67532
Закрытый мир недвижимости и политики. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.
Доброе утро. В это пятничное утро все как обычно: кофе и небольшая подборка новостей.
✅ Инвесткомпания Central Properties ведет переговоры с ГК «Ориентир» о покупке склада общей площадью 46 тыс. кв. м на территории парка «Ориентир запад», расположенного на Новорижском шоссе в Подмосковье. Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших с этим объектом. Сейчас площади в нем, по их словам, занимает сеть косметики «Золотое яблоко». Они также уточняют, что сделка пока не закрыта, это может случиться до конца года. На данный актив также претендовали еще несколько инвесторов – один из них фонд под управлением бывшей структуры ВТБ, говорит один из консультантов. Но, по его словам, никому из них договориться с владельцем комплекса не удалось.
✅ Небольшое офисное здание класса В общей площадью 2,8 тыс. кв. м на Большом Полуярославском, 8 в Москве приобрел нового владельца. Как сообщает в своем канале юркомпания Consul Group, объект перешел "Навтелекому" — российской компании, основанной в 2007 году для производства оборудования для ГЛОНАСС/GPS и радионавигационной аппаратуры.
✅ В Санкт-Петербурге у метро «Приморская» начался снос одного из старейших торговых комплексов Васильевского острова — «Макси Сопот». Как пишет "Фонтанка", по документам строение являлось временным павильоном и не вписывалась в утвержденные городом габариты. Но по факту было капитальной постройкой, и его демонтаж может привести к повреждению соседних зданий, утверждает собственник. Выиграть время через суд собственнику не удалось.
#утро_с_ЖБЗ
На Домклик возобновили выдачу ипотеки на коммерческую недвижимость для физлиц, сообщает Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Тюмени
📌 Выдача ипотеки на коммерческую недвижимость может совершаться с первоначальным взносом 30,1% и минимальной суммой кредита 500 тысяч рублей, максимальной 100 миллионов рублей.
📌 Однако в Сбере сохраняются исключения на выдачу ипотеки на этапе строительства коммерческой недвижимости в 12 регионах. Среди них: Республика Северная Осетия-Алания, Республика Кабардино-Балкарская, Республика Ингушетия, Республика Адыгея, Республика Калмыкия, Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика, Луганская Народная Республика, Донецкая Народная Республика, Херсонская область, Запорожская область.
Без горячей воды жители многоквартирных домов могут остаться не только на время традиционных летних плановых отключений, но и если обанкротилась управляющая компания, которая может собирать с жильцов платежи, но не перенаправлять их ресурсоснабжающим организациям. Вот в такой ситуации оказались собственники квартир ЖК «Мытищи Лайт» на Осташковском шоссе. Управляющая домом компания АО «Эстейт сервис дирекция Куркино СЗАО» обанкротилось и все… воды в кранах нет. Пока на этот счет никаких жестких условий работы для УК в текущем законодательстве не предусмотрено, владельцам квартир придется, вероятно, продолжать как-то греть воду в тазиках.
#бытовуха_с_ЖБЗ
Еще такой была ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы в первом квартале 2025 года. Наглядная иллюстрация к нашему предыдущему посту.
Читать полностью…
Самый перспективный сегмент коммерческой недвижимости?
Малый и средний бизнес постоянно ищет складские и фабричные помещения для хранения и производства товара. Но, несмотря на высокий спрос, рынок пуст! Это открывает отличные возможности для инвесторов и девелоперов.
На курсе «Light Industrial: как создавать объекты нового формата» от STEMPS вы научитесь:
🔸Разрабатывать функциональные, эстетические и востребованные проекты в области Light Industrial
🔸Анализировать тренды и прогнозировать изменения рынка
🔸Продвигать Light Industrial объекты с помощью инструментов маркетинга
🔸Повышать доходность своих проектов
Преподаватели курса:
– Иван Подкова, основатель компании по развитию производственно-складской недвижимости Co-broker
– Никита Бобарыкин, коммерческий директор по коммерческой и малоэтажной недвижимости в ГК «ПИК»
– Александр Аляев, руководитель проектной группы в бюро IND
– Алёна Журавлёва, начальник управления локализации бизнеса. Основатель «Сервиса по подбору профильных резидентов» в Московском инновационном кластере
🔸Старт потока — 28 июля
🔸Успейте записаться со скидкой 10%
🔸Студенты получат удостоверение о повышении квалификации.
Получить бесплатную консультацию и записаться на курс можно на сайте:
https://stemps.ru/courses
Вот так всем славным городом Екатеринбург собирали голоса, выбирая лучший проект благоустройства центра города в рамках курируемой Минстроем РФ федеральной программы "Формирование комфортной городской среды", а новому и.о губернатору области он не понравился. Пойдут теперь, наверное, всей мэрией переделывать проект.
Читать полностью…
Доброе утро. У нас, как всегда в это время суток, обновился новостной фон. Сегодня только hard news, hard rock.
✅ В июне 2025 года доля рыночной ипотеки выросла до 38% на фоне снижения ставок. Это максимальный уровеньн с февраля, следует из статистики Объединённого кредитного бюро, на которую ссылается "Коммерсантъ". Несмотря на рост, показатель остается заметно ниже уровней 2024 года, когда рыночные продукты занимали более половины рынка. Эксперты связывают тенденцию с начавшимся снижением ставок: по данным «Дoм. PФ», к 18 июля средняя ставка по ипотеке на новостройки составила 24,5% годовых, снизившись почти на 4,5 п.п. с начала года. При этом абсолютные объёмы выдач по рыночным программам остаются скромными — в июне банки выдали таких кредитов на 57 млрд руб., тогда как по льготным — на 232 млрд руб.
✅ Дисбаланс на российском рынке жилых новостроек продолжает углубляться - об этом также пишет "Коммерсантъ". По итогам первой половины 2025 года в целом по стране объем предложения квартир в строящихся комплексах вырос на 12% год к году, в то время как продажи у застройщиков снизились на 26%, до 10,4 млн кв. м. Это следует из данных "ЦИАН. Аналитики". Это продиктовано низким спросом: квартиры в новостройках по-прежнему остаются недоступными для большей части населения, поэтому граждане не торопятся с покупкой квартиры, ожидая смягчения денежно-кредитной политики.
✅Prime Life Development, связанная с семьей предпринимателя Владимира Брынцалова, приобрела завод строительных красок и мастик (СКИМ) на Варшавском шоссе на юге Москвы. Как сообщает канал "Стройка - и точка", управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко стал владельцем компании «Уникс», которой принадлежит 1,9 га под офисно-складским комплексом СКИМ.
#утро_с_ЖБЗ
Ну вы поглядите!
Мало того перестроили структуру, чтоб девелоперам и УК было удобнее работать в CRM. Так ещё редизайн бахнули!
Кто ещё в ЖКХ так продукты делает? 😈
Эффективность разных фасадных систем в условиях холодного климата: что показал эксперимент, проведённый Российской ассоциацией полимерных энергоэффективных технологий в Якутске?
Как ведут себя фасадные системы с разными утеплителями при −50°C? РАПЭТ провела уникальный натурный эксперимент в Якутске: построили 3 экспериментальных объекта с одинаковой планировкой, но разной системой утепления — с экструзионным пенополистиролом (XPS), минеральной ватой и вовсе без утеплителя.
Результаты за 16 месяцев:
– Здание без утепления потребило в 5 раз больше энергии, чем фасады с утеплителем.
– XPS оказался на 15% эффективнее минваты по энергопотреблению, при этом дольше сохранял тепло (до 78 ч при отключении отопления против 61 ч у минваты).
– Расходы на отопление жилого дома 150 м² в январе:
🔹 XPS — 33 900 ₽
🔹 Минвата — 40 500 ₽
🔹 Без утепления — 173 800 ₽
Полный разбор с графиками и расчетами — по ссылке:
👉 Читать статью РАПЭТ
Ай да, "РГ-Девелопмент". Застройщик поселил императрицу 👆в своем ЖК "Петровский парк II".
Читать полностью…
Девелоперы дорогой недвижимости Москвы с начала 2025 года заработали почти 230 млрд руб. за счет повышения цен от 9% до 19%
🖌 С января по июнь 2025 года совокупные продажи на первичном рынке недвижимости премиумиального и делюкс сегментов в Москве составила 229,2 млрд руб., что на 15% больше год к году, следует из подсчетов Whitewill. Однако в натуральном выражении зафиксировано снижение: в первой половине 2025 года реализовано 2,7 тыс. лотов — на 14% меньше, чем за тот же период 2024 года. Сократился и общий объем реализованной площади: 214 тыс. кв. м недвижимости было продано в первом полугодии 2025 года, что на 10% ниже год к году.
🖌 Все это говорит о повышении цен в этом сегменте. В июне 2025 года средняя цена 1 кв. м в сегменте делюкс составила 2,3 млн руб. — это на 9% превышает показатель июня прошлого года. В премиальном сегменте в июне этот показатель составил 918 тыс. руб. за кв. м, или на 19% выше показателя июня прошлого года.
Хотя региональные девелоперы продолжают скупать в Москве площадки под свои проекты, но доля столичных застройщиков, согласно подсчетам компании "Вереск", все еще больше.
Читать полностью…
MR вот-вот достроит свой 58-этажный премиальный небоскреб Famous в нескольких минутах пешком от парка «Фили», Парка Победы и Филевской набережной. Ключи резидентам футуристичной башни, получившей премию International Architecture Awards как лучший небоскреб в мире, выдадут уже в этом году.
Благоустройство ЖК под стать. В комплексе будет Алый сад, созданный японским урбанистом Хироки Мацууро и его бюро MADMA urbanism + landscape. В саду — зоны для занятий йогой и медитаций, скульптура от творческого тандема Recycle, среди растений — бонсаи, степные травы и крупномеры из русского леса. Внутри появится концептуальное заведение от ресторанного дома Maison Dellos, известного своими проектами «Турандот» и «Пушкинъ», дизайнерское лобби с мебелью от Elie Saab, а также спа с видом на тот самый Алый сад.
Хотя продажи жилья в новостройках Петербурга падают, как и на других крупных рынках страны, в городе растет доля проектов бизнес-класса
😉 К концу июня 2025 года объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге составил 171 тыс. кв. м, или 2,8 тыс. квартир и апартаментов — это на 6% по площади и на 15% по количеству лотов по сравнению с концом 2024 года, подсчитали в NF Group. В годовом выражении объем экспозиции, напротив, сократился на 13% по площади и на 1% по количеству лотов.
😉 За шесть месяцев 2025 года на рынок жилья бизнес-класса было выведено семь новых жилых комплексов, общая проектная площадь квартир в которых составила 175 тыс. кв. м, или 3,5 тыс. лотов, в результате чего объем нового предложения превысил аналогичный показатель прошлого года в 4,9 раза и стал рекордным за последние четыре года.
Доля ипотечных сделок на рынке жилой недвижимости Москвы неуклонно сокращается
📌 В первой половине 2025 года столичный Росреестр зарегистрировал в городе 23,47 тыс. сделок на первичном рынке жилья с привлечением кредитных средств, что на 44,7% меньше год к году и на 35,4% к аналогичному периоду 2023 года.
📌 Июнь этого года показал самое заметное падение ипотечных сделок. За прошлый месяц в Москве заключено 3,52 тыс. сделок — это на 66,8% меньше год к году и на 45,3%, чем за первый летний месяц 2023 года.
Немного про «работу в впроголодь» застройщиков жилья. Росстат, подведя итоги работы строительной отрасли за пять месяцев 2025 года, зафиксировал рост основных показателей.
😉 Так, сальдированный финансовый результат организаций по виду деятельности строительство зданий (без субъектов малого предпринимательства) составил 214 млрд руб., что на 71% больше год к году. Совокупная прибыль таких организаций за январь—май 2025 года достигла 307 млрд руб. — это на 55% больше, чем годом ранее.
😉 Очевидно, что строители будут являться ключевыми бенефициарами намечающегося снижения ключевой ставки ЦБ: во-первых, за счет роста спроса на ипотеку по рыночным ставкам, во-вторых — за счет снижения стоимости проектного финансирования.
😉 Следует также держать в уме еще одну важную цифру и большую цифру. По оценкам Минфина, на субсидирование уже выданного портфеля льготной и семейной ипотеки в 2025 году будет потрачено около 2 трлн руб., что эквивалентно половине всего дефицита федерального бюджета.
Люди основателя Level Group Вадима Мошковича, находящегося сейчас в сизо, официально опровергли сегодняшнюю информацию "Ведомостей" о продаже его другого актива - имущества холдинга "Русагро". Надеемся, что сегодняшняя тема "Ведомостей" про продажу торгцентра "Авиапарк" за более чем 100 млрд руб. соответствует действительности. Хотя мы прекрасно понимаем, что это вброс консультантов, пытающихся активизировать появление на рынке M&A такого крупного объекта. Почему у нас вызывают сомнения продажа "Авиапарка" при текущей рыночной конъюнктуре мы рассказывали в этом посте.
Читать полностью…
А теперь наша традиционная утренняя пробежка по инфополю рынка недвижимости. Специально для вас, уважаемые читатели, — самый сок, выжатый одними из лучших инфлюенсеров стройиндустрии (не гадайте, кто это, это — мы, небольшая, но дружная редакция ЖБЗ)
✅ Канал «Стройка — и точка» в очередной раз сообщает о новом проекте Capital Group (надеемся, в этот раз инфа сотка). В начале июля была создана компания «Малая Пироговская» для строительства жилого комплекса на месте пятиэтажного офисного здания на Малой Пироговской улице в Хамовниках в центре Москвы. Основным владельцем (99%) этой компании стала «Прайм Недвижимость», которой принадлежит деловой центр. Оставшийся 1% контролирует компания «Цефея», связанная с Capital Group. На участке планируют возвести многофункциональный жилой комплекс площадью около 21 тыс. кв. м.
✅ Впервые за год в Москве увеличилась доля ипотеки при покупке новостроек, выяснили аналитики «НДВ супермаркет недвижимости», га которых ссылаются «Ведомости». Во втором квартале 2025 года более половины сделок на рынке новостроек старой Москвы — 52,2% или 6220 договоров — прошли с привлечением ипотеки, сообщает. Это на 5,7 процентного пункта выше показателя первых трех месяцев года. Последний раз аналогичный рост аналитики компании фиксировали год назад, когда ипотека охватывала 74,4% сделок — еще до сворачивания массовых субсидий.
✅ В центре Москвы с видами из окна не повезло жителям Лесной и Новослободской улиц из-за соседства с Бутыркой, однако это не мешает предлагать квартиры в этой локации за 480 тыс. руб. за кв. м, пишет РИА «Новости» со ссылкой на «Циан.Аналитику». Если сравнивать адреса с некрасивым видом со схожими по типу застройки домами в том же районе, то средняя скидка за плохой вид - 7%. Близость к градирням ТЭЦ влияет сильнее, чем соседство с автомагистралями или с СИЗО.
#утро_с_ЖБЗ
Владельцы московского торгцентра «Авиапарк», считающегося крупнейшим в Европе, в очередной раз начали искать желающих купить объект за 100-120 млрд руб. Однако текущая рыночная конъюнктура, кажется, не благоволит такой сделке
#ЖБЗ_объясняет_почему
📌 О том, что собственники «Авиапарка», расположенного на Ходынском поле рядом со станцией метро ЦСКА, вновь начали искать инвестора, готового приобрести у них этот объект, сообщили «Ведомости». Издание честно призналось, что с этой информацией поделились три консультанта, работавших с этим комплексом — то есть люди, вовлеченные в процесс. По их данным, для реализации этого актива они привлекли компанию Astoria Capital, созданную выходцами из Сбербанка. Владельцы центра рассчитывают выручить за него 100–120 млрд руб., говорит один из собеседников «Ведомостей». Владельцем центра выступает АО «ТВК «Авиапарк», по данным на декабрь 2022 года, оно принадлежит кипрской Darkforest Holding Company. Его текущие бенефициары не известны.
📌 Однако закрыть такую крупную сделку при текущем раскладе на рынке торговой недвижимости и стоимости кредитных средств будет крайне сложно, а если быть точным — то практически нереально. В большой степени это связано как раз со сложностью с привлечением финансирования. Банки выдают кредиты заемщикам при покупке коммерческой недвижимости по плавающим ставкам, привязанным к ключевой ставке ЦБ плюс процент самого финансового учреждения. Сейчас ставки по таким корпоративным кредитам иногда достигают 30%. При высокой стоимости заемных средств срок возврата инвестиций для возможного покупателя или консорциума покупателей объекта может оказаться значительно долгим.
📌 Еще один важный момент — ситуация в сегменте торговой недвижимости. Как бы не рассказывали консультанты, что на рынке все хорошо, ссылаясь на то, что уровень вакантности площадей в таких объектах в Москве составляет 4,5-5,2%, но на самом деле есть косвенные признаки, говорящие об обратном. Трафик в магазинах сокращается. Согласно Focus Technologies, по итогам первой половины 2025 года посещаемость расположенных в торговых центрах fashion-магазинов упала в России на 6%, а в Москве — на 9%. В июне спад только ускорился: минус 15% трафика в столичных торгцентрах и минус 8% трафика в целом по стране.
📌 Кроме того, постепенно сокращается пул арендаторов, оставшихся после ухода с российского рынка более трех лет назад международных брендов. Российские fashion -ритейлеры, которые с 2022 года открывали магазины, замещая зарубежные бренды, за последние 12 месяцев закрыли 244 торговые точки, сообщало ранее РИА «Новости» со ссылкой на Союз торговых центров. А с прошлой весны число закрытий достигло 335 магазинов. Это связано в том числе с начавшимся снижением потребительского спроса.
Башкирия, входящая в топ-10 крупных региональных рынков жилищного строительства, показала не самые лучшие результаты по вводу новостроек за последние шесть лет
📌 В январе-июне этого года в Башкирии введено в эксплуатацию немногим более 1 млн кв. м жилья, сообщает Башстат. Из них 897,7 тыс. кв. м (87,5%) пришлось на индивидуальных застройщиков. 61% домов построено на селе. По сравнению с первым полугодием прошлого года совокупная площадь новых квартир уменьшилась на 25,7%.
Такие результаты — худшие за последние шесть лет, заключают местные медиа, сопоставляя ретроспективу данных официальной статистики. С 2020-го по 2023 годы полугодовые показатели росли, достигнув пика в 1,6 млн кв. м.
📌 По итогам января-июня 2024 года рынок зафиксировал снижение на 12,1%, однако к концу года совокупная площадь превысила значения позапрошлого года на 1%. При этом застройщики так и не смогли повторить рекорд 2023-го, введя в эксплуатацию на 19,3% меньше площадей.
#ЖБЗ_Регионы
Возобновилось строительство скандально известного ЖК "Речной" в подмосковных Химках
😉 О возобновлении строительство жилого комплекса "Речной", замороженного в 2019 году, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на "Инфинити", застройщика проекта.
😉 Разрешение на строительство ЖК "Речной" было выдано в 2018 году (сроком до 31 декабря 2022 года), но в апреле 2019 года Химкинский городской суд признал его незаконным. В июне решение вступило в силу, тогда же работы на объекте и продажи были остановлены.
😉 Разрешение признали незаконным на основании того, что строительство попадает в 150-метровую природоохранную зону, в то же время застройщик пообещал защищать свои интересы. По данным единой инфосистемы жилищного строительства (ЕИСЖС), осенью 2024 года было выдано разрешение со стороны Минжилполитики Подмосковья на строительство объекта. Застройщику удалось доказать, что проект не находится в рамках водоохранной зоны, и успешно пройти Главгосэкспертизу, благодаря чему разрешение на строительство было вновь получено. В его реализацию будет вложено около 12 миллиардов руб.
Снижение количества проектов и объема инвестиций в разных отраслях – тревожный сигнал для рынка, но сложные времена требуют смелых решений и нового взгляда на возможности. Необычный акцент в деловой программе форума «Земли России», который состоится в сентябре. В рамках форума пройдет круглый стол «Экономический перезапуск новых регионов и вопросы обеспечения безопасности и гуманитарного разминирования», организатором которого выступает крупнейший российский производитель и разработчик средств разминирования и инженерной разведки STT GROUP.
В целом, тема вписана удачно, и уж не знаем, было так задумано или случайно получилось, но идеально ложится на недавние поручения Владимира Путина о мощном экономическом рывке и реализации КРТ в новых и приграничных регионах. Инвестиционный потенциал по разным оценкам - около 2,5 трлн рублей. Если учесть, что общий объем инвестиций по первому полугодию 2025 - 6,9 трлн руб., то на мероприятии будут рассматривать крайне интересные вопросы, а заход на эти территории для многих бизнесов в среднесрочной перспективе станет более чем актуальным.
В работе круглого стола примут участие застройщики и предприятия АПК, уже реализующие проекты в данных регионах, мероприятие, как подчеркивается, закрытое, но, возможно, еще получится согласовать с организаторами.
Только в июне стало известно, что льготная ставка по программе «Дом. РФ» для инвесторов, которые возьмутся за восстановление памятников культуры, составит 9% (напоминаем, при ключевой в 20%), и уже выдан первый кредит
Банк «Дом. РФ» выдал 654,62 млн рублей девелоперу GloraX на восстановление комплекса зданий мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» и мельницы Дегтярёва в Нижнем Новгороде.
После реставрации в исторических зданиях комплекса разместят жилые дома, апартаменты, коммерческие и административные помещения. Памятники культуры станут частью строящегося ЖК GloraX Premium Черниговская.
Банки ужесточили условия ипотеки, поэтому каждое второе заявление на кредит отклоняется
▪️ В июне 2025 года более половины ипотечных заявок в России — 50,6% — получили отказ, свидетельствуют данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Это уже второй месяц подряд, когда показатель растёт: в мае он составлял 45,7%, а в начале года — 51,8%.
▪️ Рост отказов модет быть связан с консервативным подходом банков: под влиянием жестких регуляторных мер они все чаще отдают приоритет заемщикам с надёжной финансовой репутацией и низкой долговой нагрузкой.
Сегодня наш утренний вайб начинается с новостей. А как иначе? Иначе - никак. Если не мы, то кто еще подготовит краткий обзор информации, пока ветераны отраслевой журналистики заслуженно спят.
✅ В январе – июне 2025 года на эскроу-счета застройщиков в Москве от продажи жилья поступило 917,3 млрд руб., что на 13% больше год к году, подсчитал ЦИАН. Представитель малоизвестной на рынке консалтинговой компании Macon, на которого ссылаются "Ведомости", уверяет, что за шесть месяцев 2025 года застройщики заработали 1,06 трлн руб. Прирост год к году, по его словам, составил 14%. При этом, как сообщает территориальное управление Росреестра, число сделок за этот период, наоборот, сократилось на 16,1% до 37,73 тыс.
✅ Цены на недвижимость в Сочи окончательно лишились тормозов. На конец июня 2025 года средняя цена квадратного метра в элитной новостройке курортного города составила 2,16 млн руб. Это исторический максимум, констатируют аналитики консалтинговой компании NF Group, на которых ссылается "Коммерсантъ-Сочи". По их данным, за шесть месяцев прирост стоимости «квадрата» на первичном рынке курорта составил 3%, в годовом выражении — 4%. Предыдущий рекорд был зафиксирован в конце июня 2022 года, когда средняя стоимость квадратного метра жилья в Сочи достигла 2,11 млн руб.
✅ Воронежский застройщик - ГК "Развитие" обжаловал недопуск на торги по КРТ.
Воронежское УФАС после жалобы компании нашло нарушения в торгах на право комплексного развития территории в 3,4 га в Бутурлиновке, которые выиграл конкурирующий девелопер BM Group. Ведомство сочло, что комиссия неправомерно отказала ГК в участии в конкурсе. Стоимость строительного проекта оценивается в 2,1 млрд руб. Несмотря на подтверждение нарушений, жалобу УФАС признало необоснованной, поэтому договор с BM Group пока остается в силе. Теперь ГК «Развитие» может попытаться отменить итоги конкурса в суде.
#утро_с_ЖБЗ
Итоги инвестиционных сделок на московском земельном рынке, по версии аналитической компании "Вереск", выглядят так.
Читать полностью…
Коротко о том, какова была активность на рынке площадок под застройке в Москве в первой половине 2025 года. Судя по аналитике от компании "Вереск", какие-то целенаправленные движения в этом сегменте все же происходят.
Читать полностью…
Не плохо так московские застройщики, если верить подсчетам "Метриум", заработали в первой половине 2025 года от продажи недвижимость в старых границах столицы. За исключением Level Group, у которой заметное сокращение падение выручки по сравнению с тем же периодом 2024 года. Как следует из таблицы, которую мы взяли у РИА "Новости", в целом общая выручка девелоперов жилья в январе-июне 2025 года относительно аналогичного периода прошлого года выросла на 3%, до 741,4 млрд руб.
Читать полностью…
«Посёлок года» — главная премия загородной недвижимости
Первая и самая авторитетная премия на загородном рынке, которая уже более 20 лет определяет стандарты жизни за городом.
В жюри — эксперты отрасли:
• Валерий Лукинов — академик МАИН, учредитель экспертного клуба «Загородный девелопмент»
• Рамиль Усманов, президент Федерации ИЖС
• Максим Рудницкий — генеральный директор ООО "М9"
• Татьяна Алексеева — директор департамента загородной недвижимости NF Group
Номинации 2025 года:
– Лучшие посёлки классов Комфорт, Бизнес, Элит и Премиум (Москва, СПб, регионы)
– Лучшие строящиеся проекты всех категорий
– Региональные лидеры
Хотите увидеть эталоны загородной жизни? Или, возможно, представить свой проект?
👉 Приобрести билеты на церемонию
https://clck.ru/3N9F7Q
Если у вас понедельник начинается с трудом из-за непрекращающего за окном дождя, то вы не одни. Мы с вами. Но мы все же собрались и подготовили для вас, уважаемые читатели, традиционный дайджест новостей. Доброго и бодрого всем утра.
✅ Plus Development приобрела у банкира Игоря Кима проект офисного комплекса в районе Марьина Роща. Как пишет канал "Стройка - и точка", «СЗ «Дубнинская», входящий в состав Plus Development, стал владельцем компании «Царская ветка», на балансе которой находятся два земельных участка площадью 1,3 га по адресу: ул. Веткина, вл. 2. Здесь планируется построить офисный комплекс площадью 74,5 тыс. кв. м.Продавцом выступила девелоперская компания «Астон», контролируемая банкиром Игорем Кимом, утверждает канал. «Астон» купил эту территорию в октябре 2023 года, разрабатывал концепцию.
✅ На госзакупки, связанные с реставрацией объектов культурного наследия, за 2024 год ушло свыше 89 млрд руб., что на 4,8% меньше год к году. Подсчеты по просьбе «Ведомостей» провели аналитики системы по управлению тендерами «Тендерплан». Учитывались работы по восстановлению облика исторических зданий, за исключением религиозных мест и объектов археологического наследия. Больше всего закупок пришлось на Центральный и Северо-Западный федеральные округа (ЦФО и СЗФО). За прошлый год в ЦФО было размещено более 1тыс. тендеров почти на 36 млрд руб. СЗФО запросил около 23 млрд руб. – это почти 780 тендеров.
#утро_с_ЖБЗ