения жилья в новом и современном жилом комплексе "Текучев":

✅Ипотека от 3,5% с ПВ от 15%
✅Траншевая ипотека с ПВ от 20%
✅IT-ипотека от 6% с ПВ от 20%
✅Ежемесячный платеж от 16 000₽
✅Беспроцентная рассрочка с ПВ от 10%

Отделка White Box в подарок!

- Собственная инфраструктура на территории ЖК - школа и детский сад, торговый центр.
- Гостевая и подземная парковки.

Успейте купить квартиру на комфортных условиях!

Узнать больше

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ ЖК ТЕКУЧЕВ. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк.

#реклама
tqf.nstr-61.ru
О рекламодателе

Читать полностью…

Павлу Дурову предъявлено обвинение, он освобожден под судебный надзор, пишет ТАСС со ссылкой на французские медиа. Как уточняет агентство, суд Парижа поместил Дурова под судебный контроль с залогом в 5 миллионов евро и обязательством появляться в полиции 2 раза в неделю.

Читать полностью…

А в Миллеровском районе был лесной пожар. Огонь удалось остановить на 24-х га.

К борьбе с пожаром привлекали вертолет Ми-26. Спасатели не позволили огню добраться до хутора Новониколаевка.

Видео: МЧС и «Подслушано Миллерово»

Читать полностью…

🪐Правда ли что в Ростове сегодня можно будет наблюдать парад планет?

Коротко: нет.

Заведующий обсерваторией парка Горького Николай Демин пояснил, что новость, которую вы могли читать в разных источниках про парад планет, «высосана из пальца».

Планеты сейчас разбросаны по всему небу: Марс, Юпитер и Уран — на востоке, Нептун — на юге, Сатурн — на западе, а Меркурий и Венера вообще не видны и теряются в лучах Солнца. Это сектор неба около 160 градусов, почти половина небосвода. Не знаю, как тут говорить о каком-либо параде.

И хотя Дёмин говорит, что в астрономии вообще нет такого понятия как парад планет, то нечто подобное можно было увидеть в июне.

Там планеты хотя бы действительно выстраивались недалеко друг от друга в восточной части неба и такое расположение было, как минимум, примечательно.

Читать полностью…

⚽️Футбольный клуб «Ростов» в выездном матче третьего тура группового этапа Кубка России обыграл «Оренбург» со счетом 1:0.

В первом тайме забитых голов не было. На перерыв команды ушли при счете 0:0. Победу ростовчанам принес точный удар нападающего Егора Голенкова на 83-й минуте, результативную передачу отдал Андрей Лангович.

В другом матче группы B «Локомотив» сыграет с «Химками». На данный момент на первом месте идет «Локомотив» (6 очков), на втором месте расположился «Ростов» (6 очков), третье место занимают «Химки» (3 очка), «Оренбург» (0 очков) идет последним.

Читать полностью…

27 августа на улице Павленко в Ростове 8-летний мальчик провалился в яму с кипятком.

Ребенок вынес пакет с мусором на контейнерную площадку, пошел домой по дорожке — под ним провалился асфальт, под которым был кипяток. Источник, знакомый с ситуацией, рассказал корреспонденту @news161ru, что у ребенка «ноги были бордовые по колено».

Это хорошо, что он не весь туда ушел и не по пояс, а только это… Малой кровью обошелся.

Мальчика довел домой прохожий, оттуда его забрали в больницу. Предварительно, у ребенка ожоги второй степени.

На место ЧП вчера приезжали сотрудники полиции. Редакция обратилась в пресс-службу МВД за комментарием, но ответ пока не получила.

Читать полностью…

Так сейчас выглядит дорога из Ольгинской: приходится ехать сквозь дым.

Читать полностью…

Пепел от пожара на Левом берегу долетел до центра города.

Читать полностью…

❗️Читатели заметили дым, который поднимается над Левом берегом в районе Аксайского моста. Судя по видео, горит что-то рядом с портовой зоной.

Читать полностью…

В эко-парке «Первая миля», который открыли в мае 2023 года, до сих пор корректно работают только 32 фонаря, но по проекту их должно быть 72, рассказали @news161ru в пресс-службе администрации города.

Во втором полугодии 2024 года запланировано окончание ремонтных работ системы освещения экологического парка «Первая миля». На 2025 год проведение работ по благоустройству [в парке] не запланировано.

В этом месяце ростовчане уже жаловались на то, что парку приходится гулять с фонариком.

Фонари горят не то что через один, а через 4 -5. Темные участки достаточно большие получаются, приходиться ходить с фонариком. Темнеет с каждым днем раньше, а тут гуляет и занимается спортом много людей.

📌Власти также уточнили, что уже готов проект «Второй мили». Создание этого парка перенесли минимум на год: строить начнут в 2025 году. Это будет происходить в два этапа «при условии выделения бюджетного финансирования».

Читать полностью…

🔔День знаний должен стать выходным днем для работающих родителей, чьи дети пойдут 1 сентября в 1, 2 или 3 классы, предложили в Госудме.

«Справедливая Россия — За правду» предлагает давать родителям школьников по всей стране выходной день на 1 сентября. С сохранением заработной платы. Фракция внесла законопроект с такой инициативой в Госдуму, — сообщили Городским порталам в партии.

Нововведение хотят закрепить в Трудовом кодексе РФ. По закону для родителей это будет дополнительный день оплачиваемого отпуска.

1 сентября — один из главных дней для каждого родителя. Буквально семейный праздник. Особенно для тех, кто отправляет ребёнка первый раз в первый класс. Детям важно быть рядом с родителями на линейке. И дополнительный выходной, который мы предлагаем, даст возможность семьям провести праздник знаний вместе, — объяснил депутат Госдумы от этой партии Дмитрий Гусев.

👍 — да, выходной нужен
👎 — у нас достаточно праздничных дней
🤔 — может, тогда сделать выходным днём для родителей школьников всех возрастов?

Читать полностью…

В правительстве Ростовской области не смогли уточнить корреспонденту @news161ru актуальную площадь пожара на нефтебазе в Каменском районе.

Наш корреспондент также дозвонился главе администрации Каменского района Владимиру Савину — но тот комментировать пожар на нефтебазе не стал и положил трубку.

В управлении МЧС наш запрос по пожару в Каменском районе пока игнорируют. В понедельник, 26 августа, когда мы в очередной раз поинтересовались информацией о горящей нефтебазе в Пролетарске, в ведомстве нам заявили, что комментировать этот пожар не будут.

🤷‍♂️

Читать полностью…

— Дочка отлично рисует — наверно, станет дизайнером!
— А у сына всё отлично с математикой — может быть, у нас растет программист?

🧩Родители знают, в чем хорош их ребенок. А опытные эксперты помогут превратить интерес в будущую профессию с помощью профориентационных методик.

Для детей от 7 до 17 лет проводят занятия. Всего за 60 минут можно ⬇️

• узнать о современных IT-профессиях;
• попробовать себя в роли разработчика игр, программиста или дизайнера;
• пройти три практических задания по написанию кода или цифровому творчеству
• и написать тест на определение уровня английского языка.

А если выбор будет слишком тяжелый, организаторы подарят два месяца бесплатных занятий и тестирования.

✅ Записаться на урок.

Реклама. ООО «Эдэкс», erid: 2SDnjeERVZc

Читать полностью…

В телеграм-канале администрации Каменского района, где со вчерашнего дня горит нефтебаза, любят начинать каждое утро с перечисления праздников.

🗓 27 августа отметили День нефти.

🗓 28 августа, первый день пожара на нефтебазе. Пока столб черного дыма поднимается над округой, администрация напоминает жителям о праздниках:

• Успение Пресвятой Богородицы;
• День мечты;
• День красного вина;
• День надутых губ;
• День запрокидывания головы.

🗓 29 августа: второй день пожара на нефтебазе, ночью жители Каменского района видели новый взрыв топлива. Теперь администрация Каменского района предлагает отметить Ореховый спас.

Читать полностью…

▶️ Проезжающие мимо Каменск-Шахтинска заметили, что ночью взорвался и горит еще один резервуар на нефтебазе. Местные жители увидели яркое зарево над городом — настолько сильно разгорелся пожар.

Читать полностью…

Начнем утро с таганрогского АСМР. Если вы не поняли — то это в таком количестве лежат на земле зеленые комары, которых там сейчас несметное количество.

Читать полностью…

Тема дня: горит еще одна нефтебаза

Ночью Ростовскую область в очередной раз атаковали дроны, после чего загорелась нефтебаза у трассы М-4 недалеко от Каменска-Шахтинского. По словам Василия Голубева, обошлось без пострадавших.

Мы посмотрели на ситуацию из космоса: шлейф от нового крупного техногенного пожара к 11 утра успел растянуться минимум на 30 километров.

Напомним, что нефтебаза в Пролетарске все еще горит. Пошли уже десятые сутки. Однако эксперт считает, что проблем с топливом на Дону не будет. Ситуацию спасает удачная логистика.

А вот от пожаров в Ростове сегодня ничего не уберегло: на Левом берегу горел камыш, да так, что в центре и Александровке пахло гарью. Ветер быстро разнес пепел по городу. Еще один пожар произошел в ИК-2 — двое заключенных обгорели. А в Миллеровском районе горел лес: огонь не успел добраться до жилой зоны.

🔖Что еще?

Откуда родом футболисты «Ростова»? Читайте в материале Рената Дайнутдинова.

Сабина Бондарь рассказывает, как жители Суворовского годами жалуются на соседние заброшенные дома.

Скоро осенний призыв: новинка сезона — электронные повестки. К чему готовиться призывникам?

Читать полностью…

Сегодня на территории ИК-2 был пожар. Об этом корреспонденту сообщил источник в колонии.

Пожар произошел в промзоне, на лакокрасочном складе. Будто что-то взорвалось. Обгорели двое заключенных. На место приезжали «вольные» спасатели.

В пресс-службе регионального ГУФСИН редакции @news161ru подтвердили информацию о пожаре «на территории производственного объекта» и добавили, что огонь охватил 10 квадратных метров. Что стало причиной пожара, пока не уточняется.

Обгоревших заключенных вывезли в городскую больницу.

Читать полностью…

В квартире у ростовского сборщика подписей за кандидата в президенты Бориса Надеждина прошел обыск. Александр Коломыц рассказал корреспонденту @news161ru подробности.

По словам Александра, с обыском к нему нагрянули ранним утром 16 августа, было около 06:30. В дверь постучали, он ее приоткрыл, но цепочку оставил неснятой.

После этого с криками «Открывай» мне ломают цепочку ломом и кладут на пол меня и девушку. Через минуту дают возможность встать и показывают постановление Ленинского суда о проведении ОРМ (оперативно-разыскные мероприятия. — Прим. ред.). На мой вопрос, будет ли у меня копия постановления, ответ отрицательный.

Александр успел увидеть в бумагах, что его подозревают в связи с нежелательными организациями.

Во время обыска изъяли четыре телефона и три ноутбука. После этого меня отвезли на допрос в ФСБ, где задавали вопросы о связи с [осужденной активисткой Анастасией] Шевченко, кампании Надеждина, связи с Земским съездом, о процедуре передачи полномочий в отделении партии, о моих выборах и моей политической позиции.

После допроса Александра отпустили. По его словам, ему никаких документов, кроме копии акта, не дали. Он написал жалобу в региональное ФСБ, чтобы получить данные постановления на обыск.

Читать полностью…

Павел Дуров доставлен в суд, сообщают французские СМИ. Установленный местными законами максимум в 96 часов предварительного задержания истек.

Главное, что стало известно о ситуации с Дуровым

⏺По данным Politico, во Франции еще весной выдан ордер на арест Павла Дурова и его старшего брата Николая, который отвечает за техническую часть Telegram (а до 2015-го занимался тем же в VK). При этом сегодня в парижской прокуратуре заявили, что «на данной стадии единственным подозреваемым является Павел Дуров».

⏺Как пишет France 24 со ссылкой на источники, расследование «конфиденциально начато» еще 8 июля. Дурова подозревают по 12 пунктам, связанным с неспособностью или нежеланием Telegram бороться с контентом, которые французские правоохранители считают экстремистским или криминальным.

⏺Сегодня Дурова или освободят в зале суда, или прокуратура предъявит основания для его дальнейшего содержания под стражей.

Читать полностью…

Тем временем, шлейф дыма от пожара на нефтебазе в Каменском районе растянулся минимум на 30 километров. Измерить точно мешает облачность.

Читать полностью…

В МЧС уточнили, что на Левом берегу горит камыш и сухая трава около трассы на Ольгинскую. Угрозы жилым домам нет.

Читать полностью…

▶️ А вот и видео самого пожара. Читатели жалуются на запах гари в центре Ростова.

Читать полностью…

1️⃣2️⃣3️⃣ Ждать ли проблем с топливом из-за двух горящих донских нефтебаз? Корреспондент @news161ru обсудил этот вопрос с заместителем гендиректора Института национальной энергетики Александром Фроловым. По словам Фролова, цены могут вырасти только при одном условии — если люди будут панически скупать топливо.

В отдельных регионах мы наблюдаем на фоне панических настроений скачки цен, но это уже вопрос к федеральной антимонопольной службе, к тому, чтобы она следила за этой ситуацией и, если что, грозила пальчиком, это первое. И второе, есть сети крупных нефтегазовых компаний, которые не будут поднимать цены выше уровня инфляции, так как не имеют на это права даже на фоне панических настроений, а остальные игроки все равно будут ориентироваться на эти компании.

Отдельно Фролов добавил, что дефицита топлива в регионе быть не должно. По его словам, в Ростовской области развитая сеть железных дорог, что является плюсом для региона в данной ситуации. Доставлять топливо из соседних регионов в случае необходимости будет проще.

Наш собеседник отметил, что в прошлом году в некоторых регионах возник дефицит топлива из-за плохой логистики. Топливо было, но иногда доставлялось в регион не две недели, как должно было быть, а, например, полтора месяца.

🟥 Новости Ростовской области | Подписаться

Читать полностью…