233507
Официальный канал ИД Коммерсантъ. Канал Коммерсантъ не продает и не размещает рекламу. Связь с владельцами канала только по e-mail: analytics@kommersant.ru. Обсудить публикации можно здесь - t.me/kommersantchat
Какие локации на российском побережье перспективны для инвестиций в недвижимость
За последний год цены на жилье в Сочи выросли на 23%, спрос — на 15%. Такая динамика, а также постепенное развитие инфраструктуры на Черноморском побережье мотивируют инвесторов рассматривать и альтернативные варианты для вложений в курортную недвижимость. Впрочем, объем предложения в соседних с Сочи городах и регионах все еще остается невысоким.
«Ъ-Review» разбирался, какие перспективы есть у недвижимости на побережье и сказывается ли на рынке отмена льготной ипотеки.
#Review
Премьер-министр Индии Нарендра Моди прибыл в Киев, сообщает NDTV. Это первая поездка индийского премьера на Украину с начала боевых действий в 2022 году.
В Киеве премьер встретится с украинским президентом Владимиром Зеленским. Ранее Bloomberg сообщал, что Нарендра Моди не собирается выступать с посреднической миссией в российско-украинском конфликте. Однако он согласился передавать послания между Владимиром Путиным и Владимиром Зеленским в случае необходимости.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Жители Ейска взыскивают с Минобороны компенсацию ущерба от падения Су-34
В Ейский городской суд Краснодарского края подано шесть заявлений жильцов многоэтажного дома, на который 17 октября 2022 года рухнул самолет Су-34, узнал «Ъ». В качестве ответчика выступает ФКУ «Объединенное стратегическое командование Восточного военного округа» Минобороны РФ. Три исковых заявления в настоящее время рассмотрены и частично удовлетворены, слушания по остальным продолжаются.
Пострадавшим семьям присуждены выплаты от 236 тыс. до 935 тыс. руб. в качестве возмещения стоимости уничтоженного имущества. Также семьи просили компенсировать моральный вред, заявленные суммы компенсаций доходили до 12 млн руб. на одного человека, но суд счел достаточными выплаты от 20 тыс. до 100 тыс. руб.
Структуры Министерства обороны пытались обжаловать в апелляции решение Ейского горсуда, не признавая ни одно из требований ответчиков.
#Ъузнал
📰 Эксклюзивные материалы свежего номера газеты «Коммерсантъ»:
▫️ В России планируется создать как минимум две криптобиржи — в Санкт-Петербурге и в Москве.
▫️ Основатель компании Elementaree Ольга Зиновьева запустила сервис, который она позиционирует как «онлайн-поликлинику» для животных.
▫️ Объем финансирования на краудлендинговых площадках составил 2,321 млрд руб. по итогам июля, почти вернувшись к показателям мая после июньского провала.
▫️ Оборот рынка готовых рационов и продуктовых наборов после двухлетнего спада перешел к росту, по итогам года он может составить 22%, до 18,4 млрд руб.
▫️ Венчурный рынок начинает восстанавливаться после провала 2022–2023 годов — объем инвестиций за второй квартал вырос год к году на 36%, а количество сделок — на 6%.
▫️ Крупный производитель мяса птицы ГАП «Ресурс» готовится приобрести компанию «Владимирский стандарт», специализирующуюся на производстве колбасных изделий.
#Ъузнал
🗳 61% участников социологического опроса, собирающихся голосовать на выборах в Московскую городскую думу, планируют сделать это с помощью дистанционного электронного голосования. Такие данные содержатся в опросе, проведенном в столице исследовательской группой Russian Field.
Наибольшее число сторонников традиционного «бумажного» голосования отмечено среди электората «Справедливой России — За правду», «Яблока» и КПРФ. За дистанционное электронное голосование чаще выступают избиратели ЛДПР и «Единой России».
Что касается партийных предпочтений москвичей, тут, по данным того же опроса, неожиданностей нет: лидирует «Единая Россия», на втором месте — ЛДПР.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Попавшая под санкции США горно-металлургическая компания «Мечел» расстается с зарубежными активами
Группа продала швейцарские структуры и металлургический завод «Мечел Нямунас» в Литве, а также утратила контроль над металлотрейдером в Европе и реализовала угольного трейдера в Азии.
Работу литовского завода — основного зарубежного производственного актива «Мечела» до последнего времени — могли осложнить опасения вторичных санкций, а для «Мечела» предприятие не приносило добавленной стоимости, говорят эксперты.
Рисунок: Виктор Чумачев/Коммерсантъ
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
🛢 Спустя два месяца после остановки транзита нефти ЛУКОЙЛа через Украину по нефтепроводу «Дружба» компромисс по поставкам в Словакию и Венгрию может быть найден.
Поставлять нефть ЛУКОЙЛа в эти страны продолжит не трейдер российской нефтекомпании, а, скорее всего, структуры, связанные с венгерской MOL — владельцем НПЗ в Словакии и Венгрии.
По всей видимости, MOL планирует приобретать нефть у ЛУКОЙЛа до того, как она пересечет российско-украинскую границу, считает один из собеседников «Ъ». Тем самым «формально-юридически» нефть ЛУКОЙЛа не будет идти по территории Украины, а ее санкции будут соблюдаться, поясняет он.
Собеседники «Ъ» и раньше говорили, что решением проблемы с поставками нефти ЛУКОЙЛа станет переоформление объемов на другого трейдера. До украинских санкций на ЛУКОЙЛ приходилось более 40% поставок российской нефти на НПЗ в Венгрии и Словакии по южной ветке «Дружбы».
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Все это и называется «на войне как войне». Просто следует это признать. В Белгородской области признали не сегодня. Жизнь на войне диктует новые решения.
Директор ЦРУ Уильям Бёрнс неожиданно посетил Боснию и Сербию. Визиты прошли во вторник, 20 августа. По итогам поездки в Сараево стали известны как главная тема переговоров — «сепаратистская активность президента Республики Сербской Милорада Додика», так и круг собеседников — члены Президиума Боснии и руководство спецслужб.
А вот посещение Белграда главой ЦРУ было покрыто плотной завесой секретности, без каких-либо сообщений и утечек о темах и участниках переговоров. Знакомые с позицией сербского руководства источники «Ъ» объясняют это «деликатностью позиции, в которой сейчас оказался Белград».
Региональные эксперты полагают, что целью визита Уильяма Бёрнса в Сербию была попытка в условиях глобальной напряженности предотвратить новую эскалацию в Косово и Боснии.
🔗 С подробностями — корреспондент «Ъ» на Балканах Геннадий Сысоев.
Фото: X/dinokonakovic
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Спасены 17 членов экипажа парома, затонувшего в порту «Кавказ», сообщил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. Спасательная операция продолжается, необходимо найти еще двух человек, уточнил он.
Он также рассказал, что на месте ЧП установлены боновые заграждения, чтобы не допустить распространения топлива. Поверхность воды обработана сорбентом.
UPD. По уточненной информации, неизвестно местонахождение одного человека, сообщили в МЧС РФ.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Четырех членов экипажа парома, затонувшего после атаки ВСУ в порту «Кавказ», спасли, сообщил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
Сейчас главная задача — спасти остальных людей из команды парома и оперативно принять исчерпывающие меры для устранения последствий, чтобы не допустить экологического вреда акватории моря.
В соцсетях публикуют, предположительно, кадры пожара в порту «Кавказ», где атаковали паром с топливными цистернами.
Паром был атакован ВСУ в 16:30. В результате начался пожар, ему присвоили третий ранг сложности, для тушения направили пожарный поезд. По предварительным данным, на пароме находились 5 человек и 30 цистерн с топливом.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
На пароме в порту «Кавказ», поврежденном при атаке ВСУ, находилось 30 цистерн с топливом, сообщил глава Темрюкского района Кубани Федор Бабенков. Для тушения горящих цистерн в порт направили пожарный поезд, уточнили в оперштабе Краснодарского края.
По предварительным данным, на пароме в момент атаки находились пять человек, их судьба выясняется, сообщили «РИА Новости» в экстренных службах.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
❗️ В порту «Кавказ» атакован железнодорожный паром с топливными цистернами, сообщил оперштаб Краснодарского края. Площадь пожара и информация о пострадавших уточняется.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Как стало известно «Ъ», Басманный суд Москвы заочно арестовал известного украинского националиста Ивана Пилипчука.
Бывшего участника подразделения нацгвардии Украины «Азов» (признано в РФ террористическим и запрещено) обвиняют в совершении преступления, предусмотренного ст. 205 (теракт) УК РФ. Судебная санкция необходима для организации его международного розыска.
Фото: @ zaliznyak.88
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
📉 Индекс Мосбиржи опустился ниже 2 700 пунктов впервые с 8 июня 2023 года, следует из данных торгов.
🔗 Актуальные курсы доллара, евро и юаня, а также котировки главных индексов и акций на Мосбирже — на сайте «Ъ».
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Минтранс предлагает пересмотреть правила установки дорожных комплексов
Минтранс намерен нарастить парк автоматических камер, фиксирующих нарушения на железнодорожных переездах. Такой вывод «Ъ» сделал из опубликованного уведомления о поправках к постановлению правительства, которое регулирует основания для установки комплексов.
По действующим правилам камера необходима, если на переезде в течение трех лет произошло два (или более) ДТП, в которых погибли люди или ранено пять (или более) человек. Минтранс планирует скорректировать норму: достаточно одной аварии в течение трех лет (без указания числа погибших или раненых).
Усиление контроля происходит на фоне почти десятипроцентного роста аварийности на переездах. В ассоциации ОКО (объединяет производителей и операторов камер) предложение Минтранса называют логичным. Эксперты также считают, что многие нарушения происходят из-за несовершенства железнодорожной инфраструктуры.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
🌤 Главные новости к утру
🔸 Средства ПВО в ночь на 23 августа отразили атаку семи БПЛА самолетного типа над Белгородской и Курской областями, сообщили в Минобороны России.
🔸 Камала Харрис согласилась баллотироваться на пост президента США от Демократической партии. Она пообещала, что «проложит путь к будущему с сильным средним классом».
🔸 США подготовили новый пакет военной помощи Украине на сумму $125 млн, сообщает AP. В пакет войдут в том числе противотанковые комплексы Javelins и боеприпасы для ракетных систем HIMARS.
🔸 Депутат Антон Ткачев («Новые люди») предложил списать кредиты граждан, пострадавших в период действия режимов чрезвычайной ситуации (ЧС) и контртеррористической операции (КТО). Он направил обращение председателю ЦБ Эльвире Набиуллиной.
🔸 На полуострове Рейкьянес в Исландии началось извержение вулкана. Власти объявили режим чрезвычайного положения.
#главноекутру
Верховный суд РФ (ВС) рассмотрел вопрос об оставлении автомобиля обанкротившемуся гражданину для обеспечения «необходимого уровня существования». Нередко машина выступает единственным активом должника, на который можно обратить взыскание, и арбитражные суды часто отказываются исключить транспортное средство из конкурсной массы, поскольку другой возможности погасить хотя бы часть долгов нет. ВС же счел возможным сохранить автомобиль за должником, имеющим в нем острую необходимость. В частности, речь идет о случаях, когда гражданин-банкрот имеет инвалидность и нуждается в периодическом посещении больницы, находящейся далеко от его места жительства.
Юристы отмечают, что ВС развивает «социально ориентированный подход» в делах о банкротстве физлиц и смягчает практику нижестоящих судов.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Как пояснили «Ъ» в Банке России, повышение лимита страхования эскроу-счетов до 30 млн руб. во многом решает проблему, поскольку доля счетов, где остаток выше этого порога, крайне невелика. Новый уровень страхового покрытия обеспечит полную защиту 98% счетов эскроу.
«Цель нашей реформы — повысить защищенность граждан на случай шоковых событий»,— сообщили в ЦБ.
💬 Управление по контролю за иностранными активами Минюста США (OFAC) пообещало выдавать вознаграждение за информацию о нарушениях санкций. Как пояснило ведомство, осведомители будут награждаться в случае, если из-за предоставленных ими данных нарушителя оштрафуют на сумму более $1 млн.
OFAC также пообещало смягчить наказание за добровольное признание в обходе наложенных ограничений. Отмечается, что оно должно быть детальным и направлено в «течение разумного периода времени» после нарушения. При этом надзорный орган не сможет выдавать «амнистию» за признание, но может расценивать это как сотрудничество, что приведет к снижению штрафа.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Крупнейшие российские операторы связи зафиксировали снижение чистой прибыли
У МТС показатель за второй квартал год к году упал на 57,2%, до 7,2 млрд руб., «Вымпелком» показал убыток в 1,1 млрд руб. «МегаФон» не раскрывает квартальные данные, по итогам первого полугодия в целом чистая прибыль снизилась на 0,22%, до 26,8 млрд руб.
Аналитики связывают такие финансовые результаты со значительным ростом процентных расходов по обслуживанию долга из-за изменения ключевой ставки ЦБ и с увеличением операционных расходов из-за отмены льгот на плату за использование LTE-частот.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
🌒 Главные новости к вечеру
▪️ Президент России Владимир Путин на совещании по ситуации в приграничных регионах заявил, что вооруженные силы Украины сегодня ночью пытались наносить удары по Курской АЭС. Российская сторона уже проинформировала об этом МАГАТЭ.
▪️ Более 133 тыс. человек выехали из Курской области из-за боевых действий с вооруженными силами Украины, сообщил врио губернатора региона Алексей Смирнов на совещании с президентом Владимиром Путиным. Главные заявления о выплатах, эвакуированных, оставшихся и обстановке в целом — в подборке «Ъ».
▪️ Паром, поврежденный в результате атаки ВСУ, затонул в порту «Кавказ». На нем находилось 30 цистерн с топливом. Губернатор Краснодарского края сообщил, что на месте ЧП установлены боновые заграждения, спасены 17 членов экипажа.
▪️ Венгрия предложила взять на себя риски транзита нефти из РФ через Украину.
▪️ В июле объемы выдачи ипотеки российскими банками сократились более чем в два раза — с 788 млрд руб. до 356 млрд руб., сообщил ЦБ.
▪️ Военный суд признал недействительным решение Минобороны о заключении контракта с гражданином Дании. По словам адвоката, его доверитель, с октября 2023 года служащий в зоне проведения СВО, не знает русского языка.
#главноеквечеру
Священный синод Русской православной церкви обратился к международным правозащитным организациям с призывом немедленно отреагировать на притеснения православных на Украине.
Поводом послужил принятый парламентом Украины закон о запрете деятельности в стране религиозных организаций, связанных с Московским патриархатом, прежде всего — канонической Украинской православной церкви (УПЦ).
В Москве сравнивают масштаб бедствия с гонениями на христиан в Римской империи времен Нерона и с атеистическими репрессиями в СССР. В РПЦ считают, что персональную ответственность за происходящее несет и Константинопольский патриарх, который публично одобрял уголовное преследование и аресты иерархов и священнослужителей УПЦ.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
🇫🇮 Финляндия ведет переговоры о размещении на своей территории войск НАТО. По данным СМИ, речь идет о бронетанковой бригаде. 4-5 тыс. военнослужащих НАТО планируется разместить в городе Миккели, расположенном неподалеку от границы с Россией.
В настоящее время Финляндия — единственная граничащая с РФ страна НАТО, в которой нет постоянного присутствия войск других стран альянса.
В случае «напряженной атмосферы на границе» в Хельсинки также допускают проведение крупномасштабных маневров с союзниками на своей территории.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
💬 Введение санкций ЕС против российских бизнесменов по политическим мотивам — это «колоссальная ошибка», считает основатель холдинговой компании USM Алишер Усманов. По мнению бизнесмена, наибольший урон от санкций Европы против России несут сами европейцы.
Он назвал ограничения «признаком бессилия» и отметил, что с их помощью были достигнуты цели, противоположные заявленным. Российские предприниматели, ранее активно инвестировавшие в транснациональные компании, стали вкладывать средства во внутренний рынок, добавил господин Усманов.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Паром, поврежденный в результате атаки ВСУ, затонул в акватории порта «Кавказ», сообщил оперштаб Краснодарского края.
Очагов возгорания на территории самого порта нет, говорится в сообщении.
UPD. Сотрудников порта «Кавказ» эвакуировали за периметр, сообщили в Минтрансе РФ. Ситуация находится на контроле экстренных и силовых служб.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Центробанк предложил увеличить размер страхового покрытия эскроу-счетов с 10 млн до 30 млн руб. Инициативу озвучила глава регулятора Эльвира Набиуллина во время совещания у президента Владимира Путина. Предложение сделано в связи с динамикой цен на жилье.
Строительные риски теперь несут сами банки, а средства людей защищены на время строительства, до момента его завершения деньги находятся на защищенных счетах эскроу, застрахованных государством. Кстати, размер страхового покрытия таких средств сейчас составляет 10 млн рублей, но с учетом и динамики цен мы предлагаем эту сумму увеличить до 30 млн.
❌ Движение по Крымскому мосту временно перекрыто, сообщается в Telegram-канале информационного центра о ситуации на автоподходах к мосту.
Находящихся на мосту и в зоне досмотра просим сохранять спокойствие и следовать указаниям сотрудников транспортной безопасности.
Совещание с Владимиром Путиным по ситуации в приграничье. Главное
🔹 Белый дом подготовил решение о выделении 858 млн руб. на оказание гражданам в приграничных регионах помощи из-за утраты имущества.
🔹 Правительство выделит 1,9 млрд руб. для МЧС.
🔹 114 школ в приграничных регионах начнут учебный год в дистанционном формате.
🔹 МЧС усилило мониторинг радиационной обстановки в Курской, Белгородской, Ростовской, Запорожской областях и Крыму.
Курская область
🔹 ВСУ пытались наносить удары по Курской АЭС, МАГАТЭ проинформировано об этом.
🔹 Более 130 тыс. жителей курского приграничья выехали, около 20 тыс. человек остались.
🔹 Владимир Путин поддержал автоматический режим выплаты 15 тыс. руб. для жителей, покинувших зону боевых действий.
🔹 Более 41 тыс. жителей, пострадавших из-за атак ВСУ, получили различные выплаты. Кроме того, выдано более 200 сертификатов на переселение, их получили более 400 человек.
🔹 187 бригад скорой помощи работают в области, в том числе привлеченные из других регионов.
🔹 Выплаты в связи с утратой имущества в области временно не осуществляются из-за обстановки в приграничных районах.
Белгородская область
🔹 Ситуация в области продолжает оставаться сложной, за последнюю неделю ранены 19 мирных жителей.
🔹 Ущерб сельхозпредприятиям региона от атак ВСУ оценивается примерно в 3 млрд руб.
Брянская область
🔹 Обстановка в Климовском районе, где накануне было боестолкновение с украинской ДРГ, стабилизировалась, сообщил губернатор Александр Богомаз.
🔹 В шести приграничных районах проведены учения на случай экстренной эвакуации. В регионе готовы 12 пунктов временного размещения.
🔹 Владимир Путин подержал идею финансирования территориальной обороны в Брянской области за счет федерального бюджета.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»