42708
Авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Что происходит и как нам быть. Говорим по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам. Все вопросы авторам @dpolarfox
"Обязательства по неухудшению"
Это должно было произойти – Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования изложил свою концепцию борьбы с ростом цен
Не претендуя на создание полноценной модели антиинфляционной политики, что явно выходит за формат настоящего материала, можно предположить, что подобная концепция должна включать следующие элементы:
- сдерживание динамики потребительского кредитования, в значительной мере за счёт регуляторных мер, в том числе, более жесткой оценки рисков при выдаче кредитов;
- стимулирование «экономики предложения», прежде всего, за счёт инвестиций в основной капитал (снижение ставок, введение инвестиционного вычета по налогу на прибыль, сдерживание повышения неналогового давления на малый и средний бизнес в регионах через платежи за аренду и т.д.);
- ограничение роста цен и тарифов на продукцию (услуги) естественных монополий плановым уровнем инфляции; превышение над ним должно определяться реализацией инвестиционных программ и выполнением программ повышения собственной эффективности;
- сдерживание роста цен на социально значимых рынках (продовольствие, лекарства и др.), в том числе за счёт:
а) содействия заключению долгосрочных соглашений о сдерживании (фиксации на период 3-4 месяца) цен между производителями, с одной стороны, и с корпоративными (включая торговые сети) и государственными потребителями, с другой, по социально значимым товарам;
б) отработки на уровне субъектов Российской Федерации типовых Соглашений о защите и поощрении капитальных вложений, прежде всего, для производителей сельхозпродукции, сельскохозяйственной техники, специализированной логистики и др., включив в него обязательства по неухудшению для инвесторов условий ведения бизнеса на региональном уровне;
в) формирования механизма оперативной закупки в дружественных юрисдикциях потребительских товаров, включая сельхозпродукцию, в том числе, за счёт средств экспортеров в неконвертируемых национальных валютах;
г) выработки мер по привлечению к поставкам в крупные города сельскохозяйственной продукции независимых производителей, включая крестьянские (фермерские) хозяйства, минуя систему торговых посредников (аналогично мерам, принимавшимся в 2014-2016 гг.).
- расширить практику «целевого» снижения импортных пошлин по дефицитным видам потребительских товаров с высокой динамикой цен на внутреннем рынке, а также сырья для их производства.
«экономика» и «благополучие»
Интересно, как данные Росстата, отраженные в «Комментариях о государстве и бизнесе» НИУ ВШЭ, о том, что
в мае 2025 года заметный рост экономической активности по сравнению с предыдущим годом наблюдался только в Северо-Кавказском (71,4%), Южном (62,5%) и Дальневосточном (54,5%) [федеральных округах]… в то время как ситуация в Уральском (50%), Приволжском (47,1%), Центральном (46,7%) и Северо-Западном (46%) ФО больше напоминала стагнацию.
наиболее высокие уровни тревожно-депрессивной симптоматики, а также ожидания снижения доходов своей семьи и ухудшения ситуации в экономике страны в ближайшие 12 месяцев зафиксированы в Северо-Западном и Уральском федеральных округах, тогда как наиболее благополучны в этом отношении Южный, Северо-Кавказский и Приволжский федеральные округа.
Сегодня, 14 июля, в России отмечают День работника антимонопольных органов. (В этот день, 14 июля 1990 года, был образован первый антимонопольный орган России — Государственный комитет РСФСР по антимонопольной политике и поддержке новых экономических структур. Позднее он несколько раз менял названия и чуть-чуть функционал, пока постепенно не превратился в 2004 г. в Федеральную антимонопольную службу).
В этой связи, известная картинка о противоречивой роли ФАС в экономической политике государства.
А если серьёзно, то антитраст - это один из самых интеллектуально интересных (и противоречивых!) разделов современной экономической науки. "Торги за франшизу", "проблема саботажа", "окопавшийся монополист", Price-cap regulation - все эти концепции и инструменты не только часть экономической теории, но и инструменты экономической политики в отношении железнодорожной отрасли, используемые в разных странах.
Рекордное подорожание моркови и капусты в России объясняется тем, что их производят в основном малые формы хозяйствования. Торговые сети отказывались заключать с ними контракты и фермеры начали сокращать посевные площади под овощи «борщевого» набора — Известия со ссылкой на вице-президента Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств (АККОР) Ольгу Башмачникову.
Читать полностью…
Непримиримые противоречия
Интересный момент, на который обратили внимание ув. Proeconomics-Realty
социальные объекты (школы, детсады, больницы, пожарные депо и даже отделения полиции) – и всё это закладывается в стоимость квартир. Можно понять и муниципалитеты: денег в городском бюджете на всё это нет, и строители - единственный способ выполнять чиновникам свои прямые обязанности по социалке…
Если же рассчитывать, что всё это можно построить на налоги от строек, то это напрасные ожидания: налоги из города уйдут на региональных уровень, а оттуда – на федеральный, муниципалитету же что-то выдадут «по разнарядке». Даже в городах-миллионниках бюджетные расходы на человека все последние годы составляют лишь 20-30 тыс. руб. в год, и чтобы мэрия ни делала, как бы ни развивала экономическую активность в городе, эта сумма бюджетных расходов всё равно останется неизменной. Потому муниципалитеты берут этот скрытый налог натурой.
В итоге же этот дополнительный налог уплачивают покупатели жилья.
Точно к такомe же выводу – что дороговизна жилья (и все проблемы, которые с ней связаны – «ипотечное рабство», «человейники» на окраинах) – это производная не от высоких процентов по кредитам, а от ограничений на использование земли под застройку - делал экономист Рэндал О’Тул в статье China and U.S. Housing Crises: Failures of Central Planning
Правда, О’Тул исследовал ситуацию не в России, а в КНР и США
О’Тул изучал проблему долгов Evergrande Group, крупнейшего китайского застройщика, крупнейшего должника не только в сфере недвижимости, а вообще в мире. Совокупный долг Evergrande Group в на момент исследования составлял $305 млрд, порядка 2% ВВП Китая. По оценкам Capital Economics из суммы долга Evergrande Group около $200 млрд, – это проданные дольщикам, но еще не построенные 1,4 млн квартир (как знакомо!)
Сравнивая кейс Evergrande Group с катастрофой Lehman Brothers в 2008 году, запустившей мировой финансовый кризис, Рэндал О’Тул приходит к выводу, что в США фундаментальная проблема была не в том, что «люди перестали платить ипотеку».
Проблема была в том, что ограничения на использование земель на строительство, введенные в начале 1990х, спровоцировали инвесторов на скупку земли под застройку – и ценовой пузырь надулся именно здесь – инвесторы нахватали земли по высокой цене, «отбить» издержки можно было только при высоких ценах на жилье, а дальше уже пошли истории про то, как ее продать кому угодно.
Если сегодня города в США и в Китае занимают едва ли 5% всех земель, пишет О’Тул, о каких «ограничениях на строительство» вообще можно говорить? Там, где начальники решают, где жить людям, вместо самих людей, там будет рост цен. «Спекулянты не создают инфляцию – они ею пользуются», напоминает Рэндал О’Тул
Что в этой истории важно для нас?
В РФ жилье быстрее всего дорожает там, куда тянутся люди – в больших городах (и там, где можно жить «на земле», не отрываясь от городов, не проигрывая в качестве жизни). И главными бенефициарами роста цен на жилье в РФ являются местные власти – именно от них в РФ зависит, что, как и где будет строиться.
Но тут еще вот какой вопрос. Почему все-таки в РФ не стали «на бюджетные деньги» строить жилье, а предпочли «на те же деньги» раздать кредиты на строительство жилья (после чего, понятно строить больше не стали - а вот цены выросли)
Потому что правительство у нас учитывает интересы главной электоральной группы – тех, кто уже имеет в собственности жилье (и рассчитывает на него как на главный актив в старости). Представьте себе, что в РФ чудом запустилось бы строительство современного массового жилья, на рынке появилось бы очень много новых квартир. Что произошло бы с ценами на квартиры, которые уже есть? Понятно, элитное жилье в столице, в цене бы не потеряло. А вот массовое в спальных районах? Подумайте об этом.
Замечание ув. @infranews важно, потому, что считая «в реальных товарах» взаимодействие с Китаем исключительно важно для РФ-экономики.
В динамике относительных показателей
• Объем поставок российской нефти в Китай увеличился с 21% от общего экспорта в 2021 году до 32% в 2024
• Угольные поставки из РФ и КНР выросли на 40% после введения европейского эмбарго в отношении РФ-угля
• В автомобильном секторе китайские бренды увеличили свою долю на российском рынке с 5% до 40% всего за три года
• Поставки электронных компонентов и промышленного оборудования из Китая по отдельным позициям выросли в 3-5 раз
• 90% станков с ЧПУ и 70% телекоммуникационного оборудования импортируется в РФ исключительно из Китая
• Доля расчетов в юанях во внешнеторговых операциях превысила 35%
• Объем операций на валютном рынке Москва-Шанхай вырос в 15 раз
При этом анализ инвестиционных потоков демонстрирует дисбаланс: китайские компании активно расширяют свое присутствие на российском рынке, но избегают масштабных капиталовложений.
• Прямые китайские инвестиции сократились с $1.2 млрд в 2019 году до $400 млн в 2023
• Число новых инвестпроектов упало до уровня 1990-х годов
• Российская доля в общем объеме китайских зарубежных инвестиций снизилась до 0.4%
Данные (BOFIT, на основе официальной статистики КНР)
Территориальная грусть
Наиболее высокие уровни тревожно-депрессивной симптоматики, а также ожидания снижения доходов своей семьи и ухудшения ситуации в экономике страны в ближайшие 12 месяцев зафиксированы в Северо-Западном и Уральском федеральных округах, тогда как наиболее благополучны в этом отношении Южный, Северо-Кавказский и Приволжский федеральные округа. В целом в промышленных регионах весной 2025 г. наблюдается более негативная динамика симптомов тревоги и депрессии
По сравнению с работниками коммерческого сектора, респонденты, работающие в бюджетной сфере, более склонны ожидать ухудшения экономической ситуации в стране, хотя в оценках изменения материального благополучия собственной семьи статистически значимых различий между этими двумя группами нет.
По-видимому, работники бюджетных организаций ожидают сокращения финансирования в условиях охлаждения российской экономики, но полагаются на социальные гарантии со стороны государства и на возможности подработок.
Психологический союз миллионеров и пенсионеров – и те, и другие смотрят на российскую экономику с оптимизмом (одни через кошелек, другие через телевизор)
По данным мониторинга, проводимого Институтом психологии РАН, к апрелю 2025 г. у младших и старших поколений россиян по-прежнему наблюдается разнонаправленная динамика психоэмоционального состояния.
…если в декабре 2024 г. рост симптоматики тревоги и депрессии отмечался среди молодежи, то теперь он характерен для старших возрастных групп. В конце апреля 2025 г. доля респондентов, отмечающих у себя симптомы депрессии, составила 42%, а симптомы трудноуправляемой тревоги отмечают 25%.
Высокая выраженность тревожно-депрессивной симптоматики характерна для 27% россиян, участвовавших в исследовании (такой же уровень был зафиксирован в конце 2024 г.). С одной стороны, этот показатель поддерживается пессимистическими экономическими ожиданиями, с другой стороны, его снижают надежды … на повышение качества жизни.
Наиболее высокий уровень психологического благополучия отмечается у респондентов с доходом выше среднего, среди активных телезрителей, а также среди россиян с низким уровнем образования, жителей малых городов и сел.
Ниже всего психологическое благополучие у молодежи 18-24 лет, россиян с низким уровнем доходов, среди респондентов из городов-миллионников, а также малых городов с численностью жителей менее 100 тыс.
Рост тревожно-депрессивной симптоматики и негативных экономических ожиданий наблюдается в низкодоходных группах, тогда как в высокодоходной группе - среди тех, кто может позволить себе купить практически все (машину, квартиру, дачу и многое другое), наоборот, доля респондентов с высоким уровнем тревоги и депрессии снизилась на 8 п.п. (22%, в декабре 2024 г. - 30%).
Наиболее оптимистичной в отношении материального благополучия собственной семьи по-прежнему остается возрастная группа 18-24 года, а в отношении будущего экономики страны – респонденты в возрасте 55+.
…сохраняются две стратегии совладания с финансовой тревогой: если молодежь в большей степени рассчитывает на собственные силы и помощь со стороны своей семьи, то старшее поколение полагается на поддержку государства и связывает свои надежды с ростом отечественной промышленности.
Наиболее выраженным макроэкономический пессимизм остается среди молодежи 18-34 лет, респондентов с высшим образованием, а также среди респондентов с наиболее низкими доходами. Если раньше негативные экономические ожидания были более характерны для жителей мегаполисов, то теперь к ним присоединились жители малых городов и сел (42% ожидают ухудшения экономической ситуации в стране в ближайшие 12 месяцев).
Относительно более оптимистичны в отношении будущего нашей экономики жители городов с численностью от 500 тысяч до 950 тыс. (каждый третий ждет улучшения экономической ситуации)
Время-деньги, или когда видишь деньги – не теряй времени? ©
В среднем россияне гипотетически готовы увеличить продолжительность времени работы на 2 часа в день при увеличении личного заработка на 40%, а вот ради 2-х дополнительных часов свободного времени в день россияне готовы пожертвовать в среднем только 9% заработка
Большинство работающих россиян (77%) готовы работать больше, чтобы получать более высокую зарплату, и не готовы (73%) зарабатывать меньше, чтобы иметь больше свободного времени.
/channel/producttoday/5222
Все правильно сделали?
Материалы, изделия и оборудование для Программы реновации поставляют из более чем 15 регионов страны
Это позволяет нам гарантированно обеспечивать строительство практически на 100% отечественными материалами, не уступающими по качеству импортным аналогам.
Так, например:
⭕️ Вентиляционное оборудование, лифты и строительные конструкции для возведения домов по префаб-технологиям производят прямо в Москве.
⭕️ Стеклопакеты изготовляют во Владимире, Тольятти, Иванове, Нижнем Новгороде и Оренбургской области.
⭕️ Газобетон везут из Калужской и Ярославской областей, а керамогранитные плитки — в том числе из Челябинской области.
⭕️ В Татарстане находится один из заводов по производству керамических блоков для домов по реновации.
⭕️ Электрические кабели и отопительные приборы поставляет Псковская область, светильники и оптический кабель — Республика Мордовия.
⭕️ Из Санкт-Петербурга привозят домофоны, а счётчики воды и тепла — из Рязани.
Строительство по реновации в столице — это не только создание комфортной среды и удобного жилья для москвичей, но и мощный двигатель российской экономики.
Что должно быть бесплатным при коммунизме. А трудиться люди будут по 6 часов в день.
Из сборника рассказов для детей «Советские люди строят коммунизм», 1962 год.
Добрый вечер, уважаемые читатели и подписчики канала «Деньги и песец».
Прошла первая декада июля, и я обращаюсь к Вам с просьбой о доброжелательной поддержке моего проекта. Канал работает больше пяти лет, он требует много времени и усилий, поэтому я буду признателен Вам за помощь, которая дает мне возможность расширять круг тем, и отвечать на Ваши вопросы
Если интересно – расскажу, как работает канал
Очень много времени занимает поиск информации – иногда бывает, что вот она - интересная тема для рассказа – а уважаемые коллеги уже написали о ней, да еще и очень хорошо. Тогда я делаю репост, который иногда сопровождаю своим комментарием, или ставлю цитату. Вообще, репост в канале означает, что я хочу обратить внимание читателей на какой-то сюжет, проблему или ситуацию, иногда репост или серия репостов – это иллюстрация к какой-то теме, которую я хочу поддержать и развить (правда, для этого не всегда хватает времени)
Еще много времени и сил занимает поиск и чтение интересных научных статей по экономике (да еще их, бывает, надо переводить). Если вы заметили, я очень внимательно отношусь к ссылкам на источники, так чтобы мои читатели по ссылкам могли добраться до оригинала материала, на который я ссылаюсь.
Иногда время поглощает подготовка инфографики (даже самой простой)
Ну, и собственно надо писать сами тексты – и думать над ними. Канал ведь не только об экономике - он о людях в экономике, в первую очередь, поэтому тут может быть и история, и литература, и даже кино
На самом деле Ваша поддержка уже расширила возможности канала - в нем стало больше моих сложных текстов (которые требуют времени и осмысления, хотя куда уж больше, казалось бы), и, как Вы помните, я рад отвечать на Ваши вопросы, для этого канал и был изначально создан - я смотрел на него, как на инструмент для публичного ответа на вопросы, которые задавали мне, и которые я задавал себе сам.
(Причем я отвечаю не только в переписке - многие вопросы читателей - с их разрешения, разумеется - уже нашли отражение в текстах)
Сервис для поддержки https://pay.cloudtips.ru/p/19d81c92
Если Вам по какой-то причине хочется поддержать канал иначе - напишите мне на @dpolarfox
Я очень хочу расширить канал, и больше общаться с Вами, уважаемые читатели. Все, кто писал мне на @dpolarfox - знают, что я всегда стараюсь отвечать быстро - либо напрямую, либо в канале, если ответ на вопрос может быть интересен большой аудитории.
Благодарю Вас!
Ваши вопросы, идеи, предложения по развитию канала – пишите на адрес @dpolarfox.
А а все потому, что девиз начальства РФ это про то, что чужие здесь не ходят.
/channel/moneyandpolarfox/12520
#География #Карты #Колаб #Прокофьев #Москва #Показательство
Уважаемый Дмитрий Прокофьев разместил очередного на подумать материал коллег с весьма любопытными картами, где никак (логически) невозможно объяснить странно-диспропорциональную порайонную карту Москвы с т.зр. размещения судов и военкоматов. Я вам больше скажу - если возьмёте поликлиники или галереи, получите весьма похожий результат, хотя и не такой категорический.
Коллеги разобрали генезис произошедшего, спустившись в 1990-е, но этого недостаточно.
У меня есть инсайдерская инфо (случайно) от людей из московского правительства, которые в своё время в проработке одного межрегионального проекта (Карелия-Москва), касавшегося природного камня. обильно шедшего на реконструкцию МКАД и других магистралей из Карелии в Лужковскую Москву, я получил от людей из правительства города.
Нас (команду проекта) очень интересовало, как так вышло, что в Москве (на тот момент) были районы с населением меньше 100 тыс. человек и больше 500 тыс. одновременно (что, в разрезе судов и прочих присутствий, и создаёт такие странные картинки, как на ссылке).
Наши визави доложили: дело в том, что административное деление, которое произвели в Москве большевики, опиралось не на количество голов пролов, а на количество учётных патрициев партийцев на районе. По количеству коммунистов районы были равны!
Соответственно, районы с компактным проживанием людей, которые были прикреплены к особому обслуживанию в поликлиниках, больницах и магазинах - "получились" перенасыщены инфраструктурно, в т.ч. с т.зр. социальных объектов и прочих присутствий.
А районы бедные, промышленные и забытые - получили дефицит.
Так что некоторые показательства сразу не видно: нужно быть в теме.
Хотя, с другой стороны, показав раз кому-либо, уже не нуждаешься в доказательствах.
Гибридное сочетание
«Как всё это сочетается в одной голове!?... радикальный индивидуализм и анархическая вольница с сильным авторитарным лидером» удивляется ув. Павел Пряников цитируя исследование социологов Нины Селиверстовой и Юлии Зубок (Центр социологии молодёжи, РАН) «Представления молодежи о «лучшем» устройстве российского государства: особенности распространения и предикторы//Мониторинг общественного мнения: экономические и социальные перемены. 2025. No 3 –
«Индивидуализм (присущ 91% опрошенных) образует гибридную модель, увеличивая вероятность поддержки авторитарного устройства через показатели о … хозяине с «сильной рукой»
…И так будьте послушными и к сей моей службе преданность учините, то я вследствие первых примеров всем тем, что вы от единого бога просите, равно пожалую, ибо всемилостивейший ваш государь я.Читать полностью…
О чем верно знайте и верьте: отныне я вас жалую землями, водами, лесами, рыбными ловлями, жилищами, покосами и с морями, хлебом, верою и законом вашим, посевом, телом, пропитанием, рубашками, жалованьем, свинцом, порохом и провиантом, словом, всем тем, что вы желаете во всю жизнь вашу. И будьте подобными степным зверям. А происшедшие от вас в сей жизни добрые и худые дела упущаю прощаю купно и с потомками вашими обоего пола до будущего пришествия.
Доброжелатель, тысячью великий и высокий,
един великий император
государь ПЕТР ФЕДОРОВИЧ ТРЕТИЙ
«Сверхоптимизм» - наш долг
Российский бизнес настолько оптимистичен в оценке перспектив РФ-экономики, что это даже смутило аналитиков Центра Развития НИУ ВШЭ
В июне 2025 года Сводный опережающий индекс (СОИ)* вырос сразу на 3,8% и составил 154,1%. Главные факторы позитивной динамики СОИ, сохраняющиеся оптимизм в предпринимательском секторе, снижение индекса волатильности, RVI и индекса корпоративных облигаций IFX, Cbonds-YTM, а также повышение цен на нефть. Однако такой оптимизм сейчас выглядит избыточным и ставит вопрос о совершенствовании методики оценки СОИ за счет переоценки весов отдельных компонентов
В мае 2025 года Индекс региональной экономической активности (РЭА) по России снизилась с 65,5% до 51,3%. Это указывает на резкое замедление роста экономической активности и даже на ее снижение во многих российских регионах.
В мае 2025 года заметный рост экономической активности по сравнению с предыдущим годом наблюдался только в Северо-Кавказском (71,4%), Южном (62,5%) и Дальневосточном (54,5%) федеральных округах.
Ситуация в Уральском (50%), Приволжском (47,1%), Центральном (46,7%) и Северо-Западном (46%) ФО больше напоминала стагнацию.
В Сибирском федеральном округе (РЭА = 42%), экономическая активность оказалась явно ниже, чем она была в мае прошлого года.
…майский индекс РЭА превысил 50% указывая на рост экономической активности, только в 43 регионах. В апреле таких регионов было 67.
При этом число регионов с явным преобладанием роста, то есть тех, где экономическая активность выросла, по крайней мере в четырех секторах из пяти, снизилась с 32 до 18.
В трех регионах в мае 2025 года ухудшение конъюнктуры произошло во всех пяти основных секторах экономики**. Еще в 13 регионах сокращение РЭА наблюдалось в 4 секторах из 5. Это число выросло за месяц сразу на 10.
В мае 2025 года улучшение конъюнктуры в ее региональном измерении (значение индекса РЭА больше 50%) наблюдалось только в двух из пяти важнейших секторах экономики. В розничной торговле экономическая активность выросла по сравнению с предыдущим годом почти повсеместно. (РЭА = 87,1%). На грани стагнации балансировали сектор платных услуг. (РЭА = 51,8%), промышленность (48,2%), и строительство (44,6%).
В оптовой торговле (РЭА =31,3%) наблюдался явный спад.
Забавно, что буквально прошлым летом мы это обсуждали с @mikhail_lachugin. Рано или поздно сетям придётся подумать над внедрением обучающих программ для небольших фермеров ( и где-то собственные стандарты сделать попроще, да). В противном случае такие проблемы не только с морковью и капустой будут.
Да, ещё придётся вкладывать в инфраструктуру овощехранилищ и безусловно работать над децентрализацией закупок и контрактов.
Остальные идеи по понятным причинам расписывать не буду) Контакты для связи в описании)))
Самое смешное, что планированием и развитием в крупных сетях занимаются столичные мальчики и девочки, которые имеют исключительно отчётно-книжные представления, как оно всё внизу на земле устроено. Отсюда и проблемы
/channel/zakupki_time/51731
Морковь и свекла рекордно подорожали с начала года — больше чем на 60%. Пока все наблюдали за картошкой, эти две культуры её обошли в темпах подорожания (картошка подорожала с начала года на 48,5%, Росстат). В некоторых регионах возник дефицит моркови, из-за чего торговые сети сделали ставку на импортную продукцию (тот же Египет). Это, в свою очередь, привело к тому, что местные фермеры сократили посевные площади, ведь работать себе в убыток никто не будет.
@producttoday
Ускоренное подорожание жилья в последние годы было связано с выросшим «оброком» муниципалитетам и ростом прибыли застройщиков.
Депутат Госдумы Сергей Обухов приводит аналитический доклад, подготовленный заместителем председателя комитета по экономической политике А.Кирьяновым и председателем комиссии Общественной палаты по ЖКХ, строительству и дорогам Г.Дзюба. Краткие выводы:
- С 2018 года доля затрат, не связанных со строительно-монтажными работами, в стоимости 1 кв. метра жилья выросла в 3,7 раза - с 32 до 54%. Т.е. теперь более половины стоимости квартиры составляют затраты застройщика на землю, на коммуникации, на возведение социальных объектов, а также прибыль застройщика.
- Доля же непосредственных расходов на строительство в цене 1 кв метра - строительно-монтажные работы и расходы на оплату труда строителей стабильно снижается. Если в 2018 году она составляла 68%, то в 2023 уже 46%.
Девелоперы очень любят перечислять в числе причин подорожания квартир строительную себестоимость и зарплаты строителей, но первые составляют 27% от стоимости жилья, а зарплаты вообще лишь 11%. О растущем «оброке» они предпочитают не говорить.
Мы писали не раз, что рост стоимости жилья в основном связан с растущим аппетитом муниципалитетов.
/channel/sq_metre/114
и
/channel/sq_metre/115
Застройщиков заставляют за собственные деньги возводить дороги, прокладывать коммуникации, строить социальные объекты (школы, детсады, больницы, пожарные депо и даже отделения полиции) – и всё это закладывается в стоимость квартир. Можно понять и муниципалитеты: денег в городском бюджете на всё это нет, и строители единственный способ выполнять чиновникам свои прямые обязанности по социалке.
Если же рассчитывать, что всё это можно построить на налоги от строек, то это напрасные ожидания: налоги из города уйдут на региональных уровень, а оттуда – на федеральный, муниципалитету же что-то выдадут «по разнарядке». Даже в городах-миллионниках бюджетные расходы на человека все последние годы составляют лишь 20-30 тыс. руб. в год, и чтобы мэрия ни делала, как бы ни развивала экономическую активность в городе, эта сумма бюджетных расходов всё равно останется неизменной. Потому муниципалитеты берут этот скрытый налог натурой.
В итоге же этот дополнительный налог уплачивают покупатели жилья.
Коллеги, это оборот торговли (денег). Снизился ли оборот в тоннах, или единицах товара, ещё только предстоит посчитать /channel/daokedao/39862
Читать полностью…
Впрочем, россияне стараются не очень заглядывать в будущее
Как показывают данные экономико-психологического мониторинга АННИО «Институт психолого-экономических исследований» (ИПЭИ),
горизонт планирования будущего у среднестатистического россиянина находится в интервале четырех-шести месяцев (в 3 и 4 кварталах 2024 г., в 1 и 2 кварталах 2025 г. средний показатель горизонта планирования находится на рубеже 4,5 месяцев). В России в период 2015-2019 гг. этот горизонт составлял 1,5-2 года, в период 2020-2024 гг. последовательно сокращался до 1 года, затем до 9 месяцев и до 6 месяцев)
«Квартальный прогноз ВВП. Выпуск 66». ИНП РАН. Июнь 2025
Внебюджетные инвестиции на душу населения в 2023
Здесь как обычно, и карта вряд ли удивит дорогих подписчиков и гостей канала — лидируют районы добычи полезных ископаемых на северах, ниже всего показатели в регионах Северного Кавказа и периферийных районах регионов основной полосы расселения (кстати, вновь заметен проседающий ареал на границе Костромской и Кировской областей).
Интересно скорее другое — значительный уровень дифференциации; разница между отдельными районами достигает тысячи и более раз. И эта карта позволяет более или менее точно представить, насколько бы различались другие показатели социально-экономического развития между условными Новым Уренгоем и горами Дагестана или лесами Костромской области без эффективной системы бюджетного выравнивания, сформированной в России за последние десятилетия. Смотря на такую карту, лишний раз убеждаешься, что в столь многогранной стране, как наша, такая бюджетная политика является благом и необходимостью.
Хайрез в комментариях
Подписаться
#соцэк
Главное о ритейле и том, что с ним связано - обзор @producttoday - выпуск 70 ( 7-13 июля 2025 года)
🍯 Доля фальсифицированного мёда в российских торговых сетях снизилась до 40%, но все равно остается достаточно высокой, рассказали в Роскачестве. Несколько лет назад этот уровень был гораздо выше: первые исследования показывали, что «неправильный» мёд на полках торговых сетей занимал более 90%.
🇺🇸 Американские корпорации продолжают промо- и рекламные кампании в российских торговых сетях несмотря на свои же заявления приостановить такую рекламную активность в России.
🍫 «Алёнка» берёт всё новые и новые высоты по уменьшению веса своих шоколадок. Очередная новинка — аж целых 67 граммов. До этого у них квадратные шоколадки были только 70 граммов (и сейчас тоже есть). К тому же в данном случае доля какао-продуктов уменьшена за счёт начинок на основе растительного жира.
🗣 Председатель Госдумы Вячеслав Володин выразил обеспокоенность в связи ростом объемов пальмового масла в продуктах и призвал принять в связи с этим «конкретные решения». Какие конкретно, впрочем, не уточнил.
🥛 «Эконива» видит большой потенциал в поставках молочных продуктов, в том числе свежих, в Китай. Например, туда планируют поставлять даже йогурты, рассказал президент компании Штефан Дюрр.
✍️ Минпромторг предлагает фиксировать диапазон цен не только на овощи «борщевого» набора, но и на социально значимые товары. Зафиксировать диапазон цен, на самом деле, не проблема. Но за такую «фиксацию» кто-то должен будет доплатить.
💧 Вода приносит аэропорту Пулково неплохие деньги, признался его директор Леонид Сергеев. Поэтому в развитии своего СТМ пошли дальше — теперь там есть одежда и батончики под брендом с названием аэропорта.
💼 Минпромторг и Минэкономики не поддержали поправки к закону о торговле, обязывающие розничные сети указывать наценку на социально значимые товары.
Все новости ритейла от Продукт Медиа (совместно с @moneyandpolarfox)
Важность женского времени
В книге «Наш мир через 20 лет», изданной в 1964 году, в которой академик Станислав Струмилин описывает будущее коммунистическое общество, он уделяет много внимания вопросам свободного времени – при этом Струмилин знал, о чем пишет – еще в 1924 году он первым в СССР обследовал бюджеты времени трудящихся
В главе, которая так и называется «Проблемы свободного времени» Струмилин говорит о важности увеличения объемов свободного времени у женщин
Особенно много времени у занятых в общественном производстве работниц отнимает домашний труд. Но у домашних хозяек, обслуживающих только семью, он отнимает и в будни, и в праздники еще больше времени: в будни — свыше 10 часов и даже в дни отдыха — не менее 8 часов.
Немудрено, что при такой повышенной трудовой нагрузке женщинам-работницам не хватает времени даже для восьмичасовой нормы сна. И еще меньше у них свободного времени для развития своих дарований и культурной самодеятельности.
[…]
Рабочий день в СССР к концу 1960 года сократился на один час; за месяц это составляет более 20, а за год — свыше 250 часов экономии на каждого рабочего. А их в одной лишь промышленности насчитывается свыше 16 миллионов. Значит, только в промышленности за счет этой экономии фонды свободного времени уже возросли на 4 с лишним миллиарда часов.
Как же используется у нас этот фонд свободного времени?
По данным таблицы, заметное улучшение в этом отношении можно отметить лишь в бюджетах времени зарабатывающих женщин.
У них заметно сократилось время, затрачиваемое не только на производственный, но и на домашний труд. В частности, время, расходуемое ими на приготовление пищи, сократилось на 1,15 часа, или на 45 процентов, что, конечно, связано с развитием общественного питания. А за счет этого времени возрос и фонд свободного времени работниц на 32 процента.
И все же он еще значительно меньше, чем у мужчин-рабочих. А в годовых итогах, с учетом дней отдыха, мы получаем такую структуру использования этого фонда за те же годы (⬆️).
Как видно, в общих итогах за год фонд свободного времени рабочего в СССР в 1959 году представлял собой заметную величину — от 1128 часов у женщин до 1550 часов — у мужчин. Но особенно показателен его рост у женщин — на 259 часов, или 30 процентов, по сравнению с 1924 годом.
Этот рост оказался возможным пока в основном лишь за счет сокращения домашнего труда работниц на 276 часов в год.
Но и к 1960 году домашний труд поглощал еще у них до 1524 часов в год, и несомненно эти затраты можно в несколько раз сократить при более рациональной организации быта, общественного питания, воспитания детей. Допустим, что за ближайшие два десятилетия затраты труда в домашнем хозяйстве сократятся лишь наполовину и составят у мужчин 338 часов, у женщин — 762 часа в год.
При намеченном к концу семилетки дальнейшем сокращении рабочего дня в производстве до 5—6 часов в день, или на 450 часов в год, все нерабочее время женщин возросло бы на 762+450=1212 часов в год и общий фонд свободного времени составил бы у них 1212+1128 = 2340 часов в год, то есть у тех и у других уже примерно в равной величине, до 45 часов в неделю, или 6,7 часа в день.
Прошло не 20, а 60 лет…
Читаем научный дайджест «Бюджеты – это не только деньги. Как мы тратим свое время?» (№3/2023) «Центра междисциплинарных исследований человеческого потенциала» (НИУ-ВШЭ, РАНХиГС, МГИМО, ИЭА РАН)
В среднем женщины тратят примерно в 2 раза больше времени, чем мужчины, на домашний труд, занятия с детьми, уход за детьми и другими членами семьи. …. Неоплачиваемая трудовая нагрузка на женщин дома составляет в среднем около 6 часов в деньЧитать полностью…
Справедливости ради нужно сказать, что мужчины в среднем больше тратят времени на оплачиваемую работу, чем женщины (на 40 минут в день), однако это различие не в полной мере компенсируют разницу в неоплачиваемом труде.
Более того, гендерные различия наблюдаются и в возможностях использовать время для полноценного отдыха: женщины тратят на него в 1,2 раза меньше времени по сравнению с мужчинами вне зависимости от дня…
История о шестичасовом рабочем дне при коммунизме, о которой напомнил ув. Павел Пряников, очень любопытная. В начале 1960х тема – как именно люди будут жить при коммунизме была чрезвычайно популярна (тем более, что «Программа КПСС», принятая на XXII съезде КПСС в 1961 году обещала, что при коммунизме будет жить уже нынешнее поколение советских людей). В официальных документах о практике жизни про коммунизме говорилось осторожно – чтобы никто не мог поймать партийное руководство нА слове. Но все можно было прочесть в популярных книгах
Книга «для взрослых» о счастливом будущем, так и называлась «Наш мир через 20 лет», а написать ее было поручено академику Станиславу Струмилину, одной из ключевых фигур в советской экономической науке. Струмилин прожил почти сто лет, был в почете у всех советских вождей – от Ленина до Брежнева и остался в истории с хлесткой фразой «Я буду стоять за высокие темпы роста, а не сидеть за низкие!».
В книге «Наш мир через 20 лет» вопросу рабочего времени была посвящена отдельная глава, которая так и называлась «Рабочий день и коммунизм»
«…в Программе Коммунистической партии, утвержденной на VIII съезде РКП (б) в 1919 году, было записано, что «РКП должна поставить себе задачей установить: 1) в дальнейшем, при общем увеличении производительности труда, максимальный 6-часовой рабочий день без уменьшения вознаграждения за труд». К сожалению, это программное задание партии в течение целого десятилетия 1917— 1927 гг. оставалось неосуществимым.
А когда с полным восстановлением хозяйства, разрушенного в тяжелые годы гражданской войны, интервенции и блокады, новый подъем производительности труда позволил приступить к постепенному сокращению рабочего дня и нам удалось сократить его до семи часов, международная обстановка снова осложнилась. … возникла необходимость снова надолго вернуться к исходной норме 1917 года — 8-часовому рабочему дню.
[…]
Сокращение рабочего дня у нас непосредственно связано с законом неуклонно повышающейся производительности труда, и перед ним в хозяйственных планах СССР уже на ближайшие годы широко открывается «зеленая улица», свободный и беспрепятственный путь. Как далеко предвидится наше продвижение на этом пути? В. И. Ленин еще в 1914 году предвидел в этом отношении с момента, «когда пролетариат возьмет в свои руки все общественное производство», такие перспективы: «Крупное производство, машины, железные дороги, телефон — все это даст тысячи возможностей сократить вчетверо рабочее время организованных рабочих, обеспечивая им вчетверо больше благосостояния, чем теперь»
В 1914 году рабочий день в России был не менее десяти часов, при узаконенной норме в 11,5— 12 часов в сутки. И все же сокращение этих норм вчетверо означало бы норму необходимого нам труда при коммунизме не свыше трех-четырех часов в день. А в 1959-году Н. С. Хрущев, выступая в Молдавии, с ленинской уверенностью говорил о времени, когда «страна придет к коммунизму» и когда «люди будут работать в день по три-четыре часа, а может быть, и меньше». Время это стало уже гораздо ближе к нашим дням и перспективы яснее, но конечные цели и ведущие к ним пути остаются неизменными. Короткий рабочий день сам по себе, конечно, не может рассматриваться как цель коммунистического общества. Это только ведущий к нему путь и основное условие достижения конечных его задач, а вместе с тем и путевые вехи, по которым, в меру сокращения необходимого нам рабочего дня в материальном производстве, мы можем судить о приближении к нашей цели. Целью этой не может быть ни высокая производительность труда, ни кратчайший рабочий день и неограниченное изобилие материальных благ, хотя вне этих условий мы не мыслим себе коммунизма. Его целью мы считаем освобождение самого человека от всех внешних преград к полнокровному развитию всех лучших его наклонностей человечности, то есть подлинного гуманизма, и организацию такого общества, в котором уже все человечество получит неограниченную свободу гармонического развития всех его творческих возможностей»
Китай и даже Саудовская Аравия удваивают выработку солнечной энергии, чтобы удовлетворить потребности ЦОД, в то время как "большой красивый закон" Трампа на самом деле нацелен на обратное. В соответствии с ним будут стремительно свернуты налоговые льготы, которыми пользуются солнечная и ветровая индустрии, а также производители электромобилей. Такие меры с практически стопроцентной вероятностью гарантируют, что будущее солнечной энергии, ветроэнергетики, электромобилей и грузовиков, а также автономных транспортных средств будет принадлежать Китаю.
К счастью, Трамп и его команда сохранили до 2036 года действие крупной налоговой льготы времен администрации Байдена для компаний, которые разрабатывают другие "безвыбросные" технологии: ядерные реакторы, гидроэлектрические плотины, геотермальные станции и аккумуляторы. Проблема в том, что строительство атомной станции в Америке может занять до 10 лет. Как пишет The Times, за счет нового закона в уравнение добавятся "сложные ограничения" в отношении кредитов на аккумуляторы, "которые запрещают получателям иметь связи с "запрещенными иностранными организациями", например из Китая. В результате "некоторые опасаются, что ограничения настолько сложны, что кредиты могут оказаться неприменимыми для многих проектов". Так что этот закон одним мановением пера сделает ваш дом жарче, счет за использование кондиционера — выше, рабочие места в сфере чистой энергии — малочисленнее, американскую автомобильную промышленность — слабее, а Китай — счастливее. Неужели в этом всем есть смысл? Никакого. И, как ни странно, человек в Америке, который лучше всех это понимает, — это Илон Маск.
Маск, без сомнения, является одним из величайших американских новаторов в области производства: он основал ведущие мировые компании по производству электромобилей, возобновляемых ракет, аккумуляторов и телекоммуникационных спутников. Мне очень грустно, что он дискредитировал себя перед многими избирателями из-за союза с Трампом и из-за мотивированных какими-то капризами сокращений правительственной рабочей силы Департаментом эффективности правительства под его руководством. Из-за этого многие не поймут жизненно важную истину, о которой Маск кричит своим согражданам: продвигаемый Трампом закон "абсолютно безумен и разрушителен". Он дает подачки отраслям прошлого и наносит серьезный ущерб отраслям будущего.
Всё не так уж сложно, и Китай знает: никогда еще не было такой тесной связи, как сейчас, между способностью нации вырабатывать огромное количество электроэнергии по доступным ценам (и наиболее экологически чистым способом) и ее способностью развивать ИИ-системы. Они потребляют огромное количество электроэнергии, пока обучаются и генерируют ответы, которые могут дать нам инструменты, необходимые для лечения болезней, открытия новых материалов и даже производства "святого Грааля" — дешевой, чистой, спасительной для климата термоядерной энергии.
Больше скажу, насчет чужих, которые здесь не ходят , это ведь не только трудящихся касалось.
История, которую знаю из первых рук – в середине "девяностых" в одном большом субъекте Федерации, скажем так, проходили выборы главы региона.
Положение было 50 на 50, и глава региона решил повстречаться с небольшим (по его меркам) бизнесом, чтобы договориться о поддержке.
Средней руки предприниматель на встрече сказал, что он и главу поддержит, и людей своих (сотрудников) на выборы приведет (и мотивирует их проголосовать как надо), и денег даст в избирательный фонд, но ему хотелось бы понимания, что он за эту поддержку получит (предприниматель не просил лишнего, речь там шла о продлении аренды промплощадок, ничего запредельного).
Глава только плечами пожал, и сказал, что всякие такие договоренности могут быть исключительно в рамках закона.
Хорошо, сказал предприниматель, ну все-таки, а что я получу-то, если вас поддержу?
Будете заниматься бизнесом, как и занимались, ответил глава.
И всё?
А что, вы ещё чего-то хотите, искренне удивился глава? А кто вы такой вообще?
Приватизационное
Я не раз писал, что сегодняшняя ситуация в экономике – производная от решений, принятых лет двадцать-тридцать назад – только мы не всегда понимаем, какие именно решения, свидетелями которых мы были, будут играть такую значительную роль в нашей жизни через четверть века.
Для сегодняшней России, это «ключевое событие», по моему мнению, приватизация – даже не сама приватизация как явление, а то, как она проводилась, и какими мотивами руководствовались те, кто ее проводил.
Я глубоко убежден, что политическое фиаско «правительства реформаторов», как оно тогда называлось, связано именно с глубочайшим разочарованием людей в приватизации (хотя, фиаско там, было довольно спорным – во всяком случае, никто из того правительства не побирался Христовым именем, трудно пришлось тем, кто это правительство пытался поддерживать и тем, кто в него верил)
Так вот. Я свидетель того времени, причем работал тогда в самом, что ни на есть «реальном секторе», и могу утверждать – люди очень верили в приватизацию, причем не в том смысле, что вот возьмем, поделим, и не будем работать, а в том, что они получат что-то, что будет социальной страховкой от бедности. Какую-то маленькую ренту, какой-то кусочек. Кстати, приватизация квартир воспринималась абсолютно как должное – никто не считал, что в СССР он получил квартиру «за просто так» - все знали, какого труда стоило «получить» эти одну-две комнаты «на семью», а кому-то пришлось их и купить, аз «живые деньги». И приватизацию общенародной собственности все представляли себе примерно так – вот будет какой-то пай, какой то счет, на котором будет как-то накапливаться моя доля.
Ничего подобного не произошло. (нет, я знаю все эти истории, как на каких-то суперпредприятиях, рабочие получили долю акций, и те, кто смог сохранить их еще лет десять – те смогли получить и дивиденды, и смогли их продать с прибылью – но эти истории были не для большинства). Большинство в какой-то момент осознало, что вся эта тема с дележом «общенародной собственности» прошла мимо них, и теперь только остается работать до смерти. Как, собственно, работали и раньше. Ну, и спрашивается, за что боролись? Исчез дефицит, да, магазины наполнились, есть деньги – покупай, сколько влезет. Но это все таки было не совсем то.
Тут еще вот какой момент интересен. Было такое исследование Бруно Биаиса и Энрико Петрони, «Макиавеллиевская приватизация», там сравниваются две французские, две чилийские, английская и чешская приватизации. Везде эти приватизации прошли криво, объясняют Биаис и Петрони, везде были нарушения, везде были недовольные, и везде организаторы приватизации поднагрели на этом руки, но… везде правящая партия (кто проводил приватизацию) посчитали нужным как то поделиться со своими политическим сторонниками. Варианты были разные, но суть была одна – вот ты за нас голосовал, вот мы тут чего то приватизировали, как то разбогатели, но, не сомневайся, вот и тебе твоя доля, немного, но уж как есть. Лучше, чем вообще ничего.
В России не произошло ничего подобного. Делиться с кем бы то ни было, кроме «своего круга» реформаторы не посчитали нужным. Почему «реформаторы» не стали «делиться»?
Вот здесь я об этом рассказываю
И еще раз - ко Дню бортпроводника - несколько рекламных постеров авиакомпаний и кинофильмов, на которых изображены эти труженики неба.
Читать полностью…