236400
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
🎁 Подарок инвестору: купить облигации в "Сбербанк Онлайн" теперь можно и на выходных
Тренд последнего времени на российском фондовом рынке — запускать торги активами в выходные дни. Сбер, как и всегда, идет в одну ногу с трендом. Клиентам остается только радоваться.
Что нужно для того, чтобы купить облигации:
➖ Приложение "СБОЛ"
➖ Брокерский счет в "Сбере"
Для покупки будут доступны самые ликвидные облигации. Подать поручение о покупке облигации через Сбербанк Онлайн можно в период с 10:00 до 23:50 мск. Купленные бумаги будут отображаться на брокерском счете сразу после сделки.
И это не все хорошие новости. Совсем скоро через "Сбербанк Онлайн" можно будет купить самые ликвидные акции в круглосуточном режиме, обещают в компании. В условиях неопределенности, в которой живет наш рынок последнее время, это замечательная "фича".
@InvestFuture
Пока одни инвесторы с ужасом наблюдают за обвалом рубля, другие зарабатывают на этом
С нашим продуктом вы за 1 вечер разберетесь в том, застраховать себя от потерь и неопределенности на рынке. Более того, вы узнаете основные стратегии заработка на фьючерсах.
В продукт входит:
➖ 3-часовое видео с разбором практических примеров
➖ калькулятор для быстрых и точных расчетов размера позиции
➖ фьючерсные стратегии для каждой цели инвестирования
Специальную цену 1490₽ вместо 4990₽ держим еще 2 дня.
Не теряйте время, забирайте продукт и направляйте любую ситуацию на рынке в свою пользу!
🏦 ЦБ отказывается от покупки валюты. Ждем ставки 30%?
Центробанк вчера заявил, что до конца года не будет покупать иностранную валюту на внутреннем рынке, чтобы лишний раз не «штормить» финансовые рынки. Их и так штормит от геополитики и ослабления рубля.
Зачем ЦБ раньше покупал валюту? ЦБ «зеркалирует» (выполняет обратные операции в тех же объемах) сделки Минфина в ФНБ. Если Минфин в рамках бюджетного правила покупает валюту, то ЦБ старается продавать её в таком же объёме и обратно.
Раньше ЦБ уже отказывался от зеркалирования: он не покупал валюту с августа до конца 2023, чтобы поддержать рубль. Но тогда доллар стоил около сотки, а сейчас вообще 108. Получается, что ЦБ и правительство расширяют наши горизонты по стоимости рубля в будущем.
❗️ ЦБ идет на крайние меры: год назад он отказался от покупки валюты на 1,8 млрд рублей в рамках бюджетного правила, и это слабо помогало поддержки рублю. Теперь же он будет продавать не на 4,2 млрд, как сейчас, а на 8,4 млрд рублей валюты в день.
Поможет ли такая мера? Скорее нет, в лучшем случае она замедлит падение рубля, вызванное санкциями, инфляцией, укреплением доллара на зарубежных площадках и падением цены нефти.
Чего ждать дальше? С одной стороны, ослабление рубля на руку экспортерам, например металлургам и энергетикам: они получают больше выручки.
С другой, санкции в отношении Газпромбанка и других крупных финансовых институтов, могут осложнить репатриацию валютной выручки, снижая общий эффект.
А вот у импортеров (производство, ритейл) за счет ослабления рубля растет себестоимость, что может уронить их маржинальность и котировки акций, а также привести к более сильному росту инфляции. Ранее в ЦБ уже заявляли, что падение рубля на 10% добавляет 0,5% инфляции. С сентября рубль снизился примерно на 20% – вот вам и +1% инфляции в прогноз ЦБ. Причем она и так растет примерно по 0,3% в неделю.
Согласно правилу Тейлора, то ЦБ должен двигать ставку на уровень инфляции или в нашем случае прогнозной инфляции.
❗️ Значит, ключевая ставка может быть повышена, по оценкам Евгена, до 24% на следующем заседании.
❓ Что в итоге? Сам ЦБ не справится с обесценением рубля. Переход экспортеров к накоплению валюты за рубежом снизит потенциальные налоговые поступления в бюджет, что создает дополнительные бюджетные риски.
😱 У правительства остается единственный вариант – увеличить объем продаж экспортной выручки. А увеличение обязательной продажи сейчас — приведёт и больше денег в экономику. Правда, с учётом санкций это сделать сложно, но иначе нас ждет ставка ЦБ 30% или волна дефолтов.
Автор: красивый и умный Евген
Сегодня на очереди мощное комбо для криптоинвесторов!
🔍 Продукт 1. Инструкция по анализу криптовалют.
Уникальные метрики и способы их применения, о которых не знает массовый инвестор. 63 страницы научат находить «алмазы» среди множества проектов.
Получите доступ к:
➖ финансовым, сетевым и социальным метрикам
➖ ончейн-метрикам
➖ анализу ETF
💰 Продукт 2. Лучшие доходности в DeFi
Зарабатывайте на крипте, используя наши проверенные стратегии!
Этот документ поможет:
➖ в короткие сроки окупить вложения
➖ получить пассивный доход, даже если вы новичок
➖ избежать мошенников и бесполезных протоколов
🎁 Каждая покупка на распродаже = шанс выиграть доступ ко всем продуктам InvestFuture в Телеграм, которые будут выпущены в 2025 году!
Срок проведения акции с 25.11.24 по 29.11.24. Правила: читать тут.
Забирайте комбо за 3990₽ вместо 6990₽ и получайте стабильный пассивный доход👇
🦹♂️ Синдром супергероя: скрытая угроза вашей жизни
В эпоху постоянной гонки за успехом многие из нас примеряют на себя «плащ супергероя». Желание быть идеальными на работе, дома и в обществе часто приводит к серьёзным последствиям.
🤷♂️ Что такое синдром супергероя? Это состояние, при котором человек берёт на себя чрезмерную ответственность, стремится быть незаменимым и идеальным, игнорируя собственные потребности и здоровье.
Вы боитесь показаться слабым, не можете отказать коллегам или друзьям и постоянно ощущаете давление ответственности? Вероятно, вы тоже «супергерой». Но, увы, это далеко не суперсила.
К чему это приводит?
➖ Выгорание: Постоянное перенапряжение ведёт к истощению, усталости и апатии.
➖ Проблемы со здоровьем: Хронический стресс нарушает сон, ослабляет иммунитет и увеличивает риск сердечно-сосудистых заболеваний.
➖ Ухудшение отношений: Отсутствие времени на близких и себя приводит к конфликтам и изоляции.
Почему это происходит? В культуре, где успех и продуктивность считаются обязательными, люди боятся показаться слабыми или неидеальными. Часто корни проблемы уходят в воспитание, когда любовь и одобрение зависели от достижений.
Как справиться с синдромом супергероя?
➖ Учитесь говорить «нет»: Берите только те задачи, которые реально сможете выполнить.
➖ Признайте свои границы: Никто не идеален, и это нормально.
➖ Практикуйте рефлексию: Анализируйте, что и почему вызывает у вас стресс.
➖ Ставьте себя на первое место: Помогая другим, не забывайте заботиться о себе.
👨💻 Вывод: Отказ от роли супергероя — это не слабость, а осознанное решение в пользу здоровья и гармонии. Настоящая сила заключается в умении заботиться о своих границах, находя баланс между помощью другим и заботой о себе.
Давайте поможем рублю больше не болеть и скорее выздоравливать — жмите таблетку 💊
Читать полностью…
🛢 Ближний Восток ударил по нефти и рублю
Рынок нефти штормит из-за геополитики и предстоящей встречи ОПЕК+. Прямо сейчас Brent торгуется по $72 за баррель, это минимум с декабря 2021 года.
Текущий курс рубля выгоден для экспорта и наполнения бюджета, напомнил на днях глава Минфина Силуанов. Так что вручную поддерживать российскую валюту власти, похоже, не собираются. Вся надежда теперь на рост экспортных цен, ведь нефтегазовые доходы составляют треть бюджета.
🤔 Что управляет ценой нефти сегодня?
1️⃣ Конфликт между Израилем и Хезболлой. «Нефтяные быки» разочарованы перемирием, хотя оно выглядит хрупким. А если Хезболла его нарушит (или кому-то покажется, что нарушила), то Израиль сможет делать в Ливане все что захочет. Пока что его сдерживают там ЕС и США.
2️⃣ ОПЕК+ собирается отсрочить увеличение добычи нефти, запланированное на январь, скорее всего, до второго квартала 2025 года, это явно подержит цены.
3️⃣ А вот замедление спроса со стороны Китая и рост объемов добычи нефти вне ОПЕК+ будут, наоборот, пригибать цены к земле.
4️⃣ Трамп хочет ввести 25%-е тарифы на импорт нефти из Мексики и Канады. Это не только раскачает цены на бензин в США, но и пошатнет мировой спрос, особенно если санкции затронут ЕС и Китай.
5️⃣ В самих Штатах сокращаются запасы нефти. это указывает на сильный внутренний спрос, который поддерживает цену.
Что в итоге? Сегодня для нефти больше негативных факторов, так что предыдущие прогнозы по цене могут измениться в сторону понижения. Раньше Евген ожидал нефть по $80, но теперь даже $70 за баррель Brent выглядит оптимистично.
Если OPEC+ не удастся стабилизировать рынок, слабый рубль продолжит поддерживать экспортёров, но приведёт к росту инфляции. В такой ситуации главная надежда — выполнение властями бюджетных планов и их возможное вмешательство для предотвращения дальнейшего обвала рубля.
🕺 Что делать нам? В период девальвации рубля логично обратить внимание на активы, способные защитить капитал. Недавно мы писали пост о подходящих активах, включая экспортёров, заходите в IF Stocks.
Автор: красивый и умный Евген
📉 Индекс Мосбиржи на минимуме. Падения в пропасть не избежать?
IMOEX вновь обновил годовой минимум. И удивляться тут нечему:
1️⃣ ЦБ своей ставкой затянул экономику настолько, что как бы она совсем не задохнулась. А в декабре «ключ» может еще вырасти с 21% до исторического рекорда 23%. Компаниям, особенно с большим количеством долгов, придется тяжело.
2️⃣ Инфляция особо не замедляется: ценовые ожидания бизнеса растут, но корпоративное кредитование остается на высоком уровне. ЦБ беспокоится: рост закредитованности крупных компаний увеличивает риски.
В октябре рост объемов выдачи потребкредитов замедлился, но это лишь частичное облегчение для перегретой экономики.
3️⃣ Эскалация конфликта на Украине отменяет эффект «Трамп-ралли» и ухудшает настроение инвесторов. Возможно, конфликт и близок к разрешению, но новых шоков он еще может принести много.
🔍 Ищем дно: что говорит технический анализ? Индекс снова у уровня поддержки 2500 пунктов. Если пробьет, может упасть до 2300, хотя пока фундаментальных причин для такого падения нет.
Если эскалация на Украине спадет, рынок легко вернется к 2700 пунктам. А если и ЦБ при этом замедлит цикл повышения ставки, то индекс может взлететь выше 2900 пунктов.
Что в итоге? Мы видим сильный уровень поддержки, который, возможно, устоит, если геополитическая ситуация не ухудшится. Однако рынок живет в состоянии постоянного риска.
Сейчас время осторожных решений. Текущие уровни могут стать точкой разворота, но инвесторам важно учитывать, что любая новая эскалация способна сорвать рынок в пике.
Автор: эксперт канала @IF_Stocks София Миннебаева
Начинаем черную пятницу с понедельника!
Не упустите возможность получить до 700 000 рублей от государства с нашим продуктом по вычетам!
Собрали самую важную информацию, чтобы вы получили положенные деньги быстро и в полном размере!
🔍 Что внутри?
➖ виды вычетов и кто может их получить. Кроме профессионального, ЛДВ, сальдирования и переноса убытков прошлых лет.
➖ калькулятор для расчета размера вычетов с важными примечаниями
➖нюансы, о которых не все знают, но которые могут существенно увеличить вашу выгоду
➖ список необходимых документов по каждому вычету
➖ список частых ошибок, который поможет сохранить ваши нервы и время
Цена 299₽ вместе 490₽
А потенциальная выгода — до 700 000 рублей!
🎁 За каждый продукт, купленный на распродаже с 25 по 29 ноября, вы получаете шанс выиграть доступ ко всем продуктам InvestFuture в Телеграм, которые будут выпущены в 2025 году!
Все продукты- участники распродажи здесь*
Продукт по вычетам, оплачивайте по ссылке⬇️
/channel/if_sales_bot?start=if_vychet_2511BF
Срок проведения акции с 25.11.24 по 29.11.24, правила акции.
📣 Globaltrans объявил выкуп ГДР, теперь на AIX
В сфере ж/д перевозок сегодня непростая ситуация, и, наверное, для части инвесторов тот факт, что Globaltrans продолжает выкупать свои бумаги - положительные новости. На этот раз компания запустила тендерное предложение на Астанинской бирже (AIX), предложив $4,3 за ГДР. Прием оферт пройдет с 27 ноября по 23 декабря.
😭 У Глобалтранса все печально? Renaissance Capital недавно опубликовал аналитический отчет, рекомендуя продавать ГДР компании, подсветив следующие риски:
1️⃣ Ужесточение санкций может привести к заморозке ГДР в Euroclear, остановке торгов на AIX и снижению ликвидности бумаг.
2️⃣ Если Трамп смягчит санкции, это тоже не лучше: транспортные потоки могут снова пойти на Запад, это вызовет избыток парка вагонов и падение ставок.
3️⃣ Инфраструктурные ограничения, волатильный спрос и профицит вагонов давят на отрасль. Компания уже фиксирует снижение грузооборота.
4️⃣ Непомерные инвестиции. В ближайшие 5 лет у Globaltrans по оценке Renaissance Capital потребность в инвестициях может вырасти до 33 млрд рублей в год, преимущественно для обновления подвижного состава. Это в разы превышает текущие расходы.
В целом, сейчас из-за влияния геополитики на фондовые рынки, ГДР любой компании с активами в России выглядят как высоко рискованный актив.
❗️ В итоге тендерное предложение на AIX – возможно, лучший выход из бумаг Глобалтранса для инвесторов в условиях неопределенности, инфраструктурных ограничений и рисков, связанных с санкциями. Особенно для тех, кто долгое время не мог избавиться от актива из-за приостановки торгов на LSE.
@InvestFuture
😢Ставка ЦБ не работает?! Зачем ее тогда повышают?
Тема сегодня ну очень больная. Высокая ключевая ставка — так все-таки работает она или нет? А если нет, то зачем ее повышают?
Разобрали в новом выпуске:
➖Что такое ключевая ставка и как она в идеале должна работать?
➖Как обстоят дела у нас сейчас и как Банк России борется с инфляцией?
➖Высокая ставка душит бизнес: что предлагают противники?
➖Как ключ влияет на разные классы активов?
➖Что делать, когда ставку начнут снижать?
Приятного просмотра!
📱 https://vk.com/wall-106835626_48955
📱 https://youtu.be/KG7k9GfiCqU
@InvestFuture
📕 Финансовая грамотность в литературе
Какие уроки финансовой грамотности нам преподают великие классики?
📚 Соизмеряйте расходы с доходами.
«Вишнёвый сад» А. Чехов
Борис Пищик обожал брать деньги взаймы и надеялся на чудо. Его жизнь — бесконечный цикл из долгов и безумных ожиданий, что вдруг ему повезет в лотерее или обстоятельства сложатся удачно.
Урок: живите по средствам. Чудеса случаются реже, чем кажется.
📚 Ищите способы дополнительного заработка.
«Подросток» Ф. Достоевский
Аркадий Долгорукий хотел разбогатеть. Он усердно работал, экономил, а со временем превратился в перекупщика: купил старый альбом за 2 рубля, а продал за 10.
Урок: ищите дополнительные доходы, но будьте осторожны с тем, откуда приходят деньги. Долгорукий был хоть и предприимчив, но мог бы обойтись и без чужого горя.
📚 Не бойтесь инвестировать, чтобы увеличить доход.
«Мёртвые души» Н. Гоголь
Когда-то состоятельный Плюшкин так и не понял, что деньги — не для того, чтобы просто копить: боясь потратить копейку, он оказался в упадке.
Урок: привычка копить деньги не должна снижать качество вашей жизнт. Инвестируйте в своё будущее, будь то образование, здоровье, пенсионный портфель.
📚 Бережно храните финансовые документы.
«Дубровский» А. Пушкин
Андрей Дубровский потерял имение из-за отсутствия необходимых документов.
Урок: следите за своими финансовыми бумагами, чтобы избежать потерь и юридических проблем.
📚 Деньги не всегда приводят к истинному счастью.
«Великий Гэтсби» Ф. Скотта Фицджеральда
Джей Гэтсби накопил огромное состояние. Но счастья так и не обрел, а оказался в ловушке своих иллюзий.
Урок: деньги — не цель, а средство для достижения более высоких стремлений.
Вы согласны со всеми уроками? А каких героев помните вы?
@InvestFuture
😢Ставка ЦБ не работает?! Зачем ее тогда повышают?
На календаре суббота, а это значит, что мы опубликовали свежие «Рынки». И тема сегодня ну очень больная. Высокая ключевая ставка — так все-таки работает она или нет? А если нет, то зачем ее повышают?
Разобрали в новом выпуске:
➖Что такое ключевая ставка и как она в идеале должна работать?
➖Как обстоят дела у нас сейчас и как Банк России борется с инфляцией?
➖Высокая ставка душит бизнес: что предлагают противники?
➖Как ключ влияет на разные классы активов?
➖Что делать, когда ставку начнут снижать?
Приятного просмотра!
📱 https://vk.com/wall-106835626_48947
📱 https://youtu.be/KG7k9GfiCqU
@InvestFuture
🚨 У нас ЧП!
А точнее, не черная пятница, а целая неделя скидок!
С 25 по 29 ноября пройдет большая распродажа бестселлеров InvestFuture!
Покупаете любой продукт на распродаже – получаете возможность выиграть БЕСПЛАТНЫЙ доступ ко всем нашим продуктам в 2025 году!
Это будет ваша самая удачная покупка за 2024 год! Больше покупок — больше шансов на победу!
❗️ Для участия в розыгрыше нужен как минимум 1 номерок. Бот выдаст его вам, если вы сделаете покупку с 25.11 по 29.11.
Приобретали ранее наши продукты в 2024 году? Для участия в розыгрыше вам нужно сделать хотя бы одну покупку на распродаже. В этом случае бот выдаст вам номерки, количество которых будет равно общему числу ваших покупок за год Х2.
Розыгрыш состоится 30 ноября, номера победителей выберет рандомайзер и мы сразу их опубликуем.
Не пропустите, стартуем в понедельник!
Срок проведения акции с 25.11.24 по 29.11.24, правила акции.
🚨 Чем опасны новые санкции США против банков?
Вчера Штаты ввели масштабные санкции против российского финансового сектора. Они затрагивают международные расчеты, работу регистраторов и депозитариев.
В черный список (SDN) попали более 50 банков, включая Газпромбанк сзарубежными филиалами, а также Дом. РФ.
❓ Как это повлияет на экономику?
1️⃣ Оплата за российский газ. Газпромбанк — ключевой игрок в расчетах за него с Европой. Если европейцы испугаются вторичных санкций за работу с ним, это поставит под угрозу стабильность экспортных доходов страны.
2️⃣ Международные платежи. Трансграничные операции для бизнеса становятся дороже и сложнее. Альтернативы вроде криптовалют, юаней и бартерных схем уже активно используются, но они менее удобны и эффективны.
3️⃣ Рынок ценных бумаг. Санкции против регистраторов и депозитариев практически блокируют движение бумаг на международных рынках. Так что разблокировка активов станет еще сложнее.
4️⃣Риски вторичных санкций. OFAC предупредило о рисках для банков, подключенных к российской системе СПФС. Теперь даже дружественные иностранные банки могут избегать работы с российскими партнерами. Правда, вряд ли их будет много: все знали, что это лишь вопрос времени.
👨🏻🦰 А простых людей как санкции коснутся?
1️⃣Проблемы с банками. Газпромбанк и другие подсанкционные банки продолжают работать внутри России. Однако владельцы карт UnionPay могут столкнуться с отказом обслуживания за границей, как это уже произошло с другими банками ранее.
2️⃣ Трудности с валютой. Платежи за границу станут медленнее и дороже. Комиссии возрастут, а выбор банков для переводов сократится. Если ваш бизнес завязан на транзакциях вне России, вы сильнее всех испытаете трудности.
3️⃣ Новые реалии. Все больше граждан переходят на криптовалюты (читайте IF Crypto), наличные расчеты и другие способы оплаты. Но такие решения неудобны и сопряжены с дополнительными рисками.
🤔 Что дальше? Санкции бьют не только по международным операциям, но и по нашей повседневной жизни. Банковский сектор вынужден искать новые способы работы. Для россиян это означает адаптацию к новым финансовым условиям, где привычные методы расчетов больше не работают.
Правда, за два года мы уже мастерски научились преодолевать любые санкции, которые вводятся. Да, неудобно и некомфортно, но это далеко не безвыходная ситуация.
💁♂️ Согласно генеральной лицензии 113 Министерства финансов США, все операции с Газпромбанком и другими подсанкционными банками должны быть завершены до 20 декабря 2024 года.
Автор: красивый и умный Евген
@InvestFuture
🤔 Как перестать чувствовать себя неудачником
Знакомо ли вам такое чувство: вы трудились весь день, но всё равно ощущаете, что не сделали ничего значимого? Скорее всего, вы страдаете от дисморфии продуктивности.
Это состояние, когда, несмотря на большие усилия, мы не видим или не ценим свои успехи.
Оно может быть связано со стрессом, синдромом самозванца или перфекционизмом: мозг не всегда способен адекватно оценить результаты, когда мы находимся в состоянии постоянного напряжения.
Как с этим справиться?
1️⃣ Составляйте списки дел. Серьёзно, не пренебрегайте этим! Записывайте задачи и ставьте галочки напротив выполненных.
Это не только помогает навести порядок в голове, но и напоминает вам, что без дела вы не сидели. Даже если в конце дня вам удалось вычеркнуть только половину — это уже повод для гордости!
2️⃣ Прислушивайтесь к позитивной обратной связи. Когда вам говорят «спасибо», не отвечайте «это было пустяком». Остановитесь и скажите себе: «О, а ведь я молодец!»
Позитив нужно воспринимать, а не игнорировать. Создайте папку с приятными словами и пересматривайте её, когда вам кажется, что всё плохо.
3️⃣ Пересмотрите своё отношение к продуктивности. Продуктивность — это не только завершение всех задач до 18:00. Это еще умение отдохнуть и восстановить силы.
Пропустили тренировку? Не проблема! Ваши усилия за предыдущие дни не исчезнут, если сегодня вы не успели стать супергероем.
4️⃣ Помните, ваши достижения не определяют вас как личность. Вы гораздо больше, чем список дел или количество выполненных задач.
5️⃣ Не теряйте веру в себя, даже если иногда вам кажется, что ничего не получилось. Вы все делаете правильно
Перечитывайте этот пост чаще 😉
😮 Получить два миллиона, инвестируя по ₽10 тысяч в месяц?
Кира Юхтенко, основатель InvestFuture, на днях поделилась своими секретами инвестиций на подкасте «Короче».
Вместе с ней о том, как и во что вкладывать деньги говорили глава розничного брокерского бизнеса «Сбера» Аиша Кубезова, а также журналист и предприниматель Мария Командная.
А применить полученные знания на практике и погрузиться в мир инвестиций можно в приложении СберИнвестиции.
🎧 Смотреть и слушать подкаст.
💸 Не забудьте оплатить налоги до 2 декабря
Друзья, напоминаем, что до 2 декабря надо оплатить имущественные налоги за 2023 год.
Кроме налогоплательщиков на отдельных территориях Белгородской и Курской областей, а также пострадавших от паводка в Оренбургской области. Для них срок уплаты продлен на 12 месяцев.
Как оплатить? Онлайн в ЛК налогоплательщика, с помощью сервиса «Уплата налогов и пошлин», через Госуслуги или офлайн в банке, МФЦ, на почте.
Что делать, если уведомлений нет, но налог должен быть? Обратиться в любой налоговый орган, МФЦ или направить заявление через ЛК налогоплательщика или сервис ФНС.
Что будет, если не оплатить?
🔽 С 3 декабря начнут ежедневно начисляться пени. В этом случае ФНС направит требование об их уплате.
🔽 Если должник требования не исполнит, последует обращение в суд: долг будут взыскивать через судебных приставов.
@InvestFuture
❓Можно ли сегодня заработать на инвестициях в коммерческую недвижимость?
Вам не придется тратить свои деньги, чтобы узнать ответ. Ведь мы сделали это за вас! Семь месяцев назад Кира вложила один миллион в коммерческую недвижимость. И вот что происходит с ее деньгами сейчас.
В новом выпуске IF Реалити мы:
➖Изучаем свежие новости и отчеты аналитиков
➖Подсчитываем дивиденды
➖Смотрим, растут ли акции
А также разбираем:
➖Что делать, если площади заполнены только на половину?
➖Как работать, если конкуренты наступают на пятки?
➖Почему инвестору важно знать о показателе LFL?
Смотрите наш эксперимент:
📱 https://clck.ru/G8yn4
📱 https://youtu.be/o7XvdvGn7UM
@InvestFuture
❗️Наша таблетка помогла? ЦБ приостанавливает валютные операции до конца года
Банк России объявил о прекращении покупок иностранной валюты на внутреннем рынке с 28 ноября до конца 2024 года. Это решение связано с зеркалированием операций Минфина в рамках бюджетного правила.
По заявлению регулятора, мера направлена на снижение волатильности на финансовых рынках, что является приоритетной задачей в условиях текущей экономической ситуации.
💁♂️ Таким образом, мы видим, что властям и ЦБ некомфортно с долларом по 110. Внимательно следим за курсом: если рубль не начнёт укрепляться, то можно ожидать действий от правительства, таких как повышение обязательной продажи валютной выручки.
😬 Рубль продолжает падать: сколько стоит доллар сегодня?
По данным биржи ICE, которая формирует композитный показатель на основе курсов нескольких форекс-брокеров, на данный момент 1 доллар США стоит 110,28 ₽.
💻 Что показывает Google? Сервис Google, собирающий данные о средней стоимости рубля, сообщает о курсе около 112,50 ₽ за доллар.
💱 P2P-площадки. На P2P-платформах, где можно приобрести стейблкоин USDT (привязанный 1:1 к доллару), курс составляет примерно 109 ₽ за 1 доллар.
🏦 Обменники Москвы. В московских обменниках стоимость доллара начинается от 107,30–107,50 ₽.
💁♂️ Резюме: ситуация на валютном рынке остаётся нестабильной. Если правительство не вмешается, вероятность ещё более глубокого падения на фоне этой паники весьма высока.
Продолжаем нашу неделю скидок!
Наш бестселлер — таблица для расчета доходности облигаций, 490₽ вместо 980₽!
Незаменимый помощник инвестора, который убережет от ошибок и сэкономит массу времени на поиск информации и расчеты! Таблица раскупалась с огромной скоростью, и даже после закрытия продаж многие продолжали писать с просьбами продлить акцию.
1️⃣ Учитывает все налоговые нюансы (в том числе, ЛДВ).
2️⃣ Подтягивает всю эту информацию в одно место.
3️⃣ Платите один раз – таблица остается у вас навсегда.
4️⃣ Включает 3 коротких видеоинструкции.
🎁 Каждая покупка на распродаже с 25 по 29 ноября = шанс выиграть доступ ко всем продуктам InvestFuture в Телеграм, которые будут выпущены в 2025 году!
Срок проведения акции с 25.11.24 по 29.11.24. Правила акции: читать тут
Забирайте таблицу и применяйте знания, чтобы зарабатывать!⬇️
🤯 В России лимиты на кредиты заставляют инфляцию перетекать из одного товара в другой
Президент подписал закон, согласно которому ЦБ сможет устанавливать лимиты на автомобильные и ипотечные кредиты для граждан. Об этом сообщил «Коммерсант».
❓ Что еще за лимиты? Банки заставляют снижать долю кредитов, выданных клиентам с и без того высокой кредитной нагрузкой. Например, если у вас уже есть автокредит, ипотеку с большой вероятностью не дадут.
🏠 Ипотеку уже практически задушили: ставка 28% сделала жилье недоступным почти для всех, продажи падают, квартиры долго не раскупают. Теперь, похоже, правительство планирует аналогичным образом похоронить и авторынок, который до этого уверенно рос.
Например, в октябре 2024 продажи легковушек с пробегом выросли на 14% по сравнению с сентябрем, а с октябрем 2023 – на 24%. Возможно, на авторынок пришли как раз те, кто не смог взять ипотеку. Но и тут малина того гляди закончится.
Возможно, люди теперь понесут свои деньги в магазины бытовой техники, а то и в турагентства и рестораны…
В итоге у нас сообщающиеся сосуды: ЦБ пытается сократить потребление в одной области, но оно неизбежно усиливается в другой.
Инфляция в таких условиях остается неудержимой, а виноват в этом рынок труда. Рост зарплат вселяет уверенность в платежеспособности, стимулируя брать новые кредиты или просто больше тратить.
Вывод: через кредитные ограничения ЦБ лишь временно сдерживает потребление, не решая проблему в корне. Настоящий контроль инфляции возможен только через замедление экономики, то есть через кризис.
Автор: красивый и умный Евген
@InvestFuture
🇺🇸 Скотт Бессент – новый министр финансов США. Ничего хорошего для России?
Трамп уже набирает команду на свой второй срок. Очень важно назначение Скотта Бессента на пост министра финансов. Оно подтверждает амбициозный экономический курс Дональда: налоговые реформы, защита американской промышленности и усиление глобального влияния США.
Чего ждать от Бессента?
➖ налоги: закрепление послаблений, введенных в первый срок Трампа, и отмена налогов на чаевые, сверхурочные и социальные выплаты
➖ сокращение госрасходов, стабилизация федерального бюджета и снижение дефицита, который достиг 6,4% ВВП в 2024 году
➖ укрепление позиций доллара как мировой резервной валюты, чтобы сохранить влияние США на мировых финансовых рынках
➖ введение новых защитных пошлин с целью способствовать развитию американской промышленности (вызывает споры на Уолл-стрит)
🇷🇺 Как это отразится на России? Бессент известен своей экспертизой в геополитических и экономических вопросах, так что антироссийские санкции будет курировать как раз он.
Однако новый министр сконцентрирован на внутренней политике США и активно критиковал расточительную политику Байдена, так что он будет сокращать расходы правительства. А учитывая, что Трамп активно высказывался за сокращение помощи Украине, Бессенту придется заняться этим вопросом вплотную.
А еще на Бессента может по старой дружбе влиять Сорос, который был первым инвестором созданного Бессентом хедж-фонда. При этом Сороса не любит Илон Маск, глава департамента по эффективности правительства (DOGE)… Нас ждут подковёрные игры...
🤷♂️ Что в итоге? Новый министр наверняка будет заниматься укреплением доллара и внутренними проблемами США. Чего от него ждать России, пока непонятно. Но вряд ли он станет такой же тяжеловесной фигурой, как Стивен Мнучин или Джанет Йеллен.
Автор: красивый и умный Евген
@InvestFuture
💲 Увидим ли мы 120 рублей за доллар?
Рубль продолжает слабеть: в пятницу доллар был уже по 102,5. Психологический барьер постепенно смещается от «сотки» к 110 рублям, и на это есть веские причины:
1️⃣ Снижение экспортных доходов. Цены на российские энергоносители, включая нефть Urals, остаются низкими. Еще в октябре Urals была по $63, а сейчас ниже $61. Так что валюты в РФ притекает все меньше.
2️⃣ Теперь экспортеры обязаны продавать лишь 25% валютной выручки, предложения становится меньше.
3️⃣ Рост самого доллара после победы Трампа, поскольку ожидается дальнейшее повышение ставок ФРС.
4️⃣ Обострение геополитики, санкции против России и Газпромбанка, сказываются на стабильности рубля.
5️⃣ А тут еще Новый год на носу, когда импорт стабильно растет, а за ним и спрос на валюту. Так что в декабре рублю может стать еще грустнее.
❗️ Падение рубля – не так плохо, поскольку растут доходы от экспорта. Но оно может вызвать инфляцию, увеличивая расходы на социальные выплаты и затраты бюджета.
ЦБ вон отмечал, что снижение рубля на 10% – это +0,5% к инфляции. Того гляди ставку придется поднимать выше 21%, и какая тут привлекательность российского фондового рынка для инвесторов?
💁 Прогнозы от Евгена:
➖ Текущая волатильность сохранится, 100 рублей за доллар становится новой нормой.
➖ Рубль может ослабеть до 105 рублей за доллар, особенно если цены на нефть останутся низкими, а мы ещё не ощутили полных последствий санкций прошлой недели.
Опыт 2023 года показывает, что при текущем уровне рубля власти могут испытывать дискомфорт. Если на отметке 105 мы не услышим о неудовлетворенности правительства слабым рублем, то «сотка за доллар» станет новой реальностью.
А вот если услышим, то власти, вероятно, перейдут к интервенциям. Например, увеличат нормы обязательной продажи валютной выручки. Тогда доллар будут тащить обратно в диапазон 90-100.
🤔 Что делать нам с вами? Рубль подвержен девальвации: за 10 лет его стоимость к доллару упала более чем на 120%. Поэтому вложиться в валюту на долгосрок – значит избежать российской инфляции и девальвации.
Кстати, криптовалютные DeFi-инструменты предлагают доходность, превышающую и долларовую инфляцию. Об этом я рассказываю в IF Crypto.
Автор: красивый и умный Евген
@InvestFuture
🟣 Самые интересные посты прошедшей недели
Инвестиции
Биткоин продолжает устанавливать рекорды
Чем опасны новые санкции США против банков?
Триллионы рублей на подходе: сдержит ли ЦБ экономический взрыв?
Золотой дождь продолжается: что ждет цены на золото?
Как манипулируют российским рынком?
Рубль под давлением. Поводов для роста нет?
Личный и финансовый рост
Как устоять? 5 правил шопинга на распродажах
Делай так, если хочешь бедную старость
«Старые доллары» и что с ними делать?
Это интересно
Галопом по экономическим теориям. Маржинализм
Почему работа начинает раздражать?
Свершилось! Рабочую неделю сократят
Что посмотреть?
🍿 ФНБ — все? Деньги закончились?
@InvestFuture
Друзья, с запозданием хвастаемся — наш телеграм-канал взял самую престижную премию по финансовой журналистике)
Читать полностью…
🤓 Галопом по экономическим теориям. Маржинализм
Был сформулирован во второй половине XIX в. Основатели — экономисты австрийской школы: К.Менгер, фон Визер, фон Бём-Баверк.
Маржинализм — одна из ключевых теорий в современной экономике, которая помогла изменить представление о том, как функционируют рынки, как люди принимают экономические решения и как формируются цены.
1️⃣ Основная идея маржинализма — внимание к предельным величинам. Вместо того чтобы анализировать общую полезность или издержки, маржинализм фокусируется на предельной полезности (польза от дополнительной единицы товара) и предельных издержках (издержки на производство дополнительной единицы товара).
2️⃣ Предельная полезность — объясняет, почему люди склонны платить больше за первые единицы товара и меньше — за последующие. Например, воду в пустыне человек будет ценить гораздо выше, чем воду в квартире.
3️⃣ Предельные издержки — важны для производителей. Они определяют, насколько выгодно выпускать дополнительную единицу товара. Если предельные издержки выше, чем предельная выручка, производить больше становится невыгодно.
4️⃣ Маржинализм и рыночное равновесие: когда предельная полезность и предельные издержки уравновешены, рынок достигает оптимального распределения ресурсов.
Маржинализм объяснил, как люди и фирмы принимают решения на основе изменений, а не абсолютных величин, что сделало экономику более применимой к реальной жизни.
@InvestFuture
🏗 Проблемы застройщиков? Мы разобрались
Не с проблемами, а в ситуации. Нас она волнует с двух сторон:
1️⃣ Сторона первая: акции и облигации. Подробно наше мнение мы описали в IF Stocks. Вот короткая выжимка:
➖ Обвала рынка недвижки не будет, застройщики умеют контролировать предложение цен и поддерживать стабильность рынка.
➖ Снижение ключевой ставки вернет рынку рост.
➖ Текущие времена — возможность для инвестора купить бумаги по низким ценам. Наш фаворит — Эталон.
2️⃣ Сторона вторая: кидалово на квартиры. Мы понимаем, что крупняку вряд ли дадут обанкротиться. А вот небольшим девелоперам — вполне. Так что вооружаемся инструкцией из Деньги из бетона:
➖ Следим за ходом строительства, не ждем оповещений. Делать это можно на сайте наш.дом.рф.
➖ Если застройщик все-таки обанкротился, есть два пути (как в том анекдоте): ждать окончания стройки другим девелопером (тут можно влететь на долгий срок) или отказываемся от ДДУ (проценты по ипотеке никто не вернет).
➖ Сейчас в официальном реестре проблемных объектов от ДОМ.PФ указано всего 160 объектов. Но сотни долгостроев не попадают в этот список — процедура банкротства может тянуться годами.
Друзья, поделитесь в комментариях вопросами по этой или любой другой теме — мы следим за тем, что у вас болит, и обязательно разберемся
@InvestFuture
«Вы все меня бесите!» Почему работа начинает раздражать?
Мы проводим на работе много времени. Но когда она начинает приносить регулярный дискомфорт, это звоночек разобраться в причинах.
1️⃣ Низкая зарплата. Первоначально зарплата может устраивать, но со временем, когда обязанности увеличиваются и задачи становятся сложнее, она может показаться недостаточной.
Если вы чувствуете, что ваша работа стоит больше, поговорите с начальством, аргументировав достижения. Если это не поможет, возможно, стоит задуматься о поиске более выгодных предложений.
2️⃣ Рутина и «день сурка». Когда каждый день похож на предыдущий, появляется ощущение, что вы просто тратите время. Это может быть связано с усталостью или отсутствием новых вызовов.
Важно взять паузу, чтобы восстановить силы и найти способы привнести разнообразие в повседневную работу: пробовать новые проекты, пересмотреть долгосрочные цели, изменить место для обеда, в конце концов.
3️⃣ Отсутствие обратной связи. Когда начальство обращает внимание только на ошибки, а ваши усилия остаются незамеченными, это может вызвать обиду и раздражение.
Поговорите с руководством открыто о том, какую обратную связь вы ждете, чтобы чувствовать себя уверенней. Четкие критерии оценки и признание заслуг могут существенно повысить мотивацию.
4️⃣ Трудности в общении. Порой взаимоотношения в коллективе становятся источником стресса. Но чаще всего проблемы решаются через открытый диалог (а не перепиской). Постарайтесь лучше узнать коллег, найти общие интересы или просто откровенно поговорить о том, что вас беспокоит.
5️⃣ Карьерный потолок. Если вы достигли своего пика в карьере, а новых возможностей для продвижения нет, это может привести к разочарованию.
Попробуйте пересмотреть свои цели: взять на себя новые обязанности, предложить идеи для проектов или, если карьерный рост невозможен, задуматься о смене компании.
Каждый из этих факторов можно проработать. Главное — вовремя понять, что именно вызывает раздражение, и предпринять шаги для улучшения ситуации.
@InvestFuture