44539
Все о недвижимости простым языком. Выводы о главном @nedvizhymiy - пишите нам @Reproductionbot - бот для анонимных сообщений http://nedvizha.ru - наш сайт info@nedvizha.ru - почта
ГК «Гранель» завершила строительство своего первого ЖК бизнес-класса.
Девелопер собрал представителей топовых изданий, чтобы презентовать им свою гордость – «MYPRIORITY Басманный», расположенный в 9 минутах ходьбы от метро «Бауманская».
Проект гармонично вписался в окружающую среду и стал новым украшением района. Архитектурная концепция от BADR5 вдохновлена эстетикой северного модерна. Половина приватного двора отведена под озеленение. О благоустройстве гостям рассказала соучредитель компании UNK landscape Гульнара Сафарова.
На территории комплекса установлены амфитеатр для творческих мероприятий, зоны для спокойного отдыха, сухой фонтан, арт-объект, площадка для рисования на меловом покрытии, плейхаб для малышей, эксклюзивный игровой комплекс «Башни» для детей 4-12 лет с горками, качелями и беговым пандусом в форме исторических индустриальных объектов.
Инвестиции в строительство достигли 17,5 млрд руб. Сумма возросла в ходе реализации за счёт применения дорогих материалов и технологий, часть из которых обычно используется в премиальном сегменте.
«Гранель» создала не просто комфортное и стильное место для проживания, но и проект, ставший достойным лицом компании.
@nedvizha
Ипотечный бум в московских новостройках захлебнулся — за год спрос рухнул почти на 40%. Теперь жильё всё чаще покупают на свои, без кредитной кабалы, сообщили в Росреестре.
В январе 2025 года оформили всего 3,1 тыс. ДДУ с ипотекой, что почти вдвое меньше декабрьского показателя. Доля кредитных сделок в продажах просела до 33,9%, а ещё год назад было заметно выше.
Рынок переживает последствия свернувшихся льготных программ, а коммерческая недвижимость и вовсе выпала из игры. При этом общий объём сделок растёт, что намекает: те, у кого есть деньги, предпочитают не связываться с банками.
@nedvizha
На месте устаревшего Mirland Plaza у Савёловского вокзала скоро развернётся новая стройка — девелопер Coldy договорился со Сбербанком и прибрал к рукам участок в 5,6 га. Теперь вместо офисного комплекса 2009 года постройки, который уже давно никому не был нужен, появится очередной жилой квартал.
Сбербанк годами пытался спихнуть этот актив, но желающих было немного — морально устаревший бизнес-центр не особо интересовал рынок. В итоге объект приглянулся застройщикам жилья, которые давно поглядывали на этот участок. Стоимость земли оценивают в 6 млрд рублей, но Coldy в подробности сделки вдаваться не стал.
В итоге старые офисы пойдут под снос, а на их месте, скорее всего, появятся «комфортные квартиры» с видом на Савёловский вокзал и ценником, который вряд ли будет соответствовать этому «комфорту».
@nedvizha
В Мордовии будут давать квартиру за рождение ребенка
Новая мера поддержки демографии стартует в Мордовии. При рождении первого или последующих детей здесь планируют предоставлять жилье в найм – с возможностью в дальнейшем перехода в собственность семьи.
Распространяться это будет на родителей малышей, появившихся на свет в период с первого ноября текущего года по первое ноября 2027-го.
Об этом заявил глава РМ Артем Здунов на заседании Совета директоров промышленных предприятий. Производство в республике растет, а демография, увы, падает. Только за последние 10 лет численность населения сократилась на 50 тысяч человек. Сложившаяся ситуация требует нестандартных решений.
Региональному минстрою и министерству ЖКХ поручено приступить к строительству жилья для данной категории. Квартиры новоселам будут предоставляться уже с отделкой. А перед минфином РМ поставлена задача найти источник и рассчитать объем финансирования, которое потребуется на эти цели.
@nedvizha
Старт продаж одного из главных проектов на западе Москвы — Клубный квартал «Крылатская 33» задаёт новые стандарты.
Только представьте, 15 минут от Садового, уникальная архитектурная концепция от бюро «Остоженка» и целый набор сервисов и услуг — это ли не самый ожидаемый проект сейчас?
Ожидается, что даже после повышения цены доходность будет превышать 40%. Те, кто успеют - смогут заработать на этом.
А теперь ловите инсайд — с 20 февраля ожидается сильное повышение цен — с 14,2 млн до 15,3 млн за лот. Не теряем зря время, переходим на сайт, а еще лучше — сразу звоним и уточняем все детали.
Реклама. ООО СЗ "СИЯНИЕ". ИНН: 7731009298. Erid: 2VSb5yBMcBJ
@nedvizha
Millhouse, основанная Романом Абрамовичем, продолжает наращивать активы в Сколково, прибрав к рукам еще 34 гектара земли. Формально это сельхозугодья, но вряд ли они долго останутся в таком статусе — компания уже работает над проектом застройки.
Сделка состоялась в декабре 2024 года. Половину участка приобрела фирма «Терма Гранд», связаная с Millhouse, а вторую — «Столичная девелоперская компания», имеющая отношение к фармацевтическому холдингу «Фармстандарт» и бизнесмену Виктору Харитонину.
Абрамович давно осваивает эту территорию, развивая элитную недвижимость: жилые комплексы, деловые центры, гольф-клуб. Новый участок, вероятно, тоже превратится в премиальный ЖК или коттеджный поселок. Инвестиции могут составить 15–20 млрд рублей, а доход превысить 30 млрд.
Сколько стоила сделка, неизвестно, но эксперты уверены, что земля досталась по бросовой цене — в несколько раз ниже рыночной. Отличный актив, особенно в таком перспективном районе.
@nedvizha
Теперь ипотеку смогут раздавать даже микрокредитные конторы, если их владельцем выступает регион.
Госдума уже дала зелёный свет в первом чтении. Формально это привязано к госпрограммам, но сути не меняет — ипотечный рынок расширяют новыми игроками. Вдобавок материнский капитал теперь можно будет тратить на погашение таких займов.
ЦБ обещает контролировать процесс, но, как показывает практика, «контроль» в таких вопросах — это в лучшем случае красивый список на сайте. Тем временем Минфин подкинул деньжат банкам, чтобы они охотнее выдавали льготную ипотеку: повысил компенсации на 3–3,5% в зависимости от типа жилья. Так что кредитный карнавал продолжается, только теперь с новыми участниками.
@nedvizha
Ипотечный рынок Москвы буксует — спрос снижается, и цифры это подтверждают. В январе 2025-го оформили 7,65 тыс. ипотек, на 2,6% меньше, чем год назад. Росреестр называет результат «выше среднего за последние пять лет», но толку от этого немного.
По сравнению с декабрем провал серьезный — минус 31,9%. Ведомство заявляет, что падение связано с новогодним ажиотажем, когда покупатели стараются успеть до конца года, а в январе рынок традиционно замирает.
За весь 2024-й ипотечных сделок стало на 11,3% меньше, чем в 2023-м. Виноваты не календарь и праздники, а высокие ставки, которые превращают покупку жилья в удовольствие для самых решительных.
@nedvizha
На московском вторичном рынке квартиры разлетаются с разной скоростью. Самые ходовые — в Ясенево, там жильё уходит в среднем за 50 дней. За ним следуют Алексеевский, Некрасовка, Левобережный и Строгино — тут сделки закрывают за 54-55 дней. В топе скорости также Коптево, Москворечье, Ивановское, Солнцево и Северный, где процесс занимает от 59 до 64 дней.
А вот Царицыно, Куркино и Кузьминки бьют антирекорды. Квартиры здесь висят годами: 419, 296 и 221 день соответственно. Причины очевидны — завышенные цены, неудобные планировки и метраж, который никому не нужен.
В среднем продать квартиру сейчас можно за 98 дней — на треть быстрее, чем год назад. Рынок больше не ждёт чудес от ипотечных ставок и адаптировался к новым реалиям. Владельцы, которым не удаётся сбыть жильё, просто уходят в аренду, чтобы хоть как-то заработать.
@nedvizha
В Татарстане намечается очередная стройка века — 88 гектаров застроят многоэтажками, вперемешку с соцобъектами и фитнес-клубами. Девелопер «ТОЧНО» решил создать в Зеленодольске нечто грандиозное: жилые кварталы, школы, детсады и даже искусственное озеро, которое зимой превратят в каток.
Жильё рассчитано на 10 тысяч человек, а для 4 тысяч обещают рабочие места. Параллельно в Казани возведут ещё один комплекс. Весь проект стоит баснословные 300 миллиардов, а распродажа квадратных метров стартует уже в марте 2025-го.
Теперь главное, чтобы нашлось такое количество народу, которые все эти квадраты займут.
@nedvizha
Шапка-невидимка для Росфинмониторинга
Госдума в 3-м окончательном чтении приняла законопроект № 722059-8 , дающий право Росфинмониторингу скрывать свои запросы в ЕГРН.
Это позволит ведомству получать сведения о недвижимости без ведома ее собственника.
Сейчас собственник может узнать обо всех поступивших запросах о его собственности. В таких запросах не отражаются лишь запросы из правоохранительных органов.
@nedvizha
Льготная ипотека разбухла до 80% всех выдач, банки в январе раздали 53,1 млрд рублей, а доля «подарочных» ставок выросла до 78%. Готовое жильё никому не нужно, зато пузырь надувается дальше.
«Семейная ипотека» рулит — почти 80% всей халявы. В январе по ней раздали 42,6 млрд, доля побила рекорд — 63%. Хакасия вцепилась в субсидии — там 88% всех сделок. Курган и Астрахань тоже в деле.
«Арктическая» и «Дальневосточная» пытаются догнать, но слабовато — 8,9% в декабре, потом снова 7%. Амур, Бурятия и Чита в лидерах.
IT-ипотека и «Региональная» просто статисты — 2% и меньше 1%. Бюджет течёт туда, где проще урвать.
@nedvizha
Автосервис был, да сплыл
Городская администрация Москвы приняла решение о изъятии земельных участков в районе «Большого Сити» для строительства нового пешеходного перехода.
Этот переход свяжет офисный комплекс iCity с Московским центральным кольцом (МЦК) и станцией метро «Шелепиха».
Согласно распоряжению Департамента городского имущества, будут изъяты два земельных участка общей площадью 0,34 гектара, расположенные по адресу: Шмитовский, владение 39А.
Изъятие осуществляется по ходатайству компании «Эпсилон», занимающейся строительством офисного комплекса iCity и контролируемой MR Group.
Стоит отметить, что за возмещение стоимости изымаемых объектов недвижимости будет производится за счет фирмы «Эпсилон». Изымаемые участки в данный момент принадлежат компании «Лиза-1», которая с 2023 года находится под контролем Артема Босова, сына основателя группы «Аллтек» Дмитрия Босова. На этих участках располагаются несколько строений, занятых под автосервисы.
@nedvizha
Жителям Херсона запретят продажу жилья, купленного по ГЖС, на 5 лет
В правительстве решили закрыть лазейку, дающую возможность перепродажи жилья, приобретенного жителями Херсонской области в разных регионах России с помощью государственного сертификата.
Разработанными Росреестром поправками предлагается дополнить закон новой статьей 13.1, в которой говорится, что граждане, получившие государственные жилищные сертификаты, подтверждающие право на получение социальных выплат на приобретение жилых помещений, могут использовать средства исключительно для указанной цели. Также статья вводит запрет сроком на пять лет с момента возникновения права собственности на приобретенное жилье на его отчуждение.
Предполагается, что закон в случае принятия вступит в силу немедленно со дня опубликования. Это означает, что запрет на продажу недвижимости распространяется на случаи уже после вступления в силу новых правил. То есть те объекты, которые не проданы, не могут быть реализованы на коммерческой основе в течение пяти лет. На тех, кто уже совершил сделку, этот запрет не распространяется.
@nedvizha
#нампишут про катастрофическую ситуацию со строительством ГК Эталон 3 очереди ЖК Nagatino I-Land
Разрешение на строительство ЖК Nagatino I-Land 3 очередь было получено 09.03.2022, завершение строительства было запланировано на 3 квартал 2025.
Планируемый срок сдачи переносился уже дважды.
Строительство ведется уже 2 года 7 месяцев, однако фактически оно не ведется совсем, т.к. на сегодняшний день не выполнены даже начальные работы по строительству. При этом согласно ГК Эталон израсходовано более 41% от планируемой стоимости ЖУ по проектному финансированию от ПАО Сбер.
Дольщики неоднократно направляли запросы и в ГК Эталон, и в мэрию Москвы, и в прокуратуру, на которые либо не получили ответа, либо получили формальный ответ, что все идет в соотв-вии с проектной документации.
@nedvizha
Сбербанк взялся за владельца бизнес-центра White Stone и подал на него в суд с требованием о банкротстве. O1 Properties, некогда крупный игрок на рынке коммерческой недвижимости, теперь рискует лишиться ещё одного объекта в Москве. Комплекс оценивают в 20 миллиардов рублей, но долги явно давят сильнее.
Ранее банкротом признали структуру, владевшую соседним офисным центром «Белая площадь», и теперь White Stone может пойти по тому же пути. В O1 Properties комментариев избегают, а в Сбере пока не раскрывают дальнейшие планы.
Формально бизнес-центр чувствует себя неплохо: арендаторы на месте, все площади заняты, и доход с аренды превышает полтора миллиарда в год. Но огромные долги и рост ставок по кредитам сделали своё дело. Пока аналитики спорят, будет ли это классическое банкротство или просто давление на владельцев, рынок коммерческой недвижимости продолжает трещать по швам, а список проблемных объектов только растёт.
@nedvizha
Долги по ЖКХ могут привести к потере жилья
С 1 февраля 2025 года в России вводятся цифровые платформы для ускоренного взыскания долгов за коммунальные услуги. Эти системы позволят управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям быстрее подавать иски, а также автоматизировать процесс начисления и расчета задолженности.
Если раньше собственник мог накапливать долг в течение нескольких лет, а потом не оплачивать счета, так как срок исковой давности по долгам за жилищно-коммунальные услуги составляет три года, то теперь управляющие компании будут действовать оперативнее благодаря автоматизации подачи исковых заявлений.
Что это значит?
Так, уже через месяц после пропуска платежа управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе инициировать взыскание в судебном порядке. Если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, суд рассмотрит дело по упрощенной процедуре, что значительно сократит время вынесения решения.
«Выселение из квартиры за долги возможно только в определенных случаях. Если человек проживает в квартире по договору социального найма и не платил более шести месяцев, его могут переселить в жилье меньшей площади по нормативам общежития. Если же квартира находится в собственности, но не является единственным жильем, ее могут реализовать на торгах для погашения задолженности. Однако если жилье единственное и не находится в ипотеке, выселение невозможно по закону», — рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
При задолженности более двух месяцев управляющая компания может прекратить подачу воды и электроэнергии (газ отключать запрещено).
@nedvizha
Московские новостройки снова бьют по кошельку: в январе 2025-го цены взлетели на 18% к прошлому году, обогнав инфляцию. Средний квадрат теперь стоит 524 тысячи рублей, а без учёта скидок ещё дороже.
Цены растут всё быстрее, особенно в премиум-сегменте (+11,4% за квартал). Половина первички продаётся со скидками до 6% — сначала накручивают, потом «щедро» сбрасывают, заманивая покупателей.
В ЦАО подорожание за квартал составило 11%, в ЗАО – 8%, в СВАО – 6%. В апартаментах рекордсмен – ЮВАО (+17%). Но в ЗелАО и ВАО квартиры подешевели, а в ЗАО апартаменты упали на 7%.
Застройщики играют в ценовые манипуляции: новые проекты иногда стартуют с дисконтом для разгона спроса, а затем цены плавно накручиваются. В итоге отчёты фиксируют рост, а рынок – спектакль с запредельными ценами и «уникальными скидками».
@nedvizha
С 1 марта 2025 года станет невозможно поставить на кадастровый учет земельный участок, если сведения о его границах отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)
Кроме того, на таком участке нельзя будет зарегистрировать права на любые постройки или поставить их на кадастровый учет. Основание — вступающие в силу изменения в ст. 26 закона «О государственной регистрации недвижимости», где и прописан запрет таких действий.
Новые правила регистрации распространяются на все типы земельных участков и не зависят ни от категории земель, ни от вида их разрешенного использования.
Чтобы избежать приостановки регистрации сделок с земельными участками, Росреестр советует заранее проверить, определены ли границы участка. Выяснить это можно двумя способами:
1) на публичной кадастровой карте, если ввести кадастровый номер участка или его адрес;
2) по выписке из ЕГРН, которую можно заказать на «Госуслугах» или в МФЦ как в электронном, так и в бумажном виде.
Если выяснится, что сведения о границах участка в ЕГНР отсутствуют, необходимо подать заявление в Росреестр вместе с планом межевания участка. Если плана межевания нет, его могут сделать кадастровые инженеры, сделав необходимые замеры на участке.
@nedvizha
Вслед за ключом подоспел еще позитив. Самолет выкатил цифры отчетности за прошлый год.
Пожалуй, основное в том, что крупнейший девелопер стоит прочно и обещания выполняет 💪
@nedvizha
Банк России отметил 14 февраля по-своему — оставил ставку на уровне 21%, как и ждали аналитики. Второе подряд заседание без изменений, но показатель все еще бьет рекорды, делая кредиты недосягаемыми, а деньги — дорогим удовольствием.
Полтора года ЦБ методично душил экономику, начиная с подъема ставки с 7,5% до 8,5% в июле 2023-го. Затем 16% к концу года, 18% в июле, 19% в сентябре и рекордные 21% в октябре. В декабре решили не поднимать дальше, но легче не стало.
ЦБ выдает деньги банкам под свою ставку, а те с наценкой перепродают кредиты населению и бизнесу. Чем выше ставка, тем дороже жизнь.
@nedvizha
Центробанк наконец-то заметил хаос с рассрочками и, похоже, готов вмешаться.
Пока застройщики толкают квартиры в «квазипродажу», растягивая платежи на 5+ лет, регулятор считает риски.
ЦБ видит три проблемы: скрытые долги покупателей, мутные условия сделок и удар по финансам застройщиков, ведь деньги на эскроу-счетах копятся медленно.
Рассрочки уже охватили 50–70% рынка, но это не продажи, а бронь квартир с небольшим авансом. В отличие от ипотеки, здесь застройщики сами стали кредиторами, рискуя своими деньгами. Если ЦБ решит навести порядок, рынку придется перестраиваться.
@nedvizha
"Чумовой капитал" для молодых семей оленеводов
В Ненецком округе была введена новая мера поддержки для молодых семей оленеводов и чумработниц — "чумовой капитал". Это нововведение позволит молодым семьям использовать средства на строительство или приобретение традиционного жилища - чума.
По словам главы региона Юрия Бездудного, данная инициатива направлена на поддержку коренных народов и сохранение их культурных традиций.
Для того чтобы получить "чумовой капитал", парламентарии утвердили понятие "молодая семья". К ней относятся граждане РФ, проживающие на территории Ненецкого автономного округа, состоящие в зарегистрированном браке или представляющие неполную семью и воспитывающие ребенка. Одно из обязательных условий — один из супругов должен вести кочевой или полукочевой образ жизни и работать в оленеводческих хозяйствах или общинах коренных малочисленных народов Севера не менее трех лет. Также необходимо, чтобы возраст одного из супругов не превышал 36 лет.
Чумработница - это официальная должность в оленеводческих родовых бригадах. Каа правило, так называют жену оленевода, которая кочует вместе с мужем по тундре.
Размер единовременной выплаты на "чумовой капитал" составит 600 тысяч рублей. Это значительная сумма, которая, как ожидается, поможет молодым семьям улучшить свои жилищные условия и поддержит традиции оленеводства в регионе.
@nedvizha
Московская элитная недвижимость продолжает дорожать — теперь за каждый «квадрат» просят 1,9 млн рублей.
Богатые не жалеют денег: за год оформили 1800 сделок, оставив прошлогодние цифры позади. Квартиры тоже растут в размерах, в среднем уже 156 метров.
В 2024 году на рынок вывели 45 премиальных ЖК, но в 2025-м строить будут меньше — ввод сократится на треть. Однако спрос не угасает: столичная элита, селебрити и состоятельные приезжие скупают жильё, не дожидаясь новых проектов. Аналитики уже предрекают очередной скачок цен на 12-15% — предложений станет меньше, а желающих заполучить кусочек московской роскоши меньше не станет.
@nedvizha
Остаток на эскроу-счетах раздуло до 6,4 трлн рублей к концу 2024 года — прирост на 600 млрд за год. Но темпы заметно сдали: в 2023-м остаток подскочил на 1,5 трлн, а теперь динамика замедлилась. В декабре и вовсе обвал — минус 10%.
Ипотечный рынок захромал: выдачи рухнули на 37%, ведь льгот больше нет, а ставки заоблачные. При этом застройщики, наконец, начали забирать свои деньги — вывели 11,3 трлн против 6,9 трлн годом ранее. Денег вроде бы много, но доступ к ним, как всегда, у самых удачливых.
@nedvizha
ГК ФСК завершила строительство высотной очереди ЖК Sydney City
Самая высокая башня проекта Sydney City от ГК ФСК уже готова. Вместе с ней сдан и Г-образный корпус жилого комплекса, всего это 545 квартир. Оба здания выделяются на фоне набережной и формируют яркий облик квартала. Фасады выполнены в четырех цветах, от антрацита до бордового клинкера. Жильцов будут ждать панорамные виды на реку и парк, просторный центральный холл с зонами отдыха, закрытый двор с водным объектом и высоким багрянником. Теперь впереди новые этапы строительства: инфаструктура и очереди жилых домов.
@nedvizha
С 2025 года любые махинации с недвижимостью станут куда затратнее.
За неуплату налога с продажи теперь придётся отдать 40% от скрытой суммы. Сделки до 2,4 миллиона рублей облагаются по-прежнему — 13%, а вот всё, что дороже, облагается уже по повышенной ставке.
Штрафы выросли и для тех, кто решил поэкспериментировать с жилым пространством. Захламлённый пожарный выход или дверь, открывающаяся не по правилам, теперь обойдутся в 15 тысяч рублей вместо прежних 10. Самовольные тамбуры на лестничных площадках тоже под особым контролем.
Недвижимость становится не только активом, но и бесконечным источником неожиданных расходов.
@nedvizha
Вторичный рынок жилья в Москве начал оживать — в январе 2025 года зарегистрировали 9,49 тыс. сделок, что на 27% больше, чем за тот же период в 2024-м (7,46 тыс.) и 2023-м (7,67 тыс.). По словам главы столичного Росреестра Игоря Майданова, столь высокий уровень активности в начале года фиксировали лишь однажды — в 2019-м, когда число сделок достигло 9,85 тыс.
Однако если смотреть на декабрь, ситуация уже не выглядит столь оптимистичной — по сравнению с концом 2024 года (17,29 тыс. сделок) спрос обрушился на 45%. Впрочем, это привычная картина: год назад разница между январём и декабрём была даже сильнее — минус 49,7%.
Что касается итогов 2024 года, то вторичное жильё разошлось тиражом в 146,2 тыс. сделок — на 16,4% меньше, чем в рекордном 2023-м. Несмотря на это, интерес к уже обжитым квадратным метрам никуда не делся, просто рынок продолжает болтать из стороны в сторону.
@nedvizha
Максим Каганский, владелец сети фитнес-клубов Pride Club, решил попробовать себя в девелопменте.
30 января 2025 года он стал совладельцем 49% «Реал инвест» — компании, владеющей 0,4 га земли в элитных Хамовниках. Вторая половина осталась у структур экс-банкиров Ананьевых, чей девелоперский бизнес (бывшая ПСН, ныне «Прогресс-Н») переживает банкротство.
Когда-то тут планировали построить жилой комплекс на 10 352 кв. м, но проект так и остался на бумаге. Теперь Каганский, который помимо фитнеса успел вложиться в рыбные заводы и музей оружейных миниатюр, выходит на строительный рынок. Для него это вроде бы новое направление, но активов в недвижимости у него уже хватает — от зданий рядом с ТЦ «Атриум» до участков в ЖК «Домашний», тоже из старых проектов ПСН. Видимо, качать квадратные метры не менее выгодно, чем мышцы.
@nedvizha
В ТЦ «Времена года» новая рокировка: 8 февраля 2025 года гендиректором стал Дмитрий Гладилов, связанный с бизнесами главы Okko Сергея Шишкина. Поговаривают, это ещё один шаг к окончательному выходу из бизнеса прежнего владельца — RD Group Гагика Адибекяна, но он ничего не комментирует.
Передача актива началась ещё в декабре 2024-го, когда его оформили на «Кэпитал менеджмент». Официальная версия — редомициляция, перевод бизнеса в российскую юрисдикцию. Но в кулуарах шептались о совсем других раскладах: либо руководство RD Group решило оставить актив себе, либо его прибрали к рукам сторонние игроки, а может, и вовсе кредиторы. Среди возможных новых хозяев называли даже Сбербанк, который, конечно, тут же открестился.
Но сделка ещё не закрыта. Кто в итоге заберёт ТЦ, станет ясно позже.
@nedvizha