8216
Новости и разборы о бизнесе и экономике в Москве. Без крипты и политоты. Связаться: @barukaev
Альтернатива «Миру», рост ипотечных кредитов и выход российских ресторанов на рынок СНГ. Главные новости к утру 14 июня:
Роспотребнадзор одобрил девять зон отдыха с купанием в Москве. В эксплуатацию приняты: Путяевский пруд №1 в Восточном административном округе, пляж «Динамо» в Северном административном округе, Серебряный бор-2 и Серебряный бор-3 Северо-Западном административном округе, Тропарево в Юго-Западном административном округе, Мещерское в Западном административном округе, Большой городской пруд, Школьное озеро и Черное озеро в Зеленоградском административном округе.
Шоколадница», «Мясо и рыба», «Якитория» и другие планируют открыть рестораны в странах СНГ. Открытие первых точек может выйти до 20% дороже, чем в России.
Глава Сбербанка Герман Греф заявил, что участники финансового рынка обсуждают создание альтернативы для оператора карт «Мир». конкретных планов пока нет, но участники рынка осознают, что в этой области необходима конкуренция.
Минфин привязывает выделение госфинансирования к достигнутым результатам. Государство хочет знать, как и с какими результатами предоставляются финансовые льготы экономическим субъектам, и в частности — мониторить движение госкомпаний к национальным целям, на достижение которых выделяются субсидии.
ЦБ прогнозирует рост ипотечного кредитования на 13-17% в 2023 году. Темпы роста ипотечного портфеля в первом квартале 2023 года замедлились по сравнению с четвертым кварталом 2022 года с +7,2% до +4,2% из-за повышенного спроса на льготную ипотеку в прошлом году.
С производителей алкоголя могут снять мораторий на проверки из-за массовых отравлений. В Госдуме и правительстве депутаты прорабатывают вопрос.
Мораторий на плановые проверки бизнеса был утверждён 10 марта 2022 года. Срок действия постановления закончился в конце 2022 года, но был продлён на 2023 год. Послабления вводили из-за высокой нагрузки на бизнес в условиях санкций.
Торговля всстанавливается, инвесторы присматриваются к апартаментам без окон и запуск беспилотных грузовиков. Главные новости к утру 13 июня:
Арендаторы помещений в ТЦ начали возвращаться к торговле, а стоимость помещений пока не растёт. Новые магазины открываются как раз благодаря снижению аренды и лояльности со стороны ТЦ от безысходности. Активность проявляют преимущественно российские fashion-ритейлеры, а на торговых улицах к ним добавляются банки, магазины косметики, продуктов и заведения общепита.
В первой половине 2023 года в Москве спрос на апартаменты без окон вырос на 2% за год. спрос на них не падает из-за прибыльности. В основном такую недвижимость приобретают инвесторы, чтобы посуточно сдавать в аренду. Как правило, такие лоты обходятся дешевле номеров в гостинице, а потому пользуются популярностью. При этом для жилья такие квартиры не подходят, так как не являются жилой недвижимостью.
С 14 июня между Москвой и Санкт-Петербургом начнут ходить беспилотные грузовики. В проекте участвуют перевозчики ПЭК, Globaltruck, «Газпромнефть-снабжение».
С начала года наблюдается тренд на сокращение среднего чека при росте трафика. В апреле—мае 2023 года трафик в магазинах фешен-сетей вырос на 8% год к году. Товарооборот таких точек продаж за этот же период увеличился всего на 2% год к году из-за того, что средний чек в магазинах снизился. на 5%. В целом в этом году поведение потребителей более стабильное. Посещаемость магазинов может остаться на прошлогоднем уровне либо продемонстрировать небольшой рост.
Каждый второй соискатель в ритейле хотел бы стать предпринимателем. Но не торопится, так как не хочет брать на себя ответственность и рисковать.
46% опрошенных хотели бы попробовать себя в роли предпринимателя. Действительно готовы начать свой бизнес только 27% респондентов.
Построить бизнес с нуля готов каждый пятый. Работать по франшизе хотят 39%.
Главные новости недели:
ЦБ будет меньше контролировать внешнеторговые операции бизнеса. То что раньше регулятор мог расценить как попытки вывести деньги за границу, теперь могут отнести как к попыткам обойти санкции для продолжения работы.
Годовая инфляция в России за неделю ускорилась до 2,68%, против 2,41% неделей ранее.
Арендное жилье за год подешевело на 13%. Снижение цен связано с тем, что на рынок вышло жилье, которое покупали инвесторы во время пандемии.
Налоговики временно не штрафуют налогоплательщиков за нарушения при представлении уведомлений об исчисленных налогах.
В 2022 году почти 70% компаний нарастили выручку: каждая третья из них увеличила показатель минимум на 50%.
Иностранные банки из-за риска санкций начали блокировать оплату по товарной номенклатуре за серверы, микросхемы, процессоры, телекоммуникационное оборудование и другую электронику для юрлиц из РФ.
Упрощают правила рассмотрения жалоб налогоплательщиков на налоговиков. Если налогоплательщик отправляет жалобу онлайн и просит рассмотреть в упрощённом порядке, то её рассмотрят за семь дней со дня получения.
День открытых дверей в ИБДА РАНХиГС!
Приглашаем Вас узнать все о Программе МВА в ведущей бизнес-школе России.
Руководители программы расскажут о поступлении, специализациях, форматах обучения (Вечерний/Weekend/Модульный с опцией «MBA Online»).
Вы сможете окунуться в учебную атмосферу, задать вопросы и поговорить с выпускниками.
Ждем вас 15 июня в 19.00 (Пречистенская наб., д. 11, стр. 2)
Регистрация на нашем сайте https://mba-ranepa.ru/den-otkrytykh-dverey?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_content=moscowdeal
ИБДА абсолютный лидер по показателю роста доходов выпускников с 2012 года (по данным Народного рейтинга российских школ MBA портала «МВА в Москве и России»).
Наши преподаватели - ведущие специалисты-практики.
В программу включен Зарубежный модуль.
Мы гарантируем сохранение актуальности полученных знаний: в течение 5 лет после завершения программы вы сможете бесплатно посещать каждый год 5 специализированных мастер-классов.
Сбережения тают, цены на студии снижаются, ФАС хочет вернуть проверки для IT-компаний. Главные новости к утру 9 июня:
Сбережения россиян в зарубежных банках достигли 5,8 трлн рублей. Этот показатель стал максимальным с 2018 года.
Ozon запустил сервис для отслеживания своей позиции в поиске и конкурентов по разным запросам. Отслеживать место и в поисковой выдаче можно без premium-подписки.
Wildberries снимет ограничения на вывод средств продавцов с серыми методами продвижения. Обещают сделать в течение ближайших суток.
ФАС обсуждает с Минцифры введение внеплановых проверок IT-компаний вопреки предоставленным им льготам. Такая мера предлагается в случае, если организация допустит утечку данных или нарушит антимонопольное законодательство
Цены на студии в новостройках Москвы упали на 9%. Средняя стоимость студии на московском первичном рынке составила ₽8,5 миллиона. Снижение цен прослеживается во всех сегментах, кроме новостроек бизнес-класса.
Столичные стартапы привлекли ₽5,29 млрд инвестиций за 3 года. Самыми востребованными направлениями стали кибербезопасность, медицина, телекоммуникации, образование, реклама и маркетинг.
Главное преимущество работодателя — высокая зарплата. По крайней мере так считают 71% опрошенных россиян. Более половины полагают, что работа должна приносить доход от ₽50 тыс. до ₽200 тыс. в месяц.
Преимуществами называют хорошее отношение к работникам (60%) и достойный соцпакет (52%). Комфортный офис важен 52% опрошенных, а для 43% — развитие и значимые проекты. Гибкий график волнует 37%, 29% хотят работать удалённо.
В Москве оказалось меньше всего человек, которые довольны своей работой — 65% опрошенных.
Инфляция ускорилась, зарубежные бренды продолжают уходить, работники недосыпают. Главные новости к утру 8 июня:
Годовая инфляция в России за неделю ускорилась до 2,68%, против 2,41% неделей ранее. С 30 мая по 5 июня цены выросли на 0,21%. Согласно прогнозу Минэкономики, в 2023 году инфляция в России составит 5,3%.
Американский производитель одежды и обуви VF Corporation (бренды Vans, The North Face и др.) закроет свои магазины в России, а местное подразделение перевести на оптовые поставки.
Работодатели переплачивают примерно 3,5 трлн рублей в год из-за невыспавшихся сотрудников. Большего всего от недосыпа страдают граждане в возрасте от 35 до 44 лет. На недосып чаще жалуются женщины — 58%.
Москва опережает годовой план по вводу недвижимости. За пять месяцев введено в эксплуатацию две трети объектов — 232 здания общей площадью свыше 5,65 млн м².
FLO Retaling и Daher Group рассматривают покупку российских магазинов Adidas. Магазины могут переименовать так, чтобы сохранить ассоциацию с брендом и продавать товары завезённые по параллельному импорту или открыть совершенно новые бренды.
Партнёры закрывшейся сети магазинов одежды Podium Market пытаются взыскать почти ₽1,7 млрд долгов, подав на банкротство нового владельца бизнеса — «Стокманн».
Wildberries понизил гарантийный взнос для новых продавцов до ₽ 10 тыс. До этого компания несколько раз повышала эту сумму чтобы справиться с наплывом мошенников.
Сейчас же Wildberries говорит, что схемы с фейковыми карточками почти решены и потому поэтому снижает стоимость за регистрацию.
Посуточную аренду квартир зарегулируют. Изменения предлагается внести в ч. 4 ст. 17 ЖК, которая устанавливает назначение жилых помещений и пределы их использования. Минстрой будет устанавливать особенности предоставления жилья в краткосрочный наём.
Изменения не коснутся сдачи в аренду квартир меньше чем на сутки или не с целью проживания, либо переоборудования жилья для размещения большого числа постояльцев.
Посуточная аренда будет считаться гостиничной услугой, если в местах общего пользования регулярно находятся иные лица и оказывают постояльцам услуги, которые обычно предоставляют в гостиницах.
По законопроекту Минстроя до 11 июня будут проводить независимую антикоррупционную экспертизу. В случае принятия поправок они вступят в силу 1 марта 2025 года.
Инвестируя в недвижимость, появляется много вопросов, например:
❓Как разделить земельный участок, находящийся в частной собственности?
❓Возможно ли согласовать перенос входной двери в квартире?
❓Чем отличается перепланировка и переустройство?
На эти и другие вопросы вы найдёте ответ на канале «Гильдия Инженеров».
Его основатели делятся изменениями в законодательстве по недвижимости и рассказывают о сложных кадастровых вопросах «простым языком».
Всё дело в том, что Компания «Гильдия Инженеров» работает с 2008 года и выполняет все виды услуг: от предпроектного обследования объекта недвижимости и внесения информации о нем в государственные реестры, до представления интересов Заказчика в арбитражном суде.
Подписывайтесь, чтобы знать о новых законах первым!
👉🏻Подписаться👈🏻
👉🏻Подписаться👈🏻
👉🏻Подписаться👈🏻
Вторичка немного подорожала на востоке, северо-западе и юго-востоке столицы. Снижение цен было в Новомосковском АО. Но рост цен был незначительным — в среднем менее 1%.
По-прежнему при покупке происходит активный торг и скидки могут доходить до 10%. В среднем квартиры продают с дисконтом в 6%.
Количество россиян с доходами выше среднего выросло почти на 10 млн человек.
Больше всего россиян с доходом выше среднего живут в Чукотском автономном округе. В этом регионе 78,2% жителей зарабатывают более 45 тыс. руб. На втором месте Ямал, где показатель равен 74,2%. У Москвы только третье место — 74%.
Средний доход россиян в 2022 году составлял ₽44,94 тыс. Доля граждан, получающих больше ₽45 тыс составила 36,2% (53,1 млн человек).
Квартира для сдачи в аренду окупится за 22 года. И то если она покупалась не в ипотеку и сдаётся 12 месяцев в году. Расчёты вели для однокомнатной квартиры и брали среднюю ставку аренды для такого жилья.
В мае 2023 года средний уровень доходности от сдачи однокомнатной квартиры, по данным Циан, составил 5,6%, что на 0,3 процентного пункта больше значения за 2022 год. Но с учётом средней ставки по депозитам выше 7% покупать квартиру для сдачи в аренду менее выгодно, чем положить средства в банк под проценты.
Быстрее всего квартира может окупиться в Кемерове (13 лет), Хабаровске (14 лет), Астрахани (14,5 года) и Челябинске (15 лет).
Доллары и евро продолжают пользоваться спросом.
Россияне в мае 2023 года накупили долларов и евро на ₽46 млрд, юаней при этом приобрели на ₽7 млрд. Такие данные предоставил ЦБ, в «Обзоре рисков финансовых рынков» за май.
Одновременно через крупнейшие банки физлица продали «токсичной» валюты на ₽9,7 млрд и купили юаней на ₽23,8 млрд.
Ухудшение в бизнесе заметили 11% среди крупных предприятий. А каждый второй предприниматель ожидает улучшения ситуации в ближайшие полгода. Ещё 34% отметили стабильное состояние бизнеса. Полгода назад плохие дела были у 24%.
В ближайшие полгода компании собираются заняться привлечением и удержанием сотрудников (37%), выходов на новые рынки и запуском новых проектов (29%), адаптацией цепочек поставок (25%) а также ростом выпуска продукции и услуг (24%).
Наиболее оптимистично смотрят на положение дел представители розничной торговли и электронной коммерции, а также горнодобывающей отрасли и металлургии. Наихудшие ожидания у представителей химической отрасли.
Застройщики предлагают дисконты примерно в половине объектов. А скидки иногда достигают 32%. В связи с этим стоимость новостроек за год снизилась на 6%, а стоимость м² уменьшилась на 0,2%.
В мае прошлого года средняя стоимость квадратного метра составляла ₽417 тыс. В мае 2023 года — ₽416 тыс.
В новостройках бизнес-класса средняя стоимость квартиры и апартамента год назад составляла ₽27,3 млн, теперь — ₽24,9 млн. Стоимость м² умеьшилась на 2%.
В новостройках бизнес-класса средняя стоимость квартиры и апартамента год назад составляла ₽27,3 млн, теперь — ₽24,9 млн. Стоимость М² метра снизилась на 2% (с ₽421 тыс. до ₽412 тыс.).
В новостройках эконом- и комфорткласса цены упали с ₽13,3 млн до ₽12,4 млн, а удельная цена выросла: с ₽280 тыс. до ₽283 тыс. за 1 м².
Но цены снижаются не везде. В наиболее привлекательных районах стоимость жилья продолжает расти.
Рост краж в магазинах, ускорение инфляции и договор о свободной торговле. Главные новости к утру 12 июня:
В 2022 году в магазинах участились кражи на 18-20%. По прогнозам тенденция сохранится и в 2023 году. Потери из-за воровства в продовольственных магазинах достигают 3-5%, при этом допустимыми считаются потери в 1,5-2% от выручки.
Годовая инфляция в России в мае ускорилась до 2,51% 2,31% в апреле. В месячном выражении инфляция составила 0,31% после 0,38% в апреле.
«АвтоВАЗ» планирует экспортировать 10-15 тыс. автомобилей Lada в 2023 году и до 50 тыс. — в 2024-м. Свою продукцию планируют везти в Узбекистан и Казахстан.
Продажу кладовок в жилых домах под склады и регистрацию в них юрлиц могут запретить. Предложение уже внесено в Госдуму на рассмотрение.
Главы правительств стран СНГ договорились о свободной торговле услугами. Соглашение подписали премьер-министры России, Армении, Беларуси, Казахстана, Кыргызстана и Таджикистана.
ИП с наемными работниками на УСН + ПСН может уменьшить патент на 100%, если сотрудники работают только на УСН. Разъяснение дал ФНС в письме № СД-4-3/1383@.
ИП не соблюдает ограничение в 50% на уменьшение налога по ПСН на фиксированные взносы, если у него есть работники, но в деятельности в рамках патента они не участвуют.
Налог по УСН «доходы» этот ИП может уменьшить только на 50% на взносы:
– за работников;
– за себя в соответствии с доходом, полученным от УСН.
ЦБ сохранил ставку на уровне 7,5%, но ужесточил сигнал о дальнейших действиях. Теперь Центробанк допускает повышение ключевой ставки на ближайших заседаниях.
Темпы прироста цен продолжают увеличиваться. Рост инфляционного давления проявляется по все более широкому кругу товаров. кроме того ослабление рубля может оказаться более выраженным, чем в базовом сценарии ЦБ.
Инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий остаются на повышенном уровне. Регулятор отмечает снижение нормы сбережений, а также тот факт, что спрос может опередить предложение.
Экономическая активность растёт быстрее, чем предполагалось в апрельском прогнозе Банка России.
Проводите кучу бесплатных диагностик и к концу рабочего дня чувствуете себя выжатым лимоном, которому больше ничего не хочется?
👌🏻На самом деле можно продавать своё наставничество дорого, без бесплатных диагностик, даже если у вас нет сильного личного бренда и раскрученных соц сетей, как это уже делают сотни учеников Максима Хирковского, которые продают своё наставничество минимум за 200 000 ₽ не имея даже 1 000 подписчиков.
‼️А сам Максим за прошлый год сделал 160 000 000 ₽ без единой бесплатной диагностики и с охватами в Инстаграмм не более 300.
Хотите продавать своё наставничество дорого без бесплатных диагностик, не залипая в телефон часами, не записывая прогревы в сторис, не снимая кучи рилз
👉🏻Приходите на канал Максима Хирковского!
ЦБ будет меньше контролировать внешнеторговые операции бизнеса. То что раньше регулятор мог расценить как попытки вывести деньги за границу, теперь могут отнести как к попыткам обойти санкции для продолжения работы. Однако ЦБ всё равно сможет отличить попытки вывода средств за рубеж.
Росфинмониторинг подтвердил, что банки наладили системы финансового мониторинга на выявление подозрительной деятельности клиентов с учётом изменившихся реалий.
В прошлом году число подозрительных операций с признаками вывода средств за границу оказалось наименьшим за всё время мониторинга. Их объём составил ₽ 36 млрд. Одновременно резко вырос вывод денег по схемам импорта через страны-члены Таможенного союза — с ₽ 5 млрд до ₽ 13 млрд рублей.
Оформить квалифицированную электронную подпись можно будет за границей. Минцифры прорабатывает законопроект о выдаче КЭП в консульских учреждениях. На первом этапе такую услугу будут оказывать только в Белоруссии, позже список расширят до 7-9 стран.
Порядок выдачи также будет поэтапным. Сначала КЭП за границей смогут оформлять только физлица. Следующий этап — предоставление такой возможности для юрлиц и ИП. Затем оформлять КЭП смогут и иностранцы.
🦷 В Москве можно сделать имплантацию зубов по специальной цене
Имплант с установкой всего 7500₽. На первом приеме сделают бесплатный панорамный снимок и составят план лечения. Прием врача бесплатно
Записаться на прием можно по ссылке
Неквалы стали в три раза реже инвестировать в сложные продукты. Происходит это не по личному желанию, а из-за моратория на предложение сложных инструментов неквалифицированным инвесторам.
С осени 2021 года сложные продукты стали доступны новичкам только после прохождения тестирования.
Эксперты ждут, что сегмент станет узкоспециализированным, а спрос на него — минимальным.
Запрет на пивные напитки, слив персональных данных и рост фирм однодневок. Главные новости к утру 7 июня:
В сеть слили данные клиентов торговых сетей «Ашан», «Твой дом» (товары для ремонта) и Gloria Jeans. Причиной массового взлома могла быть уязвимость в «1C-Битрикс». Баг закрыли год назад, но ритейлер возможно не обновлял ПО.
Российские госорганы закроют свои сайты и перейдут на «Госуслуги». Переход пройдёт за 5 лет.
Ассоциация производителей пива, солода и напитков (АПП) предложила главе Минфина Антону Силуанову ужесточить надзор за малыми предприятиями, продавцами разливного пива и отказаться от категории «пивные напитки», под которой выпускаются и коктейли. Предложение выпустили в связи с недавним отравлением напитком «Мистер Сидр».
Арендное жилье за год подешевело на 13%. Снижение цен связано с тем, что на рынок вышло жилье, которое покупали инвесторы во время пандемии. Спрос при этом тоже уменьшился.
После запуска антиотмывочной платформы «Знай своего клиента» выросло число регистраций новых юрлиц: за день открывается около 1000 компаний (на 15% больше, чем до создания сервиса). До половины их них могут быть причастны к обналичиванию в качестве фирм-однодневок, оценили в Центробанке.
Около 60% компаний нарастили выручку в 2022 году. У трети организаций она упала из-за приостановки работы в 2022 году. 9% закончили год с убытками. Наибольший рост выручки был у обрабатывающей промышленности.
Какие площадки выбирают предприниматели для готового бизнеса
Большинство предпринимателей используют несколько площадок для создания бизнеса под ключ. Чаще всего выбирают Avito — 77% опрошенных. На втором месте Ozon, его используют 64% респондентов. На третьем месте по популярности Яндекс.Маркет (62%). Wildberries выбирают 57% и 39% Сбермегамаркет.
Лучшими платформами по конверсии назвали: Avito (23,5%), Wildberries (23%) и Ozon (19.4%).
95,2% опрошенных используют соцсети, стриминги и месседжеры для дополнительного развития бизнеса.
Виртуальный франк, рост выпуска косметики и одобрение сбора со сверхприбыли, Главные новости к утру 6 июня:
Инвесторы в первый день торгов франком на Мосбирже заключили сделок на ₽1,1 млн. Торги проходят с особым режимом расчётов — фактически валюта будет виртуальной. Это может быть подготовкой к возможному отключению торгов долларами и евро.
Частные инвесторы в мае открыли почти 1 млн брокерских счетов на Мосбирже.
Директором по развитию финансовых и платежных сервисов Wildberries стал Дмитрий Колесников. Он работал в НСПК над запуском системы быстрых платежей и платежной системы «Мир».
Правительственная комиссия одобрила законопроект о единоразовом сборе со сверхприбылей компаний. Заплатить придётся предприятиям с выручкой более ₽1 млрд в год. При этом Минюст счёл налог на сверхприбыль прошлых лет противоречащим Конституции.
Бизнес выпустил рекордный с начала кризиса объем высокодоходных облигаций — до ₽6,6 млрд.
Москва предоставила застройщикам 80 га в 10 административных округах. На этих площадках собираются построить торгово-развлекательные и деловые центры, паркинги, гостиницы и другие строения. Суммарная площадь составит порядка 2,2 млн м².
Производство косметики и парфюмерии в Москве увеличилось на 41,3%. Всего в столице работает 30 косметических фабрик.
Минфин предложил отменить льготы по НДФЛ почти на все зарубежные бумаги. Если поправки будут приняты, они вступят в силу с 1 января следующего года..
В ближайшее время могут появиться стандарты для маркетплейсов и ПВЗ. Документ разрабатывает АКИТ (Ассоциация компаний интернет-торговли).
Ассоциация хочет, чтобы владельцев ПВЗ информировали об изменениях минимум за две недели. Также они должны видеть рейтинг пункта выдачи и размер вознаграждений. Также выдвинули идею специальной комиссии, которая будет решать споры и вести курсы по обучению для сотрудников ПВЗ.
Также будет регламентирована ответственность ПВЗ при совершении противоправных действий — подмены или недовложения товара, хамства.