236402
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
Как получать максимальный результат при минимальных усилиях?
Большинство из нас за дополнительные 50 000₽ в месяц готовы работать не больше 4 часов в день. И это нормально, но реально ли?
Да, вполне. Раз в несколько лет мир подсовывает миллионам людей шансы на высокий и быстрый заработок. Одни регулярно их игнорируют, а другие берут и делают.
Свободный от конкуренции YouTube в начале 10-х годов, "копеечный" биткоин в 2017 году, выгодные цены на новостройки 4 года назад. А сегодня — нейросети.
Как обеспечить себе стабильный дополнительный доход на удалёнке?
Находите в интернете подходящие задания, поручайте их нейросетям, проверяйте результат и получайте от 1 000₽ до 5 000₽ всего за 1 час работы. И от 100 000₽ в месяц при полной загрузке (загрузке нейросетей, а не вас).
Звучит заманчиво, но вы не знаете, с чего начать?
Тогда записывайтесь на БЕСПЛАТНЫЙ открытый урок, на котором вы узнаете:
— На что способны нейросети уже сегодня
— Какие есть возможности для их монетизации
— И как начать зарабатывать стабильно и много
На этот раз не упустите возможность?
ЗАПИСАТЬСЯ НА ЭФИР!
Реклама.
ООО "Инвест Портал"
ERID: 2SDnjdd3FNx
👀 Китай готовит миру новый шок. Зачем КНР хочет удвоить экспорт?
Обсудили эту и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— Хроники Мосбиржи: двухлетний максимум, проблемы газовиков и рост X5
— Народ против Wildberries. Чем недовольны продавцы онлайн-площадки?
— 15 банков на вылет. Кто попадет под зачистку банковского сектора?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
@InvestFuture
📈 Индекс Мосбиржи на максимумах… уже 4-й раз за год
В прошлый раз закрепиться выше не удалось, но теперь – конъюнктура вполне может помочь:
1️⃣ Рынок увидел последние санкции и «выдохнул». Инвесторы поняли, что самое страшное наверняка позади.
2️⃣ Март и апрель – исторически один из лучших периодов года. Скоро дивсезон, некоторые компании начнут объявлять выплаты по итогам 2023 года.
3️⃣ Нефть уверенно качается на качелях $81-84 за баррель. Уровни комфортные.
Но не все так просто. У важных для индекса компаний есть проблемы. Например, это Газпром и Новатэк.
А еще в этом месяце выборы, которые для некоторых инвесторов являются днем X. Так что рынок может подрастерять импульсный оптимизм.
Ну а лучший вариант в этих условиях, как и всегда – придерживаться своей стратегии.
Автор: шеф-редактор InvestFuture Антон Жуков
@InvestFuture
😴 Воскресный дайджест
Самые интересные посты уходящей недели:
🔔 Инвестируете только в рублях? Это опасно. Разбираем причины
➡️ Как бороться с синдромом упущенной выгоды?
🔔 Такси – это роскошь! Почему власти не контролируют рост цен?
➡️ Высокой ставке быть или не быть? Разбавляем вклады
🔔 Что изменится в марте? Обзор новых законов
➡️ О чем говорил Путин в Послании Федеральному Собранию
🔔 Выбираем страховую компанию по ДМС
➡️ Новые нацпроекты — верим и ждем?
@InvestFuture
🍿 Что посмотреть? Фильмы про мошенников
На этой неделе мы рассказывали про социальную инженерию и распространенные психологические уловки. Подобрали для вас фильмы про искусных манипуляторов. Приятного просмотра!
🎬 «Поймай меня, если сможешь», 2002. Изящное жульническое приключение. Фильм основан на биографии крупнейшего мошенника 60-х Фрэнка Эбегнейла (Ди Каприо), который, не достигнув и 19-летия, успел обналичить поддельных банковских чеков на $2,5 млн.
🎬 «Лучшее предложение», 2012. Гений-искусствовед начинает работать на загадочную наследницу антиквариата. Для любителей замороченных сюжетов с непредсказуемой концовкой.
🎬 «Иллюзия обмана», 2013. Фильм — фейерверк. Группа, состоящая из четырех молодых людей, не просто развлекает публику, а проворачивает дерзкие ограбления прямо во время своих шоу. Эмоциональный заряд обеспечен.
🎬 «Кто я», 2014. Фильм про тихого компьютерного гения со скучной жизнью, который встречает свою полную противоположность. Вместе они совершают череду дерзких кибер-преступлений и становятся героями для целого поколения. Но что будет после?
🎬 «Афера доктора Нока», 2017. Про карманника и авантюриста, который притворялся лицензированным врачом. Он придумал хитрый план: лечить здоровых людей от несуществующих болезней. Трагикомедия об искусном манипуляторе.
@InvestFuture
🤔 Новые нацпроекты Путина – верим и ждем?
Вчера президент анонсировал 5 новых нацпроектов, которые будут действовать до 2030 года:
1️⃣ Семья – повышение рождаемости
2️⃣ Молодежь России – воспитание и образование
3️⃣ Кадры – квалифицированные работники
4️⃣ Экономика данных – цифровые технологии
5️⃣ Продолжительная и активная жизнь – здоровье и спорт
💸 Сколько это будет стоить? Тут еще нужно посчитать – чиновники должны согласовать проекты до конца года. Но судя по вчерашнему обращению, денег потребуется много.
📆 Как показывают себя прошлые нацпроекты? Спустя 5 лет с момента запуска первых проектов кажется, что все неплохо. Например, Михаил Мишустин говорил, что цели на 2023 выполнены.
Действительно, из выделенных на год 3 трлн рублей реализовали аж 99%. Подробнее смотрите на картинке.
Насколько эффективно потратили? А вот это другой вопрос. Конечно, в целом экономика и социальная сфера вроде похорошели с 2018-го. Однако и 21 трлн рублей за 5 лет – очень большая сумма, почти как 20% расходов бюджета. Даже если такую уйму денег потратить совсем вслепую, позитивный эффект все равно будет.
Не все идет хорошо. Иначе зачем часть целей Нацпроектов перенесли с 2024 года на 2030? Экономика действительно пока отстает от планов.
Например, за 5 лет нам так и не удалось вырасти в рейтинге стран по ВВП на душу населения.
Ещё Владимир Путин вчера говорил, что за чертой бедности всё ещё находится аж 9% россиян.
Зависимость от нефти тоже не удаётся побороть. «Нетопливный экспорт» в прошлом году лишь на 60% добрался до плана нацпроекта 2018 года.
Так что планировать мощные «пятилетки» хорошо, но ведь надо ещё их их реализовать…
Автор: эксперт InvestFuture Алексей Спешилов
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🚑 Выбираем страховую компанию по ДМС
Итак, вы устали от очередей и хамства бесплатной медицины. И если от работодателя ДМС не положен, а болеете вы регулярно (как наша Редакция), можно оформить индивидуальный полис.
🧮 Как понять, выгодно ли это? Посчитаем на примере СК Согаз. Москвичу без стоматологических услуг полис обойдется в ₽25 тыс. (клиники “Стандарт”). Полис предполагает частичную оплату (% может быть разный). Пусть в нашем случае 25% — сооплата с нашего кошелька. Тогда:
(25 000 + 25% Х 25 000) = 31 250 — максимальные траты на медицину за год, чтобы окупить полис. Что в среднем предполагает 6-15 услуг, стоимостью ₽3-5 тыс.
Если условный москвич обращается в медучреждения 6-15 раз в год, то теоретически ДМС ему выгоден.
🏥 Выбор клиники и услуг. Выбирая полис, обратите внимание на партнерские медучреждения, их географию, качество медуслуг, отзывы.
➖ Другой важный критерий — входят ли в состав полиса услуги, которые вам нужны: анализы, вызов врача на дом, стоматология. Не переплачивайте за услуги, которыми не будете пользоваться.
➖ Уточните, к каким специалистам сможете обращаться: базовый полис может не включать узкопрофильных врачей.
Отсекаем недобропорядочные страховые
1️⃣ Проверяем лицензию сайте ЦБ
2️⃣ Смотрим финансовое состояние, например, по рейтингу «Эксперт РА». Выбираем не ниже B++
3️⃣ Читаем отзывы клиентов. Обратите внимание, отвечает ли компания на жалобы
4️⃣ Смотрим финансовые показатели:
➖ объем сборов по ДМС: чем их больше, тем активнее компания над ними работает. В таблице представлены топ-10 страховых по этому показателю
➖ отношение выплат к собранным страховым премиям. Если процент низкий — значит компания часто отказывает клиентам
Принимая решение, анализируйте как характеристики организации, так и страхового продукта.
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
😉 Как инвестировать в иностранные акции?
Друзья, вот мы и закончили наш гайд. В нем мы подробно рассказали о том, как покупать иностранные бумаги с минимальными рисками. Спойлер: СПБ Биржи там нет
Марафон получился тот еще... хотелось быстрее собрать и поделиться с вами информацией, поэтому работали без сна. Гайд мы собирали с финансовым советником, который имеет лицензию ЦБ и много денег в управлении. Его специализация именно американский рынок, поэтому заблокированных активов у его клиентов НОЛЬ.
❓ Что мы расскажем вам в этом гайде?
1. Как минимизировать риски блокировок?
2. Какие риски есть у брокеров, предоставляющих прямой доступ на американский рынок?
3. Какие ключевые факторы при выборе брокера?
4. Как открыть счет и переводить деньги?
5. Какие брокеры самые безопасные для россиян?
Мы расписали все максимально подробно: как регистрироваться, куда нажимать, как заполнять анкету брокера.
❕ До 11 марта цена составляет всего 2 990 рублей вместо 4 990 /channel/IF_Sales_bot?start=if_investfuture
Важный момент: мы не будем вам говорить, что это 100% безопасные схемы. Мы живем в мире, где быть уверенным = быть дураком. Однако мы представили максимально безопасные способы выйти на американский рынок
📣 Что изменится в марте?
В последний день зимы разбираемся в новых законах и ждем оттепель.
1️⃣ Онлайн компенсации по вкладам от АСВ. В случае банкротства банка можно будет обратиться на сайт самого агентства, либо на Госуслуги. Возможность получить деньги через назначенный государством возмещающий банк остается.
2️⃣ Новые маркировки: на медицинских изделиях, на безалкогольных напитках и соках в алюминиевых и полимерных банках. Кроме того, под маркировку подпадут сельскохозяйственные животные. Напомним, маркировки увеличивают издержки производителей, что косвенно отражается на конечной цене.
3️⃣ Теперь реклама и продвижение VPN-сервисов под запретом.
4️⃣ Производство и продажа сигарет будут лицензироваться. В отношении алкоголя такой закон уже действует. По словам властей, он поможет бороться с нелегальной продукцией.
5️⃣ Повысят гарантированные зарплаты айтишникам, ученым и прочим специалистам из-за рубежа. Вместо минимальных ₽167 тыс. в месяц высококвалифицированным иностранцам будут платить не менее ₽750 тыс. за квартал.
6️⃣ Появятся краткосрочные договоры ОСАГО на срок от 1 дня до 3 месяцев. На них будет распространяться 3-дневная отсрочка старта.
7️⃣ Конфискация имущества за преступления против безопасности страны. Сюда входят публичные призывы, распространение заведомо ложной информации и ряд других статей. Речь идет о преступлениях, совершенных из корыстных побуждений.
8️⃣ Повысят надбавки за риск по ипотеке. Они будут связаны с размером первого взноса и текущем уровнем долгов заемщика.
9️⃣ Вырастет лимит по ИТ-ипотеке до ₽700 млрд.
1️⃣0️⃣ Через 10 дней после подписания Президентом и официального опубликования вступит в силу закон, запрещающий размещать рекламу на ресурсах иностранных агентов: сайтах, блогах, соцсетях и т.д.
👉 У нас есть целый ролик по новым законам в марте — обязательно смотрите
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🛍 Высокой ставке быть или не быть? Разбавляем вклады
С одной стороны, все эксперты хором сигнализируют, что ключевая ставка на пике. Эффекты от прошлых повышений будут продолжать сдерживать инфляцию.
Некоторые банки даже потихоньку начали снижать ставки по депозитам. Вслед за Тинькофф проценты по основному вкладу скорректировал ВТБ: с 15% до 14,41% годовых. Высокую доходность еще можно найти, но, как правило, новым клиентам.
С другой стороны, на последнем заседании ЦБ вариант со снижением даже не рассматривался (из резюме обсуждения ключевой ставки). Выбирали между повышением до 17% и сохранением на текущих уровнях. Возможно, из осторожности.
Что делать инвесторам?
Диверсифицировать риски и, возможно, уже начинать закупать небольшими лотами надежные среднесрочные облигации с хорошей доходностью на 3-5 лет. Ведь в отличие от вкладов бонды фиксируют высокий процент на длительный период.
Подобрали 4 варианта
1️⃣ ОФЗ-26236 (RU000A102BT8) — для консерваторов
2️⃣ Селектел 001P-03R (RU000A106R95) — чуть больше риска
3️⃣ Самолет БО-П11 (RU000A104JQ3) — риск выше
4️⃣ Газпром капитал ООО ЗО27-1-ФР — замещающая облигация
На следующей неделе соберем актуальную подборку по вкладам. Интересуют бонды? Подписывайся на IF Bonds
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
✅ Прямой эфир 29 февраля в 18:00! Конец зимы – время проанализировать инвестиционную стратегию на 2024 год
29 февраля вас ждёт особенный контент. Эксперты УК «Первая» соберутся вместе и выйдут в прямой эфир:
• Андрей Русецкий, директор по инвестициям;
• Антон Кравченко, руководитель отдела управления акциями;
• Антон Пустовойтов, руководитель отдела управлениям облигациями.
📰 Они расскажут, чего ждать от рынков и во что инвестировать в 2024 году:
- какая ситуация складывается на мировых рынках и нефтяном рынке;
- что происходит с инфляцией и какова будет политика ЦБ;
- какую доходность можно получить на рынке акций в этом году после 50%+ в 23-м;
- актуальны ли еще фонды денежного рынка?
И, конечно, эксперты ответят на ваши вопросы.
🔜 Посмотреть и послушать эфир можно будет:
• на Mashroom,
• на YouTube,
• на канале «Первый инвестиционный».
Способ инвестировать в недвижимость, когда нет лишних миллионов
👉 Вкладывать не в квартиры, а в землю. Затраты на оформление земельного участка от государства — от 20-30 тыс ₽. Сравните с квартирами, где порог входа выше 1-2 млн ₽.
Причем земля еще и стабильнее. Она не привязана к скачкам ипотеки, как квартиры, и не падает в цене.
«10 соток» — единственный канал в Телеграме о том, как по закону оформлять землю в десятки раз дешевле рыночной стоимости или бесплатно. Канал ведет Толстихина Юлия, земельный юрист с опытом 14 лет.
Подписывайтесь и смотрите закреп, чтобы узнать как оформить участок за 3.500 рублей и продать его за 200.000 рублей за 2 недели.
💰 Всё в дом. Почему власти снова запретят экспорт бензина из РФ?
Обсудили эту и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— VPN, ипотека, пенсии и ОСАГО. Что изменится в России с 1 марта?
— Хроники Мосбиржи: падение QIWI, рост Ростелекома и покупки Самолета
— НДФЛ для богатых. Почему депутаты опять предлагают повысить налоги?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
@InvestFuture
Если у вас есть хоть 1 банковская карта — можете смело сломать ее пополам
Горько признавать, но 97% людей используют карты только ради покупок. И даже не подозревают, что можно: обнулить любой кредит, получить льготную ипотеку и спокойно жить на кешбэках
«Хитрые» сотрудники банков не говорят о скрытых функциях и молчат про халявные условия. Но есть канал — Беспощадный банкстер, где раскрывают все карты
Загляните и до конца жизни сможете законно брать кредиты под 0%, навсегда уберёте с карт все списания и комиссии, поставите себе 10-процентный кэшбэк НА ВСЁ. Вот ссылка — @bezposhady
🕯 Болезненные изменения. Силуанов — о мировой экономике, нефти и рубле
Обсудили эту и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— Необъяснимо дорого. Что не нравится ФАС в ценах Яндекс Такси?
— Хроники Мосбиржи: реакция на санкции, рост ЭсЭфАй и отскок QIWI
— Корейские машины — всё. Как меняется авторынок РФ из-за ограничений?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
@InvestFuture
8️⃣ Подарки на 8 марта: что выбрать?
Свыше 80% женщин получают на 8 марта цветы, конфеты или… ничего (опрос SuperJob, 1600 опрошенных). При том, что только каждая третья респондентка действительно хотела бы букет. А жаждут сладостей так и вовсе единицы. Есть и те, кто не обидятся, оставшись без подарка. Таковых 8%.
Цветы и конфеты — неудивительно. Ведь россияне готовы потратить на 8 марта суммарно около ₽6 тыс. (исследование NielsenIQ), а незамысловатый “джентльменский набор” как раз туда укладывается.
💐 Жёлтые тюльпаны, вестники разлуки? Если посмотреть на статистику прошлых лет, средний чек на цветы в преддверии праздника может вырасти на 25-30% и добраться до ₽5 тыс. в Москве и ₽3,3 тыс. — по стране. Такую трату оценят, как было уже сказано, только 30% женщин.
Что хочет женщина? Если на первом месте — цветы, то на втором — путешествия. Получить в подарок деньги хотели бы 9% опрошенных. Следом идут драгоценности и гаджеты. Парфюмерию и косметику оценят только 4%, если верить опросам.
🌹 Рекомендации от Редакции. Составили свой вишлист до ₽6 тыс.:
➖ подписка на IF+ Премиум на месяц
➖ билет в театр / на выставку / на концерт
➖ сертификат на урок вокала / танцев / лепки из глины, массаж / СПА
➖ онлайн-курсы
➖ монета из драгоценного металла
А у вас какие идеи?
@InvestFuture
📈 Что больше всего подорожало за февраль из ИФ-набора?
О том, что такое ИФляция, вы можете прочитать тут.
🏖️ Путевка в Турцию на 22%. Если в конце января — в начале февраля можно было отдохнуть в Анталье (на одного, все включено, 7 ночей) в среднем за ₽63 000, то сейчас — от ₽75 000. Еще не сезон пляжного отдыха, но цены уже стремительно пошли вверх.
Самое время начать планировать отпуска. Наши коллеги из IF Travel вам в этом помогут.
🏠 Аренда на 4%. Дорожает уже второй месяц подряд. Причины все те же: спрос превышает предложение в бюджетных сегментах. Происходит это в основном из-за ипотечных покупателей, которые откладывают покупку квартиры (высокие цены, ставки, жесткие условия).
В каком городе ипотечный платеж втрое выше арендной стоимости, читайте в канале Деньги из бетона.
Какие продукты подорожали сильнее всего за месяц?
🥬 Капуста белокочанная +10,9%
🥒 Огурцы +9,6%
🍠 Свекла +7,5%
Рост цен на продукты замедлился — всего +1,7% за месяц (самый низкий показатель с октября).
@InvestFuture
Доброго дня, друзья!
Что вас ждет на этой неделе *:
💰 ПН — Как изменилась ИФляция за февраль + Индекс Мосбиржи на хаях, что делать?
🧮 ВТ — Подборка вкладов
🌏 СР — Макроэкономика + облигационный разбор
🏠 ЧТ — Обзор рынка недвижимости
8️⃣ ПТ — Как менялась роль женщины в экономике
🌱 СБ — развлекательный пост / психология / мотивация
Мы ценим ваше время, поэтому обозреваем самое важное! Ну и как всегда — простым языком.
* Темы могут сдвигаться
@InvestFuture
🔥 Мы нашли лучшие бумаги марта
Друзья, команда «Рынков» тут снова с экспериментами.
Дано: 100 тысяч рублей.
Задача: выбрать лучшие бумаги марта, которые помогут заработать за три года.
Какие бумаги лучше взять прямо сейчас на такую небольшую сумму?* Можно ли вообще собрать такой портфель? Спойлер — можно, и это будет даже довольно консервативный портфель, хотя некоторые бумаги вас удивят.
*Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
🎞 Приятного просмотра!
@InvestFuture
🚫 Забрать нельзя обменивать. Чем закончится спор о заблокированных активах?
Обсудили эту и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— Хроники Мосбиржи: пошлина на уголь, рекорды ВТБ и IPO Skillbox
— Против мутных схем. Как ЦБ собирается регулировать ипотечный рынок?
— «Штрафы ни о чем». За что будут жестче наказывать банкиров?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
@InvestFuture
❗️ До повышения цен на учебное пособие по DeFi осталось всего несколько часов! ❗️
Друзья, уже несколько сотен человек купили наше пособие по DeFi и остались довольны! Если вы пропустили — это PDF-файл на 103 страницы, благодаря которому вы узнаете, что такое децентрализованные финансы и на каких стратегиях можно зарабатывать до 60% годовых.
Это пособие не подойдет тем, кто хочет инвестировать меньше $1000 и не понимает, как купить крипту!
📈 Уже сегодня цена вырастет с 2 990 рублей до 4 990 рублей!
👉 Успей купить: /channel/if_crypto_sales_bot?start=if_osnova
💰 Ипотека, вычеты и МРОТ. Как власти будут поддерживать семьи с детьми?
Обсудили эту и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— 10 триллионов до 2030 года. Какие нацпроекты анонсировал Путин?
— Удвоение Мосбиржи. Как акции отреагировали на послание президента?
— Биткоин выше $60000. Какие альткоины выстрелят в ближайшее время?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
📈 Задача – расти! Путин пампит фондовый рынок
Президент дал чёткий сигнал – капитализация российского рынка удвоится к 2030 году. План на (пяти)шестилетку поставили – надо выполнять.
А это реально? Посчитаем: чтобы удвоиться за 6 лет, рынок должен расти примерно на 12% ежегодно. Получается, реально: индекс Мосбиржи с учётом дивидендов (MCFTR) рос почти по 14% последние 20 лет.
Сложностей не предвидится? Очень даже предвидятся. Для перестройки экономики после кризиса 2022 года нужно топливо. Судя по заявлениям Путина, государство будет буквально раздавать деньги:
• семьям – им даже продлили льготную ипотеку
• науке, образованию и НИОКР
• на нужды импортозамещения
• общественному транспорту и ЖКХ
• логистической инфраструктуре
А регионам так вообще прощают долги перед «центром» на ₽200 млрд.
Откуда деньги? Ну как же – мы годами копили «кубышку» в ФНБ. Самое время её использовать для масштабной перестройки экономики.
Правда, ФНБ не бесконечный. К сожалению. Так что нужно и доходы бюджета как-то повысить. Вот Путин и намекнул на прогрессивную систему налогообложения, о которой недавно говорили и в Госдуме. Много зарабатывать станет невыгодно?
Зато инвесторам повезло. Как минимум, рост рынка теперь – госзадание. Компании простимулируют выходить на биржу – а инвесторов вкладываться в них.
Яркий пример: ИИС предлагают страховать, как и вклады, до ₽1,4 млн. А ещё Путин анонсировал новый инструмент — сберегательный сертификат. Он будет давать доходность выше вкладов, а страховать целых ₽2,8 млн.
Автор: эксперт InvestFuture Алексей Спешилов
@InvestFuture
Магия чисел, или ипотека с ежемесячным платежом от 8800 ₽ в первый год?
Вы можете взять траншевую ипотеку и сэкономить деньги первые 2 года, снимая квартиру или для первого взноса. Благодаря такому виду ипотеки ежемесячный платеж в первые 2 года будет минимальным.
Как это работает на примере квартиры EVO в Реутове:
– стоимость квартиры 9 200 000 ₽;
– срок ипотеки – до 30 лет;
– первоначальный взнос 3 200 000 ₽;
– ежемесячный платеж в первые 2 года – 8 805 ₽;
– ежемесячный платеж через 2 года – 44 649 ₽.
Такие условия могут позволить себе только крупные и надежные застройщики и Dogma – один из них!
👀 ЦБ закручивает гайки. Почему ужесточается контроль в финсекторе?
Обсудили эту и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— Хроники Мосбиржи: рекорды строителей, допка Позитива и проблемы НОВАТЭКа
— Обмен активами близко. По какой цене будут выкупать акции россиян?
— Зато своё. Насколько ипотека оказалась дороже аренды жилья?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
@InvestFuture
😩 Почему люди сами отдают деньги мошенникам
Самым слабым звеном в собственной информационной безопасности часто оказываются сами люди. Разговор пойдет о социальной инженерии — психологическом манипулировании с целью получения конфиденциальных данных.
Самые распространенные уловки
1️⃣ Вызвать доверие. Представиться по телефону менеджером, налоговиком, сотрудником ФСБ, кто понаглее — начальником, родственником в соцсетях, подделать голос. Чтобы окончательно усыпить бдительность, мошенники заранее собирают информацию о жертве.
2️⃣ Подделать номер, QR-код, документ, сайт, приложение. Это несложно, если использовать специальную программу. Ведь если незнакомец звонит по официальному номеру банка, инстинкты притупляются, и выдать код из СМС уже не кажется таким уж безумным действием.
Буквально сегодня в IF News вышла новость, что в App Store появились аж 3 приложения мошенников, маскирующихся под Тинькофф. Не скачивайте их!
3️⃣ «Правило 3-х Z: заманить, запугать, заболтать». Играть на стремлении людей к легкому обогащению: денежные вознаграждения, беспроигрышные конкурсы, налоговые вычеты по одному клику… А после — вас попросят ввести данные для оплаты комиссии через их сайты, фишинговые, естественно.
➖ Другая действенная манипуляция — страх. Испуганный человек лучше поддается внушению. Отрывок из сериала “Мистер Робот” — отличный пример.
➖ Еще аферисты часто активизируются на фоне катастроф: обещают выплатить компенсации, собирают пожертвования, проявляют мнимую заботу.
➖ Ну а если жертва задает лишние вопросы, мошенник забрасывает ее сложными терминами и блистает экспертностью, не давая вставить ни слова. Профи могут начать обвинять и давить на болевые точки. Нападение — лучшая форма защиты.
4️⃣ Не дать время на размышления. Аферисты будут давить и торопить. Вам не дадут принять взвешенное решение в спокойной обстановке.
Сталкивались с манипуляторами? Знаете как обезопасить себя?
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🚕 Такси – это роскошь! Почему власти не контролируют рост цен?
За прошлый год километр поездки подорожал на 20%, подсчитал Росстат. А в нашей январской ИФляции такси вообще обогнало все остальные товары и услуги.
ФАС бездействует, там отказались установить порог цен на такси. А до лидера рынка Яндекс.Такси регулятору пока вообще не дотянуться: до конца года запрещены проверки IT-компаний.
Почему такси стало «золотым»?
➖ дорожают авто и обслуживание
➖ цены на бензин растут вообще всегда
➖ рабочая сила тоже дорожает – в стране дефицит кадров
➖ вступают в силу новые законы и требования к такси, в итоге водителям становится сложнее устроиться официально, а многим и не хочется работать в новых условиях
➖ монополизация рынка традиционно повышает цены
📝 Почему власти ничего не сделают? А что тут сделаешь? Такси дорожает из-за масштабных проблем в экономике последних лет, которые просто так не исправить.
Регулирование «закона о такси» тоже вряд ли ослабят: государство будет оправдывать жесткие нормы безопасностью пассажиров.
Остаётся контролировать «динамические цены», чтобы они не скакали на 200% из-за внезапного спроса. Именно такая претензия сейчас у ФАС к Яндексу. В Госдуме тоже предлагают ограничить наценку в плохую погоду.
😡 Люди жалуются, но продолжают кататься. По крайней мере, Яндекс отметил рост числа поездок и увеличение доли тарифов выше «Эконома».
Признавайтесь: вы тоже недовольны ценами, но в автобус садиться не хотите?
Автор: эксперт InvestFuture Алексей Спешилов
@InvestFuture
😱 Как бороться с FOMO
Биткоин перевалил за $55 000 впервые с декабря 2021. Что чувствует каждый второй? “Ну чего ж не купил год назад?!! Сейчас имел бы +100% доходности”. В психологии такое состояние называется FOMO (Fear Of Missing Out) или «синдром упущенной выгоды».
Статей и рекомендаций по этой теме много. Слишком много, чтобы вновь их пересказывать. Но у нас есть конкретная ситуация, а значит будут конкретные советы.
🤓 Не рискую. Не мой стиль. Наверняка многие проходили тестирование по риск-профилю. Хороший тест должен учитывать не только опыт и знания, но еще иждивенцев, траты, долги, возраст. Если даже по характеру инвестор — агрессивный тигр, не факт, что обстоятельства позволят ему рисковать.
🧐 Не разбираюсь. Вовремя не изучил тему — поезд уехал. С этим справиться проще всего. Если чувствуете силу тигра из прошлого пункта, дерзайте и учитесь. Ситуация меняется быстро.
🥺 Были другие обстоятельства. И вы были другие. Попробуйте вспомнить детали из жизни, когда могли купить тот же биток. Может тогда вы боялись остаться без работы? Новости о блокировках трещали из каждого холодильника? Или жажда путешествий перевесила желание инвестировать?
Из жизни одного айтишника:
“2013 год. Намайнил 1,5 битка за месяц, не потратив ни рубля. Несказанно обрадовался и продал. Я был студентом. Надо было на что-то жить”.
🍷 Как связаны алкоголь и богатство
Какой образ всплывает в сознании, когда надо представить богача? Мужчина в элегантном костюме на фоне шикарного интерьера со стаканом Isabella’s Islay. Этакое клише богатой жизни, близкое к правде.
Результаты исследования печальны. Чем успешнее становится человек, тем больше он пьет, при этом мужчины пьют почти в 2 раза больше женщин. К таким выводам пришли норвежцы, когда исследовали 30 европейских странах.
Я целый день ворочал миллионами, неужели не заслужил бокальчик Хеннесси?
💸 Инвестируете только в рублях? Это опасно
Брокеры отучают инвесторов от покупок валюты — плашки о рисках и санкционных угрозах все видели.
Но это не помогает. Многие инвесторы до сих пор покупают валюту и замещайки, остерегаясь держать сбережения только в рублях. А некоторые открывают брокерские счета в валюте за рубежом. Правы ли они? Да.
Причина первая: фундаментальная. Кира в своих роликах много раз показывала опрос, который ЦБ проводил среди аналитиков. Консенсус такой: рубль будет плавно, но дешеветь следующие три года. Хорошо, если ваш портфель обгонит это обесценение. А если нет?
Причина вторая: риски. Пока что санкции не могут остановить экспорт нефти, газа и металлов из России. Пока что НКЦ не под санкциями. А если остановят и ударят по НКЦ? Что тогда? Потребности в импорте не исчезнут, и тогда курсу станет совсем плохо. А там и инфляция скакнёт...
Причина третья: диверсификация. Ну, нельзя всё хранить в рублях Биржевое золото, физическое, валюта, замещайки — что-то из этого (а лучше все) должно быть.
И причина четвертая: скорость роста. Наш рынок действительно круто вырос в прошлом году. А знаете, кто круче? S&P. В долларах. Вон, ребята из @IF_Stocks провели прямое сравнение и слегка всплакнули. Яндекс — это, конечно, круто, но только пока не посмотришь на взлет NVIDIA...
Многие опасаются открывать счета за границей и инвестировать в американский рынок. И на то есть причины. Но и инвестировать в одной лишь рублевой зоне опасно. Это может закончиться тем, что вы будете "прыгать" около нуля, с учетом инфляции и падения рубля.
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение