195951
Инвестиции и финансы от Анастасии Тарасовой @nastya_docs . Для связи: nastya_docs@mail.ru
🎄Как правильно закончить этот год и начать новый? Научиться инвестировать. Тогда экономические потрясения не просто перестанут пугать - вы научитесь на них зарабатывать😎
4 декабря стартует последний поток моего курса для самых-самых новичков «Инвестиции и точка»
Понятным языком расскажу всю необходимую теорию + дам практику, прям с экрана своего компа покажу на какие кнопки нажимать, куда заходить и что делать.
Посмотреть подробную программу курса и купить можно по ссылке 👉🏻 https://investstart.school
Если есть вопросы - техподдержка тут в комментах всех спасет😉
🧐Разные ставки по ипотеке в разных регионах
Володин в Госдуме озвучил следующую идею: зарплаты в разных регионах разные, значит и ставки по ипотеке должны быть разные. Даже не смотря на льготную ипотеку.
Набиуллина поддержала. Говорит, что льготную ипотеку понабрали в основном в крупных городах и под инвест квартиры. Получился перекос, и есть регионы, где ипотеки выдают мало, а значит застройщики там и строить ничего не хотят, и людям жить негде, и уезжают все.
Пока конкретики нет, но, судя по всему, идея будет поддержана.
Что думаю я: перекос станет еще сильнее. Люди с деньгами из крупных городов начнут покупать в регионах со спец ставками, и для местных жителей цена недвижимости станет совсем неподъемной.
Плюс это может вызвать отток покупателей из больших городов, а значит проблемы у застройщиков.
Не нравятся мне все эти конвульсии вокруг ипотеки. Надо ролик на ютубе снимать большой ))
❓А вам как идея с разными ставками?
Спрашивали про курины яйца? Получайте новый ролик😁
Но я, конечно, только яйцами не могла ограничиться - еще и про доллар всякого наговорила😉
Приятного просмотра:
https://youtu.be/peC7iKrxhPY
Ребят, восстанавливаюсь после жесткой болезни. Завтра пора снимать ютуб, помогайте - на какую тему хотите ролик? Спасибо❤️
Читать полностью…
Тема ключевой ставки прям благодатная оказалась - столько всего можно обсудить😁
Один из самых частых вопросов: почему у них ТАМ кредиты дешевые, а у нас ТУТ дорогие?
Развернуто ответила в новом выпуске, приятного просмотра:
https://youtu.be/oc2Nv-CifkQ?si=l51ZdSL5EzgGJaGB
Очень много было от вас вопросов про вклады после поднятия ключевой ставки - сделала выпуск на ютуб🙌🏻
🔥Самые выгодные на данный момент вклады;
🔥Как не попасть, открывая вклад?
🔥Что за налог по вкладам и почему после поднятия ставки он снизился?
Приятного просмотра👉🏻 https://youtu.be/FBexscgjUlc
Ребят, вижу ваши сообщения в комментариях про мошенников - ну все же взрослые люди.
Написали вам мошенники, пожалуйтесь на них, выйдите из группы, сделайте свои настройки телеграм безопасными, у меня есть инструкция про это.
Чудес не бывает, это не я вам пишу. Мне не нужны ваши деньги, я не беру ничего в управление. Это все те же уроды, которые пытаются вас развести на деньги. Хотите попадаться - попадайтесь.
Но писать мне в комментарии тоже не выход. Я сделала уже 100500 предупреждений о том, что я никому не пишу, как выглядят сообщения от мошенников.
Не надо путать всех еще больше и спамить во всех комментариях «а это мошенники?», «а вот это мошенники?»
Лучшая помощь и мне и моей аудитории - писать в эти группы, писать участникам этих групп, что это мошеннические аккаунты, жаловаться на них и потом блокировать.
Мы своей стороны делаем все возможное, удаляем эти аккаунты пачками, но пока вы будете вестись на халяву и платить им - это никогда не прекратится. Это бизнес на вашей глупости. И единственное оружие - быть умнее.
На канале новый выпуск о личном:
https://youtu.be/6feg8_MudfM?si=4eGTIoOAQxrRFmm4
Как я начинала, как торговала и к чему пришла🙌🏻
Друзья, напоминаю, что мой курс для новичков «Инвестиции и точка» стартует 7 ноября. Но!👇🏻
Продажи мы закроем, видимо, уже 2 ноября, в этот четверг, или даже раньше, так как мест на тарифе с «Поддержкой» почти не осталось.
Успеть купить можно по ссылке https://investstart.school
Тариф «Самостоятельный» будет в продаже до 7 числа включительно.
Не говорите потом, что я вас не предупреждала🙌🏻
Нет мест - это нет мест, чтобы кураторы могли качественно делать свою работу, уделяя время слушателям❤️
Посмотрите в карусели отзывы учеников - они говорят лучше любой рекламы😉
⚡Гасить ли досрочно ипотеку?
Последний мой выпуск про ставку взлетел, как ракета, спасибо вам, что смотрите. Я там упоминала про выгодные вклады и ипотеку льготную, получила много вопросов «как это так», решила пояснить
Смотрите: вы взяли ипотеку. Процент по ней зафиксирован, изменить условия никто не может.
Что вы можете делать с этой ипотекой?
1. Гасить по графику платежей
2. Гасить досрочно частично
3. Гасить досрочно полностью
4. Рефинансировать (перекредитоваться под более низкую ставку.
Ваши действия должны зависеть от того, что что происходит с ключевой ставкой, а значит со ставкой по вкладам и % по облигациям.
Ставка выше, чем ваш % по ипотеке? Гасить досрочно не выгодно, выгоднее вкладывать эти деньги под больший процент (вклады, облигации);
Ставка ниже, чем ваш % по ипотеку? Либо гасим досрочно полностью/частично либо рефинансируем, если банки (не обязательно ваш, можно другой банк) дают такую возможность.
Сейчас ключевая ставка явно выше, чем ипотеки у многих. А значит, что выгоднее деньги для досрочного погашения инвестировать инструменты с фиксированной доходностью (вклады или облигации).
Условно, при ставка по ипотеке в 8% годовых каждый миллион вашего долга съедает в год 80тыс руб процентами (на самом деле порядка 77, но для простоты расчета пойдет и 80).
Тот же миллион на год можно положить на вклад и получить 12-15%, то есть 120-150тыс руб, или найти облигации с купоном порядка 11% на текущий момент.
Очевидно, что 120-150 больше 80, а разница - ваш доход.
Предвосхищаю возражения: «У кого есть ипотека, нет никаких накоплений, зачем это все нам знать» - ну, может быть, поэтому и нет накоплений, что знать не хотим? И считать не хотим? И думать тоже
И, во-вторых, не нужно говорить за всех. Редко люди платят ипотеки до конца их срока, большинство гасит досрочно, и для них эта информация будет вполне таки полезной.
Что думаю: по выходным можно от темы финансов уходить и про что-то лично писать ведь? Мы в «Торгуем Вместе» так привыкли по выходным общаться обо всем, что мне хочется и на этот канал расширить традицию🙂
❓Как ваши выходные? Что делали? В какой точке мира вы вообще?😅
Мы отвезли детей в лагерь, походили по магазинам, вечером закатнули на велике (у меня же триатлон за плечами в прошлой жизни, сейчас едем домой друзей встречать❤️
Красавцы, ставка 15%, как я и писала, что было бы хорошо. Иду снимать ютуб!
Читать полностью…
Продолжаем зарабатывать в «Торгуем Вместе» - делюсь сегодняшними результатами🙌🏻
Если вы не в теме, то вся информация про мой закрытый канал тут 👉🏻 https://torguemvmeste.ru
Друзья, вы просили - я сделала. 7 ноября стартует мой курс для новичков «Инвестиции и точка»🔥
Хотите начать инвестировать, но не знаете как? Я подробно, по шагам научу вас всему, что сама освоила за годы работы на рынке.
Пройдя курс, вы:
🔹Сформируете свой инвестиционный портфель;
🔹Научитесь получать доход от разных инвест инструментов;
🔹Сможете зарабатывать, даже когда все падает;
🔹Спланируете свое финансовое будущее.
🎁Подарки для участников этого потока:
Инвестиционный клуб Nastya Docs на 1 месяц всего за 1 руб вместе 3500руб
Марафон «5 причин инвестировать» бесплатно вместо 1500руб
И специально для подписчиков моего канала промокод на скидку 2000 рублей - INVEST2000
Купить курс можно по ссылке https://investstart.school/
Отзывов много не бывает🙌🏻 Горжусь своим закрытым каналом «Торгуем Вместе».
Все подробности тут👉🏻 https://torguemvmeste.ru
Сегодня прям день идей для видео на ютуб😁 В четверг буду снимать про то, как мы за 6 месяцев заработали +58% на вилле в Дубае. Сегодня получили финальный чек и закрыли сделку💪🏻
В комментариях можете писать ваши вопросы - что именно рассказать? Про процесс сделки? Про цифры? Про расходы? О том как продали? Включу все в ролик😉
Друзья, рада сообщить, что мы переделали концепцию входа в мой закрытый канал «Торгуем Вместе» - теперь мы не берем всех желающих, для старта нужно проходить тест🖐
Он лаконичный, всего 5 вопросов, но сразу позволяет и нам и вам определить степень готовности к участию в канале.
Я давно шла к этому решению и рада, что мы его наконец-то реализовали. Целей тут несколько:
-сделать коммьюнити более однородным по уровню знаний, а значит сделать общение более продуктивным для всех сторон;
-понять цели участников канала и улучшить контент под их задачи;
-исключить «пробегающих мимо» в поиске быстрой наживы.
Технически все выглядит так:
🆕Если вы никогда не были в «Торгуем Вместе», то переходите в бот @torguem_vmeste_nastya_docs_bot, проходите тест и, если все ок, переходите к оплате;
👨🦳Если вы когда-то уже были в канале и решили вернуться, то в боте @torguem_vmeste_nastya_docs_bot нужно нажать «управление подпиской», пройти тест и после оплатить.
🌟Для тех, кто уже в канале и имеет активную подписку - ничего делать не нужно.
❗️Количество мест в подписке также будем регулировать, запуская небольшими группами, для лучше адаптации в канале. Сейчас продажи открыты и пока места есть, успевайте
❓Остались вопросы? Пишите в @torguem_support
Друзья, мы вроде только запустили поток курса «Инвестиции и точка», но вы все равно спрашиваете о том, где поучиться у меня новичку в инвестициях🖐
Ок! Последний поток «Инвестиций и точка» стартует 4 декабря🌟
Мы выдернули дополнительных кураторов и готовы радовать вас свежими знаниями
Ссылка на сайт курса 👉🏻 https://investstart.school там программа и кнопка «купить»
Если есть вопросы - техподдержка тут в комментах всех спасет😉
Не умеете копить деньги? Есть способ, как это сделать легко и быстро😍 Я назвала его Накопилка😁
💥В чем суть:
Фридрих Гаусс вычислил, что если последовательно сложить числа 1+2+3+4…., то сумма чисел от 1 до 100 будет равна 5050. Эту идею я взяла за основу.
Если последовательно сложить числа от 1 до 30, то получится 465.
Если в первый день вы отложите 1 рубль, во второй день еще 2 рубля, в третий день еще 3 рубля и так до 30, то получите 465 рублей.
А поскольку самые большие суммы предполагается откладывать под конец месяца, когда денег обычно уже и так почти нет, я предлагаю «развернуть» эту схему:
Например, вы решили накопить 4650 рублей за месяц. Тогда:
1день - 300 руб;
2день - 290 руб;
3день - 280 руб.
И далее по нисходящей. На 30 день вам нужно будет отложить всего 10 рублей.
Если повторять этот цикл каждый месяц, то за год у вас наберется 55 800 рублей.
Если вы хотите копить в долларах, или вы живете не в рублевой зоне - тоже самое по аналогии можно делать и в любой другой валюте.
❗️Не обязательно физически откладывать купюры. Вы можете завести накопительный счет в онлайн банке и отправлять каждый день нужную сумму туда.
✅Для вашего удобства мы подготовили четыре готовых чек-листа для накопления на месяц:
4650 руб;
46 500 руб;
465 000 руб;
465$.
📲Скачать можно абсолютно бесплатно по ссылке
❓Какую сумму будете копить?
СПБ биржа сегодня сказала, что консультации по санкциям и возобновлению торгов займут не меньше 7 рабочих дней.
Вы спрашиваете, что я думаю? Отвечаю. Варианта два:
1️⃣Найдут способ, договорятся, чтобы дать людям вывести активы. Была инфа о том, что американцы согласовали временную лицензию это позволяющую. Но тут все будет сильно зависеть от внутренних структур биржи и где именно и как хранились активы. В открытом доступе такой информации нет.
2️⃣При худшем сценарии - повторится история с фондами Finex. Когда активы ваши, но заморожены, и выйти из них не получится, пока санкции не снимут. А когда их снимут никто не знает. Тогда могут сказать, что преимущественно иностранные акции покупали квалифицированные инвесторы, они все риски знали, извинитИ, мы тут сами тоже пострадали вместе с вами.
*️⃣И вопрос со звездочкой, который у меня тут возникает - а что будет с ПИФами иностранных бумаг? Ведь их разрешали покупать даже не квалам, и это был почти единственный общедоступный, хоть и дорогой, способ вложений.
Поэтому нам остается только ждать. Время покажет.
Кто у меня в этот раз попал с иностранными акциями?
Вот мы как раз сериал смотрим в тему - «Мошенники» на ютубе. Посмотрите, всего 10 серий, очень поучительно😁
Читать полностью…
На тарифе с куратором на «Инвестиции и точка» осталось 21 место. Не жалуйтесь потом, что не успели🙃
https://investstart.school
Хотят, видимо, ограничить кредиты с низким первым взносом и в целом рискованных заемщиков.
Читать полностью…
Вот таких ловушек сейчас будет много:
«Вам доступен вклад 14,5%». Дальше никто не читает, а там самое главное: «меняется в зависимости от ключевой ставки ЦБ РФ в период действия договора». То есть это вклад с плавающей ставкой, которая может изменяться.
Будьте внимательны!
Только вышла из кино - обязательно посмотрите🔥 Фильм про историю с акциями GameStop. Помните же о чем речь? Или не в теме?
Читать полностью…
Приятного пятничного просмотра вам👇🏻
https://youtu.be/-kIs7IR_yPw?si=wgHqzTC95cW7soTg
Не забывайте, что комментарии и лайки ставим и пишем не тут, а на ютубе😉Спасибо!
Внесла сегодня очередной чек за недвижимость в Дубае и подала заявку на документы для перепродажи. Контракт с покупателем уже подписан, осталось провести сделку.
Пока все ныли говорили, что недвижимость в Эмиратах легко купить, но сложно продать, мы и купили, и продали и 50% за 6 месяцев заработали🙃
Что это за сделка со всеми подробностями и пруфами расскажу уже скоро в моем канале @dubai_nastya_docs
А если у вас есть вопросы по недвижимости в ОАЭ - пишите мне в @anastasia_tarasova 😉
Смотрю, что вы уже сами начали в комментариях писать отзывы по «Инвестиции и точка», но давайте и я вам выложу🙂
Это мой флагманский курс для новичков, который заменил легендарного «Сам Себе Инвестора», став еще лучше - больше практики, качественнее видео, подробнее информация.
За такую стоимость такого подробного продукта на рынке просто нет. Горжусь этим курсом и ставлю своей целью научить инвестировать как можно больше людей. Ведь конечная цель то не инвестиции ради инвестиций, а повышение уровня жизни. А я очень люблю читать, когда мне люди пишут «я ушел с работы», «мы смогли позволить еще одного ребенка», «мы купили квартиру/машину», «у меня больше нет кредитов». В этом самый кайф😍
Ссылка на сайт курса 👉🏻 https://investstart.school
Много вопросов по ставке, решение по которой мы ждем от ЦБ уже в эту пятницу.
Сейчас у нас, напомню, 13%. То, что ставку поднимут - сомнений не вызывает. Инфляция в сентябре снова росла, рубль падал и с этим нужно что-то делать.
Вопрос - на сколько поднимут ставку? Вариантов довольно много - это и 13,5, и 14, и 15, и даже радикальнее.
Я склоняюсь к варианту 14-15. 15 было бы хорошо, но это довольно резкое решение, не факт, что ЦБ на него решится.
14 - почти стопроцентный вариант, ниже которого, думаю, не будет. 13,5 выглядело бы полумерой. Предыдущие повышение ставки так и не дали пока значимых результатов, поэтому Цб будет двигаться дальше.
А вы что думаете, что нас ждет в пятницу по ставке?
Сообщение сегодня в директ пришло❤️ В такие моменты я понимаю, что все мои усилия и годы ведения блога явно не зря⭐️
Читать полностью…