52568
Закрытый мир недвижимости и политики. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.
На предстоящем Питерском экономическом форуме PRIDEX нагонит свой вайб. Компания, построившая штаб-квартиры для «Сбера», «Газпрома», «Новатэка» представит революционную концепцию «Активный офис» на платформе одноименного стенда ПМЭФ. В чем ее революционность, в компании пока не раскрывают, предлагая дождаться фанфар, шаров и шампанского — главных атрибутов таких мероприятий. Но интрига уже посеяна, теперь осталось дождаться 5 июня, когда стартует форум. В компании обещают каждому желающему, зарегистрировавшему заранее, детально рассказать о концепции «Активного офиса» и показать все, как есть.
Читать полностью…
Наследие Олимпиады 1980 года — здание велотрека общей площадью свыше 42 тыс. кв. м на Крылатской улице, 10 на западе столицы, принадлежащее Московской федерации профсоюзов,— может перейти в госсобственность, сообщает "Коммерсантъ".По данным издания, этого требует Генпрокуратура. Ее аргументация пока не обнародована.
😉 Юристы говорят, что в таких делах, как правило, истец заявляет, что имущество выбыло из госсобственности помимо воли, а приватизационные документы были оформлены с нарушением компетенции или неуполномоченным лицом. Они полагают, что так будет сделано и в случае с велотреком в Крылатском.
😉 В Московской федерации профсоюзов в свою очередь заявили, что имущественный комплекс спортивного центра в Крылатском со дня его строительства в 1979 году и до настоящего времени находится в профсоюзной собственности. В федерации говорят, что будут отстаивать в суде свои законные права.
🟡Генпрокуратура ровно год назад подала иск об обращение в госсобственность Дома союзов на Большой Дмитровке — другого объекта Московской федерации профсоюзов.
Курортный район Санкт-Петербурга традиционно рассматривался девелоперами как локация для создания апарт-отелей. Понятно, что этот сегмент сейчас активно развивается, особенно на фоне роста внутреннего туризма в России. Но а если хочется жить в таком месте, на берегу Финского залива, постоянно?
В Зеленогорске как раз стартовало строительство ЖК Ranta Residence. Девелопер проекта LAR Development рассказал, что там будет: двухуровневые скай-виллы с террасами, квартиры с патио, эксклюзивное благоустройство от именитого L.BURO (коворкинг, арт-тропа, ведущая в лес и т.п.), детсад и начальная школа.
Интересно, что компания вовремя нашла участок в этом районе для премиального проекта. В Курортном районе практически не осталось свободных участков для застройки.
А столько было в прошедшую пятницу шума, что "Инград" продается Sminex. Мы тогда тоже удивлялись, зачем Sminex, едва пережившему историю со сделкой "Интеко", нужен еще один такое экспириенс. Теперь пишут, что Sminex не при делах, переговоры с "Инградом" ведут региональные застройщики.
Читать полностью…
Похоже, что девелоперы – это новые звезды рекламного Олимпа. Ещё один яркий проект, на этот раз от ГК «Садовое кольцо» и Серпуховского лифтостроительного завода, был отмечен вчера на Silver Mercury XXV.
Серебро за лучшее офлайн PR-событие ушло дружной команде девелоперской группы, пиарщиков агентства «PR Development» и гуру ивентов Алины Топаловой. В апреле в Кибердоме они устроили яркое шоу со звездами под биты Gorilla Zippo в лазерных лучах для презентации уникального инновационного лифта от Артемия Лебедева. И вот теперь получили заслуженное внимание экспертного жюри.
Зам гендира по коммерческим вопросам и пиару «Садового кольца» Илья Колунов сказал, что всегда приятно побеждать в высшей лиге. В планах у компании сделать из умного лифта от СЛЗ суперзвезду отечественного пром.дизайна. Так что, ждем новых шоу-программ.
К новостям об экспансиях застройщиков в новые регионы. В апреле структура ГК «Абсолют» Александра Светакова ООО «Абсолют недвижимость» зарегистрировала в зоне ru домены abs-gelendzhik и absgelendzhik. Переход по этим адресам приводит на сайт агентства, которое продает участки в селе Кабардинка и крупную площадку в районе аэропорта Геленджика. Этот участок, по данным ЕГРН, принадлежит ООО «Аэропорт Геленджик». Мажоритарными владельцами этой компании, по данным СПАРК, выступают банк ВТБ и АБ «Россия».
Читать полностью…
Получили релиз от Ricci | Жилая недвижимость с громким заголовком «В Даниловском районе Москвы спрос на первичном рынке жилья вырос на 243,8%». Такая динамика была в первом квартале 2024 года. Сперва в эту цифру было сложно поверить, но если держать в голове, что сейчас юг Москвы, куда и входит Даниловский район, — один из самых динамично развивающихся направлений в столице, то все сходится. Так, в январе—марте этого года спрос на первичке в ЮАО вырос на 167%. Ситуация в этой части столицы выбивается из общего тренда.
📌 Так, по данным Ricci | Жилая недвижимость, по итогам первого квартала 2024 года в целом по Москве спрос на первичном рынке жилья снизился относительно четвертого квартала. При этом объем нового предложения уменьшился более чем вдвое по сравнению с четвертым кварталом 2023 года, но если сравнивать с первым кварталом прошлого года, то показатель остался на прежнем уровне.
💪💪💪А теперь про цены. По данным Ricci | Жилая недвижимость, в январе-марте этого года средневзвешенная цена на первичке Москвы составила 548 тыс. руб. за кв. м (средний бюджет покупки – 29,4 млн руб. за среднюю площадь лота 55,9 кв. м). Год к году цена за 1 кв. м выросла на 14,8%, а средний бюджет – на 14,4%. Что же касается ипотеки, то в первом квартале 2024 года спрос на нее вырос на 20-30% год к году. Это связано, прежде всего, с наличием субсидированных ставок, интересных для потенциальных покупателей, а также скорым закрытием льготной программы и IT-ипотеки.
АО «Крокус» Араза Агаларова подало иск в Арбитражный суд Подмосковья к своему подрядчику — ООО «СК “Гермес”», требуя взыскать с него 537,4 млн руб. В карточке дела пока не указаны подробности.
Скорее всего, претензии «Крокуса» связаны с генподрядными работами по строительству торгцентра Estate Mall, расположенного в Истринском районе области. На сайте «Гермеса» этот объект указан среди проектов, реализованных компанией.
Давно ждали, что же будет с проектом «Мангезеи» у Северного речного вокзала, учитывая, что вокруг этой площадки столько было разговоров и обсуждений, в том числе в архитектурной среде. В этой связи нас, конечно, интересовала тема с архитектурным решением. И вот теперь официально — общую концепцию ЖК «Мангазея на Речном» с ее высотными доминатами в 68 этажей и малоэтажной застройкой разработал АПЕКС. Конкретно первую очередь проектировало бюро «Остоженка», а вот кто придумал для проекта небоскребы — все еще держится в секрете. Так, вероятно, застройщик прогревает атмосферу. Но пока мы точно знаем, что автор проекта благоустройства с ландшафтным парком и набережными – команда CityMakers, среди знаковых проектов которой – московский парк «Зарядье». Под эти цели «Мангазея» отдает более половины площадей из 14 га, которые занимает проект. Не пожалел застройщик дорогой московской землицы под общественные пространства.
«Мангазея» называет этот проект городом-курортом и обещает 70% квартир с видом на воду. Это еще не все. У нас есть инсайд. «Мангазея» еще не контрактует по этому проекту, но уже более 10% квартир забронированы. Цену девелопер корректировал уже несколько раз.
Виртуальная реальность незаметно захватывает человечество: первые гаджеты дошколята получают от родителей в 5–7 лет и уже не представляют без них свою жизнь. Но сеть может дать только иллюзию познания, поэтому тотальное осмартфонивание никогда не заменит изучения мира, что называется, вручную. Московские застройщики учитывают потребности маленьких наравне с интересами взрослых, так что новые жилые кварталы возводят по принципу чайлд-френдли.
Нынешние тренды уже вовсю используются на «Острове» от Донстрой. И хотя проект стал флагманом столичного хай-тека с первой в стране 5g-сетью по всей территории, на детских площадках торжествует многообразие реальности. Объекты строятся из экоматериалов: специально обработанные ткани и металлы, камни и верёвки, песок и дерево хочется потрогать и даже испытать на прочность. В общем, фокус на интеллектуальное и физическое развитие разных возрастов — от ясельного до старшего школьного, с учётом особенностей рельефа и сочетания с местами отдыха (и бдительности!) для родителей.
А ещё в каждом квартале есть детский клуб, где запланированы зоны для развития тактильных и вестибулярных навыков: например, бассейн с мячиками и туннельная горка с крутыми виражами. К тому же дома расположены на побережье Мнёвниковской поймы близ Крылатского — лучшими друзьями больших и маленьких резидентов самоназначились солнце, воздух и вода.
Не только региональные застройщики выходят в Москву, но и столичные господа девелоперы. Вот, например, "Галс" готовится обосноваться у морьки.
Читать полностью…
Попались нам новые рендеры будущего "Дом 7 Даниловский" от COLDY. Оказывается, помимо трех корпусов, там предусмотрен еще и четвертый ландшафтный парк.
Что еще известно: первые этажи соединены стеклянной галереей. Спустившись на лифте, можно попасть в коворкинг, ресторан, детскую игровую, лаунж и фитнес-зал. Площадь квартир — от 31 до 177 метров без отделки, в «вайтбоксе» и с дизайнерской чистовой отделкой с потолками до 4,1 м. Есть варианты с балконами, мастер-спальнями, угловым панорамным остеклением, окнами в ванных и даже пять пентов с террасами.
Локация: Серпуховский Вал, дом 7. Продажи стартовали очень даже бодро. Наблюдаем за реализацией.
"Известия" стабильно поставляют новости о популистких предложениях ограничить, закрутить, вымотать и перелопатить бизнес застройщиков. На сей раз предлагается ограничить норму доходности девелоперов до 20%. С таким предложением зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева обратилась к вице-премьеру Марату Хуснуллину. У нас единственный вопрос: а в чем смысл генерирования непроходных идей? Чтобы что?
На офисном рынке Москвы появится новый объект — общественно-деловой центр в составе многофункционального жилого комплекса «Серебряный фонтан» на 3-й Мытищинской улице Алексеевском районе Москвы. Девелопер проекта — Группа «Эталон» — сообщил о завершении фасадных работ объекта, где будет 700 рабочих мест и паркинг на 189 машиномест. На строительной площадке на сегодняшний день завершено устройство монолитного железобетонного каркаса, выполнены кровельные работы, смонтировано лифтовое оборудование.
Сейчас в Москве тренд на децентрализацию офисных объектов и появление делового центра в Алексеевском районе как раз отвечает этим веяниям. К тому же, на рынке коммерческой недвижимости, где традиционно пристальное внимание уделялось локации, не менее важное значение имеет транспортная доступность. У офисного объекта в «Серебряном фонтане» как раз удобное расположение: до ближайшей станции метро «Алексеевская» и до станции будущего МЦД-5 «Маленковская» около 7 минут пешком, для автомобилистов рядом есть удобные выезды на Проспект Мира в сторону центра и Ярославского шоссе. Маршруты общественного транспорта соединяют локацию со станциями метро «Рижская» и «Алексеевская».
«Аквилон», наконец, может показать, как умеет в КРТ. Девелопер обещает инвестировать 17 млрд руб. в развитие бывшей промзоны «Теплый стан» в Ясенево на юго-западе Москвы. Об этом сообщил департамент городского имущества. На этой площадке, находящейся в конце Профсоюзной улицы на пересечении с МКАД, компания должна будет построить деловой квартал общей площадью 112,2 тыс. кв. м.
📷 Фото: сайт «Московские сезоны»
Судебные приставы выставили на продажу 51 га в подмосковном Пушкине, на которых европейская инвестиционная компания Atrium European Real Estate (сейчас G City Europe) планировала построить торговый центр на 250 тыс. кв.м, сообщают "Ведомости". Реализация актива проходит в рамках процедуры взыскание долгов перед Интерпромбанком Марийского нефтеперерабатывающего завода, который принадлежал Дмитрию Мазурову.
Читать полностью…
Не уходим далеко от петербургских девелоперов. Холдинг РСТИ намерен построить жилой дом в Дубае. Это будет первый проект компании за границей, сообщает «Деловой Петербург». К такому выводу издание приходит, основываясь на информации на портале HH. ru, где РСТИ разметил объявления о поиске сотрудников для работы в Эмиратах. В эту страну сейчас устремились некоторые российские застройщики, но пока приятных известий от них не поступало. Надо дождаться завершения ими заявленных проектов в ОАЭ.
Читать полностью…
Планы по проведению Всемирных игр дружбы 15–29 сентября 2024 года способствовали росту спроса на размещение в городах мероприятия — Москве и Екатеринбурге. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на директора по работе с поставщиками Continent Express Татьяны Болотиной. В «Островке» пояснили, что количество бронирований в Екатеринбурге на 15–29 сентября превышает показатели прошлого года в три раза, хотя база пока остается небольшой. В Москве скачка спроса аналитики пока не фиксируют, но предполагают, что спрос вырастет со стартом продаж билетов для зрителей.
🔵Согласно CORE.XP, гостиничный фонд Москвы составляет 83 тыс. номеров, Екатеринбурга — 6 тыс.
Пока закоренелые урбанисты ловят кайф от вида ночного Садового и плотнее забиваются в каменные джунгли, ученые доказывают, что зеленые зоны – это самые настоящие эликсиры молодости. В журнале Science Advances результаты исследования ДНК показывают, что люди, живущие в окружении парков, на 2,5 года моложе своих сверстников!
Согласно исследованиям, в Москве лишь 8,5% новостроек расположены рядом с зелеными зонами. А вот четвертый квартал "События" от Донстрой сможет побаловать своих резидентов обилием природы вокруг. Во дворе машины уступят место зелени и футуристичным арт-объектам. Здесь будут игровые площадки, воркаут, качели, сухой фонтан и открытые пространства для отдыха на свежем воздухе.
В трех минутах от дома открыт парк "Событие". Там можно неспешно прогуляться по экотропе, пробежаться по беговым дорожкам или прокатиться на велосипеде. Для малышей здесь игровые площадки "Лес" и "Луг", а для четвероногих друзей – специальные зоны для выгула.
Авито Недвижимость изобретает все более хитрые методы борьбы за безопасность пользователей на платформе. На вооружении у компании уже не один десяток ИИ-алгоритмов для проверки контента. Делимся самым интересным из интервью Ирины Бязарти, директора по продуктам жилой недвижимости Авито.
Премодерация и тайные покупатели
При публикации алгоритмы проверяют объявления на базовые правила и достоверность информации и отсеивают примерно 10% контента, который пытается пробраться на платформу. Чтобы исключить вероятность ошибки, уже размещенные объявления проходят постмодерацию. Также объекты выборочно проверяет команда тайных покупателей. Для самых сложных и запутанных случаев остается актуальной ручная модерация.
Обновленная постмодерация
Недавно платформа сделала свои алгоритмы еще более умными, что помогло минимизировать вероятность попадания контента с нарушениями на платформу. Особенно пристально в Авито смотрят на южные регионы – курортные города находятся в зоне риска с точки зрения публикации недостоверного контента. При проверке обращают внимание на просмотры и контакты с объявлениями, стоимость, выручку клиента и другие параметры, которых по словам Авито, множество.
Репутационная система
Когда речь идет о профессиональных пользователях, система оценки репутации присваивает продавцам зеленый или красный уровень качества. Объявления продавцов с высокой оценкой получают приоритет в поисковой выдаче, ликвидность у таких партнеров по итогам 2023 года выросла на 38%.
Индекс доверия
Оказывается, в Авито существует специальный показатель, который отражает уровень доверия к сервису. Для замера индекса компания каждый месяц компания проводит опросы пользователей.
Недорого — это не значит плохо, недорого — это отлично в случаях, когда речь идет о пиаре. Давно наблюдаем за агентством Community Real Estate, которое работает со многими застройщиками. Как похвалилась сегодня его основательница Виктория Коваленко в своих соцсетях –ее PR-команда получила «Серебро» в рамках премии маркетинговых коммуникаций Silver Mercury в номинации малобюджетная PR-кампания.
Получилось же агентству завирусить креатив — вакансию «Тестировщик комфорта квартир», созданную для воронежского застройщика BM Group. Только сейчас выясняется, что это была не самостоятельная пиар-акция, а часть стратегии продвижения «ПРОТЕСТИРОВАНО 100%» в рамках нового позиционирования девелопера на рынке. Птички нашептали, что подробнее про этот кейс можно будет узнать в Сочи на «Движении», где создатели поделятся всеми деталями и расскажут про вирусные механики.
Походу, такие креативы для Community Real Estate станут коньком-горбунком и позволят занять нишу вирусного маркетинга и пиара, а девелоперам сэкономить миллионы на продвижении. Мы, например, до сих пор вспоминаем музыкальный флешмоб для компании «Железно» или баннер со смыслом для Sense. От себя хотим поздравить Community Real Estate с премией. Викуся, лови наши лучи добра.
Сегмент складской недвижимости - один из немногих, где сделки будут заключаться и дальше, несмотря на высокую стоимость заемных средств, о чем любят плакаться девелоперы. Так, например, по данным "Коммерсанта", Central Properties Сергея Егорова и Дениса Степанова приобрела два строящихся в Красноярске складских комплекса общей площадью 65 тыс. кв. м, которые будут достроены в октябре 2024 года, у застройщика проекта «Мегастрой».
🖌 В Nikoliers оценивает сделку в 4,5–5 млрд руб. Одним из арендаторов комплекса станет Ozon, который займет 35 тыс. кв. м, уточнил новый владелец.
📌 Сибирь испытывает острую нехватку складских помещений, так как здесь сформирован значительный спрос, и он будет только расти. Более того, Сибирь становится важным логистическим хабом из-за близости к Китаю и Казахстана, куда теперь переместились импортно-эаспортные потоки.
Как вам такое — провести первые выходные в Саду Эрмитаж, и не просто погулять, а прийти за знаниями? Как раз 1-2 июня там пройдет большой городской фестиваль «Лето это», где будет лекторий: его партнером выступает ГК «Самолет». В течение двух дней специалисты будут дискутировать на одну заданную тему «Жизнь в большом городе». Обсуждаться будет не только урбанистика, как может показаться на первый взгляд, но и технологии, психология и многие другие темы и аспекты, облегчающие жизнь простого маленького человека в непростом большом городе.
Поскольку наша небольшая, но дружная редакция прекрасно понимает, что провести интеллектуальные выходные — это такая же роскошь, как насладиться отличным вином, то мы уже намыливаем свои кроссовки, чтобы попасть в эти выходные в Сад Эрмитаж. Хотели написать, что увидимся там, но мы будем в плащах-невидимках: зато усядемся в самом удобном месте лектория.
Стали известны требования прокуратуры Генпрокуратуры РФ к владельцам пансионата «Лазуревый берег» в Геленджике. О подаче иска мы рассказывали здесь. Так вот, в иске идет речь о признании права собственности РФ на здания здравницы, а также об истребовании в пользу государства из чужого незаконного владения участка под пансионатом площадью 15,9 га со сносом самовольных построек.
📌По версии надзорного ведомства, в результате противоправного завладения ответчиками имущественным комплексом пансионата «Лазуревый берег» и самовольной застройки территории государству причинен ущерб на сумму не менее полумиллиарда рублей. «РФ лишилась возможности использовать объект в публичных интересах для организации профилактики и лечения заболеваний»,— говорится в заявлении, которое в суде поддерживает прокуратура Краснодарского края.
🖌Генпрокуратура утверждает, что ФНПР не имела права передавать обществу «Пансионат "Лазуревый берег"» имущество здравницы (шесть спальных корпусов, курортная инфраструктура), так как объекты возводились за государственный счет и являлись собственностью РФ. Участок под пансионатом, по мнению надзорного ведомства, передан в пользование, а затем в аренду незаконно, так как мэрия Геленджика не обладала полномочиями по распоряжению территорией в охранной зоне курорта.
«Главстрой», реализующий проект комплексного развития территории (КРТ) в Кунцево, оказался в центре конфликта с находящимся рядом ЗАО «Хлебозавод №22», сообщает "Коммерсантъ". Застройщик оспорил в суде в свою пользу ранее установленные Роспотребнадзором границы санитарно-защитной зоны, отделяющей производственную площадку от жилой застройки. Теперь хлебопеки написали жалобу Сергею Собянину. Из их письма мэру Москвы следует, что Из обращения следует, что это приведет к негативным последствиям как для жителей будущих домов, так и для самого производства, поскольку ему не удастся избавиться от постоянных жалоб горожан.
🔵КРТ в Кунцево "Главстррй" реализует на 15 га на Молодогвардейской улице. Проект предусматривает строительство 610 тыс. кв. м различной недвижимости, из которых 596 тыс. кв. м жилья, в том числе 156 тыс. кв. м в рамках программы реновации жилья.
📌А вот интересно изучить реакцию сторон. В «Главстрое» заявили, что компания с 2021 года предлагала хлебозаводу произвести независимые исследования с целью разработать проект санитарнт-защитных зон, обязуясь взять все затраты на себя. В компании говорят, что готовы возобновить диалог с ЗАО «Хлебозавод №22» по установлению новой зоны, если это необходимо.
📌Но вот как звучит комментарий стройкомплекса Москвы на эту ситуацию: «Предприятия иногда используют свою санитарно-защитную зону для намеренного ограничения территории, в том числе для выдвижения имущественных требований застройщику в обмен на согласование сокращения размеров этой зоны». Там также добавили, что сейчас еще ведутся судебные разбирательства между структурой «Главстроя» и ЗАО «Хлебозавод №22».
Второй подряд российский девелопер собирается попробовать свои силы в Узбекистане. Как нам стало известно из наших источников, GloraX подписал соглашение с властями Ташкента. Речь идёт о реализации проектов объемом 1,5 млн кв.м., а также о сотрудничестве в области цифровизации строительства жилья и эксплуатации реализованных в будущем проектов.
📌Ранее рынком Узбекистана интересовались ПИК (еще при Гордееве), а также Самолет Плюс анонсировал возможный выход. На этой неделе о выходе в Узбекистан заявил ФСК. Но пока до реализации не дошел никто. Ждём, кто же из российских девелоперов реально первым выйдет в Узбекистан.
В Москве в апреле 2024 года число сделок на первичном рынке жилья с использованием эскроу-счетами сократилось на 5,4% год к году, до 11,6 тыс., хотя их доля в общем объеме заключенных договоров долевого участия остается достаточно высокой и превышает 96%. Такие данные приводит столичный Росреестр.
Читать полностью…
Сеть "Вкусно - и точка" нашла нового франчайзи на рынке недвижимости. ООО "Кавказ и точка", как сообщили в холдинге, в течение пяти лет откроет 15 заведений сети в республиках Северного Кавказа. По данным СПАРК, эта компания принадлежит Артуру Карданову. Его не раз связывали с группой "Синдика" Арсена Канокова. Сейчас, к примеру, совместно с Фатимой Каноковой Артур Карданов владеет долями в ООО "Синдика МКАД".
🔵Не так давно Forbes выяснил, что Арсен Каноков является совладельцем сети "Вкусно - и точка". У бизнесмена высокий интерес к рынку общепита. К примеру, он является совладельцем сети Star Coffee (бывший Starbucks). Также структуры "Синдики" хотели выкупить франчайзи KFC (теперь Rostic`s) - ООО "Амрест" и ООО "Эй Кей Раша", писал "Коммерсантъ". Однако эти сделки не состоялись.
#внешняя_среда
«Совхоз имени Ленина» Павла Грудинина, который не раз был замечен в громких судебных разбирательствах, инициировал новый иск. Теперь, как пишет «Коммерсантъ», холдинг через суд требует обязать девелоперскую компанию «Сити-XXI век», арендовавшую у него земли, выкупить 9 га в деревне Ближние Прудищи Ленинского района Подмосковья по цене в 2,15 млрд руб. Это предполагалось договором, заключенным между сторонами. Застройщик утверждает, что не уклоняется от сделки, но указывает на разногласия с продавцом.
🖌Рядом со спорным участком «Сити-XXI век» построил жилой комплекс (ЖК) «Миниполис Дивное». В документах проекта указано, что на 9 га также планировалось возвести вторую и третью очереди ЖК. Но судя по фотографиям на сайте комплекса, на этом участке строительство так и не началось.
Закрылась сделка, о которой сообщалось еще в начале 2024 года. Речь о покупке инвесткомпанией «Кама капитал» у американского фонда Hines и чешской PPF Real Estatе бизнес-центр «Метрополис» (110 тыс. кв. м), расположенный на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская». О закрытии сделки сообщают «Ведомости» со ссылкой на представителя «Кама капитала». По его словам, сделка ранее получила одобрение правительственной комиссии. Согласно ее условиям компания, на балансе которой и находится данный комплекс, должна быть переведена в Россию (сейчас она зарегистрирована на Кипре).
Консультанты оценивают стоимость актива с большим разрывом - от 25 млрд руб. до 40 млрд руб.
🟦🔵🟦«Кама капитал» - относительно новый игрок, но компания уже успела набрать портфель на 400 000 кв.м. В частности, она выкупила активы принадлежащей группе Auchan фирмы Ceetrus – торговые центры «Акварель» в Пушкине, Волгограде и Тольятти, комплекс «Тройка» в Москве, а также прикассовые зоны в гипермаркетах «Ашан».