429
💠💠💠کانال حقوقی #محضرباشی یک دانشنامه حقوقی همراه درخصوص دفاتر اسناد رسمی کد شامد 1-1-762911-63-0-2 تاریخ شروع فعالیت ۱۳۹۸/۳/۲ نظروانتقاد @Mahzarbashi_admin 0912 08 07 510
برای استفاده از راهنمای تنظیم اسناد *به زبان ساده* کد تخفیف زیر را وارد کنید
http://WWW.MAHZARBASHI.IR
کد تخفیف : WOM3145
#روززن
📌💎همیشه سعی کنید یک مادر یا زن به روز و آگاه باشید
محضرباشی این امکان را برای شما فراهم نموده است
لازم نیست برای مشاوره از منزل خارج شوید
در هر کجای دنیا باشید هزینه ی تلفن در محضرباشی رایگان هست
WWW.MAHZARBASHI.IR
💠 *داستان کارت ملی‌های اجاره‌ای برای خرید خودرو از بورس!*
🔹 الزام به داشتن کارت ملی و صاحب خودرو نبودن طی چهار سال اخیر از یک سو و وجود کسانی که شرایط خرید خودرو را دارند اما پول آن را ندارند، می‌تواند بساط کارت ملی‌های اجاره‌ای را دوباره پهن کند.
🔹یعنی کسانی که سرمایه دارند از کارت ملی کسانی که پول ندارند استفاده کنند و خودرو بخرند. این اتفاق در بازار دلار نیز طی چند سال اخیر رخ داده است. /تجارت نیوز
*محضرباشی کاملترین مرجع حقوقی*
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
💎 آموزش کامل وصل شدن به پروکسی در #واتساپ
🔹ابتدا اپلیکیشن واتس آپ را به آخرین نسخه آپدیت کنید .
🔹در قسمت *تنظیمات*( settings ) وارد قسمت فضای "ذخیره سازی شوید" ( storage and Data ) و روی گزینه ی "پروکسی" (Proxy) تپ کنین و سپس لینک پروکسی رو وارد کرده و در آخر تنظیمات اعمال شده را ذخیره کنید.
🔹 برای آپدیت واتس آپ هاتون اگر Playstore یا apple store فیلتر هست ، می تونین داخل گوگل سرچ کنین
Whatsapp latest update
و واتس آپ خودتون رو آپدیت کنین .
🔹واتس آپ در توییترش اعلام کرده که لینک‌پروکسی هم در چند روز آینده خواهند داد ، ولی اگه خودتون لینک پروکسی دارین می‌تونین از همین الان استفاده کنین
*محضرباشی کاملترین مرجع حقوقی*
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
💠دیوان عدالت اداری: ارائه کارت پایان خدمت برای تشکیل پرونده بیمه بیکاری الزامی است
🔹با رای هیئت عمومی دیوان عدالت اداری و ابطال نشدن بخشنامه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، ارائه کارت پایان خدمت برای تشکیل پرونده بیمه بیکاری الزامی است.
#محضرباشی کاملترین مرجع حقوقی
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
💠 يكي از راه هاي بر هم زدن معامله #اقاله است
اقاله چيست ؟؟
👈🏻در صورتی که طرفین بعد از تنظیم #مبایعه نامه قصد برهم زدن معامله را داشته باشند، این عمل که با رضایت طرفین عقد بر هم می خورد، در اصطلاح #اقاله یا #تفاسخ میگویند▪️
💠با این اقاله ملک یا آپارتمان به فروشنده و ثمن به خریدار بر میگردد و مراتب باید در ذیل با حاشیه یا ظهر قرارداد یا برگه جداگانه (با ذکر مشخصات قرارداد اول) قید و به امضای طرفین برسد▪️
💠از آنجا که عقودی مانند #بیع از عقود لازم بوده و بدون رضایت طرفین و وجود شرط قابل برهم زدن نیست، چنانچه یکی از طرفین از فروش و یا خرید ملک یا آپارتمان پشیمان شده باشد، باید دانست عقد و قرارداد تنظیمی بدون #شرط_حق_فسخ قابل فسخ نیست و نباید عقد را پاره و یا آن را به نحوی یکطرفه #باطل نمود و در صورت فسخ این امر باید به تایید #دادگاه رسیده باشد و حکم قطعی شده باشد تا قابل ترتیب اثر باشد
💠 #محضرباشی کاملترین مرجع حقوقی
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
⁉️پرسش و پاسخ حقوقی⁉️
✍#پرسش
شرایط تنصیف دارایی، درطلاق ازطرف چیست؟
مطابق بند الف از شرایط ضمن عقد مندرج در سند نکاحیه، زن شرط می نماید هرگاه طلاق بنا بر درخواست زن نباشد یعنی طلاق از طرف مرد باشد و طبق تشخیص دادگاه تقاضای طلاق ناشی از تخلف زن از وظایف همسری یا سوء اخلاق و رفتاری نبوده زوج موظف است تا نصف دارائی موجود خود را که در ایام زناشوئی با او بدست آورده یا معادل آنرا طبق نظر دادگاه بلاعوض به زوجه منتقل نماید.
💠 محضرباشی همراه حقوقی شما
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
🔺با جدیدترین شیوه کلاهبرداری آشنا شوید ، به این پیام ها که در بعضی گروه ها ارسال میشه و چیزی نیست "جز سواستفاده از احساسات مردم در این شرایط" هرگز اعتماد نکنید.
💠 محضرباشی همراه حقوقی شما
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
🔶️🔻وظایف و اختیارات دادستان ڪل ڪشور
✔️دادستان ڪل ڪشور بر ڪلیه دادسراهاے عمومے و انقلاب و نظامے نظارت دارد و به منظور حسن اجراے قوانین و ایجاد هماهنگے بین دادسراها می‌تواند اقدام به بازرسے ڪند و تذڪرات و دستورهاے لازم را خطاب به مراجع قضایے مذڪور صادر نماید.
✔️چنانچه دادستان ڪل ڪشور در اجراے وظایف قانونے خود، به موارد تخلف یا جرم برخورد نماید حسب مورد مراتب را براے تعقیب قانونے به دادسراے انتظامے قضات، مراجع قضایے یا ادارے صالح اعلام می‌ڪند.
✔️ڪلیه مراجع قضایے و قضات مڪلفند همڪارے هاے لازم را در اعمال نظارت دادستان ڪل ڪشور انجام دهند.
✔️دادستان ڪل ڪشور می‌تواند انتصاب، جابه‌جایے و تغییر شغل و محل خدمت مقامات قضایے دادسراها را به رییس قوه قضاییه پیشنهاد دهد.
✔️پیشنهاد انتصاب، جابه‌جایے و تغییر شغل و محل خدمت دادستان هاے عمومے سراسر ڪشور پس از ڪسب نظر موافق از رییس ڪل دادگسترے استان ذی‌ربط با دادستان ڪل ڪشور است.
✔️پیشنهاد انتصاب، جابه‌جایے و تغییر شغل و محل خدمت دادستانهاے نظامے پس از ڪسب نظر موافق از رییس سازمان قضایے نیروهاے مسلح با دادستان ڪل ڪشور است.
✔️دادستان ڪل ڪشور مڪلف است در جرایم راجع به اموال، منافع و مصالح ملے و خسارت وارده به حقوق عمومے ڪه نیاز به طرح دعوے دارد از طریق مراجع ذی‌صلاح داخلے، خارجے و یا بین‌المللے پیگیرے و نظارت نماید.
✔️در مواردے ڪه مطابق قانون، تعقیب و رسیدگے به تخلفات مقامات و مسؤولان ڪشورے به‌عهده دیوان‌عالے ڪشور است، اقدامات مقدماتے و انجام تحقیقات لازم توسط دادسراے دیوان عالے ڪشور صورت می‌گیرد.
✔️ڪلیه مراجع قضایے مڪلفند در موارد قانونے پس از اتخاذ تصمیم بر ممنوعیت خروج اشخاص از ڪشور، مراتب را به دادستانے ڪل ڪشور ارسال دارند تا از آن طریق به مراجع ذی‌ربط اعلام گردد.
✔️دادستان ڪل ڪشور در موارد انقضاء مدت قانونے ممنوعیت خروج از ڪشور اشخاص و عدم تمدید آن توسط مراجع مربوط، نسبت به رفع ممنوعیت خروج اقدام می‌ڪند.
#محضرباشی همراه حقوقی شما
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
⚖📌 پرسش و پاسخ:
#سوال
آیا زن می‌تواند به جای مهریه فرزندش را قبول کند و مهریه‌اش را ببخشد؟
🔻حضانت فرزند دختر یا پسر تا اتمام 7 سالگی بر عهده مادر می‌باشد و بعد از این مدت دختر تا 9 سالگی و پسر تا 15 سالگی حضانتشان بر عهده پدر می‌باشد، پس از اتمام این سنین اختیار با فرزندان است که با کدام یک از والدین خود می‌خواهند زندگی کنند، لذا جهت بخشش مهریه در مقابل حضانت فرزندان شما باید با همسرتان در این خصوص توافق نمایید. ضمناً در تمام سنین ذکر شده نفقه فرزندان بر عهده پدر می‌باشد.
محضرباشی همراه حقوقی شما
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
📍💠 چه خودروهایی دیگر تعویض پلاک نمی‌شوند؟
💠رئیس مرکز شماره گذاری پلیس راهور ناجا، خودروهایی با مشخصات زیر پلاک نمی‌شوند:
💠خودروهایی که اصالت نداشته باشند و یکی از ارکان اصلی آنها از جمله شاسی، اتاق یا موتور خودرو به طور غیرقانونی تعویض شده باشد.
💠خودروهایی که سانحه و تصادف بسیار سنگینی را تجربه کرده باشند و میزان خسارتشان بیش از ۶۰ درصد باشد.
💠خودروهای دوتکه هم دیگر تعویض پلاک نمی‌کنند.
💠خودروهای دوتکه که در قسمت اول نیز به آن اشاره شد. خودروهایی که غیر اصیل هستند و در مدارک آنها مشکلاتی وجود دارد.
💠خودروهایی که ایمنی‌شان ازدست‌رفته و ویژگی‌های فنی‌شان چالش‌هایی داشته باشد.
💠خودروهای توقیفی و افراد ممنوع‌المعامله نیز از خدمات مربوط به شماره گذاری و تعویض پلاک محروم هستند.
💠باید توجه داشته باشید که تشخیص مدل ماشین از روی شاسی ماشین نیز حتماً صورت بگیرد.
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
🎥جدیدترین و باور نکردنی ترین شیوه کلاهبرداری و سرقت خودرو و خانه در ایران که حتی زرنگ ترین افراد هم گول این شیّادان را خورده‌اند! یک جوری به صورت قانونی و از طریق دادگاه خانه و خودروی شما را صاحب می شوند، بدون اینکه یک ریال پول به شما داده باشند!
این شیوه کلاهبرداری جدید است، و خیلی‌ها از آن بی‌خبر هستند، لطفا اطلاع‌رسانی کنید...
T.me/mahzarbashi
سخنگوی بانک مرکزی: چک الکترونیک امروز رونمایی می‌شود
💠چک الکترونیکی آخرین مرحله از اجرای اصلاح قانون چک است و با پیاده سازی و اجرای سامانه چکاد، امکان صدور چک الکترونیکی نیز فرآهم خواهد شد.
💠گفتني است در چک دیجیتال کاغذ از موجودیت چک، حذف خواهد شد و داده‌های چک در سامانه مرکزی چکاد نگهداری و با استفاده از امضای دیجیتال، معتبر و مستند می‌شود.
💠این طرح در سه بانک تجارت، صادرات و پارسیان اجرا خواهد شد و به تدریج بانک‌های کشور در صورت آمادگی به آن متصل می‌شوند.
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
🔷️ در صورتی که فرد در یک پارتی شبانه دستگیر شود،مجازات وی چیست؟
💠عموما رویه محاکم و دادسرا بر این است که در صورت دستگیری فرد در یک پارتی مختلط شبانه، عمل فرد را، مصداق "رابطه ی نامشروع" دانسته و حسب ماده 637 قانون مجازات اسلامی ،که فصل هجدهم کتاب تعزیرات با عنوان کلی "جرایم ضد عفت و اخلاق عمومی" است ، وی را قابل تعقیب و مجازات می دانند.
⬅️ *ماده 637* اذعان می دارد که: "هر گاه زن و مردی که بین آنها علقه ی زوجیت نباشد،مرتکب روابط نامشروع یا عمل منافی عفت غیر از زنا از قبیل تقبیل-(بوسیدن)- یا مضاجعه -(همبستری)- شوند، به شلاق تا نود و نه ضربه محکوم خواهند شد و اگر عمل با عنف و اکراه باشد، فقط اکراه کننده تعزیر می شود.
در محضرباشی اطلاعات حقوقی خود را بالا ببرید
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
💠 ماده ۱۰ قانون کار چه می‌گوید؟
⬅️در قانون کار به موضوع قراردادهای کار و جزئیات آن، اهمیت بسیار داده شده؛ ماده ۱۰ قانون کار، مختصات و ویژگی‌های یک قرارداد کار قانونی را به دقت مشخص کرده است:
🔹«قرارداد کار علاوه بر مشخصات دقیق طرفین، باید حاوی موارد ذیل باشد:
🔹الف- نوع کار یا حرفه یا وظیفه‌ای که کارگر باید به آن اشتغال یابد.
🔹ب- حقوق یا مزد مبنا و لواحق آن.
🔹ج- ساعات کار، تعطیلات و مرخصی‌ها.
🔹د- محل انجام کار.
🔹هـ- تاریخ انعقاد قرارداد.
🔹و- مدت قرارداد، چنانچه کار برای مدت معین باشد.
🔹ز- موارد دیگری که عرف و عادت شغل یا محل، ایجاب نماید.»
🔹به این ترتیب، جزئیاتِ شرایط کار بایستی با دقت در قرارداد کار آورده شود؛ نکته‌ی قابل توجه، بند (ز) ماده ۱۰ است که تاکید دارد حتی عرف کارگاه نیز باید در قرارداد گنجانده شود؛ مثلاً اگر در کارگاهی پرداخت آکورد و پاداش تولید یا چند ساعت اضافه کاری عرف است، بایستی این پرداخت‌های عرفی در قرارداد کار کارگران جدید آورده شود.
در محضرباشی اطلاعات حقوقی خود را بالا ببرید
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
اگر در شرف ازدواج هستید از *وکلای محضرباشی برای _نکات مربوط به تعیین مهریه_ واز *روانشناسان بالینی برای _شروع یک ازدواج خوب_ کمک بگیرید
سایت
WWW.MAHZARBASHI.IR
کد تخفیف : WOMEN
#روززن
تقدیم به بانوان سرزمینم
به مناسبت روز زن 20درصد تخفیف ویژه برای مشاوره با روانشناس بالینی و ووکلای دادگستری
کد تخفیف : WOMEN
WWW.MAHZARBASHI.IR
💎قانون جدید حجاب تهیه شد /
📌بی حجابی جرم است، نه کم حجابی/
مجازاتها جزای نقدی،ممانعت از خروج از کشور، ممنوعیت استخدام/ گشت ارشاد دیگر نیست
روزنامه شرق نوشت:
🔹در صورت کشف حجاب از سوی شهروندان، موضوع ابتدا امر با توجه به مقررات عمومی جرائم مشهود به استحضار مقام قضائی می‌رسد، در صورتی که فرد سابقه کشف حجاب نداشته باشد، از مرتکب تعهد و التزام کتبی اخذ و قرار بایگانی پرونده را صادر می‌کند.
🔹در مواردی که شخص مرتکب به جرم بی‌حجابی دارای سابقه قبلی باشد یا از دادن تعهد و التزام به مقام قضائی خودداری کند، نسبت به پرونده تشکیل‌شده درباره این جرم رسیدگی قضائی صورت می‌گیرد.
🔹قانون‌گذار مجازات‌های جدیدی را به‌عنوان مجازات اصلی تحت عنوان «محرومیت‌های اجتماعی» در ماده ٩ همین لایحه پیش‌بینی کرده است.
🔹 مجازات‌های اجتماعی درجه هشت شامل ایجاد دوره‌های مراقبتی، خدمات عمومی رایگان، جزای نقدی، محرومیت‌های استخدامی و انتصابی، اقامت اجباری، ممنوعیت خروج از کشور و... به مدت‌های محدود است.
*محضرباشی کاملترین مرجع حقوقی*
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
🔺 اجرای طرح پلاک سوم خودرو تا پایان سال / کار برای سارقان و مخدوش‌کنندگان پلاک سخت می‌شود
رئیس پلیس راهنمایی و رانندگی فراجا:
🔹نصب پلاک سوم روی خودرو الزام قانونی دارد.
🔹نصب پلاک سوم در کشف خودروهای سرقتی بسیار موثر است و درباره پلاک های مخدوش و دستکاری شده بسیار کارآمدی دارد.
🔹تلاش داریم طرح پلاک سوم تا قبل از پایان سال ۱۴۰۱ به اجرا برسد.
🔹پلاک سوم چیپی است که زیر شیشه جلو و زیر آیینه نصب و اطلاعات VIN و سایر اطلاعات مورد نیاز درباره خودرو در آن گنجانده می‌شود.
*محضرباشی کاملترین مرجع حقوقی*
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
#بیشتربدانیم
💠 مفهوم #قولنامه چیست
گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی را دارند، اما مقدمات آن فراهم نیست، مثلاً خریدار پول کافی ندارد یا فروشنده باید نسبت به تصفیه حساب‌های شهرداری، دارایی و غیره اقدام کند. در این حالت طرفین، قراردادی عادی تنظیم می‌کنند و در آن متعهد می‌شوند در زمان و مکان مشخصی (دفتر اسناد رسمی) حضور یابند و با شرایط تعیین‌شده در قرارداد معامله را انجام دهند. به این قرارداد تنظیم‌شده قولنامه گفته می‌شود.
برخی قولنامه را مرکب از قول و نامه یعنی قول مکتوب می‌دانند و به همین دلیل معتقدند به موجب قولنامه نمی‌توان الزام متعهد را به انجام تعهدش درخواست کرد و از طرف دیگر مبایعه‌نامه را - با استفاده از تعبیری که واژه بیع (خرید و فروش) در زبان حقوقی دارد - قرارداد خرید و فروش می‌دانند و بر این اساس معتقدند که الزام متعهد مبایعه‌نامه را به انجام تعهداتش می‌توان درخواست کرد.
باید توجه داشت آنچه را که در زبان حقوقی مبایعه‌نامه میگویند، همان چیزی است که در عرف قولنامه نام دارد و نمی‌توان بر این اساس که لفظ قولنامه و مبایعه‌نامه باهم متفاوت است، آثار حقوقی متفاوتی بر آنها بار کرد. قولنامه مانند سایر قراردادهایی که طرفین برای انجام تعهدی تنظیم می‌کنند، در دادگاه معتبر است و باید مفاد آن را اجرا کنند و به موجب آن می‌توان الزام (اجبار) طرفی را که از انجام تعهدش خودداری می‌کند از دادگاه درخواست کرد. بدین ترتیب، اگر فروشنده از حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال رسمی ملک به خریدار خودداری کند، خریدار می‌تواند از دادگاه صالح درخواست کند تا او را برای به نام زدن سند در دفترخانه مجبور کند.
💠 #محضرباشی کاملترین مرجع حقوقی
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
🔰 اصلاح کد پستی و تعیین اداره کل امور مالیاتی از طریق درگاه ملی مالیات
◾️مدیرکل دفتر امور مؤدیان و خدمات مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور گفت: در راستای رفع محدودیت ثبت شرکتهای غیر فعال، مؤدیان محترم مالیاتی جهت اصلاح کدپستی و تعیین اداره کل امور مالیاتی خود از طریق درگاه ملی خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی اقدام نمایند.
◾️به گزارش رسانه مالیاتی ایران، محمد جهانی کیا مدیرکل دفتر امور مؤدیان و خدمات مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور اظهار داشت:
➖در راستای رفع محدودیت تبصره (۴) ماده (۱۸۶) قانون مالیاتهای مستقیم و با هدف تسریع در تعیین وضعیت پرونده مالیاتی اشخاص حقوقی ثبت شده در اداره کل ثبت شرکت ها، اصلاح کدپستی و تعیین اداره کل امور مالیاتی از طریق درگاه ملی خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی فراهم شده است.
➖با توجه به اینکه در اطلاعات موجود در پرونده مالیاتی اشخاص حقوقی ثبت شده، برخی از شرکت ها فاقد کدپستی معتبر بوده و جهت ارسال اطلاعات به اداره کل ثبت شرکت ها، تعیین اداره کل امور مالیاتی ضروری می باشد که در همین راستا، اداره کل امور مالیاتی شمال تهران به عنوان اداره کل پیش فرض تعیین گردید. لذا این دسته از مؤدیان به هنگام مراجعه به درگاه مشترک می بایست ابتدا به درگاه ملی سازمان امور مالیاتی کشور مراجعه و نسبت به اصلاح نشانی و درج کدپستی صحیح اقدام نمایند تا پس از تعیین اداره کل امور مالیاتی صحیح، ادامه فرآیند رفع محدودیت تبصره (۴) ماده (۱۸۶) قانون مالیات های مستقیم امکانپذیر باشد.
➖مؤدیان محترم از مراجعه حضوری به ستاد سازمان و یا اداره کل امور مالیاتی شمال تهران، خودداری نموده و جهت اصلاح کدپستی و تعیین اداره اصلی مالیاتی خود به درگاه ملی خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی به نشانی https://my.tax.gov.ir مراجعه و اقدامات لازم را انجام دهند.
💠 محضرباشی همراه حقوقی شما
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
💠تعريف حريم خصوصي افراد
ﻣﻲ ﺗﻮان ﺣﺮﻳﻢ ﺧﺼﻮﺻﻲ را ﺑﻪ اﻳﻦ ﺻﻮرت ﺗﻌﺮﻳﻒ ﻛﺮد : ﻗﻠﻤﺮویی از زﻧـﺪﮔﻲ ﻫﺮ ﻓﺮد اﺳﺖ ﻛﻪ آن ﻓﺮد ﻧﻮﻋﺎً و ﻋﺮﻓﺎ" ﻳﺎ ﺑﺎ اﻋﻼن ﻗﺒﻠﻲ اﻧﺘﻈﺎر دارد دﻳﮕﺮان ﺑﺪون رﺿﺎﻳﺖ وي ﺑﻪ اﻃﻼﻋﺎت راﺟﻊ ﺑﻪ آن ﻗﻠﻤﺮو دﺳﺘﺮﺳﻲ ﻧﺪاﺷﺘﻪ باشند ﻳﺎ ﺑﻪ آن ﻗﻠﻤـﺮو وارد ﻧـﺸﻮﻧﺪ ﻳﺎ ﺑﻪ آن ﻗﻠﻤﺮو ﻧﮕﺎه ﻳﺎ ﻧﻈﺎرت ﻧﻜﻨﻨﺪ ﻳﺎ ﺑﻪ ﻫﺮ ﺻﻮرت دﻳﮕـﺮ وي را در آن ﻗﻠﻤـﺮو ﻣـﻮرد ﺗﻌﺮ ض ﻗـﺮار ﻧﺪﻫﻨـﺪ :
🔚ﻣﻨـﺎزل و اﻣـﺎﻛﻦ ﺧـﺼﻮﺻﻲ ، ﺟـﺴﻢ اﻓـﺮاد، اﻃﻼﻋـﺎت ﺷﺨـﺼﻲ و ارﺗﺒﺎﻃﺎت ﺧﺼﻮﺻﻲ از ﻣﻬﻢ ﺗﺮﻳﻦ ﻣﺼﺎدﻳﻖ ﺣﺮﻳﻢ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﻫﺴﺘﻨﺪ .
🔚ورود ﺑﺪون اﺟﺎزه ﺑـﻪ ﻣﻨﺎزل و اﻣﺎﻛﻦ ﺧﺼﻮﺻﻲ، اﻳـﺴﺖ وﺑﺎزرﺳـﻲ ﻫـﺎ و ﺗﻔﺘـﻴﺶ ﻫـﺎي ﺑـﺪﻧﻲ ، رﻫﮕﻴـﺮي اﻧـﻮاع ﻣﻜﺎﻟﻤﺎت و ارﺗﺒﺎﻃﺎت، دﺳﺘﺮﺳﻲ ﺑـﻪ اﻃﻼﻋـﺎت ﺷﺨـﺼﻲ، افشاى ﻣـﺴﺎﺋﻞ ﺧـﺼﻮﺻﻲ در ﺟﺎﻣﻌﻪ، ﺗﺠﺴﺲ در اﻣﻮر دﻳﮕﺮان ﻧﻴﺰ از ﻣﻬﻢ ﺗﺮﻳﻦ ﻣﺼﺎدﻳﻖ ﻧﻘﺾ ﻛﻨﻨﺪه ﺣـﺮﻳﻢ ﺧـﺼﻮﺻﻲ ﻣﺤﺴﻮب ﻣﻲﺷﻮﻧﺪ.
💠 محضرباشی همراه حقوقی شما
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
ازدواج فاميلى در ازبكستان ممنوع مى شود
🔻دولت ازبکستان پیش نویس اصلاح قانون خانواده را تهيه کرده که بر اساس آن ازواج فامیلی منع خواهد شد.
🔻در سه ماه گذشته بیش از یک هزار و ۲۰۰ ازدواج میان اقوام نزدیک در ازبکستان ثبت شده است.
🔻این ازدواج های بیشتر در مناطق سورخندریا و کشکاداریا صورت گرفته است.
محضرباشی همراه حقوقی شما
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
تعطیلی پنجشنبه ها شامل دفاتر اسنادرسمی نمی شود
پ ن :بنابر مصوبه استانداری تمامی ادارات از جمله اداره ثبت ونواحی مربوطه در سطح استان تعطیل می باشند t.me/mahzarbashi
🔖«رأی دیوان عدالت» در رابطه با ملک‌های #شمالی (ملک‌های #در_به_حیاط)
✍🏻طبق این مصوبه، ساخت ملک‌های شمالی (#در_به_حیاط) طبق #کد_منطقه و بدون شکست و عقب نشینی، «مجاز» می‌باشد.
پیش از این مصوبه، فقط در صورت اخذ رضایت نامه از همسایه شمالی، این امکان مجاز بود.
T.me/mahzarbashi
#محضرباشی همراه همیشگی شما
لینک سایت 👇
WWW.MAHZARBASHI.IR
💠شش دانگ زمین:
شش دانگ به معنای مالکیت شش دانگ هست.
شش دانگ در شش جهت یعنی شمال، جنوب، غرب، شرق، بالا و پایین که می شود شش جهت. منظور از بالا، آسمان بالای زمین و پایین، زمین زیر آن می باشد. برای همین هست که در بحث نیلینگ اخذ رضایت محضری از همسایه الزامی هست چون بدون رضایت تجاوز به زمین همسایه محسوب می شود. حتی آیا می دانید با توجه به این تعریف حتی عبور فلش تاورکرین از روی سقف همسایه غیر مجاز هست و در صورت شکایت همسایه ،بدون رضایت آنها امکان استفاده از تاور وجود ندارد.لذا به ناظرین توصیه می شود علی الخصوص در زمینه نیلینگ در صورت عدم رضایت محضری از همسایگان ،در خواست نمایند طرح پایدار سازی گود توسط محاسب تغییر کند.
💠 چنانچه چند نفر در قسمتی از ملک شش دانگ سهم های مختلفی داشته باشند و نتوان سهم آنها را با دانگ تعیین کرد می بایست یک دانگ را به چند سهم تقسیم نمود و قدرالسهم هر یک را به نسبت مالکیت تعیین نمود.
💠در ملک مشاعی تصرفات بدون اذن در حکم فضولی خواهد بود. یعنی مالک مشاعی، اختیار انجام معامله نسبت به کل ملک را نخواهد داشت. تا زمانیکه مالک دیگر آن را تنفیذ نماید. در غیر این صورت معامله باطل است و فرق آن با معامله مال غیراین است که در معامله مال غیر، شخص بدلیل فروش مال دیگران به عنوان مال خود مرتکب جرم کلاهبرداری می شود.
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
💠 *روش استعلام فورى صحت اصالت اسناد رسمى در شعب بانک ها*
💠 ممکن است شما بخواهید تا در روندی سریعتر به یک نتیجه کلی در رابطه با مالکیت سندی که قصد انتقال به نام خودتان دارید را استعلام سند کنید.
💠 در صورت انجام معامله و قبل از شروع اعمال مربوط به انتقال سند در دفترخانه، می توانید از طریق وب سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و از طریق خدمات الکترونیکی این سامانه، اقدام به گرفتن استعلام سند مربوط به مورد معامله خود نمایید.
💠 *مراحل انجام اینکار به شرح ذیل می باشد:*
⬅️مراجعه به وب سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس ssaa.ir
⬅️انتخاب منوی خدمات الکترونیکی
⬅️انتخاب زیر منوی خدمات ثبتی
⬅️انتخاب گزینه تصدیق اصالت اسناد دفاتر اسناد رسمی از زیر منوی خدمات ثبتی
⬅️با انجام این مراحل صفحه ای مشابه آنچه در تصویر می بینید برای شما به نمایش در می آید. در این صفحه با داشتن شناسه سند و رمز تصدیق که هر دو در بالای سند درج شده اند می توانید استعلام مربوطه را دریافت کنید.
📍این مراحل را از سایت جامع حقوقی #محضرباشی نیز می توانید انجام دهید
در محضرباشی اطلاعات حقوقی خود را بالا ببرید
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi
⁉️بهتر است بدانید⁉️
💠 مجازات کسانی که با ارسال #پیامک_های_توهین_آمیز_و_تماس_تلفنی_مکرر ایجاد مزاحمت می کنند چیست ؟
💠مستند به ماده #٦٤١ قانون مجازات اسلامی:
👈هر کس با دستگاه تلفن یا سایر دستگاه های مخابراتی برای دیگران ایجاد مزاحمت کنند علاوه بر ایجاد مقررات خاص شرکت مخابرات مرتکب به #حبس_از_یک_تا_شش_ماه محکوم خواهد شد.
🔸حکم این ماده مربوط به تلفن ثابت و همراه اعم از اینکه : همراه اول، ایرانسل یا هر شرکت دیگری باشد قابل تسری است.
✔️❌البته به کلیه دارندگان سیم کارت های ایرانسل توصیه می گردد که سیم کارت تلفن خود را در اختیار دیگران قرار ندهند و در صورت گم شدن سیم کارت فوراً مراتب را به شرکت ایرانسل اطلاع دهند.
#پیشگیری_از_وقوع_جرم
در محضرباشی اطلاعات حقوقی خود را بالا ببرید
💠اينستاگرام
instagram.com/mahzarbashi
💠تلگرام
/channel/mahzarbashi
💠واتساپ
https://chat.whatsapp.com/HEQq228kV81GpWX6rs8UJi
💠ایتا
eitaa.com/mahzarbashi