233506
Официальный канал ИД Коммерсантъ. Канал Коммерсантъ не продает и не размещает рекламу. Связь с владельцами канала только по e-mail: analytics@kommersant.ru. Обсудить публикации можно здесь - t.me/kommersantchat
❓ Как ипотечный стандарт повлияет на условия по кредитам
После отмены ипотеки с господдержкой на рынке недвижимости набирают популярность альтернативные схемы оплаты жилья. Например, застройщики предлагают снизить ставку за счет увеличения стоимости квартиры, оплатить сделку траншами или вернуть часть средств в качестве кешбэка для первоначального взноса.
Сегодня с применением таких схем заключается около 60% ипотечных сделок, однако с 2025 года подобные практики окажутся под запретом, согласно принятому Банком России ипотечному стандарту.
Приведут ли ограничения к охлаждению рынка и смогут ли застройщики с банками найти новые способы привлечь покупателей, разбирался «Ъ-Review».
#Review
✈️ Бывший чартерный перевозчик iFly обсуждает с «Аэрофлотом» передачу своих самолетов в «мокрый лизинг», рассказали «Ъ» три источника в отрасли, в том числе близкий к Минтрансу. Речь идет о трех дальнемагистральных Airbus A330 возрастом от 13 до 16 лет. Условия сделки пока не финализированы.
В прошлом году iFly надеялся выкупить эти самолеты за счет ФНБ у американского лессора, но не получил средств. По мнению собеседников «Ъ», «Аэрофлот» поставит эти самолеты на дальневосточных направлениях, а в будущем может выкупить эти лайнеры. Без самолетов iFly после сделки фактически прекратит деятельность.
#Ъузнал
Правительство определило порядок применения федерального инвестиционного налогового вычета (ФИНВ):
🔹 ФИНВ начнёт действовать с 1 января 2025 года;
🔹 Предприятия смогут вернуть 3% от вложенных в развитие производства средств;
🔹 Вычет смогут получить предприятия, работающие в определенных сферах, среди которых добыча полезных ископаемых, научные исследования и разработки, обеспечение потребителей электричеством и газом, оказание услуг общественного питания, гостиничный бизнес, а также обрабатывающее производство.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
❗️ Министр регионального развития Молдавии Андрей Спыну покидает правительство и партию «Действие и солидарность».
Фото: wikimedia
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
📈 Чистые вложения в фонды денежного рынка на фоне выборов президента США превысили $117 млрд, что в 12 раз больше показателя неделей ранее и второй по величине результат с начала года. Больший объем средств поступал в данные фонды лишь один раз в этом году, в конце сентября ($129 млрд). Всего с начала года фонды привлекли от клиентов $894 млрд, а суммарный объем их активов превысил $6,6 трлн.
С победой Дональда Трампа скупка инструментов денежного рынка усилилась. Участники рынка ждут обещанных республиканцем мер фискального стимулирования и налоговые послабления, что ускорит инфляцию и поддержит прибыли американских компаний.
#Ъузнал
ФСБ сорвала операцию военной разведки Украины по угону вертолета радиоэлектронной борьбы ВКС России, сообщает пресс-служба ведомства.
В ходе оперативной игры российскими контрразведчиками были вскрыты позиции ПВО, места дислокации подразделений ВСУ, по которым впоследствии нанесено эффективное огневое поражение.
Вслед за рекордами по ставкам на депозиты для населения максимумы обновляют и ставки для юридических лиц. Несмотря на то, что доходность по длинным вкладам (от одного года до трех лет) уже превышает 22% годовых, компании предпочитают именно депозиты с коротким сроком — как правило, до 30 дней.
Как утверждают эксперты, это связано со стремлением бизнеса сохранить гибкость в условиях нестабильной экономической ситуации и дорогого обслуживания своих долгов.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Правительство приступило к новому этапу реформы госуправления — с 1 июля 2025 года сокращение штатной численности ведомств доберется и до их гораздо более многочисленных территориальных подразделений, где работают порядка 400 тыс. человек.
Зарплаты сокращаемых должностей смогут направить на повышение остающимся: цель изменений — сделать госслужбу эффективнее, а ее оплату выше. В Белом доме и Кремле ждут предложений самих ведомств и о дальнейшей их эволюции в связи с цифровизацией.
В понимании властей, информатизация неизбежно должна приводить к росту эффективности, что, в свою очередь, позволит снижать численность чиновников и далее, сохранять на госслужбе только дорогих профессионалов и привлекать квалифицированных молодых адекватными их компетенциям заработками.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Сербия, Украина и Молдавия в списках не значатся
Кандидат на один из ключевых постов в новом составе Еврокомиссии, еврокомиссара по расширению ЕС, Марта Кос получила поддержку комитета Европарламента по внешним делам, что практически гарантирует ее избрание на эту должность. В ходе слушаний Марта Кос, по сути, раскрыла планы Евросоюза по расширению на предстоящие пять лет. В этот период в ЕС могут быть приняты только одна или две балканские страны — Черногория и Албания.
Крупнейшей страны региона — Сербии в этом ряду нет, как, впрочем, и ставших недавно кандидатами в ЕС Украины и Молдавии. С подробностями — корреспондент «Ъ» на Балканах Геннадий Сысоев.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху во время еженедельного заседания кабинета министров впервые признал, что страна причастна к сентябрьскому подрыву пейджеров и раций в Ливане.
Операция с пейджерами и ликвидация Насраллы были проведены несмотря на противодействие высокопоставленных чиновников в оборонном ведомстве и ответственных за них лиц в политическом эшелоне.
В Тбилиси проходит митинг против итогов парламентских выборов. Протестующие перекрыли Площадь Свободы возле здания парламента и требуют пересчета голосов.
Люди несут с собой флаги Грузии и Евросоюза, а также зажигают файеры. О столкновениях с полицией не сообщается.
Парламентские выборы в Грузии прошли 26 октября. Правящая партия «Грузинская мечта» победила с результатом 54%. При этом экзитполы показали, что большинство голосов получили оппозиционные партии. 27 октября оппозиция заявила, что не признает результаты голосований и объявила акции протеста.
Видео: соцсети
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Новоизбранный президент США принял три кадровых решения
В США досчитали голоса в Аризоне, где, как и в остальных шести колеблющихся штатах, победу одержал республиканец Дональд Трамп. Финальный счет по голосам в коллегии выборщиков составил 312:226 в пользу возвращающегося в Овальный кабинет политика. Между тем новоизбранный президент уже занялся подбором будущей команды.
На данный момент он принял три кадровых решения. Главой аппарата Белого дома впервые в американской истории станет женщина — Сьюзан Уайлс, одна из руководителей предвыборного штаба Дональда Трампа, прошедшая с ним все три президентские кампании. Кроме того, республиканец заявил, что в его команде не будет бывшей соперницы по праймериз Никки Хейли и экс-госсекретаря времен его первого срока Майка Помпео, которого прочили на пост главы Пентагона.
Господин Помпео известен как горячий сторонник Украины, и его отсутствие в кабинете может отчасти говорить о несовпадении взглядов Дональда Трампа и его бывшего подчиненного на урегулирование украинского конфликта.
Фото: X/EricTrump
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Международный уголовный суд начинает расследование обвинений в сексуальных домогательствах против своего главного прокурора Карима Хана. Совпадение или нет, но первые обвинения против него появились незадолго до того, как господин Хан запросил ордер на арест премьер-министра Израиля Биньямина Нетаньяху и его тогдашнего министра обороны Йоава Галанта.
Сам фигурант скандала, отрицающий свою вину, не стал прямо обвинять Израиль в причастности к появлению таких обвинений, но отметил: за последние месяцы он и суд подверглись «широкому спектру нападений и угроз».
Фото: icc-cpi. int
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
В Минобороны РФ сообщили, что ночью и утром ВСУ нанесли массированный удар по гражданской инфраструктуре с применением 84 дронов. Все БПЛА были нейтрализованы.
Главной целью ВСУ, по данным министерства, было «нанесение ущерба гражданским объектам на Московском направлении».
В Подмосковье в результате падения обломков произошло возгорание четырех домов и пострадали пять человек, отметили в ведомстве.
@kommersant
📈 Курс биткоина продолжает расти — его стоимость превысила $80 тыс., снова обновив исторический максимум, следует из данных Binance.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Чтобы инвестирование не превратилось во вторую работу и приносило прибыль, многие инвесторы обращаются к профессиональным консультантам. Сервис «ВТБ Мои Инвестиции» предоставляет услуги инвестконсультирования для различных типов клиентов с учетом их знаний, целей, готовности к рискам. Помогают сформировать стратегию консультанты с сертификатами МВА, CFA, НОК 7, многие из которых имеют опыт работы более 25 лет.
Для начинающих инвесторов доступен робот-советник. Сервис подходит для старта с суммой от 50 тыс. руб. При этом для формирования портфеля с его помощью будет достаточно десяти ценных бумаг.
Для вложений от 1 млн руб. сервис предоставляет опцию Advisory Lite. Этот формат включает подробную аналитику по финансовым рынкам, поддержку консультантов в чате.
Клиенты с инвестициями от 10 млн руб. могут воспользоваться Advisory Pro, предполагающим персональный подход. Данный тариф включает встречи с консультантами и доступ к глубокой аналитике, а также работу с более сложными инструментами.
Банк ВТБ (ПАО)
#партнерскийпроект #реклама
✈️ В международном аэропорту Гагарин в Саратове введены временные ограничения на прием и отправку воздушных судов.
Ранее губернатор Саратовской области Роман Бусаргин сообщал об опасности атаки беспилотников на регион.
@kommersant
📈 Курс биткойна достиг отметки в $81 тыс., обновив исторический максимум, следует из данных площадки Binance.
Криптовалюта достигла максимума в 06:55 мск — $81,801 тыс. К 9:40 мск стоимость биткойна начала снижаться до $81,256 (+3,08% за сутки).
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
📈 Мировые цены на продовольствие в октябре продолжили рост, следует из данных ФАО ООН. Индекс продовольственных цен в прошлом месяце составил максимальные с апреля 2023-го 127,4 пункта после 124,9 пункта в сентябре — это на 5,5% выше показателя октября 2023 года.
Наиболее заметный вклад в рост показателя в октябре внесли цены на растительные масла — индикатор увеличился на 10,4 пункта (7,3%), до 152,7 пункта. Максимальное за два года значение индекса в ФАО объяснили ростом цен на масла на фоне ожидаемого сокращения их производства в этом сельхозсезоне.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
📰 Эксклюзивные материалы свежего номера газеты «Коммерсантъ»:
▫️В России должна состояться первая сделка с «мокрым лизингом»: бывший чартерный перевозчик iFly планирует передать все свои самолеты «Аэрофлоту».
▫️Суд повторно рассмотрит уголовное дело о махинациях бывших топ-менеджеров телекоммуникационного холдинга «Алмател».
▫️До конца года может состояться одна из крупнейших pre-IPO сделок: группа компаний «Цифровые привычки», российский разработчик программных решений для банков, намерена привлечь до одного млрд руб.
▫️Третий игрок по числу грузовых вагонов в управлении «Деметра-Холдинг» приобрел оператора «Атлант», владеющего почти шестью тысячами вагонов.
▫️Минцифры рассматривает возможность введения тарифов на выплаты за участие «белых хакеров» в программе по поиску уязвимостей в IT-системах за вознаграждение Bug Bounty.
▫️Оператор сервисных офисов Multispace может арендовать 10 тыс. кв. м в бизнес-центре «АФИ Галерея» у станции метро «Белорусская», выяснил «Ъ».
▫️Через исследование репродуктивного здоровья прошли три млн россиян: «Ъ» изучил, как в регионах проходит оценка фертильности населения.
▫️В парламенте появится новый экспертный совет по проблемам подрастающего поколения — его возглавит советник Бориса Чернышова (ЛДПР) Александр Солонкин.
▫️Чистые вложения в фонды денежного рынка на фоне выборов президента США выросли в 12 раз, превысив $117 млрд.
▫️Экспортная стоимость российского подсолнечного масла за месяц выросла на 11%, а за год — более чем на 40%, узнал «Ъ».
▫️Производитель микроэлектроники ГК «Элемент» заключил контракт на сумму более двух млрд руб. на поставку компонентов для производства самолетов SSJ 100 и МС-21.
▫️До конца 2025 года операторы связи завершат демонтаж базовых станций на территориях школ и детских садов, рассказали «Ъ» в Минцифры.
#Ъузнал
🌤 Главные новости к утру
🔸 Избранный президент США Дональд Трамп в телефонном разговоре с российским лидером Владимиром Путиным 7 ноября выразил интерес к переговорам для «скорейшего урегулирования конфликта на Украине». The Washington Post утверждает что он призвал президента России «не обострять ситуацию» и напомнил о значительном американском военном присутствии в Европе.
🔸 Армия обороны Израиля заявила о ликвидации главы оперативного штаба палестинского движения «Исламский джихад» Мухаммада Абу Сахиля на севере сектора Газа, где, как утверждает ЦАХАЛ, находился один из командно-контрольных центров движения.
🔸 Канцлер ФРГ Олаф Шольц не исключил, что Бундестаг может проголосовать по вотуму доверия до 25 декабря. Он также поздравил избранного президента США Дональда Трампа с победой на выборах, и добавил, что подходящее время для разговора с президентом России Владимиром Путиным «скоро настанет».
🔸 Системы противовоздушной обороны за вечер 10 ноября уничтожили три беспилотника над территориями Белгородской и Курской областей. О пострадавших и разрушениях на земле не сообщается.
🔸 Авиация Израиля нанесла удары по предполагаемым объектам движения «Хезболла» на северо-востоке Ливана, в результате погибли не менее 12 человек, сообщил портал «Аль-Нашра».
#главноекутру
ОАО РЖД может более чем на треть сократить долгосрочную инвестпрограмму до 2030 года. В частности, речь идет о финансовом обеспечении развития Восточного полигона. Вложения в его развитие РЖД предлагает сократить на 1,55 трлн руб., с 3,84 трлн до 2,29 трлн руб., а Минэкономики — уменьшить в 6,7 раза, до 558,7 млрд руб., что может повлечь корректировку планов третьего этапа развития БАМа и Транссиба.
Также обсуждается вероятность приостановить развитие северо-западного и южного направлений, сохранив неизменными лишь инвестиции в высокоскоростную магистраль Москва—Петербург и закупку парка, а также на переезд монополии в «Москва-Сити».
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Жители приграничья дважды за неделю вышли на митинг
В воскресенье в Курске у здания правительства собрались жители приграничных районов, вынужденные покинуть дома из-за боевых действий. Они жаловались, что не могут получить обещанные жилищные сертификаты. Представители администрации пообещали им встретиться во вторник и детально обсудить ситуацию. Это уже второй за неделю митинг вынужденных переселенцев: ранее жители Большесолдатского района добились таким образом встречи с чиновниками.
Губернатор Курской области Алексей Смирнов признал, что люди недостаточно информированы о предоставляемой помощи. По его словам, сертификаты на жилье выделены уже 2,5 тыс. семей.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
🌒 Главные новости к вечеру
▪️ Над территорией Московской области дежурными средствами ПВО утром 10 ноября были перехвачены и уничтожены 34 БПЛА, сообщили в Минобороны. Пострадали пять человек, в больницу с ожогами доставили одну женщину.
▪️ Минюст США предъявил обвинения гражданину Ирана в подготовке убийства Дональда Трампа накануне выборов.
▪️ В Тбилиси протестующие, несогласные с итогами парламентских выборов, перекрыли площадь Свободы возле здания парламента.
▪️ Американская разведка отмечает усиление позиций армии России в Курской области и Донбассе, что ухудшает перспективы ВСУ в этих регионах, пишет The New York Times.
▪️ Премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху впервые признал, что страна причастна к сентябрьскому подрыву пейджеров и раций в Ливане.
▪️ «Спартак» объявил об уходе португальца Томаша Амарала с поста спортивного директора футбольного клуба по соглашению сторон.
▪️ Российские военнослужащие ведут городские бои с украинской армией в городе Курахово в ДНР, сообщает ТАСС.
▪️ В первом матче Nitto ATP Finals россиянин Даниил Медведев в двух партиях уступил американцу Тейлору Фритцу.
#главноеквечеру
Вашингтон обвинил Иран в подготовке покушения на избранного президента США
Минюст США предъявил обвинения гражданину Ирана в подготовке убийства Дональда Трампа накануне выборов. Это не сулит ничего хорошего Тегерану, который по опыту предыдущего президентского срока господина Трампа и так опасался усиления давления со стороны Вашингтона в случае возвращения республиканца в Белый дом.
Впрочем, в окружении избранного президента США не исключают дипломатической сделки с иранской стороной в случае ее готовности согласиться на требования новой администрации США.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Какие результаты показали паевые фонды в октябре 2024 года
Октябрь оказался одним из самых провальных для рынка коллективных инвестиций с точки зрения результатов управления. БОльшая часть крупных розничных паевых инвестиционных фондов (ПИФ) продемонстрировала снижение стоимости пая. В аутсайдерах оказались фонды акций и рублевых облигаций, которые пострадали из-за очередного повышения ключевой ставки Банком России.
Портфельные управляющие не исключают роста на рынке акций, так как дальнейшее повышение ставки уже заложено в ценах.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Стоимость квартир снижается
Цены на долгосрочную аренду квартир на крупнейших рынках России за месяц снизились на 1–6%. Это продиктовано сезонным сокращением спроса и ростом предложения. На рынок выходят инвестиционные квартиры, купленные в период «ипотечного бума», и недвижимость, которую не удается продать.
Снижение средних цен продлится как минимум до конца года.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Как стало известно «Ъ», снабдить заключенных новыми учебниками российской истории предлагает бывший глава столичного департамента культуры Александр Кибовский, обвиненный в получении взяток на сумму 100 млн руб. и попытке мошенничества еще на 38 млн руб. По его мнению, «верное» понимание российской истории особенно актуально сейчас, когда фигурантам уголовных дел дано право отправиться на СВО, чтобы в бою искупить свою вину.
Соответствующее предложение подследственный уже направил на имя начальника УФСИН России по Москве генерал-майора внутренней службы Сергея Мороза. Генерал не стал комментировать «Ъ» ситуацию.
#Ъузнал
«Джокер: Безумие на двоих» Тодда Филлипса, вышедший через пять лет после сверхуспешного первого «Джокера», провалился в прокате, разозлил фанатов и обидел критиков. Сейчас его можно найти на некоторых онлайн-платформах. В «Безумии» не стреляют. Там поют.
О том, как Тодд Филлипс, Хоакин Феникс и Леди Гага отказываются развлекать публику, — рассказывает Ксения Рождественская.
Фото: Warner Bros.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Краткая история «Кошмара на улице Вязов» в 20 пунктах
9 ноября 1984 года в американский прокат вышел «Кошмар на улице Вязов», дерзкий слэшер молодой компании New Line Cinema и новая работа подающего надежды хоррор-режиссера Уэса Крейвена, успевшего снять «Последний дом слева» и «У холмов есть глаза». Фильм ужасов про маньяка Фредди Крюгера, который преследует подростков в их снах, стал настоящим хитом, многократно отбив свой бюджет.
Марат Шабаев рассказывает, с чего начался «Кошмар на улице Вязов», как он породил целую франшизу и переопределил жанровые правила.
Фото: New Line Cinema
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»