Лимон на чай

04 июля 2024 14:33

🏆Идеальный краткосрок: разбираем прогнозы аналитиков БКС

Подъехал большой аналитический обзор от БКС, и его пропустить мы никак не можем. Почему? Все просто — аналитики компании одни из самых сильных в России! Небольшой спойлер: скоро в YouTube мы проведем вместе с ними довольно интересные и познавательные эфиры, не пропустите.

Вернемся к аналитике. Эксперты БКС опубликовали свой ТОП акций для краткосрочных инвестстратегий вместе с прогнозами. Предлагаю их обсудить.

🇷🇺 Лукойл, Газпромнефть и Татнефть. Отличный выбор, не добавить и не прибавить! Благодаря нынешним ценам на нефть и слабому рублю компании продолжают отлично зарабатывать. Согласен с аналитиками БКС: сейчас на коррекции можно начинать подбирать эти компании, фундаментально для них ничего не изменилось.

🇷🇺 Две компании из финансового сектора. И если со Сбером все понятно (машина по зарабатыванию денег), то Тинькофф является темной лошадкой, на которую многие не решаются поставить. При этом компания имеет самую высокую процентную маржу и торгуется с дисконтом к историческим значениям. А если они все «правильно» сделают с Росбанком, то станут одной из самых крупных финансовых структур в России. Думаю, что стоит вспомнить советы Баффета и покупать тогда, когда остальные продают.

Как вам такие идеи? Предлагаю обсудить в комментариях! А у кого в портфеле есть эти компании — ставьте 🔥, узнаем, сколько нас.

Илья Радченко, (с) «Лимон на чай»

Лимон на чай

03 июля 2024 13:20

⛽️ В чем сила, инвестор? Правильно — в газе!

Только вчера мы писали про перспективы российского СПГ на европейском рынке, а сегодня в ЕС уже рассматривают возможность после 2024 года заключить контракт и на трубопроводный газ.

По информации издания Handelsblatt, Австрия, Венгрия, Словакия и Чехия обеспокоены тем, что 31 декабря истекает договор между «Газпромом» и «Нафтогазом» о транзите российского газа в Европу через Украину. В связи с этим в ЕС, отмечает газета, сейчас идут переговоры о том, как бы продлить поставки газа из РФ или нарастить поставки газа из других стран.

В качестве одного из вариантов предлагается заключить новый контракт между «Газпром экспорт» и европейским энергетическим предприятием, которое будет покупать газ на российско-украинской границе, направлять его в ЕС и платить «Оператору газотранспортной системы Украины» (ОГТСУ) за транзит. Других вариантов у них, видимо, пока нет.

Относительно дешевый газ как воздух нужен экономике Евросоюза. Здесь и промышленность, и удобрения, и отопление — да много всего можно сделать за счет российского газа. Поэтому не мытьем так катаньем, но голубое топливо с севера найдет путь до европейских потребителей.

Вангую, что в будущем (надеюсь, обозримом) газ станет одной из основных причин, почему санкции будут снимать. А при любых признаках «потепления» в отношениях и все торговые соглашения будут постепенно возвращаться!

Кстати, «Газпром» с локальных минимумов вырос уже на 17%! А вы покупали эту бумагу или все еще не верите в нее?

Лимон на чай

02 июля 2024 13:04

🇷🇺 На низком старте: изучаем карту потенциальных IPO и готовим денежки

Нашел на просторах сети очень интересную инфографику планируемых первичных размещений, расчет вплоть до 2028 года. За достоверность не ручаюсь, потому что не знаю первоисточник. Но ведь мечтать не вредно? Давайте помечтаем!

На картинке ровно 100 компаний, которые как-либо заявляли о своем намерении выйти на биржу. И тут есть очень много интересных имен, которые я бы с удовольствием добавил в свой портфель.

Из интересного лично мне, я бы особенно выделил IT-сектор: Arenadata, Кифа, Селектел, Иви, Касперский, Ред Софт.

Точно не стал бы проходить мимо АПК: тут и Комос есть, один из крупнейших переработчиков молока — Степь, которая принадлежит АФК-системе.

Есть и очень интересная химическая компания СИБУР, которая занимается глубокой переработкой нефтепродуктов.

Отдельно выделил бы еще Вкусвилл и Додо, тоже отличные бизнесы (кто не любит манго и пиццу?).

Безусловно нужно будет смотреть финансовую оценку компаний и их состояние. Но этим мы итак регулярно занимаемся — а кто нет?

Самое главное — это то, что отечественный фондовый рынок развивается и на нем появляется все больше интересных эмитентов.

Друзья, расскажите, что какие вам интересны компании? А может вы сами работаете в одной из них и можете рассказать, как обстоят дела изнутри? Предлагаю обсудить!

Илья Радченко, (с) «Лимон на чай»

Лимон на чай

30 июня 2024 18:05

🔝 Все самое важное и интересное за неделю, переходите по ссылкам если не успели почитать статьи или посмотреть новые ролики:

- Новые санкции на Российскую экономику! Под ударом газовые компании!

- Почему Я покупаю в свой портфель золото? Ролик на Youtube + пост на канале!

- Лучшие облигации для вашего портфеля! Ролик на Youtube + пост на канале!

- Альтернативные инвестиции

- Новые размещения на Московской бирже! Какие интересные компании планируют выйти на биржу

- Первые дивы и амбициозные покупки: пополняем портфель Рады!

Ставьте 🔥, если такая подборка была вам полезна!

Илья Радченко, (с) «Лимон на чай»

Лимон на чай

28 июня 2024 12:01

🥹Первые дивы и амбициозные покупки: пополняем портфель Рады!

День, когда я пополняю #детскийпортфельРады новыми бумагами — это, наверное, один из самых приятных дней в месяце. В этом месяце мы уже традиционно закинули на счет 6 тысяч рублей. Поэтому хочу поделиться покупками и рассказать, в ком я вижу перспективы на годы в перед.

Во-первых, Рада получила свои первые дивиденды от компании Северсталь! Целых 400 рублей, которые будут реинвестированы. Мы с Радой инвесторы долгосрочные, поэтому все дивы отправляем обратно в работу.

Во-вторых, в этом месяц я хочу докупить в портфель три компании:

💿 Северсталь. Будем наращивать позицию в этой бумаге. Думаю, Раде будет приятнее потом получать с них чуть больше, чем 400 рублей. А в целом, это хорошая дивидендная история, которая неплохо скорректировалась в последнее время.

🏠 Самолет. У компании очень амбициозные планы и есть все шансы, что они их реализуют. В последнем публичном интервью, генеральный директор рассказал очень много интересных мыслей по стратегии компании.

🛡 Софтлайн. Хоть это и не самая очевидная идея и допка на горизонте, но мне, как инвестору, очень нравится, как развивается компания, а значит, и Раде тоже. На таком рынке нужно думать о том, как занять как можно большую его часть. И у Софтлайн пока это очень хорошо получается!

Как вам подборка? Предлагаю обсудить в комментариях!

Лимон на чай

26 июня 2024 18:38

Продолжая тему альтернативных инвестиций: какие есть подводные камни?

Стоит ли вообще разбираться в альтерантивных инструментах или лучше потратить время на изучение фондового рынка? Считаю, что стоит.

Если хочется умножать капитал в разы и в короткий период времени, но нестабильная биржа и стресс вам не подходит. Альтернативные инвестиции — способ в разы умножать деньги и не так зависеть от множества факторов, влияющих на рынок.

Радужно звучит, но есть и подводные камни. Давайте разберёмся на примере флиппинга. Это покупка квартиры со скидкой под ремонт, а после её продажа. Всем знакомо.

Я уже говорил, что есть разные инструменты, под разный бюджет: от вложения в 20 000, 50 000руб, до 15млн и больше. В видео, о котором говорил в прошлом посте, так раз о них расскажем.

Итак, успешный флиппинг приносит до 35% дохода.

Изучаете рынок недвижимости → находите нужную вам квартиру → покупаете → ремонтируете → ищете покупателя → перепродаёте квартиру дороже.

Например. Покупаете однокомнатную квартиру площадью 30 кв м за 2,4 млн. На ремонт 1,3 млн и 3 месяца работ. Итог: продаете квартиру с новым ремонтом вы за 5 млн.

Доходность — от 300 000руб до 1,3 млн. Можно реинвестировать. Еще вариант: не продавать, а сдавать за 50 000руб в месяц. Приятный, пассивный доход. Наверняка среди ваших знакомых есть те, кто так вложил деньги.

Но все не так просто.

👉🏼Для того, чтобы окупить затраты на квартиру, вам понадобятся годы. С учетом инфляции уйдете в минус. И много времени уходит на поиск квартиры, ремонт и продажу. Ещё и сделка может затянуться.

👉🏼Квартира часто не просто так продаётся по низкой цене. Чтобы не потерять деньги, нужно разбираться в нюансах не хуже опытного риэлтора. Урвать недвижку по такой стоимости можно на торгах, но их нужно постоянно отслеживать.

То есть, будет прямо сложно.

При этом доходность 30-35% за пару месяцев вы получите далеко не во всех случаях. Но способ вложения в недвижку очень популярен. Буквально первое, что приходит на ум, когда речь заходит об альтренативном инвестировании.

Есть более простые варианты, которые не требуют такого погружения в специфику, миллионных первоначальных вложений и большой затраты времени. И при этом они дают:

1. Высокую доходность. В некоторых инструментах она может дойти и до 50%, причем за относительно короткий срок.

2. Независимость от рынка акций и облигаций. Если рынок опять обрушивается, альтернативный источник никак не пострадает.

3. Диверсификация. Хорошо, когда можно быть уверенным в том, что часть ваших денег в любом случае сохранится. И не потеряет в %.

Есть такие варианты, как инвестирование в бизнес (под 60% годовых), займы под залог (под 30-32%), покупка мелкой недвижки: кладовки, машиноместа, гаражи. И в каждом есть свои «секреты», которые отличают инвесторов со стабильными дивидендами от тех, кто надолго зависает в активах.

Об этом сделаем целое видео. В нем расскажем:
— какие виды есть сейчас и какие будут прибыльны в следующие годы
— какие из них самые простые и выгодные для новичков
— как вкладывать в эти инструменты так, чтобы выйти на пассивный доход

Планирую опубликовать его в начале следующей недели. Реакции приветствуются, если будете ждать — 🔥

Евгений Коваленко, (с) «Лимон на чай»

Лимон на чай

25 июня 2024 19:11

Уже неделю ловлю себя на растущем чувстве тревоги. Новостей не самого позитивного характера стало слишком много

Санкции, новые ограничения, резкие скачки стоимости акций. Есть у вас такое, что вы начинаете следить за ситуацией постоянно, проводя уйму времени у монитора? Или теряетесь в потоке информации, потому что вокруг все говорят разные вещи?

За все 7 лет, что инвестирую, заметил одну закономерность — именно в периоды спада надо начинать вкладывать деньги.

Да, страшно, да не понятно что будет завтра, но именно в этой точке получается вложить деньги на лучших условиях. Ночь темнее всего перед рассветом.

Скажу вам по секрету

Я задумался об инвестировании когда понял, что когда-то я совсем не смогу работать. Мои бабушки и дедушки, когда дошли до этого момента, свою жизнь просто доживали. А я так не хочу. Я боюсь повторить их же судьбу.

И у меня родился гениальный план: если я научусь инвестировать, то эти знания с годами станут более ценными. Какая-то информация с годами теряет свою значимость, но не в этом случае. Здесь чем большими знаниями ты обладаешь, тем больше получаешь. Инвестирование — отличный инструмент достижения любых целей.

Так что ловите 3 вывода

— инвестировать нужно когда всем вокруг страшно и завтра обещают чуть ли не апокалипсис.

— чем больше знаний по инвестированию у вас будет в старости, тем проще вам будет. А значит начинать разбираться в инвестировании надо как можно раньше. И на канале мы об этом как раз каждый день рассказываем. Инвестирование — не лотерея, где вы выигрываете, а система действий, где важен каждый шаг.

— чем больше инструментов вы используете, тем ниже риски. В портфеле должны быть как более стабильные инструменты, так и менее стабильные. И обращайте внимание на % доходности. Чем он выше, тем быстрее вы достигаете ваших целей. А используя классные связки инструментов — ускоряете свое движение.

Ну а вообще мне тоже страшно, чего уж храбриться. Мы в одной лодке, не дрейфьте, прорвемся

Лимон на чай

24 июня 2024 11:04

👊В пакете с пакетами прибавление или ЕС наносит 14-й санкционный удар

Не буду томить вас ожиданиями — самым неприятным моментом в списке санкций стали ограничения, связанные с СПГ. И здесь по порядку.

Теперь для российского СПГ теперь закрыт транзит через европейские порты. Закупать СПГ наши западные друзья совсем не против, а вот реэкспорт, увы запрещен. Но, как и всегда, законы в большой политике пишут, чтобы их впоследствии нарушить, поэтому ждем вскрытия различных юридических лазеек, способных обойти и это ограничение. Наблюдаем такую практику сплошь и рядом все последние годы.

Что действительно неприятно — это запрет на инвестиции, предоставление товаров, технологий и услуг для завершения проектов СПГ, медленно, но верно становящихся многострадальными — «Арктик СПГ-2» и «Мурманск СПГ». Для НОВАТЭК это довольно чувствительный удар по причине их серьезной зависимости от зарубежных технологий. И как мы помним, недавно свою деятельность в России по причине вторичных санкций свернули и наши китайские партнеры, поставлявшие оборудование газовикам.

Несомненно, есть в бочке дегтя и ложка меда — это отличный шанс для отечественных компаний импортозаместить критически важные для развития газовой отрасли технологии. И НОВАТЭК заинтересован в этом, как никогда. Вместе с тем, я думаю, что подобный негативный сценарий уже заложен в цене, но факт — тучи над компанией сгущаются.

Вторая ложечка — это разрешение ввоза в ЕС ряда видов алмазов российского происхождения (что ж ты фраер сдал назад?😎). На этом фоне бумаги компании АЛРОСА поползли вверх, что не может не радовать.

Друзья, предлагаю обсудить новые санкции в комментариях. И не забывайте ставить 🔥 — так мы понимаем, что наш контент интересен!

Лимон на чай

22 июня 2024 12:04

Во что вложить деньги, чтобы быстрее начать получать пассивный доход?

Да, вы попали в точку. В прошлом опросе я имел в виду именно альтернативные инвестиции☝🏼

Вообще есть база, о которой мы пишем давно: акции и облигации. Но для себя я пробовал и другое — мне было мало дохода с биржи, хотелось быстрее получить прибыль, в больших процентах: и не через 3 года, а через 6 месяцев, например. Знал, что можно получать больше, чем дают обычные инструменты, но как именно не понимал.

Так пришел к альтернативным инвестициям. По сути, ими считают все инвестиции, кроме фондового рынка. Например: покупка квартир, гаражей, инвестирование в стартапы и тд. Суть — высокий % доходности в короткое время. И есть разные условия по минимальной ставке — можно зайти за 50 000руб и меньше, а можно за 1,5 миллиона.

Знаю, что у многих есть проблема: много лет инвестируют, но приблизиться к финансовым целям (купить квартиру, рано выйти на пенсию и тд) так и не получается. При этом есть люди, которые выходят на хороший пассив и кратно увеличивают свой капитал в буквально пару лет.

Сколько общался с разными инвесторами, эти люди действуют иначе — они не делают мелких действий и сразу идут в высокий процент. Быстрее получают возврат, увеличивают количество свободных денег, 60-70% из них вкладывают заново и таким образом быстро доходят до своих целей. Один мой хороший знакомый таким образом дошел до суммы в 320 000руб пассивного дохода в месяц за 5 лет, при этом начал со 80 000руб.

Почему советую задуматься об альтернативных инвестициях: если вы хотите увеличивать капитал быстрее и на больший % — это тот самый вариант. Ценные бумаги такого прироста в краткосрочной перспективе не дадут. И накопить финансовую подушку, уйти с работы без потери качества жизни с ними тоже будет сложнее — требует больше времени и в разы больше риска.

Сейчас есть 3 ведущих направления в альтернативном инвестировании. Если говорить вкратце о каждом, то:

1. Инвестиции недвижимость
Как в квартиры, так и в малую недвижимость: то есть сдача в аренду кладовок, парковочных мест, гаражей и тд. Второе требует меньших вложений на старте, расскажу про него:

В среднем можно получить от 15% до 30% годовых.

Порог входа небольшой. Можно купить гараж за 300 000руб, выставить на аренду и иметь стабильную доходность в ежемесячные в 5 000-15 000руб. Купить еще гараж и склад — вот и пассивные 50 000 каждый месяц.

2. Инвестирование в транспорт
Это, например, покупка пула машин для таксопарка. Или проще — покупка байков.

Порог входа высокий. Обычно и затраты, и доход делятся между инвесторами, один человек такую сумму потянуть не может. Сумма для входа от 1млн до 10млн и больше.

Доходность — от 25%-40% годовых.

Например, грубый расчет. Если вложить 1млн в бизнес по аренде байков, по открытым отчетам таких бизнесов, чистой прибылью вы будете иметь 400тыс руб в год при 40% годовых = 34 000руб в месяц.

Приятный источник дохода для начала. Это значит, что у вас уже появляется 34тыс руб свободных денег ежемесячно, которые можно повторно вкладывать и удваивать. А через пару лет дойти до уже более приятного пассива в, скажем, 100 000руб.

3. Инвестирование в стартапы через займы

Каждому бизнесу нужны деньги на развитие. Вы можете выступить в качестве инвестора и предоставлять деньги в виде займов по договору. Стартап может и не стрельнуть, но здесь есть безопасность. Займ = возвратные обязательства, даже если все провалится.

Доходность может доходить до 60% годовых. Риски тоже есть, но зависят от условий договора.

Вообще видов альтернативных инвестиций много, я насчитал больше 40+. И все время появляются новые. Ни в одном посте, ни в серии все не раскроешь😁 Не ко всему есть доверие и не все варианты так радужны. Много есть, о чем рассказать здесь.

Если мысль сделать видео с подробным разбором, но выбрать только 10 альтернативных инструментов, самых выгодных в перспективе следующих 5-10 лет. Раскрыть и плюсы, и минусы, о которых обычно не говорят.

Как вам идея? Будет полезно? Накидайте 🔥, если стоит подготовить такой разбор

Лимон на чай

21 июня 2024 12:10

🤓 «Помедленнее, я записываю»: делимся рецептом надежных альтернативных инвестиций

Недавно разговаривали про облигации и выяснили, что самое важное в них? Правильно, купить такую бумагу, которая точно не допустит дефолта! Для этого нужно проанализировать отчетность эмитента, понять его долговую нагрузку и знать кредитный рейтинг. А что, если за вас это будут делать профессионалы?

Вот и в компании Bizmall, судя по отчетности и доступным предложениям по бумагам, работают серьезные ребята. Шутка ли, за два с лишним года работы площадки у них не было ни одного дефолта! Тут уже можно судить о профессионализме команды аналитиков, которые выбирают эмитентов перед тем, как предложить их рядовым инвесторам.

Добавляем сюда строгий надзор от Банка России и дополнительные меры защиты средств инвестора, начиная от номинального счета, доступ к которому есть только у инвестора, и заканчивая поручительством самой компании по некоторым видам сделок. И все, готов хороший вариант для инвестиций и альтернатива фондовому рынку, которая предлагает инвесторам ряд уникальных инструментов!

И не забываем повторять мантру: «Самое важное для инвестора — это диверсификация»!

Лимон на чай

20 июня 2024 16:04

🇷🇺🇻🇳Звучит многообещающе: для российских газовиков открываются новые возможности в Азиатском регионе

Недавно мы писали о том, что российских газовиков еще рано списывать со счетов. Ожидаемо, пост набрал много комментариев, а ваши мнения разделились.

Но сейчас появились новые вводные и это может поменять многое!

По итогам визита Владимира Путина во Вьетнам стало известно, что Новатэк планирует запустить там проекты, связанные с сжиженным природным газом (СПГ). Но, как говорится, Восток — дело тонкое и есть нюанс: Газпром уже добывает во Вьетнаме газ. И тем логичнее будет выглядеть их возможное сотрудничество с Новатэком на фоне того, что последний имеет технологии и богатый опыт по сжижению газа.

Безусловно, говорить о том, что эти проекты как-то существенно помогут нашим многострадальным газодобытчикам выправить дела в краткосрочной или среднесрочной перспективе, не приходится. Но уже в долгосроке проекты выглядят очень многообещающими: огромное количество потребителей газа и растущий спрос на ближайшие десятилетия будет приходиться как раз на Азиатский регион.

Друзья, что думаете по этому поводу? Случится ли синергия Газпрома и Новатэка на вьетнамской земле и стоит ли ждать позитивных сдвигов от возможного сотрудничества?

Лимон на чай

18 июня 2024 12:13

🤌Мамой клянусь: неужели российским инвесторам вернут заблокированные активы?

Сегодня на нашей улице перевернулся грузовик с хорошими новостями! «Инвестпалата» не нашла в санкциях против Мосбиржи угрозы обмену активами — громко гласит один из заголовков РБК.

Представители брокера выступили с заявлением, что технически все устроено таким образом, что санкции просто не заденут обмениваемые активы и бояться нечего.

Мы помним, что НРД итак под санкциями. Но он выполняет лишь учет бумаг и иностранные нерезиденты с ним не взаимодействуют, а перемещение иностранных ценных бумаг будет происходить внутри российской депозитарной инфраструктуры и в соответствии с нормативной базой российской юрисдикции.

Но важно понимать, что разблокировка активов — это все-таки перевод в другой депозитарий, и если раньше НРД был под только санкциями в ЕС, то теперь и в США тоже. То есть крупные институциональные инвесторы должны будут обращаться к регуляторам обеих стран для получения соответствующего разрешения. Но что-то мне подсказывает, что они очень заинтересованы в этих бумагах и приложат усилия для решения вопроса.

Поживем увидим, но я бы был совсем не против, если бы они разморозили мои активы (хотя пока что это пассивы).

Предлагаю обсудить в комментариях, верите и ждете ли вы разморозку или все-таки Sub Zero Wins?

Лимон на чай

16 июня 2024 16:03

🔝 Все самое важное и интересное за неделю:

- Почему я продолжаю считать Норникель перспективной компанией

- Неужели пора начать закупаться облигациями?

- Новые санкции на Мосбиржу! Что нужно знать.

- Прислушиваемся к сигналам: почему рано списывать со счетов Новатэк и Газпром?

- Почему компания "Самолет" одна из лучших для долгосрочного инвестора

- Новый ролик на YouTube, посвященный новым санкциям.

Илья Радченко, (с) «Лимон на чай»

Лимон на чай

13 июня 2024 17:59

🇷🇺 Прислушиваемся к сигналам: почему рано списывать со счетов Новатэк и Газпром?

Главная поговорка инвесторов гласит: «Trend is your friend». Давайте ей поверим и присмотримся к компаниям, которые производят СПГ, либо занимаются его транспортировкой. Зачем это нам? Рассказываю.

Дело в том, что сейчас в Китае наблюдается стремительный рост продаж грузовиков и судов, работающих на СПГ. Причины на поверхности: экологичность и дешевизна. Продажи подстегивает и ожидание запуска множества «газовых» проектов по всему миру в горизонте 2026 года. Как говорится, готовь сани летом.

По данным аналитиков, которые приводит Bloomberg, каждый третий новый грузовик, проданный в Китае в апреле, оказался с двигателем на СПГ, тогда как год назад — всего один из восьми. А в Сингапуре, например, продажи СПГ для судов в апреле выросли в десять раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года!

Конечно, это не избавляет компании Новатек и Газпром от всех проблем, с которыми им пришлось столкнуться. Однако, рынок СПГ безусловно продолжит расти, и я уверен, что всем найдется место под «синим» Солнцем.

А для наглядности прикладываю карту действующих и строящихся СПГ терминалов.

Понимаю, что идея может показаться спорной, и приглашаю всех в комментарии — давайте ее обсудим!

Илья Радченко, (с) «Лимон на чай»

Лимон на чай

12 июня 2024 18:13

🤝 Альтернативные облигации — это возможно?

Судя по вашим комментариям, тема облигаций интересует многих. Поэтому сегодня я расскажу про возможность их покупки не только в приложении брокера, но и на альтернативных площадках.

В связи с этим не могу не упомянуть компанию Bizmall. Я писал про нее достаточно, можно почитать тут, тут, тут, тут и тут.

Причем тут Bizmall, спросите вы, они же по акциям и займам бизнесу. Но что, если я скажу, что там можно собрать диверсифицированный портфель не только из акций, но и облигаций?

Сходу предложу вам сразу два интересных варианта, которые предлагают свои выпуски на площадке — Терра Пласт и Logiterra. Хоть названия и похожи, но компании занимаются совершенно разными бизнесами. Но что их точно объединяет — это запас надежности и отличная доходность! И все это на фоне импортозамещения (привет Терра Пласт) и мощного роста рынка (Logiterra не дремлет)!

При чем компания Logiterra вообще предлагает так называемый флоатер! Это облигация, которая привязана к ставке ЦБ. Это крайне интересно, потому что ходят слухи о том, что в июле Центробанк может поднять ставку до 18%. По крайней мере, это прогноз от SberCIB.

Обо всех подробностях вы можете узнать у ребят на сайте. И не забывайте про главное правило любого инвестора — диверсификацию!

Лимон на чай

03 июля 2024 18:06

Фокусы высокого % доходности. Чтобы пассивно получать с инвестирования 50 000руб в месяц, нужно не 6млн в портфеле, а 3млн

Начну с вопроса: какова конечная цель каждого, кто читает этот канал? Разобраться в инвестициях, чтобы просто щеголять знаниями?

Нет. Нам всем хочется простого человеческого жить лучше: позволять себе больше, путешествовать, иметь подушку безопасности "на всякий случай". А ещё иметь возможность помочь не только себе, но и детям, близким, дать им самое лучшее — хорошее образование, возможности, впечатления.

И вот поэтому мы стараемся разобраться в инвестициях.

С одной стороны интересно, с другой — страшно, какие риски в себе несут доходные инвестиционные инструменты. Ведь хочется, чтобы финансовый портфель рос скорее. Особенно подозрительно, если процент неплохой и выше, чем у классических инвестиций — типа 30-40 годовых.

Для тех, кто не хочет самостоятельно искать всю информацию, мы собрали разные инструменты, с разной доходностью и простотой входа. Рассказали:

— про разные дивидендные стратегии (инструменты роста, позволяющие нарастить ваш портфель и дивидендные инструменты, формирующие пассивный доход)
— плюсы и минусы каждой из них
— нюансы, с которыми вы можете столкнуться, вложив свои деньги

👉🏼В общем, пишите кодовое слово «Альтернативные инвестиции» моей ассистентке и забирайте.

Еще раз, почему сейчас рассматриваем именно их?

1. Диверсификация рисков. В вашем портфеле всегда должны быть разные источники инвестиций, чтобы обезопасить вложения. Особенно в такие ситуации спада, как сейчас.

2. Капитал на будущее. Простая возможность начать формировать свой капитал быстрее, без большого капитала на старте.

3. Возможность получать больший доход (от 10 до 100 тыс в месяц реальная сумма), который может стать для вас как пассивным доходом, так и отличной дополнительной возможностью для реинвестирования.

Евгений Коваленко, (с) «Лимон на чай»

Лимон на чай

02 июля 2024 17:34

Санкции работают, но не в ту сторону: поставки российского СПГ в Европу только растут

Интересные вести с информационных полей нам принес «Коммерсантъ»: экспорт российского СПГ за первое полугодие вырос на 2,7% год к году, до 16,79 млн тонн. И угадайте, кто стал главным потребителем. Давайте на счет три.

Ладно не считайте. Больше всего «преступного» сжиженного газа купили страны ЕС — рост поставок на 6,3%. Крупнейшим же покупателем стала Франция, которая нарастила импорт СПГ из России на 86,8%.

Этот момент действительно интересно обсудить. Ведь буквально на днях мы писали про новые санкции на родной СПГ. Все-таки в интересное время живем, и подчинено оно глобальным экономическим процессам, которые, как известно любому адекватному экономисту, не остановить банальным запретом.

Конъектура рынка такова, что сегодня самым надежным и доступным поставщиком газа для европейского региона остается Россия. У ЕС вроде и была надежда на ближневосточный газ, но в регионе сохраняется слишком уж нестабильная обстановка, а Красное море по-прежнему «штормит» от нападений на торговые суда, и конца им пока не видно. И поэтому ямальский газ Новатэка на этом фоне (да и без него) выходит дешевле и выгоднее.

Мы внимательно продолжим следить за развитием событий и финансовыми показателями наших газовиков. Но что-то мне подсказывает, что тот же Новатэк сможет приятно удивить, а акционеров еще и порадовать.

Что скажете: недавние санкции на наш СПГ созданы просто для видимости и не несут угрозы экспортерам газа, или все-таки они имеют долгосрочные последствия на отрасль? Пишите в комментариях!

Лимон на чай

01 июля 2024 17:33

Таков путь: почему я вижу в Элементе перспективы на годы вперед?

Если кто забыл, в прошлом месяце я участвовал в первичном размещении компании Элемент. Тогда я решил выставить большую аллокацию в надежде на ажиотаж среди инвесторов, но не случилось. Подробнее об этом можно почитать здесь.

Сейчас уже понятно, что время для IPO было выбрано неудачно и наложилось на рыночную коррекцию. Сейчас моя позиция по бумаге ушла «в минус» на 10%.

Расстроен ли я? Буду честен — абсолютно нет.

Читатели канала знают, что я продвигаю идею долгосрочного инвестирования, а в перспективе у Элемента довольно многообещающее будущее.

Дело в том, что в 2028 году зеленоградский «Микрон», судя по утвержденному правительством плану развития отрасли, должен освоить серийный выпуск микросхем по топологии 65 нм. Про Тайвань и их микросхемы в 2нм мы тактично умолчим, но как говорится, не сравнивайте свое начало с чьей-то серединой. Тем не менее, микросхемы в 65 нм являются самыми массовыми и востребованными на рынке и применяется при производстве чипов для банковских и сим-карт, различных контроллеров для огромного количества отраслей.

То есть спрос на такую продукцию безусловно будет, что точно отразится на финансовых показателях компании.

Поэтому Элемент крепко засел в моем портфеле и уходить оттуда не планирует. Не удивлюсь, если в горизонте ближайших пары лет акции могут удвоиться, как это было с «Позитивом».

Предлагаю обсудить в комментариях эту компанию! Держите ли их бумаги, что думаете по поводу перспектив развития?

Илья Радченко, (с) «Лимон на чай»

Лимон на чай

28 июня 2024 17:40

Пассивного дохода с инвестиций не существует. Это всего лишь сказка про «легкие деньги»

Прочитал я в комментариях. Задумался. Во-первых, классный вопрос для дискуссии: предлагаю обсудить. Наверняка у вас есть мысли об этом. Можно ли выйти на пассивный доход с инвестиций или это миф? Поделитесь.

Во-вторых, отчасти с автором комментария согласен. Пассивный доход едва ли пассивный. Потому что инвестирование всё-таки активный процесс, где вы на начальных этапах учитесь покупать и продвать, составляете портфель и так далее.

Зато шаг на шагом, эти действия в итоге приводят вас к результату. Небольшие зачисления в начале позже перерастают в дополнительный источник заработка. А еще позже дорастают до комфортной для жизни суммы, которая может дать вам возможность уйти из найма.

Ну и создать ту самую финансовую защиту, которую найм не дает:

— большинству людей зарплата не позволит накопить финансовую подушку или адекватную по размеру пенсию
— нет свободных денег на инвестиции в ценные бумаги, чтобы профит был ощутимым
— работа забирает большую часть времени, ведь мы просто обмениваем время на деньги в пропорции 1 к 1

С инвестициями другая история: вы вкладываете деньги, чтобы их преумножить, а не обменять. А если выбирать инструменты с высокой доходностью, то и преумножать получится быстрее. Я, кстати, на примере альтернативных инвестиций на цифрах объяснял, какой доход они могут приносить в этом посте.

Продолжая тему про этот инструмент — фишка в том, что доходность у него выше, чем у классических инвестиций. Значит, позволяет быстрее ощутить возможность «зарабатывать» с помощью инвестиций. Особенно тем, у кого это идет тяжело.

Да, первый год доход будет не такой высокой. Но ощутимый. Это классно тем, кто не готов или не может вкладывать на старте сразу большие суммы. Здесь будет достаточно первых 50-100 тыс. руб. капитала.

Допустим, вы решаете вложить 100 000руб, чтобы протестировать инструмент:

— при доходности в 30% (можно найти инструмент, где доходность доходит до 60%, но это добавляет больше риска) за 1 год вы гарантированно получите 125 000руб.
— за 5 лет сумма вырастет в 2 раза, до 248 000руб.

Скажете, что на рынке можно и больше заработать. Можно. При этом по пути к той же сумме несколько раз потерять эти деньги, ежедневно мониторить рынок и на стрессе проверять портфель в периоды спада. Но, все мы разные: кому-то подходят более рисковые инструменты, кому-то более стабильные и безопасные. Все же приятно, когда часть капитала точно принесет деньги и с ней ничего не случится.

За несколько лет вложений под высокий % можно создать себе уверенную финансовую подушку безопасности, а дальше уже ставить цели на выход на пассив.

К ответу на главный вопрос — пассивный доход не сказки, а реальность. Но чтобы прийти к нему, нужен пошаговый план и время. Такой пошаговый план мы, кстати, покажем в видео по альтренативным инвестициям, которое выложти на следующей неделе.

В общем, начать зарабатывать на инвестировании может каждый. К тому же, сейчас есть множество материалов и обучений: сделать первые шаги, вырасти в прибыли с инвестиций и тд. Главное иметь хотя бы небольшой первоначальный капитал и ответственность перед самим собой. Ведь это не просто про инвестирование: это про достижение целей, про заботу о себе, семье и о будущем.

Накидайте огней 🔥, если тоже считаете, что нет ничего невозможного в пассивном доходе

Евгений Коваленко, (с) «Лимон на чай»

Лимон на чай

27 июня 2024 12:08

🤩 Сезон IPO продолжается: заинтересуют ли инвестора новички рынка?

Давайте вернемся к одной из наших любимых рубрик и поговорим про IPO. К первичному размещению готовятся новые компании и мне интересно ваше мнение по ним.

Например, «ВсеИнструменты.ру» уже к 5 июля планируют выйти на рынок с тикером VSEH.

Ценовой диапазон определен в 200-210р, что соответствует рыночной капитализации в диапазоне ₽100-105 млрд. Компания фиксирует интерес к IPO со стороны институциональных инвесторов в объеме свыше 70% от заявленного предложения, но тут важно грамотно оценить уровень спроса от частных инвесторов и вероятность переподписки. В целом, компания показывает очень достойные результаты — в 2021—2023 гг. выручка росла в среднем на 53% в год. Да и рынок не стагнирующий: по данным Infoline, он будет расти на 17% в год, и компания является его лидером.

Вторая компания, которая, по слухам, планирует выйти в июле — «Промомед». Российская фармацевтическая компания, по сути — это биотех, в портфеле которой более 330 лекарственных препаратов. На основе собственных разработок компания выпускает препараты для лечения социально значимых заболеваний — онкология, сахарный диабет и так далее. Более 80% производимых компанией лекарственных средств входят в государственный перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов. По итогу 2023 года выручка компании составила ₽15,84 млрд против ₽13,48 млрд за 2022 год.

Что скажете? Как вам компании и планируете ли участвовать в размещениях?

Лимон на чай

26 июня 2024 12:00

🗝Зарабатываем на «ключе»: делюсь своим ТОПом интересных облигаций

Инвесторы, не проходите мимо прекрасного соотношения риска и доходности!

Все вокруг говорят о возможности повышения ключевой ставки выше 16%. На это есть причина: инфляция никак не успокаивается и пора принимать более серьезные меры. Мало кто сомневается, что ставка будет поднята, споры лишь о том, будет это один пункт или сразу полетим до 18%.

В такие времена инвесторы традиционно поворачивают голову в сторону качественных корпоративных облигаций, которые предлагают зафиксировать отличную доходность на годы вперед, а флоатеры (облигации с переменным купоном) позволяют нивелировать повышение ставки.

Ниже приведу свою подборку самых интересных облигаций:

— Флоатер от компании Газпром Капитал Выпуск 7. Хоть у самой компании дела идут не слишком гладко, но никто не сомневается в ее надежности. Облигация дает доходность на 1,3% выше ключевой ставки. Погашение запланировано 4 апреля 2028, компании присвоен наивысший кредитный рейтинг ААА.

— Флоатер от РЖД. Доходность равна «ключ» + 1,3% годовых. Самое интересное, что эта бумага выплачивает купоны каждый месяц (прямо как зарплата☺️).

— Балтийский Лизинг. Восьмой выпуск облигаций этой компании сейчас приносит больше 20% годовых при надежных денежных потоках компании и кредитным рейтингом А+ со стабильным прогнозом.

— Облигации Газпромбанка. У компании кредитный рейтинг АА+ со стабильным прогнозом, а благодаря выпуску ГПБ001P26P можно зафиксировать доходность в 17% на девять лет вперед.

Как вам подборка? Если наберем 150 🔥, то расскажу про бумаги, которые приносят стабильный доход и защитят ваши портфели от ослабления рубля!

Лимон на чай

25 июня 2024 12:09

🔅 Золотишка не найдется? Фиксируем новый старый глобальный тренд

Никогда такого не было, и вот опять центральные банки различных стран диверсифицируют свои резервы путем приобретения золота.

Значительную роль в процессе ухода от валюты сыграла заморозка российских резервов, в результате которой средства, хранящиеся в долларах и евро, оказались заблокированными.

Остальные страны наблюдают за этой ситуацией, и, вероятно, стремятся обезопасить себя от возможной заморозки своих активов. По итогам 1-го квартала чистый спрос центральных банков на золото составил 290 тонн, что стало самым высоким показателем за всю историю.

По итогам 2022 года чистое увеличение резервов составило рекордные 1082 тонны. В 2023 году этот объем немного снизился, но все еще был близок к максимальному значению — 1037 тонн. Однако в планах значительное увеличение закупок. Согласно опросу Всемирного совета по золоту, 69% банкиров считают, что через пять лет в их резервах будет «умеренно» или «значительно» больше золота. Для сравнения, в 2022 году таких было 46%, а в 2023 году — 62%.

Для российского частного инвестора в этом направлении есть достаточно большое количество различных инструментов. Начиная от банальной покупки физического золота, и заканчивая акциями золотодобывающих компаний.

Для себя я выбрал инструмент, который инвестирует в физическое золото на Мосбирже — GLDRUB_TOM. Этот тикер инвестирует в физическое золото, которое хранится в Национальном клиринговом центре в России. На самом деле, неважно, какой инструмент вы выберете, у каждого есть свои плюсы и минусы. Важно просто иметь этот актив в своем портфеле для защиты ваших активов в такое непростое время. Само собой, это не инвестрекомендация, но здравый смысл еще никто не отменял.

Напишите в комментариях, есть ли у вас золото в портфеле и в каком виде вы инвестируете в него?

Лимон на чай

23 июня 2024 17:13

🔝 Все самое важное и интересное за неделю, переходите по ссылкам если не успели почитать статьи или посмотреть новые ролики:

- Неужели российским инвесторам вернут заблокированные активы?

- Почему мы ждем повышения ключевой ставки в июле?

- Новый ролик, посвященный санкциям!

- Топ 6 акций для покупки на коррекции.

- Для российских газовиков открываются новые возможности в Азиатском регионе

- Как перестать бояться падения акций?

- Почему я вижу в возобновляемой энергии мировой тренд на десятилетия вперед?

- Во что вложить деньги, чтобы быстрее начать получать пассивный доход?

Ставьте 🔥, если такая подборка была вам полезна!

Илья Радченко, (с) «Лимон на чай»

Лимон на чай

21 июня 2024 17:44

💨 Ветер с моря дул: почему я вижу в возобновляемой энергии мировой тренд на десятилетия вперед?

В комментариях к одному из постов разгорелась жаркая дискуссия по поводу возобновляемых источников энергии (ВИЭ). И среди ее участников я увидел серьезный скепсис по поводу перехода к этому виду энергии и его будущему.

Спешал фо ю я нашел пару наглядных инфографик, которые очень красноречиво говорят нам, что этот тренд с нами надолго и его необходимо учитывать!

Во-первых, объем генерации ВИЭ в странах с ключевой экономикой год от года только растет. Помните поговорку «Trend is your friend»?

Во-вторых, наглядно видео, как эти же страны активно вкладывают в ВИЭ миллиарды долларов. Так, Китай и Европа лидируют по инвестициям в возобновляемую энергетику. В 2022 году Китай вложил в это дело $184 млрд, Европа — $154 млрд. При этом Китай — это ключевой бенефициар перехода, т.к. является мировым лидером по экспорту технологий ВИЭ.

В этом плане, конечно, хочется похвалить китайцев! Можно поучиться у них, как эффективно диверсифицировать свои источники энергии и не зависеть критично от чего-то одного.

Друзья, удалось мне вас переубедить? Делитесь мнением в комментариях!

Илья Радченко, (с) «Лимон на чай»

Лимон на чай

20 июня 2024 18:20

Как перестать бояться падения акций?

В один момент я перестал бояться падения акций в портфеле. Это произошло, когда один из активов, который был у меня в портфеле, потеряла 80% своей стоимости.

Думаю, что каждый этого боится. На рынке идет падение: ничего не покупают, пережидают, а имеющееся продают. Этот страх многим изрядно подпортил нервы. Кто-то вообще все бросил.

Вы тоже наверняка много раз слышали, что продавать на эмоциях не нужно. И что, наоборот, нужно брать, когда страшно. Но в самом моменте ты об этом не думаешь: страх потерять большую сумму берет верх. А потом рынок показывает рост, а ты все продал. Я попадал в эту ловушку из собственного страха, но потом понял одну вещь:

Не нужно действовать на эмоциях.

И продавать раньше времени. Мой главный вывод: нужно определить горизонт, на какое время ты делаешь вложение Выстраивать долгосрочную стратегию. Воспринимать инвестиции как процесс, за которым нужно наблюдать, а не форсировать. Тогда намного выше шанс того, что вложение оправдается и вырастет.

Как случилась история с потерей, я на канале об этом писал, но повторю: покупал криптовалюту Ethereum, когда цена была в районе 800$, но буквально через полгода цена обрушилась до 80$. Это было ужасно. Я был разочарован. Но, не зря говорят, что сложности делают нас сильнее, потому что я понял, что слишком сильно эмоционально вкладываюсь в процесс.

Я постоянно заходил в приложение, ежедневно пытаясь контролировать то, что от меня не зависит. И все время находился в стрессе.

Только на своей шкуре я понял что имели ввиду другие инвесторы, советовавшие покупать на долгосрок и не заниматься дрочевом трейдингом. После этого у меня появилось правило: минимальный горизонт для инвестиции — год. То есть если куда-то вкладываю деньги, то расчитываю получить от этого результат, не раньше чем через 12 месяцев

Интересный факт: большинство публичных компаний планируют свою работу на 1 год вперед. То есть то, что они делают сегодня, только через год может начать им приносить результат. А значит примерно через год это и отразиться на их стоимости

Ту криптовалюту я в итоге продал через несколько лет, заработав на этом +400% и это входит в топ-10 моих инвестиций. Я не говорю, что такой способ единственно правильный — всегда нужно смотреть по ситуации. Но на своем опыте я убедился что такой способ мне подходит идеально. И самое главное для меня — нет стресса, потому что ты заранее установил такие правила

Как вам перестать бояться падения акций? Еще раз:
— действуйте на холодную голову
— задайте рамки для продажи, не делайте мелких действий, от них только вред

Есть еще способ — ищите запасной аэродром. Он может стать не только способом диверсифицировать риски, но и стать хорошим источником пассивного дохода.

Для себя я нашел один: дает высокий % доходности, быстро приносит возвратные инвестиции, защищает от инфляции. Буквально можете вложить 50 000руб, а через год получить 30-40% годовых. Угадаете, какой?

Евгений Коваленко, (с) «Лимон на чай»

Лимон на чай

19 июня 2024 17:13

📈 К новым высотам: почему мы ждем повышения ключевой ставки в июле?

«Королевская битва» между ЦБ и инфляцией только набирает обороты. Последняя сдаваться не планирует, несмотря на все потуги регулятора и ястребиной политики Эльвиры Набиуллиной. Уровень инфляции в мае достиг 0,74%, при этом годовая инфляция, по данным Росстата, разогналась в минувшем месяце до 8,3% по сравнению с 7,84% на конец апреля.

В июле нас ожидает индексация тарифов ЖКХ, что тоже может придать инфляции скорости для разгона. О каком-либо ее снижении, тем более стремительном, пока мечтать не стоит.

Что и говорить, инфляция уже в два раза превысила планку, на которую ориентируется ЦБ. Поэтому стоит серьезно готовиться к повышению ключевой ставки до 17-18% на ближайшем заседании регулятора, которое состоится 26 июля. Ранее мы предполагали, что ЦБ займет выжидательную позицию, а все их действия имеют отложенный эффект. Но по всей видимости, времени на раскачку просто нет.

Кстати, недавно на эту тему вышел ролик на нашем Youtube-канале! Обязательно посмотрите, если еще не успели.

Предлагаю обсудить эту тему в комментариях! Интересно ваше мнение, какую ставку мы можем увидеть на ближайшем заседании?

Лимон на чай

17 июня 2024 12:04

Планируете приобрести квартиру для жизни и в качестве инвестиции? Обратите внимание на новый жилой квартал «Дом 56» в пешей доступности от станции метро «Бауманская».

На момент старта продаж объект премиум-класса возглавил инвестиционный рейтинг новостроек столицы. Комплекс выгодно расположен в перспективном районе ЦАО - Басманном, который до последнего хранил атмосферу старой Москвы, но сейчас начал активно развиваться.

Архитектурный облик трех башен высотой 20, 23 и 27 этажей выполнен в модном стиле параметрического минимализма. А металлические панели, которыми облицован фасад, создают визуальный эффект закручивания башен. В них доступны 510 квартир разнообразных планировок. В качестве вложения интересны студии площадью 27 кв. м. Но и роскошные квартиры с четырьмя спальнями, террасами и готовым дизайнерским ремонтом станут хорошим вариантом для преумножения семейного капитала. Варианты отделки можно выбрать в шоу-руме на объекте. А лоты без отделки можно объединять.

Сейчас «Галс-Девелопмент» разрабатывает котлован, но уже в конце 2026 года три башни будут достроены. Их объединит внутренний двор в бионическом стиле с детскими игровыми площадками, воркаутом для взрослых и зеленой лаунж-зоной.


Erid: 2VtzqwQLeFh Реклама. Застройщик ООО «СЗ «Галс-Фридриха Энгельса». ИНН 7714 476782. Проектная декларация на сайте Наш. Дом. РФ

Лимон на чай

15 июня 2024 08:11

🏠 Это Супермен? Нет, это «Самолет»! Почему компания — одна из лучших для долгосрочного инвестора

Случайности не случайны. Совсем недавно мы узнавали, как дела у «Самолета», а тут подъехали, или лучше сказать, подлетели новые и довольно интересные новости о планах застройщика.

По итогам ПМЭФ компания подписала целый ряд соглашений по экспансии в различные регионы нашей необъятной страны!

К примеру, в Перми планируется построить около 1 млн кв. метров жилья, в Нижнем Новгороде в стройку будет инвестировано 14 млрд рублей, в Чите и Томске — по 50 млрд рублей, в Ростове-на-Дону — аж 101 млрд рублей! В результате, «Самолет» заключил соглашения о строительстве жилых комплексов в 10 регионах РФ на несколько сотен миллиардов рублей.

Само собой, проекты будут реализованы постепенно, и известно, что некоторые из инвестпрограмм рассчитаны до 2040 года. Но это нам и на руку, друзья! Ведь когда у компании есть далеко идущие планы и четкая стратегия, где-то радуются долгосрочные инвесторы, то есть мы с вами.

Поэтому повторюсь еще раз: «Самолет» — один из тех, кого я держу в своем портфеле и чью долю планирую постепенно наращивать.

Друзья, а как вы относитесь к строительному сектору? Что думаете по поводу «Самолета»? Пишите в комментариях!

Лимон на чай

13 июня 2024 12:21

💸 Отложить успокоительные: почему не стоит переживать из-за остановки торгов долларом и евро?

Вчера всех взбудоражили новости из-за океана о санкциях против Московской биржи, НКЦ и НРД. Теперь на бирже нельзя торговать долларом и евро. Но что интересно, в мире и так никто не торгует валютой на биржах. Для этого есть внебиржевые площадки. Вот и ЦБ уже объявил о том, что торги продолжатся на внебирже, а Банк России будет устанавливать официальный курс на основе внебиржевых торгов и отчетности банков.

Открою всем известный секрет — в России тоже существуют внебиржевые площадки. Поэтому отладка всех необходимых процессов – вопрос ближайших дней. В этом заинтересованы все игроки: и ЦБ, и банки, и представители внебиржи. По последним данным, доля внебиржевого рынка по всем валютным парам от общего объема торгов превышает 55%.

Худшее, что сейчас можно сделать – это начать реагировать на скачки курса и предпринимать необдуманные шаги. Следим за комментариями ЦБ и ориентируемся на официальный курс валют. К слову, регулятор уже пообещал, что курс рубля будет единым и рыночным для всех. Изменения коснутся способа его расчета.

Лучше расскажите, докупаетесь ли на эмоциональной просадке акций Мосбиржи?

Лимон на чай

11 июня 2024 17:59

Покупка квартиры с готовым дизайнерским ремонтом под ключ кажется отличным решением в условиях удорожания мебели и отделочных материалов. Ведь ремонт от застройщика обойдется дешевле, чем если бы вы делали его самостоятельно.

Такую опцию предлагают в комплексе премиум-класса Legacy, на Мичуринском проспекте в 5 минутах от метро Раменки. Дизайн-проект разработан архитектурным бюро Birch, чей изысканный дизайн неподвластен времени. В отделке использованы только материалы премиум-качества: натуральный мрамор, инженерная доска Coswick, двери и корпусная мебель отделаны итальянским шпоном, а на стенах бельгийские обои. Квартира будет укомплектована техникой от брендов Asko и Smeg, в санузлах – немецкая сантехника Villeroy Boch.

В шаговой доступности – магазины, рестораны, образовательные, медицинские учреждения, спортивные секции для детей и взрослых. На приватной территории будет благоустроен двор-сквер с 22 тематическими зонами для всех возрастов.
Проект Legacy – для самых избирательных и искушенных.

Реклама: ООО «БУ-МЕДИА». ИНН: 9728001292