429
💠💠💠کانال حقوقی #محضرباشی یک دانشنامه حقوقی همراه درخصوص دفاتر اسناد رسمی کد شامد 1-1-762911-63-0-2 تاریخ شروع فعالیت ۱۳۹۸/۳/۲ نظروانتقاد @Mahzarbashi_admin 0912 08 07 510
🔮حق ثبت مهریه برای مهریه‌های سنگین
ابوالفضل ابوترابی، نماینده مجلس:
❇️ما برای جلوگیری از تعیین تعداد عجیب و غریب سکه‌ها به‌عنوان مهریه، وارد میدان شدیم و به این ترتیب مقرر کردیم که به منظور جلوگیری از ثبت مهریه‌های سنگین، برای مهریه‌های بالای ۱۴ سکه «حق ثبت» دریافت شود.
❇️برای مهریه‌های بین ۱۴ تا۱۰۰ سکه ۴ درصد قیمت سکه‌ها، مهریه‌های بین ۱۰۰ تا ۲۰۰سکه ۲ درصد قیمت سکه‌ها و مهریه‌های ۲۰۰ سکه به بالا ۱۵ درصد قیمت سکه‌ها مشمول پرداخت حق ثبت میشود./ #همشهری
https://www.instagram.com/reel/DBEQzfaMG5H/?igsh=MW9hZzBjd3hxZXNncg==
💠⚜️اعلام جزییات و نحوه دریافت کارت آزمون سردفتری۱۴۰۳
https://www.ekhtebar.ir/%D8%A7%D8%B9%D9%84%D8%A7%D9%85-%D8%AC%D8%B2%DB%8C%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D9%88-%D9%86%D8%AD%D9%88%D9%87-%D8%AF%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D9%81%D8%AA-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%AA-%D8%A2%D8%B2%D9%85%D9%88%D9%86-%D8%B3/
محضرباشی همراه حقوقی شما
T.me/mahzarbashi
💠 نحوه فرایند پذیرش، استعلام، گزینش و اختبار قبولی‌های آزمون سردفتری ۱۴۰۳ (نوبت ۱۴۰۲) / قبولی ۴۴۱۸ نفر از ۲۵۹۷۲ نفر شرکت‌کننده در آزمون سردفتری اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
معاون امور اسناد سازمان ثبت گفت: در آزمون سردفتری اسناد رسمی ۱۴۰۲ که با تاخیر در اردیبهشت امسال برگزار شده بود، ۲۵۹۷۲ نفر شرکت کردند که از این تعداد ۴۴۱۸ نفر در این آزمون پذیرفته شدند. ۲۲۶۵ نفر از پذیرفته شدگان خانم و ۲۱۵۳ نفر آقا هستند.
⚜️از روز شنبه ۱۳ مرداد فرایند استعلام‌های قانونی آغاز میشود و این فرایند بین ۴۵ تا ۶۰ روز زمان می‌برد. در این فرایند دوماهه برای احراز صلاحیت‌های عمومی پذیرفته شدگان، استعلام‌های مختلفی از مراجع حفاظتی و نظارتی گرفته میشود.
پس از این دوماه افرادی که دارای صلاحیت‌های عمومی باشند برای آزمون اختبار فراخوانده می‌شوند. با توجه به تعداد بالای پذیرفته شدگان، آزمون‌های اختبار در کمیته‌های استانی برگزار میشود تا این فرایند در زمان کوتاه تری انجام شود.
از زمان اعلام نهایی اسامی به کمیته‌های استانی، این کمیته‌ها موظفند حداکثر ظرف مدت دو ماه، آزمون اختبار را برگزار کنند و نتایج نهایی را به داوطلبان اعلام نمایند. لازم به ذکر است افرادی که در آزمون اختبار دارای مهارت‌های لازم علمی و عملی باشند، بلافاصله ابلاغ سردفتری می‌گیرند و مابقی افراد پس از گذراندن دوره کارآموزی و تسلط بر مهارت‌های علمی و عملی سردفتری، ابلاغ دریافت می‌کنند.
لذا پیش بینی می‌کنیم که اسفند دوره کارآموزی پذیرفته شدگان نهایی آغاز شود. تعیین مدت کارآموزی به نتایجی که پذیرفته شدگان در آزمون اختبار کسب می‌کنند، بستگی دارد.
محضرباشی
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
*مصوبات جدید هیات مدیره کانون؛ تکلیف نحوه محاسبه واریز مابه التفاوت حق بیمه و بازنشستگی دو سال آخر مشخص شد*
مصوبات جدید هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران در جلسه ۲۳ تیرماه منتشر شد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، مصوبات هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران مورخ شنبه ۲۳ تیرماه به شرح ذیل است:
درخواست کانون سردفتران و دفتریاران استان قم مبنی بر اعلام مدت اجاره ساختمان قدیم کانون مطرح و انعقاد قرارداد جدید مورد تایید و تصویب قرار گرفت.
درخواست کانون سردفتران و دفتریاران استان لرستان مبنی بر تقاضای اجاره دادن ساختمان قدیمی کانون در خرم آباد مطرح و مورد بحث و بررسی قرار گرفت و مقرر شد درخصوص موضوع کمیته فروش املاک مازاد کانون در استان‌ها نسبت به موضوع بررسی و پیشنهاد ارائه نماید.
درخواست کانون استان ایلام مبنی بر تقاضای تجهیز کامل دو واحد ساختمان کانون سردفتران و دفتریاران استان به عنوان زائرسرا برای خدمت رسانی به زائرین عتبات عالیات مطرح و مورد تایید و تصویب هیات مدیره قرار گرفت. مقرر شد امور استان‌ها و ساختمان‌ها نسبت به پیشنهاد اقلام مورد نیاز و برآورد قیمت اقدام تا هزینه‌های نهایی مورد نیاز در این خصوص اقدام کرده تا به تصویب هیات مدیره برسد.
درخصوص نحوه چگونگی اقدام درمورد دفاتری که اسکن آنها توسط کفیل انجام میشود بحث و بررسی بعمل آمد و مقرر شد امور مالی کانون اقدامات لازم را انجام دهد.
محضرباشی
درخواست مسعود حبیبی مظاهری ریاست پژوهشگاه کانون مبنی بر پیشنهاد حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و محمدباقر الفت معاون منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضائیه به عنوان دوتن از اعضای هیات امنا و پژوهشکده حقوق سردفتری مطرح و مورد تایید و تصویب هیات مدیره قرار گرفت.
پیرو درخواست واحد رفاهی ورزشی کانون، تمدید قرارداد با برخی مراکز ورزشی ازجمله رشته‌های ورزشی فوتبال و فوتسال مورد تصویب قرار گرفت.
درخواست واحد درمانی کانون درخصوص بانوانی که به دلیل استعفا و یا انفصال مشمول فرانشیز و دستورالعمل پوشش هزینه‌های درمانی مطابق طرح مصوب شده هیات مدیره برای افراد مستعفی هستند، لیکن به صورت همزمان مشمول بند الف ماده ۷۹ آیین نامه بیمه و بازنشستگی به تبعیت از همسرشان نیز می‌باشند مورد بحث و بررسی قرار گرفت و درنهایت مقرر شد این دسته از بانوان بتوانند همانند سایرین (و به شرط تکفل بودن) از پوشش بالاتر درمانی و فرانشیز کمتر مطابق با سایر افراد موضوع بند الف ماده ۷۹ آیین نامه قانون به تبعیت از همسران خود بهره‌مند گردند.
نامه مدیرکل امور مالیاتی جنوب استان تهران مبنی بر اعلام انتقال محدوده جغرافیایی قیامدشت از شهرستان پاکدشت به شهرری ( بلوک ۳ ردیف ۱۴) در نقشه ارزش معاملاتی املاک سال ۱۴۰۳ به استحضار اعضای هیات مدیره رسید و مقرر شد به نحو مقتضی به اطلاع همکاران استان تهران برسد.
محضرباشی
پیرو موضوع تبصره ۲ الحاقی به ماده ۸۴ آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران موضوع نحوه محاسبه واریز مابه التفاوت حق بیمه و بازنشستگی دو سال آخر به صندوق کانون به عنوان سنوات بازنشستگی، مجدد بحث و مفاد مصوبه قبلی مورد تایید و تصویب هیات مدیره قرارگرفت.
مفاد تبصره ۲ الحاقی به ماده ۸۴ تنها درخصوص افراد شاغل قابل انجام بوده و مشمول بازنشستگان قبلی کانون نمی‌باشد.
افراد شاغلی که از تاریخ تصویب به بعد (۱۴۰۲/۳/۲۴ ) تقاضای احتساب ایام خدمت نظام وظیفه داشته و تا تاریخ این مصوبه بازنشسته شده‌اند، به شرط پرداخت وجوه مربوط به انتقال می‌توانند از مزایای آن استفاده کنند. همچنین وجوه پرداختی باید دفعتا واحدا به حساب کانون واریز و قابل تقسیط نیست.
محضرباشی
T.me/mahzarbashi
اطلاعیه مهم سازمان امور مالیاتی کشور
T.me/mahzarbashi
📍این عالی بود😄👌
انتقام همه رو ازش گرفت 🤣
باور کنید میاد اون روز که باید چک کنیم ببین طرف آدمه یا نه
T.me/mahzarbashi
🔴 نتایج آزمون کتبی سردفتری اسناد رسمی تا اوایل شهریور ماه اعلام‌می شود
آزمون کتبی سردفتری اسناد رسمی مربوط به سهمیه سال ۱۴۰۲ در راستای اجرای قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار امروز پنجشنبه ۲۷ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ به طور همزمان در ۱۸ حوزه امتحانی در ۱۷ استان معین برگزار شد.
T.me/mahzarbashi
✅ انتشار اطلاعیه زمان دریافت کارت ورود به جلسه آزمون سردفتری اسناد رسمی ۱۴۰۳ (نوبت پذیرش ۱۴۰۲)
‼️ با توجه به جدیدترین اطلاعیه منتشر شده در سایت سازمان سنجش، زمان دریافت کارت ورود به جلسه آزمون سردفتری از روز دوشنبه 24 اردیبهشت ماه منتشر می شود. همچنین آدرس باجه های رفع نقص کارت آزمون نیز منتشر شده است.
📆 زمان برگزاری آزمون : ۲۷ اردیبهشت
T.me/mahzarbashi
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
در سایت حقوقی محضرباشی،
1⃣ بخش مشاوره
مشاوره با بهترین وکلای دادگستری وروانشناسان بالینی با صرف کمترین هزینه و بدون اتلاف وقت
2⃣ نمونه ی انواع اسناد
نمونه ی انواع اسناد و قولنامه ها وقراردادها
3⃣ راهنمای تنظیم اسناد به زبان ساده
دراین قسمت مراحل اداری و مدارک لازم برای تنظیم هر نوع سند به همراه نکات حقوقی مربوطه، برای جلوگیری از هر نوع کلاهبرداری
4⃣ سایت های پر کاربرد حقوقی
دسترسی به سایت های متنوع و پر کاربرد حقوقی را ب ای شما آسان نمودیم .
5⃣ تنظیم قرارداد
تنطیم انواع قرارداد توسط برجسته ترین وکلای دادگستری
6⃣ محاسبات تنظیم سند
7⃣ جزوات آموزشی و نمونه سوالات سردفتری ودفتریاری
و قابلیت های دیگر که با مراجعه به سایت جامع حقوقی محضرباشی براحتی به آنها دسترسی پیدا می کنید .
شروع ثبت‌نام آزمون سردفتری۱۴۰۳
🔸لینک ثبت نام آزمون سردفتری ۱۴۰۳ در سایت سازمان سنجش فعال شد.
✔مهلت ثبت نام از روز سه‌شنبه ۲۲ اسفند لغايت روز دوشنبه ۲۸ اسفند است.
🔗 لینک مستقیم ثبت‌نام آزمون سردفتری:
https://register2.sanjesh.org/NOETRgEmpSardaftar140212/
T.me/mahzarbashi
Ⓜ️
🔴 استخدام فارغ‌التحصیلان حقوق به عنوان کارشناس ثبت در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
به منظور تأمین نیروی انسانی مورد نیاز در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، آزمون استخدامی این سازمان با شرایط و ضوابط عمومی و اختصاصی مندرج در دفترچه راهنمای آزمون، برگزار میگردد.
مهلت ثبت نام از ساعت ۲۲ روز ۳۰ بهمن آغاز شده و تا پایان روز چهارشنبه ۹ اسفندماه ادامه خواهد داشت.
آزمون استخدامی برای جذب ۴۹۳ کارشناس ثبت، اسناد، املاک و نقشه بردار به صورت پیمانی و قرارداد کار معین، ۲۱ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ برگزار میشود.
از مجموع ۴۹۳ نفر سهمیه استخدامی،تعداد ۳۰۵ نفر تحت عنوان کارشناس ثبت، اسناد و املاک به صورت پیمانی و تعداد ۱۸۸ نفر تحت عنوان کارشناس نقشه‌برداری به صورت قرارداد کار معین جذب می‌شوند.
فارغ‌التحصیلان همه مقاطع رشته حقوق امکان ثبت‌نام برای شغل کارشناس ثبت را دارند.
نتایج آزمون استخدامی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۳۰ خردادماه ۱۴۰۳ اعلام میشود و پس از آن فرایند جذب افرادی که امتیاز قبولی را دریافت کرده باشند، آغاز خواهد شد.
لینک ثبت نام
باما همراه باشید...👇
محضرباشی کاملترین مرجع حقوقی
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
مدارک مورد نیاز آزمون دفتریاری برای ثبت نام:
۱ - تکمیل تقاضانامه اینترنتی.
۲ - پرداخت هزینه ثبت نام آزمون به مبلغ ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار ریال بصورت الکترونیکی از طریق درگاه اطلاع رسانی سازمان سنجش آموزش کشور.
۳ - فایل عکس اسکن شده: متقاضی باید یک قطعه عکس خود را با مشخصات زیر اسکن کرده و فایل آن را برای ثبت نام اینترنتی آماده کند.
عکس ۴ × ۳ که در سال جاری گرفته شده باشد. (عکس تمام رخ)
عکس اسکن شده فقط باید با فرمت JPG باشد.
اندازه عکس اسکن شده باید حداکثر ۴۰۰×۳۰۰ پیکسل و حداقل ۳۰۰ × ۲۰۰ باشد.
تصویر متقاضی باید واضح، مشخص و فاقد اثر مهر، منگنه و هرگونه لکه باشد.
حجم فایل ذخیره شده عکس نباید از ۷۰ کیلو بایت بیشتر باشد.
حاشیه های زاید عکس اسکن شده باید حذف شده باشد.
تا حد امکان عکس، رنگی و دارای زمینه سفید باشد.
تبصره ۱ : عکس خواهران باید با حجاب و صورت کامل آنان مشخص باشد.
تبصره ۲ : درصورت ارسال عکس غیر معتبر، ثبت نام متقاضی باطل شده و حق شرکت در آزمون از وی سلب می شود.
یادآوری مهم: با توجه به مشکلات به وجود آمده در آزمون های قبلی، در خصوص اشتباه در ارسال عکس متقاضیان، که این موضوع اکثراً برای متقاضیانی رخ داده است که ثبت نام آنان توسط دیگران انجام شده است، تاکید می شود که علاوه بر کنترل اطلاعات ثبت نامی، حتما نسبت به کنترل عکس ارسالی دقت کنند تا عکس متقاضی دیگری به جای عکس فرد الصاق نشود. بدیهی است که در صورت ارسال عکس اشتباهی از طرف فرد متقاضی، فرد به عنوان متخلف تلقی و مطابق مقررات با وی رفتار خواهد شد.
T.me/mahzarbashi
داوطلبان ازمون دفتریتری در زمان ثبت نام باید واجد شرایط زیر باشند:
۱ - تابعیت جمهوری اسلامی ایران.
۲ -اعتقاد و التزام به احکام شرعی و قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران.
۳ -داشتن کارت پایان خدمت نظام وظیفه عمومی یا معافیت دائم از خدمت سربازی در زمان ثبت نام (برای آقایان).
۴ -نداشتن سابقه محکومیت و سوءپیشینه که موجب محرومیت از حقوق اجتماعی باشد.
۵ -نداشتن محکومیت انفصال دائم از خدمات دولتی یا قضائی یا وکالت دادگستری یا محکومیت انفصال موقت از خدمات مذکور در مدت انفصال یا تعلیق به موجب احکام قطعی مراجع قضایی و انتظامی.
۶ -سلامتی، تندرستی و توانایی های جسمی متناسب و لازم برای انجام امور دفتریاری به تشخیص پزشکی قانونی.
۷-عدم اعتیاد به هیچ یک از انواع مواد مخدر و روانگردان ها.
۸ -عدم اشتغال به شغل قضاوت، وکالت دادگستری، عضویت در مؤسسات دولتی و وابسته به دولت و شهرداریها، عضویت در هیأت مدیره و مدیریت عامل شرکت های تجاری و بانکها یا مؤسسات بیمه و همچنین عضویت در هیات علمی دانشگاهها و موسسات آموزش عالی.
۹ -مطابق ماده ۹ قانون دفاتر اسناد رسمی سن دفتریاران در بدو اشتغال نباید کمتر از بیست سال و بیشتر از پنجاه سال باشد.
ایثارگران مشمول بند چ ماده ۸۸ قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران از محدودیت سنی مذکور معاف هستند.
۱۰ -داشتن مدرک تحصیلی دیپلم یا بالاتر.
تذکر مهّم: افراد دارای مدرک تحصیلی معادل مجاز به ثبت نام و شرکت در آزمون نیستند.
T.me/mahzarbashi
راي دادگاه انتظامي اصفهان درباره گواهي حضور در دفترخانه
http://T.me/mahzarbashi
*۶ دی ماه* ، روز کتابت بالعدل بر شما که عشق را جوهره ی قلم خود کرده اید و جز به صلح و عدالت بر صفحه ی روزگار نقشی نمی زنید خجسته و فرخنده باد
Читать полностью…
💠⚜️ *پایگاه خبری اختبار* - آیین‌نامه مربوط به نحوه فعالیت دلالان معاملات املاک شنبه آینده ابلاغ میشود.
محضرباشی
به گزارش اختبار به نقل از ایسنا، صفدر کشاورز، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان این که اولین آیین‌نامه قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول ۲۵ شهریور ابلاغ خواهد شد، گفت: در حال حاضر، قانون شامل ۱۴ آیین‌نامه است که از این تعداد، ۶ آیین‌نامه به تأیید رئیس قوه قضائیه رسیده و ۸ آیین‌نامه دیگر در حال بررسی و تصویب در هیئت وزیران است. برخی از این آیین‌نامه‌ها دارای مهلت‌های سه‌ماهه و شش‌ماهه هستند که باید به سرعت اجرایی شوند. آیین‌نامه ماده ۳ در فوریت ابلاغ قرارگرفته و تا شنبه هفته آتی ابلاغ خواهد شد.
⚜️کشاورز افزود: همچنین پیش‌نویس آیین‌نامه‌های دیگر توسط سازمان ثبت تدوین و به معاون اول محترم قوه قضاییه تقدیم شده است که درحال گذراندن مراحل اداری خود است.
⚜️ماده ۳ این قانون اعلام می‌دارد:دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. این امر مانع مراجعه مستقیم مردم به دفاتر اسناد رسمی نیست چگونگی اتصال به سامانه مذکور و ارتباط دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی با دفاتر اسناد رسمی و تقسیم اسناد بین دفاتر مذکور به موجب آیین نامه ای است که ظرف سه ماه از لازم الاجرا شدن این قانون توسط سازمان با همکاری وزارتخانه های صنعت، معدن و تجارت و راه و شهرسازی تهیه می شود و به تصویب رئیس قوه قضائیه می رسد.
محضرباشی همراه حقوقی شما
T.me/mahzarbashi
توضیح رییس ثبت احوال درباره تعویض شناسنامه‌های قدیمی
کارگر:
💠هنوز بازه زمانی برای اجبار تعویض شناسنامه‌های قدیمی تعریف نشده است.
💠توصیه میشود افراد هرچه سریع‌تر جهت تعویض این شناسنامه‌ها اقدام کنند.
💠یکی از دلایل اصلی تعویض شناسنامه‌های قدیمی، ارتقا امنیت این مدارک است.
💠شناسنامه‌های جدید، بر اساس گروه سنی زیر ۱۵ سال و بالای ۱۵ سال به ترتیب با رنگ‌های سبز و قهوه‌ای صادر میشود/ایسنا
T.me/mahzarbashi
*مصوبات جدید هیات مدیره کانون؛ از بررسی نحوه محاسبه سنوات خدمتی تا آخرین اقدامات واحد فناوری*
مصوبات جدید هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران در جلسه سی‌ام تیرماه منتشر شد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، مصوبات هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران مورخ شنبه ۳۰ تیرماه به شرح ذیل است:
در ابتدای جلسه رئیس کانون سردفتران و دفتریاران درخصوص شرایط اجرای مواد یک، دو و سه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و آیین نامه‌های درحال تدوین، توضیحاتی ارائه داد و نسبت به برخی مواد که حساسیت زیادی بر آنها وجود دارد، بحث و بررسی مجدد صورت گرفت. همچنین نقطه نظرات اعضای هیات مدیره درخصوص آخرین تغییرات آیین نامه‌های مربوط به قانون مزبور در قوه قضائیه نیز مورد بحث قرار گرفت و درنهایت مقرر شد اعضای هیات مدیره درخصوص آخرین تغییرات طی سه روز آینده نظرات خود را به صورت کتبی به دفتر هیات مدیره ارائه دهند.
در ادامه جلسه تاکید شد کانون سردفتران و دفتریاران در کمیسیون‌ها و کمیته‌هایی که برای تدوین سایر آیین نامه‌های مربوط به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات در قوه قضائیه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار میشود و مربوط به دفاتر اسناد رسمی است، حضور فعال داشته باشد.
علیرضا سلیمی، معاون فناوری اطلاعات در این جلسه حضور یافت و آخرین اقدامات انجام شده در حوزه ثبت الکترونیک، بازطراحی ثبت آنی، سامانه‌های مربوط به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اتصال مشاورین املاک به سامانه ثبت الکترونیک، آموزش همکاران سردفتر در راستای مواد یک و دو قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، برون سپاری‌ها و... گزارش مفصلی به هیات مدیره ارائه داد و درنهایت تصمیماتی درخصوص موضوع فعالیت‌های این واحد به تصویب اعضا رسید.
عباس طاهریان، مجری و تهیه کننده صدا و سیما با حضور در جلسه هیات مدیره گزارشی از نحوه ضبط، پخش و بازخورد برنامه تلویزیونی «فرگاه» با محوریت کاتب ارائه داد. او اعلام کرد باتوجه به شرایط خاصی که در کشور ایجاد شد از جمله شهادت رئیس جمهور، برگزاری انتخابات ریاست جمهوری و همزمانی با ایام محرم، زمان بندی پخش برنامه تغییراتی را در پی داشت.
مسعود حبیبی مظاهری، مدیر پژوهشگاه کانون نیز حضور یافت و توضیحاتی در راستای راه اندازی، اقدامات انجام شده، ادامه کار و گزینش افراد در پژوهشگاه ارائه داد. درحال حاضر دو گروه پژوهشی تشکیل شده و اعضای آن انتخاب شدند. اعضای هیات مدیره نیز از روند تشکیل پژوهشگاه ابراز رضایت و حمایت کردند.
محضرباشی
درخواست کانون اصفهان درخصوص تخصیص بودجه لازم برای تعمیرات و بازسازی ساختمان مورد تصویب قرار گرفت.
همچنین نحوه محاسبه سنوات خدمتی همکاران و کارمندان کانون که مستعفی، بازنشسته یا بازخرید می‌شوند نیز مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
نامه عوارض شهرداری برای تابلوی ساختمان کانون آذربایجان شرقی باتوجه به آرای دیوان عدالت اداری، نظرات حقوقی قوه قضائیه، وزارت کشور و شهرداری مورد بحث قرار گرفت و مقرر شد دفتر حقوقی بررسی‌های لازم را انجام دهد و نظر خود را به صورت کتبی اعلام کند.
محضرباشی
سمیرا رفیعی نژاد، عضو هیات مدیره گزارشی از فتح قله سبلان ارائه داد که مورد رضایت اعضای هیات مدیره قرار گرفت و مقرر شد پشتیبانی‌های لازم از برنامه‌های ورزشی انجام شود و همچنین صعودهای این چنینی ادامه دار بوده و کمیته رفاهی ورزشی زمینه مشارکت بیشتر همکاران را فراهم کند.
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
T.me/mahzarbashi
حقوق به زبان ساده در سایت حقوقی محضرباشی،
1⃣ بخش مشاوره
مشاوره با بهترین وکلای دادگستری وروانشناسان بالینی با صرف کمترین هزینه و بدون اتلاف وقت
2⃣ نمونه ی انواع اسناد
نمونه ی انواع اسناد و قولنامه ها وقراردادها
3⃣ راهنمای تنظیم اسناد به زبان ساده
دراین قسمت مراحل اداری و مدارک لازم برای تنظیم هر نوع سند به همراه نکات حقوقی مربوطه، برای جلوگیری از هر نوع کلاهبرداری
4⃣ سایت های پر کاربرد حقوقی
دسترسی به سایت های متنوع و پر کاربرد حقوقی را ب ای شما آسان نمودیم .
5⃣ تنظیم قرارداد
تنطیم انواع قرارداد توسط برجسته ترین وکلای دادگستری
6⃣ محاسبات تنظیم سند
7⃣ جزوات آموزشی و نمونه سوالات سردفتری ودفتریاری
و قابلیت های دیگر که با مراجعه به سایت جامع حقوقی محضرباشی براحتی به آنها دسترسی پیدا می کنید .
T.me/mahzarbashi
🔵 رئیس پلیس فتا تهران بزرگ سرهنگ داود معظمی گودرزی در خصوص ترفند جدید شیادان مجازی و افزایش پرونده‌های هک و دسترسی غیرمجاز به شبکه‌های اجتماعی به شهروندان هشدار داد:
در روزهای گذشته تعداد پرونده‌های تشکیل شده در زمینه هک و دسترسی غیرمجاز در پایتخت افزایش داشته و در این مدت کاربران بسیاری قربانی این موضوع شده اند.
از مرسوم ترین روش‌های کلاهبرداری می‌توان به ارسال لینک‌های آلوده و ترغیب افراد به کلیک کردن بر روی آن و نصب بدافزار بدون اطلاع آنها اشاره کرد که در نهایت منجر به دسترسی غیرمجاز به شبکه های اجتماعی قربانیان میشود.
مطابق ماده 1 قانون جرائم رایانه ای: «هر کس به طور غیرمجاز به دادهها یا سامانه‌های رایانهای یا مخابراتی که به وسیله تدابیر امنیتی حفاظت شده است دسترسی یابد، به حبس از نود و یک روز تا یک سال یا جزای نقدی از ۰۰۰ /۰۰۰ /۲۰ تا ۰۰۰ /۰۰۰ /۸۰ ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد».
شهروندان فریب نرم افزارهای هک و ... را نخورده و به هیچ عنوان از منابع غیر رسمی اقدام به دانلود و نصب نرم افزار نکرده و نصب برنامه های مورد نیاز خود را صرفا از طریق منابع معتبر انجام دهند چرا که مجرمان سایبری با پوشش و عناوین مختلف در کمین هستند تا با ارسال بدافزار بر روی تلفن همراه افراد اقدامات مجرمانه خود را آغاز کنند.
وی با اشاره به لزوم فعالسازی تایید هویت دو مرحله‌ای برای شبکه های اجتماعی بیان داشت: باید در هنگام فعالیت در شبکه‌های اجتماعی تنظیمات امنیتی و حریم خصوصی را رعایت کرده و از در اختیار گذاشتن اطلاعات حساب کاربری خود به دیگران خودداری کنید.
در صورتی که پیامی در شبکه‌های اجتماعی از سوی دوستان یا آشنایان مبنی بر درخواست واریز وجه دریافت کردید حتما از طرق دیگر نظیر برقراری تماس تلفنی صحت محتوای پیام ارسالی را قبل از واریز وجه احراز کنید.
📌 منبع: فارس
🔗 t.me/mahzarbashi
🔗 eitaa.com/mahzarbashi
✅مرجع صالح رسیدگی به بزه کلاهبرداری رایانه ای
✅چکیده:
رسیدگی به بزه کلاهبرداری در صلاحیت دادگاهی است که واریز وجه به حساب متهم و بردن مال در حوزه ی قضایی آن واقع شده باشد
🔹تاریخ دادنامه قطعی :
1401/04/11
✅رأی خلاصه جریان پرونده
شعبه دوم دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب سیرجان نسبت به شکایت خانم م. ر. علیه فرد ناشناس دایر بر کلاهبرداری رایانه ای با این استدلال که حسب رای وحدت رویه ۷۲۹ هیات عمومی دیوان عالی کشور در جرایم موصوف دادگاه صالح دادگاه محل افتتاح حساب مالباخته می باشد. و محل افتتاح حساب زیاندیده *می باشد. قرار عدم صلاحیت به صلاحیت دادسرای عمومی و انقلاب تربت حیدریه صادر و با موافقت دادیار اظهارنظر پرونده را به دادسرای مذکور ارسال نموده و به شعبه دوم دادیاری ارجاع شده است. شعبه مرجوع الیه با این استدلال که رفتار انتسابی منطبق با کلاهبرداری رایانه ای نبوده و کلاهبرداری ساده موضوع ماده ۱ قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشای ، اختلاس و کلاهبرداری می باشد. قرار عدم صلاحیت به صلاحیت دادسرای عمومی و انقلاب سیرجان صادر و با موافقت دادیار اظهارنظر پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال نموده و جهت رسیدگی به این شعبه ارجاع شده است. عضوممیز-م. ع.
هیات شعبه درتاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرایت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده ، شور نموده و چنین رای میدهد:
✅رأی متن رأی
در موضوع مطروحه حسب اعلام شاکی ، وجوه برداشت و به حساب متهم واریز شده است.و فعل واریز وجوه و بردن مال که رکن نهایی بزه کلاهبرداری می باشد. در *واقع شده است.لذا به استناد ماده ۳۱۷ قانون ایین دادرسی کیفری و تبصره ماده ۲۷ قانون ایین دادرسی … درامور مدنی با تایید صلاحیت دادسرای سیرجان حل اختلاف میگردد.
🔹شعبه سی و چهارم دیوان عالی کشور رییس: مستشار:
T.me/mahzarbashi
نمونه سوالات سال‌های گذشته آزمون سردفتری (رایگان)
https://mahzarbashi.ir/product/%d9%be%da%a9%db%8c%d8%ac-%da%a9%d8%a7%d9%85%d9%84-%d9%86%d9%85%d9%88%d9%86%d9%87-%d8%b3%d9%88%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%aa-%d8%b3%d8%b1%d8%af%d9%81%d8%aa%d8%b1%db%8c/
🔵 تعیین مهلت مجدد ثبت نام آزمون سردفتری در فروردین ۱۴۰۳
سازمان سنجش در اطلاعیه‌ای اعلام کرد: برای متقاضیانی كه تا تاریخ بیست‌و هفتم اسفند براي ثبت‌نام آزمون سردفتری اقدام نکرده‌اند، مهلت مجدد ثبت‌نام از روز چهارشنبه پانزده فروردین تا روز سه‌شنبه ۲۱ فروردین در نظر گرفته شده است.
ضمناً آن دسته از متقاضیانی که قبلاً ثبت‌نام کرده‌اند می‌توانند در صورت تمایل تا تاریخ فوق، نسبت به ویرایش اطلاعات خود اقدام کنند.
محضرباشی
T.me/mahzarbashi
محضرباشی کاملترین مرجع حقوقی
استخدام سازمان ثبت اسناد و املاک
🔴💠 تاریخ گواهینامه‌های خود را چک کنید
✅راننده فاقد گواهینامه، از شمول بیمه شخص ثالث خارج شد.
💠بر اساس رأی جدید دیوان عدالت اداری، راننده‌ای که گواهینامه ندارد یا مدت آن پایان یافته باشد و تمدید نکرده باشد، چنانچه تصادف کند، ولو اینکه بیمه ثالث داشته باشد، بیمه هیچ‌گونه خسارتی پرداخت نمی‌کند.
🔹به عبارت ساده‌تر اگر گواهینامه رانندگی شما مدتش تمام شده باشد و به هر دلیلی تمدید نکنید، سوار ماشین بدون بیمه هستيد و در زمان تصادف، خسارت و دیه رو باید از جیب خودتان بپردازید.
❌گواهینامه رانندگی رو تمدید کنید. مبلغ دیه، ۹۰۰میلیون تومان می‌باشد.
برای دوستانتان ارسال کنید
مواد امتحانی آزمون دفتریاری :
۱ -قانون و آئیننامه ثبت اسناد و املاک (ضریب ۳)
۲ -قانون مدنی (ضریب ۳)
۳ -قانون و آئیننامه دفاتر اسناد رسمی (ضریب ۳)
۴ -احکام اسلامی (ضریب ۲)
۵ -ادبیات فارسی (ضریب ۲)
۶-اطلاعات عمومی و هوش (ضریب ۱)
T.me/mahzarbashi
جزییات ثبت نام انتخاب دفتریاری دفتر اسناد رسمی ۱۴۰۲
مهر : جزییات ثبت نام انتخاب دفتریاری دفتر اسناد رسمی سال ۱۴۰۲ اعلام شد.
جزییات ثبت نام انتخاب دفتریاری دفتر اسناد رسمی ۱۴۰۲
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نظر دارد در راستای ماده ۳ قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار از متقاضیان دفتریاری که مطابق ماده ۱۰ آیین نامه اصلاحی قانون دفاتر اسناد رسمی از طرف سردفتران معرفی شده اند آزمون کتبی و اختبار، دفتریاری بعمل آورد.
متقاضیان واجد شرایط می توانند از روز چهارشنبه ۱۸ بهمن تا روز سه شنبه ۲۴ بهمن ۱۴۰۲ با مراجعه به درگاه اطلاع رسانی سازمان سنجش آموزش کشور به نشانی org.sanjesh.www اقدام به ثبت نام کنند.
T.me/mahzarbashi
آیین‌نامه نحوه مجوزدهی و نظارت بر پلتفرم‌های ثبت اسناد
تبصره ۱- در آیین‌نامه موضوع این ماده، باید نحوه انجام موارد ذیل تعیین گردد:
۱- همکاری سکوها و سردفتران اسناد رسمی و ارائه خدمت در تمامی روزهای هفته و به صورت شبانه‌روزی
۲- وظایف و تکالیف سکوها و شرایط مرتبط با استعلام‌ها و ثبت اسناد و شاخص‌های رتبه‌بندی آنها
۳- احراز هویت و اراده طرفین سند توسط سکوها
۴- ثبت غیرحضوری اسناد توسط متعاملین با تأیید غیرحضوری یکی از سردفتران اسناد رسمی
۵- ارزیابی موجرین و مستأجرین و دیگر متعاملین از یکدیگر توسط سکوها
۶- گزارش سابقه طرفین قرارداد در عمل به تعهدات قراردادهای قبلی به طرف مقابل توسط سکوها
۷- نحوه و کیفیت ضبط و نگاهداری صوت، فیلم و تصاویر تشریفات ثبت سند
۸- ارسال اطلاعات معاملات به وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی
۹- استانداردهای فنی و امنیتی سکوها
۱۰- تعیین نحوه و میزان هزینه قابل دریافت بابت خدمات ارائه شده توسط سکوها
تبصره ۲- سردفتر اسناد رسمی موضوع این قانون، سردفتر مشخص شده در قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سر دفتران و دفتریاران ۲۵/ ۴/ ۱۳۵۴ است و رسیدگی به تخلفات وی مطابق قانون مذکور انجام میشود. کلیه مسئولیت‌های ثبت سند با سردفتر اسناد رسمی است و تنها در مواردی که سند به صورت غیرحضوری ثبت میشود سردفتر و سکو در خصوص احراز هویت و احراز اراده متعاملین به صورت تضامنی مسئول هستند.
تبصره ۳- سردفتر اسناد رسمی باید به منظور تایید یا عدم تایید ثبت سند، کلیه تکالیف سردفتران در قوانین و مقررات مربوط را به جز موارد الزام به حضور در محل دفترخانه و الزام به تهیه، تنظیم و ثبت اوراق کاغذی انجام دهد. در تمام موارد الزام به اخذ امضا و اثر انگشت از امضای الکترونیکی و مواردی که مستلزم مواجهه حضوری سردفتر با متعاملین و شهود (در صورت وجود) است از ارتباط صوتی-تصویری استفاده میشود. در ثبت سند موضوع این ماده نیاز به تهیه، تنظیم و ثبت اوراق کاغذی، محل فیزیکی برای دفترخانه اسناد رسمی و دفتریار و کفیل وجود ندارد و ثبت صرفاً توسط سردفتر انجام میشود.
💠محضرباشی همراه حقوقی
http://T.me/mahzarbashi
☄️ از دست ندهید-
برگزاری دادگاه علنی برخط با موضوع " فسخ قرارداد به لحاظ خیارات عیب و تدلیس "
✅ شعبه: ۳۶ دادگاه حقوقی شیراز
🎙 قاضی رسیدگی کننده: جناب آقای عبدالوحید صباغی
🗓 دوشنبه ۲۷ آذر ماه 🕛 ساعت: ۱۲:۰۰
⬅️ لینک ورود به وبینار(با امکان حضور مهمان)
🔗 t.me/mahzarbashi
🔗 eitaa.com/mahzarbashi