150069
Почта mislinemisli@protonmail.com Доп. контакт @lollialo Обратная связь @nemisli_bot
Казахстанские банки получили разрешение от американского OFAC на осуществление операций по платежным картам «Мир».
Агентство по регулированию финрынка Казахстана отмечает, что соответствующее письмо от подразделения минфина США OFAC было получено 8 декабря. В нем говорится, что ведомство не возражает против использования карт «Мир» физическими лицами.
Таким образом, казахские банки теперь могут обслуживать клиентов с картами "Мир" без риска попасть под вторичные санкции. Регулятор подчеркивает, что банки будут принимать решение о подключении платежной системы «Мир» самостоятельно, исходя из собственных стратегий развития.
Казахстанский «Халык банк» перестал принимать карты «Мир» в конце сентября 2022 г. после предупреждения Минфина США о введении санкций за поддержку использования карт "Мир" за пределами РФ. От работы с российской платежной системой также отказались несколько банков Турции, Киргизии, Узбекистана, Вьетнама и Таджикистана.
Не исключено, что OFAC также разрешит банкам других государств принимать от физических лиц карты этой российской платежной системы.
За девять месяцев 2022 г. россияне раньше срока закрыли ипотеку примерно на 1 трлн руб. Результат оказался хуже, чем в предыдущие два года.
В январе-сентября досрочно были погашены кредиты на 1,07 трлн рублей. По данным ЦБ, показатель сократился на 25,6% по сравнению с 2021 г., и он ниж кризисного 2020 г. на 4,2%.
В основном спад досрочных погашений пришелся на второй квартал. Эксперты отмечают, что тенденция связана с ухудшением экономической ситуации и ростом уровня неопределенности, при этом уже в третьем квартале ситуация стала лучше. Кроме того, во втором квартале не очень выгодно досрочно гасить кредит, учитывая ставки по вкладам, так как в среднем они были выше, чем ставки по уже выданным ипотечным кредитам.
Средний размер ипотеки в октябре составил 3,52 млн рублей, причем показатель снижается последние 4 месяца, тогда как до этого он рост ускоренными темпами. Еще в 2020 г. средний размер ипотечного кредита составлял всего 2,65 млн рублей.
Пик досрочных погашений ипотеки в России обычно приходится на четвертый квартал, когда заемщики получают 13-ю зарплату или годовые премии.
По итогам года Газпром готовится выплатить рекордную сумму налогов - пять триллионов рублей. Таким образом, газовый гигант станет крупнейшим налогоплательщиком в России. В 2021 году совокупные налоговые платежи компании были 3,31 триллиона рублей. Напомним, что с 1 января 2023 года по 31 декабря 2025 года Минфин будет изымать у «Газпрома» дополнительные 50 миллиардов рублей в виде налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ). Но даже несмотря на такое налогов давление «Газпром» не отказался от выплаты дивидендов и в сентябре была утверждена выплата промежуточных дивидендов за первое полугодие из расчета 51,03 рубля на акцию, то есть 1,208 триллиона рублей – половина чистой прибыли. И это является рекордом для российского рынка.
Читать полностью…
В декабре в Альфе можно взять кредит наличными по рекордно низкой ставке — от 4%. Таких условий у банка ещё никогда не было. Оформить его можно онлайн и выбрать удобное место и время для получения денег.
Читать полностью…
На «Зеленой Премии» рассказала о предварительных итогах экологического нацпроекта.
Что называется, не про отчетность, а про реальные эффекты!
🔺Свалки и другие пахучие объекты. Улучшаем качество жизни (!) 5,5 млн человек. По итогам 2022 года ликвидируем 57 свалок (разной площади и масштаба бедствия)
🔺Вода: снизили сбросы в Волгу на 30%. Ввели 48 водопропускных сооружений для улучшения водообмена, что на треть больше запланированных в этом году. Построили 74 очистных на сегодняшний день в 13 регионах, еще 17 введем до конца года.
🔺Экологический туризм – вводим безопасную для природы инфраструктуру.
В 2022 году более 12,5 миллионов человек посетили федеральные национальные парки и заповедники. Это на 20% больше, чем в прошлом году.
🔺Лес: оснастили регионы техникой и добились сокращения площади лесных пожаров более чем в два раза по сравнению с прошлым годом.
Не только сберегаем, но и восстанавливаем легкие нашей планеты: по итогам года выйдем на рекордный результат - восстановлено 1,3 млн га лесов.
🔺Отходы. С начала реформы построили 192 объекта по обращению с отходами.
Вышли на новые скорости: в этом году ввели на более чем 50% больше, чем в предыдущие годы. Уже перерабатываем 5,5 млн тонн отходов, а сортируем – 19 млн тонн.
И многое другое.
***
Не смотря на все вызовы, экология по-прежнему остается одним из приоритетов в работе Правительства. И особое внимание экологическим инициативам уделяет Президент нашей страны.
Экология это 💚
Правительство отвергло идею о выплате россиянам 13-й пенсии в декабре, эту идею назвали противоречащей пенсионному законодательству.
Законопроект предполагает введение дополнительной страховой пенсии по старости, а право на ее получения могли бы получить те, кому уже назначена пенсия по старости. По замыслу депутатов, реализация инициативы могла бы улучшить благосостояние пенсионеров.
В кабмине указали, что "предоставление права на дополнительную страховую пенсию предполагает ее установление за тот же страховой стаж, с учетом которого назначена страховая пенсия по старости", а это противоречит действующему законодательству.
Эксперты отмечают, что изначально идея не могла быть реализована, так как такие выплаты пенсионерам потребовали дополнительно 600 млрд рублей, а сейчас, в конце года, в бюджете нет дополнительных источников финансирования, способных покрыть такую сумму.
Сбер поделился своими финансовыми результатами за ноябрь.
— Чистая прибыль выросла на 22,4%, до 124,7 млрд рублей
— Чистый процентный доход вырос на 12,8%, до 159,1 млрд рублей
— Чистый комиссионный доход вырос на 16%, до 57 млрд рублей
— Розничный портфель банка вырос на 1,8%, до 11,8 трлн рублей
— Корпоративный портфель банка вырос на 1,1%, до 18,2 млрд рублей
Сбер продемонстрировал впечатляющие результаты, как для российского банка, которые все как один, если верить западным аналитикам, сегодня должны быть на грани краха. Но в действительности ситуация иная — в кризисной ситуации сейчас как раз-таки иностранные банки.
Сберу же удалось преодолеть санкции и множество других проблем, свалившихся на голову российскому банкингу в 2022 году. Все это благодаря четкой бизнес-модели, слаженной команде и лояльности клиентов.
Российские компании быстро смогли вернуть прежние показатели добычи и поставок после снижения весно 2022 г.
Согласно расчетам рейтингового агентства АКРА, компании пришли к восстановлению добычи и экспорта нефти России в III квартале 2022 года, несмотря на санкции и трудности с логистикой.
По данным Минэнерго, , в январе—октябре 2022 года общий объем добычи нефти в РФ вырос на 2,4%, составив 443 млн тонн. При этом в марте из-за санкций добыча упала на 4,1%, в апреле - на 2,4%, но уже в июне фиксировался рост на 2,7%.
В октябре объем добычи составил 9,9 млн баррелей в сутки, ожидается, что показатель был стабильным и в ноябре, а вот результаты декабре уже будут искажены из-за эмбарго.
Восстановление объемов добычи и экспорта в основном произошло за счет перенаправления экспорта из Европы в Азию. Так, например, "Роснефть" нарастила объемы поставок в Азию примерно на треть, и это позволило компенсировать снижение поставок в Европу.
Аналитики прогнозируют, что успешный "разворот на Восток" позволит сохранить уровни добычи и экспорта в 2022 г. сопоставимыми с 2021 г.
Агросектор оказался одной из самых гибких отраслей российской экономики. Уже 81% экспорта аграрной продукции приходится на дружественные страны. Экспорт в эти страны вырос в текущем году на 26% по сравнению с 2021 годом. В ряде случаев удалось полностью заместить выпавшие из-за санкций объемы экспорта. Например, поставки в Турцию выросли на 23%, в Китай - на 38%, в Казахстан - на 30%, в Белоруссию - на 58%, в Египет - на 23%, в Саудовскую Аравию - на 49%, в Узбекистан и Азербайджан - на 21%. За 2022 год было открыто 15 стран по 29 видам продукции. Зерновая подотрасль играет ключевую роль в российском аграрном экспорте, на нее приходится 31% от общего объема поставок в стоимостном выражении.
Читать полностью…
Оборонный бюджет США носит конфронтационный и беспрецедентный характер, направлен на длительную дестабилизацию на Европейском континенте, заявил Песков.
🟩 Подпишись — RT на русском
Россияне хоть тушкой, хоть чучелком, но проскользнут за границу на январские - это священная традиция. А значит, банки уже подсчитывают прибыли от оформления карт UnionPay. Размер потенциальной прибыли зависит не только от комиссии, но и от особенностей клиринга.
Дефакто стоимость каждой покупки зарубежом клиент поймет уже постфактум, из выписки банка. Главная причина - специфика клиринга: при приобретении товара или оплате банк и платежная система блокируют на счете стоимость покупки плюс сумму, которая застрахует их, если курс резко изменится. Прежде чем попасть к продавцу, деньги клиента пройдут два банка, процессинговый центр и платежную систему, все это время проходя сверку по действующему курсу валют, и только тогда деньги действительно уйдут со счета. Еще один повод для колебания суммы - конвертация из изначальной валюты карты через юань в валюту покупки.
Впрочем, россиян в стремлении к морям, или горам, или хотя бы Дуомо ничего не остановит, поэтому свежая сводка стоимости оформления UnionPay в разных банках: Газпром - 5 тысяч рублей. Почта Банк - 5 тысяч рублей. Те же 5 тысяч рублей (если подавать заявку на сайте) - в МТС Банке. Россельхозбанк пошел ва-банк и до 31 января оформление по акции стоит 4,9 тысяч рублей. Солидарность, Приморье и Примсоцбанк хотят по 3 тысячи рублей, но не все так просто и недорого, см. плату за обслуживание. Зенит выпускает карты по тарифным планам Премиальный и Престиж, а Русский стандарт сделает все бесплатно, но будет забирать по 499 рублей в месяц за выпуск и обслуживание, если тратить меньше 50 тысяч рублей в месяц. Варианты есть - осталось выбрать направление. @fatcat118
Российские власти разработали три варианта ответа на введение странами ЕС и G7 потолка цен на российскую нефть.
В настоящее время проект соответствующего указа президента Владимира Путина обсуждается его администрацией с правительством.
Первый вариант предполагает полный запрет на продажу нефти странам, поддержавшим ограничение, в том числе если они приобретают сырье у России не напрямую, а через страны-посредники или даже их цепочку. То есть страны, поддерживающие потолок цен на российскую нефть, не смогут купить ее даже через посредников.
Второй варианта ответа будет запрещать экспорт по контрактам, куда включено условия потолка цен, причем не будет иметь значение страна-получатель.
Третий вариант подразумевает введение так называемой индикативной цены, то есть определение максимального дисконта российской нефти Urals к эталонному сорту Brent, в случае увеличения дисконта продажа будет запрещена.
В настоящее время, ни один из вариантов не одобрен, поэтому возможны другие механизма или их комбинации.
Условия по дебетовым картам Сбера стали еще круче: теперь новые пользователи могут получать кешбэк до 28% за покупки бонусами СберСпасибо
Участниками акции автоматически станут все люди, которые до 31 декабря закажут первую дебетовую СберКарту по ссылке и будут оплачивать ей покупки в Самокате, СберМаркете, СберМегаМаркете или ЕАптеке.
Гарантированный размер кешбэка бонусами — 15%, но его можно увеличить за пару кликов, оформив подписку СберПрайм или СберПрайм+. Владельцы подписки получат 20% или 28% от суммы покупок бонусами СберСпасибо.
Забрать свою дебетовую СберКарту
Реклама. Рекламодатель ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия ЦБ РФ №1481 от 11.08.2015
Ровно 118 лет назад родился русский поэт Александр Введенский. О том, почему автора детских произведений арестовали после начала Великой Отечественной войны, - подробнее в специальном ролике канала «Страна V».
📱 Страна V. Подписаться
Россия нарастила добычу нефти на 2% в ноябре, то есть перед введением эмбарго ЕС. Показатель достиг почти 1,49 млн тонн в сутки.
Всего в России с начала года было добыто около 489 млн тонн. При сохранении текущего уровня производства показатель может приблизиться к 535 миллионам тонн по итогам года. Показатель будет близок к значению прошлого года, когда удалось добыть 524 млн тонн.
Экспорт по морю и нефтепроводам в дальнее зарубежье в ноябре упал примерно на 4%, до 615 тысяч тонн в сутки.
Тем не менее, эксперты не исключают временного сокращения добычи примерно до 1,4 млн тонн в сутки из-за всех ограничений, связанных со вступившим в силу эмбарго на поставки российской нефти в ЕС.
🏦 Похоже, что у покупателей квартир осталось совсем немного времени чтобы успеть получить ипотеку допустим под 1%, а не под 7% или под 11%. Решение о непродлении льготной ипотеки, вроде как, принято окончательно. По крайней мере, так утверждают несколько крупных девелоперов, которым ЦБ дал явно понять, что эта лавочка закрывается. Что это значит? Учитывая то, что доля господдержка в структуре продаж у застройщиков сейчас составляет около 65%, а ипотека по некоторым проектам доходит до 80%, не сложно предположить, что покупателей следующего года ждёт маленький пушной зверек, aka писец.
Читать полностью…
В России могут ввести возможность покупки недвижимости в рассрочки для некоторых категорий граждан. Проработкой таких механизмов к 2024 году займутся Минфин, Минстрой, ЦБ и «Дом.РФ».
Участники рынка отмечают, что рассрочка - это нужный механизм, даже с учетом льготной ипотеки с господдержкой и других видов льготных жилищных кредитов, а также рассрочек от самих застройщиков.
Скорее всего, регионы сами смогут определять категории граждан, которым будет доступна рассрочка, и это будет зависеть от потребности в тех или иных профессионалах.
Депутаты настаивают, что рассрочка должна выдаваться на полный срок выплат, оплачивать проценты за граждан будут региональные власти. Это соизмеримо с затратами субъектов на оплату аренды жилья для таких специалистов.
Страны ЕС существенно повысили уровень военных расходов в 2022 году, но в Брюсселе считают, что этого недостаточно. Глава глава внешнеполитической службы Евросоюза Жозеп Боррель потребовал от стран союза повысить военные расходы на 30% в течение двух лет, то есть на 70 млрд евро к 2025 году.
Боррель: Сейчас у нас нет европейской армии, у нас есть 27 разных армий. После холодной войны мы асинхронно сократили свои военные расходы. В связи в этим мы сначала должны исправить наше прошлое и компенсировать недостаток военных инвестиций, а затем выиграть будущее. Поэтому я назову цифру, которая должна стать частью наших политических дебатов. Мы должны увеличить оборонные расходы на 70 млрд евро к 2025 году.
При этом Жозеп Боррель отметил, что с 2014 года страны ЕС увеличивали свои оборонные расходы, некоторые из них на 40%. В 2021 году на оборону выделили 214 млрд евро — на 6% больше по сравнению с 2020 годом. Однако это не позволило избежать проблем с военным оснащением, отметил он, которые проявились на фоне спецоперации на Украине. Для должного уровня кооперации господин Боррель предложил правительствам стран Евросоюза передать часть контроля над их военными бюджетами Еврокомиссии.
FinExpertiza на этой неделе тревожно сообщила о падении налоговых доходов регионов в октябре, притом в некоторых регионах они рухнули в годовом сравнении более чем вдвое, а в целом по стране — на 6,6% да 1,3 триллиона рублей.
В одном из крупнейших “кормильцев” страны, Красноярском крае, в октябре собрали аж на 61,2%, или на 44,4 млрд рублей, меньше, чем годом ранее.
Что это — признак надвигающейся катастрофы или локальная аберрация восприятия?
Давайте спокойно разбираться.
Смотрим на проблему шире, и считаем так, как считают налоги. А именно по году. Оказывается, что, к примеру, в том же Красноярском крае налоговые и неналоговые доходы почти не изменились (327,9 млрд рублей в январе-октябре 2022 года против 327,1 млрд годом ранее) — и это на фоне невыгодного для экспортеров ослабления доллара к рублю.
Выдохнули с облегчением. Хотя бы до того момента, пока не станут сравнивать налоговые поступления за неделю или за день.
Если задумались об инвестициях в недвижимость, не торопитесь.
Для начала посмотрите, готов ли застройщик подтвердить свою финансовую устойчивость и воплотить в жизнь заявленные планы. У некоторых девелоперов паузы затянулись. То логистика сломалась, то кадров нет. Однако есть положительные примеры, которые сильно впечатляют. Динамику строительства кварталов проекта "Событие" от Донстрой в Раменках можно наглядно сравнить год к году. Все этапы работ идут по плану. В этом году Донстрой получил высший бал рейтинга ЕРЗ по соблюдению сроков ввода объектов.
Дети стали покупать собственное жилье раньше, чем в свое время это делали их родители.
Рассказываем, что показало новое исследование ВТБ и ВЦИОМ об отношениях молодежи и их родителей к жилищному вопросу и ипотеке.
- Для 70% респондентов ипотека на первое жилье самый приемлемый вариант (обычно выбирают однушку или студию). Чаще всего собственное первое жилье появляется у молодежи в 26 лет (в отличие от их родителей, которые покупали его или получали только в районе 30 лет).
- Только 16% ожидают безвозмездной помощи, но 36% родителей готовы передать детям деньги на покупку жилья безвозмездно.
- Каждый второй опрошенный считает, что родителям стоит оплатить половину суммы ипотеки, а каждый третий считает подходящим подарком первоначальный взнос.
- Для 6% детей матпомощь от родителей неприемлема. В среднем, для того чтобы самостоятельно накопить на первый взнос, современным молодым людям нужно около 6,5 лет.
Банки начали заманивать россиян новогодними акциями, надеясь привлечь средства, которые граждане получают в виде новогодних премий.
С начала декабря банки предлагают депозиты под 8-9,5%, при этом ключая ставка составляет 7,5%. Потребкредиты можно взять сейчас в районе 6%, а ставка по ипотеке в рамках акций может быть ниже 5%. Участники рынка отмечают, что сейчас акций по сберегательным продуктам больше, чем по кредитным. Тем не менее, все эти щедрые предложения менее выгодные, чем год назад.
Кредитные организации стремятся привлечь клиентов посредство таких новогодних акций, это один из самых горячих сезонов. Судя по нынешней тенденции, банки охотно привлекают средств населения за счет высоких ставок, что может быть следствием оттока средств в сентября после начала в России частичной мобилизации. Сейчас ситуация стабилизировалась, и люди могут вернуть деньги обратно.
Не все страны ЕС выдерживают жесткий режим санкций в отношении России. Как стало известно журналистам из Financial Times, Германия и Францию в союзе с еще несколькими странами Евосоюза требуют от Брюсселя скорректировать санкции против России. Они добиваются облегчения организации процесса поставки российского зерна и удобрений бедным странам. Власти Нидерландов, Испании, Бельгии и Португалии сетуют на то, что грузы с удобрениями задерживаются в европейских портах, потому что компании опасаются участия в сделках с подсанкционными российскими компаниями. И это происходит несмотря на то, что комиссия ранее предоставила странам ЕС инструкции по разрешению транзита российского зерна и удобрений. Инструкции оказались бесполезными, учитывая массовый страх перед санкциями.
Читать полностью…
Танкеры с российской нефтью скопились в турецких проливах. По меньшей мере 20 танкеров из РФ, следующих из российских черноморских портов в Средиземноморье, стоят в очереди, чтобы пересечь проливы Босфор и Дарданеллы. Заторы возникли в результате вступления в силу ограничения цен на нефть из России в странах ЕС.
Напомним, что 5 декабря вступило в силу эмбарго на поставку российской нефти по морю в Евросоюз. Страны ЕС также согласовали регулируемый потолок цен на российскую нефть, поставляемую морем, на уровне $60 за баррель. Кроме того, западные страны ввели запрет своим компаниям оказывать транспортные, финансовые и страховые услуги в отношении танкеров, перевозящих нефть из России по цене выше согласованного уровня. Однако конкретной причиной называется требование о дополнительных подтверждениях страховки судов.
Что готовят нам в 9-м пакете санкций?
Сразу после введения потолка цен на российскую нефть, Еврокомиссия намерена ввести санкции против российской горнодобывающей промышленности. Новые антироссийские меры подготовлены в рамках девятого пакета ограничений. По сообщениям газеты Financial Times под ограничения также могут попасть еще три российских банка.
Предполагается, что Евросоюз может ввести запрет на инвестиции в российскую горнодобывающую промышленность. При этом для нескольких типов сырья могут быть сделаны исключения. Три крупных российских банка попадут в черный список, в результате чего транзакции с ними будут ограничены. Помимо этого будет введен экспортный контроль за технологиями, которые Россия может использовать для военного производства. Под персональные ограничения могут попасть около 180 физических лиц.
Российским нефтяникам придется заплатить за слишком дорогой бензин в декабре. Речь идет о том, что сейчас бензиновый демпфер в России стал отрицательным впервые с 2020 г.
Показатель составли минус 1,43 тыс. рублей за тонну, учитывая экспортные цены. Если такой паритет сохранится до конца месяца, то в бюджет нефтяники должны будут заплатить около 6 млрд рублей.
Демпфер работает с 2019 года, он призван колебания стоимости бензина на внутреннем рынке. При высокой экспортной цене правительство компенсирует нефтяным компаниям убытки от продажи топлива внутри страны, а если бензин в стране дорогой, то уже нефтяники платят разницу в бюджет.
По дизтопливу демпфер пока положительный, составляет 14,5 тыс. рублей.
Сейчас расчеты по механизму демпфера ведутся с учетом скидки, с которой продается российская нефть на мировом рынке. Этот показатель на фоне вступления в силу западных санкций на российскую нефть в последнее время достигает 26,5-31,5 доллара за баррель по сравнению с сортом Brent. При этом и сама нефть сейчас дешевеет, цена накануне опустила ниже $80 впервые с января.
Постинформационная эпоха не оставляет места для двойной морали и скрытых суждений. Это еще раз подтвердил случай с папой римским, который в интервью одному небольшому журналу сказал, что "самыми жестокими (участниками СВО), пожалуй, являются те, кто из России, но не придерживается русской традиции, такие как чеченцы, буряты". Однако сегодня даже неудачно поставленный лайк в инстаграме с 1 подписчиком через считанные минуты может стать известным всему населению планеты. А это значит, что нетолерантные слова папы в локальном издании могли скорейшим образом разлететься по всему свету – и разлетелись-таки.
Однако давайте не будем забывать, что мы живем в эпоху всеобщего равенства и прекрасно понимаем: нет и не может быть «плохих народов» или «хороших народов», которые только благодаря удалению или приближению к какой-либо традиции приобретают какие-то положительные или отрицательные качества всем этносом.
Предприниматель и меценат Михаил Гуцериев об этом и пишет в своей колонке. Он аккумулирует в ней свой личный опыт – ингуша, жившего вместе с чеченцами – и исторические и литературоведческие факты, и встает на защиту чеченского народа. Кстати, помимо прочего, колонка – пример прекрасной эрудированности одного из российских олигархов.
Банк ВТБ успешно отбился от мощнейшей в своей истории кибератаке из-за рубежа. Как сообщает пресс-служба банка, все системы работают в штатном режиме, а данные клиентов надежно защищены
ВТБ: В настоящее время технологическая инфраструктура ВТБ находится под беспрецедентной кибератакой из-за рубежа. Она стала крупнейшей не только в этом году, но и за все время работы банка. DDoS-атака носит спланированный и широкомасштабный характер.
В ВТБ также отметили, что большая часть вредоносного трафика пришлась на зарубежные сегменты интернета, однако часть запросов была сгенерирована с российских IP-адресов, которые могли быть задействованы в результате кибермошенничества. Банк намерен передать российские IP-адреса в правоохранительные органы для проведения проверки.
Немного о том, почему не стоит опираться на показатели выручки в оценке реального качества услуг: в вышедшем в четверг рейтинге крупнейших клиник России Forbes 1 место заняла «Медси», 2 — ЕМС, 3 — «Мать и дитя». Но «крупнее конкурентов» далеко не всегда значит «качественнее», и вот почему.
Участники рейтинга — клиники из совершенно разных рыночных сегментов, и сравнивать их по валовой выручке некорректно. Сравнить хотя бы «Медси» и ЕМС. Первая только в 2022 году купила 2 и открыла 10 новых филиалов по стране, достигнув цифры в 117 отделений. Вторая занимает сегмент премиум-класса и никогда не стремилась в регионы, а делала акцент на максимально комплексном обслуживании в своих 9 отделениях в Москве и области: по сравнению со всем холдингом «Медси», у ЕМС число клиентов невелико, но выручку с них ЕМС получает сопоставимую.
К тому же ЕМС даже косвенно не конкурирует с другими участниками рейтинга. Ее конкуренты — ведущие центры зарубежных стран, аккредитованные по международным стандартам JCI. Разница видна и в средней цене первичного приема терапевта. В «Мать и дитя», например, она от 3100 до 8400 рублей. В «Медси» есть два сегмента: «Премиум», открывшийся только в 2018 году, где цена приема достигает 9500 рублей, — и стандартный, где она начинается от 2250. В ЕМС же прием стоит около 14 000 (причем цены в ЕМС снизились из-за укрепления рубля, ведь клиника всегда использовала евро в расчетах).
Именно поэтому нельзя судить о реальном качестве услуг компании, опираясь только на ее рейтинги выручки. Как нельзя сравнивать и потребительский рынок с премиумом: первый делает акцент на количество услуг и их охват, последний — на качество и долгосрочную клиентскую базу.
В России могут запустить массовое строительство арендных домов, где квартиры будут сдаваться относительно недорого. Мера должна позволить вывести из серой зоны этот сегмент рынка.
Проект разработали в Госдуме, по нему инвесторам предоставят различные льготы на 10 лет, включая нулевой налог на прибыль, землю и владение объектом, также будет предусмотрено льготное финансирование. Внесе в Госдуму законопроект может быть в следующем году.
В настоящее время созданием арендных домов уже занимается Дом.РФ, запустивший 13 проектов в Москве, Приморском крае, Тюменской, Воронежской и Свердловской областях. Но госкомпания выкупает квартиры для сдачи у застройщиков, а депутаты предлагают сделать отдельный сегмент на рынке недвижимости.
Для инвестора такие проекты не очень интересны из-за большого срока окупаемости и отсутствия соответствующего законодательства. Окупаемость может достигать 18-20 лет, а условия на рынке позволяют девелоперам получать прибыль от продажи квартир намного быстрее. Но с учетом льгот, застройщики будут заинтересованы в реализации таких проектов.
Инициатива частично решит жилищные проблемы граждан, особенно в части трудовой миграции. При этом государство сможет немного компенсировать потери от теневой аренды жилья, которые достигают 200 млрд рублей в год.