32340
Канал про банки, курсы валют, экономику. Графики, таблицы, в общем всё наглядно и понятно, как вы любите. ———— @as111 - ads; @rvost у нас появился чат https://t.me/+KBNvfHq3AFI1ZmQy
💳 Ситибанк просит как можно скорее перевести остатки в другой банк
Банк с 29 ноября прекращает начисление процентов, открытие, ведение и обслуживание всех сберегательных и накопительных счетов, включая прогрессивные сберегательные счета. Банк просит клиентов как можно скорее вывести деньги в другой банк. Перевод можно сделать через колл-центр.
Дело в том, что в банке до сих пор есть клиенты, которые держат какие-то остатки на НС и вкладах. Даже с закрытием Договора размещенные под проценты деньги остаются на счетах клиента. Сейчас в линейке банка есть два счета и вклад:
• 0,15% в рублях и 0,01% в долларах Сберегательный счет с начислением % на ежедневный остаток
• 1% в рублях Накопительный счет с начислением % на ежеднеыный остаток до 400 млн руб, 0% свыше 400 млн руб, и 0,01% в долларах
• 2% вклад "Максимум" на 31 день, от 30к
📢 MarketOverview
🏛 Ипотечные МКК начнут действовать с 22 октября
С 22 октября 2025 года в России начинают работу ипотечные микрокредитные компании, как новый тип участников рынка жилищного финансирования. Ипотечные МКК это полностью государственные структуры (100% их акций принадлежат субъектам РФ), причем в каждом регионе может существовать не более одной такой компании.
Запуск стартует с одной игтересной особенностью - до 31 марта 2026 года для них не действует ограничение полной стоимости кредита (ПСК). Это означает, что в отличие от обычных МКК, для которых установлен потолок в 292% годовых, новые игроки могут устанавливать любые ставки по ипотечным займам.
Понятно, что никто с такими процентами пользоваться услугами не будет, но сам факт такого парадокса интересен - создается структура для повышения доступности жилья, но одновременно снимаются ограничения по стоимости займов🤔
Буде наблюдать удастся ли новым МКК прижиться в секторе или через 2-3 года появятся истории о нецеловом использовании средств (следствие слабого регулирования) и концентрации пролемных активов (следствие уровня андеррайтинга).
📢 MarketOverview
Банки vs недвижимость
Эффект ожидания, когда акции компании растут на слухах о рекордных продажах и новых продуктах, сегодня наблюдаю на рынке первичной недвижимости.
Несмотря на то, что на последнем заседании ключевую ставку снизили всего на 1 п. п., в головах уже оформился тренд на заветные 10–12%. А это не только новые ипотечные ставки, но и снижение доходности депозитов, а значит, поиск тихих гаваней.
Оживление рынка идёт во всех сегментах. Богатые присматривают элитку, в которую переложат часть портфеля, тем более что с 2025-го к нам пришла пятиступенчатая прогрессивная шкала с налогом до 22%. Ну а клиенты бизнес-класса уже готовы к ипотеке с расчетом на рефинансирование.
В первом полугодии новостройки как альтернативу банковским вкладам выбрали уже 70% покупателей элитной недвижимости. Средний чек сделки в сегменте с начала года вырос на 38%. Бизнес-класс вел себя скромнее, но и он за год подорожал на 15,2%. Цены на недвижимость — на историческом максимуме. И если кому-то может казаться, что это предел, то нет. Снижение ключа, по мнению аналитиков, приведёт к дальнейшему росту стоимости квадратов. В Москве ожидаемо цены на новостройки растут в 2,4 раза быстрее, чем в целом по стране. В отдельных локациях рост ещё заметнее: в Замоскворечье стоимость жилья ползет вверх уже третий год. В 2024-м цена за метр первичной недвижимости здесь составляла 1,13 млн руб., что на 44% больше, чем годом ранее. А в мае 2025-го район стал лидером по подорожанию новостроек. Всего за месяц цены здесь выросли на 13,7%, до 1,46 млн руб.
Становится понятно стремление девелоперов к развитию элитных проектов. «Эталон» например, готовит SPO для покупки премиальных площадок. Но стратегия «Донстрой» кажется более сбалансированной. Еще до периода растущих цен компания запустила большой объем элитки: люксовые проекты «Татарская 35» в Замоскворечье, «Остров X» в Мневниковской пойме и «Дом XXII» в Хамовниках. А теперь, когда на горизонте появились проблески адекватных ипотечных ставок, девелопер уделил внимание бизнес-классу. В этом году старты продаж случились в «Символе» и «Острове». Последний, напомню, уже четыре года не покидает топы продаж по Москве.
Иными словами, рынок первичного жилья уже живёт не только фактами, но и ожиданиями. И эти ожидания сами формируют реальность: деньги перетекают с депозитов в качественную недвижимость, подталкивая цены вверх и закрепляя новый тренд.
💳 Как ранее анонсировал, Газпромбанк выкатил в AppStore новое партизанкое приложение - "CashHunter" от разработчика Lubov Vetochkina. Освободите место, приложение тяжелое - 662 MB.
Добро пожаловать в CashHunter: Охота за Богатством — весёлую аркаду, где тебе предстоит помочь синему человечку разбогатеть. Всё просто: стреляй по летящим деньгам на фоне природы — зелёных полей, кустов и голубого неба. Собирай как можно больше купюр и стань лучшим охотником за богатством!
🏛 Ожидания по ключевой ставке (БКС)
Давно хотел запустить рубрику со сводом прогнозов ключевой ставки и первым "подвергся" анализу БКС. Краткий свод в разрезе заседаний можно увидеть на вертикальной картинке, которая будет обновляться при смене прогноза или прохождению очередного заседания, а горизонтальная картинка показывает смену прогноза на протяжении всего года, что дает возможность детально увидеть, какие настроения у аналитиков БКС были в разное время.
Краткая хронология ожиданий
💰 конец 2024 года:17.12.2024 - ожидания повышения ставки до 23% и удержание ее все 1 полугодие 2025 года, далее снижение до 16% на конец 2025 года,18.12.2024 - опубликована стратегия на 2025 год, которая подтверждает ожидания выше,
💰 2025 год:11.02.2025 - ожидания сохранения ставки подтвердились, плановое снижение ставки должно начаться с июня и достигнет 16% на конец года,05.03.2025 - высказано мнение о том, что ставка может быть снижена уже в апреле, но формулировки "50/50" не дают оснований добавить в прогнозы,19.03.2025 - в стратегии на 2 квартал 2025 года прогноз 16% подтвержден, но рассматривается и положительный сценарий снижения до 13%,20.03.2025 - ожидание сохранения ставки на уровне 21%, но очень позитивный взгляд на возможное снижение уже в апреле,23.04.2025 - снова верные ожидания по сохранению ключевой ставки и возврат к ожиданиям первого снижения в июне,04.06.2025 - заметили, что проблемы в финансовом и реальном секторах нарастают, что позволит регулятору снизить ставку на 1% до 20% и оказались правы + выполнение прогноза первого снижения в июне,06.06.2025 - указаны ожидания снижения ставки до 19% в июле, что подтвердили в стратегии на 3 квартал,17.07.2025 - прогнозируют снижение в июле до 18% (верное) и снижение до 14% на конец года,10.09.2025 - ожидают снижение до 16% в сентябре и далее по 1% до 14% к концу года,
💰 Прогнозы:17.09.2025 - в стратегии на 4 квартал подтверждают прогноз 14% ставку на конец года, 22.09.2025 - "равновероятным" стали ставки 15-16%,Текущий прогноз:
24.10.2025 - 17%
19.12.2025 - 16%
P.S.: Как пользоваться этим "марафоном желаний" решать каждому, но, очевидно, что если ставка "предсказывается" обычно верно, то и продукты брокера/банка могут быть адаптированы к ситуации лучше.
МТС запустил в Турции сервис оплаты покупок по QR-коду
Чтобы оплатить покупку по TR QR, необходимо скачать приложение "Мой МТС", зайти в раздел "Деньги" и выбрать "Оплата по QR-коду". Деньги за оплату списываются с карты любого российского банка. Необязательно быть клиентом МТСа, сервис доступен для абонентов и других сотовых операторов. Для абонентов МТСа дополнительно доступны платежи с баланса сим-карты.
Всем, кто уже в Турции или только собирается, пробуйте и платите в местных магазинах за товары и услуги. Нужно сказать продавцу "ТэРэ КарэКод Банка КуАр" и иметь интернет на устройстве с приложением "Мой МТС". Курс будет виден до момента совершения оплаты.
А до 1 ноября все, кто оплачивал по TR QR через "Мой МТС", автоматически участвуют в розыгрыше iPhone 17. Призы будут розыграны уже 10 ноября на этой странице: чем больше оплат, тем больше шанс выиграть.
🏛 ЦБ расширит перечень ЦФА для "неквалов"
Директор департамента инфраструктуры финансового рынка ЦБ РФ Кирилл Пронин подтвердил приверженность ЦБ уравниванию требований к ЦФА и аналогам в классических инструментах.
ЦБ готовит изменения в указание 5635-У, которое с 2021 года определяет правила доступа неквалифицированных инвесторов к ЦФА. Ключевое новшество в том, что с 1 января 2026 года неквалифицированные инвесторы получат доступ к цифровым активам, привязанным к ключевой ставке и другим индикаторам денежного рынка.
💰 ЦФА с привязкой к денежному рынку:
- Активы с доходностью от ключевой ставки (аналог флоутеров),
- ЦФА, индексированные по RUONIA или другим индикаторам межбанковского рынка,
- Краткосрочные инструменты денежного рынка в цифровой оболочке.
💰 Долговые ЦФА с надежными эмитентами (сейчас 97% объема рынка приходится на самые крупные компании).
💰 ЦФА на базовые активы:
- ОФЗ,
- Акциям из котировальных списков бирж.
С точки зрения регулятора, выравнивание правил это логичный шаг, ведь если инвестору доступны флоутеры в традиционной форме, нет оснований запрещать их цифровые аналоги.
Пока же главная проблема рынка ЦФА - отсутствие единых требований к раскрытию информации, аналогичных рынку ценных бумаг, но Кирилл Пронин пообещал эту проблему перед изменением правил устранить:
Мы должны пересмотреть подходы, а возможно, не просто пересмотреть, а внедрить процедуру, связанную с урегулированием дефолтов.
📢 Banking news
💳 Яндекс Банк выходит на рынок корпоративного кредитования из-за снижения доходности на межбанке и депозитов ЦБ. Банк привлек большую ликвидность, просто перекладываться на межбанке уже невыгодно, поэтому было решено начать кредитовать бизнес. Ранее кредиты были доступны для продавцов на Яндекс Маркете и дистрибуторов на Авто ру - сообщил Яндекс Банк. Теперь на фоне снижения ставок банк планирует занять свою долю рынка и нарастить экспертизу.
🐸 АКРА повысило рейтинг банка Раунд с BB+ до BBB-, прогноз изменен с позитивного на стабильный. Причина: изменение оценки бизнес профиля с умеренно низкой до ограниченной.
🏦 ЦБ выдал ОСДК Альянсу лицензию на депозитарную деятельность и деятельность специализированного депозитария инвестфондов, ПИФов и НПФов. Единственным акционером компании является Евгения Козырева, гендиректор - Алексей Никитин, в прошлом замгендиректора регистратора НРК-Р.О.С.Т.
💳💳 Почта Банк переоформил свою МКК Финпост в собственность банка ВТБ.
💳 Ряд компаний Романа Авдеева перешли в собственность ГК Регион и его собственника Сергея Сударикова:
- 90% ХК Доминанта (бывш. МКБ Капитал) перешло от Доминантафинанс, Гравеинвест, Престиссимофинанс, Итатрейд непосредственно в прямое владение Сергея Сударикова. Более 50% акций Московского кредитного банка принадлежит ХК Доминанта (по данным на начало 2022 г.)
- 100% Итатрейд перешло от ХК Доминанта к ИК Регион
- 93,14% Концерна Россиум перешли в собственность ИК Регион, остальными долями владеет Итатрейд.
💳 Юникредит Банк подал иск о взыскании с холдинга Ralmir Holding B.V. (Нидерланды), которому принадлежит петербургский ТРК Радуга на пр. Космонавтов, задолженности по кредиту в размере 827,4 млн руб и обратить взыскание на заложенное имущество. По данным Ведомостей, Ralmir получил как минимум 3 ипотечных кредита на строительство два ТРК Радуга площадью 123 тыс кв м и 25 Га под ними. Сроки погашения истекли в феврале 2025 г, но ограничения с объектов сняты не были. В ноябре 2024 г, январе и июне 2025 г. стороны заключили допсоглашения - содержание их неизвестно.
🤩 Новым председателем правления Норвик Банка (Москва) стала Инна Зыкова, член совета директоров банка. Зыкова сменила Сергея Горащенко, возглавлявшего банк с мая 2024.
🤩 Главный владелец Унифондбанка (Москва) Николай Землянский продолжает переоформлять доли в банке с одних компаний на другие. На этой неделе доля 4,4355%, принадлежащая ООО "Лэндмаркет", была переформлена на новое юр. лицо "Лэндмаркет Инвест". В конце сентября 5,5441% долей перешло от ООО "Эдельвейc" на новое юр. лицо ООО "Эдельвейс Инвест". Все компании принадлежат Землянскому.
🤩 ИК Иволга Капитал сменила наименование на ИК Иволга Ав. В начале года в Иволгу на пост гендиректора вернулся Андрей Хохрин.
💳 Уставный капитал компании Морелам, принадлежащей топ-менеджерам Экспобанка, был увеличен с 304,73 млн до 306,56 млн руб, новые доли получили зампредправления банка Галина Лобова (0,26%) и Сергей Власов (0,34%). Морелам контролирует 2,2638% акций Экспобанка. Галина Лобова, бывший зампредправления банка Зенит, и Сергей Власов стали миноритариями Морелама в ноябре 2024 г., однако в мае 2025 г. покинули состав учредителей.
💳 Сбербанк стал владельцем московского БЦ "Арбат, 1" площадью 47320 кв м. Недвижимость досталась Сберу в счет оплаты долга бывших владельцев Промсвязьбанка братьев Ананьевых.
🏦 ЦБ вынес предупреждение Банку ПСБ за нераскрытие или нарушение сроков и порядка раскрытия или неполное раскрытие обязательной информации (ч. 2 ст. 15.19 КоАП).
📢 MarketOverview
🤩Компания «Электрорешения», представитель бренда EKF в России, объявляет о начале сбора заявок на выпуск 2-летних облигаций серии 001Р-02 объемом 1 млрд рублей 2 октября 2025 года.
• cтавка купонов – до 22,5% годовых
• доходность к погашению – до 24,98%
• организаторы – Альфа-Банк, Газпромбанк, БКС КИБ, Совкомбанк и ИФК Солид
• выпуск будет доступен для приобретения неквалифицированным инвесторам после прохождения теста №6
• срок обращения – 2 года
• номинал – 1000 руб
• размещение – открытая подписка.
«Электрорешения» – крупная электротехническая компания с двумя производствами во Владимирской области, отделом R&D и линейкой из 19 000 продуктов. В 2024 году выручка выросла на 31% до 21,7 млрд руб., валовая прибыль – на 36%. Компания обновила линейку автоматических выключателей PROXIMA и выпустила коллекцию розеток и выключателей «Эпика», которые представлены уже во многих проектах федеральных девелоперов. Отвечая на запросы рынка, компания активно цифровизируется, выйдя на рынок ИТ и став разработчиком специализированного программного обеспечения. Разработана и уже успешно применяется экосистема цифровых продуктов EKF Connect.
Erid 2SDnjdvWeGN
🤩 Владелец Долинск Банка Денис Штенгелов, его отец и супруга - "экстремисткое объединение"
Тверской районный суд Москвы признал Дениса Штенгелова, его отца Николая Штенгелова и гражданскую жену Марию Каржилову "экстремистким объединением" и изъял в доходы государства кондитерский холдинг KDV Group.
KDV Group - российский пищевой холдинг, специализирующийся на выпуске снэков, кондитерских изделий, соусов и других продуктов - бренды «Яшкино», «Бабкины семечки», «Кириешки», «Смак», «BEERка», «Calve», «Балтимор», «Bottega del Sole», «Своя мельница», «Бомбастер», «Галерея вкусов», «Зеленый попугай», «Золотая чайхана», «Крут Фрут», «Крошка Лёва», «Мачо Хит», «Маяма», «Морские», «Мэлори», «Озёрский сувенир», «Ореховичи», «Фруктовичи», «El Alino», «Etre», «Fan», «Flint», «Forsite», «Impulse», «Krutonoff», «Lifely», «Maestro Gusten», «Medino», «Nina Farina», «Nut story», «PROчипсы», «Smart formula»,«Tondi», «Verano», «Yota», «3 корочки», «Болжау» и другие. Штаб-квартира холдинга находится в Томске.
𓊝 Петербургский миллиардер Алексей Устаев передал в собственность дочери Аиде Устаевой контроль над компанией "Екатерингофка 19", которой принадлежит 21,1% банка Викинг (Санкт-Петербург) - по данным последней открытой отчетности на июнь 2021 г. До этого Аида уже была прямым акционером банка, в итоге на сегодня она может контролировать уже 33,4% долей в Викинге.
С конца 2024 г. постоянно проживающий в Италии Алексей Устаев переоформил часть имущества на личные фонды, обременив доли в промежуточных компаниях договорами залога на своё имя.
📢 MarketOverview
Центробанк опубликовал объемы подозрительных операций за 1 полугодие 2025 года и, заодно, отчитался о результатах работы платформы "Знай своего клиента". Объем обналичивания по платежным картам компаний и индивидуальных предпринимателей упало более чем вдвое, до 1,7 млрд рублей, а через счета граждан – на 11%, до 14,2 млрд рублей.
Хотя реальное снижение скорее связано с переходом операций из банковского сектора в альтернативные каналы, включая наличные расчеты в бизнесе. Это подтверждается сезонностью - во втором полугодии 2024 года объем операций по обналичиванию через банки вырос до 24,6 млрд рублей, что значительно выше первого полугодия того же года.
📢 MarketOverview
📢 Banking news
🤩 АКРА впервые присвоило рейтинг компании А7 на уровне AА, прогноз стабильный. Агентство отмечает существенный акционерный и операционный контроль со стороны поддерживающего лица (имеется ввиду Банк ПСБ). По данным А7 доля её бизнеса составляет 12% всех международных платежей. Рейтинг - возможно первый потенциальный шаг к выпуску облигаций, только зачем они нужны платежному бизнесу, тем более с таким поддерживающим лицом.
💳 ГК Дом РФ, в которую входит одноименный банк Дом РФ, планирует провести IPO уже в ноябре. Старший вице-президент-директор госкорпорации Александр Аксаков заявил РБК, что "ставит цель стать бенчмарком для новых эмитентов на рынке акционерного капитала."
💳 НРА впервые присвоило рейтинг Экспобанку на уровне AA–, прогноз стабильный. Агентство отмечает, что наибольшая доля кредитного портфеля приходится на ссуды II категории качества - 89,5% - это займы с умеренным кредитным риском, по которым вероятность финансовых потерь от 1 до 20%.
💳 Розничный бизнес банка ВТБ перейдет в оперативное управление первого зампреда банка Ольги Скоробогатовой, до этого занимавшая пост первого зампреда Банка России. В мае Скоробогатова стала куратором розницы, в более глобальных масштабах, сменив экс-зампреда Георгия Горшкова, который после возглавил Вайлдберриз Банк. Теперь из под ее кураторства выходит непосредственный руководитель розницы Александр Пахомов, бывший глава Почта Банка, который по информации Ъ покидает группу ВТБ.
💳 Банк Дом РФ не оправдал ожиданий клиентов, измененив программу лояльности с 1 октября. Раньше категории повышенного кэшбека назначал сам банк, в новой версии клиенту предлагается выбрать 4 категории самостоятельно. В анонсе на промо-странице банк рисовал категории "Авиабилеты, Кафе и рестораны, АЗС", а в итоге в октябре предложил "Цветы, Книги и газеты, Бытовые услуги, Ювелирные изделия, Домашние животные, Одежда и обувь".
🔹 Банк Россия купил АО "Крымский винодельческий завод" через дочернюю компанию "Южный проект" за 1,85 млрд руб. С ссылкой на отчет об оценке национализированных активов Алеф-Виналь Ъ указывает, что приобретенный актив требует инвестиций: 1,1 млрд руб на восстановление шпалер и 605 млн руб на посадку лоз.
🏦 ЦБ вынес предупреждение НПФ Т-Пенсия (входит в группу Т-Банка) за нарушение состава активов, в которые размещены пенсионные резервы, их структуры, требований по страховым резервам, нецелевое использование пенсионных средств или просрочка выплат пенсий.
🏦 ЦБ оштрафовал Т-Банк за нераскрытие или нарушение сроков и порядка раскрытия или неполное раскрытие обязательной информации (ч. 2 ст. 15.19 КоАП). Размер одного штрафа - от 700 тыс. руб до 1 млн руб.
🏦 ЦБ аннулировал Углеметбанку (Челябинск) и УК Либра Капитал лицензии на управление ценными бумагами по добровольному заявлению организаций.
🏦 ЦБ оштрафовал Сбербанк за иное нарушение профессиональным участником рынка (ч. 12 ст. 15.29 КоАП). По данному нарушению предусмотрен штраф от 300 до 500 тыс. руб.
🏦 ЦБ оштрафовал Банк Уралсиб за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП). Размер одного штрафа - от 30 тыс. руб до 50 тыс. руб. Всего на счету Уралсиба уже 53 нарушения.
🏦 ЦБ оштрафовал Яндекс Банк, Сбербанк и Газпромбанк за неисправление кредитной истории (ст. 15.26.3 КоАП). По данной статье размер штрафа на сумму от 30 до 50 тыс. руб.
🏦 ЦБ оштрафовал Росгосстрах за необоснованный отказ от заключения публичного договора страхования или навязывание дополнительных услуг при заключении договора обязательного страхования (ст. 15.34.1 КоАП). Размер одного штрафа - от 100 тыс. руб до 300 тыс. руб.
🏦 ЦБ оштрафовал ИФК Солид на 700 тыс. руб за нераскрытие обязательной информации (ч. 2 ст. 15.19 КоАП).
🏦 ЦБ оштрафовал НРА на 250 тыс. руб за невыполнение предписания в установленный срок (ч. 9 ст. 19.5 КоАП).
📢 MarketOverview
💳 Попытка вернуть кредитный лимит в Синаре
Сразу после получения смс о скором обнулении лимита по кредитной карте в Банке Синара решил попробовать вернуть его, написав обращение в чате поддержке. Опыт восстановления лимита в ВТБ уже был, два раза положительный. Вкратце в обращении указал, что платил проценты, редко пользовался картой для покупок и обещал чаще использовать карту для оплат. В итоге получил отказ - форма ответа на фото. Поделитесь, если вам удалось вернуть лимит.
💡️️️️️️ Алексей Марков, автор Хулиномики и телеграм-канала @hoolinomics, в интервью Сергею Павловичу "Люди Pro" предположил, что причина урезания лимитов заключается в том, что скоринговые системы показали не очень хорошие результаты. Мелкий бизнес набрал много кредитов, но из-за медленного снижения ставки начал хуже их обслуживать. На фоне большого банкинга объёмы проблем мелких ИПшников невелики, но их много. У малого бизнеса идет череда дефолтов и неплатежей, которые продолжают усугубляться. Что могут сделать банки - зажать лимиты. Есть модели, которые прогнозируют, кто может не отдать. Самое простое для банка - забрать лимит по кредитке, кнопку нажал и клиент больше не может снять деньги.
Отсюда версия: одной из причин обнуления лимита по кредиткам могло стать наличие ИП, или определенного ОКВЭДа, потенциально более рискованного в части невозврата долга [помимо высокой кредитной нагрузки].
📢 MarketOverview
💳 Экспобанк с 3 октября снижает комиссию на переводы в китайских юанях:
• 1% min ¥1000 max ¥2000 для CNY - было 4,5% min ₽7500
На самом деле это не снижение, а просто смена банка-корреспондента. Экспо предлагает ИП и юр. лицам 2 маршрута: дорогой в ВТБШ и дешевый в другие банки (запустил в июне). Сейчас физикам предложили второй вариант.
релиз | тарифы (pdf)
📢 MarketOverview
СберСтрахование жизни предложило россиянам инструмент адресного формирования накоплений в пользу ребёнка
Благодаря программе накопительного страхования жизни «Формула жизни Семейные накопления» родители могут адресно формировать капитал в пользу ребенка.
🟢Накопления защищены. Выгодоприобретатель по договору – ребёнок
🟢Оформить программу может один из родителей
🟢Вносить платежи можно регулярно или единовременно
🟢Программа также предусматривает страховую защиту: на ребёнка, на родителя, или одновременно на обоих.
Оформить НСЖ «Формула жизни Семейные накопления» можно в офисах СберПремьер и СберПервый
🗣 ЕС может снять санкции с активов Дерипаски ради RBI
Похоже заканчивается многступенчатая сделка по получению RBI дивидендов из Райффайзенбанка и продаже Дерипаской доли в Strabag. FT c ссылкой на европейских чиновников пишет про намерение ЕС снять санкции с активов Олега Дерипаски (внимание: не с самого Олега Дерипаски, как ФЛ, а с его одного актива). 7 источников издания сообщают, что будут разблокированы акции строительной компании Strabag, которые по решению российского суда были переданы на баланс Райфа, но в RBI отказываются их принимать.
Европейские чиновники боятся, что такая схема породит прецедент и даст таким образом возможность обмениваться заблокированными активами между Западом и Россией, повысит легитимность решений российских судов.
Кстати отчасти об этом и заявлял ранее Дерипаска: "Сейчас это может показаться смешным, но рано или поздно этим удастся воспользоваться. При постоянной внимательной работе российского Минюста/ЦБ/Прокуратуры можно поверить печальному опыту русских предпринимателей на том же Западе."
📢 MarketOverview
Банки vs недвижимость
Эффект ожидания, когда акции компании растут на слухах о рекордных продажах и новых продуктах, сегодня наблюдаю на рынке первичной недвижимости.
Несмотря на то, что на последнем заседании ключевую ставку снизили всего на 1 п. п., в головах уже оформился тренд на заветные 10–12%. А это не только новые ипотечные ставки, но и снижение доходности депозитов, а значит, поиск тихих гаваней.
Оживление рынка идёт во всех сегментах. Богатые присматривают элитку, в которую переложат часть портфеля, тем более что с 2025-го к нам пришла пятиступенчатая прогрессивная шкала с налогом до 22%. Ну а клиенты бизнес-класса уже готовы к ипотеке с расчетом на рефинансирование.
В первом полугодии новостройки как альтернативу банковским вкладам выбрали уже 70% покупателей элитной недвижимости. Средний чек сделки в сегменте с начала года вырос на 38%. Бизнес-класс вел себя скромнее, но и он за год подорожал на 15,2%. Цены на недвижимость — на историческом максимуме. И если кому-то может казаться, что это предел, то нет. Снижение ключа, по мнению аналитиков, приведёт к дальнейшему росту стоимости квадратов. В Москве ожидаемо цены на новостройки растут в 2,4 раза быстрее, чем в целом по стране. В отдельных локациях рост ещё заметнее: в Замоскворечье стоимость жилья ползет вверх уже третий год. В 2024-м цена за метр первичной недвижимости здесь составляла 1,13 млн руб., что на 44% больше, чем годом ранее. А в мае 2025-го район стал лидером по подорожанию новостроек. Всего за месяц цены здесь выросли на 13,7%, до 1,46 млн руб.
Становится понятно стремление девелоперов к развитию элитных проектов. «Эталон» например, готовит SPO для покупки премиальных площадок. Но стратегия «Донстрой» кажется более сбалансированной. Еще до периода растущих цен компания запустила большой объем элитки: люксовые проекты «Татарская 35» в Замоскворечье, «Остров X» в Мневниковской пойме и «Дом XXII» в Хамовниках. А теперь, когда на горизонте появились проблески адекватных ипотечных ставок, девелопер уделил внимание бизнес-классу. В этом году старты продаж случились в «Символе» и «Острове». Последний, напомню, уже четыре года не покидает топы продаж по Москве.
Иными словами, рынок первичного жилья уже живёт не только фактами, но и ожиданиями. И эти ожидания сами формируют реальность: деньги перетекают с депозитов в качественную недвижимость, подталкивая цены вверх и закрепляя новый тренд.
💳ЮникредитБанк продолжает закрывать офисы: 26 ноября закроется единственное отделение в Ставрополе на ул. Доваторцев, 38А, касса будет работать до 17:00 20 ноября
Итого, с учетом анонсированных ранее закрытий, у Юникредита останется 7 отделений в Москве, 2 в Санкт-Петербурге и еще 10 в регионах.
📢 MarketOverview
💳 Цифра Банк запускает переводы в сербских динарах для ИП и юр. лиц с 6 октября - комиссии единые для всех пакетов услуг:
• бесплатное открытие первого счета в RSD
• 0,8% min din24.200 на переводы в RSD
В последнее время банки, запускающие переводы в динарах, не имеют ограничений на банки-получатели, но рекомендую всё-таки уточнять у сотрудника Цифры перед платежом. На данный момент курса RUBRSD нет, будем надеяться, что не зашьют большой спред.
В линейке пакетов (на фото) есть бесплатный пакет "Быстрый старт". На комиссию на переводы в RSD выбор пакета не влияет, поэтому его можно использовать, чтобы протестировать платежи в Сербию. Главный минус - это комиссия 1% на все зачисления. В дальнейшем пакет можно проапгрейдить. Возможно выгоднее заплатить комиссию по платным пакетам: "Оптимальный", "ВЭД", Все включено".
тарифы (pdf)
🤩 MarketOverview
🤩 Долинск Банк теперь госбанк
Сахалинский Долинск Банк выпустил релиз на фоне вчерашнего решения Тверского районного суда Москвы:
" ..акции бенефициарного владельца КБ “Долинск” (АО) в российских юридических лицах взысканы в доход государства. В этом случае бенефициарным владельцем Банка становится государство в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом" - @bank_dolinsk
💳 Очередное партизанское приложение от Т-Банка "VibroGym App" от разработчика Mikalai Talalayeu. Версия приложения 7.19.6 с поддержкой сберовского ВЖУХа. Инструкция для настройки оплаты - здесь. Платежи пока не работают без интернета.
The VibroGym App is designed to help you keep track of your workouts. It is user-friendly and sends reminders to encourage you to exercise regularly. You can view your workout plan and mark off exercises once you complete them. Moreover, you can establish reminders to keep yourself on track.
💳 Газпромбанк анонсировал новое партизанское приложение в AppStore для физических лиц. Приложение для iOS выйдет в 10:30 мск 3 октября, предположу, что будут массово продвигать, в том числе через официальные каналы. Ставим напоминалки, чтобы успеть скачать.
📢 MarketOverview
За неделю с 23 по 29 сентября инфляция в РФ составила 0,13% (после 0,08% неделей ранее). Годовая инфляция пока инерционно замедляется и на 29 сентября составляет ровно 8%.
Для представления о дальнейшей ситуации с ключевой ставкой мы ждали параметров бюджета и, по словам министра финансов Антона Силуанова, бюджет должен помочь ее снижению:
Наконец, сокращение бюджетного дефицита в среднесрочной перспективе создает возможность как раз для снижения инфляции. Таким образом, повышение НДС позволяет отказаться от негативных последствий инфляционного финансирования дефицита бюджета, что означает более низкую траекторию процентных ставок и более высокую траекторию роста экономики (по сравнению со сценарием несбалансированного бюджета).
Для себя мы видим как вызов взять инфляцию под контроль, что называется - не промахнуться и не уйти на штрафной круг
Наблюдаем, что снижаются темпы инфляции. По результатам сентября годовая инфляция составляет примерно 8%... До конца года ожидаем 6-7% и на конец 2026 года - 4%.
💳 Банк ВТБ снизил приветственную ставку по НС
С 1 октября банк ВТБ снизил ставки и возвращает дифференциацию по типу НС:
• 15% Накопительный ВТБ-Счет на ежедневный остаток - было 16%
• 16% Накопительный ВТБ-Счет на минимальный остаток - без изменений
Промо-ставку могут получить новые клиенты и действующие без вкладов и НС с остатком выше 1000 руб последние 180 дней: 3 мес держим, закрываем, ждем полгода, повторяем. Напомню условия:
- срок действия промо-ставки 3 мес = месяц открытия + 2 мес
- минимальная сумма 1000 руб
- максимальная:
- до 1 млн руб для всех клиентов: для новых клиентов можно получить сертификат 1500 руб с бесплатной дебетовой картой
- до 10 млн руб для ПУ Привилегия: беспл. обслуживание от 2 млн (для Мск от 2,5 млн)
- до 30 млн для ПУ Прайм+: беспл. обслуживание от 30 млн (для Мск от 50 млн)
ставки (xls)
Когда открывать: открывать лучше в последний календарный день месяца, чтобы охватить три полных месяца.
Когда пополнять: первое пополнение НС на минимальный остаток делаем в день открытия счета, следующие - в последний календарный день месяца. Для НС на ежедневный остаток - в любой день.
Выплата процентов производится в последний день месяца. По окончанию третьего расчетного месяца и после получения % можно закрывать счет.
💳 Райффайзенбанк пытались снова продать - неуспешно
Два источника Reuters на условиях анонимности сообщили, что RBI попытался в очередной раз продать долю в российском Райффайзенбанке в обмен на возможность вывода денег из России, видимо речь о деньгах от продаже и накопленных за несколько лет дивидендах. Российские чиновники выступили против, отчасти обеспокоившись тем, что "российский покупатель может привести к западным санкциям против Raiffesen Bank International"
По данным Reuters, последняя попытка обернулась неудачей из-за нарастающей напряженности между Москвой и Западом. Третий источник издания, осведомленный о работе Райфа, передает, что российские власти хотят сохранить банк в качестве шлюза для переводов в Европу, а RBI планирует продолжить свою деятельность в России.
Год назад у Райфа уже было 2 крупных покупателя из первоначальных 5-6 участников - имена не назывались. Похоже эти 2 потенциальных покупателя оказались в пролете, думаю, можно возвращаться к остальным 3-4.
📢 MarketOverview
💳 Юникредит продолжает открывать новые бизнес-счета
Вчера Коммерсант опубликовал новость о приостановке Юникредит Банком открытия счетов корпоративным клиентам, которая разошлась по рерайтным тг-каналам, и даже Forbes с Reuters решили опубликовать, не проверив:
"С 1 октября тарифы на обслуживание юрлиц увеличиваются в пять раз, а с 1 декабря — еще в два раза. При этом банк прекращает прием новых клиентов.. с 1 октября банк прекращает подключение к своим услугам новых клиентов - Ъ
⚡️ Анатолий Аксаков спрогнозировал движение ключевой ставки до конца года
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, которому известны все, сопровождающие новый бюджет, аспекты сделал прогноз по ключевой ставке:
Полагаю, что на двух оставшихся заседаниях Совета директоров Банка России 24 октября и 19 декабря ключевая ставка будет плавно снижаться с нынешних 17%. Скорее всего, с шагом в 1 процентный пункт, и на последнем в этом году заседании установится на уровне 15%.
Дайджест девалютизации
🤩 Первый Инвестиционный Банк с 24 сентября ввел комиссию на внесение наличных евро на текущий счет, такую же как была для долларов:
• 1,5% для EUR - было бесплатно
• 1,5% для USD - без изменений
тарифы (pdf)
🤩 В Ланта-Банке появились трансграничные переводы в рублях на собственный счет в банк-нерезидент за 1%. Наименования банка не уточняется, но напротив услуги стоит пометка "для клиентов, заключивших с банком договор-поручения". Агентские схемы продолжают интегрироваться в банковский бизнес.
тарифы (pdf)
🤩 Трансстройбанк запустил продажу наличных долларов Тайваня. TWD за рубли можно купить Центральном офисе, в Дорогомиловском отделении и в офисах в аэропортах Внуково, Жуковский и Домодедово.
💳 Абсолют Банк запустил новое направление переводов в китайских юанях для ИП и юр. лиц:
• 0,25% min ¥200 max ¥2000 для CNY
Ранее клиенты банка могли переводить юани с комиссией 4,7% min ¥1100, скорее всего через ВТБШ, из новых тарифов эти переводы исчезли.
тариф (xls)
💙 Реалист Банк с 24 сентября поменял комиссию на приём старых долларов (100 USD до 2009 г. и 50 USD до 2004 г.) для клиентов офисов Москвы:
• 1,5% комиссия для Москвы - было фикс ₽3000
• фикс ₽3000 комиссия для регионов - без изменений
тарифы (pdf)
💳 Банк Зенит с 8 октября прекращает обмен наличной иностранной валюты на другую иностранную валюту. Теперь конверсию можно будет сделать через рубль, а значит двойная конвертация.
тарифы (pdf)
📢 MarketOverview
💳 ВТБ просит отменить налог на материальную выгоду для ФЛ (для участников своего SPO)
Первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов предложил налоговые послабления для участников размещения акций:
Любое SPO происходит с дисконтом к рынку. Это закон. Существующее налоговое и финансовое регулирование предусматривает, что физическое лицо, которое приобретает на SPO акцию ниже рынка, получает материальную выгоду, и она должна облагаться налогом — либо по ставке 13%, либо по ставке 15%. Для институциональных инвесторов такого налога нет. На мой взгляд, для повышения привлекательности участия в размещениях такую норму необходимо пересмотреть.