15508
Продать, купить жилую недвижимость - в Москве и Московской области Спрос | Предложение Правила чата: #ПРАВИЛАЧАТА Сотрудничество: @posushchestvu_bot Регистрация в перечне РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67f7629bbe3d4d6d690dbab9
Цена снижена до 5.700.000 руб. Для тех кто любит тишину и свежий воздух.К продаже предлагается СВОБОДНАЯ 2 комнатная квартира 46.6 кв.м, жилая 28 кв.м, квартира улучшенной планировки- распашонка с балконом и большой кухней 9.5 кв.м, на 2 м этаже 5 этажного дома по адресу : Московская область, Домодедово территория Шубина 2,д.137. В квартире металлическая дверь,интернет, сан,узел раздельный, двух камерный холодильник, шкаф купе, стиральная машина. Пол кухня и туалет в плитке, комнаты ламинат/ ленолеум. Просторный балкон. Квартира продаётся юридически и физически свободной. При покупке вами квартиры,для вас есть очень привлекательный бонус в виде дополнительной недвижимости.Документы: наследство по закону.В собственности менее 3-х лет.
8-977-662-52-56
#продажа
Всем доброго времени суток!
⚡Продаётся 4-к.кв⚡
ЖК "Каменный цветок"
ул.Бажова 8
129,9м2
13/25 эт.
Дизайнерский ремонт
м.Ростокино 12мин пешком
Цена: 65 000 000
АН Инфинити
Михаил
📞 8-967-027-21-50
Частный дом — без взноса!
❗️Ставка ИЖС 11,9% — открыта для каждого!
❗️Семейная ипотека: строим с нулевым первым взносом!
Московская и Ленинградская области.
Приглашаем: агентства недвижимости, частных риэлторов, ипотечных брокеров, страховщиков, оценщиков и инфлюенсеров.
Ключевые преимущества:
➖ Строительство полностью за наш счёт + эскроу + все банки аккредитованы
➖ Качественный конструктив: газобетон на монолите и каркас на жб сваях
➖ Щедрая комиссия партнёрам — за каждого клиента, ставшего заказчиком
➖ Обширная база участков и локаций под семейную ипотеку
Строим на земле клиента или на приобретаемом участке
контактное лицо Санан — по всем вопросам в личные сообщения
Актуально? Напишите «+» — вышлю все детали.
#продажа #сочи
🏔️ Эсто-Садок | Красная поляна
✅ Двухэтажная квартира 120 м² с панорамными видами на хребты Западного Кавказа.
📍Берёзовая, 1 | ЖК ПАНОРАМА ПАРК
👆🏼1 этаж: кухня-гостиная, балкон с мангальной зоной и видом на горы, холл, санузел.
👆🏼2 этаж: 2 отдельные спальни, санузел и балкон.
✨ Дорогой ремонт, мебель и техника
⬆️ Высокие потолки
🚗 Собственное место в подземном паркинге
🔐 Закрытая территория, видеоохрана.
‼️🔥Цена: 31.5 млн
Связь: +7(918)905-40-47 -Екатерина (WhatsApp, telegram, max)
Всем доброго времени суток!🙏
🔥СРОЧНО!🔥
▪Продаётся квартира таунхаус
ЖК"Knightsbridge River Park
В Хамовниках
✅4-комн. кв, 368,3м2
❗Обременения отсутствуют.
❗Юридическая чистота документов.
❗Быстрый выход на сделку.
Цена: 950.000.000
736 600 000
🔥СРОЧНО!🔥
Михаил 📞 +7-967-027-21-50
🏢 ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | НОВАЯ МОСКВА
🔥 9 арендаторов: «Пятёрочка» (X5), Wildberries, аптека, кафе, мясной и пивной магазины, цветы, хозтовары, вендинг.
✅ «Пятёрочка» — договор на 10 лет
✅ Индексация аренды — 5–10% ежегодно
💰 ЦЕНА — 214 МЛН ₽
📈 ОКУПАЕМОСТЬ — 6,67 ГОДА (расчётная, с индексацией и учётом расходов)
Финансовые показатели:
МАП — 2 407 850 ₽
ГАП — 28 894 200 ₽
Чистый операционный доход — около 25 млн ₽/год
Валовая доходность — 13,5% годовых
Характеристики:
Здание — 1 147,6 м², 2025 год постройки
Участок — 2 001 м², аренда на 49 лет
Здание в собственности
Парковка — 25 машино-мест
Электричество — 150 кВт, газовое отопление
Дополнительно около 212 м² свободных площадей
Денис, +79175497332
Куда сходить в Москве🌟
Хотите всегда быть в курсе самых интересных событий в Москве? Подписывайтесь на наш канал "Мероприятия Москвы/ Афиша МСК"!
📅 Каждый день мы обновляем информацию о ярких мероприятиях, чтобы помочь вам решить, куда сходить в Москве:
• Концерты 🎶
• Выставки 🎨
• Фестивали 🎉
• И многое другое!
С нами легко планировать, куда сходить с семьей или друзьями! Не тратьте время на поиски — все самое интересное уже у нас!
👉 Подписывайтесь и погружайтесь в мир культурных событий Москвы!
💥💥💥Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА двухэтажного каменного загородного дома в 3 км от МКАД!🔥
✅ 236,5 кв.м.
✅ Отделка white box
✅ Газ подключен!
✅ Парковка на 4 машины.
Никаких ежемесячных платежей на обслуживание, только членские платежи и взносы раз в год (21 тыс. руб).
🚘 Прямой выезд на ЮВХ!
💫 20 мин. пешком до МЦД.
🏎️ 🏁 15 мин. до м. Пражская/Кантемировская.
Подробнее: +7(962)934-01-44 Левон (Telegram, WhatsApp, Max)
Всем доброго времени суток!🙏
🔥СРОЧНО!🔥
▪Продаётся квартира таунхаус
ЖК"Knightsbridge River Park
В Хамовниках
✅4-комн. кв, 368,3м2
❗Обременения отсутствуют.
❗Юридическая чистота документов.
❗Быстрый выход на сделку.
Цена: 950.000.000
736 600 000
🔥СРОЧНО!🔥
Михаил 📞 +7-967-027-21-50
🏙 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЗАПРОС | МОСКВА
🏗 ПЛОЩАДКИ ПОД ЖИЛОЙ РЕДЕВЕЛОПМЕНТ
В интересах прямого покупателя — девелопера рассматриваем приобретение земельных участков и имущественных комплексов.
📍 ГЕОГРАФИЯ ПОИСКА:
🏛 Садовое кольцо + Хамовники — от 0,2 га
🏙 Внутри ТТК — от 1 га
🏘 Внутри МКАД — от 4 га
Меньшую площадь рассмотрим при сильной локации и экономике проекта.
🏭 РАССМАТРИВАЕМ БЕЗ ТЭП, В СУЩЕСТВУЮЩЕМ ПОЛОЖЕНИИ
Заводы • промтерритории • склады • БЦ • ТЦ — под снос и последующую жилую застройку.
⚙️ Сложные активы рассматриваем. Юридические и градостроительные вопросы не являются стоп-фактором.
💰 Ключевое — экономика проекта и рыночная стоимость актива. Завышенные ценовые ожидания не рассматриваем.
🤝 Прямой контакт с девелопером-покупателем.
Всем доброго времени суток!🙏
🔥СРОЧНО!🔥
▪Продаётся квартира таунхаус
ЖК"Knightsbridge River Park
В Хамовниках
✅4-комн. кв, 368,3м2
❗Обременения отсутствуют.
❗Юридическая чистота документов.
❗Быстрый выход на сделку.
Цена: 950.000.000
736 600 000
🔥СРОЧНО!🔥
Михаил 📞 +7-967-027-21-50
Как превратить неликвидный холодный цех в высокодоходный актив, если на объекте нет газа? 🏢📈
У многих собственников коммерческой недвижимости годами пустуют или сдаются за копейки гигантские цеха и склады.
Главная причина волатильности и простоя — отсутствие дешёвого тепла. Электричество и дизель съедают всю маржу, а потенциальные арендаторы отказываются от сделки, когда видят предварительный расчёт коммуналки.
В новом видео показываем реальный кейс, как вернуть объекту инвестиционную привлекательность: • Проблема: холодное помещение 3 500 м² с 15-метровыми потолками долго простаивало без клиентов; • Решение: за 14–24 дня прямо под заезд арендатора спроектировали и смонтировали автоматическую пеллетную котельную с воздухонагревателями; • Результат: объект сдан в 2 раза дороже рыночной стоимости холодного склада, а расходы на отопление зимой составили всего ~150 руб./м² за весь сезон!
🎬 Смотрите видеоразбор кейса в нашем канале:
👉 Смотреть разбор объекта на 3 500 м²
erid: 2VtzqvKxZob
ЭКСКЛЮЗИВ Цена снижена . ДЛЯ СЕТЕВИКОВ ⚡️ ТОП-локация в ЖК «Белая Дача Парк»! Микрорайон Парковый д.11.
Сдается ПСН 91.8 м² под Ваш бизнес: ПВЗ, КАФЕ, МАГАЗИН У ДОМА, ЗООМАГАЗИН, АПТЕКА.
🔥 Главная фишка:Ключи на руках, готовы запустить вас на ремонт уже сегодня!
💎 Огромное витражное остекление в пол. Потолки 4.3 метра, отдельный вход с улицы.
Мощность: 20 кВт, Минимум несущих стен. Аренда: на первые три месяца 160. 000 руб. месяц (+ коммунальные платежи и электричество) Даем щедрые арендные каникулы на время вашего ремонта и обустройства-3 месяца. Возможен долгосрочный договор с ежегодной индексацией 7%.
Тел:8-977-662-52-56
Частный дом — без взноса!
❗️Ставка ИЖС 11,9% — открыта для каждого!
❗️Семейная ипотека: строим с нулевым первым взносом!
Московская и Ленинградская области.
Приглашаем: агентства недвижимости, частных риэлторов, ипотечных брокеров, страховщиков, оценщиков и инфлюенсеров.
Ключевые преимущества:
➖ Строительство полностью за наш счёт + эскроу + все банки аккредитованы
➖ Качественный конструктив: газобетон на монолите и каркас на жб сваях
➖ Щедрая комиссия партнёрам — за каждого клиента, ставшего заказчиком
➖ Обширная база участков и локаций под семейную ипотеку
Строим на земле клиента или на приобретаемом участке
контактное лицо Санан — по всем вопросам в личные сообщения
Актуально? Напишите «+» — вышлю все детали.
#продажа
⚡️Срочная продажа!⚡️
Москва. Патриаршие пруды.
🏡 Ермолаевский переулок
Продаётся 2к. квартира
3/7 эт.
Площадь 80 м².
✅ Дизайнерская отделка
✅ 2 комнаты
✅ 1 Балкон
✅ Потолки 3.8м
✅ С мебелью
💰 104 000 000 ₽
По всем вопросам пишите в личные сообщения
Михаил
📞 +7 967 027-21-50
#продажа
#продажа #сочи
🏔️ Эсто-Садок | Красная поляна
✅ Двухэтажная квартира 120 м² с панорамными видами на хребты Западного Кавказа.
📍Берёзовая, 1 | ЖК ПАНОРАМА ПАРК
👆🏼1 этаж: кухня-гостиная, балкон с мангальной зоной и видом на горы, холл, санузел.
👆🏼2 этаж: 2 отдельные спальни, санузел и балкон.
✨ Дорогой ремонт, мебель и техника
⬆️ Высокие потолки
🚗 Собственное место в подземном паркинге
🔐 Закрытая территория, видеоохрана.
‼️🔥Цена: 31.5 млн
Связь: +7(918)905-40-47 -Екатерина (WhatsApp, telegram, max)
ЭКСКЛЮЗИВ!!! В аренду предлагаю помещение свободного назначения, площадью 242 кв. м., расположенное на первом этаже, Н-3.5 и антресоли Н-2.50 м жилого дома по адресу: Москва, Ленинский проспект д.60/2.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-10 минут пешком от станций метро Академическая и Университет;
-густонаселённый жилой массив;
-сложившееся торговое окружение;
-сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы и со двора.
-электрическая мощность: 40 кВт.
-наличие мокрой точки и сан узла.
-прямая (долгосрочная) аренда с ИП-УСН.
Идеально подходит для магазина мебели( место кюраскрученное), для общепита/кафе, салона, или на ваше усмотрение.
Арендные каникулы предоставляем.
Цена аренды: 800 тыс руб в месяц плюс депозит.
8-977-662-52-56
💥💥💥Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА двухэтажного каменного загородного дома в 3 км от МКАД!🔥
✅ 236,5 кв.м.
✅ Отделка white box
✅ Газ подключен!
✅ Парковка на 4 машины.
Никаких ежемесячных платежей на обслуживание, только членские платежи и взносы раз в год (21 тыс. руб).
🚘 Прямой выезд на ЮВХ!
💫 20 мин. пешком до МЦД.
🏎️ 🏁 15 мин. до м. Пражская/Кантемировская.
Подробнее: +7(962)934-01-44 Левон (Telegram, WhatsApp, Max)
#продажа
Всем доброго времени суток!
⚡Продаётся 4-к.кв⚡
ЖК "Каменный цветок"
ул.Бажова 8
129,9м2
13/25 эт.
Дизайнерский ремонт
м.Ростокино 12мин пешком
Цена: 65 000 000
АН Инфинити
Михаил
📞 8-967-027-21-50
#продажа #сочи
🏔️ Эсто-Садок | Красная поляна
✅ Двухэтажная квартира 120 м² с панорамными видами на хребты Западного Кавказа.
📍Берёзовая, 1 | ЖК ПАНОРАМА ПАРК
👆🏼1 этаж: кухня-гостиная, балкон с мангальной зоной и видом на горы, холл, санузел.
👆🏼2 этаж: 2 отдельные спальни, санузел и балкон.
✨ Дорогой ремонт, мебель и техника
⬆️ Высокие потолки
🚗 Собственное место в подземном паркинге
🔐 Закрытая территория, видеоохрана.
‼️🔥Цена: 31.5 млн
Связь: +7(918)905-40-47 -Екатерина (WhatsApp, telegram, max)
ЭКСКЛЮЗИВ!!! ВНЕ рекламы и СМИ .
Московская область, Раменский городской округ, деревня Тимонино. 28 км от МКАД.
Сдаётся 3-х этажное административное здание под не шумное производство-склад-1380 кв.м , кроме общепита, своя подстанция -250 кВт, Н-3.50, все центральные коммуникации,внутри здания есть грузовой лифт, прямая аренда. Третий этаж можно использовать под общежитие. Отличные подъездные пути. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта. Предоставляем каникулы на заезд перед началом своей деятельности.
Цена: 870 руб за кв.м в месяц.
Тел:8-977-662-52-56
Частный дом — без взноса!
❗️Ставка ИЖС 11,9% — открыта для каждого!
❗️Семейная ипотека: строим с нулевым первым взносом!
Московская и Ленинградская области.
Приглашаем: агентства недвижимости, частных риэлторов, ипотечных брокеров, страховщиков, оценщиков и инфлюенсеров.
Ключевые преимущества:
➖ Строительство полностью за наш счёт + эскроу + все банки аккредитованы
➖ Качественный конструктив: газобетон на монолите и каркас на жб сваях
➖ Щедрая комиссия партнёрам — за каждого клиента, ставшего заказчиком
➖ Обширная база участков и локаций под семейную ипотеку
Строим на земле клиента или на приобретаемом участке
контактное лицо Санан — по всем вопросам в личные сообщения
Актуально? Напишите «+» — вышлю все детали.
#продажа #сочи
🏔️ Эсто-Садок | Красная поляна
✅ Двухэтажная квартира 120 м² с панорамными видами на хребты Западного Кавказа.
📍Берёзовая, 1 | ЖК ПАНОРАМА ПАРК
👆🏼1 этаж: кухня-гостиная, балкон с мангальной зоной и видом на горы, холл, санузел.
👆🏼2 этаж: 2 отдельные спальни, санузел и балкон.
✨ Дорогой ремонт, мебель и техника
⬆️ Высокие потолки
🚗 Собственное место в подземном паркинге
🔐 Закрытая территория, видеоохрана.
‼️🔥Цена: 31.5 млн
Связь: +7(918)905-40-47 -Екатерина (WhatsApp, telegram, max)
ЭКСКЛЮЗИВ!!! Московская область, Раменский городской округ, деревня Тимонино. 28 км от МКАД.
Сдаётся 3-х этажное административное здание под не шумное производство-склад-1325 кв.м , своя подстанция -250 кВт, все центральные коммуникации,внутри здания есть грузовой лифт, прямая аренда. Третий этаж можно использовать под общежитие. Отличные подъездные пути. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта. Предоставляем каникулы на заезд перед началом своей деятельности.
Цена: 1.325.000 в месяц.
Тел:8-977-662-52-56
💫ЭКСКЛЮЗИВ!💫 Прoдaется/ сдается в аренду помещение 639кв.м,г.Москва, Ленинский проспект д.60/2. Два магазина
S-397 и S -242 кв.м .
Объект Hа 1-й линии Лeнинскoгo проcпeкта.
- pядoм с перекрecтком c интeнcивным aвтомoбильным и пeшеxодным трафик.
- 10 минут пешком oт cтанции метpо Академическая.
- рядом остановка общественного транспорта.
Мощность, кВт: 100
Количество мокрых точек: 5
Витринные окна на весь этаж.
Состояние: Дизайнерский ремонт.
Вход: Отдельные с улицы и со двора.
* 3 этажа (1-й, антресоль и подвал)
* Помещение идеально подходит под салон красоты-общепит,магазин у дома, фитнес центр.
Рядом расположен Универмаг Москва, 3 университета. Общее количество студентов – 6 479 человек.
Цена продажи: 235 млн. руб
Цена аренды: 2 млн руб в месяц.
Можно по отдельности.
🤳Тел:8-977-662-52-56
🔥 Просторная квартира в варианте white box, с разводкой коммуникаций и предустановкой системы "Умный дом" 🔥
⌛ Продажа: квартира
📌 Москва
🏠 САО
🚗 м. "Зорге"🚶♂️5 минут
✉️ ЖК "Дом на Зорге"
🏠 Общая площадь, м2: 73,2
😴 Количество комнат: 3
➡️ Этаж: 11/16
🤑 39 990 000
#продажа #сочи
🏔️ Эсто-Садок | Красная поляна
✅ Двухэтажная квартира 120 м² с панорамными видами на хребты Западного Кавказа.
📍Берёзовая, 1 | ЖК ПАНОРАМА ПАРК
👆🏼1 этаж: кухня-гостиная, балкон с мангальной зоной и видом на горы, холл, санузел.
👆🏼2 этаж: 2 отдельные спальни, санузел и балкон.
✨ Дорогой ремонт, мебель и техника
⬆️ Высокие потолки
🚗 Собственное место в подземном паркинге
🔐 Закрытая территория, видеоохрана.
‼️🔥Цена: 31.5 млн
Связь: +7(918)905-40-47 -Екатерина (WhatsApp, telegram, max)
Продается однокомнатная квартира по адресу: 1-я Останкинская ул., 13/1, Москва. Цена: 16 850 000. Параметры: 37,3 м², кухня 7,5 м², 3/5 этаж, вторичка. Квартира в престижном районе Москвы в пешей доступности от метро ВДНХ рядом с Останкинским парком. Тихий и зелёный двор, вся инфраструктура рядом. Два собственника, наследство по закону более трёх лет в собственности, полная сумма в договоре, свободная продажа, без обременений, торга нет. Квартира под ремонт.
89175881719
#продажа #сочи
🏔️ Эсто-Садок | Красная поляна
✅ Двухэтажная квартира 120 м² с панорамными видами на хребты Западного Кавказа.
📍Берёзовая, 1 | ЖК ПАНОРАМА ПАРК
👆🏼1 этаж: кухня-гостиная, балкон с мангальной зоной и видом на горы, холл, санузел.
👆🏼2 этаж: 2 отдельные спальни, санузел и балкон.
✨ Дорогой ремонт, мебель и техника
⬆️ Высокие потолки
🚗 Собственное место в подземном паркинге
🔐 Закрытая территория, видеоохрана.
‼️🔥Цена: 31.5 млн
Связь: +7(918)905-40-47 -Екатерина (WhatsApp, telegram, max)
🔥СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Переуступка прав требования по ДДУ.
МОСКВА, МАРЬИНА РОЩА
📌 5 мин до Садового
кольца,
📌3 мин до ТТК
📌5 мин.пешком до метро
📌20 мин до Кремля
КЛУБНЫЙ КОРПУС В КАМЕРНОМ ПРОЕКТЕ ИЗ 2-х ДОМОВ.
✅ евро-4
✅97,3 кв.м: 3 спальни, гардеробная, посимпочная, 3 санузла,,кухня-гостиная 24,5 кв.м
✅угловой обзор- окна во двор
✅ тихая улица
✅4 этаж 5-эт.дома
💰 Цена НИЖЕ,чем у застройщика
💰Есть возможность перевода прав по оплате рассрочки! Осталось 2 транша.
👍Сдача 2027 год- высокий потенциал роста стоимости к моменту получения ключей!
☎️ 8-985-166-99-98. Мария