Адвокат.бизнес.релокация|Турция

16 мая 2024 13:14

🇹🇷Турция входит в перечень стран, подписавших Венскую конвенцию, а значит признает национальные водительские права других государств, что существенно упрощает жизнь и водительские привычки туристам.

И действительно во много правила схожи с европейскими странами, но при этом есть свои отличия 👇🏻

✅ Можно превысить скорость только на 10% от действующее ограничения;
✅ В Турции водителям разрешено пользоваться авто, если содержание алкоголя в крови не превышает 0,5 промилле;
✅ Местное ПДД требует обязательно использовать ближний свет при проезде по тоннелю;
✅ Разговаривать по телефону за рулем, держа устройство в руке, строго запрещено.

‼️ Отдельно стоит отметить и новые технические средства для выявления нарушителей это большое количество камер 📹 и даже дроны 🛸, которые наблюдают за движением и проводят измерение скорости.

При выявлении нарушения штрафы выписываются автоматические и уведомление приходит через систему едевлет, а так же смс уведомлением, как оплатить штраф мы недавно рассказывали на нашем канале ☺️

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

15 мая 2024 13:14

​​И так, какие же есть расходы при покупке недвижимости

‼️Это довольно не распространенная информация, так что советуем к прочтению. Особенно если у вас в планах есть покупка недвижимости 😉

Бывают единовременные расходы при покупке. Что же в них входит?👇🏻

1️⃣ Налог на покупку недвижимости – налог на регистрацию права собственности составляет 4% от кадастровой стоимости объекта.
2️⃣ Оценочная экспретиза с подготовкой отчета по объекту недвижимости стоит примерно €300.
3️⃣ Государственные пошлины при оформлении ТАПУ. За выдачу свидетельства о собственности взимается кадастровый сбор. Также придется оплатить услуги государственного переводчика. Всего на эти расходы уйдет около €300.
4️⃣ Нотариальная доверенность. В случае если сделка проводится дистанционно. Ее оформление стоит €100-150.
5️⃣ Получение Искана (только для новостроек). Оформление технического паспорта на недвижимость (Ferdi Iskan) будет стоить €300-1000 (в зависимости от объекта)

Теперь о ежегодных расходах на содержание недвижимости в Турции👇🏻

✅ Налог на недвижимость. Зависит от типа объекта - жилой, коммерческий или земельный участок.
Квартиры и виллы: 0,1% - в провинции; 0,2% - в крупных населенных пунктах.
Коммерческие объекты – офисы, магазины, рестораны: 0,2% – в провинции, 0,4% – в крупных населены пунктах.
Земельный участок без разрешения на строительство: 0,1% - в провинции; 0,2% - в крупных населенных пунктах.
Земельный участок с выданным разрешением на строительство: 0,3% - в провинции;
0,6% - в крупных населенных пунктах

✅ Сбор за вывоз мусора. Их размер определяет администрация города в зависимости от расположения и площади объекта. Как правило, счет до €50 в год.

✅ Оплата коммунальных услуг (электричество и вода). Производится ежемесячно. Примерная стоимость м3 воды и 1кВт электроэнергии составляет на сегодняшний день:
электричество ~ €0,11-0,18 за кВт/ч в зависимости от времени суток, региона, объемов потребления.
вода ~ за 1 куб.м воды платят €0,5-1,5 в зависимости от объемов использования.

❗️Если хотите узнать все более подробно, то записывайтесь на консультацию уже сегодня❗️

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

13 мая 2024 16:17

🤯 Синдром эмигранта или 5 стадий адаптации в чужой стране
⠀
Кто-то переезжает на новую локацию легко, подготовив документы, собрав нужное в пару чемоданов и вперед за новым опытом 🤩 Кому-то дается смена места жительства в состоянии “средней тяжести”, к примеру, место оказалось отличное от ожиданий, бумажная волокита слегка напрягает, но количество положительных моментов перевешивает 😌 Вынужденный переезд наиболее сложное состояние из всех🫤
⠀
Психологи выделяют 5️⃣ стадий, через которые проходят эмигранты, основываясь на опыте большинства людей:
⠀
✅ Эйфория (до 6 недель)
Тревоги переезда закончились, можно успокоиться и отдохнуть, погружения в новую культуру еще нет.
⠀
✅ Туристическая (от 2 недель до 3 мес)
Человек начинает осознавать ситуацию и изучать окружающих людей, замечать культурные различия и чувствовать языковой барьер. Свежие воспоминания о родной стране и причинах переезда еще остаются в голове, есть мотивация справляться с трудностями.
⠀
✅ Ориентационная (несколько мес)
Эмигрант интегрируется в местное общество, заводит новые знакомства, разбирается в социальных, политических, экономических вопросах. Незнакомая среда может отнимать много моральных и физических сил. Человек периодически психологически уязвим.
⠀
✅ Депрессивная фаза (от месяца до нескольких лет)
Активируется психологическая защита из-за разлуки с семьей, языкового барьера, проблем с документами или финансами. Человек стремится избегать общения с местными, изолироваться от культуры и нового опыта. Некоторые могут решить вернуться в родную страну.
⠀
✅ Деятельная фаза
Чем активнее человек заводит новые знакомства, изучает местный язык и культуру новой страны, тем быстрее он сможет перейти на эту стадию - без социализации эмигрант никогда не адаптируется. Не стоит снижать количество прошлых связей, чтобы не потерять социальную среду. Друзья и близкие помогут справиться с переживаниями.
⠀
На адаптацию к новой стране уходит примерно год, по мнению психологов это средний период. Психика довольно скоро адаптируется, и стресс заканчивается.
⠀
🙌 Как смягчить переезд в другую страну?
⠀
Начните готовиться заранее 📖: изучайте язык, культуру и традиции, составьте план переезда. Зарезервируйте себе время на привыкание и отдых, но не изолируйтесь в себе или семье, открывайте для себя город, местность в округе и инфраструктуру. Чтобы снизить уровень стресса, совершайте привычные ежедневные ритуалы - уход за собой, прогулка с собакой и т.д.
⠀
🤓Если обратиться снова к советам психологов и “бывалых” эмигрантов, то помогают такие техники самопомощи: легкие физические упражнения, прогулки по новым маршрутам, разминка без нагрузки, читать как можно меньше новостей, выделять время на заботу о себе, пробовать новые блюда или напитки. Главное, не закрывайтесь в себе❤️ общайтесь, находите сообщества по интересам, тематические встречи, где-где, а в Турции это доступно на родном языке в компании таких же открытых к общению земляков.

#даэтотак

А как вы проходите или проходили через интеграцию? Делитесь методами 👇🏻

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

13 мая 2024 10:53

Всем прекрасного дня 🕊

Дорогие подписчики, каждый день мы отвечаем на множество вопросов в наших социальных сетях 🌐 Мы хотим делиться с вами информацией по самым актуальным для вас темам 😊

Для этого напишите ваши вопросы, что вас волнует, в комментариях под этим постом и мы с радостью продолжим раскрывать вам полезную и важную информацию ⬇️

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

10 мая 2024 16:17

​​🥇Made in Turkey или бренды, узнаваемые во всём мире
⠀
Турция вошла в историю своими неповторимыми десертами😋 ароматным кофе, фирменной качественной одеждой, обувью, аксессуарами. Конечно, ещё текстилем и косметическими брендами😍 Одним словом, Турция и шопинг - неразделимы💔
⠀
Мировая известность многих брендов накопилась благодаря реальному качеству, вкусу или исполнению продаваемых товаров🤌 Давайте проведём экскурс, вдруг вы не знаете, что это “сделано в Турции”:
⠀
🍭Вкусности:
KOSKA, фирма сладостей, которая работает уже 115 лет! Самая крупная компания экспортирует продукцию по всему миру. ÜLKER делает отменный шоколад и печенье. Марка десертов к чаю названа в честь Сабри Улькера, кондитера-основателя компании. Рядом на полках развитых стран можно встретить и ETI. Пищевая компания, основанная в 1952 году, чьи крекеры, печенья, торты, вафли популярны на местном и зарубежном рынке.
⠀
💆🏽‍♀️Уход за телом:
Про GOLDEN ROSE вы наверняка знаете, сегодня это достойный бренд с большой линейкой продукции. А так же известные всем ARKO, названная в честь одного из островов Эгейского моря, и DURU, что в переводе с турецкого “чистый”, мировые бренды родом из Турции.
⠀
👗Одежда:
Популярные джинсовые магазины COLIN’S и МАVI тоже местные бренды, что встречаются в большинстве крупных ТРЦ России и Европы. И наверняка вы подмечали, какие красивые и стильные платья в магазинах ADL, качество ткани и модели😍
⠀
👞Обувь:
DERIMOD и HOTİÇ - два ходовых бренда в странах Европы, за кожаной обувью, аксессуарами, сумками и сопутствующим товаром заходят сюда.
⠀
🥼Текстиль:
Марки, которые определенно стоит рассматривать в Турции для домашнего уюта: ENGLISH HOME, MADAME COCO, MUDO CONCEPT также привлекают много покупателей в разных точках планеты. Выбор, стиль, фактура ткани и товаров для дома не нуждается в дополнительной похвале👏
⠀
Турция завоёвывает лояльность покупателей своими методами💯 Поэтому, путешествуя по миру или находясь в Турции или в России, вы теперь знаете, на какие названия ориентироваться, чтобы насладиться истинно турецким товаром✨
⠀
#даэтотак

А вы покупаете бренды Турецкого производства 🇹🇷 ?

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

09 мая 2024 14:15

‼️ Тема получения рабочего разрешения - одна из самых запрашиваемых. Что и не странно, ведь сейчас многие люди в поисках работы.

Но как вы знаете, начать работать в Турции сложно, ведь для начала нужно получить разрешение, иначе без него штраф! 💸

Сразу хотим предупредить, что заявка на рабочее разрешение будет рассмариваться около 60 дней. Поэтому стоит запастись терпением на этот период😉

Но даже в случае отказа, вы можете подать повторное заявление в течении 30 дней. Если нет, подавайте в суд

🙋🏻‍♀️ Иностранцы так же могут начать работу, когда их заявка на разрешение на работу будет одобрена. Но не стоит забывать, что как только иностранцы уходят с работы, разрешение на работу отменяется.

✅ Возвращаясь к запросу, который я получила, мужчина с легкостью может получить рабочее разрешение, просто для этого нужно время! А наша команда всегда рада вам помочь!😌

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

08 мая 2024 14:15

Сегодня хочу вам рассказать про реальный кейс: «Получение гражданства Турции после пяти лет проживания»

🙋🏻‍♀️ К нам обратилась иностранная гражданка, которая прожила в Турции более пяти лет по ВНЖ на основании недвижимости, НО у нее не был постоянный доход в стране.

В ее случае единственным вариантом было доказать, что она находится на содержании своего супруга, который работает за границей.
‼️Однако турецкие власти не приняли его доход, поскольку он не проживает в стране и не платит налоги в Турции.

Мы столкнулись с дилеммой: как получить гражданство без подтверждения дохода при отсутствии разрешения на работу🤷‍♀️

После тщательного изучения вопроса мы нашли два возможных решения:

1️⃣ Предоставить доказательства наличия второго объекта недвижимости, приносящего доход.
2️⃣ Хранить деньги в турецком банке на депозитном счете, с которого будет поступать ежемесячные выплаты.

❌ Клиентка не имела ни того, ни другого. И мы нашли другое решение, наша клиентка хорошо владеет турецким языком, поэтому мы решили подать документы, дополнив их другими аргументами:

✅ Заручились поддержкой поручителя, Гражданина Турции.
✅ Представили данные о ее матери, которая уже получила турецкое гражданство по замужеству.
✅ Указали, что она подает заявку вместе с детьми, которые также имеют право на получение гражданства.

Процесс рассмотрения занял около полутора года! В итоге наша клиентка и ее дети успешно ПОЛУЧИЛИ ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО на общих основаниях 🙌🇹🇷

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

07 мая 2024 13:14

У МЕНЯ ЕСТЬ 500.000 ДОЛЛАРОВ! 💵

КУДА ИНВЕСТИРОВАТЬ?🤔

1️⃣ НЕДВИЖИМОСТЬ.
Рассмотрите приобретение коммерческой / жилой недвижимости в популярных туристических регионах. Благодаря этому вы получаете: ДОХОД + ВНЖ или Гражданство🏠

2️⃣ БИЗНЕС-СТАРТАП.
Развивающаяся экономика Турции предлагает много возможностей для создания собственного бизнеса. Кстати, государство охотно поддерживает новые бизнесы технологического сектора предоставляя льготы по налогам.👩‍💻

3️⃣ ФОНДОВЫЙ РЫНОК.
Инвестирование на фондовом рынке Турции - возможность работать с рынками ценных бумаг всего мира. Советуем проконсультироваться с финансовыми специалистами.💰

4️⃣ ТУРИСТИЧЕСКИЙ БИЗНЕС.
Туризм является одной из ключевых отраслей в Турции. Рассмотрите возможность инвестирования в бутик отель, организации туров, или открытие ресторана.🏝️

5️⃣ ЭНЕРГЕТИКА.
Инвестирование в проекты по возобновляемой энергии, такие как солнечные / ветряные электростанции могут стать прибыльным делом. ⚡️

Турция - страна возможностей для каждого из вас!

А куда инвестировали бы вы?😏

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

06 мая 2024 14:15

📢 Всех приветствуем

Дорогие подписчики, спасибо всем кто отдал нам свои голоса 🙏 🤩

Мы с огромной радостью продолжим выкладывать сториз к каналу, что бы вы были в курсе наших событий 📲

До 4️⃣го уровня осталось всего 8️⃣ голосов, присоединяйтесь ⚡️⚡️⚡️

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

05 мая 2024 16:34

​​🗺 8 живописных и малоизвестных уголков Турции

Продолжение
⠀
📸Мост Кландрас (Klandras)
Исторический мост фригийского периода в районе Карахаллы провинции Ушак. Мост был построен 2500 лет назад. Два конца моста сидят на половине горных скал. Его длина 24 метра, глубина 17 метров, ширина 1,75 метра. Мост был построен напорной техникой на закрепленной скале, состоящей из двух основных тел, которые называются слоновьими ногами. Красивые фото достопримечательности вам обеспечены.
⠀
📸Деревня Бирги (Birgi)
Небольшая эгейская деревня, расположенная в провинции Измир, — это уютное место с вековыми деревьями и деревянными окнами. Деревня имеет следы истории, сохранившиеся со времен Османской империи. Деревня очень красивая, аутентичная, у нее множество культурных ценностей, природа там потрясающе красива. Кстати, Бирги не раз снимали в разных фильмах и сериалах.
⠀
📸Карабурун (Karaburun)
Карабурун — место крупных археологических раскопок. В этой местности находился античный город Джастиниано, который открыли совсем недавно. Этот город был портовой гаванью несколько столетий назад, и со временем оказался под землей. Сейчас археологи откапывают развалины, каждый день совершаются новые открытия и обнаруживаются находки. Карабурун утопает в зелени цитрусовых садов, пальм и клумб с экзотическими цветами. Там же есть изумительной красоты бухта.

И конечно..
📸Марди́н (Mardin) — древний город из восточных город на юго-востоке Турции, столица одноимённой провинции. Известен архитектурными строениями в арабском стиле, а также своим расположением на скалистой местности с видом на северные равнины Сирии.

#даэтотак #житьвтурции

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

04 мая 2024 17:18

​​🫡Правила этикета и поведения в Турции для иностранцев

Для наших подписчиков
⚖️Проблемы с законом вряд ли кто-то ищет специально, а если это еще и другая страна, и подавно. Культурные ценности, обычаи и нормы поведения у каждой нации свои особенные, помимо общепринятых в мировом сообществе.
⠀
Антикварные штуки📜
На местных рынках можно найти довольно интересные вещицы, предметы интерьера под старину, а в антикварной лавочке выбрать что-то с элементами древности. Но хранение, продажа и вывоз некоторых исторически ценных предметов противозаконны и влекут за собой тюремное заключение на срок от 5 до 12 лет, а также крупный штраф. Стоит поинтересоваться перед покупкой, можно ли вывозить вещь из Турции. В любом случае вы должны понимать, что ответственность будет на вас.
⠀
Критика государства, оценка политики🗣
Высказывания на подобные темы приравнивается к оскорблению нации. Коренные жители и, тем более, иностранцы должны быть уважительны к государству, его прошлых и нынешних деятелях. Преступлением также является порчи флага Турции и местной валюты. Наказание серьезное - тюремное заключение от 6 мес до 3 лет.
⠀
Фотографировать все подряд📸
Полиция, армия, жандармерия и прочие силовые структуры не “любят”, когда их снимают на память, особенно во время исполнения обязанностей. Вас могут оштрафовать или изъять устройство. Правительственные здания и военные объекты тоже под запретом. Плюс ко всему в Турции есть закон, который запрещает фотографировать мусульманок в хиджабе, без их разрешения.
⠀
Посещать мечеть нужно в соответствующей одежде🕌
Без оголенных частей тела, пляжных нарядов и шорт, женщине лучше покрыть голову. Перед входом следует снять обувь и вести себя внутри с уважением к религиозному месту.
⠀
Турецкий 🇹🇷 язык с ходу не поддается изучению для простого славянина, но пару фраз выучить все же стоит. Расположение продавца или официанта к вам сразу поменяется - улыбка шире, глаза радостнее, скидка больше😂. Если серьезно, то турки очень любят, когда иностранец старается говорить на “местном”, им очень приятно ☺️.
⠀
Не проявляйте публично чрезмерную страсть 👀
В восточной республике следует проявлять определенную сдержанность на людях. Яркое проявление чувств не приветствуется в общественных местах, вам могут сделать замечание.
⠀
Запрещенные вещества 💊
Законы строгие - за хранение или использование наркотиков в лучшем случае может быть наложен крупный штраф, в худшем — тюремное заключение на срок от 4 до 24 лет.
⠀
В заключение скажем следующее - если относиться с уважением к сложившимся в Турции устоям, принять традиции и культуру, то жизнь в солнечной Республике прекрасна 😍.

#даэтотак

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

03 мая 2024 13:14

🇹🇷 Найти квартиру в Стамбуле - сейчас очень сложно, и не из-за того, что нет выбора, а потому что есть определенные критерии, которые я рассматриваю (локация, стоимость, постройка, соседи и тд)

👌🏻Сейчас я проживаю в Бейоглу и как многие знают что здесь очень много старых здании.

По новому закону по краткосрочной аренде сдачу посуточно продлили до 2 июня 2024 года, соответственно центр всегда дороже чем обычных жилых районов‼️Бейоглу, где я живу сейчас очень пользуется спросом для туристической аренды посуточно.

Соответственно, арендаторы зарабатывают намного больше (2-3 тысячи долларов в месяц) Но скоро, это прекратится, так как для сдачи круглосуточно нужно будет предоставлять лицензию 🏠 Кроме этого все жители дома должны согласиться на такой формат краткосрочной аренды.

Поэтому немного стало сложновато в поисках квартиры. А мне нужно в течение мая уже найти новую квартиру и выселиться.

Так, что сейчас я в активном поиске…

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

02 мая 2024 11:12

​​❌Чтобы не получать отказ по внж, нужно знать все тонкости и правила.

Ведь таких запросов становится все больше и больше.

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

01 мая 2024 13:14

🇹🇷 Пенсия в Турции начисляется ВСЕМ, кто работал в течении жизни и не важно, турок вы или иностранец - это справедливое законодательство!

‼️Самое главное - это отработать определенное количество дней (чаще всего это около 7.000 дней и конечно же, достичь пенсионного возраста).

Здесь пенсия начисляется по следующему принципу:

Для мужчин начавших работать после 08.09.1999 — возраст пенсии 60 лет и 7000 дней.

🔵 Мужчины, которые начали после 1.05.2008 года:
А) 1.01.2036 и 31.12.2037 — 7200 дней — 61 год;
Б) 1.01.2038 и 31.12.2039 — 7200 и 62 года;
В) 1.01.2040 и 31.12.2041 — 7200 и 63 года;

🗓️Определить, сколько примерно будет состоять пенсия вы можете на сайте - https://uyg.sgk.gov.tr/AylikHesap/

*(если дней менее 3.600, пенсию не покажет)

Не работавшим гражданам пенсия выплачивается 1 раз в три месяца - около 3504 турецких лир на 2024 год.

✅ А минимальная пенсия в Турции в 2024 года составляет 10.000 турецких лир.

#житьвтурции

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

01 мая 2024 08:08

1️⃣ МАЯ В ТУРЦИИ 📣

Сегодня 1.05 в Турции 🇹🇷как и во многих странах отмечается Государственный праздник "День Труда и солидарности" (Emek ve Dayanışma Günü).

🙌🏼 Поздравляем всех наших подписчиков с этим замечательным праздником 🕊 пусть ваша работа всегда будет легкой и продуктивной 💫

Так же напоминаем что сегодня в честь праздника в городах страны будут перекрыты улицы и площади в честь праздничных мероприятий, вот направления движения транспорта, которые ➡️ будут закрыты в Стамбуле

#1мая #добро #май

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

15 мая 2024 16:17

​​💸Покупка коммерческой недвижимости. На что обратить внимание в процессе ?
⠀
Коммерческая недвижимость, а именно 🏢: офисы, помещения под склад, магазины, шоурумы, салоны-красоты, отели, павильоны для выставок, производственные помещения, цеха, кафе, рестораны, клубы и даже земельные участки сельхозназначения в Турции доступны для покупки иностранцам.
Собственно, сюда относятся те объекты, которые нацелены на увеличение дохода от их использования, а не для проживания 💸
⠀
Как правило, иностранцы сдают в аренду такую недвижимость, так же как и жилую, и
1️⃣получают пассивный доход,
2️⃣открывают собственный бизнес или
3️⃣перепродают с течением времени, инвестируя на выгодных условиях. Сроки окупаемости такой недвижимости как правило меньше, чем при покупке жилых объектов🔥
⠀
Если недвижимость покупается с целью сдачи в аренду и это готовый объект, то и пользоваться можно сразу. Желающих снять помещение сейчас много 🙌🏼 - офисная работа, интернет-магазины, которым нужны склады, пункты выдачи, шоурумы, салоны красоты и массажа и тд.
⠀
В условиях снижения спроса 🔥 у инвестора есть из чего сейчас выбрать, если недвижимость приобретается для ведения собственного бизнеса или для сдачи в аренду.
⠀
При покупке коммерческой недвижимости, как и при покупке жилых объектов, иностранец может рассчитывать на получение турецкого гражданства. Условия сейчас те же, что и при покупке жилой недвижимости - стоимость объекта не менее $400К.
⠀
Нежилая недвижимость в большей степени это долгосрочное вложение, если все сделано правильно, то это надёжное вложение капитала, возможность как минимум сохранить свои деньги.
⠀
При выборе объектов ориентируйтесь на:
⠀
📍Локация. Выбирайте её тщательно и сопоставляйте с целевым назначением помещения.
Обратите внимание на наличие парковочных мест, планировку помещений, близость к остановкам общественного транспорта, технические характеристики.
⠀
🔏 Ограничения. Перед приобретением коммерческой недвижимости стоит проконсультироваться у грамотного юриста о возможных ограничениях. Например, если вы собираетесь открывать магазин, то нужно помнить, что продавать алкоголь в Турции нельзя ближе, чем в ста метрах от мечетей и образовательных учреждений.
⠀
📋 Правила покупки и налоги. Коммерческую недвижимость в Турции может купить физическое лицо. Но для ведения своего бизнеса обязательно оформление юридического лица. Налог на оформление коммерческой недвижимости в собственность такой же, как и для покупки жилых объектов. Он выплачивается один раз и составляет 4% от оценочной стоимости объекта. Как правило, она ниже рыночной цены. Ежегодный налог на коммерческую недвижимость составляет от 0,2 до 0,4%, в зависимости от месторасположения объекта. В крупных городах он выше, чем в небольших населённых пунктах.
⠀
✅ Обязательно нужно проверить юридическую «чистоту» объекта, особенно при покупке недвижимости на вторичном рынке. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в надёжности сделок 🤝

Запрос на аудит объекта и сопровождение сделки вы всегда можете сделать через нашего бота-ассистента⬇️

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

14 мая 2024 13:14

‼️ Недавно к нам обратилась иностранная гражданка, которая родила вне брака от гражданина Туции, но оформила документы как мать-одиночка на территории Украины. 🇺🇦

При этом, по приезду в Турцию, отец не захотел признавать ребенка.

Как вы понимаете первое, что мы сделали - подали в суд для установления отцовства, так как это первое, что нужно сделать для получения алиментов от турецкого биологического отца. 🙋🏻‍♀️ Цель в таком случае одна - чтобы ребенок вначале получил турецкое гражданство, и только после этого можно назначать элементы.

🙏🏻 На самом деле процесс получения алиментов легкий только на словах, а в реальности занимает очень много времени, где то от 1 года до 1,5 лет, хотя, очень многим клиентам обещают все очень быстро, но это не так.

В этом деле нужно понимать, что назначение алиментов, это не говорит о том, что вам завтра сразу оплатят деньги. Если человек на самом деле не хочет оплачивать деньги, то нужно еще идти в судопроизводство и взыскивать именно с помощью государства. ‼️

А вы сталкивались с подобным❓👇🏻

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

13 мая 2024 14:15

​​Какие же есть подводные камни при покупки недвижимости для внж❓

Можно купить недвижимость как у физ.лица так и у юр.лица. Если вы будете получать ВНЖ, то обратите внимание какого типа ТАПУ вам предлагают: строительный сервитут (kat irtifakı) или кондоминиум (kat mülkiyeti)

И так же нужно понимать что есть два ТАПУ, которые визуально отличаются по цвету:

🔴 КРАСНЫЙ выдают собственникам земельного участка с построенными на нем объектами недвижимости (квартира, вилла, коммерческий объект).
🔵 СИНИЙ выдают владельцы участков, без размещенных на них строений.

🙋🏻‍♀️ Представьте себе ситуацию: вам намереваются продать готовое жилье и при этом к контракту прикладывают синее ТAПУ. Что в итоге вы получите? Правильно! Только право владения на земельный участок, но никак не на объект, который находится на этом месте.

✅ Красное TAPU, в свою очередь, означает, что недвижимое имущество поставлено на баланс в мэрии.
Жилые и коммерческие здания имеют İskan или техпаспорт, в то время как объекты с синим свидетельством нет.

Сталкивались вы с подобными вопросами?

Какие вопросы вам ещё были бы интересны?👇🏻

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

13 мая 2024 10:11

Приветствую всех‼️

Многие, кто хочет жить в Турции, рассматривают вариант ВНЖ по недвижимости, но мало кто знает о подводных камнях в данном типе ВНЖ.

👌🏻Поэтому, сегодня расскажу важные детали покупки недвижимости под ВНЖ

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

10 мая 2024 13:14

​​Немного поделюсь личным с вами 🫶🏻

Вчера я была в кругу клуба анонимных девушек. Иногда очень хочется побыть в атмосфере полного доверительного спокойства, пообщаться с новыми людьми 😉

Там у меня есть очень близкая подруга, которая когда-то была моей клиенткой, 😅 но потом мы стали близкими подругами и постоянно общаемся.

Она пришла ко мне за консультацией, затем вышла замуж, родила двоих чудесных сыновей и теперь у нас из клиентско-консультационных отношений возникла крепкая дружба чему я очень рада !💕

Кстати такое часто происходит, ко мне приходят клиенты, а затем возникают такие близкие, теплые отношения, и мы продолжаем неформальное общение.

Сама по себе я очень общительная и коммуникабельная, люблю часто посещать девичьи сборы по типо ретрита и прочих мероприятий, они меня безумно наполняют 🤌🏻😌

Сейчас моя подруга создала клуб анонимных девушек.

Когда мы собираемся, мы рассказываем о своих переживаниях, проблемах, делимся историями из жизни и поддерживаем друг друга. В это время стараемся по максимум обходиться без телефонов и соцсетей 🤳🏻

Это наш душевный круг, где абсолютно каждая девушка может прийти и поделиться своими мыслями и чувствами.

Мне кажется, это здорово, иметь такие возможности собираться с такими прекрасными людьми и наполняться женской энергией ✨

Как считаете?😉

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

09 мая 2024 11:12

Сегодня хочу поднять тему, которая очень часто вызывает вопросы у клиентов.

‼️Поговорим о рабочем разерешение

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

07 мая 2024 16:17

​​Жизнь в мусульманской стране. Давайте поговорим про религию🙏
⠀
Турецкая Республика 🇹🇷 является светским государством, религия здесь отделена от государства и свобода вероисповедания гарантирована каждому жителю страны.
⠀
В крупных городах вы встретите не только исламские храмы - мечети (cami) 🕌 но и религиозные объекты для других верующих. Отношение к иностранцам с иным вероисповеданием в каком-либо негативном ключе редкость, местные жители - люди душевные, гостеприимные и миролюбивые ❤️ Конечно, встречный момент - уважение и почитание традиций, находясь в другой стране, это нужно принять как есть.
⠀
😊Как живется эмигрантам в месте, где основная религия - ислам?
Да, повседневная жизнь в Турции отличается от двухнедельного отпуска на берегу моря. Турки - верующая нация, на территории страны более 84 тысяч мечетей, и в крупных городах они построены в каждом микрорайоне. Турция лидер по их количеству среди мусульманских государств.
Но религия не разобщает жителей внутри страны, не обосабливает от другого мира, и иностранцы спокойно чувствуют себя, находясь здесь👌
⠀
Гуляя по улицам крупных городов, посещая мероприятия, торговые центры, социальные объекты и общественные организации не придется отказываться от привычных предметов гардероба, открытой одежды, ярких цветов. Более того, местная молодежь выглядит частенько креативнее любого иностранца.
⠀
🤓Немного интересных фактов о религии в Турции:
⠀
🔶в турецком паспорте есть графа “вероисповедание”, она заполняется автоматически при рождении ребенка, поэтому статистика сообщает, что 99,8% населения - мусульмане
⠀
🔶в больницах, парках, торговых центрах, аэропортах и даже на некоторых пляжах имеются молельные комнаты, чтобы мусульманин не пропустил молитвенный час, где бы он ни находился
⠀
🔶пять раз в сутки над городами раздаются звуки азана - призыва на намаз (ежедневную молитву)
⠀
🔶президент Р.Т. Эрдоган - выпускник средне-специального учебного заведения, которое готовит служителей мечетей.
⠀
🔶во всех государственных школах, с 4 по 12 класс преподают ислам, для иностранцев это необязательный предмет
⠀
🔶в учебных заведениях девушкам разрешено носить платки. Даже на физкультуре ученицы гоняют мяч с покрытыми по-мусульмански головами. Государство поддерживает право на самоопределение в одежде в зависимости от степени религиозности того или иного человека или семьи. Многие женщины и девушки одеваются по-европейски
⠀
🔶турецким мальчикам делают обрезание (в мечети или на дому, есть специальные кабинеты при городских мэриях, у урологов в больницах)
⠀
🔶самые продолжительные праздничные выходные в стране приходятся на религиозные праздники Рамазан Байрам и Курбан Байрам, обычно около 7-10 дней
⠀
🔶мусульмане не едят свинину, и в аптеках нет лекарственных препаратов, где в составе содержатся клетки этого животного
⠀
#даэтотак #жизньвтурции

Ставь лайк, поддержи рубрику если интересно 😉

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

06 мая 2024 15:15

Рассказать кейс о регистрации в технопарках и получения официального рабочего разрешения❓

Пишите в комментариях!👇🏻

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

06 мая 2024 13:14

💻Сейчас очень многие в социальных сетях говорят именно о техновизе, которую можно получить для IT-предпринимателя.

Иностранные граждане которые хотят переехать и планируеют работать фрилансером заинтересованы получать рабочее разрешение и также оформлять вид на жительство для своих родственников.

Но так ли все красочно на самом деле?🤔

Турецкого государство сделало такой проект в 2024 году и открыли квоту для 50 иностранных граждан, которые занимаются в IT-сфере или считаются талантом.

Критерии для одобрения и входа в эту квоту

✅ нужно доказать, что ваш проект связан именно с IT!
✅ ежемесячно должен быть минимальный доход в размере 3000$
✅ нужно регистрировать компании в определенных технопарках.

Более подробно вы можете узнать перейдя на официальный сайт от государства

На самом деле в практике не все так легко и просто… как рассказывают об этом в соц сетях, и не могут помочь на практике!

‼️Я всегда за то что рассказывать вам информацию которую узнаем на практике! И нужно понимать что по этой программе технопарки подходят только

▫️Antalya Teknokent

▫️Bilişim Vadisi Teknopark A.Ş.

▫️Bilkent Cyberpark

▫️Erciyes Teknopark.

▫️Gaziantep Teknopark

▫️Yıldız Teknopark

И не факт, что вы ваш проект пройдет комиссию, так как много критерии, которые нужно выполнить 😬

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

05 мая 2024 16:33

​​🗺 8 живописных и малоизвестных уголков Турции
⠀
Лето в Турции уже почти началось 🌞 и сейчас в самом разгаре пора для комфортных прогулок и поездок 🚗.
⠀
По хештегу #даэтотак мы собираем интересную и полезную информацию для иностранцев о Турции, это будет полезно как бывалым экспатам, так и тем кто только собирается в Турцию на отдых или на ПМЖ. И сегодня для вас подборка уголков восточного государства, с акцентом на тихий и спокойный отдых без множества туристов вокруг 🤗:

📸Сарысу (SARISU)
Нет, это не микрорайон в Коньяалты в Анталии. Эта одноименная долина раскинулась в провинции Коджаэли, неподалеку от Стамбула. В районе Кандыра у побережья Черного моря обитает около 165 видов птиц, природный ландшафт впечатляет сочетанием гор и сочной зеленой растительностью.
⠀
📸Водопад Ылысу (ILISU)
Природа Мерсина по-своему особенна и уникальна, водопад Ылысу - одна из ярких достопримечательностей города. Вода низвергается с 70-ти метровой высоты со скоростью 1000-1200 литров в секунду, а брызги разлетаются на 15-20 метров вокруг. Окрестности утопают в зелени, а шум воды умиротворяет.
⠀
📸Ташкале (Taşkale)
Старое название города — Кызыллар, это одно из старейших поселений в Турции. Традиционные дома Taşkale, построенные на крутом склоне или вырезанные прямо в камне, главная особенность провинции. Место заслуживает внимания и потому, что неподалёку есть чудесная пещера Инджесу (İncesu), привлекающая гостей своими потрясающими сталактитами и сталагмитами.
⠀
📸Озеро Бафа (Bafa Golu)
Вблизи Бодрума есть одно из самых восхитительных зрелищ юго-западной части Турции, площадью 100 кв.км. Озеро образовалось в процессе заиливания побережья осадочными породами, приносимыми сюда рекой Большой Мендерес, на западе виднеются бесплотные, причудливой формы скалы древней горы Латмос (Besparmak Dagi), а поверхность воды испещрена многочисленными островками, на большей части которых были построены укрепленные византийские монастыри. Вода здесь солоноватая и водится много видов рыб, к примеру, леврек, кефаль, сом и угорь.

#даэтотак #житьвтурции

Продолжение следует ⬇️

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

03 мая 2024 14:15

💸 Кстати, делюсь с вами примерами цен на аренду квартир

Как вы считаете дорого? 👇🏻

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

02 мая 2024 13:14

🙋🏻‍♀️Поговорим сегодня об ещё одном способе получение ВНЖ в Турции. Получения ВНЖ по недвижимости и в дальнейшем гражданства Турции на общих основаниях.

Это, пожалуй, самый надёжный и независимый способ начать жить длительное время в Турции без гражданства. ‼️Право на него имеют иностранные граждане, которые владеют недвижимостью в Турции более 5 лет и живут в этой стране.

В этом варианте ВНЖ (тип В) есть особенные правила, например, 🏠недвижимость должна соблюдать нормы требованиям стоимости - от 200.000$ по экспертизе, по кадастровой стоимости и по оплате.

Кроме того, помните об открытых и закрытых районах❓Так вот недвижимость должна находится в открытом районе и оформлена на вас с получением тапу (kat irtifaklı/kat mülkiyetli)

✅ Очень важно контролировать состав пакета документов, так как требования меняются.

Далее вы подаете все получившиеся документы, рассмотрение занимает у всех по разному, но в промежутке от 15 до 90 дней. Сообщат об одобрении на электронную почту или на номер телефона.

👌🏻Напоминаю, что мы ПОЛНОСТЬЮ СОПРОВОЖДАЕМ вас от поиска недвижимости до получения ВНЖ. Поэтому, если вы рассматриваете такой вариант с первичным ВНЖ - пишите по ссылке

#внж #внжвтурции #житьвтурции

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

01 мая 2024 14:15

Делимся ссылкой по которой можно узнать в каком возрасте вы сможете выйти на пенсию 👇🏻

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

01 мая 2024 12:13

Подкаст по поводу пенсии в Турции

Адвокат.бизнес.релокация|Турция

30 апреля 2024 16:17

Здравствуйте дорогие подписчики 🤗

Я и моя команда работаем каждый день, чтобы готовить для вас интересный контент и материалы 👏🏼 И нам очень хочется выгружать для вас больше сторис на нашем канале 📲

Поддержите нас голосами ⬇️премиум телеграмма и мы продолжим радовать вас новыми разборами ваши вопросов и кейсами наших живых историй с добавлением классных сторис 🤩

За ранее большая благодарность 🍀🙏