8216
Новости и разборы о бизнесе и экономике в Москве. Без крипты и политоты. Связаться: @barukaev
МСП сможет быстрее выкупать недвижимость, арендуемую у государства. Вступил в силу закон по которому малому и среднему бизнесу достаточно один год непрерывно арендовать недвижимость, чтобы получить преимущественное право выкупа.
С 1 июля 2024 года вместо торгов без объявления цены будет продажа по минимально допустимой цене. Организатор должен минимум 50 дней собирать ценовые предложения участников и публиковать их на площадке проведения торгов. Побеждает тот, кто предложил наибольшую цену. Если участник всего один, недвижимость достанется ему без борьбы.
Начальная цена — 5% от стоимости недвижимости, указанной властями на стадии публичного предложения. Если стоимость объекта больше 20 млн рублей, начальная цена будет 10%.
Предыдущий формат торгов был без объявления цены и бизнесу приходилось вслепую угадывать, какую цену предложили другие участники. Новый принцип на тот, который действует в госзакупках.
Импортный алкоголь кончается, министерства договорились о крипте. Главные новости к утру четверга, 11 апреля:
ЦБ уведомил профессиональных участников рынка ценных бумаг о запрете замещать еврооблигации, которые российские инвесторы купили у «недружественных» иностранцев.
В Подмосковье планируют запустить производство инструментов для металлообработки. На предприятии будет налажен выпуск осевого твердосплавного инструмента и корпусных фрез.
В торговых сетях почти не осталось алкогольной продукции марок Bacardi, Grey Goose и Bombay Sapphire. Одни компании полностью прекратили закупки, а другие завозят по параллельному импорту в небольших объёмах.
В Минфине ожидают принятия законодательства о регулировании цифровых валют в этом году. ЦБ, Минфин и Росфинмониторинг достигли консенсуса по основным условиям.
Минфин предложил с 1 июля повысить минимальные розничные цены на водку, бренди и коньяк. Индексация цен связана с уровнем инфляции, повышением ставок акциза на алкогольную продукцию крепостью выше 9 градусов и ростом затрат на производство алкогольной продукции.
Сотрудника можно наказать за невыполнение плана продаж, но для этого должны быть основания.
Чтобы применить к сотруднику дисциплинарное взыскание за невыполнение плана продаж, такое условие должно быть предусмотрено трудовым договором и, или должностной инструкцией. Но даже если такое условие есть в трудовом договоре или должностной инструкции, важно узнать по каким причинам сотрудник не выполнил задачу. И если сотрудник не выполнил план по неуважительным причинам, то работодатель вправе применить дисциплинарку.
В качестве наказания могут быть:
◽️замечание;
◽️выговор;
◽️увольнение по соответствующим основаниям.
Бизнес хочет решать споры с маркетплейсами без суда, россияне стали больше хранить деньги в банках. Главные новости к утру среды, 10 марта:
Открывшиеся на месте Zara, Massimo Dutti, Pull & Bear, Oysho, Bershka и Stradivarius магазины закончили 2023 год с убытком в ₽ 5,4 млрд. Ими управляет бывшая «дочка» Inditex в России АО «Новая мода».
Microsoft не планирует ликвидировать юрлица в России. Сейчас во всех местных компаниях Microsoft работают два человека, включая общего для них руководителя — Бенджамина Оуэна Орндорффа. Выручка Microsoft по всем юрлицам в 2023 году упала до 217 млн.
ЦБ фиксирует значительный прирост средств на вкладах. В январе было сезонное сокращение средств на вкладах на 0,7%. Однако уже в феврале произошёл всплеск интереса населения к банковским депозитам, в итоге прирост составил 2,5%.
Бизнес попросил ввести досудебное разрешение споров с маркетплейсами. В основном проблемы касаются продавцов и владельцев ПВЗ.
Вырос спрос на серверы для обучения нейросетей. В 2023 году дата-центры заработали на сдаче в аренду таких мощностей ₽ 6,6 млрд, в предыдущем году — ₽ 3,7 млрд.
Кадры из кафе и ресторанов повально уходят в курьеры. Наиболее остро такая проблема стоит в Москве.
Из-за нехватки рабочей силы, заманивать работников начали высокими зарплатами. И если курьерам готовы платить выше, то вот кафе и ресторанам очень сложно конкурировать по выплатам. Частично рестораторы видят проблему в налоговых режимах. Перехода в курьеры, работники оформляют самозанятость и перечисляют минимальные выплаты. Рестораны же стараются соблюдать ТК РФ и им приходится платить за сотрудников страховой взнос и НДФЛ — то есть около 30%.
Кроме того, у курьеров лучше условия труда. Например, гибкий график, меньше контроля и не нужна медкнижка.
Пошлины на ввоз электроники, запрет на вейпы и золотые яйца. Главные новости к утру вторника, 9 апреля:
Продажи акций розничных инвесторов превысили покупки впервые с 2022 года. При этом доля участия розничных инвесторов в торгах снизилась с 76% в феврале до 69% в марте. Индекс Мосбиржи по итогам месяца вырос на 2,3%, достигнув 12 марта максимального за два последних года значения — 3332,6 пункта.
Минпромторг предложил повысить таможенные пошлины на ввоз электроники. Российские производители идею поддерживают, но ритейлеры категорически против.
Прибыль крупнейших производителей яиц выросла в 2,5 раза в 2023 году. Если в 2002 году совокупная прибыль девяти крупнейших производителей яиц равнялась ₽ 6,1 млрд рублей, то в 2023 году она увеличилась до ₽ 15,5 млрд.
На конец 2022 года число контролировавшихся россиянами иностранных компаний (КИК) выросло на 21%, до 45,6 тысячи. исло декларируемых КИК увеличивается ежегодно, но в 2022-м темпы прироста стали рекордными с 2017 года.
В Госдуме разработали проект о полном запрете продажи вейпов в России. Инициативу планируется скоро внеси на рассмотрение, пока проводятся консультации по поводу документа.
В московских магазинах одежды начали открывать бистро и кофейни. Таким образом заведения пытаются организовать комфортное пространство и заодно повысить средний чек покупателя. Стоимость кофе в магазинах как и в обычных кофейнях.
Кроме дополнительного заработка за счёт кофе, таким образом можно занять мужчин, которые сопровождают женщин на шопинге.
Заманивают клиентов не только стандартным кофе, но и фирменными лимонадами, в надежде, что покупатели будут возвращаться за понравившимся напитком.
Элитное жильё вновь нашло спрос, выпуск авто и оборудования подрос, обсуждение запрета на параллельный импорт электроники. Главные новости к утру 8 апреля:
Продажи элитного жилья в Москве удвоились за год, объём предложения также продемонстрировал рост, достигнув рекордных 2400 лотов. Динамика связана с ростом интереса застройщиков к строительству новых объектов в ответ на возвращение сегмента к нормальному уровню покупательской активности.
Платежи из России в Казахстан стали проходить с задержками в 2-3 недели. Таким образом местные кредитные организации защищаются от вторичных санкций США. Некоторые банки и вовсе отказались работать с Россией, например, крупнейший в республике Halyk Bank.
Производство машин и оборудования в Москве за 5 лет выросло в 5 раз. Также по итогам прошлого года в Москве вырос и объём инвестиций в модернизацию и закупку новых машин и оборудования — почти до ₽ 2,3 трлн. Это на 14% выше, чем в 2022-м.
Производитель крабовых палочек Vici готовится к продаже российского бизнеса. Покупатель может действовать в интересах крупного импортера рыбы и морепродуктов «Юнифрост».
«Ашан» ведёт переговоры об аренде бизнес-центра «Европа Хаус» в Москве, где до недавнего времени располагалась штаб-квартира Henkel. Немецкая компания продала свои активы в России консорциуму местных инвесторов. Сделка может стать одной из крупнейших в офисном сегменте с точки зрения аренды.
Консорциум отечественных компаний, которые выпускают электронику, предлагают Минцифры запретить параллельный импорт смартфонов и ноутбуков. Помимо этого, участники рынка предлагают ввести утилизационный сбор и акцизы на зарубежные девайсы, и часть средств возвращать местным компаниям.
В этом году инвестиции в региональную коммерческую недвижимость упали в 9 раз с ₽29 млрд до ₽3,3 млрд в сравнении с первым кварталом прошлого года.
Суммарно объём вложений в коммерческую недвижимость в России по итогам первого квартала 2024 года составил ₽108,7 млрд, что на 18% ниже прошлогодних показателей. Наибольшее число инвестиций приходится на столицу — 89% всех средств пошло на строительство объектов в Москве. На столичном рынке инвесторы видят меньше рисков и больше интересных объектов. Санкт-Петербург получил лишь 8% от всех инвестиций.
В 2023 году почти половину инвестиций в региональную недвижимость составили сделки по продаже зарубежных активов. Сейчас этот процесс завершился, поэтому и доля регионов в общей структуре инвестиций в коммерческую недвижимость снизилась.
Каждый второй россиянин поддерживает переход на четырёхдневку. При этом 7 из 10 опрошенных считают, что могут выполнить свою работу за четыре дня.
Чаще всего за сокращение рабочей недели высказывались респонденты до 34 лет. При введении четырехдневной рабочей недели каждый четвёртый (26%) потратил бы освободившийся день на семью и детей, еще 22% — на отдых. Порядка 16% в свободный день занялись бы подработкой, а 13% — домашними делами.
Противников этого графика работы — 30%. Они считают, что четырёхдневка не даст дополнительный день отдыха, а приведёт к работе в выходной с уменьшением зарплаты. Чаще всего об этом говорят респонденты старше 45 лет — так ответил каждый третий из них.
Штрафы для бизнеса при проверках обещают заменить на соглашения об устранении нарушений.
Мораторий на проверки бизнеса продлится до 1 января 2025 года, позже надзорные органы должны перейти на рискориентированный подход.
С одной стороны условия для бизнеса смягчаются, так как компании будут реже получать штрафы. С другой стороны количество оснований для проверок не становится меньше и их список периодически расширяется.
67% россиян брали подработки за последний год. Доля сотрудников, которые дополнительно работают выросла на 17%.
Эксперты связывают такой резкий рост числа подрабатывающих с развитием сервисов для поиска разовых заказов, а также с переходом ряда вакансий на свободный график. Последнее часто касается курьеров, упаковщиков заказов и кассиров — подработку в этих отраслях россияне берут чаще всего.
Чаще всего временных работников устраивают в качестве самозанятых. Около 50% опрошенных дополнительно получают за счёт подработок от ₽ 20 тыс. до ₽ 40 тыс.
Для МСП-обрабатывающих производств введут льготный режим налогообложения.
Разработкой нового режима займётся Кабмин и представить предложения планируют до 31 июля 2024 года. Какие именно будут налоги, льготы или это будет специальный режим налогообложения пока неизвестно.
Спрос на спортивные франшизы начал расти. За год количество предложений о покупке выросло на 37%, до 138, а число заключенных партнёрских договоров о приобретении бизнеса между компаниями и предпринимателями — на 14%.
В 2023 году на рынок вышли 37 новых спортивных франшиз, а интерес к покупке готовых проектов — прирост заявок в сравнении с 2022 годом — составил 11%, дойдя до отметки в 30% в начале 2024 года.
В то же время падает интерес к общепиту. За первый квартал года зарегистрировали на 40% меньше точек. Однако число ликвидаций такого бизнеса, наоборот, снижается. В сравнении с первым кварталом 2023 года было ликвидировано на 26% меньше компаний.
Продажи люксовых автомобилей растут, трафик в ТЦ перестал расти, новый налоговый вычет за инвестиции. Главные новости к утру вторника, 2 апреля:
Французский модный дом Hermès и итальянский Fendi, временно закрывшие свои бутики в России, окончательно ушли из московского ГУМа. Договоры аренды закончились 31 декабря 2023 года и продлевать их компании не стали.
Продажи легковых автомобилей в первом квартале 2024 года выросли в два раза по сравнению с январём—мартом 2023-го.
За вложения в инвестиционные товарищества предложили давать налоговый вычет. Правительство дало положительный отзыв на такой законопроект.
ИП теперь могут сдать через свой личный кабинет налогоплательщика 20 форм налоговой и бухгалтерской отчётности. Это стало возможно в связи с вступлением в силу поправок в НК РФ.
Прирост трафика в ТЦ Москвы и Санкт-Петербурга может прекратиться из-за теракта в Крокус Сити Холле. Во втором квартале 2024 года аналитики прогнозируют стагнацию, хотя посещаемость крупных объектов всё ещё ниже на 10%, чем годом ранее.
Госдума одобрила поправки в правила оплаты сверхурочных работ. Теперь кроме требования о повышенной оплате сверхурочных работ статьёй 152 ТК РФ будет дополнительно установлено, что время, отработанное сверхурочно, оплачивается сверх зарплаты, начисленной за работу в пределах установленной для него продолжительности рабочего времени, — из расчёта полуторной (за первые два часа) либо двойной (за последующие часы) тарифной ставки или оклада (должностного оклада) с начислением всех компенсационных и стимулирующих выплат.
Также законопроектом предусмотрено, что новые нормы не являются основанием для пересмотра работодателем ранее установленных условий, предусматривающих оплату сверхурочной работы в более высоком размере. Фактически сложившийся в конкретной организации более льготный по сравнению с действующим законодательством порядок оплаты сверхурочной работы также не может быть произвольно отменён работодателем.
Работодатели стали реже возвращать бывших сотрудников. Если в октябре 2022 года 38% компаний звали уволившихся назад, то за последние 12 месяцев так поступали 27% работодателей.
Снижение количества попыток вернуть прошлых работников связано с исчерпанием резервов потенциальных возвращенцев. К тому же возможности работодателей продолжать конкурентную борьбу за персонал на рынке труда не безграничны.
Чаще других предложение о возврате на прежнюю работу получают специалисты по работе с клиентами, медсёстры и водители. Шофёры чаще других соглашаются вернуться, а клиентские менеджеры и медсёстры предпочитают отказаться.
Приглашение вернуться принимает примерно один из трех бывших работников. Главная причина вернуться или отклонить предложение работодателя — деньги. Также нередко решению вернуться способствуют хорошие отношения в коллективе, новая должность и улучшение условий труда.
Стороной сделки при купле-продаже товаров на маркетплейсах в любом случае является продавец. Точку в спорах поставил Роспотребнадзор.
Если потребитель купил товар на маркетплейсе, и товар этот маркетплейсу не принадлежал, а продавался сторонним продавцом, то и все взаимоотношения возникают между покупателем и продавцом, минуя маркетплейс. И все свои пожелания по обмену-возврату товара покупатель должен решать не с маркетплейсом, а напрямую с продавцом. Маркетплейс может выступить посредником между ними. Но только по желанию.
ФАС нашла в оферте Wildberries многочисленные нарушения антимонопольного законодательства. В ней, например, содержатся условия, имеющие признаки навязывания продавцам невыгодных условий сотрудничества. Также маркетплейс «практически ежедневно» меняет тарифы на хранение товаров и логистические услуги, что может существенно влиять на деятельность продавцов.
Обратила внимание ФАС и на штрафы. По мнению службы они несоразмерны убыткам и издержкам, к тому же маркетплейс выставлял штрафы продавцам даже в случае взлома аккаунтов третьими лицами.
Wildberries выдали предупреждение и потребовали внести изменения в оферту, а также прекратить практики, содержащие признаки нарушения закона.
У продавцов и маркетплейсов с 1 сентября появится новая обязанность. Нужно будет давать ссылки на реестр сертификатов соответствия и деклараций о соответствии на товары.
Законопроект № 594254-8 поступил на рассмотрение в Госдуму. В пояснительной записке говорится что нынешний закон о защите прав потребителей не содержит обязательных требований к продавцу или владельцу агрегатора дистанционной торговли относительно предоставления потребителю ссылок, и этот пробел нужно устранить.
До 1 января 2026 года будет переходный период: вместо ссылок в описании товара могут быть сведения о сертификате или декларации. Штрафовать начнут с 1 марта 2025 года.
Компенсация за использование личного авто выросла в два раза.
Теперь размер компенсации за использование личного авто в служебных целях составляет ₽ 2400 для машин с объёмом двигателя до 2000 см³, а для машин с объёмом двигателя более 2000 см³ стало ₽ 3000. В норму входит износ, ГСМ и ремонт.
Новые нормы утвердили постановлением правительства от 03.04.2024 № 417. Начали действовать они задним числом — с 1 января 2024 года.
Российские фитнес-клубы по итогам I квартала 2024 года заработали на 12% больше, чем за тот же период прошлого года. Выросли почти все ключевые показатели: продажи клубных карт на 11%, дополнительных услуг на 10% и посещаемость на 6,5%.
Несмотря на рост метрик, доходы повышались в том числе и за счёт повышения стоимости. 38% опрошенных компаний подняли стоимость абонементов на 10%, ещё в 30% клубов стоимость выросла на 15%, в 8% — на 15-25% и у 2% — на четверть или выше. Лишь у 22% компаний цены пока на прежнем уровне. Таким образом клубы компенсируют падение маржинальности.
Сильный рост прибыли нужен компаниям для открытия новых заведений. В планах до конца года открыть не менее 700 новых фитнес-клубов. Открывать новые заведения за счёт займов сейчас не получается из-за высокой ключевой ставки ЦБ.
В прошлом году продавцы заплатили Wildberries на 76% больше из-за штрафов. Всего площадка получила от селлеров ₽ 14,9 млрд в счёт нарушений. Штрафы с ПВЗ считаются отдельно, их сумма не уточняется.
Чаще всего компания наказывает селлеров за неверно указанные габариты упаковок, несвоевременную доставку товаров покупателю, за фейковые отзывы, а также использование чужого товарного знака. Штрафы могут быть от ₽ 10 тыс. до ₽ 1 млн.
Выручка маркетплейса за 2023 год составила ₽ 539 млрд. ₽ 221,6 млрд принесли агентские вознаграждения, ещё ₽ 121,85 млрд пришлись на розничные продажи товаров. Чистая прибыль Wildberries увеличилась на 87% — до ₽ 19 млрд.
Ремонт вместо покупки нового, Япония ввела новые ограничения на экспорт, МСП получат право на кредитные каникулы. Главные новости к утру пятницы, 5 апреля:
Япония запретила экспорт в Россию 164 категорий товаров. Под запрет подпали в том числе моторное масло, стальные трубопроводы, яхты и другие прогулочные или спортивные суда. Нововведения вступят в силу 17 апреля.
Бренд TCL Electronics из КНР планирует открыть собственную сеть монобрендовых магазинов в России. Производитель ищет помещения 100–120 м² в московских ТЦ класса А.
Спрос на ремонт бытовой техники в России в прошлом году вырос на 64% по сравнению с 2022 г. Больше всего запросов пришлось на ремонт стиральных и сушильных машин всех брендов.
Субъектам МСП разрешат брать кредитные каникулы. Отсрочку можно будет получать раз в пять лет. Такое право для предпринимателей банки должны будут ввести до 1 июня.
Ритейлеры выступили против сокращения сроков расчета с поставщиками. Федеральные торговые сети считают, что это может привести к уменьшению ассортимента. Законопроект только собираются рассматривать, но его введение уже поддержал Минпромторг.
На портале Малого бизнеса Москвы заработал сервис для перехода на патент. Он нужен для того, чтобы сформировать заявление для перехода на ПСН и рассчитать налоговую нагрузку.
На патенте можно работать, если годовая выручка ИП не превышает ₽60 млн, а штат — до 15 сотрудников. Предприниматель на ПСН платит фиксированную сумму и освобождается от других налогов с доходов.
Чтобы сформировать заявление, нужно ввести персональные данные, выбрать из списка налоговую инспекцию, куда планируете подавать заявление, а также указать планируемую дату начала и окончания действия патента. Его выдают с любого числа месяца, указанного в заявлении, и на любое количество дней — но не менее месяца и в пределах календарного года. Предпринимателю также нужно выбрать род деятельности, которым он будет заниматься, и отметить, планирует ли он нанимать сотрудников.
Торжества технологий пока нет. Чтобы получить патент, нужно распечатать сформированное заявление и отнести в выбранное отделение налоговой инспекции.
Уровень безработицы преодолевает новые рубежи, инфляция растёт и принудительное лицензирование. Главные новости к утру 4 апреля:
Годовая инфляция за неделю с 26 марта по 1 апреля выросла на 0,10%. В сегменте продовольственных товаров темпы роста цен снизились до 0,07%. Услуги подорожали на 0,25%. В сегменте непродовольственных товаров рост цен составил 0,09%.
Правительство согласовало постановление о создании органа по «принудительному лицензированию», который будет принимать решения по использованию результатов интеллектуальной деятельности без согласия их зарубежных правообладателей.
Правительство рассмотрит предложение Ассоциации виноградарей и виноделов России установить пошлины для вин из стран НАТО в 200%.
Оборот розничной торговли в РФ в феврале вырос на 12,3% и составил ₽ 4,025 трлн. Доля онлайн-продаж в общем обороте розничной торговли увеличилась до 12,6% против 10,6% в феврале прошлого года.
Росстат зафиксировал исторический минимум безработицы в 2,8% в феврале. По данным Росстата, к концу года в органах службы занятости на учете стояли 500 тыс. граждан, из них 400 тыс. имели статус безработного, 300 тыс. получали пособие.
При введении налога на профессиональный доход не прописали чёткие рамки и требования, а потому теперь ФНС пытается бороться с оформлением работников в качестве самозанятых.
Региональная УФНС составила рекомендации о том, когда нужно принимать сотрудников в штат. Служба считает, что если следовать таким рекомендациям можно будет исключить налоговые риски.
Рекомендации:
– оценивать характер, объём и длительность работ для которых привлекают самозанятых. Если есть систематическая потребность в конкретном виде работ, надо включить в штатное расписание должность такого специалиста и принять его на работу.
– не заключать договоры со своими бывшими работниками в статусе самозанятых, если с даты увольнения прошло менее 2 лет;
– оформлять договор с самозанятым только в том случае, если нужен определенный объём работ, а не постоянные взаимоотношения. Самозанятый должен получать оплату за конкретный результат, а не за текущую работу;
– не заключать с самозанятыми договоры на выполнение работ, не разрешённых для них законом № 422-ФЗ);
– перед оплатой по ИНН проверять актуальность статуса плательщика НПД;
– при каждой оплате запрашивать у самозанятого чек из приложения «Мой налог»;
– для учёта в составе расходов и подтверждения объёма, периода и даты выполненных работ (услуг) оформлять акты с самозанятым.
Рекордное количество новых складов, прибыль производителей овощей и яиц выросла в разы, платёжная система ЦБ лишится выходных. Главные новости к утру среды, 3 апреля:
ФНС заподозрила российское подразделение «Ашан» в неуплате налогов. И может доначислить компании ₽ 180,9 млн за это.
В первом квартале 2024 года в России введено 780 тыс. м² складских площадей, что на 15,4% больше год к году. Показатели оказались самыми высокими с 2015 года.
77% работодателей в России готовы нанимать выпускников онлайн-курсов. Среди них они особенно заинтересованы в менеджерах по продажам, HR-специалистах, маркетологах и SMM-специалистах.
Прибыль производителей яиц и овощей в 2023-м выросла втрое. ФАС проверит крупные торговые сети в некоторых регионах на предмет ценового сговора.
Число владельцев кредитных карт превысило число владельцев дебетовых. На конец 2023 года количество составило 27,6 млн.
ЦБ РФ переведёт свою платежную систему на круглосуточный режим работы в связи с запросами бизнеса и потребностью в мгновенных расчётах. Ранее она работала 5 дней в неделю.
На сайте ФНС можно будет подать заявление на отсрочку или рассрочку по налогам. Опция доступна в личных кабинетах юрлица, ИП или физлица.
Чтобы получить рассрочку, нужно зайти в подраздел «Рассрочка по налоговым платежам» в разделе «Каталог обращений» личного кабинета физлица, подраздел «Изменить срок уплаты» в разделе «Жизненные ситуации» личного кабинета ИП или подраздел «ЕНС» в разделе «Заявления.Запросы» личного кабинета юрлица и заполнить форму заявления.
На странице заполнения заявления есть подсказки о том, какие обязательные документы необходимо загрузить в каждое поле.
Стоимость долгосрочной аренды жилья медленно растёт. За месяц средняя стоимость аренды на крупнейших региональных рынках увеличилась на 1—2% и это при том, что весной спрос обычно сокращается.
Сейчас стоимость аренды однокомнатной квартиры в крупных городах в среднем стоит ₽ 27,4 тысячи. потенциал для роста арендных ставок сохранится за счёт увеличения стоимости ипотечного кредита. Вместо покупки квартиры всё больше людей ищут бюджетное съёмное жильё, поэтому на рынке остаются более дорогие варианты.
Нетипичный для весны устойчивый спрос позволяет сохранять стоимость аренды на прежнем уровне даже вне сезона.