🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:39

🥀🥀🥀🥀 الإخوة الأفاضل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تحية طيبة وبعد 🥀🥀🥀🥀

الموضوع : مطلوب ارض بالأجل

مطلوب عقار عبارة عن ارض باي مدينة بالمواصفات أدناها ..
نرجو على من يجدها يتواصل معي بارسال رسالة واتس آب بالخاص ( فقط ) مع رجائي بان يكون واصل لأهل القرار في هذي العرض المقدمة لنا .

✔ الأرض المطلوبة :
- تقع باي مدينة .
- لا نهتم بتحديد المكان أو الموقع .
- لا نهتم للمساحة صغيرة كانت أو كبيرة .
- لا نهتم بتحديد سعر محدد للشراء .
- على ان تكون مسجل سعر المليار أو الاثنين مليار أو الثلاثة مليار عليها بالصك .
- صك إلكتروني تنظيمي يجب ان يكون .
- كروكي بصمة أيضا .
- لم يسبق لها ان دخلت لأي برامج تمويلية .
- خالية من اَي رهن عليها أو مشاكل مثبتة .

✔ آلية الشراء :
- شراء استثماري .
- مدة الاستثمار (10 أشهر فقط) .
- كل شهر يدفع المشتري للمالك (10%) .
- حصة السعاة يقدر بـ(30%) .
- لمدة عشر أشهر يدفع المشتري للسعاة (3%) .

✔ المطلوب في حال إيجاد العقار :
- صورة من صك الأرض .
- صورة للكروكي التنظيمي .
- صورة لهوية المالك .
- توقيع العقد سيكون بعد الإرسال بـ(48) ساعة .
- الإفراغ سيكون بعد إنهاء أخر دفعة للمالك .

🌾 ،،
نرجو من الجميع التعاون وعدم الاحراج فقد شرحنا كافة مواصفات للعقار المطلوب مع الآلية لذلك فاني أرجو من يجدها بهذا الشكل يتفضل بالتواصل معي عن طريق الواتس اب فقط
وصفتي
مع وكيل للمشتري

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:37

فرصه استثماريه
للبيع عماره بالعقيق الرياض مساحة 625 متر شارع 30 غربي و 10 جنوبي تتكون من 13 شقه .. منهم 11 شقة من ثلاث غرف وصاله و شقه غرفتان وصاله و شقة غرفه وصاله .. العمر حوالي 8 سنوات .. الدخل 305 الف ريال .. حد 3.400.000 ...
💫💫💫

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:37

مشروع برج فندقي ( 1 ) مكة المكرمة
الموقع : شارع اجياد العام مكة المكرمة
مساحة الارض : 639.97م
مسطحات البناء : 11.500م
مكونات البرج :
عدد الادوار البرج: عدد 3 ادوار مواقف + دور استقبال + دور مصلى + دور مطعم + دور خدمات + عدد 14 دور متكرر + دور اخير مبيتات
عدد 3 مصاعد ماركة فوجي + مصعد خدمات
المكيفات كونسيلد مخفي ماركة جنرال
البرج مفروش ومؤثث بالكامل
عدد الغرف بالبرج : 209 غرفة
تصريح الحجاج : 835 حاج
الدخل : 9 مليون سنويا
السوم وصل : 120 مليون
المطلوب فرق السوم

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:36

---مكه المكرمه
فندق بأجياد بير بليلة جديد
يبعد عن الحرم ٧٠٠ متر
مساحة الارض ٢٣٥ متر
عدد الادوار ١٥ دور
٥ ادوار خدمات
تسوية رخام اسباني
استقبال رخام اسباني
ميزانين رخام اسباني
مطعم رخام اسباني
مصلى بورسلان اسباني

١٠ ادوار متكررة كل دور ٧ غرف
اجمالي عدد الغرف

٧٠ غرفة رباعية وخماسية

واجهات الفندق رخام وزجاج

ممرات الغرف رخام أسباني
ارضيات الحمامات رخام اسباني
مكيفات دكتات
٢ مصعد ميستوبيشي
ادوات صحيه اوربيه ( قروهي- فيليري بوخ )
نظام كاميرات امنية
سنترال باناسونيك
نظام انترنت wifi
ابواب بن لادن نظام كرت اسباني

تصريح الحج ٣٠٠

مطوب ٨٥ مليون

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:36

عماره استثماريه
بحي مشرفه قريبه من شارع الستين
مساحه 568 م
عدد الشقق 27
من غرفتين وصاله
وشقه من ثلاث غرف وصاله
عدد العدادات 23
عمرها حوالي ثلاث سنوات
الدخل ماجره بالكامل 502 الف
مطلوب 5 مليون

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:35

فرصه استثماريه ممتازه
مركز تجاري
الموقع / علي خط الحرمين مخطط الرحمانية
المساحه / ٤٧٦٧م
الشوارع / شارعين
غربي خط الحرمين بطول
٥٠ م وشريف شارع ١٥م
الادوار/ ١٥ دور
عدد الغرف ٢٢٠ سويت
عدد المصاعد / ٤ مصاعد

علي وشك توقيع عقد مع
الدوله ( وازره العدل)
محكمه الأحوال الشخصيه
مده العقد ٣ سنوات قابله
لتجديد بزياده ١٠ %
قيمه الايجار ١١ مليون

السعر : 100 مليون

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:34

عمارة سكنية مساحة 185م
البطحاء - المرقب
شارع 10 شرقي
جنوب طريق المدينة ومحطة المترو رقم 23 بمسافة 150م

المكونات 3 أدوار
24 استوديوا
الاستوديو مكون من ( غرفة + دورة مياه)
مؤجرة بالكامل
عزاب - عمالة


الدخل 158000
السوم 1250000
الحد 1300000

التواصل بالخاص للجادين

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:34

أرض زراعية للإستثمار أو البيع قابلة للتفاوض للجادين
الموقع طريق الطائف - الرياض
تبعد عن الطايف اقل من ١٠٠ كم
الأرض فيها ماء وكهرباء
مساحتها ٦٦٠ ألف وقيمتها السوقية قرابة ٣٠ مليون
الأرض مستوية تماما

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:33

عمارة على شارع تجاري للبيع في مكة المكرمة(مخطط الحمراء)
-مساحة الارض ٦٢٥ متر
-العمارة مكونه من ٨ شقق
٦ شقق تتكون من :
٥ غرف، ٣ حمامات، صالة، مطبخ، غرفة شغالة
شقتين تتكون من :
٣ غرف، حمامين، صالة، مطبخ بالاضافة مع جزء من السطح
- ميزانين
-(٣) محلات تجارية
- شقه صغيرة تتكون من ٢ غرفه، مطبخ، صالة

-ملاحظة: عمر العمارة ٣ سنوات
-دخلها السنوي ٥٠٠ الف ريال تقريباً


- المبلغ المطلوب ١٥ مليون ريال وقابل للتفاوض.

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:32

ارض تجارية في حي السويدي على شارعين متظاهرات
شارع ثلاثين والاخر 15
مساحتها 2340
موقعها ممتاز امام تقاطع
البيع عاجل والسوم
علماً ان الاراضي التجارية بالمنطقة تبدا من الف وخمس

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:32

فرصة استثمارية في منطقة ينبع ؛ الفرصة عبارة عن مجمع اداري تجاري
♦مساحة المبني قرابة 10 آلاف وخمسمائة متر مربع ،
♦يقع في مدينة ينبع ، طريق الملك عبدالعزيز جوار الغرفة التجارية، يبعد بمقدار 8 دقائق من الهيئة الملكية و 7 دقائق لوسط المدينة ، يحتوي المبني علي بدروم مواقف ♦يسع 60 سيارة ومواقف حول المبني 70 سيارة ، طابق أرضي عبارة عن معرض بمساحة مفتوحة 2000 متر مربع ، ميزانين بمساحة مفتوحة 1100 متر مربع ، طابقين متكررة كل طابق بمساحة مفتوحة 2000 متر مربع ، عدد 3 مصاعد ، عدد 2 مخارج طوارئ، يتميز المبني بعدد 3 واجهات.
المبنى معروض للاستثمار
ينفع فندق يسع 80 وحدة سكنية ؛ أو مكاتب تجارية ؛ او مقر لشركة كبيرة ، او عيادات طبية ، او مركز طبي او غيرر ذلك
🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:31

السلام عليكم
اخي الكريم
عندي كود حديد من سابك وصلت للمالك كميته مليون 1000000 طن بالرياض السعر 1200 مع السعي
التوزيع كل اتي
800 ريال لسابك ال سي
300 ريال للمالك كاش
100 ريال سعي كاش مناصفه بيننا وبينكم اذا عندك زبون حياك الله انت واياه بشرط وجود عقود مشاريع تتحمل كامل الكميه
اخوك سعود العامر
وشكرا

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:31

🔴 بسعر مغري
🔴 للبيع فيلا دورين + شقة
💠نوع العرض: فيلا + شقق.
💠عمر العرض: سنة ونص.
💠حالة العرض: سكن خاص للمالك.
💠نوع التسويق: بيع.
💠عنوان العرض: المدينة المنورة - حي الملك فهد مخطط السلوم.
💠 رقم القطعة: 4142
💠 المساحة: 585 متر.
💠الشوارع: شارع عرض 14 متر شرقي
💠 الواجهة : شرقية.
💠 مواصفاتها: تتكون من:
🔶 عدد 3 شقق كل دور شقة تتكون من :
🔸 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 حمامات.
🔹 فيلا عبارة عن دورين تتكون من 7 غرف + صالة + مطبخ + 4 حمامات.
🔸 مساحة الفيلا 165 متر.
💥المميزات:
🔹 مساحات الغرف كبيرة.
🔸 فيه واحدة من الشقة مؤجرة إيجار سنوي 25 ألف ريال.
🔹 الفيلا والشقق شغلها نظيف جدا وشغل شخصي وديكورات جبسية نازلة.
🔸جوارها مجمع مدارس بنات وقريبة من الخدمات.
💰المطلوب: مليون و350 ريال شامل البنك.
✨صفة العرض: مع المالك

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:31

🕋 شمال مكة المكرمة
🔴 العمرة التنعيم 3
🔴 منطقة 4ادوار
✋🏻 للبيع عمارة ركنية
🔴 شارعين 20/20
🔴 مساحه 750متر
👈 مكونه 5شقق شقتين من 6غرف وصاله ومطبخ و3دورات مياه و3شقق من 5غرف
عمرها 4سنوات تقريبآ الواجهات حجر ويوجد بها مصعد
💰 مؤجره جميع الشقق دخلها 125الف
💰 المطلوب 2مليون و500الف قابل التفاوض

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:30

🔴 للبيع أرض في القصيم
🔴 غرب بريدة باالبصر
🔴 مساحتها 126315 م
🔴 على شارعين
شارع عرض 20 متر غربي بطول 550 م
وشارع عرض 30 م جنوبي بطول 196 م
🔴 عليها رخصة إنشاء كمباوند ونزل سياحية
👍 عليها موافقة عليه من هيئة السياحة
بتمويل يصل من 10 ملاين إلى 100 مليون
لي إنشاء المشروع
🔴 التمويل على دفعات
👈 بعد أنشأء المشروع بأربع سنوات يبدأ سعر الفائده رمزي جدا وبسيط وهاذا معروف باالتمويلات الجهات الحكومية
💰 حد المتر 95 ريال
بيع كاش ممكن اجل لاكن الافراغ آخر دفعه
مع مباشر المالك

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:38

فرصه استثماريه موجره بشيك واحد لشركه كبري
بعقد طويل الاجل بمدينه الرياض
للبيع عماره فخمه جديده
حي النسيم. الشرقي.
م 440م. شارع 30 م جنوبي شمال النسيم قرب العثيم مول ثلاث ادوار وملحق
( مصعد)
فيها 14 شقه
شقق عباره. عن. 2 غرفتين
ومطبخ وحمام.
عقد واحد. 10 سنواته.
كل سنه 180 الف.
مضى منه سنه ونصف
بيع. 2 مليون 100. الف.
قابل للتفاوض باذن الله
رقم العررض 3277
يوجد.صور للمشتري

°•المرافي للتسويق العقاري•°

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:37

🔴للبيع استراحه في المزاحميه
 تبعد عن الجامعه 500 متر
 المساحه 9000 متر
صك شرعي
على شارعين شمالى وشرقى
مجهزه بالكامل
 عبارة عن  قسم واحد
 مجلس 5×8 .غرفة طعام 5×7 .دورة مياه + مطبخ +مغاسل 5×5 .دكه خارجيه 5×20 .
غرفة حارس + دورة مياه .
 عمرها 8 سنوات
فيها نخيل عدد12 مثمره .وباقي المساحات كلها اشجار زينه  .
وجميع الشوارع الداخليه مضاءه بالكامل بالفوانيس .
فيها بير بس اﻷسستخدام عن طريق الوايت لأن الوايت الكبير رخيص  سعره 50 ريال .وفيها خزان ارضى مسلح سعة 5 وايت .
جميع الشوارع الداخليه اسفلت .
مليون و200 الف
مباشر من المالك

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:37

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مكة المكرمة في شارع الحج على شارع تجارية 30 ارض للبيع مساحه 400 متر و عليها تصريه جاهز 20 دور فندق و تصريح جاهز طوالي و بصك الكتروني كل اوراق جاهز و مع المواقف سيارات و بعيد عن ازاله و ماعليها مشاكل مررره و موقع ممتاز و انا مع المالك مباشرة مطلوب 11مليون و الجاد يكلمني و ان شاءالله خير التواصل

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:36

مكه المكرمه
العزيزيه
أرضين للبيع
المساحه: ١٢٠٠متر
شارعين: ش١٥متر و ش١٥متر
موقع ممتاز قريب من البنك العربي
المطلوب في الأرضين١٧مليون
قابل لتفاوض

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:35

شقه في حي الزهراء
العماره عمرها سنه
الشقه انسكنت حوالي شهرين
بناء شخصي
مساحه الشقه 200 م
الشقه لها خزان خاص
عداد كهرباء
غرفه سايق
يوجد بها مكيفات
ومطبخ راكب
عدد الغرف 3 غرف نوم بي الحمام
2 مجالس
وصاله وغرفه شغاله
مطلوب مليون

من المالك مباشره

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:35

بسم الله ،ماشاء الله ........للبيع فله شرق الرياض زاويه 20 غربي 20 جنوبي حي الخليج دورين درج في الصاله الدور الارضي استقبال قسيمين رجال ونساء وملاحق رجال ونساء الدور الاول 7 اجنحه على الاقل الدور الثاني غرفه خادمه وغسيل وسطح وقراج كبير يتسع لخمس سيارات وحديقه ومسبح المساحه 1000 م العمر 9سنه للبيع ب 2500000 انا مع الوكيل لدي صور للتواصل واتس 

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:34

دنتيلا
من ارقي واروع تصاميم الديكور للقصور
والفلل والفنادق والبيوت تسليم مفتاح
ننفد الديكورات بجميع انحاء المملكه
دنتيلا
عالم من الفخامه والابداع
لجعل بيتك بيت الاحلام فعلا
لمشاهده اروع التصاميم والديكورات
اكتب بمحرك البحث باليوتوب
المرافي للتسويق
قصر الاحلام

او عبر الرابط المباشر

https://youtu.be/_MubivD47g4


°•المرافي للتسويق العقاري•°

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:33

زبون دفع 27 مليون و رفضوا

فرصه ذهبيه


شمال جده
موقع استراتيجي 👇

محطة وقود فئة ا
مساحتها 3200
على 3 شوارع 15-30-30 بجوار مجمع حكومي
6 طرمبات بنزين و 2 ديزل 16 محل
بنشر ومغسلة سيارات و زينة سيارات و كهرباء و كافتيريا
و سوبرماركت 24 ساعة و صراف و كوفي شوب
كانت مؤجرة عقود مليون و 800 الف
لكن أصحابها فضلوا شيك واحد مليون و 250 الف
الأرض قيمتها 26 مليون

المطلوب 32 مليون ممكن تفاوض بسيط

مع الوكيل الشرعي

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:33

بسم الله وعلى بركة الله ..

للبيع فله والخلف 6شقق ف البشاير الحمدانيه
المساحه 900متر المطلوب 3مليون ونص قابل التفاوض
مباشر الوكيل

⏹⏹⏹⏹⏹⏹⏹

‏للبيع عماره بجده حي البوادي المساحه 575متر شارع 22شقه من غرفتين ومطبخ وصاله ودورتين مياه اكرمك الله الدخل 350الف
المطلوب 3مليون 700الف
⏹⏹⏹⏹⏹⏹⏹

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عمارة للبيع ف مكه الشرايع مخطط واحد جديد تجاري المساحه 600متر
داخل حدود الحرم اربعه محلات وميزان واربع شقق
المطلوب 4مليون

⏹⏹⏹⏹⏹⏹⏹

عماره بجده في حي الصفا الشعله
مكونه من 6 أدوار .. مساحتها 851م
50 شقه
38شقه من 2 غرفه وصاله و2 حمام
12شقه من 1 غرفه وصاله وحمام
مؤجره بعقود .. دخلها مليون و 100 ألف
مطلوب 12 مليون و500
شارعين العمر 6 سنوات

 ⏹⏹⏹⏹⏹⏹⏹

 للبيع بجده
 عماره تجاري
في الامير فواز
 الشارع 32
المساحه 918 متر
 10شقق
من ٣/٤ غرف
وسته محلات
شارعين ٣٢/١٢م
عمرها 9 سنوات
مؤجره لعزابيه
الدخل  535 الف
المطلوب 6 مليون ونص صافي

⏹⏹⏹⏹⏹⏹⏹

للبيع عماره الموقع الروضه
 العمر جديده المساحه 400م
 مكونه خمس ادوار بالمواقف
٢٠ شقه من غرفتين وصاله و٢ غرفه سواق
 مطلوب ٦ مليون قابله لتفاوض

⏹⏹⏹⏹⏹⏹⏹

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:32

فرصه استثماريه ممتازه
مركز تجاري
الموقع / علي خط الحرمين مخطط الرحمانية
المساحه / ٤٧٦٧م
الشوارع / شارعين
غربي خط الحرمين بطول
٥٠ م وشريف شارع ١٥م
الادوار/ ١٥ دور
عدد الغرف ٢٢٠ سويت
عدد المصاعد / ٤ مصاعد

علي وشك توقيع عقد مع
الدوله ( وازره العدل)
محكمه الأحوال الشخصيه
مده العقد ٣ سنوات قابله
لتجديد بزياده ١٠ %
قيمه الايجار ١١ مليون سنوي

مع التزام شركة المالك الحالي بأستأجار البرج لمدة 10 سنوات بـ 11 مليون سنوي اذا لم يتم الاتفاق مع وزارة العدل اذا رغب المشتري

السعر : 100 مليون

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:32

بسم لله اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا ونبينا محمد بن عبد الله الصادق الأمين فرصصصصه ولققققققطه ذهبيييييه للبيع سوق تجاري استثمارية في مدينه جده الموقع استرتجي التفاصيل المساحه 890 متر يقع السوق علاء 4 شوارع من اقواء الشوارع في الحركه والتسوق ويقع السوق في قلب البلد سوق الجميله عددالمحلات التجارية 11 محل تجاري عدد العدادات اكهرب كل محل بعداد السوق درين الدخل السوق مليون و متين الف ريال المطلوب 18 مليون نهاي فرصصصصه ذهبيييييه ولقطططططه للرجال الاعمال

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:31

‏🔴للبيع بمكه المكرمه عمارة دبلكس تتكون من ٦ شقق كل شقة بخزان منفصل لوحده وكهرباءكل  عداد لوحده
‏مكونات الشقق :
‏١-شقتين من ٤ غرف وحمامين
‏ ٢-الباقي من ثلاثة غرف وحمامين  ٣-المساحة ٤٠٠ تشطيب فاخر من الداخل والخارج
‏دخلها السنوي ١٣٩ الف ريال
عمرها سنتين على شارع ٢٠ و١٥ موقعها استراتيجي في زاوية على شارعين دورين وملحق وبادروم في مخطط التخصصي حولينها كلها فلل
 يوجد فيها شقة سابعة تتكون من غرفة وصالة وحمام ومطبخ  المطلوب ٣مليون ومئه وقابل للتفاوض
مباشره

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:31

🔴 للبيع ارض فضاء في الخرج
🔴 حي الهياثم مقابل المحمدية
🔴 مساحتها ٧٤,٣٣٦,٤٢ م
🔴 حدودها واطوالها
شمالا بطول ٤٨٣,٠٥
جنوبا ٥١٣,٣٩
شرقا ١٥٠ متر
غربا ١٥٠ متر
💰 المطلوب ٢٠ مليون
🔴 صفتي مع مباشر المالك شخصياً

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:30

👍 فرصة عقارية في مكة 🕋
🔴 للبيع أو للاستثمار طويل الأجل
🔴 ارض مساحتها 2000 م مربع
👈 ثلاث شوارع
🔴الواجهة على شارع الحج
🔴 بجوار قصر خوقير
🔴 تبعد عن الحرم ٣ كلم تقريبا
🔴 وتبعد عن منى والجمرات ٥ كلم تقريبا
🔴 عدد الادوار المسموحة من 22 الى 25 دور
🔴 عدد الحجاج اكثر من 4000 حاج
المطلوب :
✋🏻 اولا: بناء فندق لا يقل عن اربع نجوم استثمار طويل الاجل
او
✋🏻 ثانيا: بناء الفندق ثم عرضه للبيع ( اولوية العرض)
او
✋🏻 ثالثا: بيع الارض مباشرة

🇸🇦قناة عقارات المملكة🇸🇦

16 ноября 2017 03:30

📍مول تجاري شمال الرياض
🌟للبيع مول تجاري شمال الرياض. 1_ المساحة ٣٧ الف متر مربع
2- الشوارع ٦٠ غربي و١٥ شرقي و١٨ جنوبي
3- عدد الأدوار ٣ طوابق وقبو
4- يوجد هايبر بندة بعقد طويل ١٥ سنه وأسماء مميزة ك الشايع و سيتي ماكس وسنتر بوينت واتش ا
8- متبقي مساحة ٤ الاف متر جاري العمل على تجهيزها وتأجيرها
9- الواجهه قزاز وموقع جغرافي متميز
10- عمر المجمع سنه ونصف
دخل المجمع الان ٢٦ مليون ريال 🌟
📍العرض مع المباشر 📍.