Уже девять лет на Северном в Ростове строится торговый комплекс компании «Донские зори». Многоэтажная торговая площадка растет рядом с Северным рынком и станет его прямым продолжением. Корреспондент @news161ru узнал у директора компании Геннадия Николаева, почему стройка так сильно затянулась и что ждет площадку в будущем.

Торговый центр увязан с рынком в едином комплексе, он его дополняет. Строительство затянулось из-за коммуникаций — рядом расположена подстанция «Россетей» Р-10. Пришлось выносить большое количество кабелей, возиться с ними — просто много времени ушло на то, чтобы освободить площадку для строительства.

Другая причина таких сроков строительства — финансовая часть. Компания решила строить комплекс за счет собственных средств. Да, будь открыта кредитная линия, стройка бы завершилась быстрее. Но в текущих условиях, при действующей высокой процентной ставке в компании решили не брать кредитную линию.

Вы знаете, ситуация в торговле после ковида сильно поменялась — все стало иначе. Торговля поделена на офлайн и онлайн. Мы были и остаемся в «лагере офлайна», но этот лагерь, к сожалению, сейчас проигрывает. Тяжело конкурировать с маркетплейсами, и сейчас мы задумываемся: «А что будем делать дальше?». Да, мы не можем рассчитывать на большую прибыль, но проект точно будем доводить до конца.

На паспорте объекта указано, что ТЦ закончат в третьем квартале 2025 года. Строить его начали 2015-м.

Читать полностью…

Дом Чернова в центре Ростова спасли от сноса — он стал объектом культурного наследия. На его месте собирались построить 10-этажный бизнес-центр. В проект собирались вложить 1 миллиард рублей.

В беседе с корреспондентом @news161ru член Союза архитекторов России и комиссии по сохранению исторического облика города Ростова-на-Дону Александр Ломтев отметил, что градозащитникам понадобилось очень много сил, чтобы доказать комитету по охране памятников, что это здание достойно сохранения.

Действительно хорошая новость! Парадоксально, конечно, звучит, но в нашем городе комитету по охране обычные неравнодушные граждане вынуждены именно доказывать с архивными материалами, что здание нужно сохранять, а не позволять департаменту по архитектуре обрекать его на снос.

Доступные архивные фотоснимки показали, что дом выстоял после войны, стены стояли без серьезных повреждений, при этом обрушилась крыша и, скорее всего, перекрытия. Информация о дате постройки дома в 1951 году, которая послужила аргументом против сохранения здания и отсутствию в нем исторической ценности, объясняется просто: когда в Ростове восстанавливали дома, часто в документах прописывали новую дату постройки.

В июне 2023 года на заседании рабочей группы здание на Буденновском стало выявленным объектом культурного наследия и попало под государственную охрану. На днях его признали объектом культурного наследия регионального значения. Статус ОКН защищает его от сноса.

Это, скорее, редкий случай, когда уже после выдачи градостроительного плана департаментом архитектуры, где здание было отнесено к территории под снос, процесс остановлен и разработанный застройщиком проект нового здания на этой территории стал неактуальным. Поздравляю с победой неравнодушных горожан, участников общественных объединений «Несносный город», ВООПИиК, «МойФасад» и всех причастных к поиску ценной информации ростовских краеведов.

Читать полностью…

Сегодня утром Саратовская область была атакована дронами. В столице региона беспилотник влетел в жилой дом, еще один сбитый БПЛА попал в крышу дома в Энгельсе.

Губернатор Роман Бусаргин сообщил, что есть пострадавшие. В тяжелом состоянии госпитализирована женщина. По информации Министерства обороны РФ, регион атаковало девять беспилотников.

Подробнее о случившимся — в этом коротком видео @news_164

Читать полностью…

❗️Зэки устроили казино в колонии Новочеркасска. Сотрудники ФСБ и ФСИН накрыли нелегальный игорный зал в ИК-14.

Как сообщили в ФСБ, оперативники обыскали камеры и нашли игральные карты, фишки, мобильный телефон, сим-карты и другие предметы, которые использовали для проведения игр. Организатором оказался заключенный — он вел списки играющих, записывал результаты игр. Дважды в месяц он переводил деньги на банковские счета.

Уже возбудили уголовное дело из-за организации азартных игр. Виновнику грозит лишение свободы на срок до двух лет.

По данным источника в правоохранительных органах, организатору казино 30 лет, в колонию он попал на 4,2 года за кражу.

Читать полностью…

Нефтебаза в Пролетарске Ростовской области горит уже восемь дней. За это время город успел пережить повторную атаку дронов и новый пожар, уничтоживший несколько жилых домов.

За неделю жизнь в Пролетарске изменилась. В первые дни пожара здесь собирали медикаменты для пожарных, теперь же местные сметают из аптек маски. Они перестали собирать урожай с огорода и во всех видят шпионов.

Пока наш корреспондент Диана Кулыгина разговаривала с местными, то наблюдала переполох на улице. Особо тревожные местные жители заметили «чужака» — машину, на которой журналист доехала до Пролетарска. Авто фотографируют со всех сторон и обещают «пробить».

Мы бдим. Пробьем, если всё нормально, сейчас скажут, что всё нормально. Агрессии у нас нет, мы просто проверяем, — говорят мужчины, покуривая на бордюре и будто бы угрожая.

🟥 Новости Ростова

Читать полностью…

🔗Стать успешным IT-шником можно бесплатно — для этого есть специальная программа.

Чтобы на нее попасть, достаточно просто пройти этот тест.

✔️Цель обучения — подготовка кадров для актуальных направлений IT-сектора. Студентам, прошедшим отбор, возместят расходы на обучение.

Тест покажет готовность к обучению и нужному направлению.

Реклама. ООО «Эдэкс». Erid 2SDnjcpuB8N

Читать полностью…

Студенты здесь? Ведь время — август, а значит, совсем скоро учеба❗️

Основным критерием при выборе вуза остается старое доброе разделение на «технарь или гуманитарий». Большинство уже знают, куда поступили, но что делать дальше? Как прийти на учебу и быть готовым к получению новых скиллов?

Для начала напомним, что технари — люди, которые хорошо понимают точные науки, ценят логику, а не эмоциональность и считают, что краткость — сестра таланта.

Мы составили топ-5 вещей для студентов-технарей. Они точно помогут влиться в учебу на максималках:

• мощный ноутбук или компьютер;
• рюкзак с батарейками, чтобы заряжать технические устройства;
• набор инструментов;
• лицензия на нужные программы (AutoCAD, MATLAB и т. п.);
• кружка с мемом про технарей, чтобы коллоквиумы были не так напряжны.

А вы чем дополнили бы список?

Читать полностью…

Что известно о задержании Павла Дурова

🟥Создателя «Телеграма» задержали во французском аэропорту Ле Бурже 24 августа. Как пишут французские СМИ, причиной ареста стал отказ россиянина предоставлять зашифрованные сообщения в мессенджере.

Использовался цифровой акт Евросоюза, согласно которому любой сервис, приложение, сайт являются ответственными за то, что на них размещено. То есть всё, что пишут пользователи «Телеграма», это зона ответственности Дурова и его команды. Соответственно, он отвечает за написанное, — сообщил владелец главный аналитик Mobile Research Group Эльдар Муртазин.

Суд об избрании меры пресечения пройдет в понедельник.

🗯 Экс-кандидат в президенты и вице-спикер Госдумы Владислав Даванков призвал главу МИД Сергея Лаврова «выступить с призывом к французским властям освободить Павла Дурова из-под стражи».

🗯 Глава «Лиги безопасного интернета» Екатерина Мизулина заявила, что задержание Дурова — это, «очевидно», удар по валюте TON, «в которую инвестировали представители крупного российского бизнеса».

🗯 Илон Маск выложил отрывок из интервью Павла Дурова журналисту Такеру Карлсону с хештегом #FreePavel. Также Маск назвал произошедшее «рекламой первой поправки к Конституции США, которая гарантирует свободу слова» — видимо, в противовес европейским порядкам.

🗯 Бывший президент РФ и зампред Совбеза Дмитрий Медведев вспомнил, что предупреждал Дурова о серьезных проблемах в любой стране из-за нежелания сотрудничать со спецслужбами. В свое время Дуров потерял контроль над «ВКонтакте» и покинул Россию из-за давления со стороны властей, в 2018-2019 годах мессенджер безуспешно пытались заблокировать в нашей стране.

🗯 Что ждет Дурова? Мнение медиаюриста Федора Кравченко:

Абсолютно точно власти Франции побоялись бы сделать это без каких-либо оснований. Скорее всего, какие-то нарушения законов они зафиксировали. Какие именно — мы сейчас не угадаем. <…> Я допускаю, что будет заключена какая-то сделка между Дуровым и властями Франции, — может быть, даже на непрозрачных условиях. Однако исключаю, что ему «пришьют» абсолютно надуманное обвинение в том, в чём он не виноват.

Читать полностью…

ЖК рядом с парком. Старт бронирования!

Новый проект ГК "Альянс".
⚡Курортный квартал в Ростове⚡

- Квартиры с террасами
- Окна в ванных, мастер-спальни
- Потолки 3 метра и повышенная шумоизоляция
- Постирочные и кладовые в ЖК
- Детский сад на территории
- Парк в пешей доступности
- Закрытая территория и двор без машин
- Полностю кирпичные дома и премиальное остекление

ЖК Ривьера. Бизнес-класс рядом с парком с собственной инфраструктурой. ⚡ Скоро старт продаж, успейте оставить заявку!

Узнать больше

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/

#реклама
ривьера-курортный-квартал.рф
О рекламодателе

Читать полностью…

Жители Северного показывают, что из Ростова виден плотный дым — возможно, это последствия пожара на мусорном полигоне под Шахтами. Хотя, как уточняют в МЧС, открытое горение там уже потушили. Читатели добавляют, что пахнет гарью.

Читать полностью…

Тема недели: и всюду тлеют пожары

Гигантский пожар на нефтебазе в Пролетарске, начавшийся после атаки БПЛА, не прекращается уже 8 дней подряд. Корреспондент @news161ru Диана Кулыгина сделала большой репортаж о том, как живет город, а Александра Шевченко поразмышляла в своей колонке, почему в стране так мало говорят об одном из сильнейших техногенных пожаров за последние годы.

Гигантский шлейф дыма от пожара в Пролетарске видно из космоса, а смог накрыл самые густонаселенные районы Ростовской области.

В субботу, 24 августа, корреспондент @news161ru попытался узнать обновленные данные о состоянии воздуха в Пролетарске, потому что жители жаловались, что дышать стало труднее. В правительстве отправили на сайт Роспотребнадзора. Однако актуальных данных на сайте санитарного ведомства не оказалось.

В тушении нефтебазы задействовали сотни пожарных со всей Ростовской области и из соседних регионов — 49 из них пострадали. Нескольких отправили на лечение в Санкт-Петербург.

Справиться с пожаром пока не помогают ни авиация (по словам очевидцев, самолеты не смогли сбросить воду на горящую базу), ни священники — которые провели богослужение на фоне столба черного дыма.

🔴Вечером 23 августа в Пролетарске загорелась еще и травм почти на 15 гектарах. Из-за сильного ветра огонь перекинулся на жилые дома. Поначалу многие подумали, что это пламя с горящей нефтебазы перебралось в город. Но судя по всему, это не так — очаги находятся друг от друга на расстоянии в 5 километров, а между базой и загоревшимися домами находятся две дороги и другие жилые кварталы.

🔴Всю пятницу горела часть Донского природного парка, а на западе Ростова пару дней горела трава из-за чего жители города даже увидели северное сияние страшно красивые красные облака на ночном небе. В Батайске вечером 24 августа загорелся камыш.

Что еще?

🟥Глава ростовской администрации Алексей Логвиненко отменил празднование Дня города, а губернатор Василий Голубев ввел запрет на все мероприятия на открытом воздухе «до особого распоряжения». Из-за этого школьные линейки пройдут в классах и спортзалах.

🟥Вспомнили историю отеля «Шератон». Амбициозный проект, который просто слили. Остался от него только неприглядный скелет.

🟥Попытались разобраться, сколько нужно будет выплачивать ипотеку за студию меньше 27 квадратных метра и целесообразно ли это вообще.

🟥Строительство новой АЭС. Что это, зачем это, почему это — большой разбор Марины Гаричян.

🟥Дело судей. Золотарева начала давать показания против коллег. Силовики пришли с обысками к донским судьям.

🟥Никаких положительных изменений в ремонте парка «Дружба» на Северном не произошло, несмотря на проверки сити-менеджером и прокуратурой. Источник @news161ru рассказал, сколько раз перекладывали «новую» плитку, что арматура старых площадок могла озолотить тех, кто ее продал и досадно вынес: «Лучше бы они вообще парк не трогали».

Читать полностью…

В конце июля 2024 года Ростовский ипподром сменил владельца. Вместо донского предпринимателя и основателя «Юга Руси» Сергею Кислову ипподром перешел кубанскому депутату и собственнику федерального застройщика «Неометрия» Борису Юнанову.

На три запроса (последний из которых был отправлен 20 августа) корреспондента @news161ru о дальнейшей судьбе ипподрома ответ не дали. Связаться с директором ипподрома Сергеем Каменецким тоже не удалось.

Коневладелец и общественник Юрий Шамброт выражает свою обеспокоенность, рассказывает, что судя по слухам, кубанский депутат Борис Юнапов не конечное лицо сделки.

Мы все сейчас замерли в тревожном ожидании и ждем конца скакового сезона. И после этого уже, как правило, собственник, руководство ипподрома заключают договоры о постое лошадей с коневладельцами на зимний-весенний периоды. Если договоры будут заключены на постой лошадей — тогда всё хорошо. Если этот процесс затянется до нового года и будет принято решение, чтобы лошади съехали, тогда всё будет плохо.

Читать полностью…

Таганрожцы, вы там как? Зеленые комары «атакуют»каждое лето, но местные утверждают, что в этом году концентрация запредельная.

Ребята, спустился к морю, тут комариная жесть.

Читать полностью…

Каким должен быть современный ЖК в Ростове-на-Дону?

🏠Новый жилой комплекс «Флора» в Ростове-на-Дону – отличный пример современного жилого комплекса.
Сочетание жилых домов, зеленой территории и инфраструктуры создает настоящий внутренний мир, в который хочется возвращаться снова и снова.

⚡Одним из главных преимуществ ЖК «Флора» является наличие 2 детских садов и школы. Чтобы попасть на учебу, детям нужно просто выйти во двор.

⚡В ЖК «Флора» обустроен красивый двор-парк с ландшафтными зонами, а центральную аллею украшает фонтан!
На территории комплекса организованы зоны отдыха и игровые комплексы. Также среди преимуществ стоит отметить подземный паркинг и оздоровительный комплекс.

💰 В ЖК «Флора» представлены квартиры от 3 млн. рублей.
Переходи по ссылке и зафиксируй лучшее предложение!

Узнать больше

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СК «СЗ ДОННЕФТЕСТРОЙ"

#реклама
квартиры-доннефтестрой.рф
О рекламодателе

Читать полностью…

В Ростове идет капитальный ремонт школы № 92 на Стачки. Работы затронули не только здание школы, но и прилегающую территорию — досталось стадиону. Вокруг него начали сносить деревья и, как опасаются местные жители, делается это незаконно. Читатель @news161ru Александр предположил:

Судя по спешке, с которой корчуют пни после спила здоровых деревьев, разрешительных документов на эти работы нет.

Однако, из контракта, который заключила школа № 92 с «Южной строительной компанией» следует, что сруб деревьев входил в план. Согласно ведомости объемов работ, при капремонте снесут 69 деревьев мягких пород и 111 деревьев твердых пород. Помимо этого снесут 62 кустарника и обрежут 19 деревьев. Но предусмотрены и новые посадки — правда, всего в количестве 9 деревьев и 44 кустарников.

Читать полностью…

❓Дороги, состояние больниц, инвестиционные проекты или, может быть, действия во время гигантского пожара в Пролетарске — о чем вы хотите спросить губернатора Ростовской области?

5 сентября губернатор проведет ежегодную Прямую линию. Попытаться попасть в эфир со своим вопросом можно, заполнив форму на сайте правительства. А пока пишите, что хотите спросить у губернатора, в комментариях под этим постом.

Читать полностью…

Опрокинутая фура на М-4 перегородила всю полосу в сторону Ростова в Чертковском районе. Пробка растянулась почти на 13 километров — посмотрите видео от нашего подписчика, затору нет конца и края. На месте ДТП уже спецтехника.

Читать полностью…

Члены семей, которые пострадали от пожара в Пролетарске (речь не о нефтебазе, а о возгорании камыша 23 августа), получат до 150 тысяч рублей. Огонь уничтожил три дома, еще пять получили повреждения, уточнили в районной администрации.

Единовременные выплаты по 15 тысяч рублей предусмотрены для 21 человека, в том силе 5 детей. За полностью утраченное имущество первой необходимости выплата составит 150 тысяч рублей, за частично утраченное — 75 тысяч рублей.

Читать полностью…

Ростов 00-х — помните его таким? Бело-голубое здание администрации, ларьки в переходах и деревья на Садовой.

По чему скучаете в нынешнем Ростове, а отсутствию чего радуетесь?

Фото: тг-канал "Ростов нулевых-десятых"

Читать полностью…

А вот как выглядят «Компенсационные посадки» на Зеленом острове. Борьба с амброзией заметна невооруженным глазом…

⏹ Ростов коммунальный | Подписаться

Читать полностью…

Для новых ростовских трамваев выбрали логотип. В голосовании участвовали три концепции. Ту, что видите выше, набрала 60% голосов ростовчан.

Эта концепция называется «Движение. Скорость». Как рассказали в канале «Ростовского трамвая, логотип символизирует соединение токоприёмника и провода и состоит из горизонтальных линий движения трамвая.

Наклон буквы и динамичные полосы создают эффект движения и стремления к лучшему. Знак будет доработан в полноценный бренд и в будущем украсит новые трамваи Ростова-на-Дону.

Читать полностью…

В Левобережном появился новый арт-объект — глобус, на котором отмечен Ростов-на-Дону (это его доставили вертолетом). Глобус еще монтируют, в будущем должна появиться подсветка.

Фото: Денис Демков

Читать полностью…

Как уточняют в МЧС, загорелись три строения Заречная 54, это рядом со Змиевскрй балкой. Пожар на 200 квадратных метрах уже потушили. Судя по Яндекс.Картам, по этому адресу находится «Подворье Романовых» — банный комплекс.

Читать полностью…

Горит всё же в Ростове, и дым горожане видят от этого пожара. Предположительно, частный сектор возле Ботсада.

Видео: «Че по Ростову»

Читать полностью…

Еще один крупный пожар — на этот раз в Шахтах 😣 Ночью загорелся мусорный полигон недалеко от города. В МЧС уточняют, что площадь возгорания — 1100 квадратных метров.

Сейчас работают бульдозеры от администрации. Техника МЧС на окарауливании.

Фото и видео: Шахты. RU

Читать полностью…

Прокуратура выявила нарушения в отключениях, которые случились в июле в Ростове на Северном рынке. Из-за перебоев с подачей электричества предприниматели лишились значительной части продукции на миллионы рублей.

По вопросу отключений мы обращались в энергоснабжающие и государственные органы. Ответы были как под копирку: аварийное отключение предусмотрено постановлением правительства. Однако из ответа, полученного от прокуратуры, следует, что в данном случае при отключениях были допущены нарушения, — отметил директор рынка Геннадий Николаев.

По словам директора рынка, об отключениях либо не предупреждали, либо речь была о добровольном, самостоятельном ограничении потребления энергии. Рынок шел навстречу и ограничивал подачу.

Договор на энергоснабжение у рынка заключен с ТНС энерго. Руководство рынка было в переписке с компанией по поводу отключений. Николаев отмечает, что один из ответов был «удивительным».

Суть ответа такова: «Мы только собираем деньги, а за техническую часть отвечает Донэнерго. Мы здесь ни при чем», — подчеркнул Николаев. — ТНС энерго поступило, как Черномырдин говорил: «Хотели как лучше, а получилось как всегда».

Несколько предпринимателей планируют подать иск в суд.

Читать полностью…

Квартиры в Краснодаре в новом жилом р-не «Первое место»

«ПЕРВОЕ МЕСТО» – самый масштабный проект компании, который включил в себя лучшие идеи и многолетний опыт ГК ТОЧНО.

- 2 школы: существующая на 1100 мест и на 1700 новая школа с крытым 25-м бассейном
- 6 детских садов, в разработке дизайн проектов и внутреннего оснащения участвуют именитые детские психологи
- 2 поликлиники: детская и взрослая
- Велосипедные дорожки 8 км
- Первая инновационная площадка для выгула и дрессировки собак, разработанная лучшим кинологом страны
- Тематический пешеходный бульвар «Круг семьи», протяженностью 1,5 км
- Первые в крае многоуровневые парковки «паркхабы» с коммерческой галереей на 1 этаже

Осталось только решить, что «Первое место» – ваше!


Получить предложение

#реклама
promo.tochno-pervoe.ru
О рекламодателе

Читать полностью…

В азовский пункт временного размещения для пострадавших в Курской области прибыли новые семьи. Сейчас в нем находятся 22 человека, об этом @news161ru рассказала руководитель добровольческой группы «Моторизация СВО» Наира Пачина.

Сейчас в ПВР три семьи из Суджи и две из Рыльска. Людям реально нужна помощь — сейчас начнется осень, придут холода.

Она заверила, что потребность в одежде ее группа сможет покрыть. А с медициной сложнее. Среди прибывших есть диабетики и гипертоники — нужно медицинское сопровождение и лекарства.

Больше новостей большой страны в нашем новом приложении (18+) — скачайте и проверьте сами.

Читать полностью…

Вчера вечером на Шеболдаева водитель «Газели» 2003 года рождения наехал на опору Ж/Д моста и слетел на движущийся поток вниз на «Ладу Весту».

В результате ДТП пострадал водитель «Газели». Он был доставлен в медицинское учреждение. По предварительным данным, молодой человек не справился с управлением — сообщили в ГИБДД.

Читать полностью…

На Северном продолжается реконструкция парка «Дружба», которая обошлась казне в 562 миллиона рублей. Недавно мы публиковали фоторепортаж с актуальной обстановкой. Вот, что рассказывает о ситуации источник @news161ru, связанный с обслуживанием парка:

Обычно на объекте человек 15, не больше. Мастера многие поувольнялись. Они видят, [пипец] происходит — и просто уходят. Субподрядчики просто тянут все в разные стороны — один говорит так делать, другой так.

Примерно в начале августа приезжала проверка во главе с сити-менеджером Алексеем Логвиненко, после этого повадилась приезжать комиссия, в том числе и силовики.

Прокуроры были, приезжали. В итоге половину рабочих поувольняли. Это было примерно недели две назад. Комиссия пересчитывала, куда столько денег дели. В итоге сказали подрядчикам: «Ищите деньги, стройте». Логвиненко сюда сам приезжал. [Разнос] был конкретный. Одну фирму выгнали полностью, приехала новая.

При этом, пляж парка в начале лета попал в список открытых, после чего вдруг появилась информация о том, что пробы воды не соответствуют нормам.

А кто б пляж открыл? Какой [нафиг] пляж? Там арматура валяется повсюду, люди бы поубивались. Там криво положена плитка. Какой тебе [человек] сейчас пляж откроет? Никто это [нафиг] не откроет! Кто пойдет купаться — убьется на ровном месте. Это [пипец], полный [пипец]. К пляжу просто невозможно пройти. Там криво положена плитка, её еще перекладывать придется — и это её уже переложили! Там столики просто стоят, а должны они прямо вбиваться в землю. Туалетов там нет. Береговая линия просто заросла. Это все [чепуха], такое никому не нужно.

Плитка — отдельная беда в парке, отмечает собеседник. Часть её уложили еще в начале строительства, в 2022 году, но потом по ней начала ездить техника, поэтому ее надо снова перекладывать.

Наш собеседник застал, как рабочие демонтировали крупные бетонные блоки, на которых раньше размещались парковые площадки. По его словам, при демонтаже извлекались особо толстые фрагменты арматуры. Только на их перепродаже на черный метал можно было изрядно обогатиться, считает он.

Читать полностью…