️مهندس شادمهر کاظم زاده️

10 января 2021 19:46

ابوالفضل ابوترابی، نماینده مجلس یازدهم: مجمع تشخیص نمی‌تواند مجلس سنا باشد

🔻مجمع مطابق قانون اساسی اختیار قانون‌گذاری ندارد

🔻شورای عالی استان‌ها و شوراهای شهر و روستا به پارلمان محلی و مجلس شورای اسلامی مجلس ملی تبدیل شود

🔻نمایندگان فعلی به جای قانون‌گذاری ملی و نظارت، درگیر آسفالت و آب و برق هستند

🔻شورای عالی استان‌ها و شوراهای شهر و روستا را با استفاده از ظرفیت قانون اساسی برای واگذاری بسیاری از امور محلی به آنها، تبدیل به یک پارلمان می‌کنیم

🔻مجلس فعلی کار خود را بر امور ملی متمرکز می‌کند و نهادی مشابه مجلس سنا می‌شود که به امور قانون‌گذاری و نظارت بر دولت می‌پردازد

🔻مجمع تشخیص مصلحت نظام، مجلس نیست و نهادی برای حکمیت است و بر اساس قانون فعلی نمی‌تواند وضع قانون کند

🔻نمایندگان فعلی نماینده مجلس نیستند بلکه مسئول پیگیری آب و برق و گاز و آسفالت شده‌ایم و به امور ملی و قانون‌گذاری نمی‌رسیم.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

20 декабря 2020 11:51

در سالروز ولادت با سعادت حضرت زینب كبری (س) و روز پرستار، رهبر معظم انقلاب به صورت زنده و تلویزیونی با مردم سخن گفتند.


پرستار، فرشته رحمت بیمار است. این یك تعبیر واقعی است. به هیچ وجه مبالغه آمیز نیست. هم با جسم بیمار سر و كار دارد هم با روح بیمار.

در مورد جسم بیمار پرستار در واقع شریك و همكار و مددكار پزشك است. بخش مهمی از كار بهبودی جسمی بیمار را پرستار انجام می‌دهد. در مورد ارتباط با روح مریض، پرستار در واقع غمگسار و نوازشگر و آرامش بخش مریض است.

پرستاران هم به جسم بیمار كمك می‌‌‌كنند و بهبودی او را سرعت می‌بخشند و امكان پذیر می‌كنند در مواردی و هم اینكه جان او را روح او را اعصاب او را آرامش می‌بخشند با یك لبخند، با یك حرف گرم، با یك حركت مهربانانه، احساس خوبی را در بیمار به وجود می‌آورند و در روح او اثر می‌گذارند.

پرستاران، شریك و همكار پزشك‌اند؛ این را باید خیلی مهم شمرد.

بیماری كه نیاز به پرستار دارد اگر بهترین پزشك بر بالین او حاضر بشود و دستور بدهد اما پرستاری نباشد كه او را حمایت كند و در آغوش محبت خودش او را بگیرد، بهبودی بسیار دشوار خواهد شد.

یعنی نقش پرستاری در بهبودی بیمار نقش مهم و بزرگی است. اگر پرستار نباشد ممكن است معالجه به نتیجه نرسد.

خود پرستاری یك كار دشواری و پراضطرابی است حالا اگر این هم اضافه شد كه خطر واگیری وجود دارد، این خیلی كار را دشوارتر می‌كند. پرستاران ما این كار دشوارتر را در این دوران كرونایی انجام دادند و انصافا كار بزرگی را در این مدت پرستاران عزیز ما به ثبت رساندند.

خب این مجاهدتی كه در این مدت انجام گرفت پرستارها را در چشم مردم عزیز كرد.

تا قبل از این قضایا مردم خیلی توجهی به اهمیت كار پرستاری نداشتند در این قضیه كرونا مردم فهمیدند كه پرستاری چه كار بزرگی است.

مسئولان در قبال پرستاران تكالیفی دارند.
قانون تعرفه گذاری خدمات پرستاری مدت‌ها قبل تصویب شده و به سود پرستاران است و باید اجرا شود.
وضع پرستاران ما باید به نحوی باشد كه با خیال راحت به كار خود بپردازند.
باید خیال خانواده‌های آنها نیز از این بابت راحت باشد.
من یك زمانی به مسئولان گفتم باید حدود ۳۰ هزار پرستار را استخدام كنید ولی مشكلاتی داشتند و نشد ولی باید این مساله را با جدیت دنبال كنند.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

16 декабря 2020 19:36

رهبر انقلاب در دیدار اعضای ستاد بزرگداشت شهید سلیمانی و خانواده آن شهید:

تشییع میلیونی شهید سلیمانی و شهید ابومهدی المهندس در عراق و ایران، اولین سیلی سخت به آمریكایی‌ها بود اما سیلی سخت‌تر «غلبه نرم افزاری بر هیمنه پوچ استكبار» و «اخراج امریكا از منطقه» است، البته آمران و قاتلان سردار سلیمانی نیز باید انتقام پس دهند و این انتقام در هر زمانی كه ممكن باشد، قطعی است.

|چهار توصیه مهم رهبر انقلاب به مسئولان و ملت ایران:
«در همه زمینه‌ها قوی شوید»، «به دشمن اعتماد نكنید»، «اتحاد ملی را حفظ كنید» و «بیش از آنكه به فكر رفع تحریم باشید، به فكر خنثی كردن تحریم باشید».

«شجاعت و مقاومت» از جمله ویژگی‌های بارز شهید سلیمانی بود.

شجاعت و روحیه مقاومت از خصلت‌های ایرانی است و زبونی و انفعال ضد روحیه ملی است، بنابراین آنهایی كه ادعای ملیت می‌كنند اما زبونی نشان می‌دهند، دچار تناقض هستند.

شهید سلیمانی نرم افزار مقاومت و الگوی مبارزه را در میان ملت‌های اسلامی رایج كرد.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

13 ноября 2020 10:55

بسم الله‌ الرحمن‌ الرحیم انا لله و انا الیه راجعون
ضایعه درگذشت حاج عمران علیمحمدی نماینده دوره نهم مردم ایلام ایوان شیروان سیروان مهران وملکشاهی در مجلس شورای اسلامی ،مردی مصلح و اخلاق مدار که عمری را در لباس سربازان گمنام آقا امام زمان (عج)، دوران دفاع مقدس از کیان نظام مقدس جمهوری اسلامی و این مرزو بوم دفاع کرد و منشا خدمات ارزنده ای برای مردم بود که در اثر بیماری منحوس کرونا دار فانی را وداع گفت وبه همرزمان شهیدش پیوست ، موجب تالم و اندوه فراوان گردید.

اینجانب این ضایعه دردناک را به خانواده محترم آن مرحوم و مردم و همکاران دوران خدماتش تسلیت عرض کرده و برای آن انسان فقید سعید علو درجات و رحمت و مغفرت الهی طلب کرده و برای بازماندگان صبر و شکیبایی مسئلت می کنم.

شادمهر کاظم زاده ۹۹/۸/۲۳
@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

03 ноября 2020 09:00

🔺رهبر معظم انقلاب: برخی آیات قرآن به گونه ای است که گویا همین امروز برای بشر امروزی نازل شده است

حضرت آیت الله خامنه ای رهبر معظم انقلاب در سخنرانی تلویزیونی:
🔹بشر امروز بیش از همیشه تاریخ دچار رنج است. نابرابری هست، جنگ هست، مادی گرایی افراطی هست، کمتر در طول تاریخ اینچنین مادی گرایی وجود داشته است؛ طغیانگری و طواغیت هستند.
🔹امروز آمریکا همان فرعون مصر است و فقط به کشور خود بسنده نمی کند. کاری که امروز طواغیت می کنند و جنگ افروزی که انجام می دهند از همیشه بیشتر است.
@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

28 октября 2020 20:10

 اظهارات امانوئل مکرون، رئیس جمهور فرانسه در تأیید کاریکاتور توهین‌آمیز به پیامبر اسلام صلوات‌الله‌علیه‌وآله، باعث خشم مسلمانان در سرتاسر جهان شده است. به همین علت حضرت آیت‌الله خامنه‌ای رهبر انقلاب اسلامی خطاب به جوانان فرانسوی پیامی کوتاه صادر کردند. متن این پیام که به زبان فرانسوی در شبکه‌های اجتماعی منتشر شد، به شرح زیر است:

بسمه تعالی
جوانان فرانسه !
از رئیس جمهور خود بپرسید: چرا از اهانت به پیامبر خدا حمایت می‌کند و آن را آزادی بیان می‌شمارد؟ آیا معنی آزادی بیان این است: دشنام و اهانت، آن هم به چهره‌های درخشان و مقدس؟ آیا این کار احمقانه، توهین به شعور ملتی نیست که او را به ریاست خود انتخاب کرده است؟

سوال بعدی این است که چرا تردید در هولوکاست جرم است؟ و اگر کسی چیزی در این‌باره نوشت باید به زندان برود، اما اهانت به پیامبر آزاد است؟

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

08 октября 2020 11:09

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

04 августа 2020 10:59

تری داشته باشد و محدودیت های اعتباری دولت را در این حوزه، جبران کند.

یک بخش دیگر که ما پیگیر بودیم و نتیجه نگرفتیم ولی اعتقاد داریم باید از این شیوه استفاده کرد، این بود که دولت با انتخاب افراد و اقشاری مثل خانه های اولی ها، یک خط اعتباری ارزان قیمت برای آنها در نظر بگیرد.

در دولت آقای روحانی، بحث مسکن اجتماعی مطرح شد ولی به جایی نرسید و در مورد طرح اقدام ملی مسکن هم می توانم بگویم با توجه به این که خط اعتباری و تامین سرمایه، نهایی نشده، من به اجرای آن خوشبین نیستم.

* اگر خالی بودن ۵ درصد از کل واحدهای مسکونی منطقی باشد که جا به جایی خانوارهای اجاره نشین عملی شود تعداد یک میلیون و ۲۷۰ هزار واحد از کل ۲۵.۴ میلیون واحد کشور باید خالی از سکنه باشد. در سال ۱۳۹۵ تعداد ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد خالی بوده که نیمی از آنها نباید خالی باشد. اگر با مالیات کاری کنیم که حتماً ۱.۳ میلیون واحد از واحدهای خالی به بازار عرضه شود، آیا عرضه آنها تاثیری ندارد؟ 
قطعاً بدون تاثیر نیست ولی ما باید سرمایه گذار را راغب کنیم که در بخش مسکن سرمایه گذاری کند و نه این که سرمایه گذار، حساب کرده و بگوید من مالیات عادی ساخت را پرداخت می کنم و بعد هم اینقدر مالیات پرداخت کنم، در مجموع در سرمایه گذاری ضرر می کنم.

یکی از دلایلی که باعث طولانی شدن اصلاح این قانون و اجرای آن شد، این بود که ما باید طوری مالیات بگیریم که هم سرمایه گذار ورشکسته نشود و هم مسکن با قیمت مناسب، عرضه شود.

*معمولاً خانه ای که در مدت کمتر از یک سال خرید و فروش آن انجام می شود با هدف دلالی است. آیا نمی شد قانونی مصوب شود که جلوی دست به دست شدن سریع واحدهای مسکونی را با مالیات بگیرد یا اگر تاکید بر فروش است مالیات سنگینی اخذ شود؟ 
مالیات بر عایدی مسکن در کمیسیون های عمران و اقتصادی مجلس مصوب شد ولی در صحن علنی مجلس رای نیاورد. مالیات بر خانه های خالی باعث این می شود صاحبان آنها سریع تر این واحدها را بفروشند و عرضه بیش تری انجام می گیرد.

این عرضه بیش تر، باعث می شود بخش مسکن به ثبات برسد یا قیمت مسکن، پایین بیاید اما در کنار این نوع مالیات، باید راهکاری داشته باشیم که طوری مالیات اخذ شود که سرمایه گذار و انبوه ساز و کسی که می خواهد به عنوان یک کالای تولیدی، اقدام به ساخت و ساز کند، ضرر نکند.

* انبوه سازان می گویند سازندگان مسکن به مدت ۳ سال از مالیات خانه های خالی معاف شوند. آیا این نوع تفکیک قائل شدن و استثناء قائل شدن تا این حد برای انبوه ساز مسکن به نوعی تبعیض است و می تواند مانعی برای مالیات گرفتن باشد؟ 
قطعاً در کمیسیون های تخصصی مجلس، نظر سرمایه گذاران بخش مسکن و افراد کارشناس گرفته می شود. من الان نمی توانم بگویم که یک سال معاف باشند یا چهار سال ولی طرح اولیه این طور بود که یکبار، از مالیات معاف باشد.

ممکن است یک نفر، بخواهد چند واحد مسکونی را خریداری کند ولی گفته شد که به خانه اول، مالیات تعلق نگیرد. بحث های کارشناسی زیادی در این حوزه مطرح است و هم باید قیمت مسکن و جلوگیری از افزایش قیمت مسکن در نظر گرفته شود و هم این که ترغیب سرمایه گذاری در بخش مسکن رخ بدهد.

۱۴ مرداد ۱۳۹۹ - ۱۰:۳۲

کد خبر: 32224

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

04 августа 2020 10:59

* قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال ۱۳۹۴ به تصویب رسید و مقرر شده بود که از سال ۱۳۹۶ یعنی سال دوم اجرای این قانون، اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه، اجرایی شود. جنابعالی در دوره دهم و از خرداد سال ۱۳۹۵ به بعد، نماینده مجلس بوده اید. در آن سال ها چه وضعیتی حاکم بود که قانون اجرا نشد؟ 
مهمترین موضوعی که در رابطه با عدم اجرای این قانون وجود داشت، این بود که شناسایی خانه های خالی، ظاهراً برای مجریان سخت بود یا نمی خواستند این کار را انجام بدهند.

اگر می خواستند خانه ای را شناسایی کنند، مالک آن می توانست با مصرف آب و برق نشان بدهد که در آن خانه سکونت دارد یا بگوید استفاده دائمی از این خانه نمی کند و موقت است یا مثلا به صورت چند روز در هفته است.

ما این موضوع را از مسئولان وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی پیگیری می کردیم و آنها به این معضلات در شناسایی واحدهای خالی اشاره می کردند.

در رابطه با خانه های مسکونی انبوه و مثلاً یک مجموعه ۱۰۰ واحدی، بحث دیگری مطرح است. اخذ مالیات در شرایطی که سازنده ساختمان در حال هزینه کردن بوده و با انجام این هزینه ها به دنبال سود است، بستن مالیات به این واحدها باعث افزایش قیمت می شود.

البته این بحث درباره واحدهایی بود که قصد فروش آن وجود داشت. درباره این واحدها که به صورت انبوه آماده فروش بودند، ضرورتی برای گرفتن مالیات وجود نداشت.

این قانون، با توجه به چنین مشکلاتی، عملاً در چند سال اخیر اجرایی نشد و الان و در مجلس یازدهم، قرار است این قانون مورد بازنگری قرار بگیرد. به طور طبیعی، این قانون، ایرادهایی در زمان اجرا داشته که نتوانسته است اجرا شود. در همین تیر ۱۳۹۹ بود که بحث مالیات واحدهای خالی در صحن علنی مجلس مطرح شد ولی برای بررسی بیش تر به کمیسیون تخصصی مربوط یعنی عمران ارجاع داده شد.

* بر اساس اصلاحات سال ۱۳۹۴، واحدهای خالی در سال اول اجرای قانون معاف از مالیات بودند و در سال دوم، نصف مبلغ اجاره را باید مالیات می دادند و در سال سوم و چهار، برابر با مبلغ اجاره و یک و نیم برابر مبلغ اجاره. اگر شناسایی در ۱۲ ماهه سال ۱۳۹۵ ممکن نبوده آیا نمی توانست شناسایی این واحد در سال ۱۳۹۶ انجام شود؟ 
یک مرجع مشخص مثل شهرداری، راه و شهر سازی یا اداره مالیات یا هر سازمان دیگری، وجود نداشت که به طور مشخص بگوید بر اساس چه مولفه هایی، یک خانه خالی است. از طرفی، صاحب خانه می توانست بک استفاده موقت از آن، این موضوع را نقض کند.

* در چند سالی که شما تا خرداد ۱۳۹۹ نماینده مجلس بودید شما و سایر نمایندگان مجلس نمی توانستید به این موضوع ورود کرده و متولی اخذ این نوع مالیات را مشخص کنید یا این که مشخص کردن مصداق، یک کار اجرایی بوده و در حد وظایف مجلس نیست؟ 
این نوع مصداق مشخص کردن، مربوط به حوزه اجرا بوده و خارج از حیطه کار مجلس است و وقتی ما سوال می کردیم که چرا این قانون را اجرا نمی کنید و چه مشکلی وجود دارد، می گفتند ما در شناسایی خانه های خالی از سکنه مشکل داریم. اصلاح این قانون در دستور کار قرار گرفت و قرار بود این قانون، اصلاح شود ولی دیگر مجلس یازدهم به این موضوع ورود کرده است.

* جدا از نکاتی که مطرح شد، گرفتن این مالیات چه چالش های دیگری ایجاد می کند؟ 
صرفاً با بستن مالیات، مساله مسکن حل نمی شود. البته گرفتن مالیات، کار درستی است ولی مسکن مثل سایر بازارها، متاثر از مولفه های اقتصادی زیادی است از جمله مواد و مصالحی که در ساخت مسکن به کار می رود و از جمله نرخ تورم و همچنین سوددهی سایر بازارها.

ما باید دو موضوع را با هم در نظر بگیریم. فردی که در بخش مسکن سرمایه گذاری می کند اگر ببیند سرمایه گذاری خودش، همراه با حداقل تورم واقعی موجود در جامعه، رشد نمی کند وارد کار دیگری می شود یعنی سرمایه گذاری در بخش مسکن، منطق اقتصادی دارد.

امکان دارد که ساخت و ساز مسکن، گران تمام شود ولی گران شدن آن، دلایل مختلفی دارد که یک دلیل، ممکن است تورم باشد و یک دلیل ممکن است هزینه های اولیه و مصالح ساختمانی باشد.

به هر حال، دلایل مختلفی در گرانی مسکن دخیل است اما باید این مولفه رصد شوند ولی از طرف دیگر، اگر سرمایه گذار به سود مورد نظر خودش نرسد سرمایه گذاری نمی کند.

* اگر بحث حمایت از سرمایه گذار بخش مسکن مطرح است، آیا می شود بگوییم اصلاً مالیات نگیریم تا سرمایه گذار به کارش در حوزه ساخت مسکن ادامه بدهد؟ 
سرمایه گذار در حالت عادی، مالیات پرداخت می کند و این مالیات بر واحد خالی، مالیات مضاعف است. الان سرمایه گذاری که برای ساخت انبوه مسکن اقدام می کند برای هر متر مربع ۳۵۰ هزار تومان مالیات پرداخت می کند ولی مالیات عایدی مسکن یعنی مالیاتی که بر دلالی بسته شود، قابل دفاع است. مالیاتی که اضافه بر مالیات عادی برای کار سرمایه گذاری در حوزه مسکن اخذ شود، جای بحث دارد. اساس صحبت من این است که این سمت قضیه را در نظر بگی

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

31 июля 2020 13:31

رهبر معظم انقلاب:
اینكه ارز افسار پاره كند و قیمتش روزبه‌روز بالاتر رود اصلا قابل قبول نیست/ البته در گزارشاتی كه دریافت كرده‌ام این ماجرا بیش از اینكه دلایل اقتصادی داشته باشد دلایل امنیتی-سیاسی دارد/كسانی هستند كه به این آتش افروزی دامن میزنند/دولت در اواخر دوران مسئولیت خود است و در این هفت سال كارهایی انجام دادند و هر چه توانستند تلاش كردند/ در برخی بخش‌ها دولت كار‌های خوبی انجام داده است كه البته در همه بخش‌ها نمی‌شود این را گفت/ان شاءالله دولت تازه‌نفس دیگری هم خواهد آمد و كار‌ها را با جدیت بیشتری پیگیری خواهد كرد
@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

31 июля 2020 13:28

رهبر معظم انقلاب:
مشكل بزرگ دشمن اصلی ما كه آمریكاست، قابل مقایسه با مشكلات ما نیست/آمریكا امروز در سطح دنیا منفور و منزوی است/آتش زیر خاكستر هم دارد شعله می‌كشد هرچند كه ممكن است آنچه امروز در ایالت‌های آمریكا رخ می‌دهد را سركوب كنند، اما این آتش زیر خاكستر است و باز شعله می‌كشد چرا كه نظام حاكم آنان، نظام غلطی است/ آمریكایی‌ها دنبال دشمن هستند و گاهی اسم ایران و گاهی اسم چین و روسیه را می‌آورند؛ اما به نظر من آمریكا دشمنی بزرگتر از ملت خود ندارد/مشكل آمریكا با ما این است كه نه می‌تواند ما را حذف كند و نه می‌تواند تسلیم كند
@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

31 июля 2020 13:25

رهبر معظم انقلاب:
قطعاً تحریم قابل علاج است/علاج این نیست كه در برابر آمریكا عقب‌نشینی كنیم/امروز حرف آمریكا با ما این است كه صنعت هسته‌ای را به كلی كنار بگذارید، امكانات دفاعی و موشك‌ها را كه بازدارنده دشمن هستند، به یك دهم تقلیل بدهید و خود را بی‌دفاع كنید و اقتدار منطقه‌ای خود را رها كنید/ از این‌ها صرف‌نظر كردن، موجب نمی‌شود كه آمریكا عقب‌نشینی كند/ آمریكا چیز جدیدی را مطالبه خواهد كرد/هیچ عقلی حكم نمی‌كند كه خواسته او را برآورده كنیم/متاسفانه‌ عده‌ای تحت تاثیر حرف‌های دشمن می‌گویند كه هسته‌ای به چه درد می‌خورد؟ هسته‌ای نیاز قطعی آینده كشور است/با وجود اینكه در برجام خسارت فراوانی به ما وارد شد، اما اصل این كار محفوظ است/نظام سیاسی آمریكا، ادعای مسائل حیاتی در مورد نظام جمهوری اسلامی ایران دارد/ هیچ انسان باشرفی زیر بار این حرف‌ها نمی‌رود
@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

31 июля 2020 13:22

تسنیم/رهبر معظم انقلاب:
به موازات تحریم، یك جریان تحریف هم است/هدف تحریف یكی ضربه زدن به روحیه مردم است و یكی آدرس غلط دادن برای رفع مشكل تحریم است/ آن‌ها اوضاع را بد جلوه می‌دهند و با صدها زبان و وسیله، اگر نقطه مثبتی در كشور باشد، انكار می‌كنند و یا سكوت می‌كنند/ نقطه ضعفی اگر وجود داشته باشد، ده برابر و گاهی صد برابر می‌كنند/البته در بعضی‌ها اثر می‌كند و در داخل بعضی‌ها حرف‌های آنان را تكرار می‌كنند اما در اكثر مردم اثر نمی‌كند/ آن‌ها دشمن و آمریكا را شناخته‌اند/اگر جریان تحریف شكست بخورد، جریان تحریم هم قطعاً شكست خواهد خورد؛ چراكه عرصه جنگ اراده‌هاست
@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

31 июля 2020 13:20

رهبر معظم انقلاب:
انقلابی‌گری با زبان نیست، با عمل است/كسانی كه در این زمینه‌ها فعالیت می‌كنند، كار انقلابی انجام می‌دهند/سال گذشته در سیل خوزستان شهید سلیمانی و شهید ابومهدی المهندس در كف میدان حضور داشتند و دو طرف مرز را به هم وصل كردند/شهید ابومهدی امكاناتی را كه لازم بود از عراق آورد/حضور این دو ستاره، موجب شد كسان زیادی وارد شوند/در آن قضایا مردم امتحان خوبی پس دادند/دشمنی با مردم ایران زیاد است/ وقتی دشمنی زیاد است، همكاری باید زیاد شود/دشمنان درصدد هستند، مردم ایران را اذیت كنند
@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

27 июля 2020 09:30

حضرت فاطمه زهرا علیها السلام:
بهترین شما كسانى‌اند كه با مردم نرم‌ترند و زنان خویش را بیشتر گرامى مى‌دارند

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

09 января 2021 17:47

ایران بزرگترین بحران بایدن
آیا رئیس جمهور جدید آمریکا قصد دوئل با ایران را دارد؟
بایدن همزمان با دو مساله بزرگ روبه رو است. از طرفی، برجام در حال نابودی است و از طرف دیگر، تنش در منطقه روز به روز بیشتر می‌شود.
خبرگزاری آسوشیتدپرس در تحلیل اخیرش به موضوع روابط ایران و آمریکا در دوران ریاست جمهوری جو بایدن پرداخته است.
از نظر نویسنده مقاله این پایگاه خبری، مساله ایران برای بایدن هر روز دردسرسازتر و بدتر می‌شود و لذا به نظر می‌رسد که ایران مهم‌ترین بحران سیاست خارجی جو بایدن خواهد شد.

از نظر آسوشیتدپرس این مساله زمانی مهم تر می‌شود که تنش‌های اخیر ایران و آمریکا را درمنطقه ببینیم. از طرفی، آمریکا بمب افکن‌های B-52 خود را بر فراز آسمان خلیج فارس و متحدانش در منطقه به پرواز درآورده و همزمان ناو "نیمیتز" را در حالیکه قرار بود از خلیج فارس دور شود مجددا به این منطقه فرستاده است. از طرف دیگر، دو اقدام اخیر ایران باعث شوکه شدن آمریکا و غرب شده است. ایران اعلام کرد که غنی سازی 20 درصد اورانیوم را آغاز کرده و سطح غنی سازی خود را به قبل از انعقاد برجام در سال 2015 بازمی‌گرداند. همچنین، نیروهای سپاه پاسداران یک نفتکش کره‌ای را در تنگه هرمز توقیف کردند که باعث خشم آمریکا و متحدانش شد. کره همان کشوری است که بعد از تحریم‌های اخیر آمریکا حاضر نشده پول‌های بلوکه شده ایران را بازگرداند و در این مدت فشار اقتصادی بسیاری به جمهوری اسلامی ایران وارد کرده است.

آسوشیتدپرس معتقد است که آمریکا بیش از اینکه تمایل به آغاز جنگ داشته باشد، از ایران ترسیده است. آمریکا گمان دارد ایران در سالگرد شهادت سردار سلیمانی قصد اقدام نظامی علیه ایالات متحده آمریکا و نیروهای این کشور دارد

اما این فقط یک جنبه از شرایط حاد منطقه را نشان می‌دهد. همزمان، منطقه خلیج فارس در حال کشیده شدن به جنگ است. البته آسوشیتدپرس معتقد است آغاز یک جنگ در منطقه خاورمیانه بسیار بعید است اما نباید فراموش کرد که شرایط استراتژیک متحدان ایران و آمریکا در عراق به شدت به هم ریخته و اوضاع ملتهب است.

ایران و آمریکا البته بارها نشان داده اند که علی رغم تنش، تمایلی به آغاز جنگ ندارند. این چیزی است که این بار هم از خلال اظهارات مقامات نظامی دو کشور بیرون می‌آید؛ اما نباید از یاد برد که یک اشتباه می‌تواند اوضاع را دگرگون کرده و یک درگیری بزرگ را در منطقه به وجود آورد.

تحلیلگر اسوشیتدپرس معتقد است که آمریکا بیش از اینکه تمایل به آغاز جنگ داشته باشد، از ایران ترسیده است. ترس بیشتر آمریکا به خاطر این است که گمان دارد ایران در سالگرد شهادت سردار سلیمانی قصد اقدام نظامی (توسط خود یا متحدانش) علیه ایالات متحده آمریکا و نیروهای این کشور در عراق را داشته باشد. از نظر نویسنده، همین ترس باعث شده آمریکا تصمیمات نظامی بسیاری بگیرد و زیردریایی و ناوهواپیمابر خود را به خلیج فارس بفرستد.

نکته دیگری که اسوشیتدپرس بر آن تاکید دارد این است که تصمیمات نظامی اخیر ایالات متحده از یک به هم ریختگی حکایت دارد. این سردرگمی و به هم ریختگی به خصوص در تصمیم اخیر ایالات متحده مبنی بر دور شدن ناو "نیمیتز" از خلیج فارس و بازگشت مجددش به این منطقه قابل مشاهده است. طبق تحلیل اسوشیتد پرس و تحلیلگرش این تغییرات آنی تصمیمات نشان از این دارد که بین ارتش آمریکا و کاخ سفید در مورد خلیج فارس و خاورمیانه اختلاف وجود دارد و شاید تصمیمات اصلی نظامی در خلیج فارس نه توسط ژنرال‌های ارتش بلکه توسط مقامات کاخ سفید گرفته می‌شود.

حالا بایدن همزمان با دو مساله بزرگ روبه رو است. از طرفی، برجام در حال نابودی است و از طرف دیگر، تنش در منطقه روز به روز بیشتر می‌شود

این اختلاف بین کاخ سفید و ارتش به خوبی نشان می‌دهد که یک اشتباه می‌تواند منجر به یک فاجعه در خلیج فارس شود. این چیزی است که جو بایدن وارث آن خواهد بود. در این میان، مساله غنی سازی اورانیوم بیش از همه باعث سخت شدن شرایط برای بایدن شده و هرگونه امکان بازگشت به شرایط سال 2015 را از بین می‌برد.

این شرایط زمانی بدتر می‌شود که بدانیم تنش و نزدیکی نظامی نیروهای متحد ایران و آمریکا در عراق هر لحظه بیشتر می‌شود. حالا بایدن همزمان با دو مساله بزرگ روبه رو است. از طرفی، برجام در حال نابودی است و از طرف دیگر، تنش در منطقه روز به روز بیشتر می‌شود. باید دید که آیا سرانجام این شرایط رئیس جمهور جدید آمریکا را هم به همان مسیر ترامپ خواهد کشاند یا او به نحوی خواهد توانست از این شرایط دشوار فرار کند.


@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

16 декабря 2020 19:42

رهبر انقلاب در دیدار اعضای ستاد بزرگداشت شهید سلیمانی و خانواده آن شهید:


رئیس‌جمهور آمریكا گفت ۷ تریلیون دلار در منطقه هزینه كردیم اما چیزی به دست نیاوردیم و در نهایت هم مجبور شد در تاریكی شب و برای چند ساعت به یك پایگاه نظامی برود.

همه دنیا اذعان دارند كه امریكا به اهداف خود در سوریه و بویژه در عراق نرسیده است.

قهرمان این كار بزرگ، سردار سلیمانی است كه در زمان حیات او، انجام شد.

باید در همه عرصه‌ها از جمله اقتصاد، علم و فناوری و دفاعی قوی شویم چون تا قوی نشویم دشمنان از طمع، تعرض و تجاوز دست بر نخواهند داشت.

برای رفع مشكلات مردم و درست شدن آینده كشور به وعده‌های این و آن اعتماد نكنید، زیرا این‌ها وعده‌های خوبان نیست بلكه وعده‌های اشرار است، ضمن آنكه دشمنی‌ها را نیز نباید از یاد ببرید.

دشمنی‌ها فقط مخصوص آمریكای ترامپ نیست كه با رفتن آن تمام شود، آمریكای اوباما نیز با شما و ملت ایران بدی كرد.

سه كشور اروپایی نیز نهایت بدعملی، لئامت، دورویی و نفاق را از خود نشان دادند.

مسئولان نباید اتحاد و هم‌صدایی مردم را از بین ببرند و ملت را تكه‌تكه كنند، بلكه باید هر سه قوه بویژه رؤسای آنها با هم‌افزایی و همكاری، اتحاد ملی را روز به‌روز تقویت كنند.

مگر نمی‌گویید باید با دنیا مذاكره كرد، آیا نمی‌شود با عنصر داخلی مذاكره و اختلافات را حل كرد؟

رفع تحریم به دست دشمن است اما خنثی‌سازی آن به دست خودمان است، بنابراین باید بیش از آنكه به فكر رفع تحریم باشیم بر خنثی كردن آن تمركز كنیم.

البته نمی‌گوییم دنبال رفع تحریم نباشیم، چرا كه اگر بتوان تحریم را رفع كرد، حتی یك ساعت هم نباید تأخیر كنیم، اگرچه اكنون چهار سال است كه تأخیر شده و از سال ۹۵ كه بنا بود همه تحریم‌ها یك‌باره برداشته شود، تا امروز نه تنها تحریم‌ها برداشته نشد بلكه زیادتر هم شد.

من از مسئولین كشور حمایت می‌كنم به شرطی كه به اهداف ملت پایبند باشند.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

01 декабря 2020 14:12

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

04 ноября 2020 19:12

بسم الله‌ الرحمن‌ الرحیم
انا لله و انا الیه راجعون
با نهایت تاسف و تاثر، درگذشت پزشک فرهیخته و فداکار مرحومه مغفوره زنده یاد دکتر افسانه حسنوند عموزاده که در راه خدمت به مردم برای مبارزه با ویروس منحوس کرونا جان خود را از دست داد، موجب اندوه فراوان گردید.

اینجانب با ابراز همدردی، فقدان تاثر انگیز این پزشك گرانقدر، مدافع سلامت و دلسوز را به همسر و خانواده محترم این شهیده مدافع سلامت، جامعه فرهیخته پزشکی و درمانی تسلیت و تعزیت عرض نموده و برای آن شهیده سعیده رحمت و مغفرت الهی و برای بازماندگان محترم سلامتی و صبر از خداوند مسئلت می نمایم.

شادمهر کاظم زاده
۹۹/۸/۱۴

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

02 ноября 2020 18:26

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

25 октября 2020 16:33

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

06 августа 2020 20:55

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

04 августа 2020 10:59

ریم.

* بر اساس سرشماری سال ۱۳۸۵ تعداد خانه های خالی از سکنه حدود ۶۳۰ هزار واحد بوده و تعداد آنها در سرشماری سال ۱۳۹۵ به ۲ میلیون و ۵۸۷ هزار واحد رسیده است. این چند برابر شدن واحدهای خالی از سکنه را چگونه تحلیل می کنید؟ 
الان مجموع خانه هایی که در کشور وجود دارد حدود ۲۲ تا ۲۳ میلیون واحد است و متوسط و بُعد یک خانوار را ۴ نفر است. اگر ثروت و سرمایه، عادلانه توزیع شده باشد قاعدتاً باید در مسکن، در حد سر به سر باشیم و عرضه و تقاضا برابر باشد یعنی کمبود مسکن نداشته باشیم.

*بنا به اطلاعات سرشماری سال ۱۳۹۵ تعداد ۲۵.۴ میلیون واحد مسکونی در کشور وجود داشته و ۲۴.۱ میلیون خانوار داشته ایم. تعداد واحدهای مسکونی بیش از تعداد خانوارها بوده. 
ثروت به صورت متناسب توزیع نشده و فرض کنید ممکن است یک نفر در روستا، شهر و مرکز استان، سه واحد مسکونی داشته باشد و یک نفر هم اصلاً خانه ای نداشته باشد. این وضع به چگونگی توزیع ثروت ارتباط پیدا می کند.

این که در برخی استان ها، تعداد بیش تری خانه خالی از سکنه وجود دارد، برمی گردد به این که مسکن را، نه به عنوان یک کالای مصرفی بلکه به عنوان کالای سوداگری می دانند.

* آقای محمودزاده معاون فعلی مسکن وزارت راه و شهر سازی گفته که در دنیا ۳ درصد واحدهای مسکونی هر کشور خالی از سکنه است و از طرفی آقای ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران رقم ۳ تا ۵ درصد اعلام کرده. افراد دیگری استاندارد جهانی در این حوزه را بین ۴ تا ۶ درصد و برخی هم ۵ درصد دانسته اند. در مورد استان تهران هم گفته شده که حدود ۵۰۰ هزار واحد خالی دارد که ۱۳ درصد کل واحدهای تهران است. آیا واقعاً رقم استانداردی وجود دارد که اگر به همان میزان واحد مسکونی خالی وجود داشت، منطقیو قابل تحمل باشد؟ 
این که در برخی استان ها، تعداد بیش تری خانه خالی از سکنه وجود دارد، برمی گردد به این که مسکن را، نه به عنوان یک کالای مصرفی بلکه به عنوان کالای سوداگری می دانند.

من الان آمار دقیق آن را ندارم ولی در تهران، تعداد مسکن از تعداد خانوارها بیش تر است. دلیل آن هم، این است که مسکن در کلانشهرها، به عنوان یک کالای سوداگری و معامله گری بوده و خارج از نیاز واقعی دیده شده.

به نظر من هم، آن ۱۳ درصد خانه های خالی تهران، درست است و علت آن، این است که سرمایه گذار با این دید ورود کرده که همراه با تورم و رشد سایر بازارها، قیمت این خانه ها نیز رشد کند.

ما نمی توانیم درصد مشخصی برای خانه های خالی یک جامعه مشخص کنیم و بستگی به نوع کارکرد خانه ها و جامعه و همچنین نوع اشتغال و نوع درآمد و توزیع ثروت افراد دارد.

در جامعه ای که در مدت چند دهه، قیمت مسکن رشد نمی کند، اصلاً خانه خالی به آن شکل معنا پیدا نمی کند.

به نظرم، در جایی تعریف خاص و مطلقی ارائه نشده که اگر تعداد خانه های خالی یک کشور در حد ۴ درصد باشد، شرایط مناسبی دارد. با توجه به نیازهای فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی یک جامعه، این درصد می تواند متغیر باشد.

در دولت آقای روحانی، بحث مسکن اجتماعی مطرح شد ولی به جایی نرسید و در مورد طرح اقدام ملی مسکن هم می توانم بگویم با توجه به این که خط اعتباری و تامین سرمایه، نهایی نشده، من به اجرای آن خوشبین نیستم.

* در مدت چند سالی که تا خرداد ۱۳۹۹ در مجلس به عنوان نماینده و عضو کمیسیون عمران حضور داشتید، آیا در چارچوب کمیسیون نمی شد ساختار و سازوکاری برای پیشبرد این کار از طریق مجلس ایجاد شود و آیا کارهای خاصی انجام دادید که به نوعی، اخذ این مالیات عملی شود؟ 
ما بحث های مختلفی در چارچوب کمیسیون عمران مجلس داشتیم. گرفتن مالیات از واحدهای خالی، می تواند تاثیر داشته باشد ولی این طور نیست که ما فکر کنیم صرفاً با اخذ مالیات از خانه خالی، مشکل ما حل می شود. ما باید کار اساسی انجام بدهیم و از دلالی مسکن جلوگیری کنیم و نه از ساخت و ساز مسکن.

یک بحث عمومی و مرتبط با بخش مسکن این است که در دنیا، متوسط عمر ساختمان اهمیت دارد. یکی از مشکلاتی که در کشور ما وجود دارد این است که متوسط عمر ساختمان، پایین است یعنی ساختمانی که باید ۵۰ سال کارکرد داشته باشد گاهی این ساختمان، بعد از ۱۰ سال یا ۲۰ سال از کارکرد می افتند.

در حالی که در کشورهای دیگر، این طور نیست و عمر ساختمان را چند برابر کرده اند. یکی از دلایلی که عمر ساختمان در ایران، پایین است بحث کیفیت ساخت و ساز و مسائل مرتبط با نظام مهندسی ساختمان است.

یکی از کارهایی که در کمیسیون عمران انجام گرفت، بازنگری قانون نظام مهندسی ساختمان بود و کارهایی که باید در این زمینه انجام شود.

نکته مهم این است که مردم نباید فکر کنند دولت باید خودش به طور مستقیم در بخش مسکن سرمایه گذاری کند بلکه باید راهکاری پیدا شود که ثروت بخش خصوصی به بخش مسکن منتقل شود.

یک کار ما این بود که به گونه ای عمل کنیم که بخش خصوصی در بخش های مختلف از جمله مسکن، سرمایه گذاری بیش

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

04 августа 2020 10:57

در گفت و گوی «بازار» با عضو هیأت رئیسه مجلس دهم بررسی شدمالیات بر خانه های خالی از سکنه، موانع و چالش ها

کاظم زاده، نماینده مجلس دهم معتقد است، صرفاً با بستن مالیات، مساله مسکن حل نمی شود. البته گرفتن مالیات، کار درستی است ولی مسکن مثل سایر بازارها، متاثر از مولفه های اقتصادی زیادی است از جمله مواد و مصالحی که در ساخت مسکن به کار می رود و از جمله نرخ تورم و همچنین سوددهی سایر بازارها.

یوسف ناصری ؛ بازار:  یک بار دیگر موضوع اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی از سکنه مطرح شده و در حالی که «پروانه اصلانی»، مدیر کُل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهر سازی، اعلام کرده بعد از بحران کرونا، این مالیات اخذ می شود که حسن روحانی رئیس جمهور گفته است پایان مشخصی برای کرونا نداریم.

در گفت و گوی «بازار» با شادمهر کاظم زاده، نماینده مجلس دهم و عضو کمیسیون عمران آن دوره، این موضوع محوری بررسی شد که اخذ این نوع مالیات به چه علت از سال ۱۳۹۵ و طبق قانون مربوطه عملی نشد و کار آن به مجلس فعلی و سال ۱۳۹۹ کشیده شده است.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

31 июля 2020 13:30

رهبر معظم انقلاب:
در عزاداری‌های محرم معیار آن چیزی است كه كارشناسان بهداشت به ما می‌گویند/بنده خودم شخصا هرچه را كه آنها لازم بدانند مراعات خواهم كرد/توصیه من به هیئات منبری‌ها و مداح‌ها و دیگران این است كه هر كاری می‌كنید ببینید ستاد ملی كرونا چه میگوید اگر ضابطه‌ای تایید كردند همه ما موظفیم آنرا رعایت كنیم/اگر وضعیتی كه داریم را شل بگیریم، فاجعه بزرگی رخ خواهد داد
@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

31 июля 2020 13:28

رهبر معظم انقلاب:
كشور از لحاظ معیشت عمومی دچار مشكل است كه بایستی علاج شود/مسائل فوری، مهار قیمت‌هاست/متخصصان معتقدند كه این كار شدنی است/ بازار باید ثباتی پیدا كند/نقدینگی برای اقتصاد كشور خطر بزرگی است/می‌توان این نقدینگی را به سوی تولید هدایت كرد/پیشنهاد شده است كارگروه ویژه‌ای از سوی سران سوه قوه تشكیل شود و موانع جهش تولید بررسی و رفع شود/شاید یكی از موانع واردات بی‌رویه باشد/ برای تامین آینده به صبر و ثبات نیاز داریم
@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

31 июля 2020 13:24

رهبر معظم انقلاب:
ایرانی زیرك از دشمنی آمریكا سود برده است/تحریم‌‌های ثانویه موجب شد كه متخصصان و جوانان در داخل تولید كنند/اگر به ما هواپیمای جت آموزشی می‌فروختند، تولید هواپیمای جت آموزشی كوثر نداشتیم/ما از همین تحریم هم توانستیم به مدد الهی در جهت شكوفایی علمی كشور استفاده كنیم/ تمرین جداسازی اقتصاد كشور از نفت، خیلی كار سختی است/بنده در دولت‌های مختلف تذكر می‌دادم، خیلی پیش نمی‌رفت/الان به طور طبیعی پیش می‌رود/این ارتباط مضر و زیان‌بار بسیار كم شده است
@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

31 июля 2020 13:22

رهبر معظم انقلاب:
تحریمی كه علیه ملت ایران آمریكایی‌ها به كار گرفتند، قطعاً جنایت بزرگی است/هدف كوتاه مدت دشمنان به ستوه درآوردن ملت ایران، شفته كردن مردم و ایستادن مردم در برابر نظام و دولت است/البته خودشان گرفتار تابستان داغ شدند/هدف میان‌مدت ممانعت از پیشرفت ایران است/محدودیت‌هایی ایجاد كنند تا به خصوص در زمینه‌های علمی پیشرفت انجام نگیرد/هدف بلند مدت‌شان به ورشكستگی كشاندن كشور و دولت است/ آنان به دنبال متلاشی كردن و فروپاشی اقتصاد كشور هستند/هدف جنبی هم دارند كه می‌خواهند رابطه جمهوری اسلامی با گروه‌های مقاومت در منطقه را قطع كنند/ البته باید گفت كه شتر در خواب بیند، پنبه دانه/ آن چیزی كه آن‌ها می‌خواستند، نشده و نخواهد شد/تحقق نیافتن مقاصدشان مورد اعتراف خودشان قرار گرفته است
@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

31 июля 2020 13:18

رهبر معظم انقلاب در سخنرانی تلویزیونی به مناسبت عید سعید قربان: سراغ ندارم و نشنیدم كه در جایی (كشوری از كشورهای دنیا) تحرك و پشتیبانی مردمی كه در مقابله با كرونا در ایران بود، وجود داشته باشد/باتوجه به اوج دوباره بیماری باید این پشتیبانی‌ها دوباره انجام بگیرد/عده‌ای از مردم به جد آسیب دیدند و مشكلات فراوانی برای‌شان به وجود آمد/ این را باید جبران كرد/ عموم مردم همچنان كه در جریان اول كمك مومنانه در آستانه ماه رمضان عمل كردند، بایستی دوباره این كار انجام بگیرد
@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

26 июля 2020 06:51

امام علی علیه السلام:
بی‌نیازی بزرگ یعنی بی‌اعتنایی به آنچه كه در اختیار مردم است
@kazemzadeh_fans