kishsarmaye | Неотсортированное

Telegram-канал kishsarmaye - کیش هشت

90

کانال خبری و سرمایه گذاری جزیره کیش دیزاین و دکوراسیون بازسازی و طراحی داخلی مشاوره سرمایه گذاری در کیش اطلاعات تماس با ما : 07644424660

Подписаться на канал

کیش هشت

معرفی سازمان منطقه آزاد کیش🔻🔻


سازمان منطقه آزاد کیش توسط هیات مدیره ای مرکب از سه یا پنج اداره میشود. این هیات مدیره دارای همه گونه اختیار در چارچوب قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری - صنعتی برای اجرای وظایف مصرح در اساسنامه می باشد. رئوس این وظایف شامل تعیین روشهای اجرایی، انعقاد قراردادها، چگونگی وصول عوارض و نحوه ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی و معنوی، کشتی ها، هواپیماها ( بدون ایجاد حق امتیاز انحصاری) است هیات مدیره همچنین در کارها تعیین نحوه کاربری اراضی منطقه آزاد، استفاده از منابع ملی و فروش و یا واگذاری آنها برحسب قانون و آیین نامه های اجرایی مصوب مجمع عمومی مسئولیت دارد. مدیر عامل سازمان که ریاست هیات مدیره را برعهده دارد به حکم ریاست جمهوری و از میان اعضای هیات مدیره به این سمت منصوب می شود. مدت تصدی این مسئولیت سه سال است که می تواند برای دوره های سه ساله دیگر تمدید شود. ممسئول حسن اجرای کلیه امور جاری منطقه آزاد بوده و حافظ حقوق و منافع اموال سازمان به حساب می آید.



8 را به دوستان خود معرفی کنید
/channel/kish888888
#8_info
#8_realestate

Читать полностью…

کیش هشت

نرخ دلار و یورو در تابلوی صرافی ها

8 را به دوستان خود معرفی کنید
/channel/kish888888
#8_info
#8_eco

Читать полностью…

کیش هشت

♦️کارنامه بانک‌ها

💎 @banker24

Читать полностью…

کیش هشت

چه عواملی باعث شده است تا تقاضا برای خرید مسکن افزایش یابد؟🔻🔻🔻

به گفته عبده تبریزی اکنون سفته‌بازان در بازار مسکن حضور ندارند و سفته‌بازی مسکن تضعیف‌شده است، چراکه در حال حاضر قیمت مسکن با نرخ تورم رشد می‌کند و در چنین بازاری تقاضای مصرفی در حال تقویت است، این در حالی است که در دهه هشتاد نرخ قیمت مسکن بسیار بالا رفت و سفته‌بازان وارد بازار مسکن شدند تا قیمت‌ها را بالاتر برده و از این طریق سود بیشتری داشته باشند. عبده تبریزی همچنین اظهار داشت: سفته‌بازی زمانی رشد می‌کند که افراد خرید مسکن را از ترس افزایش قیمت انجام می‌دهند بنابراین افراد برای آنکه سود بیشتری در آینده داشته باشند خرید کرده‌اند نه برای مصرف… در حال حاضر نشانه‌ای از سفته‌بازی مشاهده نمی‌شود و این تقاضای مصرفی و واقعی بازار شده است.




8 را به دوستان خود معرفی کنید
/channel/kish888888
#8_info
#8_realestate

Читать полностью…

کیش هشت

چه عواملی باعث شده است تا تقاضا برای خرید مسکن افزایش یابد؟🔻

بازار مسکن این روزها نسبت به چند سال گذشته خود شاهد رونق است، رونقی که تا چند سال گذشته آرزوی این بازار بود و اکنون کم‌کم دارد پای به بازار مسکن می‌گذارد. باآنکه هنوز هم رونقی که بایدوشاید در بازار مسکن وجود ندارد و نشانه‌هایی از آن را شاهد هستیم اما معاملات دارای رشد 10 درصدی بوده‌اند و این مسئله نوید می‌دهد که روزهای خوبی برای بازار مسکن درراه است. حسین عبده تبریزی می‌گوید که با توجه به بررسی‌های انجام‌شده عمده تقاضاهای خرید مسکن مرتبط با اقشار متوسط جامعه است، دراین‌بین بیشترین مناطق تهران که دارای سهم زیادی از این خریدوفروش‌ها هستند منطقه 4 و 5 می‌باشند.



8 را به دوستان خود معرفی کنید
/channel/kish888888
#8_info
#8_realestate

Читать полностью…

کیش هشت

پیشینه مناطق آزاد و ویژه اقتصادی🔻🔻🔻🔻🔻

اصطلاح "منطقه آزاد تجاري" عمري بيش از چند دهه ندارد اما مفهوم مورد نظر از اين اصطلاح و يا حداقل مفهوم اوليه و بسيط آن از سابقه اي طولاني در اقتصاد جهاني برخوردار است. بندر هامبورگ نخستين بندر تجاري آزاد جهان است که در سال 1888 ميلادي با هدفي نزديک به اهداف مورد انتظار از تاسيس مناطق آزاد، در مفهوم امروزي يعني توليد محصولات صنعتي با احتراز از رقابت با توليدات داخلي تاسيس شد.



8 را به دوستان خود معرفی کنید
/channel/kish888888
#8_info
#8_kish

Читать полностью…

کیش هشت

♨️قیمت لحظه ای ارز،سکه و طلا

8 را به دوستان خود معرفی کنید
/channel/kish888888
#8_info
#8_eco

Читать полностью…

کیش هشت

مناطق آزاد ایران کجا هستند؟🔻🔻🔻


1. منطقه آزاد شهر فرودگاهی امام خمینی (ره)
2. سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی چابهار
3. سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی انزلی
4. سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی ارس
5. سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی اروند
6. سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی ماکو
7. سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی قشم
8. سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی کیش



8 را به دوستان خود معرفی کنید
/channel/kish888888
#8_info
#8_kish

Читать полностью…

کیش هشت

طراحی شهرک مسکونی کوه یخ شناور در کشور یخچال های شناور🔻🔻🔻

طرح شهرک مسکونی آیس برگ (کوه یخ شناور)، پروژه ای مفهومی با تاثیرپذیری از سبک معماری نوگرا می باشد که برای کشوری نوگرا با شیوه های صنعت ساخت و ساز پیشرفته ارائه شده است. شهرک مسکونی کوه یخ اولین سازه مسکونی در بندر آرهوس شهر مارین تامسون کشور دانمارک می باشد و شامل 208 آپارتمان می باشد. مانند بسیاری از بنادر قدیمی و بعضا فرسوده دنیا، بخش های زیادی از مناطق بندر هاربور هم نیاز به تغییرات کاربرای و نوسازی داشت. لذا پروژه شهرک مسکونی کوه یخ شناور یک برنامه پر جنب و جوش برای تزریق حیاط و انرژی به این بخش از شهر بوده است.




8 را به دوستان خود معرفی کنید
/channel/kish888888
#8_info
#8_realestate

Читать полностью…

کیش هشت

♦️ صفحه نخست روزنامه‌های

/channel/kish888888
#8_news
#8_eco

Читать полностью…

کیش هشت

مزاياي ويژه و منحصر به فرد منطقه آزاد کیش🔻🔻🔻


•جذابيت هاي بي شمار گردشگري
•دسترسي کیش به آب راه هاي آزاد جهاني
•ورود اتباع خارجي بدون اخذ رواديد
•موقعيت استراتژیکی و نزدكي به مناطق نفت خيزعسلويه
•برخورداري از منبع انرژي (سوخت گاز) مستقل از سرزمين اصلي
•دارا بودن خط هوايي مستقل و خطوط كشتيراني با امكان حمل خودرو
•سطح بالاي امنيت و آرامش اجتماعي و پا يين بودن سطح ناهنجاري هاي اجتماعي
•وجود امكانات حمل و نقل مناسب درون شهري
•كنترل نسبي آلاينده هاي محيط زيست
•دسترسی و نزدیکی به بنادر و شهرهای بین المللی منطقه همچون دبی، شارجه، منامه و دوحه



/channel/kish888888
#8_info
#8_kish

Читать полностью…

کیش هشت

کد پستی به چه معناست؟🔻🔻🔻

شاید خیلی‌ها هنوز ندانند که کدپستی ۱۰رقمی به چه معناست و اعداد روی آن نشانه چیست. کدپستی در واقع مکان جغرافیایی شما را مشخص می‌کند و اعداد روی آن به این شکل است که پنج رقم اول محدوده جغرافیایی را مشخص کرده، رقم ششم ردیف ساختمان را در محدوده جغرافیایی نشان می‌دهد و چهار رقم آخر بیان‌کننده شماره شناسایی مکان مورد نظر در ساختمان است.



/channel/kish888888
#8_info
#8_realestate

Читать полностью…

کیش هشت

☀️امروز...دوشنبه

🍁 22 بهمن 1397 هجری شمسی
1397/11/22
🔴 05 جمادی الثانی 1440 هجری قمری
1440/05/05
🎄 11 فوریه 2019 میلادی
2019/02/11


/channel/kish888888

Читать полностью…

کیش هشت

چند راهکار برای قیمت‌گذاری صحیح بر روی ملک🔻🔻

عموماً در هر معامله‌ای قیمت را به‌گونه‌ای می‌گذارند که کلیه پورسانت‌های مشاور املاک پوشش داده شود، و عموماً از این طریق قیمت ملک‌ها حدود 4 تا 6 درصد گران‌تر محاسبه خواهد شد. اگر خودتان قصد فروش ملک رادارید قیمت را حدود 1 تا 2 درصد کاهش دهید و آن‌وقت برای مشاور املاک 2 تا 3 درصد سهم را در نظر بگیرید.

از سه مشاور املاک برای به دست آوردن قیمت ملکتان استفاده کنید. با این روش می‌توانید یک حدود قیمتی برای ملک خود به دست آورید. تنها کافی است آدرس ملک خود را به آن‌ها بدهید تا ملک‌های مشابه را یافته و به شما قیمت حدودی بدهند. همیشه لازم نیست تا مشاوران املاک ازملکتان بازدید کنند.

در آخر لازم است تا خود را به‌جای خریدار بگذارید و ببینید آیا حاضر هستید برای چنین ملکی این مبلغ را بپردازید؟ از روی احساسی که به خانه خوددارید ملک را ارزش‌گذاری نکنید، نگاهی دقیق و واقع‌بینانه داشته باشید.



/channel/kish888888
#8_realestate
#8_info

Читать полностью…

کیش هشت

معرفی کیش⏬⏬⏬⬇️⬇️⬇️


جزیره کیش یکی از جزیره‌های خلیج فارس و از بخش‌های بخش کیش، شهرستان بندر لنگه در استان هرمزگان و از جاهای دیدنی استان هرمزگان در جنوب ایران است. در گذشته، آن را به نام «قیس» می‌خواندند. شکل این جزیره بیضی‌مانند است و در ۱۲کیلومتری کرانهٔ شیبکوه جای گرفته‌است.
جزیرهٔ کیش جزیره‌ای بیضی شکل با محیط ۴۴ کیلومتر می‌باشد و با طولی در حدود ۱۵٫۴۵ کیلومتر و عرضی حدود ۷٫۵ کیلومتر، مساحتی معادل ۹۰ کیلومتر مربع دارد.
ارتفاع بلندترین منطقه این جزیره حدود ۳۵ متر از سطح دریا می‌باشد. همچنین جزیرهٔ کیش فاقد رودخانه دائمی بوده و تعداد زیادی منابع آب شیرین زیرزمینی دارد.
مسافت بین کیش تا تهران از راه هوایی ۱۰۵۲ کیلومتر، تا بندرعباس ۲۵۰ کیلومتر، تا بندر لنگه ۹۰ کیلومتر و تا جزیره هندورابی ۲۸ کیلومتر است. همچنین نزدیکترین بندر ایران به جزیرهٔ کیش، بندر آفتاب می‌باشد که با این جزیره ۱۳ کیلومتر فاصله دارد.



/channel/kish888888
#8_kish
#8_info

Читать полностью…

کیش هشت

معرفی سازمان منطقه آزاد کیش🔻


اداره امور منطقه آزاد کیش بر عهده سازمانی است که مسئولیت های آن از سوی شورای عالی مناطق آزاد تجاری - صنعتی کشور تهیه و تصویب شده است. اهداف اساسی این سازمان انجام امور زیر بنایی مورد نیاز در جزیره، عمران و آبادانی، رشد و توسعه اقتصادی، ایجاد اشتغال مفید سازنده، جذب سرمایه گذاری های داخلی وخارجی، تنظیم بازار کار و کالا، حضور فعال در بازارهای جهانی به منظور توسعه صادرات غیر نفتی، تدارک مقدمات تولید کالاهای صنعتی و راه اندازی صنایع تبدیلی و بالاخره بهره برداری از موقعیت های اختصاصی جزیره آزاد کیش شامل مجمع عمومی، هیات مدیره ، مدیرعامل و رئیس هیات مدیره و بازرسان قانونی است. مجمع عمومی رئوس کلی اهداف منطقه را تعیین می کنند که شامل موافقت با تاسیس و یا انحلال شرکتها و موسسات وابسته ، تدوین و اصلاح اساسنامه ها، اعمال نظارت عالیه بر عملکرد سازمان، نصب و عزل اعضای هیات مدیره و مدیر عامل و همچنین تعیین میزان و چگونگی اخذ عوارض از اشخاص و موسسات و هرنوع عملیاتی است که در جزیره انجام می گیرد



8 را به دوستان خود معرفی کنید
/channel/kish888888
#8_info
#8_realestate

Читать полностью…

کیش هشت

☀️امروز...یکشنبه

🍁 5 اسفند 1397 هجری شمسی
1397/12/05
🔴 18 جمادی الثانی 1440 هجری قمری
1440/05/18
🎄 24 فوریه 2019 میلادی
2019/02/24

Читать полностью…

کیش هشت

♦️صفحه نخست روزنامه‌های اقتصادی صبح کشور
💎 @banker24

Читать полностью…

کیش هشت

چه عواملی باعث شده است تا تقاضا برای خرید مسکن افزایش یابد؟🔻🔻


به گفته مشاور تأمین مالی وزیر راه و شهرسازی هرگاه که دولت تسهیلات بانکی خود را با اقساطی معقول به مردم ارائه می‌کند آمار خریدوفروش مسکن نیز در بازار بیشتر می‌شود. به گفته عبده تبریزی رشد معاملات در کشور از طریق ازدواج و تشکیل خانواده‌ای جدید و همچنین تبدیل به احسن کردن ملک قبلی حاصل می‌شود، در حال حاضر در کشور سالانه 600 هزار ازدواج ثبت می‌شود و این بدان معناست که بین 300 تا 400 هزار تقاضای جدید برای بازار مسکن خواهیم داشت؛ دراین‌بین خانواده‌هایی که توان مالی خوبی دارند هم به دنبال آن هستند تا ملک فعلی خود را به احسن تبدیل کنند.




8 را به دوستان خود معرفی کنید
/channel/kish888888
#8_info
#8_realestate

Читать полностью…

کیش هشت

مناطق آزاد ايران
سه منطقه آزاد تجاري- صنعتي کيش، قشم و چابهار به دنبال تصويب برنامه اول توسعه اجتماعي، اقتصادي، فرهنگي جمهوري اسلامي ايران و موافقت مجلس با تاسيس اين مناطق طبق تبصره 19 اين برنامه به ترتيب در سال هاي 1368، 1369 و 1370 بدون برخورداري از قانوني مشخص فعاليت خود را آغاز نمودند. قانون چگونگي تشکيل و اداره اين مناطق در شهريور ماه سال 1372 به تصويب مجلس رسيد.



8 را به دوستان خود معرفی کنید
/channel/kish888888
#8_info
#8_kish

Читать полностью…

کیش هشت

📌تهران با ماهی ۷۲۰ میلیارد تومان اداره می‌شود

معاون توسعه منابع انسانی شهرداری تهران:
🔹در حال حاضر ماهانه حدود ۷۲۰ میلیارد تومان حقوق و دستمزد و هزینه نگهداشت شهر توسط شهرداری تهران پرداخت می‌شود.
🔹مطلقاً هیچ بازنشسته‌ای در شهرداری تهران مشغول کار نیست و هیچ فردی که مشمول این قانون باشد را نداریم./ ایسنا

8 را به دوستان خود معرفی کنید
/channel/kish888888
#8_news
#8_eco

Читать полностью…

کیش هشت

♦️ صفحه نخست روزنامه‌های اقتصادی صبح کشور

8 را به دوستان خود معرفی کنید
/channel/kish888888
#8_info
#8_eco

Читать полностью…

کیش هشت

طراحی شهرک مسکونی کوه یخ شناور در کشور یخچال های شناور🔻🔻🔻

طراحی شهرک مسکونی آیس برگ جزء اولین پروژه هایی است که به واسطه موج نوسازی در این منطقه از شهر به اتمام خواهد رسید، که فرصت شغلی برای 12 هزار نفر بوده، و محل اسکان 7 هزار نفر خواهد بود. مساحت کامل سایت پروژه در حدود 800 هزار متر مربع است که یکی از بزرگترین شهرک های مسکونی در یکی از بنادر بزرگ اروپا خواهد بود. اصول طراحی طراحی شهرک مسکونی آیس برگ با تاثیرپذیری از کوه های یخ شناور قطب انتخاب شد و چشم انداز بی نظیری را به بندر آرهوس بخشیده است. البته تاثیرپذیری از این کنسپت فقط جنبه بصری نداشته است. بلکه با جایگذاری هوشمندانه فوم های مثلثی و منشور شکل، نور و سایه مناسبی برای هر واحد آپارتمان قرار گرفت.


8 را به دوستان خود معرفی کنید
/channel/kish888888
#8_info
#8_realestate

Читать полностью…

کیش هشت

☀️امروز...دوشنبه

🍁 29 بهمن 1397 هجری شمسی
1397/11/29
🔴 12 جمادی الثانی 1440 هجری قمری
1440/05/12
🎄 18 فوریه 2019 میلادی
2019/02/18


8 را به دوستان خود معرفی کنید
/channel/kish888888

Читать полностью…

کیش هشت

☀️امروز...یکشنبه

🍁 28 بهمن 1397 هجری شمسی
1397/11/28
🔴 11 جمادی الثانی 1440 هجری قمری
1440/05/11
🎄 17 فوریه 2019 میلادی
2019/02/17


/channel/kish888888

Читать полностью…

کیش هشت

کد پستی را از کجا بگیریم؟🔻🔻🔻


این روزها ثبت اغلب چیزها به شکل اینترنتی و تلفنی انجام می‌شود. اداره پست هم از این تکنولوژی عقب نمانده است. قبل از ثبت و امضای هر قرارداد ملکی باید کدپستی دریافت کنید. برای دریافت کدپستی می‌توانید به سایت www.post.ir مراجعه کرده و با کلیک بر قسمت «گواهی کدپستی» اقدامات لازم را انجام بدهید. کوچک‌ترین مشکلی باعث می‌شود درخواست شما رد شود. بعد از این‌که در سایت اداره پست ثبت‌نام کردید، با دریافت کد رهگیری می‌توانید روند دریافت تأییدیه کدپستی را پیگیری کنید و به نتیجه برسید. کار کردن در این سامانه بسیار ساده است، کافی است منطقه، پلاک و خیابان‌تان را بدانید و به سادگی کدپستی دریافت کنید.
در این سامانه ۴ بخش کدیاب، درخواست کدپستی جدید، صدور گواهی کدپستی و پیگیری درخواست تعبیه شده است که براحتی می‌توانید از خدمات آن بهره‌مند شوید. یک راه دیگر هم حضور در مرکز پستی منطقه‌تان است. باجه‌ای در این مرکز برای ارائه این خدمات در نظر گرفته شده است.
هزینه‌ دریافت کدپستی در حال حاضر در این سایت ۱۷,۴۴۰ ریال است. زمانی که این گواهی را دریافت کردید می‌توانید با خیال راحت امضایتان را پای قرارداد بزنید و صاحبخانه شوید.



/channel/kish888888
#8_info
#8_realestate

Читать полностью…

کیش هشت

🔴قیمت امروز سکه در بازارتهران
سکه تمام طرح جدید: 4/235/000 تومان
سکه تمام طرح قدیم: 4/050/000تومان

🔸بازار آزاد
نیم سکه: 2/250/000تومان
ربع سکه: 1/395/000 تومان
سکه گرمی: 740 هزار تومان

🔹طلای 18عیار: 372هزارتومان/باشگاه خبرنگاران


/channel/kish888888
#8_eco
#8_news

Читать полностью…

کیش هشت

🔻ادامه نوسان نرخ ارز/دلار و یورو ۵۰ تومان ارزانتر از دیروز



/channel/kish888888
#8_eco
#8_news

Читать полностью…

کیش هشت

چند راهکار برای قیمت‌گذاری صحیح بر روی ملک
🔻


قیمت‌گذاری بر روی ملک یکی از مهم‌ترین قسمت‌های فروش یک ملک به‌حساب آمده که اگر کمی دچار اشتباه شوید باید مدت‌ها منتظر برای فروش ملک خود بمانید! برای آنکه بتوانید قیمتی معقول برای ملک خود در نظر بگیرید تا ادامه مطلب امروز همراه با ما همراه باشید.

نوع قیمت‌گذاری صحیح برای فروش ملک در کمترین زمان ممکن بسیار مهم است، یکی از ترفندهایی که برای قیمت‌گذاری به کار شما خواهد آمد این است که در مورد قیمت‌هایی فکر کنید که منجر می‌شود تا افراد دیگر نظرشان جلب شود. تا به کنون قیمت‌های غیر رند را دیده‌اید؟ مثلاً در بسیاری از تبلیغات فروش دیده‌اید که قیمت محصولی را 99 هزار تومان قرار داده‌اند؛ با خود فکر نکرده‌اید چرا قیمت را رند نکرده‌اند و با همان 100 هزار تومان به فروش نمی‌رسانند؟ این نوع از قیمت‌گذاری‌ها یک‌بار روان‌شناختی دارند که به آستانه ۱۰ تومان و ۲۰ تومان نرسیده‌اند؛ بنابراین کلیه افرادی که در یک رنج خاص به دنبال ملک می‌گردند قطعاً جذب آگهی شما خواهند شد.



/channel/kish888888
#8_realestate
#8_info

Читать полностью…

کیش هشت

در دام اوکازیون ها گرفتار نشوید!🔻🔻🔻


زماینکه قیمت پایین ملکی را می بینید فکر نکنید این ملک یک مورد اکازیون است؛ برخی اوقات مشکلاتی در ملک وجود دارد که قیمت پایین آن دقیقا قیمت اصلی آن بوده و شما سودی نکرده اید. مثلا ملکی که در رهن بانک است، یا املاکی که در نزدیکیشان پروژه های مزاحم وجود دارد، املاک موقوفی و وراثتی و وکالتی و .. از دسته املاک اوکازیون نیستند بلکه اینها ملک های مشکل داری هستند که تنها با قیمت پایین شما را گول زده اند! ملک های اوکازیون در مدت زمان بسیار پایینی به فروش می روند نه اینکه ماه ها و هفته ها خاک بخورند!

در گرفتن حق خود رودربایستی نداشته باشید!🔻🔻🔻🔻


شما یکی از طرفین معامله هستید که باید حق و حقوق خود را بگیرید و این حق و حقوق دقیقا چیز های هستند که می توانند منجر به بهره برداری درست شما از معامله باشند. خرید و فروش یکی از بزرگترین معامله های عمر تان است که باید خطر کردن و گذشتن از حقوقتان را در آن فراموش کنید. اصل سند را شخصا رویت کنید و در این امر هیچ خجالتی نکشید، مدارک هویتی مالک، هر گونه سوال، گپ و گفتگو با همسایگان قبل از خرید و … را شخصا پیگیری کنید.

اعتماد بیجا نداشته باشید🔻🔻🔻🔻🔻


در معامله ملک این مثل را فراموش نکنید، در مراوده چون برادران و در معامله همچون بیگانگان …. اعتماد نکنید و دقت لازم را انجام دهید تا در نهایت چار پشیمانی نشوید. بابت هر مبلغ پرداختی رسید بگیرید، باید اسناد در حضور شما امضا شوند، هیچ گاه قرارداد تان نزد مشاور املاک باقی نگذارید و …



/channel/kish888888
#8_realestate
#8_info

Читать полностью…
Подписаться на канал