25250
Деньги, лайфхаки и саморазвитие от Саши Красновой. Реклама - @AlexaKrasnova.
Программу «Семейная ипотека» под 6% продлили до 2030 года. Кто может ей воспользоваться?
Финансовая новость, которой сегодня больше всего радовались телеграм-каналы 😀
Итак, новые условия.
Кто может оформить: семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до шести лет.
Ставка: 6% годовых, в том числе и для жителей Дальнего Востока.
Лимит: до 12 миллионов ₽ для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Для остальных регионов — до 6 миллионов ₽. Заёмщик может оформить ипотеку на более крупную сумму — до 30 миллионов ₽ и до 15 миллионов ₽ соответственно. Однако на сумму выше лимита будет действовать рыночная ставка.
Первоначальный взнос: 20%.
Рефинансирование: при рождении ребёнка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
Кто ещё может получить семейную ипотеку на новостройки:
👦🏼👶🏼 Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек.
👶🏼👦🏼 Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объёмом строительства или в регионах, имеющих индивидуальные программы развития.
👶🏼 Семьи, где есть ребёнок с инвалидностью.
@Moneyhack
#ипотека #льготы
Книга недели: «Расцветает самая красная из роз» 🌹
Самая впечатлившая меня книга из прочитанных в этом году. Во-первых, это комикс! Во-вторых, это смешно. И, в-третих, это ужасно интересная смесь из поп-культуры и философии. Автор Лив Стрёмквист рассуждает о любви, анализируя поведение Лео Дикаприо и песни Бьонсе и теории философов типа Кьеркегора и Жижека. После книги вы точно по-новому взгляните на отношения.
Что ещё почитать по теме
❤️ Любовь: сделай сам. Как мы стали менеджерами своих чувств
Сборник эссе социолога Полины Аронсон, в которых она исследует, как технологии изменили представления о любви и отношениях. Про самую интересную идею эмоционального капитализма я писала тут.
❤️ Почему мы любим. Природа и химия романтической любви
Книга о том, как эволюция и гормоны влияют на наши чувства. Тоже ужасно интересно, нужно только продраться через первые пару глав (ну или пропустить их).
@Moneyhack
#книги
В каких странах работают карты «Мир»
Заглянула посмотреть, как там дела у карты «Мир» после очередных санкций. Спойлер: не очень.
В целом страны можно разделить на 3 категории.
1️⃣ Карты работают почти без ограничений.
Беларусь
Куба
2️⃣ Доступно только снятие наличных, заплатить можно только в местах с терминалом от 1 конкретного банка
Азербайджан
Армения
Казахстан
Вьетнам
Таджикистан
3️⃣ Карты официально работают, но по факту их практически не принимают
Турция
Венесуэла
Лаос
Подробности про конкретные банки и адреса банкоматов можно посмотреть тут
@Moneyhack
#путешествия
Ну как вы там, не растеклись как ириски по асфальту? Есть силы потреблять контент? 🫠
Читать полностью…
Любите поругаться в домовом чатике? Будете осторожны, теперь за это могут оштрафовать
Удивительная история из города Бор Нижегородской области. Местный житель повздорил с соседями супругами А., которые работают в ТСЖ.
С. написал в чатик «оскорбительные сообщения с использованием нецензурных выражений о нецелевом расходовании супругами А. средств товарищества на собственные нужды». Те пошли в суд и выиграли. Теперь С. обязан компенсировать моральный вред и заплатить 50 000 ₽.
@Moneyhack
#суды
💳В приложениях Альфа-банка сбой: клиенты не могут войти в них
В мобильных приложениях Альфа-банка сбой. При входе в приложения “Деньги” и Cashliner появилось уведомление о том, что сетевое соединение потеряно, убедились корреспонденты Frank Media.
❤️ Читайте подробнее на сайте
@frank_media
Важная составляющая успеха в любом деле — вовремя заметить тренд и зайти в него
Один из нарастающих трендов прямо сейчас — продажа одежды и обуви на Ozon. Цифры говорят сами за себя:
🔥 в 1,5 раза выросло число покупателей в этой категории на маркетплейсе за прошлый год;
🔥 в 2,5 раза выросли продажи в ней за тот же период.
Впечатляет? Ещё как! А самое приятное, что маркетплейс сейчас предлагает лучшие условия для продавцов среди крупнейших площадок*. Знаете ли вы, что если начать продавать прямо сейчас, Ozon предложит:
💰 самый низкий тариф среди крупнейших площадок (до конца 2025 года, если начать прямо сейчас!)**;
💰 бесплатное размещение на складах до конца 2024 года***;
💰 доступ к своей огромной обучающей базе.
На Ozon уже 50 миллионов пользователей, и многие из них покупают одежду, обувь и аксессуары. Нет никаких сомнений, что категория продолжит расти — и это хороший шанс расти вместе с ней.
Присоединяйтесь и начните зарабатывать на Ozon!
Реклама. ООО "ИНТЕРНЕТ РЕШЕНИЯ". ИНН 7704217370.
5 самых выгодных вкладов июня
И ещё немного про вклады. Ключевая ставка на последнем заседании ЦБ не изменилась, но банки все равно повысили ставки по вкладам. Сейчас максимальная доходность в крупных банках достигает 19-18%. Вот самые выгодные предложения.
1. Московский кредитный банк — до 19%
Вклад «МКБ. Перспектива»
Сумма вклада: от 10 000 ₽
Особые условия: Чтобы получить такую ставку, надо открыть вклад на срок 1 100 дней с выплатой процентов в конце срока и тратить на покупки по карте банка от 10 000 ₽ в месяц. Без этого максимальная ставка снизится до 17%. Вклад без пополнения и частичного снятия.
2. Ингосстрах банк — 18,1%
Вклад «Инго Выгода»
Сумма вклада: от 100 000 ₽
Особые условия: Вклад без пополнения и частичного снятия можно оформить на Банки.ру на 181 день. Предложение действует для тех, у кого за последние 90 дней не было открытого в банке вклада или накопительного счета. Выплата процентов в конце срока.
3. Сбербанк — до 18%
Вклад «Лучший»
Сумма вклада: от 100 000 ₽
Особые условия: Такую доходность можно получить, если разместить на вкладе деньги на срок 6 или 7 месяцев. При этом максимальная ставка применяется только к той сумме, которой не было на других вкладах в Сбере в последние 2 месяца. Доход выплачивается в конце срока, не предусмотрено пополнение и частичное снятие. Предложение действует до 30 июня 2024 года.
4. Дом.РФ — до 18%
Вклад «Мой дом»
Сумма вклада: от 30 000 ₽
Особые условия: Для максимальной ставки надо разместить на вкладе сумму от 1 млн ₽ на полгода и выбрать выплату процентов в конце срока. Если сумма меньше, то ставка снижается до 17,8%. Вклад нельзя пополнять. Частичное снятие не предусмотрено.
5. Локо-банк — до 18%
Вклад «Локо. Моё решение!»
Сумма вклада: от 100 000 ₽
Особые условия: Максимальная ставка действует при размещении 1 млн ₽ на 182 дня с выплатой процентов в конце срока. Без пополнения и частичного снятия. Вклад можно открыть онлайн.
@Moneyhack
#вклады
18+ Как музыкальные предпочтения влияют на сексуальную жизнь 🖤
Большинство финансовых новостей на этой неделе невеселые: новые комиссии, рост цен и все такое. Про них я расскажу попозже. А, чтобы немного выдохнуть, давайте сделаем перерыв на интересное (и очень жизненное!) исследование.
Компания ZipHealth проанализировала 148 плейлистов и опросила 1004 американца, чтобы узнать, какую музыку люди предпочитают слушать во время секса.
Самые «сексуальные» песни на картинке. А вот наиболее продолжительный секс при этом у поклонников Канье, Дрейка и других хип-хоп-исполнителей. Их близость длится в среднем 31,5 минуты. Любители электронной музыки занимаются сексом быстрее всех — 27,2 минуты.
Ещё интересные цифры:
👩❤️💋👨 Люди, которые слушают песни во время секса, на 72% чаще решались на секс втроем и на 34% чаще вступали в связь на одну ночь.
👩❤️💋👨 А 77% поклонников классической музыки были довольны своей сексуальной жизнью.
@Moneyhack
В России хотят увеличить госпошлину за развод в 8 раз
Hot news, ребята.
Минфин предложил увеличить размер нескольких государственных пошлин. Для бизнеса в разы вырастут пошлины за ходатайства в ФАС. Так же чиновники хотят увеличить пошлину за смену имени в паспорте. Но самое громкое из этого — рост госпошлины за развод: с 2025 года она может вырасти почти в 8 раз. В абсолютных цифрах все равно будет не так дорого - 5 000 ₽ (сейчас 650 ₽).
Для сравнения пошлина за заключения брака сейчас составляет 350 ₽ (и повышать ее не планируют).
Что в этом интересного
✅ Люди все ещё новая нефть. Денег в бюджете все меньше, поэтому налогов, штрафов, пошлин и пр. будет все больше.
✅ Семейная политика российских властей уже даже как-то умиляет. Уже сотни раз доказано, что на рождаемость влияет доход и устойчивость развития страны. А, если уж люди хотят развестись, то никакая пошлина их не остановит.
@Moneyhack
3 фразы, которые нельзя произносить на собеседовании, по мнению рекрутера Google
Бывший рекрутер в Google Нолан Черч поделился своими стоп-фразами для соискателей.
1. «Я перфекционист»
Часто этот ответ дают на вопрос про то, что вы можете улучшить. Не делайте так.
Когда вы так говорите, создается впечатление, что вы неискренни, говорит Черч. Либо вы не до конца честны в том, кто вы есть на самом деле, либо считаете, что не можете стать лучше как работник. Вместо этих пустых слов рекрутер советует привести пример ошибки, которую вы совершили и рассказать, какие уроки вы из неё извлекли.
2. «Проект не получился из-за ошибок коллег»
Все, что перекладывает вину с вас на кого-то другого, звучит плохо, говорит Черч. Принятие ответственности указывает, что вы достаточно скромны, чтобы признать свое несовершенство, но готовы учиться на своих ошибках.
3 «Я не знаю»
«Когда я слышу это, думаю: «Вы не собираетесь решать эти проблемы?“», — говорит Черч.
Поэтому лучше сказать «Я не знаю, но вот как я бы подошел к решению этого вопроса». Приведите несколько примеров, как вы решили бы проблему, чтобы показать, что вы будете действовать на опережение.
@Moneyhack
#карьера
Альтернатива вкладам - это облигации
Заработать на облигациях 20-22% годовых – это реально, если соблюдать правила финансовой гигиены: анализ, диверсификацию и мониторинг.
Как это сделать? Расскажут ребята из Высокодоходных облигаций - старейшего канала в Телеграм.
На канале вы найдете:
🔍 Анализ и обзоры лучших облигаций на рынке
📊 Советы, как собрать устойчивый портфель
📈 Прогнозы и рекомендации от экспертов
Присоединяйтесь!
/channel/+FvBonDi9PVE0YWZi
@Moneyhack
#рекомендация
Сходить на свидание и заработать (нет, это не то, о чем вы подумали)
В Телеграм заработал сервис знакомств TON Dating, созданный на блокчейне The Open Network.
При регистрации в мини-приложении каждый потенциальный участник сообщества TON Dating проходит обязательную многоступенчатую верификацию личности. Создатели утверждают, что система верификации разработана аналогии с системами безопасности, которые применяются в онлайн-банкинге. Поэтому анонимы и боты не должны попасть в сеть (но мы-то знаем, какие они проворные!).
Сколько это стоит
Для женщин подписка в TON Dating бесплатная, а вот для мужчин доступ будет платным. Оплачивать подписку нужно будет виртуальной валютой Telegram Stars. Стоимость 1-го месяца — 2500 звёзд или 5700 ₽.
Все пользователи могут монетизировать проведённое в сервисе время благодаря алгоритму майнинга. За «приглашения друзей», «лайки» и «мэтчи» можно получать бонусы в Toncoin — эту криптовалюту можно будет выводить на личный криптокошелёк TON.
@Moneyhack
Это вам не хомяка тапать, тут игра посерьёзнее 💀
@Moneyhack
#fun
В России резко выросли продажи массажёров. Причина — в Hamster Kombat
На Wildbberries неожиданно выросли
продажи «массажных пистолетов».
В июне 2024 года их купили на 180% больше, чем в мае. На Ozon та же картина — спрос вырос на треть по сравнению с тем же периодом 2023 года.
И тут не обошлось без «Хомяка». Оказалось, что автоматические массажёры стали использовать, чтобы «накликать» больше виртуальных монет в Hamster Kombat. Такой вот неожиданный экономический эффект.
@Moneyhack
Wildberries запустит платную подписку для покупателей
Подписка под названием «WB Клуб» станет доступна авторизованным пользователям маркетплейса с августа 2024 года. Сначала она появится на сайте Wildberries, затем и в приложении.
Стоимость подписки — 199 ₽ в месяц.
Что она даёт?
✅ Доступ к дополнительные скидкам до 20% на товары. Она будет суммироваться с другими скидками на маркетплейсе.
✅ Возможность поменять ПВЗ в пределах одного региона в течение первых 30 минут после заказа, если его ещё не собрали
✅ Приоритетную поддержку — обращения от покупателей с «WB Клуб» будут обрабатываться в первую очередь.
✅ Доступ к предложениям внешних партнёров платформы. На первом этапе покупателям дадут три книги бесплатно и скидку 25% на покупки от сервиса электронных и аудиокниг «Литрес». (Сомнительно, но ок).
Подпишитесь?
@Moneyhack
В «Сбербанк Онлайн» появился возврат ошибочных переводов
Сбербанк добавил в мобильное приложение «Сбербанк Онлайн» функцию возврата перевода, который пришёл по ошибке. «Раньше в таких случаях надо было дождаться, пока отправитель поймёт, что ошибся, и перешлёт вам свои контактные данные для возврата денег. А теперь достаточно нажать пару кнопок», — рассказал «Сбер».
Как отправить обратно ошибочный перевод:
✅ зайдите в раздел «История операций» и нажмите на нужный перевод;
✅ нажмите кнопку «Отправить обратно» и выберите карту или счёт, с которых спишутся деньги;
✅ подтвердите операцию.
Возврат можно сделать в течение пяти дней после получения денег.
«Это никак не влияет на ваши лимиты на переводы», — уточнили в банке. При этом вернуть средства можно только клиенту Сбербанка на его «СберКарту». Функция работает в новых версиях «Сбербанк Онлайн»: от 15.2 для Android и от 15.3 для iOS.
Ужасно интересно будет посмотреть на статистику возвратов по таким переводам 🤔
@Moneyhack
Напоминание, что вы - крутые 💪
@Moneyhack
#саморазвитие
Где искать сырники за границей?
Если вы релоцировались, то вам не нужно ничего объяснять про сырники.
Без лишних слов - ловите бот, где можно найти этих коварных малышей
@Moneyhack
#релокация
Пранк вышел из-под контроля. За Диму взялся Центральный банк 👀
@Moneyhack
Тинькофф, ой то есть «Т-Банк» запустил ИИ-помощника для детей
«Джуниор-ассистент» может:
👦🏼 поддерживать беседу на разные темы,
👦🏼 помочь с учёбой и подсказать, как подружиться с одноклассниками,
👦🏼 распознавать настроение,
обучать ребёнка основам финансовой грамотности. Например, посоветовать, как накопить на подарок родителям (кажется, этот ИИ запускали те, у кого нет детей, потому что обычно ребёнку нужен совет, как уговорить родителей купить ещё себе подарков 🤪)
Ассистент уже доступен большинству пользователей с картой «Джуниор» в разделе «Чат». Общаться с ИИ-помощником можно с помощью текста — для этого нужно написать в чате «Привет» или сразу задать вопрос.
@Moneyhack
#дети_и_деньги
Как заставить свои деньги работать?
Можно скупать акции на бирже и надеяться на прибыль, а можно открыть накопительный счет и стабильно получать высокий доход.
Например, в Газпромбанке вы заработаете до 19% годовых.
— открыть накопительной счет можно с любой минимальной суммы;
— деньги в доступе — снимайте средства и пополняйте счет в любое время;
— проценты выплачиваются каждый месяц и остаются при вас, даже если вы пользовались накоплениями;
— перевести деньги на счет в Газпромбанк можно без комиссии через СБП.
Подробнее на сайте.
Альтернативы льготной ипотеке
Программа льготной ипотеки официально заканчивается 1 июля, но по факту банки уже перестали принимать на неё заявки.
Из-за этого, по расчетам аналитиков, размер ипотечного платежа за однушку в Москве при первом взносе (15,1%) вырос до 200 000 ₽ в месяц.
И это, конечно, ужас. Но без паники. Я покопалась в Яндексе и нашла несколько альтернатив льготной ипотеки. Во-первых, продолжат свое действие еще несколько госпрограмм:
— Семейная ипотека до 2030 года, ставка останется на уровне 6% для семей с детьми до шести лет включительно.
— IT-ипотека для специалистов от 18 до 50 лет, которые работают в аккредитованной IT-компании не менее 3 месяцев.
— Дальневосточная и арктическая ипотека. Жилищные кредиты под 2% для приобретения недвижимости в Дальневосточном федеральном округе и на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации.
Если ни одна из перечисленных выше для вас неактуальна, то вот ещё несколько вариантов альтернатив льготной ипотеке:
1. Траншевая ипотека
Как работает
Банк выдает кредит на покупку строящегося жилья частями, они перечисляются на счет строительной компании. Общая стоимость делится на несколько платежей (траншей) таким образом, чтобы до момента ввода новостройки в эксплуатацию у клиента был минимальный платеж по кредиту. Первый транш обычно зачисляется сразу после заключения договора долевого участия (ДДУ), второй, являющийся основным, уже после ввода дома в эксплуатацию.
Минусы
Минимальные платежи обычно действуют до года, а затем ставка повышается примерно до 20% годовых.
Плюсы
Основные расходы по кредиту вы потаите после того, как застройщик сдал дом, а до этого момента выплачиваете банку символические проценты. То есть, когда платежи вырастут, квартиру можно сдать и окупать ипотеку.
2. Аренда с правом выкупа (лизинг)
Как работает
Владелец жилья и арендатор заключают договор аренды максимум на 10 лет, в котором прописывается возможность выкупа жилья. Арендные платежи и выкупная стоимость вносится частями. После того как арендатор все выплатит заключается договор купли-продажи.
Минусы
Эта схема существенно дороже, а срок для выплаты всего 10 лет. Первоначальный взнос по лизингу может составлять иногда до половины стоимости квартиры. Ну и нет страховки, как по обычному кредиту.
Плюсы
Арендатор не обязан документально подтверждать свой доход.
3. Рассрочка от застройщика
Как работает
Покупатель сначала делает первоначальный взнос (20–50%), а оставшуюся сумму можно платить 3 способами:
✅ перед получением разрешения на ввод жилья одним платежом;
✅ двумя-тремя платежами;
✅ ежемесячно равными платежами.
Минусы
Короткие сроки рассрочки - редко больше трех лет.
Плюсы
Общая переплата меньше, чем в случае с классической ипотекой (но больше, чем по льготным программам)
@Moneyhack
#недвижимость #ипотека
В мире появилась новая самая дорогая компания
Вчера Nvidia обогнала по рыночной капитализации Microsoft и стала самой дорогой компании в мире. Сейчас она стоит почти $3,4 трлн.
Nvidia стала одним из главных выгодоприобретателей из-за развития искусственного интеллекта. Но самое интересное, что сама она не развивает ИИ, а просто доминирует на рынке микрочипов. Продукты Nvidia закупают Google, Microsoft, Amazon, OpenAI и запрещённая в России Meta.
@Moneyhack
Так ну ладно, поговорим про хомяка (и прочие тапалки)
серьёзно
Что случилось?
Если вы каким-то чудом пропустили, то в Telegram бешеную популярность набирают игры, где нужно простыми действиями (жать на хомяка, взрывать звёздочки и т.д) набирать местную валюту. Ещё ее можно получить за приглашение друзей. Пока валюта виртуальная, но после запуска токена те, кто успел «натапать» себе много монет, должны разбогатеть.
За последние несколько месяцев такие телеграм-тапалки собрали совокупно больше 200 млн пользователей. Мне очень нравится, как этот феномен объяснил инвестор Степан Гершуни.
«Почему тапалки работают?
Желание улучшить свою жизнь, заработать больше, желательно ничего не делая — пожалуй, самый большой рынок на планете. Telegram открыл простой доступ к почти миллиарду пользователей, которые до этого не имели никакого опыта с криптой вообще. Для этих людей токены, листинги, ликвидность и возможность заработать х50 за месяц — все впервые.
В чем экономика?
Тапалкам пользователь платит своим главным ресурсом — временем и вниманием. Они могут покупать это дешево (~$0.001—$0.01 за пользователя c учетом рефералок), а продавать дорого (~$0.05—$1). Часть этих денег создатели тапалок пускают на ликвидность и поддержку токена, поэтому после запуска токена он умирает не сразу.
Можно ли на них разбогатеть?
Конечно, ни одна тапалка не сделает пользователей миллионером, хотя early инвесторы некоторых из них смогут и заработать. После запуска токена удерживать юзеров становится сильно сложнее, поэтому большинство проектов просуществуют пару месяцев».
То есть заработать можно, создав свою тапалку 😉
@Moneyhack
#тренды
Новая версия мобильного банка «Сбера» появилась в AppStore и доступна по ссылке. Подлинность приложения «Умный Онлайн» подтверждают пресс-служба и поддержка.
Самые старые версии «СберБанк Онлайн» для iOS 12.14.1, 12.15, 13.0.2, 14.3 и 14.11 будут отключены до конца года.
Будьте внимательны при установке: в AppStore также есть фишинговое приложение «Сбер: Новый доступ в Сбол», которое создано мошенниками и не имеет отношения к банку.
«Хочу vs Могу»: куда поехать в России, но чтобы как за рубежом
Ещё 4 российские альтернативы классным местам есть в журнале про путешествия ПСЖР от Авиасейлс.
@Moneyhack
#путешествия
⚡️ЦБ объявил официальный курс на 14 июня:
Доллар – 88,20 руб.
Евро – 94,83 руб.
