️مهندس شادمهر کاظم زاده️

16 сентября 2024 07:55

🔴🔵 ازمحل مصرف سیگار و تنباکو مبلغ ۳۲۰۰ میلیارد تومان مالیات اخذ و به خزانه واریز گردیده است.

✅✅ از محل منابع مذکور ۱۶۰۰ میلیارد تومان به وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی اختصاص یافته که ۵۱۲ میلیارد از این عدد در اختیار وزارتخانه فوق قرار گرفته که از این مبلغ حدود ۱۴۳ میلیارد تومان به دانشکده ها و دانشگاه های علوم پزشکی سراسر کشور ابلاغ شده و این مراکز وجوه دریافتی را مصرف ننموده و به سال بعد منتقل کردند.
همچنین این وزارتخانه مبلغ ۸ میلیارد تومان از منابع تخصیص یافته را مغایر با موافقتنامه مربوطه به جمعیت مبارزه با استعمال دخانیات ایرانیان پرداخت کرده و بالغ بر ۳۶۱ میلیارد دیگر از این اعتبارات نیز توسط وزارتخانه مذکور به سال بعد منتقل شده است.
بر اساس گزارش حسابرسان و بررسی های فنی و تخصصی دیوان محاسبات ،به عنوان یک نهاد نظارتی، حاکی است که اهداف قانون گذار در مصرف این وجوه بابت بخش سلامت با اولویت احداث و تجهیز مراکز ناباروری و زایشگاه‌های دولتی، ورزش همگانی و ورزش بانوان محقق نشده است.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

14 сентября 2024 06:28

‌💎بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِیمِ💎

🗓 #تقویم_روز:  
💫 شنبه 💫
☀️ ۲۴ شهریورماه ۱۴۰۳ هجری شمسی
🌙 ۱۰ ربیع‌الاول ۱۴۴۵ هجری قمری
🌲 ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۴ میلادی

✨یارب العالمین✨

امام على عليه السلام:

خوش‌رويى، آتش دشمنی را خاموش مى‌كند.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

12 сентября 2024 10:56

تحولات فی مابین ارمنستان و آذربایجان چه ربطی به ما داره؟!


@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

11 сентября 2024 06:03

آیه ۱۰ سوره فاطر

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

10 сентября 2024 08:28

🔴🔵 توان تولید نیروگاههای برق در کشور مجموعا ۶۲ هزار مگاو وات می باشد، میزان تقاضای مصرف حدود ۸۰ هزار مگاوات می باشد.
ناترازی های موجود به معنای عدم توانایی در تولید در مقابل تقاضا می باشد.

🔴 🔴 اواسط مردادماه سال جاری ناترازی به ۱۸ هزار مگاوات رسیده و در شهریور ماه به دلیل کاهش آب ذخیره شده در مخازن سدها،تولید برق نیروگاههای برقابی به شدت کاهش یافته و ناترازی در حال حاضر به ۱۹.۷۰۰مگاوات رسیده است.

بررسی های فنی و تخصصی دیوان محاسبات نشان می دهد، مهمترین دلیل ناترازی در صنعت برق ، عدم اجرای ماده ۶ قانون حمایت از صنعت برق – مصوب ۱۳۹۴ و ماده ۸ قانون رفع موانع صنعت برق مصوب ۱۴۰۱ مبنی بر پرداخت بدهی دولت به وزارت نیرو ناشی از مابه التفاوت قیمت تمام شده و قیمت تکلیفی فروش برق می باشد.
🔴 🔴 در حال حاضر نیز افزایش بدهی دولت به صنعت برق به ۶۳ همت رسیده و سالانه درحال افزایش می باشد و در نتیجه این موضوع، موجب عدم تمایل بخش خصوصی به سرمایه گذاری در صنعت برق و کاهش توان تولید گردیده است.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

07 сентября 2024 06:37

‌💎بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِیمِ💎

🗓 #تقویم_روز:  
💫 شنبه 💫
☀️ ۱۷ شهریورماه ۱۴۰۳ هجری شمسی
🌙 ۳ ربیع‌الاول ۱۴۴۵ هجری قمری
🌲 ۷ سپتامبر ۲۰۲۴ میلادی
:
✨یارب العالمین

امام علی علیه‌السلام:

اهل دنيا سوارانى در خواب مانده‌اند كه آنان را مى‌رانند

📗نهج البلاغه، حکمت ۶۴🍀
@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

05 сентября 2024 13:54

🔴ناترازی برق منجر به خاموشی در دوسال اخیر

🔴درسال ۱۴۰۲تقاضای مصرف۷۳/۵هزارمگاوات ‌و مصرف ۶۱هزار مگاوات کمبود ۱۲/۵هزار مگاوات در پیک تابستان

🔴در سال ۱۴۰۳تقاضای مصرف ۸۰هزار مگاوات و مصرف ۶۴ هزارمگاوات کمبود۱۶هزار مگاوات در پیک تابستان

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

05 сентября 2024 08:40

ارگ‌کریمخانی شیراز

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

04 сентября 2024 22:20

ادیسون از کلاس درس به خانه بازگشت یادداشتی به مادرش داد، گفت :

این را آموزگارم داد گفت فقط مادرت بخواند، مادر در حالی که اشک در چشمان داشت برای کودکش خواند:
"فرزند شما یک نابغه است و این مدرسه برای او کوچک است آموزش او را خود بر عهده بگیرید"

سالها گذشت مادرش درگذشت. روزی ادیسون که اکنون بزرگترین مخترع قرن بود در گنجه خانه خاطراتش را مرور میکرد برگه ای در میان شکاف دیوار او را کنجکاو کرد آن را در آورده و خواند، نوشته بود:کودک شما کودن است از فردا او را به مدرسه راه نمی دهیم. ادیسون ساعتها گریست و در خاطراتش نوشت:

"توماس ادیسون کودک کودنی بود که توسط یک مادر قهرمان نابغه شد."

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

04 сентября 2024 15:33

🔴🔵تحلیلی بر بودجه ۱۴۰۳ دولت [قسمت نهم]

✅✅درآمدها و مصارف استانی در بودجه عمومی دولت در سال ۱۴۰۳ به شرح زیر است.
از ۲۵۶۲ همت بودجه عمومی دولت مبلغ ۱۱۳۶ همت آن یعنی ۴۴درصد آن از منابع استانی ( توسط  استان ها) جمع آوری می شود  و ۵۶ درصد دیگر به صورت  ملی جمع آوری  می شود.

✅ سهم استان تهران از درآمدهای استانی در بودجه کشور به تنهایی ۴۳درصد وبه میزان ۴۹۳ همت می باشد.
استان های ؛اصفهان با ۷درصد،کرمان با ۶درصد،خوزستان با ۵ درصد،هرمزگان با ۴درصد و استان خراسان رضوی با ۳درصد در تامین مالی درآمدهای استانی در رتبه‌های دوم تاششم هستند.
درآمدهای استانی عمدتا مالیات است و نفت به عنوان درآمدهای استانی محسوب نمی شود.
استان های اردبیل،سیستان و بلوچستان، خراسان شمالی، خراسان جنوبی، ایلام و کهگیلویه و بویراحمد با درآمدهای ۵/۱همت ،۴/۷همت،۳/۸همت ،۳همت،۲/۸همت،۲/۶به ترتيب شش استان آخر در تامین بودجه های استانی کشور هستند.

✅ مصارف استانی از بودجه کشور۲۰۱/۵ همت است .که سهم مصارف و ضریب بازگشت از درآمدهای استانی برای هر استان متفاوت است .
به عنوان نمونه ضریب بازگشت به استان ایلام ۱/۵۸ است یعنی استان ایلام منهای نفت ۲۸۴۳ میلیارد تومان درآمد دارد ولی به صورت استانی مبلغ ۴۴۰۰میلیارد تومان در استان ایلام مصرف میشود که ۱۱۰۰میلیارد تومان با ماهیت جاری و ۳۳۰۰میلیارد تومان به صورت عمرانی در  استان ایلام توسط دستگاه‌های اجرایی استانی ،هزینه می شود.

✅  اکثریت هزینه های با ماهیت جاری شامل حقوق کارمندان دولت،مستمری  و یارانه ها هستند که به صورت ملی پرداخت می شوند.
✅ ۲۶۳ همت از ۴۰۰ همت بودجه عمرانی کشور   در تمام استان های کشور به صورت ملی هزینه می شوند.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

04 сентября 2024 09:01

امام رضا(ع):
ما برایِ كسی كه از ما پیروی كند روشنایی هستیم و برایِ كسی كه به وسیله ما راه بجوید، مایه راهنمایی

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

02 сентября 2024 15:08

♦️۸ درس زندگی از امام حسن علیه‌السلام


@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

02 сентября 2024 12:19

🔴🔵بدهی دولت به صندوق  توسعه ملی 108 میلیارد دلار شد.

بدهی دولت به صندوق توسعه ملی 8 میلیارد دلار بیشتر شد.
دولت چهاردهم به پیشنهاد  رئیس جمهور، 350 هزار میلیارد تومان از صندوق توسعه ملی قرض کرد.

✅✅تا پیش از این، میزان بدهی دولت‌ها به صندوق توسعه ملی رقمی بیش از 100 میلیارد دلار بود که با این برداشت حدود 8 میلیارد دلار دیگر به آن اضافه می‌شود.

✅✅در قانون بودجه ۱۴۰۳سهم صندوق توسعه ملی از منابع حاصل از صادرات نفت و گاز ۴۵دصد پیش بینی شده بود که با این برداشت به ۲۰ درصد کاهش می یابد.

🔴🔵هم اکنون موجودی صندق توسعه ملی به کمتر از ۵۰میلیارد دلار رسیده است .

اما ورودی و خروجی هر دولت به صندوق توسعه ملی چقدر است؟

✅در اوج درآمدهای نفتی در دولت دهم ۵۴/۱میلیارد دلار ورودی به صندوق و ۱۳/۵میلیارد دلار خروجی از صندوق بود.

✅در دولت یازدهم ورودی به صندوق ۴۰/۴میلیارد دلار و خروجی۳۲/۳میلیارد دلار بود.
✅در دولت دوازدهم ورودی ۳۲/۳و خروجی ۳۳/۹میلیارد دلار بود.
✅در دولت سیزدهم ورودی۳۲/۸و خروجی ۲۴/۲گزارش شده است.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

01 сентября 2024 09:00

موافقت رهبر انقلاب با پیشنهاد رئیس جمهور درباره سهم صندوق توسعه ملی

🔹رهبر انقلاب با کاهش سهم صندوق توسعه ملی از درآمد نفت و گاز برای سال جاری به درخواست رئیس‌جمهور موافقت کردند.

🔹بر این اساس مبلغ ۳۵۰ همت به صورت قرض از صندوق توسعه ملی به بودجه عمرانی دولت اضافه شد.

🔹با این اصلاح، مشکل پرداخت دیون گندمکاران و تهیه برخی اقلام دیگر حل می شود.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

01 сентября 2024 06:28

👈اِعسار به چه معناست؟

✅✅ اعسار در حقوق مدنی ایران به وضعیت فرد غیر تاجری گفته می‌شود که به دلیل عدم دسترسی به مال خود یا کافی نبودن دارایی، قدرت پرداخت دیون (بدهی‌ها) یا هزینه دادرسی خود را نداشته باشد.
اعسار بدهکار معمولاً با استعلامات لازم در خصوص عدم وجود خودرو یا ملک و املاک و نیز شهادت دو مرد عادل ثابت می‌شود.
ادعای اعسار صرفاً از سوی اشخاص حقیقی غیر تاجر قابل طرح بوده و تجار و اشخاص حقوقی باید دعوای ورشکستگی مطرح نمایند چرا که ادعای اعسار آنها پذیرفته نخواهد شد.
بنابراین چنانچه شخصی محکومیت مالی داشته باشد می تواند با طرح دادخواست اعسار و معرفی دو نفر شاهد مرد تقاضای تقسیط بدهی را نماید.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

14 сентября 2024 07:13

🔴🔵یافته های دیوان محاسبات کشور نشان می دهد:

 ✅✅در سال ۱۴۰۲، حدود ۸۱ میلیون ایرانی یارانه دریافت کرده اند؛همچنین ۱۶۰ هزار و ۲۰ نفر از فهرست یارانه بگیران حذف شدند
✅✅ تعداد ۲۲۲۸۵۲۷ نفر توسط وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به عنوان متقاضیان جدید، مشمول دریافت یارانه شده اند.

✅✅با توجه به عدم ارسال برخط اطلاعات توسط ۵۱ دستگاه و عدم ارسال هیچگونه اطلاعات از سوی ۳ دستگاه و همچنین نقصان اطلاعات ارائه ‌شده توسط دستگاه‌های اجرایی، امکان استحقاق‌سنجی متقاضیان جهت دهک بندی، با بهره‌برداری از شاخص‌های دقیق، هدفمند و اثربخش فراهم نیست.

✅✅این نهاد نظارتی ضمن تاکید بر اجرای دقیق قانون و رسیدگی به تخلفات ، اعلام کرد که دستگاه ها باید در جهت برقراری عدالت اجتماعی و شفافیت ،اقدامات لازم در جهت ارسال اطلاعات دقیق و کامل را انجام بدهند.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

13 сентября 2024 22:56

👈: حقوقی

‍ 🟢🟢 وظیفه قانونی کارفرما در محیط کار چیست؟

✅ ✅ طبق ماده 91 قانون کار، مسئولیت رعایت ایمنی در محیط به عهده کارفرما است و در صورتیکه به جهت عدم رعایت ایمنی محیط کار آسیب یا صدمه بدنی به کارگر وارد شود حسب تشخیص مقام قاضی کارفرما یا کارگر هر یک به تنهایی یا هر دو به نسبت مقصر خواهند بود.
مسئولیت تأمین اسباب ایمنی محیط کار با کارفرما است، و عدم رعایت آن هم شامل مسئولیت مدنی و لزوم جبران خسارت است و هم شامل و مسئولیت کیفری و مجازات خواهد شد.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

12 сентября 2024 06:54

امام حسن عسكرى (ع):
زیبایى چهره، زیبایى ظاهرى است و خوبى اندیشه زیبایى باطنى است. [بحارالانوار]


@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

10 сентября 2024 19:04

:👈حقوقی

🟢🟢🟢🟢نکاتی از دیوان عدالت اداری

🟢🟢صلاحیت دیوان عدالت اداری مربوط به چه مواردی است؟

✅✅ مرجع رسیدگی به اعتراضات و شکایات از آرا و تصمیمات قطعی هیات های رسیدگی به تخلفات اداری و کمیسون های مالیاتی، هیات حل اختلاف کارگر و کارفرما، کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداریها، از حیث نقص قوانین و مقررات یا مخالفت با آنها، دیوان عدالت اداری است.
طبق تبصره ۲ ماده ۳ اصلاحی قانون دیوان عدالت اداری مورخ ۱۴۰۲/۰۲/۱۰ این قبیل شکایات و اعتراضات مستقیما در شعب تجدید نظر دیوان عدالت مطرح و مورد رسیدگی قرار میگیرد و آرای صادره قطعی است.


🟢🟢برای تظلم خواهی از تصمیمات سازمانهای دولتی به کجا مراجعه کنیم؟

✅✅ به استناد ماده ۱۱ قانون دیوان عدالت اداری، در صورتی که از تصمیمات و اقدامات سازمانهای دولتی و یا موسسات عمومی شکایت شود و احراز گردد که موجب تضییع حقوق اشخاص شده است، شعبه رسیدگی کننده، حکم بر نقض رای یا لغو اثر از تصمیم و اقدام مورد شکایت یا الزام طرف شکایت به اعاده حقوق تضییع شده، صادر می‌نماید.


🟢🟢 مهلت زمان تقدیم دادخواست در دیوان عدالت اداری چقدر است؟

✅✅ مهلت تقدیم دادخواست راجع به آرا و تصمیمات قطعی هیات های رسیدگی به تخلفات اداری و کمیسیون هایی مانند مالیاتی و حل اختلاف کارگری و کارفرمایی و ماده صد شهرداری ها برای اشخاص داخل کشور سه ماه و برای افراد مقیم خارج از کشور، شش ماه از تاریخ ابلاغ رای یا تصمیم قطعی مرجع مربوط است.
این مراجع مکلفند در رای یا تصمیم خود تصریح نمایند که رای یا تصمیم آن ها ظرف مهلت مزبور در دیوان عدالت قابل اعتراض است.


@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

08 сентября 2024 06:55

🔴🔵درآمدها و مصارف دولت در ۵ماه اول سال ۱۴۰۳:
🟢🟢  منابع درآمدی در اختیار دولت از ابتدای فروردین ماه تا پایان مردادماه سال ۱۴۰۳ بالغ بر ۹۷۱/۵ همت بوده است.

‍ 🟢🟢 کل مصارف عمومی نیز بالغ بر ۱۰۴۷ همت بوده است.

🔴کسری منابع به میزان ۷۵/۵ همت می باشد که این کسری با استفاده از ظرفیت های مدیریت منابع خزانه داری تامین شده است
🔴 در برخی از ردیف های درآمدی از جمله فروش و واگذاری اموال منقول و غیرمنقول دولت تنها ۲ همت معادل ۸ درصد مصوب ۵ ماهه عملکرد داشته است.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

06 сентября 2024 08:47

👈: حقوقی

🟢🟢 آیا می‌توان با استناد به فیلم ضبط شده‌، از شخصی شکایت کرد؟

✅✅ گاهی تصور میشود به استناد فیلم ضبط شده می‌توانند از شخصی شکایت کرد،  درحالی که این موضوع نیازمند شرایط قانونی است.
مطابق ماده ۱۶۰ قانون مجازات اسلامی ادله اثبات جرم اقرار، شهادت، قسامه و سوگند در موارد مقرر قانونی و علم قاضی هستند؛ بنابراین مطابق با این ماده قانونی فیلم ضبط شده یا صدای ضبط شده و سایر مواردی از این دست نمی‌تواند به‌عنوان تنها دلیل شاکی، کافی باشد.
البته می‌توان چنین مواردی را به‌عنوان اماره‌ای در کنار سایر اماره‌ها قرار داد که قاضی رسیدگی‌کننده به پرونده بتواند براساس آن به علم کافی در مورد قضیه دست یابد و رای صادر کند.
در حالت کلی این مدارک در پرونده‌های کیفری اماره‌ای قوی برای علم قاضی و در پرونده‌های حقوقی اماره‌ای قوی در کارشناسی است.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

05 сентября 2024 12:13

👈:مسکن

🟢🟢 عوامل تاثیر گذار بر قیمت واحد مسکونی:

عوامل مختلفی  بر قیمت یک واحد مسکونی تاثیر گذار هستند از جمله مهمترین این عوامل عبارتند از:کیفیت ساخت و ساز ،استحکام بنا ،محله احداث، موقعیت بنا از لحاظ دسترسی و گذرها،جنس مصالح، جهت جغرافیایی جنوبی یا شمالی یا شرقی و غربی ،آب و هوا ،دسترسی به امکانات، معماری خارجی   و  معماری داخلی ساختمان
اما اگر فارغ از مسائل فوق دیگر عوامل را برای قیمت یک واحد مسکونی در یک  مجتمع مسکونی حساب کنیم ،به شرح زیر است.

🟢۱.تاثیر طبقه:

در ساختمان های شخصی ساز هر طبقه که بالا تر می‌رویم قیمت آپارتمان چهار الی پنج درصد افزایش می یابد
مثال:اگر طبقه دوم متری بیست میلیون باشد طبقه سوم با افزایش قیمت پنج درصدی متری بیست و یک میلیون خواهد بود

و اما در مجتمع‌های مسکونی این افزایش قیمت بین یک الی دو درصد است.

🟢۲. تاثیر تعداد واحد:

آپارتمان های تک واحدی پنج درصد گران تر از آپارتمان های دو واحدی هستند و با اضافه شدن هر واحد دیگر، درصد فوق، یک درصد افزایش می یابد
پس در نتیجه آپارتمان های تک واحدی پنج درصد گران تر از دو واحدی شش درصد گران تر از سه واحدی هفت درصد گران تر از چهار واحدی و...
نکته: در ساختمان های با فیلتر و آسانسور مجزا برای هر واحد، کاهش قیمت قابل توجه ای نداریم.

🟢۳. تاثیر اماکن مزاحم:

مدارس،پاساژ،درمانگاه‌ها،مساجد،کلانتری‌ها،تالارها و...که ایجاد سرو صدا،شلوغی و ترافیک در محل می‌کنند قیمت آپارتمان های آن محدوده را ده الی پانزده درصد کاهش می‌دهند.
مثلا اگر قیمت آپارتمان بدون وجود این اماکن متری بیست میلیون باشد با وجود این اماکن در خوشبینانه ترین حالت ممکن به متری هجده میلیون تومان کاهش می‌یابد.

🟢۴.تاثیر تجاری:

ساختمان هایی که تجاری دارند آپارتمان های آنها به اندازه قدرالسهم تجاری از زمین ملک افت قیمت ایجاد می‌کنند.
مثلا اگر قدرالسهم هر آپارتمان از زمین ساختمان بدون در نظر گرفتن تجاری پنجاه متر و با وجود تجاری چهل و پنج متر باشد قیمت پنج متر زمین از واحد کسر می‌شود.
نکته: اگر تجاری از نوع مزاحم باشد درصد گزینه سوم نیز کسر می‌شود.

🟢۵. تاثیر سال ساخت:

از سال اول تا سال دهم به ازای هر سال یک و نیم درصد، از سال دهم تا بیستم به ازای هر سال یک درصد و از سال بیستم تا سی‌ام به ازای هر سال ساخت نیم درصد افت قیمت نسبت به قیمت نوساز ایجاد می‌شود
مثلا: آپارتمان هشت سال ساخت، دوازده درصد قیمت کمتری نسبت به نوساز دارد و آپارتمان پانزده سال ساخت، بیست درصد (برای آپارتمان پانزده سال ساخت ده سال اول یک و نیم درصد و پنج سال دوم با یک درصد محاسبه می‌شود که جمعا بیست درصد می‌شود )

🟢۶.تاثیر پارکینگ:

آپارتمان های بدون پارکینگ پنج الی هشت درصد قیمت پایین تری نسبت به آپارتمان های با پارکینگ دارند
البته در برخی مناطق، افت قیمت بر اساس متراژ پارکینگ محاسبه می‌شود یعنی متراژ مورد نیاز برای پارکینگ(دوازده متر مربع) ضرب بر نصف قیمت واحد شده و از قیمت واحد کم می‌شود.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

05 сентября 2024 08:32

حلول ماه ربیع الاول مبارک باد.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

04 сентября 2024 20:06

👈 : مجازات فحش ناموسی در فضای مجازی و....

✅✅ توهين و فحاشی، در قانون  مجازات اسلامی جدید، جرم انگاری شده و قانون گذار، در این قانون، برای مرتکبین آن، حکم مجازات بسیار سنگینی را در نظر گرفته است. البته، توهین و فحاشی، می تواند به شکل های گوناگون، نظیر پیامکی یا در فضای مجازی یا ذکر و استعمال الفاظ در دنیای واقعی صورت گیرد و همچنین، می تواند انواع مختلفی داشته باشد.
از جمله انواع توهین و فحاشی، فحاشی ناموسی است که بسته به الفاظ به کار برده شده، می تواند، فرد را با حکم مجازات این جرم که بسیار سنگین است، مواجه سازد و البته، این، مهم، یعنی محکومیت مرتکب به حکم مجازات جرم فحش ناموس، تنها در شرایطی امکان پذیر خواهد بود که بتوان آن را اثبات کرد و از نحوه اثبات و شکایت از این جرم، آگاه بود.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

04 сентября 2024 11:35

🔺پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی جرم است

معاون دادستان زاهدان:

🔹اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش‌فروش ساختمان می‌کنند، به حبس از ۹۱ روز تا یک سال یا جزای نقدی به میزان ۲ تا ۴ برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند.
🔹با ابلاغ قانون الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول از این پس معاملات در بستری امن انجام خواهد شد.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

03 сентября 2024 06:40

🔹روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:
🔹بر اساس آمار بانک مرکزی در خردادماه، میزان بدهی دولت به بانک مرکزی به سطح ۳۲۶هزار میلیارد تومان رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد ۷۲درصدی را ثبت کرده است.
🔹بدهی بانک‌ها و دولت به بانک مرکزی، اگر به‌درستی مدیریت نشود، می‌تواند چالش‌های جدی برای اقتصاد ایجاد کند. کنترل و نظارت دقیق بر این بدهی‌ها، همراه با سیاست‌های مالی و پولی مناسب، می‌تواند از بروز بحران‌های اقتصادی جلوگیری و به حفظ ثبات مالی کشور کمک کند. بهره‌گیری از تجربیات کشورهای موفق در مدیریت بدهی‌های دولتی و بانکی می‌تواند راه‌حل‌هایی موثر برای اقتصادهای در حال توسعه فراهم کند.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

02 сентября 2024 13:51

👈: مرجع قضایی صالح برای طرح دعوا یا شکایت در کدام شهر است؟

✅✅ دعاوی از حیث شکلی به دو بخش حقوقی و کیفری تقسیم میشوند که هریک با توجه به محتوای آن صلاحیت رسیدگی متفاوتی را دارد.
شکایت کیفری باید در دادسرای شهر محل وقوع جرم طرح و رسیدگی شود؛
دعوای حقوقی در دادگاه حقوقی محل اقامت خوانده مطرح می‌شود مگر آنکه دعوا در خصوص اموال غیرمنقول مانند زمین و خانه و باغ باشد که در این صورت در دادگاهی که مال غیر منقول در آن واقع شده است طرح میشود
در دعاوی تجاری و یا قراردادها در دادگاهی که عقد در آن حوزه منعقد شده یا تعهدات ناشی از آن اجرا میشود، قابل طرح است
در دعاوی خانوادگی  زوجه می‌توانند در محل سکونت یا اقامت خود طرح  شکایت نمایند.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

01 сентября 2024 18:15

🖤 ماجرای  طلب حلالیت پیامبر(ص) از مردم در بیانات رهبر انقلاب

🖤 فرارسیدن ایام رحلت حضرت محمد مصطفی (ص) و شهادت حضرت امام حسن مجتبی (ع) و شهادت غریبانه  حضرت امام علی بن موسی الرضا (ع) را  تسلیت عرض می نمایم.


@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

01 сентября 2024 07:33

🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹

امام حسن (ع):
نیكوترین نیكو، خُلق نیكو است.

@kazemzadeh_fans

️مهندس شادمهر کاظم زاده️

31 августа 2024 18:30

قبل از اینکه با کسی بحث کنید از خود بپرسید:
آیا این شخص از لحاظ ذهنی به اندازه کافی بالغ است
تا مفهوم دیدگاه متفاوت را درک کند؟
اگر نه، دلیلی برای بحث نیست.

@kazemzadeh_fans