150068
Почта mislinemisli@protonmail.com Доп. контакт @lollialo Обратная связь @nemisli_bot
Когда санкции не помогают, приходится давить на бизнес директивно. Как сообщает Financial Times, ЕЦБ оказывает давление на банк UniCredit из-за того, что последний не разорвал связи с Россией. В ЕЦБ свое поведение объясняют тем, что присутствие банка в стране является источником риска для финансовой системы Еврозоны. В UniCredit оправдываются тем, что не хотят продавать свое российское подразделение с ущербом для себя, передав бизнес в руки очередного олигарха, поэтому ведут переговоры с потенциальными покупателями в КНР, Индии и Турции. Но в европейском регуляторе этой заминкой не довольны, вероятно, из Вашингтона во Франкфурт тоже поступают ежедневные угрозы.
Читать полностью…
Антироссийские санкции коалиции стран Запада признали неэффективными эксперты брюссельского аналитического центра Bruegel и американского Международного института финансов (IIF).
Bruegel: Хотя российская экономика, несомненно, страдает от санкций, непосредственный эффект от них намного меньше, чем предполагалось изначально.
Несмотря на введенные санкции, счет текущих операций России достиг рекордного с 2007 года уровня в $198 млрд за счет высокой прибыли от экспорта нефти и газа и резкого уменьшения объемов импорта. Подобная тенденция сможет поддерживать профицит счета текущих операций и в 2023 году, пока на ситуацию не повлияет ограничение цен на российские нефть и газ.
Мосгордума приняла бюджет Москвы на 2023 год, и основная его часть будет направлена на финансирование социальных программ, таких как здравоохранение, социальная поддержка, образование, культура.
«Более половины столичной казны направляется на различные социальные выплаты, оплату труда бюджетников, строительство школ, больниц, центров досуга. Развитие социальной сферы является гарантией достойного уровня жизни как самых социально незащищенных москвичей, так и тех, кто выполняет важные и общественно полезные функции», — сообщил президент Московской торгово-промышленной палаты Владимир Платонов.
В Госдуму внесен законопроект, согласно которому предлагает отменить уплату НДФЛ при продаже жилья вне зависимости от срока владения им.
Сейчас платить НДФЛ не надо только при владении недвижимость более 5 лет (в некоторых случаях трех лет). Новый законопроект будет освобождать от уплаты НДФЛ при любом сроке владения, но только если у налогоплательщика нет в собственности другого жилого помещения или доли в праве собственности.
Также необходимо купить новое жилье не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в который была заключена сделка по продаже старого жилья (то есть нельзя продать квартиру раньше срока, не купив новую), а кадастровая стоимость старого жилья должна быть ниже, чем стоимость нового, но не превышать 50 млн рублей.
Предполагается, что нововведения позволят расширить возможности граждан для улучшения жилищных условий. Ранее уже были внесены поправки, которые освободили от НДФЛ при продаже жилья семьи с двумя и более детьми, не достигшими возраста 18 лет, если жилье продавалась для оперативной покупки нового с улучшением жилплощади или более дорогое. Новая инициатива продолжает этот тренд.
Эксперты отмечают, что мера по введению срока владения недвижимостью для продажи без уплаты НДФЛ была введена для того, чтобы охладить рынок, не допустить чрезмерного роста цен. Но сейчас на рынке иная ситуация, его необходимо наоборот поддержать, спрос на новостройки упали на 30-40% в сентябре-октябре относительно августа.
Также ожидается, что повысится прозрачность и безопасность сделок, так как будут намного реже продавать недвижимость с занижением цены.
Санкции не мешают американским производителям наращивать экспорт в Россию, потому что санкции придуманы для того, чтобы отжать российский рынок у европейцев. В сентябре экспорт американских товаров в Россию вновь начал увеличиваться и достиг максимального значения с марта, составив $90,4 млн. Согласно данным об американской международной торговле, в сентябре объем экспорта продукции в Россию был выше, чем в каждом из предыдущих пяти месяцев.
В августе в РФ поставили товаров на 66,8 миллиона долларов, в июле — на $82,5 млн. Однако поставки товаров из США в Россию все еще в разы меньше докризисного уровня — по сравнению с началом года экспорт снизился на $306,4 млн. Что касается импорта российских товаров в США, то он продолжает падение — в первый месяц осени показатель снизился до $332,1 млн против $522,1 млн в августе, обновив минимум с начала года. С января поставки упали почти в шесть раз — тогда их оценили в $1,959 млрд.
#МЕГАИГРОК с партнерами представили новую лизинговую компанию
👍Газпромбанк, «Автодор» и «Газпромбанк Лизинг» представили программу обновления парка дорожно-строительной техники с предоставлением льготного лизинга с субсидией Минпромторга.
🤝Оператором программы выступает лизинговая компании «Автодор-Лизинг», созданная при участии Газпромбанка.
«Сотрудничество с компанией «Газпромбанк-Лизинг» позволит участникам рынка закупать технику на выгодных условиях. Сейчас банки перестали быть сугубо фининститутами и являются полноценными технологическими платформами, имея в распоряжении огромный массив информации для эффективного управления проектами. Всеми этими преимуществами обладает Группа Банка», – отметил Исполнительный Вице-Президент – начальник Департамента банковского сопровождения контрактов Олег Мельников в ходе брифинга, который состоялся в пресс-центре «Известий».
Подробности по ссылке
Банки предлагают ЦБ ограничить ставки по ипотеке «от застройщиков». В письме Ассоциации банков России (АБР), которое является ответом на доклад Банка России о рисках льготной ипотеки от застройщиков, отмечается, что участники рынка готовы к административным методам регулирования.
Ранее ЦБ опубликовал доклад, в котором раскритиковал практику «ипотеки от застройщика» с околонулевыми ставками и минимальным первоначальным взносом, так как она вводит покупателей в заблуждение. В банках считают, что предложенные ЦБ варианты ограничений «квазильготной» ипотеки избыточны — они создают излишнюю нагрузку на капитал банков, распространяются на уже выданные ссуды или кредиты, которые не имеют обозначенных регулятором рисков, а также затрагивают факторы, на которые банки не имеют влияния.
Так, например, они против включения в полную стоимость кредита сведений о переплате клиента по ипотеке «от застройщика», так как у банков нет достоверной информации о том, насколько изначально завышена стоимость недвижимости. При этом они признают, что если заемщик в самом начале срока кредита не смог вносить платежи, а банк обратил взыскание на объект, то при его быстрой реализации из-за завышенной изначальной цены суммы может не хватить на покрытие кредита, так что заемщик еще останется должен.
Банки отмечают, что ЦБ намерен снизить привлекательность такой ипотеки, поэтому хорошим решением будет введение минимальной ставки по подобным кредитам. Также они подчеркивают, что не совсем правильно бороться с «неправильной» ценой застройщиков за счет банков, так как они не могут влиять на эту цену.
Поэтому банки предлагают несколько вариантов минимальной ставки для таких ипотечных кредитов: 2/3 от базовой ставки по льготным программам или ставки от минимальной ПСК по ипотеке в банке для рыночных программ; разница между рыночной и льготной ставкой должна составлять не более 1/3 от ключевой ставки ЦБ; разница между ставками должна составлять не более 3 п.п.; льготная ставка должна быть не ниже 4% (цель ЦБ по инфляции).
Россия может пересмотреть соглашения об избежании двойного налогообложения (СИДН) с Турцией, Малайзией и Объединенными Арабскими Эмиратами (ОАЭ). Об этом заявил заместитель министра финансов Алексей Сазанов.
«В части переговоров по налоговым соглашениям с дружественными странами мы готовим предложения для отправки на рассмотрение в правительство. Они касаются Малайзии, Турции, а также ОАЭ в случае введения там налога на прибыль организаций»
Пересмотр соглашений позволить снизить стоимость привлечения инвестиций от резидентов этих стран. Теперь необходимо дождаться резолюции правительства, если она будет положительной, то Минфин начнет работу в этом направлении уже в следующем году.
При этом соглашение с Турцией у РФ действует с 1997 г., оно касается налога на прибыль физических и юридических лиц. С Малайзией соглашение было заключено еще в СССР в 1987, оно касается также малазийского налога на добычу нефти. Самое свежее – соглашение с ОАЭ, которое было заключено в 2011 г., оно касается налогов на прибыль организаций (в России) и на прибыль корпораций и подоходные налоги (в Эмиратах).
В Донстрой подсчитали доходность стрит-ритейла в жилом комплексе "Символ" в Лефортово. В компании эту историю называют "горизонтальный торговый центр". Магазины в шаговой доступности в популярном формате и прогулки, и шоппинга.
Пока большие ТЦ, осиротевшие из-за ухода сотни брендов, пустуют, старый добрый стрит-ритейл рядом с домом становится все популярнее. По данным R4S активность арендаторов в этом сегменте в III квартале 2022 выросла вдвое год к году.
Ставки по банковским вкладам в среднем дают 7% годовых, ОФЗ 8,5%, а вот расчет по помещению в проекте «Символ», купленному на этапе строительства:
- площадь — 141 кв.
- стоимость — 27,4 млн руб.
- ставка аренды — 30 тыс./кв. м в год с учетом потерь на поиск арендатора, простоя и недосбора платежей
- доходность — 4,2 млн руб. в год или 14,7% годовых
В «Символе» в продаже осталось четыре торговых помещения, в других проектах Донстрой «Острове» и «Событии» всё уже продано.
Экс-руководители Evraz Александр Фролов и Александр Абрамов попали в санкционный список Великобритании. Компанию им составили глава компании "Татавтодор" Айрат Шаймиев и генеральный директор компании "Таиф" Альберт Шигабутдинов. Основанием для введения санкций против них довольно расплывчатые, в документе МИДа Британии говорится, что санкции введены, потому что вышеупомянутые лица получали "выгоды от правительства России или его поддержки". Санкции подразумевают запрет на въезд на территорию королевства и заморозку активов на территории страны в случае их наличия. В марте 2022 года все неисполнительные директора Evraz - Александр Абрамов, Александр Фролов, Александр Изосимов, Дебора Гуджен, Евгений Швидлер, Евгений Тененбаум, Карл Грубер, Мария Гордон, Сэр Майкл Пит и Стивен Оделл - покинули совет директоров компании после введения Великобританией санкций в отношении крупнейшего акционера Evraz Романа Абрамовича.
Читать полностью…
Экономическое давление заставило Россию приглянуться к самой себе, провести своего рода тотальную инвентаризацию, дабы разобраться — за счет чего возможно эффективно выстроить тот самый суверенитет? Составляющие — мощная энергетика и кладезь природных ресурсов. Долгие годы это богатство позволяло генерировать солидные доходы на экспорте, но вместе с этим и откладывало модернизацию и развитие собственных технологий.
Сейчас ставки выросли, как никогда. Либо Россия обзаводится своими технологиями и стимулирует науку, либо экономического суверенитета нам не достичь. В этом году в соответствии с Майским указом президента на проект «Наука и университеты» было выделено 121 млрд руб. Это часть процесса по строительству федеральной научно-технической базы, который ведет Минобрнауки. Однако между отметками «направить финансирование» и «реализовать проект» есть еще огромное количество конкретных действий. Все зависящее от него министерство выполняет, второй год подряд удерживая лидерскую позицию по качеству управления проектами.
Наверху иллюзий по поводу смены геополитической парадигмы не питают. Да, многополярный мир уже данность, но — даже при условии потери Западом своих позиций, в новой системе отношений России придется обеспечивать экономическую безопасность, а не рассчитывать на технологический импорт от «надежных партнеров». И для этого ни в коем случае нельзя сбавлять обороты в развитии наук – особенно прикладных.
Россиянам стало сложнее получить ипотеку с минимальным взносом на фоне ужесточения требований банков. В апреле–июне количество случаев, когда заемщики пользовались потребкредитом в качестве первоначального взноса для ипотеки, составило всего 5 тыс.
Показатель примерно в 6 раз меньше, чем в конце 2021 г., свидетельствую данные ЦБ со ссылкой на бюро кредитных историй. Также снизилась и доля таких случаев: если раньше их было более 6%, то во втором квартале 2022 г. – менее 4%.
В ЦБ отмечают, что банки ужесточили политику по выдаче кредитов. Сейчас для покупателей стала менее доступна ипотека с минимальным первоначальным взносом, если не учитывать программы застройщиков.
«Наличие первоначального взноса ограничивает риски банков, связанные с возможной коррекцией цен на жилую недвижимость и необходимостью реализации предмета залога по необслуживаемым кредитам. Поэтому уровень первоначального взноса коррелирует с частотой дефолтов по кредитам: уровень дефолтов у заемщиков с низким первоначальным взносом значительно выше, чем у других заемщиков. В особенности данная закономерность проявляется в период ухудшения макроэкономической среды»
Иранские страховые компании предложили России заменить западные. В стране создан консорциум для российского рынка, в которой вошли страховые и перестраховочные компании.
Сейчас в него входит 12 компаний из Ирана (Alborz Insurance, Asia Insurance, Mellat Insurance, Parsian Insurance, Sina Insurance, Day Insurance, Tejaratno Insurance, Razi Insurance, Karafarin Insurance, Sarmad Insurance, Dana Insurance и Kowsar Insurance), их общие активы составляют до $27,6 млрд, а доля рынка достигает 48%.
Предполагается страхование объектов энергетики, кораблей и грузов, также рассматривается возможность страхования спутников и авиации.
При этом возможности иранских компаний меньше российских запросов, но у них есть большой санкционный опыт. В настоящее время российские страховые компании сейчас обсуждают с представителями консорциума возможности участия в нем.
Ранее стало известно, что Иран предлагает использовать России свои порты для поставок груза на мировые рынки, а Москва готова инвестировать в их развитие.
Иран заключил договор с «Газпромом» на общую сумму 6,5 миллиардов долларов. Более того вице-премьер Александр Новак заявил, что в ноябре российская газовая компания заключит с Ираном еще несколько много миллиардных контрактов. Контракты являются частью рамочного соглашения на сумму 40 миллиардов долларов, о котором страны договорились летом 2022 года в ходе визита президента РФ Владимира Путина в Тегеран.
Отметим, что на прошлой неделе страны подписали договор на поставку в Россию 40 газовых турбин иранского производства. Стоимость сделки не публиковалась, однако отмечалось, что это крупнейшая в новейшей истории Ирана экспортная сделка в технологическом секторе.
В Крыму открылись новые отделения ПСБ: офисы в Евпатории, Керчи, Феодосии и Ялте, а также Севастопольский и Крымский филиалы.
ПСБ расширяет доступность сервисов для всех категорий клиентов на полуострове и предлагает широкий спектр сервисов и продуктов, в том числе, открытие расчетных счетов и различные программы кредитования.
Новые отделения соответствуют всем критериям современного офисного обслуживания. Среди нововведений: переход на «зеленые» технологии, стирание границ между сотрудниками и клиентами, оборудованные компьютерами пространства, где клиенты могут воспользоваться услугами интернет-банкинга.
Страны Европы начинают постепенно «поедать» свои запасы газа. Как сообщает Gas Infrastructure Europe, Германия, Франция, Италия, Нидерланды, Польша и Бельгия начали отбор газа из подземных хранилищ. Однако надо отметить, что в целом по ЕС закачка пока еще незначительно превышает растущий отбор.
Уровень запасов сейчас составляет 95,17% - это более 102 млрд куб. м активного газа. Как долго страны ЕС смогут удерживать высокий объем запасов газа – большой вопрос, все зависит от погодных условий и жесткости экономии. Сейчас перед Европой стоит задача найти баланс между экономией газа и остановкой предприятий, что неминуемо ударить по экономике стран союза.
Россия предложила западным странам отменить санкции против Россельхозбанка для того, чтобы можно было восстановить связи с банками-корреспондентами для обработки платежей за экспорт зерна.
До введения международных санкций, платежи за российское зерно и другие продукты питания обрабатывали девять международных банков и дочерние компании российских банков в Швейцарии.
Reuters со ссылкой на источники пишет, что вопрос возможности проведения платежей обсуждается, так как санкции не были разработаны для давления на торговлю продовольствием и сельскохозяйственной продукцией российского производства, в ограничения намеренно добавили исключения.
В Госдепе США также подчеркивают, что санкции не распространяются на продовольственные товары. Ведомство даже разослало соответствующие письма с заверениями в адрес тех компаний, которые стремились получить гарантии, что сделки не будут нарушать ограничительные меры.
Отмена ограничений против Россельхозбанка позволит полноценно поставлять удобрения и зерно из РФ на мировой рынок.
Неадекватная позиция США в отношении Тайваня вынуждает Китай готовится к войне. Об этом прямо заявил официальный представитель китайского министерства обороны Тань Кэфэй.
Кэфэй: США все больше пренебрегают принципом "одного Китая", все активнее пытаются использовать Тайвань для сдерживания КНР. Амия Китая постоянно готовится к боевым действиям, наша армия решительно пресечет любые попытки обеспечить так называемую независимость острова, как и действия сепаратистов, вмешательство внешних сил во внутренние дела Китая.
Как подчеркнул официальный представитель, Соединенные Штаты покушаются на суверенитет и территориальную целостность КНР.
Российское подразделение австрийского Raiffeisen Bank заработала рекордную прибыль в России. Их отчета зарубежной финансовой организации следует, что прибыль российской дочки после вычета налогов по итогам января-сентября выросла в четыре раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 1,4 млрд евро. Крайне успешным оказался третий квартал – прибыль после налогообложения выросла на 48% и составила 790 млн евро. При этом показатель третьего квартала превышает почти в шесть раз результаты за такой же период 2021 года. Более того, с начала года объем средств клиентов у российской «дочки» вырос на 80% и на конец сентября составлял 25,4 млрд. Такой прирост можно объяснить только перетоком средств из из дочек других зарубежных банков в России, которые покидали страну из-за санкций.
Читать полностью…
Минтруд разработал законопроект, который призван ввести новые правила расчета пособий по безработице, план борьбы с «тенью» и другие новшества одного из главных документов, регулирующих рынок труда.
Новая версия закона «О занятости населения» может вступить в силу с 1 января 2024 года и будет отвечать современным условиям рынка труда. Проект находится в высокой стадии готовности, но пока его авторы не готовы говорить о конкретных параметрах, потому что идет обсуждение с экспертным сообществом, а также до конца 2022 г. документ будет вынесен на общественное обсуждение.
Теперь для начисления пособия по безработицы будет формировать индивидуальны план содействия занятости, который формирует служба занятости по итогам профилирования. Будет учитываться пол, возраст, сфера деятельности, жизненные обстоятельства, и его формирование будет основанием для выплат, а если гражданин перестанет этот план исполнять – это станет поводом для прекращения выплат.
Кроме того, законопроект дает право индивидуальным предпринимателям (ИП) и самозанятым быть зарегистрированными в службах занятости и получать пособие при условии, что ИП ликвидирован, а статус самозанятого прекращен. При этом меняется размер выплат, раньше ИП могли претендтовать только на минимальный размер пособия, а права самозанятых вообще не были прописаны.
Отдельная статья законопроекта посвящена борьбе с «неконвенциональной» (теневой) занятостью. Власти будут вести общедоступный реестр работодателей, у которых выявили случаи неконвенциональной занятости.
Сбер ответил Fortenova, что сделка о продаже его доли в компании была полностью законной
Пресс-служба банка заявила, что сделка по передаче 43% акций Fortenova инвестору из ОАЭ была исполнена с соблюдением всех международных юридических норм, никаких нарушений при этом зафиксировано не было.
Ранее менеджмент Fortenova посчитал, что сделка могла пройти без получения соответствующих разрешений от регулирующих органов, а потому усомнилась в том, что все прошло законно. Компания выразила свои сомнения даже не проверив догадки в законодательстве, что говорит о беспокойстве из-за смены собственника. Напомним, что в ходе сделки акции перешли инвестору из ОАЭ.
Сам же Сбер реализует свою стратегию, анонсированную еще весной, согласно которой банк откажется от всех своих европейских активов — такие активы стали слишком рискованными из-за сложной политической ситуации. И история с Fortenova демонстрирует, что банк действительно хорошо подготовился к подобным сделкам.
РСПП совместно с представителями крупнейших застройщиков и банков подготовили свое видение и предложения, касающихся ключевых тезисов доклада ЦБ «Программы «льготной ипотеки от застройщика». Ключевое предложение — отложить реализацию мер по управлению рисками в сфере ипотеки после всесторонней оценки и обсуждения их влияния не только на банковскую систему, но и на отрасль жилищного строительства.
В РССП отмечают, что эти меры безусловно необходимы, чтобы избежать развития негативных сценариев на ипотечном рынке, однако сейчас в приоритете должна быть поддержка отрасли жилищного строительства как одной из основных «локомотивных» отраслей российской экономики.
Напомним, что сегодня ипотека является практически единственным доступным рыночным инструментом, позволяющим гражданам приобрести жилье для улучшения своих жилищных условий. В 2022 году по данным застройщиков доля продаж жилья, приобретение которого осуществлялось с использованием ипотечных кредитов, выросла до 85 % и более от общего объема продаж, причем доля субсидированной застройщиками ипотеки составляет не менее 60 %.
Встретился с известным российским предпринимателем, основателем промышленно-финансовой группы «САФМАР» Михаилом Гуцериевым.
Обсудили с ним вопросы возможных инвестиций предприятия в экономику и социальную сферу региона и посетили ряд объектов в Джейрахском районе и г. Сунже.
Для инвесторов мы создали все необходимые условия, которые дают им возможность избежать бюрократических барьеров и сразу приступить к реализации инвестиционного проекта. Предусмотрены налоговые преференции, когда в течение 5 лет инвестора освобождают от налога на имущество организации и уплачивают минимальную арендную плату за арендуемую землю.
Михаил Сафарбекович известен своей щедрой благотворительностью, и мы безмерно рады ему и всем, кто готов вкладывать средства в развитие Ингушетии и развивать здесь свой бизнес.
В это сложное время – и в политическом, и в экономическом контексте – Михаил Гуцериев будет помогать республике и строить здесь объекты социальной инфраструктуры, в которых Ингушетия остро нуждается. В этом направлении уже ведётся активная работа, в частности, на средства бизнесмена идут восстановительные работы на исторических объектах в Джейрахском районе.
Михаил Сафарбекович планирует значительно увеличить объем инвестиций в инфраструктуру республики, чтобы помочь региону с решением ключевых задач социально-экономического развития.
Главная цель моей деятельности на посту Главы региона - повысить качество жизни жителей Ингушетии и улучшить их благосостояние. Приятно видеть, что в этом наши с Михаилом Гуцериевым задачи совпадают.
Рад возможности работать в тандеме с таким крупным и влиятельным бизнесменом, широко известным в России и за её пределами.
Агросектор России, который в текущих условиях стал одной из точек опоры для экономики страны, может получить дополнительную поддержку. Как заявил премьер-министр Михаил Мишустин, не стоит исключать возможность оказания дополнительной помощи отечественным аграриям.
Мишустин: Надо, конечно, отслеживать, как будет завершаться уборочная кампания, если потребуется - помочь сельхозпроизводителям.
Премьер-министр поручил министру сельского хозяйства Дмитрию Патрушеву "постоянно держать на контроле вопросы подготовки к следующему сельскохозяйственному сезону". Напомним, что за девять месяцев текущего года экспортные поставки продукции отрасли выросли более чем на 16% по сравнению с тем же периодом в 2021 году.
✅ В условиях неопределённости инвесторы могут обратить внимание на защитные сектора.
На фоне неопределённости и обострения геополитической ситуации инвесторам стоит обратить внимание на защитные активы, например компании электроэнергетики, в частности Юнипро.
⚡ Юнипро — один из крупнейших в России производителей тепло- и электроэнергии. В состав компании входят пять тепловых электростанций общей мощностью около 11,5 ГВт. Компания производит и продаёт электричество и теплоэнергию, а также представлена на рынках распределённой генерации и инжиниринга. Текущая целевая цена Юнипро составляет 1,96 ₽ за акцию на конец 2023 года, что предполагает потенциал роста более 40%. Однако полная реализация потенциала зависит от смены контролирующего акционера и возобновления дивидендных выплат. Рекомендация по акциям компании — Покупать.
📈 Результаты Юнипро могут превысить прогнозы аналитиков по итогам года. Валовая выработка электроэнергии Юнипро в 3К22 увеличилась на 32,6% г/г — до 13,1 млрд кВт-ч, а тепловой энергии — сократилась на 3,0% г/г — до 181 тыс. Гкал. Учитывая сильные результаты за третий квартал, текущие ожидания аналитиков SberCIB Investment Research по итогам 2022 года могут оказаться консервативными.
🏭 Свободный денежный поток растёт благодаря Берёзовской ГРЭС. Аналитики SberCIB Investment Research прогнозируют увеличение EBITDA в 2022 году на 17%, а свободного денежного потока после выплат по долгам — на 23% благодаря платежам за мощность третьего энергоблока Берёзовской ГРЭС, запущенного в мае 2021 года, а также платежам за мощность и доходам от продажи электричества, вырабатываемого модернизированным первым энергоблоком Сургутской ГРЭС-2.
📊 Оценочные коэффициенты значительно ниже среднего уровня за последние девять лет. По коэффициенту EV/EBITDA на 2023 год компания торгуется на уровне 1,6, что предполагает дисконт 70% к среднему значению за последние девять лет и дисконт 20% к медиане по сектору. Компания ещё никогда не торговалась со столь низким коэффициентом, что отчасти обусловлено текущим отсутствием дивидендных выплат на фоне технических ограничений для контролирующей Uniper, не позволяющих ей получать дивиденды.
💎 Потенциальная дивидендная доходность выше 10%. Основным фактором инвестиционной привлекательности Юнипро остаётся запланированная продажа контрольного пакета Uniper (83,73%) в его капитале. Аналитики SberCIB Investment Research полагают, что смена контроля может привести к возобновлению дивидендных выплат Юнипро. Текущий прогноз аналитиков SberCIB Investment Research предполагает дивиденд на уровне 0,151 ₽ на акцию за 2022 год, что означает доходность 11%. Сделка вряд ли состоится до конца этого года, однако аналитики рассматривают возможность такой сделки как значимый фактор среднесрочной поддержки для котировок компании.
#идея #акции $UPRO
За последние годы расходы на строительство жилья росли заметно медленнее цен на недвижимость. В результате, в 2020-2022 г. российские девелоперы заработали на продаже жилья примерно на 1 трлн рублей больше, чем вложили в стройки.
За последние десять лет средняя цена жилья на первичном рынке в России выросла в 2,4 раза, а стоимость строительства — в 1,6 раза. Кроме того, существенный отрыв от доходов и расходов начался в 2020 году во время запуска льготной ипотеки, свидетельствую данные СМПРО.
При этом эксперты отмечают, что сейчас у застройщиков наблюдается дефицит кадров и проблемы из-за цен на стройматериалы. Дополнительно ситуацию усугубило введение эскроу-счетов. Так, например, в Москве затраты девелоперов на перевод вида разрешенного использования земли в 2020 году вырос в два раза, а местами и в восемь раз.
По регионам динамика расхождения между расходами на строительство и ценой недвижимости сильно различается. В некоторых субъектах рост цен был небольшим при существенном росте затрат. Также сейчас ожидается, что продажи могут сильно упасть относительно 2020 и 2021 гг., поэтому эскроу-счета будут пополняться медленнее, что вынудит застройщиков платить больше за привлеченное финансирование банкам.
The New York Times: По всей Европе проходят кампании по информированию населения, основная идея которых - побудить домохозяйства и предприятия к экономии энергии - второй этап значительного отхода от зависимости от российского газа. Планы, основанные на проекте Европейской комиссии, исполняются на добровольной основе и зависят от участия частных лиц и предприятий, чьи счета за коммунальные услуги могут субсидироваться их правительствами.
Отдельно надо отметить, что использование энергии в нескольких странах Европы уменьшилось в сентябре. Однако трудно сказать, с чем именно это связано - с тем, что установилась хорошая погода, с высокими ценами на энергоресурсы или с "чувством гражданского долга".
Цены на нефть подорожают до 100 долларов за баррель из-за серьезных потерь поставок из России после того, как Европейский союз ужесточит санкции в следующем месяце. Таким прогнозом поделились эксперты Международного энергетического форума. Таким образом, европейские санкции против российской нефти – это выстрел себе же в ногу, так как такие действия только подстегивают рост цен на нефть. Других производителей нефти ни Европе, ни США так не удалось уговорить начать демпинговать нефтяной рынок. Напомним, что на этой неделе в Абу-Даби встречаются крупнейшие мировые нефтегазовые компании и министры энергетики Саудовской Аравии, Объединенных Арабских Эмиратов и Индии. Adipec будет работать с 31 октября по 3 ноября после решения ОПЕК+ сократить добычу, что вызвало резкую критику со стороны США. Цены на нефть выросли за последние две недели, при этом Brent торгуется выше 95 долларов за баррель.
Читать полностью…
Квадратный Мэтр посчитал выручку девелоперов старой Москвы, составив график 10 лидеров.
В топ-3 ожидаемо вошли ПИК, Донстрой и Level Group.
Если вы хотите знать, что происходит на рынке недвижимости, грамотно и уверенно спекулировать на акциях застройщиков, то подписывайтесь на Квадратный Мэтр и следите за миром строительства в режиме онлайн.
Япония хочет сохранить своей участие в проекте «Сахалин-1». Об этом заявил министр экономики, торговли и промышленности Японии Ясутоси Нисимура.
Токио будет на государственном уровне пытаться оставить доли местных компаний в российском проекте.
Нисимура отметил, что сейчас 95% японского импорта нефти приходится на Ближний Восток, поэтому проект играет важную роль для обеспечения энергобезопасности Японии и диверсификации импорта.
«Я провел встречу с руководством SODECO и передал просьбу положительно рассмотреть данный вопрос»
Ранее новым операторам проекта стала дочерняя компания «Роснефти», а все имущество перешло в собственность России. Аналогичная ситуация произошла с «Сахалин-2», который также национализирован.
Представители японских компаний, участвующих в проекте, подтверждают, что Японии нужны закупки российской нефти и газа.
Ранее премьер-министр Японии Фумио Кисида уже говорил о важности проектов «Сахалин-1» и «Сахалин-2» с точки зрения энергобезопасности страны.