К успеху
18 мая 2024 07:17
Хедж-фонды – скрытая угроза для инвесторов?
📎Хедж-фонды – это частные инвестиционные фонды, которыми управляют профессиональные финансисты. Они имеют доступ к средствам пула клиентов и распоряжаются ими на свое усмотрения, анализируя ситуацию на рынке, прогнозируя рост или падение котировок. Управляющие менеджеры хедж-фондов имеют доступ ко всем финансовым инструментам и работают с вложениями в недвижимость, драгоценными металлами, ценными бумагами и пр.
Характеристики хедж-фондов:
🔸Прибыль делится между инвесторами в зависимости от их вложений.
🔸Главная цель – получить максимальную прибыль с минимальными рисками.
🔸Стать инвестором хедж-фонда можно, вложив очень большой капитал (например, не менее $ 5 млн. в американских фондах).
🔸Такие фонды торгуют с плечом.
🔸Нет строгого регулирования, правил или ограничений.
Читать полностью…
К успеху
16 мая 2024 07:17
5 привычек, которые отличают успешных людей от других:
✅1. Утренняя рутина: Успешные люди обычно начинают свой день с определенной утренней рутины. Они могут заниматься йогой, медитировать, читать книгу, писать в дневнике или просто наслаждаться чашечкой кофе.
✅2. Планирование: Успешные люди всегда знают, что они хотят достичь и как им это сделать. Они планируют свой день, неделю, месяц и год. Они ставят цели и разбивают их на маленькие шаги, чтобы достичь их постепенно.
✅3. Самодисциплина: Успешные люди знают, что достижение целей требует самодисциплины. Они не откладывают дела на потом, а сразу же берутся за них.
✅4. Обучение: Успешные люди никогда не останавливаются на достигнутом. Они всегда стремятся к новым знаниям и умениям. Они читают книги, посещают семинары и тренинги.
✅5. Уход за здоровьем: Успешные люди знают, что здоровье - это основа успеха. Они уделяют внимание своему питанию, физической активности и психологическому здоровью.
Читать полностью…
К успеху
14 мая 2024 07:17
Как сэкономить на ипотеке? Есть 5 лайфхаков, которые помогут вам в этом.
1. Пользуйтесь спецпредложениями застройщиков.
У многих строительных компаний есть совместные ипотечные программы с 2-3 банками. Если подавать заявку на ипотеку через менеджеров застройщика, ставка будет на 1-1-5% ниже, чем для клиентов "с улицы". На сайте банка вы не найдете информацию об этих скидках. Для новостроек советую пользоваться этим способом. Вы платите только тело долга.
2. Торгуйтесь с банком и застройщиком.
У застройщика обязательно просить скидку - минимальные 3% дают всегда; 5% могут уступить, если вы покупаете "последнюю" квартиру, квартиру на низком этаже или с какими-то особенностями "на любителя". В любом случае хотя бы спросить про скидку вы обязаны.
С банком следует обсуждать список требований к жилью: все ли страховки, которые они рекомендуют оформить, действительно обязательны (они не имеют права навязывать).
Так же вы можете существенно сэкономить, выбрав самую дешевую оценочную компанию из списка банка. Для этого нужно просто не лениться прозвонить все и спросить о ценах.
3. Выбирайте экономичную страховку.
Я не рекомендую отказываться от страхования жизни при ипотеке. Это крупный долг, если с вами что-то случится, он ляжет на родственников. Лучше не подвергать себя такому риску. Прочие страховки (титула и самой квартиры) чаще всего тоже выгоднее оформить, иначе банки поднимают процентную ставку по кредитам.
Но оформлять страховку в первой же компании, которую рекомендует банк, не стоит. Разница в тарифах может быть в два раза! А если учесть, что ипотеку вам платить 15-20 лет, это будут огромные деньги.
Кстати, вы же знаете, что сменить страховщика можно на любом сроке ипотеки? Если у вас уже есть кредит, проверьте, может быть, вы сможете сэкономить на страховке, сменив страховщика?
4. Не переплачивайте за "регистрацию" сделки.
Сейчас во время карантина бизнес так называемых "регистраторов" цветет буйным цветом. Некие люди предлагают ускорить оформление сделки, сдав за вас документы в Росреестр.
Лет 5 назад, возможно, это и было оправданно. В отделениях Росреестра всегда были жуткие очереди, работали эти учреждения по крайне неудобному графику. Но сейчас, когда можно просто сходить вместе со вторым участником сделки в МФЦ и сдать документы самим, я не вижу смысла платить за доверенность на регистратора и еще за его услуги.
5. Переводите деньги онлайн.
Ну и конечно, настраивайтесь сразу на досрочное погашение и на то, чтобы получать вычеты и вносить их в тело долга. Рефинанс.
Читать полностью…
К успеху
12 мая 2024 07:17
Как вести себя во время обвала❓
📊Новичку трудно сориентироваться, как вести себя на рынке во время паники. Чтобы не наделать ошибок, стоит прислушаться к советам, которые дают опытные трейдеры.
🔹Правило № 1 – при обвале ни в коем случае нельзя нервничать и поддаваться паническим настроениям.
🔹Хотя это не всегда получается, к обвалу необходимо готовиться заранее. Перед тем как отнести свои сбережения на фондовый рынок, необходимо потратить время и изучить, что может произойти с тем классом активов, в которые вы собираетесь вкладываться. Выработайте свою стратегию.
🔹Не держитесь за ценные бумаги без поддержки или явных драйверов роста. Иногда лучше продать все как можно быстрее.
🔹На вопрос: «Куда бежать во время паники?», - есть простой ответ: «По скользкому полу лучше вообще не бегать». Во многих случаях выгоднее занять выжидательную позицию.
🔹Если во время нестабильной ситуации появляется желание что-то приобрести, входите в активы «лесенкой».
Читать полностью…
К успеху
09 мая 2024 07:17
📈Инвестируйте накопленные деньги.
🟠Деньги должны работать.
Те же, кто «складирует»деньги «на черный день», рано или поздно их теряют.
🟠Пока вы накапливаете нужную сумму для инвестиций, займитесь изучением темы инвестирования. Это вопрос сложный и требующий внимания и тщательного рассмотрения.
🟠Инвестировать средства можно в акции, ПИФы, недвижимость и т. д.
🟠При грамотном вложении средств, вы легко можете выйти на пассивный доход. Ну а пока денег нет, инвестировать можно свое время в свое образование, развитие и исследование новой полезной информации.
Читать полностью…
К успеху
07 мая 2024 07:16
5 привычек, которые отличают успешных людей от других:
✅ 1. Утренняя рутина: Успешные люди обычно начинают свой день с определенной утренней рутины. Они могут заниматься йогой, медитировать, читать книгу, писать в дневнике или просто наслаждаться чашечкой кофе.
✅ 2. Планирование: Успешные люди всегда знают, что они хотят достичь и как им это сделать. Они планируют свой день, неделю, месяц и год. Они ставят цели и разбивают их на маленькие шаги, чтобы достичь их постепенно.
✅ 3. Самодисциплина: Успешные люди знают, что достижение целей требует самодисциплины. Они не откладывают дела на потом, а сразу же берутся за них.
✅ 4. Обучение: Успешные люди никогда не останавливаются на достигнутом. Они всегда стремятся к новым знаниям и умениям. Они читают книги, посещают семинары и тренинги.
✅ 5. Уход за здоровьем: Успешные люди знают, что здоровье - это основа успеха. Они уделяют внимание своему питанию, физической активности и психологическому здоровью.
Читать полностью…
К успеху
03 мая 2024 07:17
Ошибки, которые мешают в достижении успеха.
Для того, чтобы достичь успеха, нужно сделать много правильных шагов. Но иногда ошибки могут мешать вам достичь своей цели. Вот некоторые из наиболее распространенных ошибок, которые вам нужно избегать, если хотите достичь
❌ 1. Недостаток уверенности в себе. Если вы не верите в себя и в свои способности, то вы не сможете достичь больших результатов. Вы должны понимать, что у вас есть все необходимые инструменты для того, чтобы достичь успеха.
❌ 2. Отсутствие плана. Если у вас нет ясного плана, то вы можете потерять направление и не достичь своей цели. Вы должны иметь ясную стратегию и понимать, что вам нужно делать для того, чтобы достичь своих целей.
❌ 3. Страх провала. Если вы боитесь неудачи, то это может помешать вам попытаться что-то новое или рискнуть. Но иногда неудачи являются необходимой частью пути к успеху, и вы должны готовы к ним.
❌ 4. Отсутствие настойчивости. Если вы не готовы работать усердно и настойчиво, то вы не сможете достичь своих целей. Настойчивость – это ключевой элемент успеха.
❌ 5. Сравнение с другими. Если вы всегда сравниваете себя с другими, то это может привести к тому, что вы потеряете веру в себя и свои способности. Вы должны сосредоточиться на своих целях и своем пути, а не на том, что делают другие.
❌ 6. Отсутствие отдыха и баланса. Если вы работаете слишком много и не отдыхаете, то это может привести к выгоранию и снижению производительности. Вы должны находить баланс между работой и личной жизнью, чтобы сохранять энергию и продуктивность.
Читать полностью…
К успеху
01 мая 2024 07:16
Боязнь ошибок.
Многие очень боятся ошибаться. Страх ошибки вводит в ступор, не дает начать инвестировать, открыть свое дело.
Да что говорить, некоторые даже попробовать новое хобби не могут именно по этой причине.
В целом не удивительно. Практически все школьное обучение строится на боязни ошибиться. Часто ошибаешься на контрольных? Зови родителей на разговор.
Написал сочинение не по стандартам? Получи публичный разбор на весь класс.
Такие истории встречаются нередко.
А между тем, ошибками выстлан путь любого инвестора или предпринимателя.
Ошибки - это нормально.
Это неизбежная часть пути того, кто хочет хоть чего-либо достичь.
Читать полностью…
К успеху
30 апреля 2024 07:16
Почему люди откладывают инвестирование?
Большинство мечтают о комфортных жилищных условиях, путешествиях и заработке на любимом деле. Но одновременно они боятся потерять работу и остаться без средств к существованию в старости.
✔️Внесём ясность в предрассудки, мешающие людям инвестировать.
1️⃣Необходим стартовый капитал.
Начинать инвестировать можно с любым уровнем дохода. Можно начать хоть с 100$.
2️⃣Инвестиции – это огромный риск.
Грамотная стратегия и правильно сформированный инвестиционный портфель сводят риски к минимуму.
3️⃣Для инвестирования требуется экономическое образование, длительное обучение и утомительный труд.
Никаких специальных технических навыков не требуется. Достаточно разобраться в 10 базовых инструментах, которые могут приносить доход. Правильно настроенная система позволяет уделять инвестированию всего 1 час в неделю.
Где и как инвестировать - расскажем в следующих постах.
Читать полностью…
К успеху
28 апреля 2024 07:17
Нужно ли «оканчивать вышку»?
Буду краток: зайдите в Макдональдс «Вкусно и точка» и посчитайте тех, у кого высшее образование... Вот и я о том же, их много. Решает не образование, решает голова!
—Да, оно дает преимущество и у это есть свои плюсы, но стоят ли они 5 лет потраченного времени?
Если вы хотите заняться бизнесом, если у вас есть возможность освоить профессию самим, то однозначно - нет! Если всё наоборот, то конечное же, да.
Читать полностью…
К успеху
27 апреля 2024 07:16
Инвестор: кто он?
Давайте разберемся.
Инвестор - это тот, кто думает вперед. Он заботится о будущем своей семьи, строит свой капитал и разбирается в деньгах.
Но быть инвестором - это не только про торговлю на бирже. Нужно быть терпеливым, разумным и, между прочим, не обязательно иметь очень высокий IQ (шутка).
Инвестор торгует не просто бумажками, а временем и знаниями. И чтобы научиться, вам понадобятся всего две вещи: читать книги и пробовать в деле.
Читать полностью…
К успеху
24 апреля 2024 07:17
Как подсознание может блокировать рост доходов.
Если человеку комфортнее жить в среде малообеспеченных людей или тех, кто со средним достатком, мозг будет принимать решения, чтобы сохранить этот уровень достатка.
Он бессознательно будет выбирать место работы или бизнес, при которых останется в зоне комфорта. Даже если вокруг будут другие возможности, он их просто не увидит. Либо отвергнет, находя подтверждение своей позиции.
Даже если ему удастся перейти на другой уровень благосостояния, такой человек начнет применять выросшие доходы так, чтобы побыстрее от них избавиться. Например, раздавать деньги своему окружению. Влезать в авантюры и пр.
Все это он будет делать подсознательно, чтобы вернуться в привычную зону комфорта.
Читать полностью…
К успеху
17 мая 2024 07:17
Что такое ликвидность актива и как её определить.
💵Ликвидностью называют возможность продать актив достаточно быстро и по выгодной цене. К примеру, доллар обладает высокой ликвидностью. На рынке полно покупателей, которые готовы заплатить за него нужную цену.
📊Чтобы узнать, как продаются акции, смотрите на объем торгов и на спред. Объем торгов показан на Мосбирже в разделе «Итоги торгов ценными бумагами». У акций компаний с высокой ликвидностью много сделок на крупные суммы. По акциям неизвестных компаний таких сделок очень мало.
📈Далее смотрим спред, который показывает разницу между максимальной ценой покупки на рынке и минимальной ценой продажи. Если спред минимален, акции очень хорошо продаются и покупаются. Если спред увеличен, то акции обладают невысокой ликвидностью. Вы сможете их купить, а вот продать вряд ли.
Спред показан в торговом стакане – в таблице лимитных ставок. Спред пары доллар-рубль может быть 0,007%, это ликвидный товар. А у акций компании «Селигдар» спред составляет 0,7%. Это товар, имеющий низкую ликвидность.
Читать полностью…
К успеху
15 мая 2024 07:17
Богатые уделяют время самообразованию.
Приведу факты статистики в пользу чтения:
📖88% богачей каждый день читают не менее получаса. Из тех, кто зарабатывает немного, так поступают только 2% людей.
Зато небогатые участники опроса предпочитают проводить время перед экраном телевизора и в 75% случаев посвящают этому занятию больше часа в день.📺
Выводы делайте сами. Лучше включить интересный подкаст по саморазвитию, чем залипать весь вечер в телевизор с глупыми сериалами. Как считаете?
Читать полностью…
К успеху
13 мая 2024 07:17
Как настроение влияет на инвестиционные решения.
Нередко на принятие решений инвестором влияют совершенно иррациональные причины: погода, плохие новости и даже цвет шрифта на экране, заставляя совершать необдуманные сделки.
🌤Ученые Йельского университета пришли к выводу, что в пасмурные дни инвесторы воспринимают завышенными стоимость активов, а в солнечные – риски оцениваются менее критично. Причем погода влияет даже на профессиональных инвесторов: в более солнечных штатах специалисты финансовых компаний заключают на 10% больше сделок, чем в прочих.
☝Вывод очевиден: хорошее настроение повышает уровень принятия рискованных решений.
😓Негативные новости при падении рынка создают у частных инвесторов ощущение надвигающейся катастрофы, и им придается большее значение, чем позитивным, утверждает команда американских исследователей под руководством нобелевского лауреата по экономике Роберта Шиллера.
☝Поэтому при виде плохой новости о компании, ищите больше информации – возможно, так вы найдете другую оценку ситуации.
🔴Если данные о финансах отображаются на мониторе красным, люди, восприимчивые к цветам, могут отказаться от совершения многих сделок, если им обозначена информация возможных убытков, а если черным – то инвесторы на 20 % оказываются более склонными к риску. А вот, скажем, в Китае, где красный цвет – символ достатка, такой закономерности обнаружено не было.
☝Изучая финансовую статистику, на всякий случай помните, что ваше подсознание может сыграть с вами злую шутку, и за цветом цифр не сможете сразу распознать их значение.
Читать полностью…
К успеху
11 мая 2024 07:16
Неумение проводить свободное время.
Богатые и бедные люди распоряжаются своим свободным временем по-разному.
Бедные смотрят ТВ, богатые читают книги. Времяпровождение в соцсетях можно приравнять к просмотру ток-шоу, сериалов, различных развлекательных программ.
Статистика:
❗️ 78% бедных людей смотрят реалити-шоу, сериалы;
❗️ этим же увлекаются только 6% богатых;
❗️ 88% богатых людей читают от получаса образовательную литературу.
Ответь себе честно:
🔶 Что тебе более интересно читать, образовательный контент или мемы?
Читать полностью…
К успеху
08 мая 2024 07:17
7 законов финансового благополучия.
1️⃣Терпение.
Не расстраивайся из-зам медлительности процесса. Не ругай себя и не торопи, чтобы быстрее достичь потрясающих результатов. Все придет.
2️⃣Зарабатывай на хобби.
Лучший вариант получения дополнительного дохода - превратить свое хобби в его источник. Монетизируй то, что любишь.
3️⃣Подружись с деньгами.
Прокачивай свою финансовую грамотность и вводи привычки правильного обращения с деньгами.
4️⃣Найди правильное сообщество.
В одиночку трудно вести битву с соблазнами и рекламой. Ищи единомышленников.
5️⃣Заставь деньги работать.
Инвестируй, создавай активы, регулярно откладывай хоть сколько-то денег.
6️⃣Живи сегодня.
Не ругай себя за прошлые ошибки, их уже не исправить. Это был урок, который поможет в будущем.
7️⃣Будь спокоен.
Учись сохранять спокойствие во время финансового кризиса. Он пройдет и твои активы обязательно начнут расти. Не стоит поддаваться панике и бежать все распродавать.
Читать полностью…
К успеху
06 мая 2024 07:17
«Ты бежишь марафон, а не спринт. Строй долгосрочные планы и вноси в них корректировки по мере продвижения».
Эту интересную мысль написал Дейва Рэмси в одной из книг, финансовый эксперт, который известен как борец с долгами.
По его словам, 80% успеха складываются из повседневных привычек и взглядов, которые нужно изменить, если вы хотите стать богаче.
Например, отказаться от покупки новой машины, если на её обслуживание будет уходить больше денег, или не приобретать последнюю модель телефона, если у вас предпоследняя.
Да, это очевидно, но почему-то большинство совсем не соблюдают это простое правило. И ежегодно гонятся за последними моделями айфона, при этом живут на съёмной квартире.🤷🏻♂️
Читать полностью…
К успеху
05 мая 2024 07:16
Почему большинство людей бедные?
Да потому что это легко!
Люди по своей природе - существа ленивые, всё из-за нынешней пропаганды сидячего образа жизни.
Робот-пылесосы, смартфоны, дистанционные чайники - всё это способствует нашей с вами деградации.
🔥Человек ленивый никогда не станет богатым или хотя бы «среднячком».
Проявляйте активность, друзья!
Читать полностью…
К успеху
04 мая 2024 07:16
Финансовая стабильность существует!
И она зависит не от государства, а только от вас: откладывайте с каждой зарплаты 15% на регулярной основе!
—Да, возможно, вы перестанете пить пиво по выходным, зато у вас всегда будут в кармане деньги. Выбор за вами: сиюминутное удовольствие, которое вредит вашему здоровью, либо разумная жизнь со вкладом в будущее.
Читать полностью…
К успеху
02 мая 2024 07:16
ТОП-3 книг по финансовой грамотности!
📖Карл Ричардс "Давай поговорим о твоих доходах и расходах».
Книга даёт понимание общих принципов финансового планирования: целеполагания, учёта расходов и доходов, инвестирования. Автор - финансовый консультант Карл Ричардс - предлагает упражнения, которые помогут сформировать финансовые цели.
📖Джейсон Цвейг "Мозг и Деньги».
Эта книга - большое захватывающее исследование финансового поведения. Джейсон Цвейг, редактор бестселлера «Разумный инвестор» Бенджамина Грэма, поучаствовал в нейробиологических экспериментах. Он описал, на какие уловки способен наш мозг, когда дело касается денег, какие чувства управляют инвестиционными решениями, а также попытался ответить на вопросы, существует ли алгоритм успешного финансового поведения и приведёт ли он к богатству.
📖Ирина Марьевич "Дети деньги не зарабатывают».
Книга посвящена здоровым отношениям со своими финансами. Практикующий психолог Ирина Марьевич рассказывает о том, как внутренние конфликты и ограничивающие установки из детства влияют на взрослую жизнь. По мнению автора, начинать изучать финансовую грамотность нужно прежде всего с психологии.
Читать полностью…
К успеху
29 апреля 2024 07:17
Что такое деньги?
Для большинства - это нечто необходимое, важное для жизни. Но далеко не самое главное.
Деньги - это инструмент, который люди используют, чтобы улучшить свою жизнь, а также помогать другим.
Однако случаются крайности. У некоторых людей жажда денег настолько сильна, что портит жизнь не только им самим, но и окружающим.
Они готовы пожертвовать здоровьем, семьей, близкими людьми, свободным временем и даже чувством собственного достоинства.
Другая сторона медали - полный отказ от материального. Таким неважно количество денег, они довольствуются малым. Часто такие люди склонны к самопожертвованию, филантропии.
Каждый вправе выбирать для себя сам, какие отношения с деньгами для него ближе. Здесь нет одного верного варианта. Конечно, всегда приветствуется "золотая середина", но если кому-то комфортно по-другому, и он не доставляет неудобств окружающим, почему нет?
Читать полностью…
К успеху
26 апреля 2024 07:17
30 минут в день, которые могут изменить жизнь.
Самая большая причина неудач - отсутствие терпения. Это, а также неудержимое желание немедленного получения результата и выполнения всех желаний, стоят в основе большинства провалов. Реальность такова, что успех требует времени. Большой успех требует много времени.
✅ Возьмите на вооружение простой способ, который непременно приведет вас к успеху. Он называется «теория получаса». Его достоинство заключается в том, что он подходит абсолютно для всех и легко интегрируется в любой график. Общая идея заключается в том, что вы делаете одно небольшое действие каждый день в течение получаса, а затем, по мере совершенствования, его усложняете.
Кажется слишком очевидным, не так ли? Но вы будете удивлены, как много людей говорят о его банальности, никогда не пробовав сделать это. Это может означать, что вы будете уделять полчаса каждый день для чтения. Ерунда, не правда ли? Но таким образом, в течение одного года вы прочитаете примерно 24 книги – и это больше, чем большинство людей читают за десять лет!
Используйте полчаса каждый день для достижения мечты своей жизни. Занимайтесь тем, что вы откладывали все время на потом из-за нехватки времени. После некоторого времени следования «теории получаса», например, через полгода, оглянитесь назад и вспомните, с чего вы начинали.
Читать полностью…
К успеху
25 апреля 2024 07:17
У каждого человека свой порог потребления.
Есть некий порог потребления материальных благ, который человек считает для себя допустимым и комфортным. Все, что выше, он будет бессознательно отвергать, считая, что эти вещи – не для него.
Это – зона дискомфорта. Эти вещи – из какого-то фантастического и чуждого мира миллионеров, живущих непонятной жизнью и тратящих безумные деньги на то, что можно купить за умеренную плату.
Этот мир для него чужой, он туда не хочет, ему там тревожно и дискомфортно.
"Как я буду жить в таком огромном доме? Как в нем убираться? Куда ходить в такой одежде? Как ремонтировать такой дорогой автомобиль?"
Это может относиться к чему угодно — мебели, электронике, украшениям, еде в кафе...
В реальности и мыслях человек обходится малым, и ему некомфортна мысль о том, что можно тратить деньги на предметы роскоши.
Жизнь выполняет его заказ и ограждает его от богатства, сохраняя комфортный уровень.
Хорошая новость — это можно изменить. Подробнее об этом в следующий постах.
Читать полностью…
К успеху
23 апреля 2024 07:16
Механика возникновения долгов.
Часто, прежде чем человек окажется в долговой яме, дела у него идут вовсе не плохо. И вот он сам не замечает, как начинает брать на себя больше обязательств: больше сотрудников, больше помещение, больше товаров и больше кредитов.
Обязательства начинают расти параллельно росту доходов. Пока дела идут стабильно, все хорошо.
Проблема в том, что расходы остаются стабильными, а вот доходы нет. Человек попадает в зону риска. Чуть только снизится доход, тут же возникает проблема, что полностью покрыть расходы не выходит.
И вот тут кроется ловушка. Человек берёт на себя новые обязательства, чтобы покрыть имеющиеся. Возникает замкнутый круг, долги растут. Вырваться из него сложно.
Читать полностью…
15533
