236402
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
👀 Программа долгосрочных сбережений — это выгодно?
Государство нуждается в длинных деньгах от населения. А на какую максимальную доходность может рассчитывать инвестор? С основными условиями по программе можно ознакомиться здесь.
Мы рассмотрели множество вариантов и остановились на 3-х, при которых прибыль будет максимальной. Подробные расчеты — в таблице.
В расчетах среднегодовая доходность НПФ равна 6,3% (по результатам статистики за 10 лет).
Доходность не изменится, даже если вы будете пополнять не 10, а 15 лет кряду.
Пример приведен для
НПФ от Сбера.
Период для выплаты может быть и 10 лет. Внимательно читайте условия.
Чтобы пенсионеру получить налоговые вычеты, надо участвовать в программе не менее 5 лет, если договор был заключен в 2024–2026 годах.
⏳ Globaltrans перенес собрание акционеров на 7 октября
Сегодняшнее внеочередное собрание акционеров Globaltrans признали несостоявшимся – не было кворума.
Причина кроется в том, что владельцы ГДР могут голосовать на собрании акционеров только через банк-депозитарий, однако он:
➖ не стал рассылать бюллетени для голосования
➖ не собрал голоса держателей ГДР Globaltrans
➖ не прислал своего представителя для участия в собрании
В итоге сегодня смогли поучаствовать только те акционеры, которые способны голосовать напрямую, а это 41,8%. Для кворума же надо было собрать 50%.
Что дальше? Ждем 7 октября, повестка собрания остается той же, но теперь, согласно уставу, решение может быть принято простым большинством голосов.
Кстати, Globaltrans, как выяснилось, мог принять решение и без голосования, а просто решением совета директоров.
У российских инвесторов выход один – идти на выкуп. Кто не запрыгнет в этот вагон, может надолго остаться владельцем замороженных активов без листинга.
@IF_Stocks
🎃 Подводим итоги по росту цен за сентябрь
Смотрим, что подорожало сильнее всего из нашего списка.
👨💻 Ноутбуки +13%. Рост цен на комплектующие — жесткие диски, память — подталкивают цены на электронику.
🚗 Такси +10%. К таксистам предъявляется все больше требований: обязательное страхование гражданской ответственности перевозчика, внесение водителя и автомобиля в региональные реестры, разрешение на работу.
Агрегаторы тоже поднимают комиссии и требования. Поэтому все больше водителей начинают таксовать через соцсети.
🍿 Билеты в кино +2%. Опять бьют рекорды. Средняя стоимость билета в кинотеатрах достигла планки в ₽373 по состоянию на 25 сентября (в выходные все ₽400).
🍔 Что из продуктов подорожало сильнее всего? Так называемый, борщевой набор начал наконец дешеветь. Но если смотреть годовую динамику, то картофель подорожал на 53%, морковь — на 19%, капуста прибавила 25%, а лук вырос на 16%.
Лидер этого месяца — молочная продукция: масло сливочное (+4%), сметана (+3,4%), молоко (+3%). А также огурцы (+5%) и помидоры (+2,2%).
📈 По данным Росстата с начала года инфляция составила 5,52%. А в октябре нас, скорее всего, по-прежнему ожидает еще одно повышение ключевой ставки.
@InvestFuture
👟 От продавца обуви до основателя Nike
Речь пойдет о Филе Найте — человеке, который не просто создал обувной бренд, а изменил целую индустрию.
Его путь к успеху начинается в 1964 году, когда он, будучи студентом, решает продавать японскую обувь на американском рынке.
Начав с небольшой компании Blue Ribbon Sports, Фил не только продавал кроссовки, но и искал идеальный баланс между качеством и доступностью.
🏃♂️ Вдохновленный своей страстью к бегу и спортивному духу, он объединился с лучшим другом и тренером Биллом Бауэрманом, и вместе они начали разрабатывать собственные модели. Так родилась Nike — символ инноваций и стремления к совершенству.
Логотип Swoosh и слоган Just Do It стали неотъемлемой частью поп-культуры и мотивации миллионов.
👀 Что изменится в октябре? Обзор главных законов
1️⃣ Вырастет утильсбор для юридических лиц и перекупов. Он увеличится сразу за 70-85%, а далее будет расти на 10-20% ежегодно вплоть до 2030 года.
Размер индексации для легковушек зависит от объема двигателя, для грузовых — от возраста и массы. Например, утильсбор для легкового автомобиля с двигателем 1-2 л составит 556,2 тыс. вместо 300.
2️⃣ Потребкредиты станут недоступнее. ЦБ ужесточил условия выдачи кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой.
У тех, у кого показатель долговой нагрузки 50%, объем допустимого к выдаче займа уменьшается до 15%. Для тех, у кого ПДН выше 80% — до 3%.
3️⃣ Повысят зарплаты отдельным категориям. Например, преподавателям федеральных ВУЗов, врачам государственных клиник, сотрудникам госучреждений и силовых ведомств. Кто претендует на повышение из чиновников, можно посмотреть в документе.
Индексация составит 5,1% и затронет порядка 2 млн человек.
4️⃣ Дальнейшее распространение маркировки. Теперь она коснется лекарств и сухих кормов для животных, безалкогольного пива, растительных масел и техсредств для реабилитации.
5️⃣ Начинается осенний призыв на военную службу. Он продлится до 31 декабря.
@InvestFuture
👀 Программа долгосрочных сбережений под видом депозита
Максимальная ставка на рынке по долгосрочным вкладам сейчас 21%. Но есть банки, которые предлагают ставку еще выше. Правда, есть один подвох.
1️⃣ Газпромбанк. «Перспективные сбережения». 25% на 91 день, 21% на 181 день, 20% на 367 дней.
2️⃣ ВТБ. «Двойная выгода». 27% на 91 день, 21,5% на 181 день, 22% на 370 дней.
3️⃣ Севергазбанк. «Перспектива». 25% на 91 день, 21% на 181 день, 20% на 275 дней при сумме от 100 тыс.
Все вклады доступны в течение 14 дней после оформления договора ПДС и на сумму не менее ₽30 тыс. При чем, сумма вклада зависит от первоначального взноса в программу.
Если вы стали участником ПДС и внесли в 1-й раз ₽100 тыс., тогда вы можете открыть вклад на сумму от ₽30-100 тыс. Если ваш 1-й взнос составил ₽2 тыс., тогда вклад вы открыть не сможете. Дополнительные взносы не учитываются.
ПДС заключается на 10 лет. Деньгами управляет НПФ. Софинансирование от государства на всем сроке — максимум до ₽36 тыс. в год — зависит от уплаченных взносов и среднемесячного дохода.
💰 Госдолг России становится проблемой для экономики?
Расходы бюджета на обслуживание госдолга в первом полугодии оказались на 51% выше, чем год назад. Об этом пишут Известия, опираясь на данные Счетной палаты.
Оно и понятно: государство все больше занимает, покрывая дефицит бюджета. Беда и в том, что ставки по ОФЗ растут вслед за «ключом». И получается замкнутый круг, ведь расходы на обслуживание госдолга еще усиливают дефицит бюджета.
😱 Госдолг у РФ не такой уж страшный? Несмотря ни на что, он пока всего 14,5% ВВП. Это один из лучших показателей в мире. Ну а «безопасным уровнем» Минфин считает показатель до 20%.
Стоимость обслуживания госдолга тоже в рамках плана: 6% от бюджета. В этом году заложен рост до 6,3%, а в 2026 – до 9,8%.
❗️Так что госдолг пока не доставляет особых проблем – но и расти не перестанет. Минфин планирует каждый год занимать всё больше.
Ставка ЦБ еще годик точно останется очень высокой, значит и стоимость обслуживания долга пока падать не будет.
Ну а поскольку не платить по облигациям нельзя, а бюджет не резиновый, правительству наверняка придется пожертвовать социалкой, инновациями или чем-то еще. Ничего удивительного - это эффект остужения экономики от ЦБ.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
Почему растет рынок?
ЦБ поднял ставку до 19%, и, несмотря на момент легкой паники, ничего особенного не произошло. Даже несмотря на заявления о возможном поднятии до 20% в октябре! А фундаментальных причин для разворота рынка, вроде, и нет.
На самом деле, прозвучал хороший сигнал — загибайте пальцы: ЦБ замедляет темпы повышения ставки и не идет сильно выше 20% даже в тревожных прогнозах, президент поручил ЦБ работать в тесном сотрудничестве с Минфином, инфляция пытается замедлиться, впереди дивиденды и возможные новые IPO. Если в ближайшем будущем не будет сильных потрясений, то мы можем увидеть плавный разворот рынка в пользу акций.
В ожидании такого исхода, команда аналитиков IF+ уже приняла соответствующие меры. Эксперты продали половину всех облигаций из портфеля российских компаний, и часть освободившихся средств потратили на закупку перспективных акций по текущей низкой цене. Кэш еще остался как раз на случай возможного падения после заседания ЦБ, чтобы докупить перспективных бумаг с еще большим дисконтом. Напомним, что 2023 год этот портфель закончил с доходностью 64% (+640 тысяч к условному миллиону, а?), так что проработанная стратегия всегда приносит результат.
Сейчас важный момент, чтобы не упустить возможный разворот и встретить его с перспективными акциями в портфеле. Заходите в подписку IF+, чтобы узнать, какие активы выбирают профессионалы, и не упустить самые сочные моменты взлета рынка, если все сложится как надо!
🎁 Успейте присоединиться к IF+ на лучших условиях — специально для вас промокод IF2609 на дополнительную скидку к стоимости подписки IF+ на год. Финальная цена составит 13 100 р. 29 000 р.! Кстати, больше промокодов с такой выгодой уже не будет — не упустите шанс.
👉 Подробнее о преимуществах Подписки IF+
Познакомьтесь с подпиской IF+ в течение 3 дней демо-периода — если подписка не оправдает ваших ожиданий, мы вернем оплату в полном размере (за исключением банковской комиссии при оформлении рассрочки).
💵 Старые доллары: срочно избавляться?
Хранить баксы на счетах сложно и небезопасно, поэтому большинство складывает их под подушку. В путешествиях за границей без нее никак, да и небольшая диверсификация наличных денег не помешает. Только вот доллары бывают разные.
Американские бумажные деньги выпускаются в 7 номиналах: 1, 2, 5, 10, 20, 50 и 100 долларов. Купюры в $500, $1000, $5000 и $10000 больше не выпускают. Но от этого они не перестают быть законным платежным средством и могут находиться в обращении.
Кстати, коллекционеры готовы выкупить редкие купюры за сумму больше номинала.
В крупных российских банках курс доллара не зависит от дизайна или номинала. Главное, чтобы на купюрах не было потертостей, помятостей, каких-то других мелких повреждений и следов.
👨💻 К 2030 году в России будет не хватать примерно 4 млн специалистов
Это оценка гендиректор HeadHunter Дмитрия Сергиенкова. Дефицит будет и среди цифровых специалистов.
Рынок пустой, конкурентов почти нет. Это ваш шанс уйти на удаленку и начать зарабатывать из любой точки мира.
❗️ Сходите на прямой эфир “Работа из дома: как начать без опыта и без вложений”, чтобы уже в сентябре начать свою карьеру на фрилансе. Вы узнаете:
👉 С чего начать и стоит ли сразу бросать основную работу?
👉 Где найти первый заказ и как выстроить собственную базу клиентов?
👉 И главное — как избежать ошибок, которые совершают 97% новичков?
Ведь чтобы добиться успеха, достаточно просто не допускать провалов.
📆 Старт 26 сентября в 19:00 мск.
Запись доступна по ссылке ниже 👇 Переходите и регистрируйтесь, пока все свободные места не разобрали.
ЗАПИСАТЬСЯ НА ЭФИР
💰 ОФЗ уже дают под 20% доходности
Но переиграть вклады по доходности сегодня сложно, ведь многие банки предлагают даже больше тех 19-20%, которые дают ОФЗ с погашением через 2-3 года. А во вкладах вы все преимущества знаете – АСВ и прочие плюшки.
Если вы все же остаетесь на долговом рынке, то почему бы не присмотреться к надежным «корпоратам», которые могут переиграть вклады на дистанции в несколько лет, а рисков содержат не так много.
Предлагаем список компаний, финансовое положение которых не вызывает опасения:
1️⃣ Каршеринг 001P-02 (RU000A106A86)
➖погашение: май 2026 года (~1,5 года)
➖доходность к погашению: 24,1%
2️⃣ Селектел 001P-03R (RU000A106R95)
➖погашение: август 2026 года (~2 года)
➖доходность к погашению: 22%
3️⃣ Ростелеком ПАО 001P-04R (RU000A0ZYYE3)
➖погашение: март 2028 года (~3,5 года)
➖доходность к погашению: 19,5%
❗️ Однако помним, что предсказать дальнейшее движение ставки ЦБ сейчас трудно. Аналитики института ВЭБ и вовсе говорят, что ставка должна быть 52%, чтобы выполнить цели ЦБ.
Если вы принимаете все риски облигаций с фиксированным купоном – дерзайте. Если нет – лучше пересидеть в фондах ликвидности, депозитах или флоатерах.
@InvestFuture
👨🎓 «Финансовая грамотность тут не поможет»: неочевидные психологические ошибки с деньгами
Что вы выберете: получить ₽10 тыс. сейчас или ₽20 тыс. через год? Если ближе первый вариант, этот пост вам точно будет полезен. Ну или интересен, как минимум.
🤹 Денежная иллюзия. Почти название фильма! В роли главного иллюзиониста — инфляция. Именно из-за нее ценность денег постоянно меняется, а мы стараемся этого не замечать.
В одном эксперименте участникам описали две ситуации:
1️⃣ человеку повысили зарплату на 2% при нулевой инфляции
2️⃣ человеку повысили зарплату на 5% при инфляции в 4%
И попросили ответить на вопросы:
➖ Какая ситуация экономически более выгодная? Большинство ответило первая.
➖ Кто счастливее? Тут большинство решило, что второй.
➖ Чья должность привлекательнее? Также назвали цифру два.
Кстати, этим эффектом успешно пользуются маркетологи, ведь ₽16 в день за подписку кажется мелочью, нежели почти ₽6 тыс. в год.
Плохой пример для такого искажения — кредитные карты, когда из-за “хочу здесь и сейчас” человек забывает про финансовую стабильность. Бороться с этим поможет только финансовая дисциплина.
😱 Ближний Восток – реальная угроза или страшилка?
На Ближнем Востоке опять летают ракеты: Израиль начал военную операцию против группировки Хезболла и стал бомбить Ливан. Казалось бы, в этом регионе конфликты и не заканчиваются, но CNN называет атаку крупнейшей в регионе с момента начала конфликта в Газе.
В мире, правда, нет такой мощной реакции, как год назад. Но вообще-то Хезболла – весьма опасная сила и напрямую связана с Ираном. Так что: и он может втянуться в конфликт?
❗️ Однако тут есть нюанс: Израиль формально воюет не с какой-то страной, а с ХАМАС и Хезболлой. Так что у государств вроде как нет причин присоединиться к войне. Не говоря уже о том, что:
➖Иран уже давно избегает большой войны и почти не реагируют на агрессию Израиля
➖Ливан в экономическом кризисе, для него сейчас полноценная война вообще не вовремя
➖далеко не все поддерживают Хезболлу в Ливане.
В последнее время все чаще ходят слухи о завершении ближневосточного конфликта, но Израиль, кажется, не готов останавливаться и ощущает свою силу в регионе. Главный вопрос, хватит ли терпения Ливану и Ирану.
Похоже, что масштабной войны пока ждать не стоит, хотя конфликты и не прекратятся, так что мы продолжим слышать новости, пугающие рынки.
🛢 А что с рынками-то? За две недели нефть уже прибавила 7% и продолжает расти. Учитывая, что на рынке много шортов и участники ставили на падение цен, волатильность может только усилиться. Рост цен на нефть — это значительный проинфляционный фактор для всего мира, который только что перешёл в фазу снижения процентных ставок и стимулирования потрёпанной экономики.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
🐼 Разворот или «бычья ловушка»: что происходит на Мосбирже?
Кое-кто воодушевился, что на бирже уже начался рост – но это не факт. Призываем быть осторожнее, чтобы не попасть в «бычью ловушку».
Кратко напомним теорию.
🐄 Бычья ловушка – ситуация на рынке, когда цена актива долго падает, доходит до уровня поддержки и разворачивается вверх.
Казалось бы, рынок развернулся, и пора закупаться на дне. Но цена надолго не задерживается и снова падает – даже ниже уровня разворота. В итоге быки видят убыток и продают актив, что только усиливает падение цены.
🐻 Медвежья ловушка – все наоборот: цена долго растет, на сопротивлении резко падает, а затем снова идет вверх.
Для наглядности смотрите картинку!
🪤 Как не попасть в ловушку?
➖проверяйте крупные таймфреймы – подтверждается ли тренд на неделях, месяцах.
➖учитывайте объемы – «ловушки» чаще бывают на слабой активности
➖посмотрите новости, в целом оцените состояние актива и его перспективы – если нет поводов для роста или падения, разворот может продлиться недолго
❓ Так что там с Мосбиржей? Технически это уже выглядит как полноценный разворот. Но фундаментального позитива мало: ключевая ставка высоко, ЦБ не прекратил повышение.
Российская экономика пока что выглядит достаточно горячей благодаря высокому внутреннему спросу, однако ЦБ готов продолжать охлаждать её с помощью ставки. Так что поживем – увидим, рост это или ловушка.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
🟣 Самые интересные посты прошедшей недели
📈 Инвестиции
➖ Правила «Разумного инвестора»: инфляция и инвестиции
➖ Актуальная подборка накопительных счетов
➖ Есть ли у российского рынка «топливо» для роста? Еще как!
➖ Еще неделя, и мы все – миллионеры! Ждем эирдроп Hamster Kombat
🌱 Личный и финансовый рост
➖ Считаем налог на доходы от банковских вкладов
➖ "Сколько?!" Ищем выгодную аренду там, где её не осталось
➖ Мы много говорим про финансовый и личностный рост. Упростили главные тезисы до понятных картинок
🤓 Это интересно
➖ Где деньги, Лебовски? Прогнозы по рынку труда
➖ Выброси телефон, а то вдруг взорвется? Что творится в Ливане
➖ Отпускать ли своих детей работать? И что это может быть за работа?
➖ Почему мы хотим чтобы нас хвалили?
📱 Что посмотреть
➖ Листинг Hamster Kombat ОФИЦИАЛЬНО! Сколько денег вы получите и как их вывести?
➖ Как банки могут вас обмануть? Комиссии, мисселинг, навязывание
@InvestFuture
🏠 Россия идёт по стопам Китая. Но это не точно!
На российском рынке недвижимости настоящая осень: спрос падает, а рост цен замедлился.Еще бы, ведь льготные ипотеки отменяют, а ключевая ставка сделала рыночную ипотеку неподъемной.
🇨🇳 В итоге получается, что российский рынок сначала перегрели, а может вообще надули пузырь, а теперь «сдувают». Не случится ли у нас такого же кризиса, как в Китае, где были массовые банкротства застройщиков?
Сходства есть: в КНР рынок жилья тоже сильно зависел от господдержки и льготных программ, которые начали сворачивать в очень неудачный момент.
Однако есть и различия:
1️⃣ В Китае рынок недвижимости сильно раздут. Во время индустриализации быстрая застройка жилья, инфраструктуры и заводов была востребована. Но теперь рынок перенасыщен — появились пустые города и шоссе, ведущие в никуда.
2️⃣ В Китае на каждого человека приходится в среднем 43 квадрата жилья, а в России – 29. Значит, предложение у нас пока не настолько большое.
3️⃣ В Китае жилье покупали в основном как инвестицию — это главный актив для людей. В России же многим нужно жилье для жизни, поэтому аренда дорожает.
4️⃣Строители в КНР не думали о том, кто купит их жилье и будет им пользоваться. Многие вообще проекты финансировались государством для поддержки отрасли, которая уже загибалась.
5️⃣ В Китае всячески пытались поддержать строителей и снижали ставки. У нас же отрасль, наоборот, решительно душат и не боятся, что она рухнет.
Да, различия с Китаем значительные. Однако скорость, с которой в России пытаются охладить инфляцию, особенно на рынке жилья, вызывает тревогу. Если наш ЦБ недооценил ситуацию с ростом инфляции в начале года, то сильное переохлаждение экономики в условиях санкционного марафона может оказаться гораздо опаснее её перегрева.
🤓 Всё, что происходит сегодня в российской экономике, выглядит как сигнал к тому, чтобы ещё больше внимания уделить диверсификации. Я перестал ловить дно на фондовом рынке и в экстазе радоваться его отскоку. Любой бумаге на российском рынке будет сложно долго конкурировать с вкладом под 20%, как и застройщикам искать покупателей с ипотекой под 22%.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
Доходность 12% — так оценивают ликвидность нового бизнес-центра класса А Level work Воронцовская.
Девелопер Level Group построит его в одной минуте пешком от метро Воронцовская на юго-западе Москвы в Обручевском районе — активно развивающемся бизнес-кластере. В проекте 123 офиса с высокими потолками 3,7 метров, панорамными окнами и разной площадью: от 41,7 до 1397,9 квадратных метров.
15% помещений идут уже с готовой отделкой — можно инвестировать и после сдачи проекта сразу планировать будущие доходы, не тратя время на ремонт:
📈 К моменту сдачи в 2026 году цена потенциально вырастет до 50%
🔑 Если не захотите продавать и будете сдавать в аренду, выйдете на среднюю годовую доходность 12%
Изучите проект подробнее и оцените его ликвидность на сайте Level.
🟣 Самые интересные посты прошедшей недели
📈 Инвестиции
➖ Разворот или «бычья ловушка»: что происходит на Мосбирже?
➖ Все хоронят Intel… А вот мы не спешим
➖ Список надежных корпоративных облигаций, которые могут переиграть вклады на дистанции в несколько лет
➖ Крипта растёт: стоит ли ждать альтсезон и иксов?
🌱 Личный и финансовый рост
➖ «Финансовая грамотность тут не поможет»: неочевидные психологические ошибки с деньгами
➖ Ловушка предбедности и растущее неравенство: как выбраться и как не потерять преимущество
➖ Старые доллары: срочно избавляться?
➖ Финансовый оптимизм для дураков?
➖ Как сохранить продуктивность осенью и избежать хандры
🤓 Это интересно
➖ Ближний Восток – реальная угроза или страшилка?
➖ Госдолг России становится проблемой для экономики?
➖ Банки втягивают население в программу долгосрочных сбережений под видом депозита
➖ Что изменится в октябре? Обзор главных законов
📱 Что посмотреть
➖ Hamster Kombat всех обманул? Массовый бан игроков и копейки на дропе
➖ Как взять льготную ипотеку в 2024? Разбираем доступные программы
@InvestFuture
2-5 октября все эксперты и предприниматели едут на INSTADIUM CITY 🔥
Целый город для нетворкинга, партнерств и ярких впечатлений — вся 960 высота в Красной Поляне только для 2 000 участников
Закрытый город мечты, где каждый день нас ждут разные активности:
- йога на свежем воздухе,
- лекции и мастермайнды от 50+ лидеров рынка,
- душевные вечера и вечеринки,
- много подарков и розыгрышей от партнёров
Советуем не пропускать такие события – посмотрите список тех, кто уже едет. Кстати, Кира Юхтенко тоже будет там😉
Берите эту возможность, делайте коллаборации, находите друзей и получите мощные образовательные инструменты 🎷
По промокоду INVESTFUTURE для вас будет скидка 20%
Покупайте билеты, чтобы не пропустить – insta-dium.ru
Мероприятие 16+
Реклама
📊 Нужны ли биржевые торги в выходные?
Банк России просит пройти небольшой опрос о времени биржевых торгов.
Сейчас участники рынка активно обсуждают возможность продлить торговые сессии на бирже. Это решение затрагивает как институционалов, так и розничных инвесторов. Опрос поможет регулятору лучше проанализировать ситуацию.
👉 Пройти опрос
Онлайн-практикум по работе с нейросетями
Как задавать промпты? Какие бизнес-задачи можно делегировать нейросетям? Что нужно знать о современных AI-инструментах? Ответы — на бесплатном практикуме AIшница 2.0. от Битрикс24.
За 4 дня практикума, с 1 по 4 октября, вы сможете освоить AI-инструменты, которые помогут повысить личную и профессиональную эффективность. Помимо насыщенной программы от спикеров будут настоящие задачи, в решении которых вы сможете попрактиковаться в режиме реального времени.
А еще каждый участник получит чек-лист по работе с нейросетями и методичку по промптам от продакт-менеджера Битрикс24!
Пора уже использовать ИИ по максимуму.
Регистрируйтесь на AIшницу 2.0.
Участие бесплатное!
😞 Как сохранить продуктивность осенью и избежать хандры
С приходом золотой поры многие начинают чувствовать, как дни становятся короче, а задач — больше. Холодный ветер и серое небо могут сбивать с толку и снижать мотивацию, а сезонные болезни активизируются.
4️⃣9️⃣🔤 россиян испытывают осеннюю хандру согласно опросу: уныние, хроническая усталость, прокрастинация, потеря интереса к жизни и снижение концентрации.
🍁 Почему так происходит? Наш организм зависит от природных биоритмов. Из-за смены сезонов некоторые участки мозга начинают работать иначе, а выработка определенных гормонов меняется в зависимости от времени года.
👎 Плохая новость: впасть в спячку до весны или уехать на зимовку в тёплые края не получится (или получится?).
👍 Хорошая новость: вы не одиноки! Большинство людей ощущают апатию. А ещё на вашей стороне исследования, которые помогут эффективно бороться с осенней хандрой.
1️⃣ Настройтесь на рабочий лад. Создайте комфортное рабочее пространство: обманите осень с помощью яркого искусственного освещения, добавьте зеленые растения или предметы оранжевого цвета на стол.
Яркие и теплый цвета стимулируют творческое мышление и навыки решения проблем, а также повышать уровень энергии.
Не забывайте про прием витамина D в адекватной дозировке.
🤔 Финансовый оптимизм для дураков?
«Куплю-ка эти акции, где-то слышал, что они точно выстрелят»
«Да не перевалит доллар за сотку. Зуб даю»
«Взял еще один кредит, но уже на отпуск. Ничего, расплачусь как-нибудь»
«Да зачем эта финансовая подушка? Я ж работаю»
Все это примеры финансового оптимизма, когда:
➖ нынешние и будущие доходы переоцениваются
➖ негативные события игнорируются или недооцениваются
📉 Это приводит к чрезмерно рискованному поведению и неспособности принять меры предосторожности. Как итог, денежное благополучие под большим вопросом.
🤓 Ученые обнаружили связь между финансовым оптимизмом и более низкими когнитивными способностями.
Исследование проводилось в Великобритании в 2009-2021 годах. В нем приняло участие свыше 36 тыс. человек. Участникам задавали вопросы об их финансовом положении и уровне ожидаемых доходов и расходов, а также проверяли память, беглость речи, связность мышления и способность к счету.
К примеру учтут такие риски, как развод, несчастный случай, ухудшение здоровья.
🚀 Крипта растёт: стоит ли ждать альтсезон и иксов?
В последнее время криптовалютный рынок значительно прибавил, и причиной этого стало решение ФРС США в середине сентября снизить процентную ставку на 50 базисных пунктов.
С момента этого решения криптовалюты, включая биткоин, выросли в среднем на 10%. Однако самое примечательное — это значительный рост альткоинов. Например, Ethereum после решения ФРС рос в моменте примерно на 15%, а такие криптовалюты, как SUI и Aptos, прибавили около 50%.
Если взглянуть на общую капитализацию крипторынка без учёта биткоина и эфириума, она увеличилась примерно на 10,5%.
🤑 Важно отметить, что сентябрь исторически является слабым месяцем для криптовалют. За последние 10 лет биткоин в сентябре падал в среднем на 6%. Однако в этом году мы видим противоположную тенденцию — биткоин прибавил около 10%. Октябрь же традиционно считается позитивным месяцем для криптовалют: в среднем, биткоин за этот период рос на 17%.
Таким образом, если криптовалюты сумели преодолеть слабый сентябрь, а октябрь исторически благоприятен, то в сочетании с макроэкономическими факторами всё складывается в пользу дальнейшего роста.
🧐 Есть и внутренние позитивные новости. В США уже одобрили спотовые биткоин-ETF, и сейчас обсуждается возможность одобрения опционов на спотовые биткоин-ETF. Это должно увеличить ликвидность биткоина на рынке, а через него — распространить её на весь крипторынок.
😌 Всё-таки: Пока рано говорить о масштабном альтсезоне с "иксами", но текущая тенденция выглядит весьма благоприятной для роста. Однако не забывайте: рынок криптовалют очень изменчив и волатилен, и ситуация может быстро измениться.
Автор: потрясающий Евген
@InvestFuture
🔥Льготная ипотека 2024: разбор доступных программ
Как взять ипотеку и не разориться, если программу с господдержкой до 8% отменили? Купить квартиру по субсидированной ставке еще можно! Выбирайте адресные программы.
В новом выпуске от InvestFuture разбираем:
➖ Семейная ипотека. Кому теперь доступна программа?
➖ Село vs Дальний Восток. Куда ехать за квартирой?
➖ Первоначальный взнос. Сколько придется копить?
➖ Ипотечные перспективы. Какие адресные программы еще появятся?
➖ Охлаждение рынка. Что будет с ценами за квадрат в ближайшие годы?
Приятного просмотра!
Смотрите нас в 📱 Видео https://vk.com/wall-106835626_48320
@InvestFuture
🤓 Ловушка предбедности и растущее неравенство: как выбраться и как не потерять преимущество
Россия победила бедность: доля малоимущих снизилась с 30,5% в 2022 до 8,5% (12,4 млн) во втором квартале 2024. Во многом помогла адресная поддержка семей с детьми. Граница бедности для трудящихся сейчас — ₽16 634.
Допустим, в семье из двух взрослых доход на человека увеличился на ₽1, то есть до ₽16 635 в месяц, теперь она перестает быть официально бедной.
Средняя зарплата по итогам 2023 года — ₽75 тыс. Но только у 20% населения среднедушевой доход был выше этой суммы.
В 2024 она достигла ₽82 тыс. Правда, бОльшая часть россиян все также зарабатывает намного меньше средних значений.
☄️ У Рентал ПРО день инвестора
Инвестиции в индустриальную недвижимость — хорошая возможность для диверсификации в условиях высокой инфляции. А Рентал ПРО — один из крупнейших фондов в этой сфере, который инвестирует как в готовые, так и строящиеся объекты индустриальной недвижимости.
Выходя на биржу, команда фонда заявляла, что в основе их бизнес-модели активное управление имуществом фонда. То есть они планируют периодически совершать ротацию объектов, а доход от сделок выплачивать инвесторам.
Недавно фонд подтвердил свое намерение: продал ЦОД Медведково, который покупал за ₽25,8 млрд, а продал за ₽26,28 млрд. Прибыль от сделки уже распределена между инвесторами.
Фонд планирует и дальше совершать ротацию объектов, которая позволит поддерживать целевую доходность от 22% годовых на десятилетнем горизонте. Фактическая выплаченная доходность на конец августа составляет 18,9% годовых плюс прирост цены пая.
⏰ Сейчас Рентал Про объявил, что планирует провести день инвестора — 26 сентября в 12:30. Ждем новости от команды, а возможно инсайты и прогнозы.
✍️ Зарегистрироваться можно по ссылке: https://www.moex.com/ru/forms/campaign.aspx?cid=EF238C6A-E174-EF11-9147-00155D020374
💻 Все хоронят Intel… А вот мы не спешим
Гигант Qualcomm хочет купить Intel! Мы начали слышать об этом еще 6 сентября, а теперь СМИ раздули основательную шумиху. Правда, официальных заявлений пока нет.
😩 Удивляться особо нечему. Intel сейчас на пути "из князи в грязи" — компания выбрала неверную стратегию и упустила рынок. А в последние годы она еще и осталась в стороне от хайпа ИИ.
В итоге с начала года года акции потеряли 60%, Intel работает в убыток, собирается сократить 15% штата и приостановить дивиденды. Компания находится в финансовом упадке после многих лет отставания от ключевого конкурента Taiwan Semiconductor Manufacturing Co.
💲 Очевидно, компании очень нужны деньги, вот она и продает подразделения и другие активы. В том числе, и себя целиком. Однако в полную продажу бизнеса лично мы не верим. Скорее Intel продолжит сливать свои подразделения и дочерние компании.
Почему?
1️⃣ Покупка Intel – сделка гигантского масштаба, которую вряд ли пропустят регуляторы.
2️⃣ Для США Intel – стратегически важный бизнес, чтобы не зависеть от Тайваня и Китая. Поэтому еще в марте Джо Байден готов был предоставить компании $19,5 млрд субсидий и займов и $25 млрд налоговых льгот.
3️⃣ Intel недавно заключила сделку с Amazon на производство ИИ-чипов. Получится подзаработать.
4️⃣А еще Apollo Global Management предложила компании инвестиции до $5 млрд, хотя это тоже не подтверждено.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
🚀 Unity Wallet — единственный криптокошелек со встроенными KYT-проверками!
🔍 Уникальные KYT-проверки
Сканируйте кошельки и транзакции с помощью наших эксклюзивного сервиса для управления рисками. Такое есть только у нас!
💰 Программа лояльности с кэшбэком
Получайте награды и кэшбэк за активность. Чем больше пользуетесь кошельком, тем больше привилегий вы получаете!
💎 Поддержка 250+ криптовалют
Храните и управляйте Bitcoin, Ethereum, Solana, TON, Tether (все сети) и другими популярными монетами из одного приложения.
🔐 Суб-аккаунты для удобства
Управляйте множеством кошельков и распределяйте активы из единого интерфейса.
⚡️ Моментальные обмены без скрытых комиссий
Кросс-чейн и DEX обмены по сотням торговых пар. Быстрый и выгодный обмен.
🌐 Доступ к Web3 и dApps
Подключайтесь к тысячам децентрализованных приложений через WalletConnect: NFT, игры, финансы и многое другое.
👉 Скачайте Unity Wallet
или найдите "Unity Wallet" в App Store или Google Play.
Реклама
🦥 Боремся с ленью на работе
Никогда не ленятся только 3 из 10 россиян, если не соврали (опрос Superjob). Из тех, кто честен с собой:
➖ у 27% — сильная воля
➖ 22% делают перерыв
➖ среди прочих методов борьбы: кофе, зарядка, мысли о зарплате, бодрая музыка, сладости и даже общение с энергичными коллегами
Рассмотрим 5 проверенных на личном опыте методик борьбы с ленью.
🕺 Физическая активность. 15-минутная разминка поможет взбодриться. Исследования показывают, что с зарядкой уровень энергии к концу дня на 20% выше.
Вполне достаточно нагрузки низкой интенсивности — потянулся, похрустел косточками, размял спину, немного приседаний, а может и танцев для настроения.
👨💻 Подготовка с вечера. Чтобы легче погрузиться в рабочий день, мне проще делать заготовки с вечера. В идеале — все сложное должно быть готово вчера, а утро для легких и креативных задач.
🏖 Лениться по расписанию. Это просто маст-хэв: лениться предпочитаю после обеда (лучше горизонтально) и после каждой выполненной большой задачи. Мне достаточно 10-15 минут. Это может быть музыка, смешные видео, соцсети, короткий сон.
👌 Правило 5 минут. Если надо съесть рабочую лягушку, договариваюсь с собой: «Давай будем делать это только 5 минут. Если станет слишком сложно или процесс не пойдет, мы отложим задачу на потом». И ставлю таймер.
🏄♂️ Сменить обстановку. Переместиться в другую комнату / кабинет или даже переодеться. Быть может, просто глаза устали от окружающих предметов.
Делитесь своими лайфхаками 😉
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture