233506
Официальный канал ИД Коммерсантъ. Канал Коммерсантъ не продает и не размещает рекламу. Связь с владельцами канала только по e-mail: analytics@kommersant.ru. Обсудить публикации можно здесь - t.me/kommersantchat
Как частные инвесторы вкладываются в офисную недвижимость
В конце 2024 года начнут вводиться в эксплуатацию первые крупные бизнес-центры, заметная часть которых продавалась в «мелкую нарезку» — блоками до 150 кв. м, причем непрофильным инвесторам. Сдача этих объектов может поменять правила игры на рынке, говорят консультанты.
«Ъ-Review» разбирался, чего ждать от нового инвестиционного продукта.
🔗 Этот текст — часть нового проекта ИД «Коммерсантъ», посвященного трендам бизнеса и финансового рынка. Еще больше лонгридов с анализом ключевых отраслей российской экономики, экспертных интервью и авторских колонок — на странице Review.
#Review
❗️Председатель парламента Чечни Магомед Даудов досрочно сложил полномочия.
Господин Даудов уточнил, что принял решение после совещания с главой Чеченской республики Рамзаном Кадыровым.
🔗 Подробности его биографии — в справке «Ъ».
▪️ Присоединяйтесь к Telegram-каналу «Ъ»
Минздрав РФ представил список запрещенных для водителей лекарств, состоящий из более двухсот наименований. В него вошли такие популярные у россиян препараты, как «Терафлю», «Фервекс», «Антигриппин», «Нурофен», «Кетанов», «Спазмалгон» и «Супрастин».
Перечень появился на фоне правовой неопределенности вокруг ситуации с обнаружением сотрудниками ГИБДД в организме водителей веществ, которые могут входить в состав ряда лекарств. Конституционный суд в связи с этим поручил внести поправки к действующему КоАП, законопроект будет рассмотрен в первом чтении уже на следующей неделе.
Несмотря на то что автомобилисты восприняли представленный медицинским ведомством перечень лекарств как основание для лишения прав, в Минздраве «Ъ» заверили: документ «носит информационный характер и не является проектом нормативного акта».
▪️ Присоединяйтесь к Telegram-каналу «Ъ»
🇷🇺Товарооборот между Россией и Афганистаном вырос в пять раз и достиг $1 млрд с момента вывода войск США. Основными сферами торговли являются газ, нефтепродукты, мука и пшеница, а также молочная продукция.
По словам руководителя Российского делового центра в Афганистане Рустама Хабибуллина, еще в 2022 году товарооборот между государствами составлял около $170 млн.
Господин Хабибуллин связывает такие темпы роста с приходом к власти «Талибана» (движение запрещено в России и признано террористическим) и уходом сил США и НАТО, которые «всячески препятствовали активному развитию экономических и политических отношений между двумя странами».
▪️ Присоединяйтесь к Telegram-каналу «Ъ»
Начался повторный процесс по делу бывших топ-менеджеров компании
Как стало известно «Ъ», в Лефортовском райсуде столицы началось повторное рассмотрение по существу уголовного дела бывших топ-менеджеров объединяющего пакет популярных телеканалов АО «Телекомпания "Стрим"» Александра Лаврова и Анатолия Зяблицкого.
Год назад они были приговорены к пяти годам колонии общего режима каждый за хищение пакета акций холдинга и здания с уникальным технологическим аппаратным комплексом. Однако апелляционная инстанция, в которую осужденные обратились с жалобами, решение суда первой инстанции отменила, сославшись на наличие в материалах нарушений УПК. Пока стороны готовились к новому процессу, один из подсудимых успел стать фигурантом нового расследования о мошенничестве.
#Ъузнал
🇺🇸США пригрозили отрезать австрийский Raiffeisen Bank Internationa от своей финансовой системы из-за операций в России, сообщает Reuters со ссылкой на источники.
Представитель RBI заявил, что банк «значительно сократил» деятельность в России и принял меры для снижения рисков, связанных с санкциями.
RBI продолжит работу по деконсолидации своего российского подразделения.
🇨🇿Президент Чехии Петр Павел призвал остановить боевые действия на Украине, соответствующее заявление глава государства сделал в интервью Sky News.
Необходимо остановить войну и начать дискутировать о будущем устройстве.
НПСК может возглавить специалист по биометрии
Банк России нашел основного кандидата на должность главы Национальной системы платежных карт (НСПК). Им стал бывший замдиректора департамента ЦБ, а ныне директор департамента Минцифры, в обеих структурах занимавшийся биометрией Дмитрий Дубынин.
Участники платежного рынка считают, что это слишком серьезное повышение для чиновника такого ранга. Однако такая неангажированная фигура во главе НСПК поможет регулятору в реализации новых проектов.
#Ъузнал
Ожидания управляющих ухудшаются
Портфельные менеджеры вновь заговорили о замедлении темпов роста мировой экономики, свидетельствует майский опрос Bank of America. Беспокойство инвесторов вызывают данные по экономике США, для поддержки которой ФРС может приступить к понижению ставки уже в третьем квартале этого года, если инфляция начнет замедляться.
В таких условиях управляющие сократили долю кэша в портфелях до 4%, а долю акций довели до максимума с января 2022 года.
#Ъузнал
❗️Владимир Путин подписал указы о назначении пяти новых глав регионов.
Так, временно исполняющим обязанности губернатора Кемеровской области стал Илья Середюк. В Калининградской области на должность врио главы региона назначен Алексей Беспрозванных, в Хабаровском крае — Дмитрий Демешин, а в Курской и Тульской областях — Алексей Смирнов и Дмитрий Миляев.
▪️ Присоединяйтесь к Telegram-каналу «Ъ»
🇺🇦 Украина требует от США снять запрет на удары американским оружием дальнего действия по территории России, сообщает Politico.
По данным издания, сейчас группа украинских чиновников находится в Вашингтоне, чтобы заручиться поддержкой Конгресса и заставить администрацию Байдена снять запрет. Целью вооруженных сил Украины (ВСУ) является нанесение ударов по военным складам России, чтобы отодвинуть продвижение ВС РФ в Харьковской области.
▪️ Присоединяйтесь к Telegram-каналу «Ъ»
Санкции могут затронуть контракты «Ямал СПГ» почти на 12 млн тонн
По оценкам «Ъ», обсуждаемые ЕС ограничения на перевалку российского СПГ в европейских портах с реэкспортом в третьи страны в негативном сценарии затронут 11,8 млн тонн контрактных обязательств завода «Ямал СПГ» НОВАТЭКа. Если в конце июня мера будет принята, завод может быть вынужден объявить форс-мажоры по этим объемам.
В большей степени пострадают покупатели из Китая и Индии, и эти партии, вероятно, придется продавать на споте в Европе, что приведет к росту импорта российского СПГ на континент, считают аналитики.
#Ъузнал
Оживление вторичного рынка заметно только в этом сегменте
Рынок автомобилей с пробегом продолжает наполняться предложением. В апреле число объявлений о продаже выросло год к году и месяц к месяцу, а сдержанный спрос привел к снижению средних цен. Аналитики и дилеры поясняют, что часть покупателей предпочла новые машины из-за наличия скидок и акций.
После майских праздников дилеры заметили оживление спроса, но это может быть свидетельством роста именно этого сегмента вторичного рынка.
#Ъузнал
🌤 Главные новости к утру
🔸 Над Белгородом и окрестностями сбиты несколько воздушных целей на подлете к городу. По словам губернатора Вячеслава Гладкова, один из снарядов попал в жилой дом в поселке Дубовое, начался пожар. Пострадали два человека. О массированной воздушной атаке также сообщил губернатор Севастополя. В Ростовской области два беспилотника атаковали топливную базу.
🔸В преддверии визита в Китай Владимир Путин дал письменное интервью китайскому агентству «Синьхуа». В нем он рассказал о взаимодействии с председателем КНР Си Цзиньпином, отношении к китайскому плану по прекращению боевых действий на Украине и дальнейшей стратегии сотрудничества России и Китая.
🔸 Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал распоряжение о назначении нового руководителя Федеральной таможенной службы. Им стал Валерий Пикалев.
🔸 Научный руководитель и сооснователь компании-разработчика чат-бота ChatGPT OpenAI Илья Суцкевер объявил об уходе из компании. Его место займет директор по научным исследованиям компании Якуб Пачоцки.
🔸 Финский лесопильный концерн Metsa Group объявил о завершении сделки по продаже всех своих дочерних предприятий в России. Покупателем 100% доли российских активов финской компании стала ГК «Вологодские лесопромышленники».
#главноекутру
📰 Эксклюзивные материалы свежего номера газеты «Коммерсантъ»:
▫️В первом квартале российские госкомпании замедлили скупку активов. На этом фоне снизился общий объем сделок и средние суммы.
▫️Эксперты по кибербезопасности отмечают рост скорости взлома крупных компаний. За год она увеличилась на 30%.
▫️Российские разработчики электроники ищут китайских посредников для налаживания оплаты. По оценкам аналитиков, спрос на такие услуги за месяц вырос в пять раз.
▫️Заявки на обмен иностранных активов различным брокерам подали от 30% до 80% инвесторов, соответствующих условиям процедуры. Их число ограничила недостаточная информированность.
▫️Растущий спрос на товары для отдыха на природе и дефицит предложения, образовавшийся после ухода из России зарубежных брендов и ритейлеров, стимулирует маркетплейсы запускать собственные линейки в этом сегменте.
▫️Действующий с начала 2024 года беспошлинный ввоз курятины в Россию привел к росту импорта на 16% за два первых месяца года. Но обещанного властями эффекта, а именно снижения цен, это не дало.
▫️О тридцати годах работы и жизни в Вуппертальском танцтеатре выпускник Пермского училища и артист Кремлевского балета Андрей Березин рассказал Марии Сидельниковой.
#Ъузнал
Минфин не поддержал идею выводить дивиденды и купоны с ИИС-3 (индивидуальный инвестиционный счет нового типа), сообщил замминистра финансов Иван Чебесков.
Надо посмотреть на баланс между тем, насколько это сделает ИИС более привлекательным, и тем, что это своего рода вывод дохода с ИИС-3. То есть это часть доходности, получается. Сразу его выводить? Это снижает само целеполагание, которое мы ставили, когда ИИС-3 создавали. Тут надо найти баланс, не могу сказать, что мы это поддерживаем, надо посмотреть.
❗️В Белгородской области водитель и два пассажира пострадали в результате атаки дрона ВСУ на легковой автомобиль, сообщил губернатор региона Вячеслав Гладков.
Бригады скорой доставили мужчин в ЦРБ. Состояние двоих пострадавших оценивается медиками как средней степени тяжести: у одного мужчины закрытая черепно-мозговая травма, ушибы и множественные осколочные раны лица, у второго - множественные осколочные ранения грудной клетки, лица и верхних конечностей. <…> У третьего пострадавшего множественные осколочные непроникающие ранения мягких тканей лица. После обработки ран отправлен домой для прохождения амбулаторного лечения.
🇹🇷Так президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган прокомментировал расследование в отношении сотрудников правоохранительных органов, обвиняемых в подготовке госпереворота.
Он заявил, что властям хорошо известно, кто стоит за предполагаемым заговором.
Турецкие СМИ писали, что вчера, 14 мая, в рамка дела были проведены обыски по местам жительства нескольких отстраненных сотрудников полиции. Они обвиняются в причастности к преступной группировке «Айхан Бора Каплан». На этом фоне в органах внутренних дел Турции якобы произошли массовые увольнения. Лидер партии турецких националистов Девлет Бахчели заявил, что речь идет о попытке госпереворота по аналогии с событиями 2016 года.
▪️ Присоединяйтесь к Telegram-каналу «Ъ»
🇺🇸Белый дом уведомил Конгресс о намерении продвигать план по продаже Израилю оружия на $1 млрд, пишет The Wall Street Journal (WSJ).
По данным WSJ, один из пакетов помощи включает поставку боеприпасов для танков на $700 млн, тактических транспортных средств на $500 млн и минометных снарядов на $60 млн.
▪️ Присоединяйтесь к Telegram-каналу «Ъ»
Центробанк (ЦБ) изучает целесообразность введения минимального порога free-float для допуска акций к торгам, рассказала председатель ЦБ Эльвира Набиуллина.
Госпожа Набиуллина уточнила, что даже у тех компаний, которые выходят на рынок, «free-float небольшой».
Понятно, что он может быть небольшим у компаний, которые делают первые шаги, но он остается таким и у тех, кто давно на рынке. Если при этом незначительна капитализация, при незначительном free float очень легко двигать рынок.
Участнику СВО отказано в приостановлении уголовного дела и освобождении
Как стало известно «Ъ», следователь СУ СКР по Пермскому краю отказал в приостановлении уголовного дела в отношении бывшего замначальника исправительной колонии №37 Андрея Шварева. В начале апреля он был задержан на территории ДНР и арестован в Перми по обвинению в получении взяток. Под Донецком господин Шварев по контракту участвовал в боевых действиях в составе отдельного формирования «Каскад» внутренних войск МВД республики.
Командование войск обратилось с ходатайством к следователю о приостановлении производства по делу, так как УПК теперь обязывает делать это, если фигурант заключил контракт в военное время. Следствие же решило, что войска ДНР не относятся к вооруженным формированиям России.
#Ъузнал
Со сбитых этой ночью над Севастополем ракет ATACMS рассыпались несдетонировавшие суббоеприпасы, сообщил губернатор Михаил Развожаев.
Глава региона призвал сообщать о таких находках в экстренные оперативные службы.
Фото: razvozhaev
▪️ Присоединяйтесь к Telegram-каналу «Ъ»
💼 С одной стороны, значительных изменений (которых ожидали в экспертных кругах) в администрации президента (АП) не произошло — на месте остались и глава администрации Антон Вайно, и его заместители. К ним добавился еще один — Максим Орешкин, но повышение ему прочили уже давно, и заниматься он будет примерно тем же самым — экономикой.
Однако некоторые интриги после указов Владимира Путина об АП все же появились, и все они касаются новых двух помощников и одного советника президента. Так помощником господина Путина стал Николай Патрушев, которого Сергей Шойгу недавно сменил на позиции секретаря Совбеза. Пока пресс-секретарь президента Дмитрий Песков сказал, что на новой позиции он будет заниматься кораблестроением.
Депутат Госдумы Елена Ямпольская, которая известна защитой «культурного суверенитета» и «традиционных ценностей», стала советником президента и займется сферой культуры, а также молодежной политики под кураторством первого заместителя АП Сергея Кириенко, который сейчас занимается этим направлением.
Но самые интересные полномочия получил новый помощник президента Алексей Дюмин. Политик с 2016 года и до последнего момента являлся губернатором Тульской области. А прежде работал в силовых структурах, в том числе в ФСО, и считается человеком, пользующимся особым доверием президента Владимира Путина, что в экспертном сообществе подогревает ожидания от него.
Как помощник президента он будет курировать Госсовет и оборонно-промышленный комплекс. Госсовет — это конституционный орган, который, по сути, обеспечивает взаимодействие федеральных властей с губернаторами. Усиление его роли прочили уже давно. Разговоры и про ОПК пошли и после назначения на должность министра обороны экономиста Андрея Белоусова. То, что теперь эту сферу будет курировать еще и Алексей Дюмин, может показывать, что именно она и была ключевой при принятии решений о многих последних назначениях.
Заместитель заведующего отделом политики «Ъ» Андрей Винокуров.
▪️ Эксклюзивно в Telegram-канале «Ъ»
Ограничения на работу аэропорта Казани сняты, сообщает Росавиация.
UPD: В 10:05 мск были сняты ограничения на работу аэропорта в Нижнекамске.
▪️ Присоединяйтесь к Telegram-каналу «Ъ»
❗️Над Татарстаном был сбит беспилотник около 07:30 мск, сообщает Минобороны России.
▪️ Присоединяйтесь к Telegram-каналу «Ъ»
✈️Аэропорты Казани и Нижнекамска временно не принимают и не отправляют воздушные суда, сообщает пресс-служба Росавиации.
Как пояснили в ведомстве, ограничения введены для обеспечения безопасности полетов.
▪️ Присоединяйтесь к Telegram-каналу «Ъ»
📈 Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) увеличил прогноз роста российского ВВП в 2024 году с 1% до 2,5%.
В ЕБРР считают, что рост ВВП на 3,6% в 2023 году произошел из-за «производственного бума» в оборонном секторе, увеличения торговли с Китаем и другими «нейтральными странами».
▪️ Присоединяйтесь к Telegram-каналу «Ъ»
ОАО РЖД просит оптимизировать поставки грузов ТЭКа на восток
В условиях растущего дефицита инфраструктуры Восточного полигона ОАО РЖД все больше беспокоят нерациональные поставки энергоресурсов на восток. По данным монополии, нефтепродукты для Дальнего Востока везут из западных регионов, а уголь — из Кузбасса, тогда как продукция местных НПЗ и угольных компаний идет в основном на экспорт.
ОАО РЖД просит Минтранс оптимизировать маршруты, предлагая поставить экспорт угля с Дальнего Востока в зависимость от отгрузок на внутренний рынок и лишить права на вывоз топлива посредников, закупающих нефтепродукты для внутренних нужд. Однако эксперты считают, что стабильность экспорта, осложненного санкциями, важнее рациональности использования железных дорог.
#Ъузнал
❗️В результате атаки двух БПЛА произошло два взрыва на топливной базе в Ростовской области, возгорания и пострадавших нет, сообщил губернатор региона Василий Голубев.
▪️ Присоединяйтесь к Telegram-каналу «Ъ»
Основная задача правительства — выполнение нового указа по национальным целям развития РФ, сообщил Михаил Мишустин.
Владимир Владимирович, правительство Российской Федерации — это ваша команда, и мы готовы приступить к решению всех поставленных задач.