32340
Канал про банки, курсы валют, экономику. Графики, таблицы, в общем всё наглядно и понятно, как вы любите. ———— @as111 - ads; @rvost у нас появился чат https://t.me/+KBNvfHq3AFI1ZmQy
💯 Россия строит криптоинфраструктуру: что известно?
На форуме «Цифровые финансы: новая экономическая реальность» замминистра финансов Иван Чебесков заявил о создании в России полноценной инфраструктуры для цифровых валют. Причем развернуто это именно в ключе необходимости для широкого круга пользователей:
Под полноценной инфраструктурой мы понимаем четкие правила игры. Это возможности конвертации криптовалюты в фиатные деньги, более активное использование криптовалюты для расчетов и в инвестиционных целях. Постепенно мы движемся к этой цели.
💳 БКС Банк поднимает лимиты по НС до 50 млн руб
Ранее в БКС Банке приветственная ставка по НС на первые 2 месяца начислялась на определенную максимальную сумму и зависела от Пакета услуг. С октября банк сделал условия для всех розничных и премиальных клиентов одинаковыми. Единственный критерий, который теперь зависит от ПУ - это обязательные траты по картам:
• 16% "Накопительный счет" на ежедневный остаток на 2 месяца, до 50 млн руб, траты от 30к/мес для всех ПУ (от 10к/мес для ПУ Стандарт) - было 16% до 10 млн для ПУ Стандарт, до 20 млн для ПУ Приоритет, до 30 млн для ПУ Премиум, до 50 млн для ПУ Премиум+
тарифы (pdf)
Приветственная ставка доступна для новых клиентов, действующих клиентов без НС или с НС с остатком менее 1000 руб последние 90 дней. Критерий трат можно заменить получение ЗП или на "пополнения + траты", но смысла в последнем нет, так как траты здесь требуются выше, какая-то нестыковка с критерием просто "траты"
Также БКС увеличил срок повышения категории обслуживания в рамках новой "Программы привилегий БКС". С 15 октября при увеличении остатков переход на повышенный уровень будет происходить не позднее 5 дней - было 3 дня
📢 MarketOverview
📢 Форштадт не продан
Стороны сделки, про которую написал Forbes, опровергли продажу Группе БКС оренбургского банка Форштадт:
• БКС: "Данная информация не соответствует действительности"
• Начальник отдела по связям с общественностью и рекламе банка Форштадт Пётр Галигабаров: "Приведенные данные не соответствуют действительности.. АКБ «Форштадт» никому не продан, его акционеры остаются владельцами банка"
Ранее источники издания сообщили, что БКС купил банк Форштадт: "БКС нужны внесанкционные цепочки, а «Форштадт» — один из немногих, кто в топ-200, вне санкций"
📢 MarketOverview
💎 Группа БКС купила оренбургский банк Форштадт
Сделка была закрыта еще в сентябре – сообщают источники Forbes. Главная цель - покупка неподсанкционного банка. В предпродажных документах Strategy Partners, которая сопровождала сделку, потенциальному покупателю 100% акций банка Форштадт (Оренбург) было предложено два варианта цены:
– за 3,5 млрд руб в соответствии с 1 капиталом
– за 1,6-1,9 млрд руб после выплаты действующим акционерам дивидендов.
Ранее планировалось провести внеочередное собрание акционеров 30 сентября 2025 г., вопрос о выплате дивидендов в повестке не поднимался, однако досрочно переизбирался Совет директоров, Счетная комиссия и Ревизионная комиссия. По последним открытым данным на март 2021 г. владельцами банка были член совета директоров Сергей Левин через ООО "Энергоинвест" с долей 50%, член совета директоров Арам Екавян – 43,087%, Сергей Черный – 6,817%.
📢 MarketOverview
🤩 Банк Столичный кредит стал немного турецким
Два гражданина Турции стали новыми инвесторами банка Столичный кредит (Москва), выкупив 19,6% долей банка:
• Назиф Эрен Хитай выкупил у Максима Тишакова Агентство "Московская Недвижимость", которому принадлежит 9,8% долей банка. Тишаков в свою очередь не долго был владельцем, в мае он приобрел компанию у Алексея Ситова
• Хусейн Серкан Гюрер стал собственником ААА-Инвест, которому также принадлежит 9,8% долей банка. Компания принадлежала Николаю Солоницыну, одному из давних владельцев банка.
📢 MarketOverview
🙂 Мобильное приложение Солид Банка SolidPay вернулось в AppStore. Во второй половине сентября приложение было удалено из магазина, банк рекомендовал перейти на использование адаптированной веб-версии интернет-банка. Что это вообще было?
📢 MarketOverview
💳 Ситибанк просит как можно скорее перевести остатки в другой банк
Банк с 29 ноября прекращает начисление процентов, открытие, ведение и обслуживание всех сберегательных и накопительных счетов, включая прогрессивные сберегательные счета. Банк просит клиентов как можно скорее вывести деньги в другой банк. Перевод можно сделать через колл-центр.
Дело в том, что в банке до сих пор есть клиенты, которые держат какие-то остатки на НС и вкладах. Даже с закрытием Договора размещенные под проценты деньги остаются на счетах клиента. Сейчас в линейке банка есть два счета и вклад:
• 0,15% в рублях и 0,01% в долларах Сберегательный счет с начислением % на ежедневный остаток
• 1% в рублях Накопительный счет с начислением % на ежеднеыный остаток до 400 млн руб, 0% свыше 400 млн руб, и 0,01% в долларах
• 2% вклад "Максимум" на 31 день, от 30к
📢 MarketOverview
🏛 Ипотечные МКК начнут действовать с 22 октября
С 22 октября 2025 года в России начинают работу ипотечные микрокредитные компании, как новый тип участников рынка жилищного финансирования. Ипотечные МКК это полностью государственные структуры (100% их акций принадлежат субъектам РФ), причем в каждом регионе может существовать не более одной такой компании.
Запуск стартует с одной игтересной особенностью - до 31 марта 2026 года для них не действует ограничение полной стоимости кредита (ПСК). Это означает, что в отличие от обычных МКК, для которых установлен потолок в 292% годовых, новые игроки могут устанавливать любые ставки по ипотечным займам.
Понятно, что никто с такими процентами пользоваться услугами не будет, но сам факт такого парадокса интересен - создается структура для повышения доступности жилья, но одновременно снимаются ограничения по стоимости займов🤔
Буде наблюдать удастся ли новым МКК прижиться в секторе или через 2-3 года появятся истории о нецеловом использовании средств (следствие слабого регулирования) и концентрации пролемных активов (следствие уровня андеррайтинга).
📢 MarketOverview
Банки vs недвижимость
Эффект ожидания, когда акции компании растут на слухах о рекордных продажах и новых продуктах, сегодня наблюдаю на рынке первичной недвижимости.
Несмотря на то, что на последнем заседании ключевую ставку снизили всего на 1 п. п., в головах уже оформился тренд на заветные 10–12%. А это не только новые ипотечные ставки, но и снижение доходности депозитов, а значит, поиск тихих гаваней.
Оживление рынка идёт во всех сегментах. Богатые присматривают элитку, в которую переложат часть портфеля, тем более что с 2025-го к нам пришла пятиступенчатая прогрессивная шкала с налогом до 22%. Ну а клиенты бизнес-класса уже готовы к ипотеке с расчетом на рефинансирование.
В первом полугодии новостройки как альтернативу банковским вкладам выбрали уже 70% покупателей элитной недвижимости. Средний чек сделки в сегменте с начала года вырос на 38%. Бизнес-класс вел себя скромнее, но и он за год подорожал на 15,2%. Цены на недвижимость — на историческом максимуме. И если кому-то может казаться, что это предел, то нет. Снижение ключа, по мнению аналитиков, приведёт к дальнейшему росту стоимости квадратов. В Москве ожидаемо цены на новостройки растут в 2,4 раза быстрее, чем в целом по стране. В отдельных локациях рост ещё заметнее: в Замоскворечье стоимость жилья ползет вверх уже третий год. В 2024-м цена за метр первичной недвижимости здесь составляла 1,13 млн руб., что на 44% больше, чем годом ранее. А в мае 2025-го район стал лидером по подорожанию новостроек. Всего за месяц цены здесь выросли на 13,7%, до 1,46 млн руб.
Становится понятно стремление девелоперов к развитию элитных проектов. «Эталон» например, готовит SPO для покупки премиальных площадок. Но стратегия «Донстрой» кажется более сбалансированной. Еще до периода растущих цен компания запустила большой объем элитки: люксовые проекты «Татарская 35» в Замоскворечье, «Остров X» в Мневниковской пойме и «Дом XXII» в Хамовниках. А теперь, когда на горизонте появились проблески адекватных ипотечных ставок, девелопер уделил внимание бизнес-классу. В этом году старты продаж случились в «Символе» и «Острове». Последний, напомню, уже четыре года не покидает топы продаж по Москве.
Иными словами, рынок первичного жилья уже живёт не только фактами, но и ожиданиями. И эти ожидания сами формируют реальность: деньги перетекают с депозитов в качественную недвижимость, подталкивая цены вверх и закрепляя новый тренд.
💳 Как ранее анонсировал, Газпромбанк выкатил в AppStore новое партизанкое приложение - "CashHunter" от разработчика Lubov Vetochkina. Освободите место, приложение тяжелое - 662 MB.
Добро пожаловать в CashHunter: Охота за Богатством — весёлую аркаду, где тебе предстоит помочь синему человечку разбогатеть. Всё просто: стреляй по летящим деньгам на фоне природы — зелёных полей, кустов и голубого неба. Собирай как можно больше купюр и стань лучшим охотником за богатством!
🏛 Ожидания по ключевой ставке (БКС)
Давно хотел запустить рубрику со сводом прогнозов ключевой ставки и первым "подвергся" анализу БКС. Краткий свод в разрезе заседаний можно увидеть на вертикальной картинке, которая будет обновляться при смене прогноза или прохождению очередного заседания, а горизонтальная картинка показывает смену прогноза на протяжении всего года, что дает возможность детально увидеть, какие настроения у аналитиков БКС были в разное время.
Краткая хронология ожиданий
💰 конец 2024 года:17.12.2024 - ожидания повышения ставки до 23% и удержание ее все 1 полугодие 2025 года, далее снижение до 16% на конец 2025 года,18.12.2024 - опубликована стратегия на 2025 год, которая подтверждает ожидания выше,
💰 2025 год:11.02.2025 - ожидания сохранения ставки подтвердились, плановое снижение ставки должно начаться с июня и достигнет 16% на конец года,05.03.2025 - высказано мнение о том, что ставка может быть снижена уже в апреле, но формулировки "50/50" не дают оснований добавить в прогнозы,19.03.2025 - в стратегии на 2 квартал 2025 года прогноз 16% подтвержден, но рассматривается и положительный сценарий снижения до 13%,20.03.2025 - ожидание сохранения ставки на уровне 21%, но очень позитивный взгляд на возможное снижение уже в апреле,23.04.2025 - снова верные ожидания по сохранению ключевой ставки и возврат к ожиданиям первого снижения в июне,04.06.2025 - заметили, что проблемы в финансовом и реальном секторах нарастают, что позволит регулятору снизить ставку на 1% до 20% и оказались правы + выполнение прогноза первого снижения в июне,06.06.2025 - указаны ожидания снижения ставки до 19% в июле, что подтвердили в стратегии на 3 квартал,17.07.2025 - прогнозируют снижение в июле до 18% (верное) и снижение до 14% на конец года,10.09.2025 - ожидают снижение до 16% в сентябре и далее по 1% до 14% к концу года,
💰 Прогнозы:17.09.2025 - в стратегии на 4 квартал подтверждают прогноз 14% ставку на конец года, 22.09.2025 - "равновероятным" стали ставки 15-16%,Текущий прогноз:
24.10.2025 - 17%
19.12.2025 - 16%
P.S.: Как пользоваться этим "марафоном желаний" решать каждому, но, очевидно, что если ставка "предсказывается" обычно верно, то и продукты брокера/банка могут быть адаптированы к ситуации лучше.
МТС запустил в Турции сервис оплаты покупок по QR-коду
Чтобы оплатить покупку по TR QR, необходимо скачать приложение "Мой МТС", зайти в раздел "Деньги" и выбрать "Оплата по QR-коду". Деньги за оплату списываются с карты любого российского банка. Необязательно быть клиентом МТСа, сервис доступен для абонентов и других сотовых операторов. Для абонентов МТСа дополнительно доступны платежи с баланса сим-карты.
Всем, кто уже в Турции или только собирается, пробуйте и платите в местных магазинах за товары и услуги. Нужно сказать продавцу "ТэРэ КарэКод Банка КуАр" и иметь интернет на устройстве с приложением "Мой МТС". Курс будет виден до момента совершения оплаты.
А до 1 ноября все, кто оплачивал по TR QR через "Мой МТС", автоматически участвуют в розыгрыше iPhone 17. Призы будут розыграны уже 10 ноября на этой странице: чем больше оплат, тем больше шанс выиграть.
🏛 ЦБ расширит перечень ЦФА для "неквалов"
Директор департамента инфраструктуры финансового рынка ЦБ РФ Кирилл Пронин подтвердил приверженность ЦБ уравниванию требований к ЦФА и аналогам в классических инструментах.
ЦБ готовит изменения в указание 5635-У, которое с 2021 года определяет правила доступа неквалифицированных инвесторов к ЦФА. Ключевое новшество в том, что с 1 января 2026 года неквалифицированные инвесторы получат доступ к цифровым активам, привязанным к ключевой ставке и другим индикаторам денежного рынка.
💰 ЦФА с привязкой к денежному рынку:
- Активы с доходностью от ключевой ставки (аналог флоутеров),
- ЦФА, индексированные по RUONIA или другим индикаторам межбанковского рынка,
- Краткосрочные инструменты денежного рынка в цифровой оболочке.
💰 Долговые ЦФА с надежными эмитентами (сейчас 97% объема рынка приходится на самые крупные компании).
💰 ЦФА на базовые активы:
- ОФЗ,
- Акциям из котировальных списков бирж.
С точки зрения регулятора, выравнивание правил это логичный шаг, ведь если инвестору доступны флоутеры в традиционной форме, нет оснований запрещать их цифровые аналоги.
Пока же главная проблема рынка ЦФА - отсутствие единых требований к раскрытию информации, аналогичных рынку ценных бумаг, но Кирилл Пронин пообещал эту проблему перед изменением правил устранить:
Мы должны пересмотреть подходы, а возможно, не просто пересмотреть, а внедрить процедуру, связанную с урегулированием дефолтов.
📢 Banking news
💳 Яндекс Банк выходит на рынок корпоративного кредитования из-за снижения доходности на межбанке и депозитов ЦБ. Банк привлек большую ликвидность, просто перекладываться на межбанке уже невыгодно, поэтому было решено начать кредитовать бизнес. Ранее кредиты были доступны для продавцов на Яндекс Маркете и дистрибуторов на Авто ру - сообщил Яндекс Банк. Теперь на фоне снижения ставок банк планирует занять свою долю рынка и нарастить экспертизу.
🐸 АКРА повысило рейтинг банка Раунд с BB+ до BBB-, прогноз изменен с позитивного на стабильный. Причина: изменение оценки бизнес профиля с умеренно низкой до ограниченной.
🏦 ЦБ выдал ОСДК Альянсу лицензию на депозитарную деятельность и деятельность специализированного депозитария инвестфондов, ПИФов и НПФов. Единственным акционером компании является Евгения Козырева, гендиректор - Алексей Никитин, в прошлом замгендиректора регистратора НРК-Р.О.С.Т.
💳💳 Почта Банк переоформил свою МКК Финпост в собственность банка ВТБ.
💳 Ряд компаний Романа Авдеева перешли в собственность ГК Регион и его собственника Сергея Сударикова:
- 90% ХК Доминанта (бывш. МКБ Капитал) перешло от Доминантафинанс, Гравеинвест, Престиссимофинанс, Итатрейд непосредственно в прямое владение Сергея Сударикова. Более 50% акций Московского кредитного банка принадлежит ХК Доминанта (по данным на начало 2022 г.)
- 100% Итатрейд перешло от ХК Доминанта к ИК Регион
- 93,14% Концерна Россиум перешли в собственность ИК Регион, остальными долями владеет Итатрейд.
💳 Юникредит Банк подал иск о взыскании с холдинга Ralmir Holding B.V. (Нидерланды), которому принадлежит петербургский ТРК Радуга на пр. Космонавтов, задолженности по кредиту в размере 827,4 млн руб и обратить взыскание на заложенное имущество. По данным Ведомостей, Ralmir получил как минимум 3 ипотечных кредита на строительство два ТРК Радуга площадью 123 тыс кв м и 25 Га под ними. Сроки погашения истекли в феврале 2025 г, но ограничения с объектов сняты не были. В ноябре 2024 г, январе и июне 2025 г. стороны заключили допсоглашения - содержание их неизвестно.
🤩 Новым председателем правления Норвик Банка (Москва) стала Инна Зыкова, член совета директоров банка. Зыкова сменила Сергея Горащенко, возглавлявшего банк с мая 2024.
🤩 Главный владелец Унифондбанка (Москва) Николай Землянский продолжает переоформлять доли в банке с одних компаний на другие. На этой неделе доля 4,4355%, принадлежащая ООО "Лэндмаркет", была переформлена на новое юр. лицо "Лэндмаркет Инвест". В конце сентября 5,5441% долей перешло от ООО "Эдельвейc" на новое юр. лицо ООО "Эдельвейс Инвест". Все компании принадлежат Землянскому.
🤩 ИК Иволга Капитал сменила наименование на ИК Иволга Ав. В начале года в Иволгу на пост гендиректора вернулся Андрей Хохрин.
💳 Уставный капитал компании Морелам, принадлежащей топ-менеджерам Экспобанка, был увеличен с 304,73 млн до 306,56 млн руб, новые доли получили зампредправления банка Галина Лобова (0,26%) и Сергей Власов (0,34%). Морелам контролирует 2,2638% акций Экспобанка. Галина Лобова, бывший зампредправления банка Зенит, и Сергей Власов стали миноритариями Морелама в ноябре 2024 г., однако в мае 2025 г. покинули состав учредителей.
💳 Сбербанк стал владельцем московского БЦ "Арбат, 1" площадью 47320 кв м. Недвижимость досталась Сберу в счет оплаты долга бывших владельцев Промсвязьбанка братьев Ананьевых.
🏦 ЦБ вынес предупреждение Банку ПСБ за нераскрытие или нарушение сроков и порядка раскрытия или неполное раскрытие обязательной информации (ч. 2 ст. 15.19 КоАП).
📢 MarketOverview
🤩Компания «Электрорешения», представитель бренда EKF в России, объявляет о начале сбора заявок на выпуск 2-летних облигаций серии 001Р-02 объемом 1 млрд рублей 2 октября 2025 года.
• cтавка купонов – до 22,5% годовых
• доходность к погашению – до 24,98%
• организаторы – Альфа-Банк, Газпромбанк, БКС КИБ, Совкомбанк и ИФК Солид
• выпуск будет доступен для приобретения неквалифицированным инвесторам после прохождения теста №6
• срок обращения – 2 года
• номинал – 1000 руб
• размещение – открытая подписка.
«Электрорешения» – крупная электротехническая компания с двумя производствами во Владимирской области, отделом R&D и линейкой из 19 000 продуктов. В 2024 году выручка выросла на 31% до 21,7 млрд руб., валовая прибыль – на 36%. Компания обновила линейку автоматических выключателей PROXIMA и выпустила коллекцию розеток и выключателей «Эпика», которые представлены уже во многих проектах федеральных девелоперов. Отвечая на запросы рынка, компания активно цифровизируется, выйдя на рынок ИТ и став разработчиком специализированного программного обеспечения. Разработана и уже успешно применяется экосистема цифровых продуктов EKF Connect.
Erid 2SDnjdvWeGN
💳 Модульбанк решил вопрос с смсками и повысил комиссию на переводы в Беларусь и Вьетнам
В сентябре Модульбанк подключил платные смски клиентам на пакетах "Стартовый" и "Оптимальный" и назвал их "неотъемлимой услугой ведения расчётного счета Клиента", несмотря на очевидное ущемление прав предпринимателей. От платных смсок можно было отказаться, выбрав альтернтивный способ получения уведомлений, но тогда его не было. И вот сейчас появились – пуш-уведомления.
Как подключить: зайдите в личный кабинет через браузер (в МП нельзя) - ⚙️ шестерёнка - в каждом пункте выберите любой вариант без СМС - сохранить изменения
💯 Минфин предлагает радикально изменить правила выплат по ОСАГО
Заместитель министра финансов Иван Чебесков на парламентских слушаниях озвучил предложение не учитывать износ при выплате по ОСАГО:
Нужно смотреть на это объективно, правильно было бы гражданину все деньги выплачивать сразу, без учета износа. Если мы забираем у гражданина право выбирать - износ или ремонт, давайте сразу ему выплачивать деньги по максимальной сумме. Сразу выплачивать полную сумму с учетом повреждений без вычета износа.
🏦 Банк России приостановил работу 3 инвестиционных платформ
Сразу три краудлендинговые площадки были исключены ЦБ из реестра операторов инвестиционных платформа за нарушения ФЗ-259 "Об инвестплатформах" и актов регулятора. Всем компаниям предписано прекратить привлекать инвестции и оказывать услуги по содействию в инвестированию, а также прекратить обязательства, связанные с оказанием таких услуг.:
🔵Penenza (АО "Пененза", Москва) - прекратить работу до 21.11.2025 г. Предлагала бизнесу BNPL-рассрочку
🔵Веста-Инвест (ООО "Веста-Инвест, Санкт-Петербург) - прекратить работу до 17.10.2025 г.
🔵Профит (ООО "Селект Мани, Москва) - прекратить работу до 21.11.2025 г. Инвестплатформа предлагала инвестировать в технологичные компании России
📢 MarketOverview
🪙 GENIUS Act: заберут ли стейблкоины $6.6 трлн из традиционного банкинга?
Cointelegraph пугает тем, что стейблкоины создадут огромный отток (около четверти всех) средств населения из банковских депозитов из-за того, что условия по ним будут сильно выгодней банковских.
Реальная картина доходности депозитов
💰 Традиционные банки (массовый сегмент по данным Federal Deposit Insurance Corporation):
- Средняя ставка по сберегательным счетам ~ 0.45%,
- Средняя ставка по депозитам (12 month CD) ~ 3.5%,
- Средняя ставка по высокодоходным депозитам в онлайн-банках (<12 month CD) ~ 4.5%&
💰 Крупные DeFi-платформы со стейблкоинами:
- USDT на Aave ~ 4.7% годовых,
- USDТ на Compound ~ 4.1% годовых.
Как видим, у онлайн-банков ставки уже сопоставимы с DeFi (при полной страховке FDIC до $250к). Переход на стейблкоины не даст вкладчикам существенной прибавки в доходности
В итоге, сценарий массового оттока в $6.6 трлн сейчас скорее маловероятный и большинство вкладчиков останется со страховкой FDIC и с привычным банкингом (без приватных ключей и смартконтрактов)
НО
Когда крупные игороки (Apple, Google, X и пр.) будут заниматься выпуском своих стейблкоинов часть аргументов в пользу стандартного банкинга может "отвалиться", ведь у них уже есть сотни миллионов пользователей без затрат на привлечение, огромное доверие (я уверен, что для многих Apple надежнее регионального банка + бонусом современная инженерия (40-летние COBOL-системы в банках это отдельная история).
📢 MarketOverview
🏛 Ожидания по ключевой ставке (SBER CIB)
Продолжаем анализировать прогнозы и ожидания участников рынка по ключевой ставке и вторым (первыми были БКС) становятся SBER CIB. Принцип отображения не меняется - на вертикальной картинке краткий свод и актуальный прогноз, а горизонтальная картинка показывает смену прогноза на протяжении всего года.
Краткая хронология ожиданий
💰 конец 2024 года:
Ожидание повышения ставки до 23%,
💰 2025 год:17.02.2025 - ожидания сохранения ставки подтвердились, прогноз на конец года "улучшен" до 19%,27.03.2025 - ожидания сохранения ставки оправдались,12.05.2025 - прогноз ключевой ставки на конец года пересмотрен до 17%,
Опубликован текущий прогноз ставки по месяцам:
- июнь - 20%
- июль - 18%
- сентябрь - 16%
- октябрь - 16%
- декабрь - 15%Текущий прогноз:
24.10.2025 - 16%
19.12.2025 - 15%
P.S.: Как пользоваться этим "марафоном желаний" решать каждому, но, очевидно, что если ставка "предсказывается" обычно верно, то и продукты брокера/банка могут быть адаптированы к ситуации лучше.
Максимальная процентная ставка по вкладам* в топ-10 банков в III декаде сентября снизилась до 15,55%.
Снижение ставки фактически остановилось, что видно даже в совсем символических отличиях ставок в разрезе структуры по срокам.
Учитывая, что настроения у рынка по ставке "не очень" (УК Первая, например, ожидает сохранения 17% до апреля 2026 года), то не удивимся развороту и росту максимальной процентной ставки по вкладам в рамках конкуренции за средства клиентов🤔
Структура по срокам (III декада сентября 2025)
14,95% - до 90 дней (II декада сентября 2025 было 15,00%)
14,95% - 91-180 дней (II декада сентября 2025 было 14,96%)
14,02% – 181 день - 1 год (II декада сентября 2025 было 14,05%)
12,18% – свыше 1 года (II декада сентября 2025 было 12,20%)
*Напомню принцип расчета этой ставки:Читать полностью…
🔵 Ставки должны быть доступны любому клиенту без доп. условий;
🔵 Ставка должна быть без учета капитализации;
🔵 Для ставки не должно быть дополнительных требований к бизнесу с банком (обороты по карте, остатки и прочее);
🔵 Вклад не должен быть частью комбо из вклада и, например, ПИФа или страховки;
🔵 Ставка не должна меняться в период действия вклада
СберСтрахование жизни предложило россиянам инструмент адресного формирования накоплений в пользу ребёнка
Благодаря программе накопительного страхования жизни «Формула жизни Семейные накопления» родители могут адресно формировать капитал в пользу ребенка.
🟢Накопления защищены. Выгодоприобретатель по договору – ребёнок
🟢Оформить программу может один из родителей
🟢Вносить платежи можно регулярно или единовременно
🟢Программа также предусматривает страховую защиту: на ребёнка, на родителя, или одновременно на обоих.
Оформить НСЖ «Формула жизни Семейные накопления» можно в офисах СберПремьер и СберПервый
🗣 ЕС может снять санкции с активов Дерипаски ради RBI
Похоже заканчивается многступенчатая сделка по получению RBI дивидендов из Райффайзенбанка и продаже Дерипаской доли в Strabag. FT c ссылкой на европейских чиновников пишет про намерение ЕС снять санкции с активов Олега Дерипаски (внимание: не с самого Олега Дерипаски, как ФЛ, а с его одного актива). 7 источников издания сообщают, что будут разблокированы акции строительной компании Strabag, которые по решению российского суда были переданы на баланс Райфа, но в RBI отказываются их принимать.
Европейские чиновники боятся, что такая схема породит прецедент и даст таким образом возможность обмениваться заблокированными активами между Западом и Россией, повысит легитимность решений российских судов.
Кстати отчасти об этом и заявлял ранее Дерипаска: "Сейчас это может показаться смешным, но рано или поздно этим удастся воспользоваться. При постоянной внимательной работе российского Минюста/ЦБ/Прокуратуры можно поверить печальному опыту русских предпринимателей на том же Западе."
📢 MarketOverview
Банки vs недвижимость
Эффект ожидания, когда акции компании растут на слухах о рекордных продажах и новых продуктах, сегодня наблюдаю на рынке первичной недвижимости.
Несмотря на то, что на последнем заседании ключевую ставку снизили всего на 1 п. п., в головах уже оформился тренд на заветные 10–12%. А это не только новые ипотечные ставки, но и снижение доходности депозитов, а значит, поиск тихих гаваней.
Оживление рынка идёт во всех сегментах. Богатые присматривают элитку, в которую переложат часть портфеля, тем более что с 2025-го к нам пришла пятиступенчатая прогрессивная шкала с налогом до 22%. Ну а клиенты бизнес-класса уже готовы к ипотеке с расчетом на рефинансирование.
В первом полугодии новостройки как альтернативу банковским вкладам выбрали уже 70% покупателей элитной недвижимости. Средний чек сделки в сегменте с начала года вырос на 38%. Бизнес-класс вел себя скромнее, но и он за год подорожал на 15,2%. Цены на недвижимость — на историческом максимуме. И если кому-то может казаться, что это предел, то нет. Снижение ключа, по мнению аналитиков, приведёт к дальнейшему росту стоимости квадратов. В Москве ожидаемо цены на новостройки растут в 2,4 раза быстрее, чем в целом по стране. В отдельных локациях рост ещё заметнее: в Замоскворечье стоимость жилья ползет вверх уже третий год. В 2024-м цена за метр первичной недвижимости здесь составляла 1,13 млн руб., что на 44% больше, чем годом ранее. А в мае 2025-го район стал лидером по подорожанию новостроек. Всего за месяц цены здесь выросли на 13,7%, до 1,46 млн руб.
Становится понятно стремление девелоперов к развитию элитных проектов. «Эталон» например, готовит SPO для покупки премиальных площадок. Но стратегия «Донстрой» кажется более сбалансированной. Еще до периода растущих цен компания запустила большой объем элитки: люксовые проекты «Татарская 35» в Замоскворечье, «Остров X» в Мневниковской пойме и «Дом XXII» в Хамовниках. А теперь, когда на горизонте появились проблески адекватных ипотечных ставок, девелопер уделил внимание бизнес-классу. В этом году старты продаж случились в «Символе» и «Острове». Последний, напомню, уже четыре года не покидает топы продаж по Москве.
Иными словами, рынок первичного жилья уже живёт не только фактами, но и ожиданиями. И эти ожидания сами формируют реальность: деньги перетекают с депозитов в качественную недвижимость, подталкивая цены вверх и закрепляя новый тренд.
💳ЮникредитБанк продолжает закрывать офисы: 26 ноября закроется единственное отделение в Ставрополе на ул. Доваторцев, 38А, касса будет работать до 17:00 20 ноября
Итого, с учетом анонсированных ранее закрытий, у Юникредита останется 7 отделений в Москве, 2 в Санкт-Петербурге и еще 10 в регионах.
📢 MarketOverview
💳 Цифра Банк запускает переводы в сербских динарах для ИП и юр. лиц с 6 октября - комиссии единые для всех пакетов услуг:
• бесплатное открытие первого счета в RSD
• 0,8% min din24.200 на переводы в RSD
В последнее время банки, запускающие переводы в динарах, не имеют ограничений на банки-получатели, но рекомендую всё-таки уточнять у сотрудника Цифры перед платежом. На данный момент курса RUBRSD нет, будем надеяться, что не зашьют большой спред.
В линейке пакетов (на фото) есть бесплатный пакет "Быстрый старт". На комиссию на переводы в RSD выбор пакета не влияет, поэтому его можно использовать, чтобы протестировать платежи в Сербию. Главный минус - это комиссия 1% на все зачисления. В дальнейшем пакет можно проапгрейдить. Возможно выгоднее заплатить комиссию по платным пакетам: "Оптимальный", "ВЭД", Все включено".
тарифы (pdf)
🤩 MarketOverview
🤩 Долинск Банк теперь госбанк
Сахалинский Долинск Банк выпустил релиз на фоне вчерашнего решения Тверского районного суда Москвы:
" ..акции бенефициарного владельца КБ “Долинск” (АО) в российских юридических лицах взысканы в доход государства. В этом случае бенефициарным владельцем Банка становится государство в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом" - @bank_dolinsk
💳 Очередное партизанское приложение от Т-Банка "VibroGym App" от разработчика Mikalai Talalayeu. Версия приложения 7.19.6 с поддержкой сберовского ВЖУХа. Инструкция для настройки оплаты - здесь. Платежи пока не работают без интернета.
The VibroGym App is designed to help you keep track of your workouts. It is user-friendly and sends reminders to encourage you to exercise regularly. You can view your workout plan and mark off exercises once you complete them. Moreover, you can establish reminders to keep yourself on track.
💳 Газпромбанк анонсировал новое партизанское приложение в AppStore для физических лиц. Приложение для iOS выйдет в 10:30 мск 3 октября, предположу, что будут массово продвигать, в том числе через официальные каналы. Ставим напоминалки, чтобы успеть скачать.
📢 MarketOverview
За неделю с 23 по 29 сентября инфляция в РФ составила 0,13% (после 0,08% неделей ранее). Годовая инфляция пока инерционно замедляется и на 29 сентября составляет ровно 8%.
Для представления о дальнейшей ситуации с ключевой ставкой мы ждали параметров бюджета и, по словам министра финансов Антона Силуанова, бюджет должен помочь ее снижению:
Наконец, сокращение бюджетного дефицита в среднесрочной перспективе создает возможность как раз для снижения инфляции. Таким образом, повышение НДС позволяет отказаться от негативных последствий инфляционного финансирования дефицита бюджета, что означает более низкую траекторию процентных ставок и более высокую траекторию роста экономики (по сравнению со сценарием несбалансированного бюджета).
Для себя мы видим как вызов взять инфляцию под контроль, что называется - не промахнуться и не уйти на штрафной круг
Наблюдаем, что снижаются темпы инфляции. По результатам сентября годовая инфляция составляет примерно 8%... До конца года ожидаем 6-7% и на конец 2026 года - 4%.