3862
городское развитие само про себя не расскажет. предложить новость, колонку, рекламу • @u_pryamaya ktogorod.ru/
Как Савинцев с Ольховым поссорился
Что случилось
Вот мы и дожили до того момента, когда в соцсетях полыхает из-за покупки исторической недвижимости. Началось все с того, что Алексей Ольховой, владелец сети фотостудий White Studios, московских ресторанов Blanc, Radio Greenhouse, Yauza, также недавно купивший заброшенную базу «Крутояк» во Владимирской области, опубликовал рилс, где рассказал о том, какой лакомый объект исторической недвижимости можно купить во Мстере.
Этим фактом (довольно справедливо) возмутился фотограф и меценат Федор Савинцев, который уже несколько лет занимается Мстерой и который этот объект, часть исторического комплекса, собирался выкупить сам.
В комментариях завязалась баталия, где одни писали о том, что не надо переходить Федору дорогу, а другие утверждали, что объект соседний и о существовании претендента до публикации автор не знал. В итоге рилс был скрыт, набрав несколько тысяч просмотров. Позже Федор и Алексей созвонились и вроде бы остались без взаимных претензий.
А нас ситуация оставила в недоумении: что же все-таки делать в таких случаях? Открытые торги, где домик, на которые уже имеет планы и, возможно, даже что-то делает один инвестор, может забрать другой человек. Но информации об исторической недвижимости так мало, что скрывать ее будто бы тоже неверно. Разбираемся с экспертом.
Делимся новостями недели:
→ Институт развития городов Татарстана запустил региональное постпроектное исследование общественных пространств и объявил опен-колл экспертов. Исследование приурочено к десятилетию Программы развития общественных пространств Татарстана. С 2015 года было построено и отремонтировано более 420 объектов. Цель исследования — проанализировать градостроительные, экономические, социальные и управленческие эффекты программы. В рамках исследования будут изучены результаты работы всех объектов программы, общие подходы к их проектированию и управлению. Для детального анализа выбрали 11 разных по типологии, масштабу и времени появления общественных пространств в разных городах и селах республики. Одной из важнейших частей исследования станет опрос жителей. Первые результаты будут опубликованы в начале 2025 года и использованы при планировании новых программ. Подробнее здесь: institute.tatar/research
→ Те самые 200? В Новгородской области создадут мастер-планы четырех городов, а в Красноярском крае уже объявлен конкурс на разработку мастер-планов трех городов. На совещании с участием Губернатора региона обсудили разработку мастер-планов четырех городов: Великого Новгорода, Старой Руссы, Валдая и Боровичей. А в Красноярском крае стартовал конкурс на разработку мастер-планов Бородино, Назарово и Шарыпово. Заявки на участие принимаются до 20 сентября. Призовой фонд конкурса составляет 27 млн рублей.
Must have для всех, кто хочет в большую архитектуру! STEMPS открывает новый курс: Мастер-план: инструмент для развития территорий
Команда экспертов-практиков расскажет, покажет и поделится опытом, как делать мастер-планы, которые охватывают все аспекты развития территорий. Исследовать идентичность и документацию, создавать стратегию развития в разных временных перспективах, умело коммуницировать с сообществами и создавать работающие решения! Не пропустите.
Курс будет полезен:
◽️Архитекторам
◽️Урбанистам
◻️Социальным исследователям и аналитикам
◽️Сотрудникам профильных департаментов, связанных с развитием территорий
Автор курса: Ксения Шилкова, руководитель отдела мастер-планирования IND.
В ее портфолио мастер-планы Дербента, Якутска, жилых районов в Самаре и Ижевске, города Лишуй в Китае, туристического кластера в Шерегеше и нового города на Сахалине.
Приглашенные эксперты:
Ольга Широкова, партнер, директор по консалтингу и аналитике NF Group
Григорий Мустафин, главный архитектор Института Генплана Москвы
Елена Пудова, урбанист, аналитик
Амир Идиатулин, основатель и CEO арх. студии IND
Владислав Николаев, эксперт по региональному и городскому развитию Министерства экономического развития РФ
Наталья Маковская, бренд-стратег и сооснователь агентства Asmysl
Ксения Титова, руководитель проектного офиса «ПроГород»
Скидка 10% при ранней оплате до 20 сентября
Учись у людей, экспертиза которых подтверждена существующими проектами, присоединяйся к STEMPS!
#партнерскийпост
НОВЫЕ ГОРОДА. ПРОВАЛЬНО. НОВОЕ СТУПИНО. Гремевший на всю Россию проект от девелопера MR Group в первые годы получил много внимания от подмосковного губернатора и первых лиц государства и раскручивался в рамках модной тогда темы развития малоэтажного строительства. Проект, названный застройщиками первым «малоэтажным городом-спутником», должен был включить в свои границы окрестные деревни и растянуться от станции БМО Колычево до платформы Жилево Павелецкого направления, примерно в 10–12 км от города Ступино. Для создания мест приложения труда был задуман индустриальный парк «Ступино 2».
Город должен был стать полицентричным и преимущественно пешеходным, органично включающим в свою структуру окрестную природу в рамках единой сети парков и бульваров, позволить горожанам жить и работать в одном месте и заодно развивать окружающую сельскую местность новой инфраструктурой.
Экологически чистый район Московской области, совмещенная коттеджная и малоэтажная застройка, две железнодорожные ветки, промышленность и 245 тыс. квадратных метров социальной инфраструктуры — звучит привлекательно, не так ли? Однако разбивается о суровую реальность. Начатое в 2010-м строительство так и не вышло за пределы села Верзилово, оставив жильцов возле однопутной ветки с редкими поездами, а слабое развитие дорожной сети, в которой не появилось ни единой новой трассы, сильно затруднило ежедневные поездки. Индустриальный парк хоть и был реализован, но в значительно урезанном формате, и не получил никакой реальной связности с Новым Ступино как единой городской среды.
В 2019-м строительство экогорода было официально объявлено завершенным, а наиболее красноречиво о его результатах говорит местный Дом культуры, который пришлось разместить в оставленном застройщиком временном строении офиса продаж, не подключенном к воде и электричеству. Единственный фрагмент грандиозного плана под названием Новое Ступино остался микрорайоном села Верзилово с населением около 7000 жителей.
СКОРЕЕ ДА. ИННОПОЛИС. Известный многим наукоград в Верхнеуслонском районе Татарстана первоначально планировался как ИТ-деревня. Как и в случае со Сколково, проектировать город доверили иностранцам — сингапурскому бюро RSP Architects Planners & Engineers с главным архитектором Сингапура во главе, а в качестве помощников привлекли генпланистов из Казанского Гипронииавиапрома. Финальную проектную численность согласовали на 150 тыс. человек, хотя изначально планировали чуть меньше. Со временем городом стало заниматься специально созданное отечественное бюро Innopolis Architect.
Разработка началась в 2010 году, первый камень заложили в 2012-м, а уже в 2015-м достроили первые здания и провели торжественную церемония открытия. По сути — полное повторение формата Сколково, однако в этот раз не вплотную к мегаполису, а где-то в часе езды от Казани (как советские наукограды Пущино и Протвино от Серпухова) и с претензией на большую автономность. Пока размером с небольшой рабочий поселок, город развивается довольно бодро: в 2019 году здесь проживали 400 человек, а сейчас — уже 4000, еще около 3000 приезжают сюда работать ежедневно. Возможно, сложившаяся ситуация несколько искуственна и предполагает лишнюю транспортную нагрузку. Но, несмотря на некоторую парадоксальность, проект успешно существует.
Дальше здесь.
Делимся новостями недели:
→ Закон о креативных индустриях подписан. Теперь развитие креативных индустрий в Российской Федерации законодательно регулируются. Полный текст закона можно прочитать здесь. Закон определяет, что такой креативный кластер, креативный продукт, меры поддержки, определяет виды креативных индустрий, того, кто является субъектами, какой может быть государственная поддержка сферы и кто ее может получить. Рекомендуем ознакомиться в общем.
→ В Самарской области создадут министерство градостроительной политики. Решение, о котором сообщил новоиспеченный губернатор Вячеслав Федорищев, связано с масштабными планами по градостроительному развитию в области. По словам главы региона, в течение пяти лет будет создан новый ландшафтный парк и построен большой концертный зал на стрелке рек Волги и Самары. Также существуют планы по развитию и обустройству пятой очереди набережной.
Итак, у кого из новых российских городов получилось, а у кого нет?
СКОРЕЕ ДА. МАГАС. Начнем со старейшего и крупнейшего из получивших официальный городской статус новых городов (а их на самом деле всего два). Новая столица Ингушетии была заложена в 1994 году и все это время строится довольно неспешно: к 1998 году было закончено ее первое здание — официальная резиденция главы республики. Образованная в 1992 году новая республика, получившаяся в результате разделения Чечено-Ингушской АССР, нуждалась в новой столице. Ее крупнейший город, Назрань, никогда раньше не имел центрального и административного статуса, почти не попал под советскую модернистскую реконструкцию и практически не обладал сформированной городской тканью, так как большую часть своей истории (до 1967 года) был сельским населенным пунктом. «Строительство столицы на базе существующих поселений... признано нецелесообразным. Их проблемы так велики, что подвязать к ним столичные структуры в сжатые сроки просто невозможно», — писал председатель ингушского Госстроя Бембулат Дарсигов.
Новый город начали строить всего в 4 км от Назрани, а его первый генплан был создан Ленгипрогором (уже переименованным в РосНИПИ урбанистики) в том же духе позднесоветской архитектуры, в котором, к примеру, выполнен ансамбль новых корпусов МГУ, сложившийся в 2000–2010-х годах: повсеместная симметрия, здания сложных планировок и регулярные парки. Со временем он менялся в сторону повышения плотности застройки, но прямоугольные кварталы остались неизменными. Проект был рассчитан на 30 тысяч жителей, а по данным на 2024 год в Магасе уже проживают 18 тысяч горожан.
Судя по всему, город состоялся — пусть не слишком современный и застроенный в духе регионального капрома, но явно шагнувший дальше, чем обычные микрорайоны, — за счет таких вполне традиционных вещей, как перенос административных функций, учебных заведений и появления того необходимого минимума инфраструктуры, до реализации которого так и не доходят частные застройщики.
Новые российские города — тема особая и практически не сходившая со страниц новостных порталов последние десятилетия. Каждый год мы слышим о грандиозных проектах — из недавнего можно вспомнить новые города в Сибири, на Дальнем Востоке, в Северной Осетии… Если хорошо поискать, то можно будет найти по грандиозному проекту для каждого российского региона.
Как правило, новые города остаются на уровне громких заявлений, чуть реже — красивых рендеров, а вот добраться хотя бы до нулевого цикла строительства оказывается непосильной задачей. Единицам, однако, удается дойти до реализации — так что феномен нового российского города (хотя и с большими натяжками, но спишем это на болезни роста) существует. Попробуем разобраться в их основных особенностях, узнаем, что с ними не так, у кого получилось, а у кого не совсем.
https://ktogorod.ru/47_danilov_new_goroda
→ Достаем календарики. Форум «Развитие малых городов и исторических поселений» состоится в Калуге 24–26 августа. На форуме по традиции будут объявлены победители Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды, в том числе из Дальневосточного федерального округа. Программа уже доступна.
→ С Днем строителя всех причастных! В ЦСИ «Винзавод» открывается выставка «Конструкция творчества». У выставки редкий ракурс — профессия строителя в контексте истории и искусства с 1930-х годов до современности. В экспозицию войдут плакаты и графика советских времен, таймлайн самых значимых построек Москвы последних десятилетий, а в центре выставки окажется масштабный мост авторства архитекторов Тимура Башкаева и Кирилла Коблова, по которому можно пройти сквозь эпохи и увидеть образ строителя в ретроспективе.
→ Институт Генплана запутил специальный цикл лекций «Спецкурс на город. Транспорт». Лекции пройдут в Манеже, в лектории Музея транспорта Москвы, на площадках «Территория будущего. Москва-2030». На лекции 13 августа директор Пушкинского музея Елизавета Лихачева расскажет, как создавался художественный образ столичного метро.
→ Застройщиков приглашают присоединиться к исследованию КРТ. Бюро Empate и журнал «Проект Россия» продолжают исследовать мехнизм КРТ. Промежуточными результатами мы уже поделились в колонке. Застройщиков приглашают пройти онлайн-опрос. Результаты исследования будут презентованы в конце этого года.
Первые региональные центры компетенций — команды при губернаторах, которые были призваны заниматься городской средой — появились в России около 8 лет назад. В тогдашние новички вошел и Центр территориального развития Удмуртской Республики — все эти годы им руководил Вячеслав Правдзинский. При нем центр стал заниматься дизайном и территориальным брендингом, благоустраивать даже отдаленные села, помогать другим РЦК методической поддержкой и успел разработать стратегию пространственного развития Ижевска.
В мае 2024 года Правдзинский ушел с позиции руководителя центра. Мы поговорили с ним о смысле РЦК, их роли в системе, дизайне для государства и проектах, которыми можно гордиться.
https://ktogorod.ru/49_pravdzinskiy_rck
🔵Сергей Собянин запретил строить в Москве микроквартиры. «Площадь квартир должна составлять не менее чем 28 кв.м для однокомнатных квартир, включая квартиры, в которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни», — указано в документе. Для двухкомнатных квартир такое ограничение составляет 44 кв.м.
🔵Агентство «Центр» решило комплексно оценить существующий уровень развития городов. Начато такое исследование для городов присутствия компании СУЭК в Красноярском крае: Назарово, Шарыпово и Бородино. Инициатором его проведения стал Фонд Мельниченко. Авторы объясняют особенность этой работы: впервые одновременно будут разрабатываться сразу три мастер-плана промышленной агломерации городов Краснодарского края. Инициатором проекта стал Фонд Мельниченко.
🔵На ВДНХ начали строить новое Экспо. После закрытия выставки «Россия» на ВДНХ приступили к строительству нового конгрессно-выставочного комплекса, который объединит два существующих павильона — «монреальский» №70 и выставочный №75 с новым строящимся павильоном. Площадь нового комплекса составит больше 240 тысяч квадратных метров. Помимо десятков конгресс-залов здесь разместятся рестораны, фуд-корты, буфеты, кофе-пойнты, а также зоны для отдыха и делового общения.
🔵Урбанисты решили обсудить спорные вопросы архитектуры. Стоит ли проектировать балконы в современных домах или они превратятся в кладбище ненужных вещей? Почему во дворах до сих повстречаются лебеди из шин и есть ли от них хоть какая-то польза? Эти вопросы и не только обсудят Юлия Родикова, Кирилл Губернаторов, Саша Горохов и другие в московском «Пространстве» 8 августа, в 19 часов.
Софт Культура — образовательный проект для архитекторов — ищет контент-продюсера или редактора направления «Урбанистика».
На площадке появляется всё больше программ, связанных с городским развитием: например, курсы о социокультурном программировании с Citymakers или о плейсмейкинге — с бюро «Дружба»; воркшопы о предпроектном анализе, краеведении, визуализации данных или жилых дворах.
Чтобы эти курсы не оставались в тени, о них и об их авторах хочется рассказывать чаще и больше.
Подробности и форма, куда откликнуться, — вот здесь. Задать вопросы можно @subotine
#партнерскийпост
🚦Все регионы можно поделить на три группы — по примеру светофора: есть зеленая, желтая и красная зоны. В зеленую зону вошли 54 региона, в желтой оказались 16 регионов, в красную попали 15 регионов — здесь работа не ведется или ведется с затруднениями.
Мы видим, что основная цель КРТ — не заработать на квадратных метрах, а решить городские задачи. Во-первых, вывести маргинальные площадки из центра города, сформировать новые кварталы. Во-вторых, расселить ветхий фонд и запустить программу реновации. Более пятидесяти регионов уже разработали документацию, запустили процесс переселения и строительства. Эти регионы точно будут наращивать площадки КРТ.
🟦Продолжается приём заявок на участие в Открытом всероссийском конкурсе на разработку редевелопмента Главного корпуса Ижевского оружейного завода
25 июля прошёл установочный вебинар для потенциальных участников конкурса. В рамках вебинара будущие конкурсанты получили подробную информацию о целях, формате и графике Конкурса, а также ключевых принципах подачи заявок на участие и подготовке конкурсных предложений.
Общий размер призового фонда Конкурса составляет 12 500 000 рублей.
Запись Вебинара доступна здесь и здесь.
С дополнительной информацией и условиями участия можно также ознакомиться на портале Конкурса: izhevskzavod.ru
Подать заявку на участие можно до 6 августа 🟦
#партнерскийпост
Юлия Пацеля, эксперт по привлечению инвестиций в культурное наследие, автор канала «Культурное ГЧП»
«С одной стороны, публичные торги, в том числе и тот факт, что они стали электронными, во многом сыграли положительную роль. Для инвесторов из крупных городов это минимальные издержки на старте: в этом случае легче принять решение, поучаствовать, приобрести объекты.
Есть и обратная сторона: в торгах могут участвовать люди, которые недостаточно знают о специфике работы с объектами культурного наследия. Они ориентируются на цену в большей степени, им кажется, что она невысока, а остальное как-нибудь получится. Покупают такие объекты — и сталкиваются с тем, что не готовы работать, объекты замораживаются. Продать ― полдела. Основное дело ― довести его до ума. Пострадавший в данной ситуации ― муниципалитет, который приложил усилия, изыскал средства, чтобы подготовить документацию для торгов, а в итоге объект остается заброшенным, территория бесхозной и проблема не решается. Возникает, наоборот, новая: изъять объект в судебном порядке.
Дополнительные участники могут к тому же перебегать дорогу потенциальным собственникам, которые уже работают на этой территории. Они могут разгонять цены, при этом не планируя выкупить объект.
В идеале для объектов культурного наследия было бы здорово ввести механизм предварительного отбора участников аукциона, где они должны были бы представить концепции. Это может быть выгодно всем, ведь заряженные будущие собственники ― гарантия того, что проект в итоге будет реализован.
Пока же в механике есть и плюсы, и минусы. Практика нарабатывается, активные инвесторы на виду, все друга друга знают. Мне кажется, назрела необходимость активнее взаимодействовать между собой, чтобы такие ситуации не возникали у людей, которые работают в одном поле. Пока же это издержки новой сферы, ее игроков, порядка взаимодействия. Детские болезни несформировавшегося рынка исторической недвижимости».
→ Отменен генеральный план Воронежа. Верховный суд РФ отменил генплан Воронежа на 2021–2041 годы с даты принятия документа — 25 декабря 2020 года. Такое решение принято из-за незаконного включения 880 га земель лесного фонда в границы города. Несмотря на то, что глава Россельхоза в 2020 году не согласовал документ, власти города утвердили мастер-план, и это привело к неправомерному изъятию земель из государственной собственности. Также против генерального плана активно выступали общественники, поскольку в новом документе около 100 га озелененных территорий стали доступны для застройки, а компенсационное озеленение предусмотрено не было.
→ Ассоциация исследователей и практиков соучаствующего проектирования с подростками приглашают студентов-архитекторов присоединиться к практикуму. Практикум в школах Москвы проведут совместно с архитектурным бюро «Дружба» и ведущими архитекторами бюро UTRO, «Чехарда», а также проекта «Улица детства». К участию зовут студентов бакалавриата и магистратуры — урбанистов и архитекторов. В рамках практикума участники смогут прокачать современные навыки вовлечения жителей в проектирование и исследование потребностей и идентичности места. Практикум будет состоять из работы над реальным кейсом, который реализуют в школах Москвы. Заявки принимаются до сентября.
ПОЧЕМУ НАМ ВСЕМ ОЧЕНЬ НУЖНО КАК МОЖНО БЫСТРЕЕ ПОНЯТЬ, ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ. О важности постпроектных исследований рассуждает издатель «кто твой город» Лена Верещагина
Послезавтра подведут итоги Конкурса малых городов — уже 9-го по счету. Еще сотня новых победителей, а всего 697 завершенных проектов. Программа, начавшаяся с успешного опыта в Татарстане, шагает по всей стране — за пять лет существования ФКГС в России появилось больше 27 тысяч общественных пространств.
27 тысяч. Понимаем ли мы, с чем имеем дело?
Мы любим их придумывать. Любим разговаривать с людьми о том, какими они будут. Любим победы в конкурсе и новые проекты. Но что мы о них знаем? Знаем ли мы как ими управлять и как их содержать? Знаем ли, насколько они отвечают запросам людей? Знаем ли мы об их устойчивости?
Это не просто вопросы. (Не)ответы на них могут обернуться головной болью уже через считанные годы.
НА ЧТО ИХ СОДЕРЖАТЬ. Программа создания общественных пространств есть, а обслуживания и ремонта — нет. Помню, как мне еще пять лет назад разбил сердечко ответ мэра маленького города в средней полосе России, где сделали каток на пруду — о том, что им никто не пользуется, потому что... нет денег его чистить. А через несколько лет это станет вопросом в масштабах всей страны. Нужны подходы к капитальному ремонту.
КАК ДЕЛАТЬ ИХ УСТОЙЧИВЫМИ. Радует, что флагманы отрасли думают об устойчивости. Меня удивило, когда руководитель компаний с благоустройством на пару миллиардов рублей в год, начал говорить не о повышении собственной доходности , а о том, как на эти проекты поменьше тратить. Работа с городскими изменениями превратилась в Олимпийские игры — быстрее, выше, сильнее. Но по-настоящему устойчивое благоустройство скорее всего не сможет претендовать на победу в конкурсе, потому что будет скромным и непритязательным. Необходим поворот к рационализации, разумной экономии и той самой устойчивости.
КАК ПРАВИЛЬНО ИМИ УПРАВЛЯТЬ. Подходы, будучи раз утвержденными, будто опасно законсервировались. Главы городов до сих пор вынуждены искать деньги на концепции, а исполнители находятся под реальной угрозой уголовной ответственности, если им попадётся недобросовестный подрядчик. Это могли бы радикально смелые изменения, ведущие к росту качества, вроде запуска проектов полного цикла или создания службы единого заказчика. Но в них должен быть кто-то заинтересован.
КАКАЯ У НИХ (У НАС!) МИССИЯ. В начале процесса (а некоторые и сейчас) бодро писали о том, как после строительства парков люди перестанут уезжать из депрессивных городов, реализуют свой потенциал на 146% и сделают 100500 сообществ. Но какие изменения в восприятии людей произошли в реальности?
Чтобы ответить на все эти и еще множество вопросов (например, как должна измениться городская администрация и что делать с городами, которые ничего не хотят), нужно понимание. А значит нужна рефлексия.
На этой неделе Институт развития городов Республики Татарстан объявил о запуске первого на уровне региона постпроектного исследования Программы общественных пространств. Институт развития городов Республики Башкортостан опубликовал универсальную методику постоценки проектов благоустройства. Наработки есть у Ленинградской области.
3 региона из 89 задумываются о том, что они делают. Это внимание должно быть всеобщим, сфокусированным и вести к конкретным изменениям. Рефлексировать и меняться — удел уверенных в себе, зрелых и смелых. Я верю, что наша индустрия уже стала такой.
💡☺️💌Не можем пройти мимо нового закона о развитии креативных индустрий. И предлагаем тест
Урбанистика - это креатив? А народные промыслы? А вы субъект креатива? А внесут ли вас в реестр? А сможете ли вы получать денежки? А будут ли создаваться центры креатива по всей стране?
Свежий закон, конечно, рамочный, и конкретики там мало, но от этого не менее важный: интересно же понимать, как страна представляет себе рилс-мейкеров, геймеров и коучей. Предлагаем проверить свою интуицию, а заодно понять, чего ждать в ближайшем будущем.
https://ktogorod.ru/test-creative
🚀 Запускаем очень крутую программу:
💥 Расширенный курс лекций по городской медиации и этичному туризму — онлайн с интенсивом в Москве!
Это то, что поднимет ваши туристические проекты на новый уровень.
«Городские экспедиции» 12 лет делают креативный туризм и знают в этом толк. И это важно сейчас: разобраться, как делать туризм этичнее и переходить от «вертикальных» экскурсий к «горизонтальному» взаимодействию, через медиацию. Эти термины становятся модными — используйте их для дела, а не ради красивых слов!
Варианты участия:
📗 31.08–16.11 — полная программа: интенсив + онлайн-курс + прогулки + методичка и доп.материалы
📒 31.08–1.09 — интенсив в Москве, два насыщенных дня практик
📘 1.09–16.11 — онлайн-курс из 15 больших лекций и 3 консультации
Материалы лекций уникальные, и их очень много. По каждой теме — полтора-два часа видеолекций, разбитых на небольшие фрагменты. Дополнительные материалы — как в программе бакалавриата по креативному туризму (если бы такой был).
Просто погуглите на русском «этичный туризм» или «городская медиация», об этих темах ещё никто не рассказывал. Первый курс из 8 лекций показал, что эта тема оказывается очень актуальной, и что материала по ней есть в два раза больше. Мы оставляем низкую цену на курс, которая равна примерно 333 ₽ за онлайн-лекцию и 555 ₽ за большое практическое занятие.
В офлайн-программу — всего 25 мест
На онлайн-курс запись открыта до 30 августа.
Сколько же это стоит? Откройте программу, долистайте до цены и успейте занять место, пока мы делаем это дёшево!
👉🏻 Программа и запись — на сайте: https://citymediation.ru
Курс ведут Ира Маслова и Екатерина Оруджева, при поддержке ассоциации экскурсоводов «Товарищество».
...а ещё мы там сделали оплату прямо на сайте, и теперь вы можете легко и надёжно оплатить через удобную платёжную систему.
→ А в Удмуртии ищут нового директора Центра территориального развития. Региональный Минстрой проводит открытый набор кандидатов на должность АНО «Центр территориального развития Удмуртии». Принять участие могут кандидаты, имеющие высшее профессиональное образование, опыт управленческой деятельности не менее трех лет, опыт работы в сфере архитектуры, благоустройства и развития городской среды, дизайна, социологических исследований. Прием документов продлится до 25 августа. Результаты конкурсного отбора будут объявлены до 1 октября.
→ Сергей Собянин утвердил перечень ключевых строек на 2024–2025 годы. Из значимых объектов, которые планируется ввести в эксплуатацию в 2025 году, — новый кампус Бауманки, ледовый дворец в Мневниковской пойме, детская больница святого Владимира, онкобольница №62 в Сколково, Национальный космический центр и Центральный московский ипподром.
→ В Высшей школе урбанистики разработали мастер-план новой столицы Монголии. Команда факультета городского и регионального развития представила мастер-план будущей столицы Монголии — Нью-Хархорума в финале международного архитектурного конкурса. Конкурс был инициирован высшим руководством Монголии в начале этого года. В течение трех месяцев команды разработали проектные предложения, включая планировочные решения, план реализации и визуализации новых территорий и объектов. Проект команды из ВШЭ, с одной стороны, опирается на сохранение аутентичных монгольских традиций, а с другой стороны, предлагает инновационные решения. Например, предлагается создание Big Data центра, аграрного и сельскохозяйственного университетов.
СКОРЕЕ ДА. СКОЛКОВО. Самый знаменитый российский футурополис родился на пересечении странных отечественных идей из нулевых и западных проектов научно-технологических кластеров. Концептуально Сколково — не город, а скорее новое издание академгородка.
Первый генплан создали французы из AREP и Setec, которые решили использовать модную тогда идею urban village с невысокой плотностью малоэтажной застройки и повышенным комфортом для пешеходов. Изначально Сколково должно было раскинуться крыльями, как Бразилиа, но потом концепция заметно поменялась: многие годы проект адаптировали к местным реалиям и финансовой ситуации (как известно, сейчас развитием сколковского генплана занимается ГБУ «ГлавАПУ» ). То, что получилось, может легко увидеть каждый москвич, приехав на гигантский вокзал МЦД, с транспортной доступностью здесь проблем нет.
Создатели рассчитывали, что в Сколково будет как минимум 20 тысяч постоянного населения, однако реализованные жилые зоны совсем небольшие: считается, что сейчас в Сколково проживают не более 1500 человек.
Из однозначного успеха — появление на территории Сколково целого ряда впечатляющих зданий: знаменитый Matrex архитектора Бернаскони, Бизнес-школа и Сколтех. Но цельной среды они пока не образовали, оставшись стоять как монументы на пустынных полях центра высоких технологий. Потенциал развития городской территории в целом оказался довольно ограниченным, учитывая стесненность пространства ближнего Замкадья. Не обошлось и без сомнительного соседства: в рамках комплексного освоения территорий рядом со Сколково в 2014-м появился гигантский… гольф-клуб, по площади как половина территории центра высоких технологий.
Из Сколково вполне успешно сложился один из новых деловых районов Москвы, однако состоялась ли эта территория как город — вопрос открытый, ведь на его улицах в нерабочее время вы не увидите ни одного прохожего.
Дальше здесь.
Довольно распространенная проблема нашей сферы — потеря вдохновения и качества в рутине и прокрастинации, причина которой кроется в большой управленческой нагрузке и отсутствии понимания, как грамотно структурировать работу.
ТЕПЛО.менеджмент — консалтинговое агентство в сфере управления и организации архитектурного и дизайнерского бизнеса. Это
🔵 стратегическое планирование и целеполагание
🔵 соманда и культура компании
🔵 работа с клиентами и партнерами;
🔵 структура файлов и управление проектами;
🔵 документооборот, финансы и юридические аспекты;
🔵 брендинг, маркетинг и PR;
Команда взаимодействует в формате разовых консультаций и долгосрочного сопровождения, предлагаем шаблоны юридических документов и таблиц.
Подписывайтесь на телеграмм-канал, где обсуждают реальные кейсы и разбираются, как строить творческий бизнес.
t.me/teplo_management
#партнерскийпост
КАК НАСЧЕТ ГОРОДОВ-ГУБОК? 🧽🧽🧽
Что
Семинар для профессионалов в области организации общественных пространств от Академии Turenscape
Где
Москва - Казань - Екатеринбург
Когда
уже 17-22 августа 2024 года
Слово организаторам
В России ежегодно происходит 40-70 крупных наводнений. По данным Росгидромета, этим стихийным бедствиям подвержены около 500 тыс. кв. км, наводнениям с катастрофическими последствиями - 150 тыс. кв км, где расположены сотни городов, десятки тысяч населенных пунктов, десятки га сельхозугодий. Только на восстановление последствий прорыва дамбы в Оренбургской области в этом году было потрачено 5 млрд. бюджетных средств.
Ландшафтный клуб #ВСЕВПАРК приглашает вас принять участие в обучающем курсе от ведущих специалистов Turenscape – одной из крупнейших компаний в области ландшафтной архитектуры, которой принадлежит авторство концепции городов-губок (Sponge City).
Мы разговариваем о «городах-губках» именно с ними, потому что в последние несколько десятков лет Китай осуществил впечатляющий прорыв в области внедрения экологического подхода в борьбе с наводнениями, управлении ливневыми водами и применении «зеленых» решении в развитии мегаполисов. Концепция «города-губки» с 2014 года принята Коммунистической партией Китая и Государственным советом в качестве общенациональной политики городского строительства.
Сколько стоит
от 25 000 рублей
Подробности здесь.
#партнерскийпост
Делимся новостями недели:
→ Суздаль празднует 1000-летие. В эти выходные состоялись основные торжества, приуроченные к долгожданному юбилею одного из самых популярных у туристов малых городов. Подготовка в празднованию была долгой: в 2015 году был подписан указ о празднике, в 2020 году КБ Стрелка презентовала мастер-план, разработанный по заказу ДОМ.РФ. К началу 2024 года на благоустройство города в рамках празднования его 1000-летия было потрачено 6,7 млрд рублей из федерального и областного бюджетов. В целом в течение 10 лет на сохранение памятников архитектуры, развитие общественных пространств, строительство объектов инфраструктуры планируется потратить больше 23 млрд рублей. Одним из самых заметных проектов стала выставка Владимиро-Суздальского музея-заповедника.
→ На строительство арендного жилья в селах направят 1,5 млрд рублей. Премьер-министр Мишустин сообщил, что в ближайшие полтора года эта сумма направится на строительство 19 тысяч квадратных метров арендного жилья. Субсидии на строительство получат 18 регионов. Планируется, что подобная мера позволит привлечь в сельскую местность квалифицированных профессионалов.
→ На московский рынок вышел новый девелопер Dar. Первые пять проектов — четыре жилых квартала бизнес-класса один офисный центр — будут построены в Щукине, Хорошевском, Сокольниках, Хорошево-Мневниках и Аэропорте. Девелопер заручился поддержкой именитых бюро, таких как «Спич», Kleinewelt Architekten и Apex. Финансовым партнером стал банк ДOM.РФ. Площадь земельных участков под застройку составляет 12,6 гектаров.
→ Главу Сергиева Посада арестовали по делу о взятках. По версии следствия, Дмитрий Акулов с 2019 по 2024 год получал от руководителя МФЦ средства «за общее покровительство и попустительство по службе». Руководитель МФЦ «номинально оформила на работу сотрудников, заработную плату за которых получала самостоятельно». За это время она передала Акулову более 15,6 млн рублей.
Почему застройщики не хотят заходить в КРТ
«530 решений о КРТ принято в России с января 2021 года. 1,4 миллионов кв. метров введено в эксплуатацию. Из них около трети приходится на Москву. Столица сразу подключилась к реализации программы, но в остальных регионах программа поначалу двигалась со скрипом. Пока не появилась актуальная информация о возможностях программы, пока девелоперы сами не изучили вопрос, пока Минстрой не начал образовывать регионы, механизм не раскачивался. Но за последний год, можно сказать, произошел прорыв.
При этом 530 решений в масштабах нашей страны — это, конечно, до смешного мало. Хотя тема очень перспективная. С каждым годом правовых проволочек становится все меньше и меньше, а механизм реализации программы становится все более осязаемым и понятным.
Основные проблемы застройщиков: недостаточная активность властей по подготовке проектов КРТ и инвестиционная непривлекательность таких проектов».
Подробнее здесь.
Новости недели:
🔵Совет Федерации одобрил закон о развитии креативных индустрий. Закон закрепляет понятие «креативные индустрии», под которым понимается экономическая деятельность, непосредственно связанная с созданием, распространением и реализацией креативных продуктов, обладающих уникальностью и экономической ценностью. В законе закрепляются виды креативных индустрий, а также понятия «субъекты креативных индустрий», «креативный кластер» и «меры государственной поддержки субъектов креативных индустрий».
🔵Айтишникам запретили увольняться до погашения ипотеки. «Минимальный срок работы в IT-компании: было — пять лет с момента оформления кредита, стало — в течение всего срока ипотеки», — говорится в сообщении Минцфиры. Максимальную ставку по IT-ипотеке повысили до 6%, при этом регионы по-прежнему могут дополнительно снижать ее за счет своих программ. Также этот вид ипотеки перестал быть доступным для Москвы и Санкт-Петербурга.
🔵Спустя 65 лет в затопленном храме-маяке в Крохине вновь зажегся свет. Автор проекта возрождения Анор Тукаева рассказывает, что «путь к свету» занял около двух лет: сначала были проведены масштабные работы на колокольне, потом были восстановлены все перекрытия между ярусами, была смонтирована электропроводка и закуплены светильники. Эта работа стала возможной благодаря пожертвованиям 620 человек. «Обычно памятники архитектуры подсвечивают снаружи: такая подсветка подчеркивает красоту архитектурных форм и гармонию пропорций. А наша колокольня светится изнутри — и это не просто освещение. Это воплощение вашего тепла и света, любви и неравнодушия к наследию и памяти», — написала Анор Тукаева.
Финальный анонс спикеров на грядущие Д-в в Выксе, которые начинаются уже послезавтра.
Наталья Томашевская
Генеральный директор креативного агентства BTWN
Первый игровой путеводитель по городу Выкса
Расскажу как создать игру, продвигающую территорию через культурную идентичность
Сергей Амиантов
зам. руководителя центра маркетинга и коммуникационных технологий «Институт Генплана Москвы», доцент НИУ ВШЭ
Город как продукт: как его упаковать и о чем спросить жителей
Расскажу о чем и как мы спрашиваем жителей городов, когда работаем над формированием стратегий территориального развития, и почему сам город — это продукт, который так упорно не даёт себя забрендировать
Егор Мызник
Арт-директор и партнёр в агентстве «Пленум»
Навигационные рецепты: как приготовить аутентичную городскую навигацию
Поделюсь опытом разработки графической части для навигационных проектов. Расскажу, как интегрировать актуальные графические элементы в исторический контекст, какие проблемы возникают при этом и как их преодолевать. Всё на своих свежих примерах — навигации для исторической части Рязани и других общественных пространств.
Верещагина Елена
Исследовательница городских практик
Гид по городским проектам: у кого получается
Сделаю обзор современного российского ландшафта практик развития территорий, расскажу о векторах, которые чаще всего приводят к успеху, дам советы о том, как сделать проект лучше, и напомню, от каких ошибок можно удержаться
Шура Кузнецова
Старший дизайнер в IKSA.AGENCY
Запуск дизайн-школы в провинции и формирование сообщества
В провинции сложно с кадрами и хорошим дизайном. Шура расскажет про опыт запуска офлайн школы для школьников: где взяли бюджет, как построили программу и какой результат есть спустя 3 года
Эльдар Исхаков (автор нового фирстиля Выкса-фестиваля)
Ксения Полетаева (руководитель культурных проектов фонда ОМК-Участие)
Сессия «Устойчивые визуальные коммуникации в городе» от создателей Выкса-фестиваля
Обсудим, как визуальное коммуникации используются в городских проектах, в частности Выкса-фестивале и проектах Выксы и какими компетенциями должно работать дизайнер, чтобы успешно стартовать в этом направлении
Модератор: Елена Верещагина
Вячеслав Правдзинский
Руководитель Мастерской дизайна в «Сенеж»
Ижевская школа дизайна. Опыт запуска и функционирования дизайн-команды внутри реальной администрации
Григор Бадалян
Директор по стратегии агентство Enneon
Территориальная идентичность Башкортостана. Внешние и внутренние аспекты бренда.
Территориальный брендинг позволяет не только выгодно продвигать локацию среди внешних аудиторий, он также способен усиливать чувство идентичности среди населения региона, избавляя массовое сознание от устоявшихся ложных или негативных предрассудков. На примере разработки бренда Башкирии Григор расскажет о том, как опора на культурный код территории позволяет избавиться от коллективных проекций, выделиться на фоне конкурентов и выстроить уникальное позиционирование.
А что там с КРТ?
Совсем недавно Минстрой рассказал о промежуточных итогах программы комплексного развития территорий. По данным ведомства, в эксплуатацию по программе уже введено порядка 1,4 млн кв. метров недвижимости. При этом потенциал всей программы в регионах на несколько порядков выше - больше 200 млн кв. метров.
Как программа реализуется сегодня? Что останавливает девелоперов от того, что в нее входить? Что получают те, кто не боятся? Какие регионы в красной зоне и как им быть? Об этом рассказала Марина Егорова, соавтор независимого исследования программы КРТ.
https://ktogorod.ru/48_egorova_krt
Городское одиночество — общая проблема. Так, молодых россиян, знакомых с этим чувством, около трети и, по мнению ученых, может быть еще больше. Однако существует несколько наиболее уязвимых для городского одиночества групп горожан.
ПОРТРЕТ ГОРОДСКОГО ОДИНОКОГО:
🟦Пожилые — одна из самых крупных групп горожан, хронически страдающих от одиночества. После 60 лет подавляющее большинство горожан старшего возраста (70%) замыкаются на доме и быте. Уход с работы, смерть близких, родных и друзей часто оставляет человека в полном одиночестве. Усугубляется проблема низким уровнем безбарьерности городской среды: отсутствием лифтов, пандусов, удобных тротуаров и адаптированного общественного транспорта.
🟦Мужчины и женщины в равной степени подвержены риску одиночества. Однако мужчины в среднем имеют значительно меньше социальных связей, тяжелее устанавливают социальные контакты и менее склонны делиться эмоциями, что в конечном счете может стать причиной для одиночества. Поэтому мужчины часто находятся в зоне риска. В крупных городах это усиливается также стрессом на фоне построения карьеры (смещенный баланс работы и отдыха негативно сказывается на чувстве одиночества), а в контексте РФ также важным фактором является потребление крепкого алкоголя.
🟦Мигранты чаще всего полностью исключены из жизни местных сообществ и городов, что значительно осложняется слабым знанием местного языка, культуры, ксенофобией и финансовой нестабильностью.
🟦Подростки по-своему уникальны: являясь одними из самых активных потребителей городской среды, они в то же время являются одной из самых исключенной групп. Подросткам не подходят детские пространства и не подходят взрослые пространства. У них есть карманные средства, но далеко не все коммерческие сервисы рады видеть подростков в качестве своих клиентов.
🟦Семьи с одним родителем страдают от нескольких вещей: дефицита времени и дефицита доступных пространств. Одиночка отец или мать не может рассчитывать, что второй партнер подменит его, а значит вынужден проводить больше времени с ребенком и — главное — не может покинуть квартиру без него. При этом выход с ребенком в общественное пространство до сих пор представляет большие трудности.
Больше в колонке Семена Гудкова.