8216
Новости и разборы о бизнесе и экономике в Москве. Без крипты и политоты. Связаться: @barukaev
Спрос на дорогое жильё, параллельный обмен валют и рост оборотов в игровой отрасли. Главные новости к утру вторника, 30 июля:
Возвращение капитала в Россию вызвало спрос на дорогое жильё в Москве. За первую половину 2024 года продавцы элитной недвижимости выручили ₽ 185 млрд, что на треть больше год к году.
Компанию, владеющую офисом «Арбат 1» в центре Москвы, продадут на торгах. Собственники задолжали Сбербанку более ₽ 11 млрд.
Из-за увеличения ключевой под налог с процентов по депозитам подпадут доходы вкладчиков свыше ₽ 180 тыс. Если заработок на вкладах и накопительных счетах больше этого лимита, нужно уплатить налог: 13% с суммы превышения. При доходе больше 5 млн рублей ставка увеличится до 15%.
Оборот компаний игровой отрасли увеличился на 11% в I полугодии 2024 года. Покупок стало на 5% больше, при этом количество покупателей снизилось на 21%. Средний чек вырос на 6% и составил ₽ 520.
Город выставил на торги два здания со свободным назначением в районах Тверской и Донской. Первое здание расположено по адресу: ул. 3-я Тверская-Ямская, д. 22, стр. 2. Его площадь составляет 243,5 м². Второй объект площадью 25,8 м² находится на Варшавском шоссе (д. 17, стр. 8).
Брокеры «Финам» и «БКС» до конца лета намерены предоставить своим частным клиентам доступ к внебиржевой торговле долларом и евро, которые с июня невозможно купить на Мосбирже из-за санкций. Валюта, которая будет куплена на внебиржевом рынке, будет зачисляться на брокерский счет инвестора. Затем ее можно будет вывести на зарубежный валютный счет, если будет такая необходимость.
Власти рассматривают сворачивание льготных программ кредитования малого и среднего предпринимательства, при котором выдача новых займов будет приостановлена. Из-за высокой ключевой ставки, субсидии стали слишком дорогими для бюджета.
Такой сценарий вошел в один из возможных вариантов меню инструментов по развитию малого бизнеса в 2025-2030 годах. Если решение будет принято в пользу отказа от льготных программ, то затраты бюджета ограничатся только продолжением субсидирования уже выданных кредитов. Это потребует 150 млрд рублей, следует из материалов, которые обсуждались на стратегической сессии в правительстве.
На пресс-конференции ЦБ были даны несколько сигналов по поводу будущей политике Центробанка.
Будут держать ставку высокой в течение длительного времени — того времени, которое нужно, чтобы вернуть и закрепить инфляцию на цели в 4%.
Прогноз по инфляции на 2024 год повышен до 6,5-7%.
ЦБ РФ пока не планирует возобновлять публикацию статистики по объёму внебиржевых торгов валютой.
Банк России обсуждает введение надзорного стандарта в ипотеке.
Российские суды назвали признаки дробления бизнеса. Такую позицию будет принимать во внимание ФНС.
Суды считают, что при расширении предприятия нельзя создавать новые юрлица, если деятельность группы общая, а единственная цель разделения — налоговые преимущества от применения спецрежима.
Кроме того, если из единого бизнеса искусственно выделили часть, а затем передали ее подконтрольному лицу на спецрежиме, то действия признают необоснованными. Также дроблением считают деятельность в ситуации, когда взаимозависимость участников повлияла на итоги работы.
обзора судебной практики, если члены одной семьи ведут бизнес, то это не говорит о дроблении. Однако формально вовлекать их в работу для налоговой экономии неправомерно.
Для ИП на УСН «доходы минус расходы» изменён порядок учёта страховых взносов в расходах. Госдума приняла сразу во втором и третьем (окончательном) чтениях законопроект №577665-8 о реализации основных направлений налоговой политики, который вносит многочисленные изменения в НК РФ.
Когда изменения вступят в силу, такие ИП смогут учитывать в составе расходов для целей уменьшения налога по УСН сумму страховых взносов, подлежащих уплате в соответствующем налоговом периоде. Пока что ИП на УСН «доходы минус расходы» могут учесть в расходах страховые взносы «за себя» только после уплаты этих взносов.
Данное правило коснется и страховых взносов, которые уплачиваются в размере 1% с доходов свыше 300 000 рублей не позднее 1 июля следующего года.
Страховые взносы за работников учитываются в прежнем порядке.
Налог на мигрантов, сложности с платежами в Центральной Азии и проверка «отечественности» для электроники. Главные новости к утру четверга, 25 июля:
Около 4,3 млн м² недвижимости ввели в эксплуатацию в Москве с января. По объёмам строительства лидирует жильё — разрешения на ввод получили 57 домов жилой площадью почти 1,7 млн м².
Доля отказов в платежах через банки Центральной Азии в июле выросла до 30%. Проблема охватывает сразу несколько стран — Казахстан, Киргизию, Узбекистан и Таджикистан. Средний срок проведения платежей с этими государствами увеличился до двух недель, примерно на 15% в июле по сравнению с июнем.
Минпромторг намерен сократить случаи продажи государству иностранной продукции под видом российской. Для этого ведомство предлагает обязать производителей при внесении данных о происхождении товаров в госинформсистему «Промышленность» отчитываться и о стране производства комплектующих.
Бастрыкин предложил спикеру Госдумы Вячеславу Володину предусмотреть «весомый налог» для работодателей, которые используют труд мигрантов. Председатель СК считает, что бизнесменов необходимо экономически мотивировать нанимать россиян.
Госдума приняла в I чтении законопроект о внешнеторговых расчетах с использованием криптовалюты. Пока в качестве эксперимента.
Сейчас закон запрещает использовать цифровую валюту в расчётах, но этот законопроект ситуацию меняет, наделяя ЦБ функциями регулирующего органа в сфере цифровых инноваций на финрынке.
Также Госдума приняла в I чтении законопроект, который позволит легализовать в России майнинг криптовалют.
Бразильское просекко, блогеры займутся социалкой, интерес к элитным коттеджам. Главные новости к утру среды, 24 июля:
Спрос на элитную загородную недвижимость Подмосковья установил пятилетний рекорд. Количество сделок с домами и участками выросло на 11% к прошлому году и на 47% по сравнению с 2022 годом.
Госдума приняла законопроект о борьбе с финансовыми пирамидами. Новый закон запрещает привлекать средства от пайщиков и физических лиц.
Из-за высоких ввозных пошлин на вино из «недружественных» стран и ожиданием их повышения российские импортёры начали рассматривать альтернативные рынки закупок. Компании уже приступили к тестированию импорта алкогольной продукции из Бразилии и Индии.
Блогеров могут обязать отдавать 5% объёма рекламы под соцпроекты. Законопроект разрабатывает Ассоциация блогеров и агентств.
Маркетплейс Wildberries вскоре сменит основное юрлицо, являющееся стороной договора оферты, по которой работают селлеры маркетплейса. Об этом компания сообщила продавцам. В новой оферте стороной договора станет ООО «РВБ».
Владислав Бакальчук пожаловался Рамзану Кадырову, что семейный бизнес начали отжимать. По его словам забрать Wildberries хочет Russ Outdoor.
Также он поведал, что Татьяна ушла из дома и теперь он не может с ней увидеться, так как её ограждают рейдеры. Представители Russ Outdoor путем юридических махинаций пытается завладеть компанией.
О планах по «объединению с целью создания цифровой торговой платформы» Russ Outdoor и Wildberries объявили в июне. Объединённая платформа планировала присутствовать в странах Африки, Азии, Ближнего Востока, СНГ, Индии и Китае и охватить более 5,8 млрд пользователей.
Экспорт в КНР столичными компаниями составил ₽ 17,5 млрд с 2021года. На китайский рынок вышли более 360 столичных компаний.
Сейчас Китай входит в пятёрку лидеров по импорту московских товаров. Спросом в Поднебесной пользуются, в частности, косметические средства, кондитерские изделия и проекты российского кинематографа.
В поиске партнёров за рубежом помогает Московский экспортный центр. Он помогает размещать витрины бренда на международных маркетплейсах. Также предпринимателям доступна возможность провести консультации с амбассадором столичного бизнеса в КНР, который бесплатно оценивает потенциал продукта, даёт рекомендации по его адаптации к запросам покупателей, находит партнёров и сопровождает компанию до заключения договора.
ЦБ РФ представил новую систему расчёта курса доллара и евро.
Теперь Центробанк будет устанавливать курсы на основе информации о внебиржевых сделках между банками, заключенных в течение дня до 15:30 мск.
Также регулятор будет отсекать крайние значения курса, выбивающиеся из среднего диапазона. Согласно формуле, 25% нижних и верхних значений сделок с долларом и евро учитываться не будут. Такой механизм требуется для снижения рисков манипуляций - например, если несколько игроков проведут между собой сделку такого размера, которая принципиально повлияет на официальный курс.
После отбора значений из среднего диапазона, Банк России проведет их «взвешивание» — с учётом величины транзакции. То есть, сделки большего размера будут сильнее влиять на официальный курс, чем более мелкие
Инвесторы стали активнее вкладываться в открытие фитнес-клубов. За год вложения выросли на 70% — до ₽11 млрд.
Аналитики прогнозируют, что к концу 2024 года показатель достигнет ₽ 25 млрд рублей, а рост составит 92% год к году. Впрочем, динамика связана не только с ростом числа открытий, но и увеличившимися затратами.
В январе-июне России открылось 50 полноформатных фитнес-центров против 45 годом ранее, расходы при использовании сопоставимых материалов выросли на 30–40% за год.
После отравления людей ботулотоксином в готовых обедах, Роспотребнадзор придумал ещё один способ контроля за общепитом.
С 1 марта ФНС будет передавать в Роспотребнадзор сведения о новых организациях и ИП, с указанием адреса регистрации и где пробиваются чеки. Это следует из новых поправок в закон «О применении контрольно-кассовой техники…»
Роспотребнадзор может получить сведения о наименовании компании, ИНН, месте и времени расчета, ФИО кассира, названии товара и многом другом.
По действующим правилам, самостоятельно уведомлять надзорную службу о старте работы обязаны заведения общепита, розничная торговля, пищевые производства. Регулятор заносит эти сведения в одноименный реестр.
Контроль за фурами, ограничения от Citibank и инвестиции в промышленность. Главные новости к утру пятницы, 19 июля:
ЕС обновил санкционные правила в части критериев собственности и контроля над компаниями. Уточнения направлены против организаций, чьи подсанкционные владельцы сознательно выводили их из-под ограничений.
Законопроект о реестре грузоперевозчиков дошёл до первого чтения. Такая инициатива появилась после выявления массовых нарушений режима труда и отдыха водителей большегрузов, приводящих к росту ДТП на трассах. Трудности с регистрацией в реестре могут возникнуть у 60% мелких перевозчиков.
Московские промышленники получили более ₽ 150 млрд при поддержке города. На льготный кредит в частности построили экспериментальный и основной заводы компонентов для модульного строительства.
Американкий Citibank остановит конвертацию российских расписок. Это касается пяти российских эмитентов: «Лукойла», En+ Group, «Татнефти», «Ростелекома» и «Фосагро». Citibank рекомендовал эмитентам и другим инвесторам как можно быстрее инициировать процесс аннулирования своих расписок.
Определены размеры фиксированных взносов ИП на 2025–2027 годы. Обновления подготовлены ко второму чтению законопроекта №577665-8.
На 2025 год величину фиксированных страховых взносов для ИП планируют установить в размере ₽ 53.658, а максимальный размер страхового взноса с дохода, превышающего ₽ 300.000 рублей, ₽300.888.
Сейчас ИП уплачивают страховые взносы на обязательное пенсионное и медицинское страхование в совокупном фиксированном размере ₽ 49.500 и переменную часть страховых взносов в размере 1% с дохода свыше ₽ 300.000. Максимальный размер страхового взноса, который ИП должны уплачивать с дохода, превышающего 300 000 рублей, составляет сейчас ₽ 277.571.
Ограничения на проверки общепита и ритейла могут частично отменить.
Минэкономразвития подготовило советующие поправки, которые дадут право Роспотребнадзору посещать те предприятия из этих отраслей, которые не уведомили органы власти о начале работы.
в Госдуме уже находится законопроект о так называемом первом чеке. Согласно документу, вскоре ФНС получит право передавать Роспотребнадзору информацию о месте регистрации кассового аппарата и пробитом на нем чеке. Это позволит службе оперативно получать фактуру от налоговиков о тех компаниях, которые начали работать, но не предупредили регулятора об этом. То есть на практике могут действовать одновременно две нормы.
Сложности с платежами в Китай продолжатся, нехватка складов и рост производства компьютеров. Главные новости к утру понедельника, 29 июля:
Около 80% платежей в юанях возвращаются обратно в РФ. Прямые переводы проходят всё хуже, поэтому клиентам приходится прибегать к услугам посредников и закладывать дополнительные комиссии при сделках.
В России растёт производство компьютеров. За первое полугодие объём составил ₽ 59 млрд — рост на 35%. Однако большинство компонентов по прежнему закупаются за границей.
Москва выставит на торги помещение рядом со станцией метро «Лубянка» по адресу: Новая площадь, д. 8, стр. 1. Помещение площадью более 250 м² можно будет использовать по своему усмотрению, например, открыть там кафе, офис, выставочное или творческое пространство.
Доля свободных площадей в российских складах опустилась до 1%. частные инвесторы стали чаще покупать и модернизировать старые промышленные, складские и даже торговые здания, которые после редевелопмента и модернизации превращаются в так необходимые рынку склады.
Экспорт российских товаров в Китай с начала года превысил $65 млрд. Большая часть поставок приходится на сырьевые товары.
Центробанк повысил ключевую ставку c 16% до 18%. Также Банк России сохранил жёсткий сигнал:
Для того чтобы инфляция вновь начала снижаться, требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, а для возвращения инфляции к цели — существенно более жесткие денежно-кредитные условия, чем предполагалось ранее. Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях».Читать полностью…
Рекорд ввода складов при одновременном дефиците, финансовые инновации и грязные юани. Главные новости к утру пятницы, 26 июля:
В Москве за полгода ввели в эксплуатацию почти 100 тыс. м² производственных площадей. Среди наиболее крупных объектов производственного назначения, введенных в 2024 году, — технологический парк в Зеленограде площадью 53,6 тыс. м² и проект реконструкции кондитерско-булочного комбината «Простор» в Выхино-Жулебино
По итогам 2024 года объём ввода в строй складской недвижимости в России вырастет в 2,7 раза, до 6,3 млн м². Этот показатель станет рекордным за всю историю наблюдений за рынком.
Из законопроекта о майнинге исключат запрет на организацию обращения криптовалют. Эта норма в текущей редакции законопроекта, которую Госдума приняла в первом чтении в среду, вызвала довольно серьезные опасения у представителей отрасли.
Некоторые китайские банки стали негласно делить юань на «грязный» и «чистый»: «грязным» они считают тот, что связан с Россией, тогда как работать они хотят только с «чистой» валютой.
Сбои в работе Telegram: пользователи жалуются на то, что не отправляются фото и видеофайлы. Возникли и проблемы с web-версией.
Проблемы с трансграничными платежами простимулировали «финансовые инновации». Одна из наиболее перспективных — выпуск токенов на российское золото, наличие которого в хранилищах, например, мог бы гарантировать ЦБ.
Ставки аренды качественных складов в Московском регионе с 2024 начала года выросли на 35% — до 11 500 рублей за 1 м² в год. Это происходит на фоне жесткого дефицита свободных помещений, который сохраняется на уровне менее 1%,
Министерство труда предлагает отдыхать 11 дней подряд.
Новогодние выходные будут длиться с 29 декабря 2024 года по 8 января 2025 года.
На майские праздники россияне в 2025 году будут отдыхать по четыре дня, с 1 по 4 мая и с 8 по 11 мая.
Путин поручил до 1 октября представить предложения о переезде офисов госкомпаний из Москвы в регионы. Что касается выбора новых мест их размещения, то президент предлагает обратить внимание на Урал, Сибирь и Дальний Восток.
Мера должна увеличить поступления в местные бюджеты.
На Мосбирже вновь начнутся торги акциями Яндекса. они были приостановлены 14 июня.
Акции будут под тикером YDEX. Ранее Мосбиржа присвоила им первый уровень листинга. Торги фьючерсами и премиальными опционами на акции «Яндекса» площадка возобновит с 25 июля.
Татьяна Бакальчук заявила о «разводе», а не «рейдерском захвате» в ситуации вокруг маркетплейса. По её словам все детали объединения были согласованы с Владиславом Бакальчуком.
«С самого начала все было согласовано с Владиславом, он лично присутствовал на презентации топ-менеджменту новой структуры объединенной компании»,
Посмотреть трансляции церемоний запуска торгов после IPO на Мосбирже больше не выйдет.
YouTube заблокировал канал биржи и теперь на видео нельзя перейти ни по прямой ссылке, ни через поиск на сайте.
Новый партнёр Мосбиржи, рост числа утечек, одобрение для криптовалют. Главные новости к утру вторника, 23 июля:
У Мосбиржи сменился клиринговый банк для расчётов в китайских юанях. Место «Бэнк оф Чайна», который отстранился от операций с санкционными банками, занял «АйСиБиСи банк».
В России выросло число компаний, чьи данные впервые утекли в сеть. В первой половине 2024 года таких организаций стало 150, тогда как годом ранее их было 119. Большая часть данных актуальна на текущий год,
Уровень одобрения займов клиентам МФО в России упал до 19%. В 2024 году совокупная чистая прибыль МФО в России выросла год к году на 7,7%, до ₽ 14 млрд.
Минэк упрощает порядок зачёта углеродных единиц для малого бизнеса. В частности, устанавливается право владельца счёта в реестре осуществлять зачёт углеродных единиц в целях уменьшения углеродного следа иного лица, в том числе без обязательной регистрации такого лица в реестре.
Правительство России поддержало законопроект о регулировании добычи криптовалюты перед первым чтением в Государственной думе при условии его доработки в соответствии с предложениями кабмина.
Власти Москвы выделят ₽ 2,6 млрд на поддержку научных команд в медорганизациях. Основные критерии отбора — новизна, актуальность, соответствие технологии передовым направлениям развития науки и клинического здравоохранения, возможность ее ускоренного применения в реальной практике и перспективы масштабирования на клиники Москвы, а также в регионы России.
Пять юрлиц по одному адресу — это подозрительно для Минфина. Разумеется, это не относится к регистрации в бизнес-центрах, где возможно размещение множества компаний. Такое разъяснение выпустил Минфин в письме от 25.03.2024 № 03-12-13/26327.
О недостоверности сведений об адресе юрлица могут указывать сведения о том, что в этом месте находятся организации, связь с которыми невозможна. Например, если отправленная по этому адресу корреспонденция возвращается с пометкой «организация выбыла», «за истечением срока хранения» и т.п..
Проверки кафе, борьба за инвесторов и дружба с Киргизией. Главные новости к утру понедельника, 22 июля:
Брокеры начали усердней бороться за кадры и крупные частные деньги. На фоне высокой конкуренции в отрасли компании стали выходить с сервисом для ограниченного круга клиентов в формате бутикового брокера. Также начали переманивать топ-менеджеров уже состоявшихся компаний.
Объёмы ввода складов в Московском регионе снизились почти в 1,8 раза. Девелоперы опасаются строить новые логопарки без договоренностей с арендаторами или покупателями.
Товарооборот России и Киргизии увеличился на 30% в 2024 году и составил $3 млрд. В регионе сейчас функционирует около 24 тыс. компаний с российским капиталом, а объем накопленных инвестиций превысил $38 млрд.
Общественный совета при Роспотребнадзоре и консультативный совет по защите прав потребителей хотят ввести санэпидэкспертизу перед началом работы кафе. Идея возникла на фоне недавнего массового отравления ботулотоксином.
Стоимость долгосрочной аренды квартир к осени вырастет на 10–15%. За месяц средняя цена увеличилась на 3,7%. Аналитики связывают увеличение цен с ранним началом сезонного роста спроса, появлением дополнительных категорий арендаторов и медленным восстановлением числа предложений.
Спрос на компактное жилье на фоне ограничения его строительства в Москве вырос на 7%. На вторичном рынке спрос увеличился на 6%.
Понимая возросший интерес к такому жильё, предложение на рынке выросло на 21%. Участники рынка считают, что в ближайшее время рынок ждёт бум спроса на маленькие квартиры. Когда число лотов станет ограниченным, спрос может распределиться на другие форматы либо темпы продаж квартир по рынку в целом замедлятся.
За отсутствие маркировки можно лишиться продукции. Минфин подготовил поправки в КоАП.
Сейчас за отсутствие маркировки должностным лицам грозит предупреждение или штраф в размере от ₽ 1 тыс. до ₽ 10 тыс., а компаниям — от ₽ 50 тыс. до ₽ 100 тыс.. Минфин считает необходимым дополнить данную норму ещё одним видом наказания — конфискацией предметов административного правонарушения, то есть товаров, подлежащих маркировке.
Годовая инфляция замедлилась, трафик в ТЦ снизился, грузы стали чаще везти из Китая. Главные новости к утру четверга, 18 июля:
Некоторые российские банки начали выявлять заёмщиков, нарушивших правило «одна льготная ипотека в одни руки», и поднимать для них ставки по кредитам.
Кабмин обсудит законопроект об открытии в России филиалов иностранных банков, не связанных с «недружественными» государствами.
Годовая инфляция в России замедлилась до 9,21%. В сегменте продовольственных товаров было зафиксировано снижение цен на 0,05%. В сегменте непродовольственных товаров рост цен замедлился до 0,12%. Услуги подорожали на 0,22%.
Несмотря на стабильный трафик ТЦ России, посещаемость магазинов основных товарных категорий в первом полугодии снизилась на 3-12% год к году. Тренд связан с экспансией пока малоизвестных брендов, усиливающимся давлением электронной торговли и частичным переходом потребителей к сберегательной модели.
Количество заявок на перевозку грузов из Китая в Россию автотранспортом в первом полугодии резко выросло. Вместе с тем выросла и стоимость автодоставки из КНР в центральную часть России — с мая более чем на 20% до $10-12,5 тысяч за 20-тонную фуру.