3862
городское развитие само про себя не расскажет. предложить новость, колонку, рекламу • @u_pryamaya ktogorod.ru/
Почему экосистемы распадаются на куски, и это плохо
Семен Гудков о важности городских экосистем и негативных эффектах распадения их на части:
Одной из ключевых проблем и барьеров для развития городских экосистем является распад крупных единых экосистем на отдельные куски. Происходит фрагментация среды обитания. Развитие инфраструктуры (зданий, дорог и т. д.) разбивает большие, непрерывные естественные среды обитания на мелкие и изолированные популяции.
Почему это плохо
🌀Сокращает доступную площадь среды обитания. Меньшие участки часто не могут поддерживать популяции с такими же потребностями в пространстве и ресурсах как крупные территории. Это приводит к снижению численности видов, особенно крупных хищников и мигрирующих животных.
🌀Приводит к изоляции видов. Популяции оказываются изолированными друг от друга на отдельных островках местообитаний. Это ограничивает обмен между популяциями, что может привести к снижению генетического разнообразия и повышенной уязвимости к болезням, изменению условий окружающей среды.
🌀Эффект «края». Именно «края» часто подвергаются большему воздействию внешних факторов, таких как ветер, солнечный свет, загрязнение и вторжение чужеродных видов. Фрагментация может нарушать ключевые экосистемные процессы, такие как круговорот питательных веществ, водные циклы и взаимодействие между видами (например, хищник-жертва)
🌀Нарушение путей миграции. Многие виды животных зависят от миграции для поиска пищи, воды или мест размножения. Фрагментация нарушает экологические коридоры, по которым мигрируют животные, что может привести к гибели мигрирующих популяций или к резкому сокращению численности.
🌀Снижение эффективности экосистемных услуг. Очистка воздуха и воды, регулирование климата и поддержка плодородия почв могут значительно ослабеть в условиях фрагментации. Например, леса на 36% теряют свою эффективность в улавливании углерода, когда они разделены на мелкие участки.
Читать колонку: https://ktogorod.ru/67_gudkov_ecosistemi
→ Комментарий недели: топ-менеджмент «Газпрома» предлагает перестать спасать умирающие территории. О том, что властям нужно сосредоточиться на развитии крупных городов заявил заместитель гендиректора «Газпром инвест» Илья Козлов. «Те поселки, которые умирают, которые приходится куда-то перетягивать, надо поставить черту и перестать спасать. Это огромные вложения, и сегодня государство должно сделать выбор: мы уделяем внимание агломерации, которая способствует развитию производств в одной точке, или тащим за собой еще пять-семь малых, условно, умирающих городов, которые тащат за собой большую социальную нагрузку», — сказал Козлов на форуме 100+ TechnoBuild (цитату приводит «Коммерсантъ»).
→ Институт развития городов Татарстана разработал проект ГОСТа для собаководов. Разработка национального стандарта велась в рамках проекта «Дог-френдли Татарстан». Проект ГОСТа предлагает комплекс готовых решений, необходимых для комфортного сосуществования людей с собаками. Документ разработан на основе опыта Татарстана в создании специальных территорий для занятий и игр с собаками. Только в этом году три территории нового формата появились в регионе.
→ В Москве собираются реконструировать дом-книжку на Новом Арбате. О признании здания Совета экономической взаимопомощи аварийным на неделе сообщили в столичном Департаменте городского имущества. Для реконструкции привлекут частного инвестора. По проекту планируется увеличить площадь комплекса до 270 тысяч кв.метров. На территории создадут современный социокультурный кластер, в который войдут образовательные, спортивно-оздоровительные и культурно-развлекательные объекты.
→ Половина заповедников в России недоступны для автотуризма. К такому выводу пришли аналитики бюро Atlas. Для решения проблем доступности уже разработан федеральный проект туристических маршрутов на базе четырех дорог федерального значения: М-4 «Дон» до Новороссийска, М-8 «Холмогоры» до Вологды, М-11 «Нева» до Санкт-Петербурга и М-12 «Восток» до Екатеринбурга. По прогнозам Минэкономразвития, к 2030 году число автомобильных туристических поездок должно вырасти до 50 миллионов в год, тогда как, для сравнения, в 2023 году россияне совершили всего 26 миллионов автомобильных туристических поездок.
❕ Первые 600 объектов культурного наследия отобраны для реставрации — они будут предложены инвесторам в электронном каталоге, разработкой которого занимается ДОМ.PФ.
Об этом сообщил Виталий Насонов, директор государственных программ в жилищной сфере ДОМ.PФ, на Международном строительном форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге.
Находящиеся в неудовлетворительном состоянии, они получат «вторую жизнь» в рамках программы по восстановлению и сохранению ОКН — по поручению Президента РФ до 2030 года при участи ДОМ.PФ таких объектов должно быть не менее тысячи.
#партнерскийпост
→ Все на завод: ВЦИОМ провел опрос по промышленному туризму. В опросе приняли участие более 1500 человек. Более половины опрошенных хотели бы побывать с экскурсией на промышленном предприятии, при этом наибольший интерес проявляет молодежь. Так, опыт посещения заводов в возрастной категории 18–24 лет есть у 69% опрошенных. Самыми привлекательными для посещения являются машиностроительные заводы и предприятия пищевой промышленности.
→ В Саратове хотят привлечь осужденных к благоустройству города. С такой инициативой выступил исполняющий обязанности мэра города Павел Сурков. К благоустройству города планируют привлекать только тех осужденных, чье наказание не связано с лишением свободы. Временный глава города отметил, что таким образом удастся не только «помочь людям встать на путь исправления», но и решить общегородские задачи.
→ А в Москве перестраивают цирк на Вернадского. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал о планах превратить Большой Московский цирк «в многофункциональную площадку формата lifestyle, на которой можно будет проводить целый день». Для разработки проекта объявили конкурс. Согласно техническому заданию, ежедневно цирком смогут пользоваться более 5000 человек. Площадь обновленного цирка составит 80 тыс. квадратных метров. Заявки на конкурс принимаются до 18 октября 2024 года.
Внимание! Прямо по курсу ➡️ профессиональный рост!
Мы объявляем о старте 4-го потока образовательной программы «Актуальные аспекты градостроительной деятельности»*.
⭕️Это уникальная возможность прокачать свои знания в области территориального планирования.
⭕️Это курс для широкого круга специалистов, интересующихся развитием городской среды.
Вот что вы узнаете на курсе:
▫️бюджетирование градостроительных проектов
▫️различные подходы к разработке документов территориального планирования
▫️прикладные методы градостроительных исследований
▫️инструменты решения задач территориального управления
▫️актуальное правоприменение градостроительного законодательства
Что обещаем:
⭕️Комфортный онлайн-формат: лекции и вебинары на платформе МГСУ
⭕️Топовых спикеров: Григорий Мустафин, Николай Кикава, Михаил Крестмейн, Нина Данилина и многие другие
⭕️Удостоверение о повышении квалификации государственного образца
Вас ждут 1,5 месяца обучения.
Подать заявку можно до 1 октября 2024 года. Количество мест ограничено.
*Обучающий курс разработан и проводится Институтом Генплана Москвы при поддержке Москомархитектуры совместно с НИУ МГСУ.
👨🏻💻 👷♀️ Профессионалы, умеющие грамотно организовывать взаимодействие с водой в городе, проектировать современные набережные, уже сейчас на вес золота. Даже локальные девелоперские компании обратили внимание на новые технологии сбора и очистки ливневых вод во дворах жилых комплексов – это востребовано, поскольку не только повышает уровень проектов и их экологический статус в глазах потребителей, но и существенно экономит затраты на реализацию и эксплуатацию ливневой канализации.
ЧТО НЕОБХОДИМО, ЧТОБЫ СТАТЬ ТАКИМ СПЕЦИАЛИСТОМ?
Изучить новейшие технологиями работы с водой в городе. Водные объекты остаются очень привлекательными для горожан. Гранитные и бетонные набережные – устаревший подход к обустройству русла рек в черте мегаполиса. Они разрушают природные сообщества, мешают миграции животных и гнездованию птиц, не защищают город от наводнений и весенних паводков и не дают горожанам взаимодействовать с водой.
Сейчас необходимо применение новых алгоритмов, проектирование набережных, которые выполняют одновременно несколько функций:
1️⃣ – защиту городов от «высокой воды»;
2️⃣ – создание «зеленых» берегов, которые создают более комфортную, привлекательную и экологичную среду для отдыха жителей вблизи водоемов;
3️⃣ – создание условий для естественной очистки воды в городе путем естественной фильтрации.
Технология Sponge City, созданная Turenscape около 20 лет назад, отвечает этим запросам, именно поэтому современные общественные пространства в Китае – это прообраз городов будущего.
➡️ Благодаря курсу в Академии Туренскейп, вы получите уникальные опыт и повысите свой уровень знаний о самых современных приемах работы с водой в городе. Сертификат о прохождении курса в Академии ведущего ландшафтного бюро с мировым именем станет весомым пунктом в вашем резюме, а учебный проект по созданию объекта с применением технологии Sponge City пополнит профессиональное портфолио.
vsevpark-club.ru/chinagubki
#партнерскийпост
Делимся новостями недели:
→ В Москве регорганизуют Департамент строительства: теперь их будет два. Вместо единого Депстроя теперь будет два департамента: строительство транспортной и инженерной инфраструктуры и гражданского строительства. Целью реорганизации названо «совершенствование структуры органов исполнительной власти города». Сам Депстрой преобразуется в Департамент гражданского строительства, и его продолжит возглавлять Рафик Загрутдинов. А вот Департамент транспортного и инженерного строительства возглавит Василий Десятков, директор ГКУ «Управление дорожного-мостового строительства».
→ Мэр Москвы получил награду World Innovation Award в номинации «Устойчивые города и сообщества». Награду вручили в рамках форума «Облачные города. Форум о будущем городов БРИКС», который прошел в «Зарядье». Жюри форума оценили передовые технологии Москвы, в частности роботов-уборщиков, внедрение коммунального флота и открытие лаборатории экомониторинга. Премия присуждается с 2015 года руководителям городов, которые внесли значительный вклад в достижение целей устойчивого развития.
→ А премии присуждают не зря. В Москве представили первый мастер-план акватории реки. Мастер-план Южного порта создан по инициативе компании FORMA в рамках развития развития бизнес-квартала Portland. В документе будут собраны все существующие и запланированные водные объекты вдоль самой протяженной береговой линии в городе — 13 км. Напомним, что на развитие инфраструктуры Южного порта планируется потратить свыше 1 млрд рублей. Развитие акватории планируется в три этапа: в 2025 году будет создана инфраструктура для доступа к воде, на втором этапе состоится запуск выделенных зон под парусные и гребные виды спорта, а до 2030 года откроется марина для прогулок на яхтах.
Свят Мурунов, урбанист, социальный инженер и идеолог сети Центров прикладной урбанистики запускает Институт урбанистики и рассказывает «кто твой город», каким должно быть образование для тех, кто работает с городами, как это работает и нужно ли нам еще наследие Глазычева.
🔴чем сегодня занимается урбанистика
🟣зачем урбанистам образование
🟡зачем нужен институт урбанистики
🟣чему стоит учить урбанистов
🔴причем тут методология
🟡и пригодятся ли нам еще учебники Глазычева
Институт урбанистики: workshopuniversity.ru/
https://ktogorod.ru/470_murunov_institut
рубрика [культурный код], в которой бюро, компаний и институтов урбанистики рассказывают о своих методах
Алёна Миллер, соосновательница и управляющий партнер агентства пространственных изменений horovod.space (тг-канал: @miller_in_the_city)
Наш метод основан на продуктовом подходе. Мы формируем междисциплинарные команды, включающие экономистов, маркетологов, урбанистов, архитекторов, бизнес-аналитиков и других специалистов. Такой состав позволяет решать сложные и комплексные задачи в области территориального развития. Важно отметить, что наш процесс работы не является линейным, что позволяет быстро синхронизировать различные данные и оперативно находить более актуальные решения. Принцип работы агентства метафорично отражен в нашем названии и визуальном языке: «хоровод» символизирует постоянное движение, расширение и поиск новых форм и смыслов.
Над одним из наших самых известных проектов — стратегией развития курорта Красная Поляна до 2030 года — мы работали именно таким образом. В рамках единой концепции мы разработали концепции, мастер-планы и ТЗ на проектирование 200+ тыс. квадратных метров коммерческой, туристической, оздоровительной и жилой недвижимости. Все объекты мы начинали с маркетинга: изучали, какие аудитории и сегменты в нашем случае наиболее перспективны и как наилучшим способом отстроиться от конкурентов; и заканчивали экономикой — финансовой моделью, которая позволяла эффективно привлечь финансирование и управлять инвестициями.
Мы разработали мастер-планы и технические задания на проектирование более 200 тысяч квадратных метров коммерческой, туристической, оздоровительной и жилой недвижимости. Каждый объект мы начинали с маркетингового анализа: изучали, какие аудитории и сегменты являются наиболее перспективными и как лучше всего отстроиться от конкурентов. Завершали процесс созданием финансовой модели, которая позволяла эффективно привлекать инвестиции и грамотно управлять финансированием.
→ Москвичек направили на проверку фертильности. В Москве запускают проект в сфере репродуктивного здоровья женщин: им предлагают проверить уровень гормона (АМГ), отвечающего за фертильность, по направлению. Приглашения сдать анализы начали массово приходить москвичкам на порталах mos.ru и ЕМИАС. В случае, если уровень АМГ будет занижен, участнице программы предложат пройти «полный комплекс необходимых мероприятий, чтобы она стала мамой здорового ребенка». Также программа даст возможность бесплатной заморозки яйцеклеток и процедуры ЭКО при соблюдении определенных условий.
→ Бывшее здание Москомархитектуры на Маяковке перестроят в элитный жилой комплекс. Здание на 2-й Брестской улице перешло в собственность девелопера «Эпсилон», который выкупил фирму «Терраинвест». Здание было введено в эксплуатацию в 1902 году, а в 1955 году его перестроили по проекту архитекторов Клавдии и Владимира Бутузовых. В компании IBC Real Estate говорят, что площадку могли продать за 400–500 млн рублей. В CORE.XP дают другую оценку — около 1 млрд рублей. Проекта здания пока нет, но поскольку сделка была закрыта только 10 сентября — «будем посмотреть».
→ Стартовал прием заявок на участие в национальном студенческом конкурсе «Благоустрой!». Главный приз — 1 000 000 рублей. К участию в конкурсе приглашаются студенты архитектурно-строительных факультетов всех российских вузов в возрасте от 17 до 35 лет. На конкурс можно подать как индивидуальную, так и командную заявку (до 5 человек). Регистрация заявок на участие в конкурсе продлится до 15 октября 2024 года. Работы полуфиналистов будут представлены на всероссийском голосовании за выбор объектов благоустройства и в случае победы в голосовании будут реализованы по программе национального проекта «Жилье и городская среда» с привлечением автора проекта к его реализации в составе рабочей группы.
→ Издание «РБК Юг+» рассказало про людей, меняющих города. Экспертами материала выступили главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, издатель «кто твой город» Елена Верещагина и основатель Агентства территориального развития Алексей Санин. В список попали следующие имена: Сергей Галицкий (Краснодар), Сергей Кушнаренко (парк «Лога»), Али и Ирина Узденовы (этнохутор Старозолотовский), Олег Дерипаска (Усть-Лабинск), Ирина Седых (Выкса), Вадим и Евгения Дымовы (Суздаль), Алексей Шевцов (Плес), Владимир Седов (Доброград), Андрей Малахов (Апатиты), Наталья Никитина (Коломна). Прочитать
Приятно, что уж там!
https://sobaka.ru/city/urbanistics/187832
Делимся новостями недели:
→ Новости ВЭФ: закрепление льготной ипотеки на Дальнем Востоке, магистраль от Москвы до Владивостока и новые 100 млрд рублей на реализацию мастер-планов. На своей самой продолжительной речи за историю форума президент РФ обозначил три направления, которые касаются городского развития. Во-первых, дальневосточная и акртическая льготные ипотеки останутся без изменений под 2%. Программа льготной ипотеки продлена до 2030 года. Во-вторых, автомагистраль, которую в конце прошлого года открыли от Москвы до Казани, планируется продлить до Владивостока. Транспортный коридор будет насчитывать более 10 000 км. И, наконец, еще 100 млрд рублей обещали выделить до 2030 года на реализацию дальневосточных мастер-планов. Средства, как и прежде, будут направлены через кредитные инструменты.
→ Образовательную программу «Креативная Арктика» внесут на рассмотрение Арктического совета. Программа направлена на обучение востребованным навыкам в креативных индустриях, таких как, например, работа в команде, коммуникации и переговоры, продажи и сторителлинг. Первую апробацию проект прошел в рамках летней школы «Креативная Арктика» в Красноярске, Дудинке и Среднеколымске, охват составил 100 человек. Планируется, что к 2030 году обучение по программе пройдут более 1200 молодых креативных предпринимателей.
→ В Нижегородской области создадут Институт демографического развития. Вау! Как сообщил Губернатор региона Глеб Никитин, АНО «Институт демографического развития» будет курировать системную работу различных ведомств в области повышения демографии. Задачей института, по словам губернатора, будет изучение потребностей жителей региона и разработка востребованных мер поддержки совместно с профильными органами власти и общественными организациями, а также выстраивание коммуникации с населением. Возглавит новую структуру суперфиналист проекта «Лидеры России» Евгений Журавлев.
→ В Екатеринбурге будет обновлен стратегический план развития до 2036 года. С сентября начнутся заседания рабочих групп, на которых будут обсуждаться изменения в стратегический план развития города. План решили пересмотреть после нового указа президента РФ о национальных целях до 2036 года. Новый план будет включать пять стратегических направлений вместо предыдущих семи: сохранение и развитие человеческого потенциала, устойчивое развитие экономики, комфортная и экологичная городская среда, улучшение городской мобильности, развитие деловых коммуникаций и туризма. Обновленную версию планируется представить на обсуждение в городскую думу в апреле 2025 года.
→ Власти Республики Алтай разбираются с инвестпроектами. В своем телеграм-канале губернатор Андрей Турчак заявил о расторжении соглашений сразу по нескольким инвестиционным проектам: в туристско-рекреационном комплексе в селе Манжерок, на горнолыжном курорте «Барсук», форелевой ферме в Усть-Коксинском районе и инвестплощадке цифрового центра в Майминском районе. В частности, про Манжерок губернатор заявил, что никакой деятельности не ведется и проект существует только на бумаге. Отметим, что ожидаемый объем инвестиций должен был превысить 2 млрд рублей.
→ Новости РЖД: открылся Рижский вокзал, запустили первую беспилотную ласточку, ампирный вокзал в Домодедово превратят в центр современного искусства. После полуторагодовой реконструкции открылся Рижский вокзал. Проект была задуман из-за реорганизации путей под МЦД-4 и строительства новых платформ, ради которых было снесено историческое здание поста централизации и перенесен в Лихоборы железнодорожный музей.
В это же время ампирный вокзал 1954 года по проекту архитектора Бориса Мезенцева на платформе Ленинская недалеко от музея-заповедника «Горки Ленинские» РЖД продали на аукционе меценату Вадиму Федорцу. В здании идет реконструкция и планируют открыть центр современного искусства.
На МЦК запустили первую беспилотную «Ласточку». Таким образом, РЖД стали первыми в мире с реализацией подобного проекта на открытом пространстве. На время испытаний в кабине для контроля будет присутствовать машинист, но в дальнейшем поезда будут курсировать полностью самостоятельно. Планируется, что полностью автоматизированные поезда появятся на линиях к 2026 году.
Вторая встреча владельцев исторической недвижимости, тех кто хочет ими стать и экспертов, которые помогут разобраться в сопутствующих вопросах.
В этот раз мы:
🖇️ Познакомимся с историей восстановления дачи агронома Ракицкого и создания на его базе настоящего центра притяжения в городе Таруса;
🖇️ Узнаем личную историю приобретения старинного дома в городке Хвалынске, а также обсудим нюансы взаимодействия с государством при работе с ОКН (объектами культурного наследия) при их консервации и реставрации;
🖇️ Поговорим об успехе предпринимателей в работе с туристическим бизнесом в старинных зданиях;
🖇️ Оценим состояние дел на рынке реставрации (подходящей владельцам небольшой исторической застройки) и специфику работы с подрядчиками в этой сфере.
Наша встреча пройдет в мемориальных помещениях Дома Телешова – уникального памятника XVIII-XIX вв., где располагается Общественный центр ВООПИК: работают реставраторы, волонтеры и несколько НКО, которые занимаются спасением наследия регионов.
*после встречи, для всех желающих познакомиться с домом поближе, пройдет экскурсия.
Участники встречи:
🏡 Евгения Жданова – дизайнер, хозяйка объекта культурного наследия «Сад и дом учёного-агронома Николая Ракицкого» в г.Таруса
🏘️ Александр Ивакин – управляющий партнёр проекта ДАЛЬ (проектно-консалтинговой компании)
🏡 Евгений Соседов – заместитель председателя ВООПИК, руководитель проекта «Консервация» ,владелец исторического дома в городе Хвалынске
⚒️ Антон Мякишев – архитектор, реставратор, специалист по деревянному зодчеству, соучредитель бюро VAIMA (научная реставрация деревянных памятников архитектуры, строительство современной деревянной архитектуры и проектирование)
🎙️ Модератор встречи – издатель медиа о городском развитии «кто твой город» – Елена Верещагина
📝 Организатор встречи: проект «Дом Легкодумова»
🔊 Информационные партнеры:
«кто твой город»
Канал Культурное ГЧП
Мероприятие будет интересно тем, кто сам задумывается о приобретении исторической недвижимости для себя, создании культурного или развитии коммерческого проекта на её базе, а также для всех, кто заинтересован в сохранении наследия, но пока не знает, как именно можно реализовать себя в этой области.
🗓️ Когда: 12 сентября, 19.00 - 21.00
📌Где: Дом Телешова (г.Москва, Покровский бульвар, 16-18, строение 4-4а)
📩 РЕГИСТРАЦИЯ
#анонс
Завершаем историю про новые города.
БУДЕМ НАБЛЮДАТЬ.
L-TOWN
Из заметных сюжетов последних лет — челябинский Эльтаун с проектной численностью в 30 тысяч человек и обещанными 12 тысячами рабочих мест. Уже привычное сочетание коттеджной застройки с малоэтажной и заверения девелоперов о планах по созданию «настоящей» городской среды. Очередной маркетинговый ход или в этот раз выйдет что-то кроме очередного загородного ЖК? Покажет время, проект существует чуть больше пяти лет. Cейчас проект уже можно похвалить за приятную архитектуру и организацию пространства, но все это пока напоминает центральную усадьбу перспективного колхоза 1970-х годов, только вот опять при полном отсутствии общественных зданий.
ДОБРОГРАД (на схеме)
Еще один нашумевший частный проект, на этот раз во Владимирской области: планы на 47 тысяч человек к 2034 году и уже полученный статус особой экономической зоны. Работа над проектом началась в 2012 году и проходит довольно неспешно. Автор идеи — предприниматель Владимир Седов — вдохновлялся городской средой Португалии и желанием создать место с «хорошей энергетикой». Уже по традиции — планы интегрировать в город несколько окрестных сел и деревень, малоэтажная застройка, индивидуальные коттеджи и таунхаусы. Главным архитектором города и создателем его генплана стал бывший главный архитектор Москвы Александр Кузьмин (1951–2019).
За годы строительства здесь появились школы, спортивные объекты, новая трасса и даже аэродром для небольших самолетов, а привлекают сюда очень активно разного рода культурные мероприятия. Однако бросается в глаза перекос в сторону рекреационной инфраструктуры: по сути, большая часть Доброграда сейчас представляет собой загородный курорт с парк-отелями, кемпингами и развлечениями для их постояльцев. При этом не очень понятно, отличается ли жизнь местного населения (которого сейчас насчитывают не более 500 человек) от жизни в рядовом коттеджном поселке. Проект по-прежнему живой и развивающийся, поэтому делать окончательные выводы здесь сложно.
«Общество лучше мы не сделаем, на крупные политические процессы мы не повлияем, но хотя бы собаки будут счастливые»
Почитайте кристально ясную, емкую, честную и взвешенную рефлексию Петра Иванова о трех поколениях урбанистов, нашем политическом триумфе и легкой левизне, отсутствии большой теории и неумения в академические тексты, заговоре и стремлении сохранить профессию в непростые времена.
Разговор, который спасает и от разочарования, и от ломания копий.
https://ktogorod.ru/78_ivanov_pokolenie
→ В 2025 году изменится порядок расселения из аварийного жилья. Минстрой разработал законопроект, согласно которому из компенсации жильцам ветхого дома будут вычитать расходы на его снос и восстановление. Также в случае, если стоимость нового жилья будет выше размера возмещения, собственник самостоятельно будет обязан доплатить разницу. Новые правила вводятся для жильцов, чье расселение начнется с 1 января 2025 года.
→ А регионы наделят правом назначать управляющие компании, обслуживающие аварийные дома. Законопроект, который наделит регионы выбирать управляющие компании на аварийные дома с нерасселенными жильцами без права конкурса, приняла на этой неделе Дума в первом чтении. По данным Росстата, число аварийных МКД, в которых проживают граждане, составляет 88,5% от общего числа. Новый законопроект призван решить проблему отсутствия обслуживания подобных домов. Планируется, что УК, обслуживающие аварийные дома с нерасселенными гражданами, смогут возмещать недополученные расходы из бюджета региона.
→ ДОМ.РФ представил планы по реставрации объектов культурного наследия. Отобраны первые 600 объектов культурного наследия в неудовлетворительном состоянии для реставрации и последующего вовлечения в хозяйственный оборот в разных регионах России. Они будут добавлены в электронный каталог на портале для потенциальных инвесторов, разработкой которого занимается ДОМ.РФ. Работа ведется в рамках поручения президента по реставрации не менее 1000 ОКН к 2030 году. Оператором программы выступает ДОМ.РФ, который разрабатывает меры привлечения внебюджетных инвестиций в восстановление исторических зданий с потенциалом для современного использования.
Настало время поговорить о демографии. И о том, причем тут мастер-планы. Встречайте: колонка «возрастной первородящей» (этот термин не мы придумали!) урбанистки.
https://ktogorod.ru/478_rodikova_mp
Делимся новостями недели:
→ Госдума примет законопроект о муниципальной реформе до конца осенней сессии. Законопроект был одобрен депутатами в первом чтении еще в 2022 году, но завис на фоне подготовки к президентским выборам. Суть реформы — в переходе к одноуровневой системе МСУ: все сельские и городские поселения будут объединены с районами в муниципальные или городские округа. Губернаторы будут наделены полномочиями отрешать от должности глав муниципалитетов, в том числе за недостижение целей. Поправки комитет нижней палаты по госстроительству будет принимать до 22 октября. Законопроект спорный и еще будет обсуждаться с регионами.
→ Бывший мэр Сочи отправлен под стражу по делу об особо крупной растрате. На неделе Алексей Копайгородский был задержан в Луганске и этапирован в Москву. Ему вменяют хищение 3,7 миллиона рублей, а также проверяют его на причастность к другим преступлениям, в том числе — создание организованной преступной группы, занимающейся продажей мест на кладбищах. Бывший глава курорта помещен в СИЗО до 18 ноября и уже обжаловал протест. С поста мэра Копайгородский уволился по собственному желанию в мае этого года.
Большинству горожан и специалистов уже не нужно доказывать ценность крупных экосистем — природных парков, лесов, рек и болот — для развития и поддержки биоразнообразия. Однако некоторые городские локации могут быть иметь не меньшую ценность, чем большие зеленые зоны.
Как насчет кладбищ, коллайдеров и гольф-полей?
В своей колонке Семен Гудков рассказывает о семи неочевидных составляющих городских экосистем и современных подходах к их развитию.
https://ktogorod.ru/67_gudkov_ecosistemi
→ А еще в Москве могут появиться новые Патрики — ЖК «Садовые кварталы» в Хамовниках. Блогеры уже зазывают жителей столицы гулять вокруг искусственного пруда в элитном ЖК в Хамовниках и говорят, что архитектура напоминает Нью-Йорк и Чикаго. И несмотря на то, что пруд относится к жилищному комплексу, гулять там могут все желающие. У пруда уже появились два ресторана. Перенаправятся ли потоки московских модников с олд-Патриков на радость жителям или нет — будем посмотреть.
→ Не Москвой единой. ДОМ.РФ и правительство Нижегородской провели образовательную программу «Городские экспедиции» для региональных и муниципальных управленцев. Программа прошла в формате четырехдневной экспедиции. За четыре дня участники не только прослушали лекции от практикующих специалистов на местах, но и сами увидели результаты масштабных работ в городской среде, системно влияющих на качество жизни горожан. Особое внимание уделили реализации проектов по дизайну среды, работе с историческим наследием, современному девелопменту и инфраструктуре на примере Нижнего Новгорода, Арзамаса, Городца и Выксы.
→ В Нижнем также разработают образовательную программу в сфере гастрономии. Ее откроют на базе учреждений среднего профессионального образования в партнерстве с Сибирским федеральным университетом и французским институтом Lyfe. Выбор Нижнего Новгорода неслучаен: город активно работает по развитию гастротуризма. Помимо образовательной практики планируется помощь студентам при трудоустройстве. Так, например, в Нижнем будет действовать именная стипендия Александра Сысоева для самых талантливых студентов.
→ В Чувашии создадут Центр развития компетенций муниципальных и гражданских служащих. Он будет работать на базе Института образования, а программу будут разрабатывать в РАНХиГС при Президенте РФ. Проректор РАНХиГС отметил, что цель академии — развитие региональной сети и присутствие в каждом регионе. По словам главы республики, новый центр будет выполнять функции дополнительного образования для государственных и муниципальных служащих, а также оценки и формирования кадровых резервов региона.
→ Open call в лаборатории «Новёхонький» в Сысерти. Агентство развития Сысерти запускает лабораторию поиска новых функций для старинных зданий. В рамках проекта планируется собрать междисциплинарные команды, которые создадут новые визуальные концепции для заброшенных зданий в историческом центре Сысерти. Готовые проекты представят инвесторам. Подать заявку можно до 30 сентября. Для этого необходимо рассказать о себе и своих идеях о новых функциях сысертских зданий по ссылке.
→ В Ивановской области запускается прием заявок в бесплатный акселератор «Путь ремесленника в текстильном крае». Это интенсивная онлайн-программа, позволяющая развить свое дело через переосмысление местных культурных кодов и традиций. В течение восьми недель в партнерстве с экспертами ремесленникам предлагается разработать творческую концепцию и бизнес-модель своего проекта. Акселератор пройдет онлайн с октября по декабрь 2024 года. Участниками расширенной программы акселератора станут 30 мастеров, которые пройдут конкурсный отбор. Подробности по ссылке.
Получили ответ на обращение.
В ответе говорится, что «законность и обоснованность возбуждения уголовного дела проверена в следственном управлении и надзирающим прокурором. Оснований для отмены принятого решения не имеется», а также, что «доводы будут учтены следствием, однако сами по себе они не могут служить основанием для принятия какого-либо процессуального решения».
19 августа Облсуд оставил главу Фонда капремонта Олега Туркина под домашним арестом. «В сговор ни с кем не вступал, хищения денежных средств фонда не производил. Деньги оплачивались исключительно за услуги, которые оказывались в интересах фонда. Никакого хищения и присвоения нет: какая может быть корысть, если каждая копейка шла в дело и в работу. Оспаривание целевого назначения расходования средств является предметом спора и разбирательства», — сказал сам Туркин в суде.
Выражаем поддержку Олегу, его близким и Фонду капитального ремонта Калининградской области.
Наши проекты всегда включают три блока: маркетинговые исследования, пространственную концепцию и финансовую модель. Состав этих блоков варьируется в зависимости от задачи и типа актива заказчика. Мы всегда работаем параллельно, формируя идею продукта на стыке различных экспертиз. Подход, при котором разные специалисты обкатывают свою гипотезу «об экспертность» другого, мы внутри называем «принципом пинг-понга».
Заказчики приходят к нам за неравнодушной командой, которая нацелена на результат, за идеями, смыслами, жизнеспособными концепциями, опирающимися на бизнес-план.
Мы стараемся формировать команды из специалистов с разным бэкграундом и экспертизой, чтобы на выходе получать более интересные решения. Это всегда обогащает как проекты, так и самих экспертов.
В horovod.space есть много традиций, некоторые из них развиваются и трансформируются. Так, например, когда-то для того, чтобы рассказать новичкам, куда они пришли и что их ожидает, мы проводили horovod.day. Со временем он стал ежеквартальным мероприятием, на котором команды презентуют свои проекты, а мы рассказываем о нововведениях, планах развития и предстоящих проектах.
Еще немного о нашем подходе: когда разрабатывали стратегию для курорта Красная Поляна, мы переехали всей командой проекта из Москвы на курорт. Мы изучали, как работает горнолыжная инфраструктура, как меняется портрет туриста и его потребности в зависимости от сезона. Мы прожили в горах чуть больше года и за это время не только написали стратегию и начали ее реализацию, но и отлично сработались с администрацией курорта, написали гид по баням и даже завели кота)
Ландшафтный клуб «ВСЕВПАРК» зовет в Ивановскую область
🌱 Что будет: знакомство с лучшими практиками региона, в котором из 37 заявок на конкурсе малых городов победило 27. В этом году Ивановская область стала лучшим регионом России по развитию малых городов. Будет интересно представителям ландшафтной отрасли и не только
💬Слово организаторам:
«В чем секрет? Кто является драйвером такого бурного развития? Удалось ли вдохнуть новую жизнь в некогда заброшенные территории, сохранив при этом идентичность городов? Мы зовем вас в поездку, чтобы ответить на эти вопросы вместе с экспертами – создателями новых объектов, представителями региональных властей и Центра территориального развития. За три дня мы сможем осмотреть более 20 объектов, увидим обновленные молодежный сквер и стрелку в Кинешме, набережную Воймиги и центральную площадь в Гавриловом Посаде, Георгиевскую площадь и набережную Волги – в Юрьевце»
🔝В программе поездка по лучшим реализованным проектам по программе ФКГС, встречи с авторами и участниками этих проектов, обсуждения в дружной профессиональной среде.
Подробности и запись здесь: vsevpark-club.ru/visitivanovo
#партнерскийпост
Делимся новостями недели:
→ Задержан глава Долгопрудного Владислав Юдин. Его подозревают в мошенничестве и превышении должностных полномочий, из-за которых государство недополучило 44 млн рублей. По версии следствия, когда Юдин возглавлял Талдомский городской округ, он безвозмездно передал городские котельные подконтрольной ему компании, а затем дал указание погасить ее долги перед ресурсоснабжающими организациями за счет бюджетных средств.
→ В Великом Новгороде борются за перенос строительства нового культурного центра. В историческом центре города планируется построить пятиэтажное здание общей площадью 6,2 тысяч квадратных метров — Национальный историко-археологический центр, на него выделено 1,7 млрд рублей. Копать котлован рядом с Троицкой церковью (одна из самых старых частей города, где остались культурные слои 930-х годов) начнут уже этой осенью, причем есть опасения, что древнейший культурный слой будут просто разрушать и выкидывать в отвал. Часть территории рядом с церковью уже изучена археологами, и там можно строить. Но на территории более 800 квадратных метров с культурным слоем 4–5 метров глубиной еще не было исследований. На имя Ольги Любимовой направлена петиция с просьбой «отложить строительство центра еще на год и дать археологам изучить памятник эпохи становления русской государственности».
→ Махачкала обогнала Сочи и Краснодар по росту цен на жилье. В августе 2024 года Махачкала стала первой в рейтинге городов с населением от 300 тысяч жителей по росту средней цены 1 кв. метра на вторичном рынке жилья: рост составил 3,72% (до 99,7 тысяч рублей). Эксперты связывают лидерство Махачкалы со снижением предложения на фоне высоких ипотечных ставок: вместо продажи собственники сдают жилье. На втором месте оказался Сочи с ростом на 2,41%, до 284 тысяч рублей, на третьем — Краснодар c 1,76%, до 120 тысяч рублей за «квадрат». Москва заняла в рейтинге 37-е место со снижением средней цены, снижение также отмечено еще в 13 городах, в том числе Санкт-Петербурге и Тюмени.
→Новые законы сентября: уточняется порядок создания курортов и понятие земель рекреационного назначения, а общее собрание собственников сможет принять решение о проведении исследования дома.
Про курорты: территория теперь может быть признана лечебно-оздоровительной местностью только в случае нахождения в ее границах природного лечебного ресурса, сведения о котором внесены в государственный реестр курортного фонда. Полезные свойства лечебных ресурсов должны подтверждаться медицинским заключением.
Про земли рекреационного назначения: вступает в силу постановление правительства, содержащее перечень из 33 объектов, которые можно будет размещать на землях рекреационного назначения в составе особо охраняемых природных территорий. В их число входят гостиницы, элементы благоустройства, пункты проката, лыжные и роллерные трассы, бассейны, сауны и пр.
Про капремонт: с 1 сентября заработает закон, по которому общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме сможет принять решение о проведении обследования технического состояния дома, включенного в региональную программу капитального ремонта. Нововведение позволит включить дом в программу досрочно.
→ А в Подмосковье запретили использовать первые этажи многоэтажек под жилье. В Московской области пересмотрели градостроительные нормативы. Среди нововведений: в планируемых к строительству многоквартирных домах запретили делать первые этажи жилыми, а высота самих первых этажей должна быть не менее 4,2 метра. Также ввели новые нормативы для парковок: теперь можно ограничиться 90% от расчетного показателя автомобилизации местного населения (320 мест на тысячу человек для Подмосковья), из них не менее 25% должны размещаться в границах жилого квартала, а остальные на удаление не более 1,2 км. Наконец, введены новые нормы для благоустройства: площадь озеленения и проездов должна составлять 5,65 кв. м на человека, детских площадок — 0,5 кв. м на человека, а спортивных площадок — 0,6 кв. м.
В Москве открыли 16-ю ветку метро. Новая, Троицкая линия сейчас включает 4 станции: «Новаторская», «Университет дружбы народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская». Всего линия будет длиной более 40 км и включит 17 станций от ЗИЛа до наукограда Троицк. По словам мэра Москвы, новая ветка метро улучшит транспортную доступность более миллиона москвичей. Например, путь от станции «Университет дружбы народов» до «Новаторской» сократился с 20 минут до 3.
→ А еще Собянин объявил масштабную «парковую реновацию». Обновление больших парков, где благоустройство прошло 10–12 лет назад, станет одним из главных проектов в столице по реализации стратегии повышения качества городской среды до 2030 года. Работы уже идут в парке «Сокольники» и музее-заповеднике «Коломенское». Планируется, что благоустройство доберется до парков «Фили» и «Измайловский».
→ В Коломне открывается проект «Живущие в кремле». Фотовыставка «Живущие в кремле» и зин, сопровождающий ее, стали итогом полугодовой исследовательской работы по изучению обитателей единственного в России жилого кремля. Выставка продлится до конца сентября, вход свободный.
→ 14 и 15 сентября в Рязани пройдет фестиваль урбанистики «Школа». На фестивале обсудят все основные городские слои: ландшафт, архитектуру, культуру, людей и память. Программа насыщенная и разнообразная, от традиционных лекций и дискуссий до велопрогулок, экскурсий-медиаций и детских архитектурных лабораторий. «Школа» пройдет на площадке Художественного музея.
история - как сериал.
https://ktogorod.ru/4_60_strategy_izhevsk
Новости для любознательных. С Днем знаний!
→ Сначала вспомним форум в Калуге, пожалуй, главное событие отрасли. Здесь определили победителей IX Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды и III Конкурса для регионов ДФО. В этом году победителями конкурса МГИП стали еще 288 проектов, из которых 48 — с Дальнего Востока. Реализованы проекты будут до конца 2026 года. Всего в рамках конкурса за пять лет реализовано 717 общественных пространств, 4 их которых открыли в рамках форума в Калуге. Среди реализованных проектов — победителей конкурса 292 парка, 141 улица и пешеходная зона, 152 набережных и 132 площади.
→ Также в Калуге подвели итоги I Национальной премии в сфере формирования комфортной городской среды. Премия была создана, чтобы отметить регионы и экспертов, которые внесли значительный вклад в реализацию федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» по итогам пятилетней работы. Всего было 18 номинаций, лауреатами в которых стали лучшие управленческие команды субъектов РФ. Так, лучшим регионом по вовлечению граждан стала Свердловская область, а по вовлечению волонтеров — Томская область. Качество уровня взаимодействия с муниципальными образованиями было отмечено в Нижегородской области, а лучшим регионом по вовлечению бизнеса стал Красноярский край. За развитие малых городов и исторических поселений был награждена команда Ивановской области, а за повышение качества индекса городской среды — Ленинградская область. Полный список лауретов доступен по ссылке.
→ И третья новость с форума: программа «Архитекторы.рф» могут продлить до 2030 года. В 2021 году программу уже пролонгировали до 2024 года. На встрече с участниками шестого потока премьер-министр Михаил Мишустин сказал, что правительство РФ рассмотрит возможность очередного продления программы уже до 2030 года. Премьер отметил вклад выпускников программы в формирование современной городской архитектуры в городах России.
места разлетаются как горячие пирожки
#партнерскийпост
🟦Что может быть важнее новых направлений образования в урбанистике?
Свят Мурунов и Команда экспертов Город 2.0 запускает Институт городского развития нового поколения. Важно понять, как будущие эксперты и урбанисты видят свою профессию и какие знания в каком формате они — вы — хотели бы получить. Слово авторам:
«Приглашаем вас принять участие в опросе и стать частью будущих образовательных треков, которые учтут современные вызовы проектирования и управления развитием городов и смогут подготовить экспертов нового формата для рынка девелопмента, для государственного управления и креативной экономики»
🟦ПРОЙТИ ОПРОС 🟦
#партнерскийпост