195951
Инвестиции и финансы от Анастасии Тарасовой @nastya_docs . Для связи: nastya_docs@mail.ru
Ребят, все читаю, что вы пишите про видео. Но, пожалуйста, пишите это на ютубе, не тут! Так будут работать алгоритмы ютуба, и видео будет продвигаться.
А если писать в телеграм, то мне, конечно, очень приятно, но практического эффекта нет😄
Спасибо, что услышали!
В этот раз ЧеЗа выпускаем не в пятницу, а в субботу - https://youtu.be/p8AAarhcbZM
Рубль, подорожавшие авто и пенсии - все на злобу дня🔥
Не забывайте писать комментарии под видео и ставить реакции - это помогает продвигать ролики. Спасибо!❤️
Кто там жалуется на цены на бензин в России? В Сербии вот почти 200 рублей за литр😖
Читать полностью…
И еще: комментарии тут про ютуб это очень приятно, но гораздо лучше оставлять их прям там, под видео. Так мы будем двигать ролики, чтобы их увидело больше людей. Спасибо❤️
Читать полностью…
Ребят, вчера запустили продажи летнего потока «Инвестиций и точка». Старт 22 августа.
В этот раз всего 1000 мест и продажи на две недели. Причем, думаю, что закроем раньше - почти половину мест уже разобрали.
Курс для новичков. Кто совсем не в теме, но хочет научиться инвестировать. Покажу все, с самого начала😉
Переходите на сайт, смотрите программу курса и покупайте нужный вам тариф:
https://investstart.school
Обещанный подкаст❤️ Понравилось? Полезно было?
Читать полностью…
Отзывы - классная штука. Чем больше их размещаешь, тем больше приходит новых😁
Мне нравится, спасибо всем🥰
Пока вы пишите вопросы, скажу, что моя стратегия «покупкай доллар всегда» еще ни разу за много лет меня не подводила🙌🏻
Я всегда говорю - и на курсах своих, и в постах, и на ютубе, что доллары надо покупать постоянно, небольшими частями, при любом курсе.
Когда пики - я продаю часть уже купленного на размер прибыли, жду снижения и докупаю снова на деньги от проданного + на новые деньги. Именно эту стратегию подробно знают все ученики «Инвестиций и точка», кстати.
В итоге, пока все охают, ахают, мой личный курс доллара порядка 62 рублей в среднем по портфелю. Даже учитывая покупки весной-летом 22 года, над которыми тогда многие ерничали. Смеется хорошо тот, кто смеется последним, друзья. А еще лучше смеется тот, кто на этом зарабатывает😁
Сегодня буквально выводила деньги из Райфа, сделала вам скриншоты - 1,154млн рублей или 21% плюсом только за 3 месяца.
Везет тем, кто везет.
Я человек, который постоянно забывает или стесняется выкладывать хорошие отзывы.
А потом думаю «да какого?!». Я создала офигенное сообщество трейдеров почти на 2000 человек, где люди уже 6 лет (!!!) зарабатывают и общаются. Почему я это не выкладываю? Ведь к нам могут присоединиться новенькие, кому это нужно и важно❤️
https://torguemvmeste.ru
Результаты розыгрыша:
Победитель:
1. pinky pi ☄️
Проверить результаты
Пятница, вечер. Что надо делать? Отдыхать и смотреть мое новое видео на ютубчике😁
Собрала и объяснила все самое горячее - ставку ЦБ, непонятное для многих зеркалирование, отмену комиссий за переводы и страхование инвестиций.
Приятного вам просмотра: https://youtu.be/c6B94-pYmBY
И не забывайте писать на ютубе под видео комментарии, ставить лайки и смотреть до конца. Помогите мне распространить и продвинуть видео, пересылайте друзьям - так мы сделаем финансово грамотными как можно больше людей, а значит заживем лучше😉 Спасибо💋
Банковские вклады - в прошлом? На чем зарабатывают банки, когда мы открываем вклад? Можно ли сейчас открывать вклады?
Ответы на все эти вопросы в новом выпуске на моем ютуб канале:
https://youtu.be/H1aafGDbfNg
Смотрим, лайкаем и пишем комменты на ютубе, не тут😉
Пятница, время рубрики #ЧеЗа .
Новый выпуск уже на канале: https://youtu.be/fTM1P7WSKQQ
Не забываем про обратную связь: лайки, комментарии. Это ваше лучшее мне «спасибо»❤️
Доллар 90 рублей. Как быть с валютными платежами? Покажу на примере недвижимости, там это наиболее ярко видно.
Универсальный рецепт, которым я пользуюсь уже много-много лет - это покупать валюту регулярно. Такой подход дает усредненный курс и позволяет не нервничать. Давайте прям на цифрах.
Мы не можем предугадать будущее, но мы можем строить какие-то модели на основе данных из прошлого.
Давайте предположим, что 5 лет назад мы с вами купили квартиру в Дубае. Средняя цена 100 метровой квартиры по данным земельного департамента Дубая на 2018 год была 1,034млн дирхам или 282тыс$ или 16млн рублей по среднему курсу на январь 2018.
Предположим, что мы купили эту квартиру в рассрочку 60/40 в январе 2018 года. Срок постройки дома - январь 21, дальше еще 2 года рассрочки.
График платежей возьмем самый простой - 10% на старте и дальше 10% каждые 6 месяцев. В том числе 2 года после сдачи дома.
Полный расчет цены с учетом курсовой разницы на эти 5 лет можно посмотреть в таблице к посту. Между платежами я считала средний курс, исходя из идеи покупать валюту равными частями каждый месяц. В итоге в рублях квартира обошлась бы в 20,8млн рублей. И с одной стороны это больше, чем если бы мы сразу заплатили всю цену в январе 2018.
Но с другой стороны, что произошло с ее долларовой ценой за эти годы? Если считать по средней статистике цены квадратного метра в Дубае, то относительно 2018 года, она выросла 21%, то есть до 342тыс$ по нашей квартире. Плюс у нас новый курс рубля, и квартира теперь стоит 32млн рублей. На 11млн руб или +52% больше, чем вы по факту за нее заплатили.
Более того, если два года после сдачи дома, вы квартиру бы сдавали в аренду, то еще порядка 5млн руб могли бы заработать дополнительно.
Мораль😅
1️⃣Не так важно, что происходит с валютой, если вы покупаете ее регулярно, усредняя курс;
2️⃣Важно, чтобы ваши активы в долларах прирастали в цене, давая долларовую доходность.
И тогда никакие полеты рубля вам будут не страшны✅
Пятница - время новостей и моей постоянной рубрики #чеза
В сегодняшнем выпуске много горячих новостей🔥А в конце розыгрыш 100$ - помните, мы курс с вами угадывали?😉
Приятного просмотра. И не забывайте ставить реакции на ютубе, это помогает продвигать ролики. Спасибо❤️
https://youtu.be/Ujxp58tf7MM
9 августа писала в Торгуем Вместе, что ЦБ готовится поднять ставку раньше сентября - так и вышло, объявили внеочередное заседание завтра.
Остаётся открытым лишь вопрос на сколько поднимут. Ясно, что сильнее, чем в прошлый раз, открыт вопрос на сколько.
Что думаете?
Ребят, кто живет не в РФ и спрашивал про оплату курса «Инвестиции и точка» зарубежными картами - у нас появилась такая возможность, пишите в @nastya_docs_support , вам сделают счет🙌🏻
Читать полностью…
Друзья, а кто у меня в Сербии или в Белграде?
Читать полностью…
Вас ждёт вечер в компании моего ютуб канала😉
Новый выпуск про самые бестолковые финансовые советы только что выложили - enjoy👇🏻
https://youtu.be/YNjm5g1B2tE
Дала интервью известному в инвест кругах изданию Alpha Week. Поговорили про развивающиеся рынки и интерес инвесторов к Ближнему Востоку.
Прочитать можно по ссылке: https://www.alpha-week.com/hedge-funds-qa-anastasia-tarasova-maerli-capital
Приятного вам пятничного просмотра: https://youtu.be/hpXv4Fow5n4
Не забывайте лайкать на ютуб и писать комментарии - так мы с вами будем продвигать мои ролики на новую аудиторию, что поможет сделать финансово грамотными больше людей. Спасибо❤️
Избиение рубля продолжается. Сходили за 95 впервые с февраля 2022 года.
Запишу вам вечером сюда подскаст на эту тему.
Задавайте в комментариях вопросы🙌
Ждать ли очередного черного августа или пронесет? Почему вообще все кризисы случались в августе? И может ли повториться дефолт?
Ответы на эти и многие другие вопросы в новом выпуске 👉🏻 https://youtu.be/fT-3GgCV_rU
Ребят, в блог пришло много новеньких, поэтому расскажу, что помимо основной деятельности, связанной с фондовым рынком, у меня есть еще агентство недвижимости в Дубае Nastya Docs Real Estate🥰
За 5 месяцев мы реализовали 68 объектов на сумму 102млн AED или 28млн$🔥
Наш фокус - поиск инвестиционной недвижимости, которая будет давать действительно хорошую доходность. Не на бумаге, а в жизни.
Плюс мы с командой не теоретики, а практики - в тех объектах, которые советуем клиентам, покупаем квартиры и себе.
Я веду про жизнь в ОАЭ и недвижимость отдельный канал.
Собрала для вас подборку самых актуальный сейчас объектов:
Вилла 5 спален в одном из лучших поселков Дубая с идеальной рассрочкой;
3 предложения с рассрочкой даже после заселения - уже живете и по чуть-чуть платите;
Квартиры полностью под ключ от 16млн рублей: ремонт, техника и даже дизайнерская мебель с рассрочкой 1% в месяц;
Квартиры от единственного застройщика Дубая, который не берет оплату за кондиционеры (а это 2/3 коммуналки);
Лучший дом в районе Марина с видами на море, осталась пара квартир;
Студии от 120тыс$ в Абу-Даби
По всем вопросам, связанным с недвижимостью, для бронирования и покупок можно писать мне в @anastasia_tarasova
Помимо недвижимости пишу о нашем быте, расходах, куда сходить, где вкусно поесть, про обучение детей, культуру и жизнь Эмиратов. Если вы интересуетесь ОАЭ, но еще не с нами, то подписывайтесь @dubai_nastya_docs 😉
Друзья, как и обещала - подарю новый, красный Iphone 14 Plus на 128gb одному из моих подписчиков😍
Что нужно сделать:
1. Нужно быть подписанным на мой канал
2. Оставить любой комментарий под постом выше ☝🏻(желательно, чтобы комментарий был по теме поста, а не просто смайлик😉)
3. И нажать на кнопку «участвую» для регистрации в качестве участника
Больше ничего делать не нужно! Участвовать могут абсолютно все🙌🏻
Результаты конкурса подведем уже послезавтра, всем удачи❤️
Коротко про сегодняшнюю ключевую ставку и ближайшие перспективы🙌🏻
Читать полностью…
Новое слово «операции зеркалирования» запоминайте😁 Сейчас найду укромный уголок и запишу вам голосовое про сегодняшнюю ставку ЦБ.
Читать полностью…
Знаете, что такое облигации и как на них заработать? Если нет, то новое видео уже на моем канале👇🏻
https://youtu.be/qGSAe7p7Yxw
Смотрите до конца и ставьте реакции под видео на ютубе. Это помогает продвигать ролики. А чем больше людей их увидит, тем выше будет финансовая грамотность, тем лучше будем жить😉
Спасибо❤️
Новый выпуск на канале - https://youtu.be/-RtiH899ycc
В этот раз про ипотеку поговорим😉Актуальная же тема?