236402
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
😐 Пенсия для самозанятых: как не остаться у разбитого корыта?
Самозанятые не обязаны делать отчисления в ПФР со своих доходов. Но в таком случае человек не может претендовать на страховую пенсию по старости, только на социальную. Но ее назначают лишь через 5 лет после достижения пенсионного возраста, при этом размер выплаты на уровне МРОТ — примерно ₽12 000.
Тем не менее у самозанятых полно вариантов для самостоятельно обеспечения пенсии:
— Покупка пенсионных коэффициентов в ПФР или же их приобретение через социально значимую деятельность
— Негосударственные пенсионные фонды
— Дивидендные акции и облигации
— Доходная недвижимость
В новом ролике подробно разбираемся в плюсах и минусах каждого варианта и выбираем наиболее подходящий.
⚡️ Смотреть видео!
@InvestFuture
✅ Купить «однушку», чтобы получать пассивный доход — проще, чем кажется
Главное — учесть все подводные камни: точно рассчитать расходы и доходность, выбрать лучший вариант на рынке и правильно сдать квартиру, тогда ваши арендаторы выкупят её за вас.
Кстати, а вы знали, что лето — это лучший сезон для покупки недвижимости? Деловая активность ниже обычного, так что купить квартиру можно по самой выгодной цене!
Об этом и о многом другом, поговорим на мастер-классе уже ЗАВТРА, 31 мая в 18:00 по мск с основателем SМARENT Виктором Зубиком и Кирой Юхтенко, на котором разберемся:
— Как подобрать актуальную стратегию
— Как рассчитать доходность недвижимости
— Как быстро накопить на первый взнос
📣 Количество мест ограничено, а цена повысится уже завтра. Присоединяйтесь по ссылке!
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🤔 МРОТ к 2030 году превысит прожиточный минимум на 30%
— Минимальный размер оплаты труда с 1 января 2023 года составляет 16 242 рубля. В феврале Путин поручил дополнительно проиндексировать его на 18,5%. С января 2024 года он составит 19 242 рубля, отметил министр труда Котяков.
Другие главные новости. Дайджест от IF:
— В России через 7 лет станет на 4,1 млн меньше женщин в возрасте от 30 до 39 лет, сообщает Минтруд. Их численность сократится на с 12 млн до 7,9 млн. При этом на женщин этого возраста приходится почти 50% рождений детей.
— Примерно 7 из 10 работодателей в России пытаются договориться с сотрудниками, которые грозят уволиться, если им не повысят зарплату, говорится в исследовании SuperJob. При этом 6 из 10 «шантажистов» рассказали, что работодатель выполнил их требования, 27% пришлось уволиться, а каждый десятый остался работать на прежних условиях.
— В Госдуму внесли законопроект о штрафах за прием на работу уклонистов. На должностных лиц будет наложен штраф до 20 тыс. рублей, на предпринимателей, работающих без образования юрлица, — до 10 тыс. рублей, на юрлиц — до 100 тыс. рублей.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
😐 Дефолт США под вопросом. Байбек Самолета. Что происходит на российском рынке?
За первый квартал 2023 года экономика Соединенных Штатов выросла на 1,3%. Но если ситуация с потолком госдолга не будет решена до конца, этот рост окажется бесполезным. Фондовый рынок США может сложиться вдвое, а экономика оказаться в глубокой рецессии.
Тем временем на Московской бирже продолжается ралли. Инвесторы реинвестирует дивиденды и толкают индекс выше. Также компания Самолет объявила байбек, что тоже добавило позитива рынку. Акции компании выросли на 8%. Но не на стало ли время коррекции? Или верим в безудержный рост?
🎬 Эти и другие темы мы обсудили в нашем видео на YouTube!
@InvestFuture
📝 Как назовем новую валюту?
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
☕️ От 8 минут до 2 часов: сколько стоит чашка кофе в разных странах?
Кофе любят почти все, но стоит он везде по-разному. Самая показательная цена — не в рублях или долларах, а в процентах от местной зарплаты.
Итак, за сколько минут можно заработать на чашку кофе в разных странах мира? Аналитики Picodi.com все подсчитали!
• Андорра, Австралия, Швейцария и Люксембург — на чашку капучино вы заработаете всего за 8 минут, пить и то дольше
• США и Германия — 11 минут работы
• Россия — 29 минут
• Белоруссия — 32 минуты
• Шри-Ланка — 1 час 30 минут
• Индонезия — 1 час 35 минут
• Нигерия — 2 часа
Это подсчитали с учетом официальной средней зарплаты по странам и усредненной цены за капучино.
Вы тоже можете сделать такой расчет: вычислите свой доход за час и поделите на цену любимого напитка. Может, есть места, где вы будете зарабатывать на чашку кофе быстрее?☕️
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
💰 Как получить деньги от государства?
Собрали всю полезную информацию о налоговых вычетах в один файл. С вас огонёчки!
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
💦 Золотой дождь на Мосбирже, отцовский капитал и рост первоначального взноса по ипотеке
На недвижимости можно заработать 22,5% годовых. То есть, вложения окупятся всего за 4,5 года. Главное — знать, где покупать.
Но совсем скоро покупка квартиры (даже в качестве инвестиционного инструмента) станет менее доступной. ЦБ планирует ужесточить правила для первоначальных взносов.
А на Московской бирже просто праздник. Чистой прибылью удивил Совкомфлот. Дивидендами порадовала Фосагро. И это не всё...
Тем временем ЛДПР предложила ввести отцовский капитал. Размер единовременной выплаты — 500 000 рублей. Такой мерой партия хочет положительно повлиять на демографию.
🎬 Эти и другие темы мы обсудили в нашем видео на YouTube!
@InvestFuture
💸 Ждете ли новых размещений на Мосбирже?
@InvestFuture
Дивидендный сезон: кто еще анонсирует дивиденды?
В разгаре дивидендный сезон (компании выплачивают дивиденды по итогам 2022).
Некоторые компании выплатили больше, чем ожидалось. Некоторые неожиданно отменили выплаты или заплатили сильно меньше. Подведем итоги: кто сколько заплатил, а также попробуем предсказать, кто ещё заплатит.
Начнём с IMOEX. Вот краткая статистика по индексу:
📍Средневзвешенная дивидендная доходность по итогам FY2022 составила почти 11%, что выше среднеисторической (6-7%). Это связано с обвалом индекса и рекордными прибылями нефтегазовых компаний
📍Див. доходность в 2023 составит чуть более 7% (по расчетам нашей команды, в скором времени опубликуем более подробные цифры)
Теперь к отдельным компаниям
1️⃣ Дивидендные фавориты. В 2022 многие компании заплатили дивиденды 10%+, были даже с доходностью более 20%. Топ-5 из крупных выглядит примерно так: Лукойл (27%), ФосАгро (22%), Газпром (21%), Банк Санкт-Петербург (21%), Татнефть (17%). При этом часть дивидендов выплачена по итогам 2021 года, но из-за нестандартной ситуации их выплатили позже (например, СБЕР и Лукойл).
2️⃣ Приятный сюрприз: кто удивил. Здесь сразу вспоминается Сбер. От него ожидали 5-10 рублей дивидендов, но в итоге он выплатил 25, решив распределить прибыль за 2021 год. Сюрпризом стала выплата со стороны Русала, пусть и небольшая (2,4%). А также от «Мать и Дитя», Полюса (4,1%), ЛСР (аж 12%), Соллерс (6,5%), Банк Санкт-Петербург (в сумме 21%), ТМК (17%), Башнефти (12%).
3️⃣ Неприятный сюрприз: кто расстроил. Первый на ум приходит Сургутнефтегаз, а именно его префы. По ним заплатят 80 копеек с доходностью чуть более 2%. Это самые низкие с 2017 дивиденды, причина до конца неясна. Вообще не заплатили дивиденды: Селигдар, Газпром (итоговые за 2022), Норникель. Пока еще нет финальной информации, но вероятность дивидендов от АЛРОСА и Магнита снижается.
Чего ждать в 2023 году?
Ещё не все компании рекомендовали дивиденды за 2022 год. Уже исполнились наши последние прогнозы по МТС, Совкомфлоту и Башнефти (последний рекомендовал дивиденды выше ожиданий). Пока что мы промахнулись только с Селигдаром, который рекомендовал не выплачивать дивиденды.
Теперь о том, кто может ещё заплатить. В соответствии с нашими прогнозами, летом о дивидендах могут объявить:
📍Транснефть. Ожидаемая выплата ~10 тыс. рублей, доходность 8% по текущей цене. Обычно анонсируют выплаты в июне.
📍Ростелеком. Выплачивал в прошлом году, должен выплатить и сейчас. Плюс положительным примером был МТС. Выплата может составить стандартные 5 рублей, доходность около 7,5%. Скорее всего, объявят выплаты в июне.
📍Инарктика. Платили промежуточные дивиденды в течение всего 2022 года (8, 15 и 15 рублей). Итоговые, скорее всего, составят те же 15 рублей, или 2,5%. Анонс стоит ждать в июне-июле.
📍НКНХ. Один из дивидендных фаворитов в третьем эшелоне. Должны заплатить около 14 рублей как по префам, так и по обычке. Доходность в таком случае будет почти 15%.
📍НМТП. Платил в прошлом году. Итоговые дивиденды за 2022 год могут оказаться рекордными за последние 5 лет благодаря сложившейся благоприятной конъюнктуре на рынке. Выплатят 0,6-0,7 рублей на акцию, доходность до 9%.
📍Роснефть. Сечин заявлял о том, что компания выплатит дивиденды. Остались выплаты за последний квартал. Рассчитываем на ~20 рублей (доходность чуть ниже 5%).
📍Самолёт. Исправно и регулярно платит по 41 рублю за квартал. Год закончили неплохо, поэтому дивиденды с 99% вероятностью будут. Доходность 1,5%.
📍Казаньоргсинтез. Потенциальная выплата около 10 рублей на оба типа акций, доходность тогда будет почти 10%.
🔥 Друзья, как вы помните, месяц назад у нас проходила масштабная финансовая игра IF SIMS
Кому-то она пришлась по вкусу, кто-то следил за постами без особого энтузиазма, а кто-то вовсе считал, что подобным геймификациям не место в телеграм-канале InvestFuture. Но ясно одно — равнодушных к этой игре среди наших подписчиков точно не было!
Так к чему же этот пост? А к тому, что после игры мы проводили эфир, где заново рассказали историю главного героя, обсудили все сюжетные повороты и выбрали победителей. Бесспорным богом рандома оказался наш подписчик — Олег Кравченко.
Он следил за игрой с самого начала и знал такие мелочи, которые действительно достойны похвалы 👏 Более того, Олег выиграл не только нашу подписку IF+ Премиум, но и главный приз проекта — всеми желанную PS5!
На днях победитель забрал свой приз и без стеснения поделился с нашей командой фотографиями. Не можем оставить вас в неведении, поэтому, в свою очередь, делимся ими и с вами. Дорогой Олег, примите еще раз наши искренние поздравления от всей команды и канала!
Так что, друзья, игры у нас проходят абсолютно честно, можете в этом не сомневаться, и обязательно принимать участие в наших будущих проектах.
С любовью, команда IF 💙
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
💥 Рецессия в Германии, разделение Яндекса и ракета Nvidia
Зарубежный Яндекс предлагает российским инвесторам сделку: либо обмен ценных бумаг на доли в российском подразделении, либо кэш, либо доли в новых международных компаниях. Акции Яндекса отреагировали бурным ростом. Но есть ли повод для радости?
ВВП Германии снижается второй квартал подряд. Неужели это рецессия? Различные экономические индексы страны продолжают падать, а значит, дела будут только хуже.
Акции Nvidia взлетели на 30%. Все благодаря сильному отчету. Совсем чуть-чуть и на американском рынке появится еще одна компания с капитализацией в $1 трлн.
🎬 Эти и другие темы мы обсудили в нашем видео на YouTube!
@InvestFuture
💳 Не идет торговля? Возможно, вы — альфа-самец
Трейдеры с высоким уровнем тестостерона зарабатывают меньше своих коллег. Так считают исследователи Университета Центральной Флориды и Сингапурского университета менеджмента. Они провели простой эксперимент: сопоставили доходы хедж-фондов и уровень тестостерона их управляющих.
Больше тестостерона – ниже доходность. Невероятно, но факт: за 1994-2015 гг. управляющие с высоким уровнем этого гормона отставали по средней годовой доходности от коллег почти на 6%.
А объяснение простое: «тестостероновые» управляющие агрессивнее торгуют из-за действия этого гормона. Поэтому они чаще совершают сделки, выбирают более рискованные бумаги и держат убыточные позиции дольше.
👨«Альфача» выдаст лицо? Для этого эксперимента на 3000 трейдеров их даже не заставили сдавать анализы, уровень тестостерона был определен по форме лица. Предыдущие исследования доказали, что это достойный показатель. Если лицо «высокое» – гормона, скорее всего, меньше. А если «широкое» – больше.
Как это поможет мне? Учёные предлагают выбирать менее «тестостероновых» управляющих фондов. Проще говоря, искать мужчин с длинными худыми лицами, женщин или пожилых людей. Но результат не гарантирован, ведь из любого правила есть исключения.
Известные инвесторы нарушают законы. Мы решили оценить черты лица Уоррена Баффета, Рэя Далио и Майкла Бьюри по методике того исследования. Делим ширину лица на высоту – чем выше коэффициент, тем выше должен быть тестостерон, а значит, хуже показатели торговли.
• Баффет = 1,78
• Далио = 1,84
• Бьюри = 1,93
Баффет и Далио уже в возрасте, так что их тестостерон ещё занижен. Но в любом случае, у всех у них гормона очень много. Значит, и торговать они должны хуже среднего менеджера хедж-фонда.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🌳 Хочу жить в деревне, как совместить приятное с полезным? Свежий воздух и экологически чистая морковка манят многих. Но ещё лучше, если ваша профессия поможет деревне: будь вы врач, учитель, электрик. Или вы бизнесмен и готовы создавать рабочие места на селе?
Особенно интересно переезжать может быть тем, кто попадает в список "дефицитных специалистов". По программе трудовой мобильности для сельской местности государство обещает найти вам работу, организовать переезд и жильё. А для врачей или педагогов есть специальные программы «земский учитель» и «земский доктор».
Что еще греет душу, так это программа льготной ипотеки для тех, кто хочет «пустить корни» за городом. Тут тоже у вас должны быть серьёзные намерения жить в деревне — если приезжаете только на лето, не получится выполнить все требования к льготной программе.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Какая инвестиция принесет больше дивидендов? В будущее и безопасность вас и вашей семьи!
Сегодня второе гражданство – это абсолютно легальный и эффективный инструмент, чтобы снизить геополитические риски и международные ограничения, путешествовать по миру, оформлять необходимые визы, открывать счета.
В мире примерно 10 стран, которые выдают иностранцам гражданство в обмен на инвестиции в экономику. Заявки же от наших соотечественников принимают лишь две – Турция и Вануату.
🇹🇷Стать гражданином Турции можно за приобретение одного или нескольких объектов недвижимости на сумму от $400 000. Паспорт открывает 110 стран без виз, включая Японию, Сингапур, позволяет иметь доступ к международным финансовым инструментам и вести бизнес на зарубежных рынках.
🇻🇺Паспорт Вануату – маленькой тихоокеанской страны – открывает безвизовый доступ в более 100 государств, в том числе Сингапур, Гонконг и Великобританию, где инвестор может жить 6 месяцев в году. Также правительство страны ведет переговоры о возобновлении безвизового соглашения с Шенгенской зоной.
Получить документы можно за 3-4 месяца, достаточно совершить дотацию от $128 000 в государственный фонд страны.
Переезжать ни в Турцию, ни на острова необязательно, а весь процесс – полностью дистанционный.
➡️Взять на себя все вопросы по подбору недвижимости, подготовки документов и подачи заявления на гражданство могут эксперты международной иммиграционной компании Astons.
⚫Обратитесь для получения бесплатной и персональной консультации уже сейчас – @AstonsOperator_Bot.
⚫А чтобы не потерять ценный контакт и быть в курсе всех доступных возможностей – подпишитесь на их канал Nomad.
#партнерскийматериал
Друзья, мы продолжаем работать над качеством контента на канале и хотим поблагодарить всех, кто принял участие в прошлом опросе. Вы пролили свет на очень многие моменты! Однако не на все 🤔
Был комментарий, который собрал очень большое количество положительных реакций. Его скрин выше. У нас возник резонный вопрос: что же для вас — «лишняя информация»? Сейчас мы искренне этого не понимаем.
Вы — наша аудитория, очень разнообразные люди из разных сфер деятельности и с разными жизненными взглядами. Безусловно, каждому из вас важен и полезен абсолютно разный контент 🤷
Также давайте не учитывать здесь рекламу. Потому что реклама — это то, за счет чего канал остается на плаву. Понимаем, что она может вам совсем не нравиться, но без нее @InvestFuture просто не смог бы существовать.
Очень просим ваш фидбек: какая информация на ваш взгляд является «лишней» на канале?
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🛫 Можно ли застраховаться от атаки дронов?
В свете недавних событий в воздухе повис вопрос: существует ли возможность застраховаться от подобных событий, произошедших в Москве и области?
Стоит отметить, что террористический акт (именно так, скорее всего, будет классифицировано произошедшее) является стандартным исключением по всем договорам страхования во всем мире. В случае военных действий и террористических актов никакие страховки не работают, увы. Кроме каких-то очень индивидуальных случаев, если дочь маминой подруги работает на руководящей должности в страховой компании.
Тем не менее, в России возможно приобрести дополнительное страховое покрытие за отдельную плату от прилетов БПЛА. Но важная оговорка: в случае военных действий или террористического акта и такая страховка не работает. По сути, она поможет вам, если какой-нибудь тревел-блогер пробьет вам крышу дома своим квадрокоптером, не более того.
🤔 Компаниям такие продукты, конечно, были бы интересны: подобное происходит редко, убытки сравнительно небольшие, а спрос сегодня вполне возможен. Вероятно, стоит ждать подобных продуктов скоро на рынке.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🏗 Застройщики продолжают удивлять
Буквально пару дней назад мы рассказывали вам о том, что аналитики Сбера повысили свои таргеты по акциям застройщиков. И вот уже сегодня вышел шикарный отчет Эталона за 4 месяца текущего года, который подтверждает устойчивое состояние компании:
• Продажи выросли более чем на 100%, как в натуральном, так и в денежном выражении.
• Выручка выросла вдвое с начала года.
• Компания продолжает активно выводить новые проекты на рынок и рассчитывает даже увеличить объем запусков на 30% в этом году.
В середине мая компания заявила о желании провести первичный листинг на Мосбирже, что намекает о возможность скорых дивидендов.
Главный исполнительный директор Геннадий Щербина отметил, что продажи активно растут, поскольку восстанавливается спрос, а компания заходит на новые региональные рынки. Например, Омск, Екатеринбург, Казань, Тюмень суммарно дают почти четверть всей выручки. Поэтому компания планирует активно разрабатывать именно региональные рынки: на них приходится целых 40% площадей, которые собираются ввести в этом году.
Главный финансовый директор группы Илья Косолапов добавил, что Эталон сохраняет комфортный уровень долговой нагрузки. Поэтому у компании есть драйверы для того, чтобы расширять присутствие в регионах и технологически развиваться.
Отличное начало года, продолжаем следить 👀 💰
@InvestFuture
🇸🇦 Саудиты наезжают на Россию – ждём нефтяную войну?
Саудовская Аравия недовольна «поведением» РФ, отмечает WSJ. Королевство сильно зависит от цены нефти, а Россия мешает ей расти — не сокращает добычу.
Россия подставила партнёра? Возможно, претензии саудитов имеют основание. Экспорт нефти из России в апреле был рекордным с начала 2022 года. Bloomberg подтверждает: морские поставки выросли. При этом точно подсчитать объемы сложно, ведь многие перевозки идут «теневым флотом».
Правда Новак говорит, что добыча сокращается, и это может быть правдой: в экспорте всегда есть временной лаг. Россия может просто выполнять старые контракты.
«Ссора» перерастет в конфликт? Вряд ли:
— России он не выгоден. Если ОПЕК рассердится, то может начать нефтяную войну. Все мы помним 2020 год и отрицательные цены на нефть.
— Саудовской Аравии конфликт тоже не нужен: она с удовольствием покупает нашу нефть со скидкой, чтобы перепродавать в Европу.
Кстати, мы можем стать партнерами не только по ОПЕК: Саудовская Аравия метит в БРИКС. Как бы то ни было, ждём «выяснения отношений» на встрече ОПЕК+ 4 июня.
😮 Ну и что, значит нефть взлетит в цене? Да! Рынок ждет, что цены взлетят уже во 2-м полугодии. Goldman Sachs прогнозируют Brent по $100. В этом случае российскому бюджету будет явно проще, чем сейчас.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🫂 Отцы и дети: около половины россиян откладывают деньги на будущее своих детей
— 45% россиян абсолютно уверены, что нужно финансово поддерживать собственных детей даже после их совершеннолетия. Они считают, что помогать важно всегда, когда потребуется помощь. 31% россиян готов давать деньги только в сложной жизненной ситуации, а 15% — только в период учебы. При этом 10% не считают целесообразным поддерживать своих совершеннолетних детей, поощряя их самостоятельность, или еще не думали об этом.
А вы поддерживаете финансово своих детей? Планируете это делать в будущем? 🙏
Другие главные новости. Дайджест от IF:
— В Совфеде предложили создать аналог китайского файрвола, чтобы было невозможно обходить блокировки нежелательных сайтов. По словам сенатора Артёма Шейкина, под блокировку должны попасть и все VPN-сервисы.
— Мошенники научились подделывать номера любых абонентов. Это значит, что любой россиянин может стать «мошенником», если злоумышленники замаскируют вызов под его номер. Обезопасить себя можно заказав детализацию звонков у оператора — фейковых звонков в детализации не будет.
— ЦБ собирается регулировать рынок рассрочки, соответствующий законопроект Банк России представит уже осенью. Регулятор хочет защитить права потребителей таких займов — сейчас для них, фактически, могут устанавливать любые условия: астрономические штрафы за просрочку, скрытые комиссии, пересмотр процентной ставки в любое время. Это и хочет пресечь ЦБ.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
❓ Откровения экономиста Bloomberg: будущее России, фондовый рынок и перспективы рубля
В гостях у InvestFuture Александр Исаков, главный экономист по России и ЦВЕ Bloomberg Economics. Так что разговор получился максимально квалифицированным и аргументированным.
Обсудили перспективы российской экономики, курс рубля, роль ресурсного проклятия и вероятность кризиса на Западе. А еще узнали, чем облигации привлекательнее акций.
🎞 Смотреть видео!
@InvestFuture
🎊 Сегодня мы хотим искренне поздравить коллег с канала @bitkogan с преодолением порога в 300 000 подписчиков! Цифра серьезная и полностью заслуженная.
Читаем, ценим и всячески рекомендуем, ведь на этом канале по-настоящему захватывающий и сильный контент о финансах. Всегда рады сотрудничать! Дальше — больше! 🥳
С любовью и уважением, команда IF.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Коллеги, хотим напомнить вам о том, что сегодня пятница! (вдруг вы забыли 🙃)
А это значит, что пришло время закрывать ноутбуки, выходить из офиса и бежать отдыхать.
🔩Если у вас возникнут проблемы, вопросы, либо вы хотите получить разбан — напишите @community_if и вам оперативно помогут!
А также хотим напомнить вам о правилах нашего чата. Вы можете быть заблокированы в нашем сообществе за: политические споры и призывать к любым действиям; оскорбление других участников группового чата; ненормативную лексику и оскорбительные выражения.
📍Здесь полные правила чата
Помните, что мы про деньги, финансы и инвестиции, а не про политику. Вы же знаете, что мы очень любим нашу аудиторию и прислушиваемся к ней ❤️
Пишите в комментариях, какие у вас планы на выходные и делитесь фотографиями вашего активного (или не очень) отдыха!
Хорошего вечера и приятных выходных🌟
@InvestFuture
💸 Как инвестировать в коммерческую недвижимость с любым капиталом?
Друзья, сегодня мы вновь говорим о недвижимости, а конкретнее — о коммерческом сегменте. Его доходность, как правило, заметно выше, чем у жилого. Да и разнообразие объектов шире: офисы, торговые центры и склады. Вместе с экспертом обсудим:
— Какие объекты на рынке коммерческой недвижимости самые перспективные?
— Насколько "Пятёрочка" доходнее арендной квартиры?
— Сложно ли зайти на рынок и какие есть варианты?
🎬 Смотреть видео!
@InvestFuture
🎤 Подкаст: инструменты для богатой пенсии
Рассказываю про 4 инструмента, которые буду использовать я
Стратегию «Однушка на пенсию» мы очень подробно разберем 31 мая — на мастер-классе с Виктором Зубиком
Кстати, вебинар подходит и тем, у кого ещё даже нет капитала для покупки недвижимости, т.к. разберём различные стратегии)
РЕГИСТРАЦИЯ ТУТ
Участие сейчас стоит 490 руб. Через 4 часа ребята повышают цену.
Так что успевайте ❤️
🌐 Между Зимбабве и Швейцарией
— Вышел список самых «жалких стран мира 2023» по индексу Ханке. Он учитывает уровень инфляции, безработицы, кредитных ставок и реального роста ВВП на душу населения. Россия находится ровно посередине и занимает 76 место. Самая «жалкая страна в мире» — Зимбабве, а самая благополучная — Швейцария.
Другие главные новости. Дайджест от IF:
— 81% руководителей в РФ поддерживают переход на четырёхдневную рабочую неделю. Главное достоинство четырёхдневки по их мнению — уменьшение выгорания у сотрудников. Но есть и весомый минус — сокращение зарплат, из-за меньшего количества рабочих часов. Лишь 4% компаний готовы перейти на четырёхдневную систему в ближайшие три года.
— JPMorgan разрабатывает сервис на основе искусственного интеллекта, похожего на ChatGPT, который будет давать инвестиционные советы. Банк уже подал заявку на регистрацию товарного знака продукта под названием IndexGPT. JPMorgan может стать первым банком, выпустившим ИИ для своих клиентов.
— Банки будут получать страховку за должников в случае их смерти — такой законопроект приняли в Госдуме. Сейчас, если человек взял кредит и умер (или произошёл другой страховой случай), банки пытаются взыскивать долг со счетов заёмщика или его правопреемников, хотя он должен быть полностью или частично погашен за счёт страхового возмещения. По новому закону, при наступлении страхового случая, например, смерти заёмщика, банки должны будут предъявлять денежные требования сразу страховщику, и пускать эти деньги на погашение кредита.
— Также в Госдуму был внесён законопроект, согласно которому российские школьники обязаны участвовать в общественно-полезном труде. К такому труду относятся: высадка деревьев, цветов на пришкольной территории, участие в оформлении класса или школьной площадки к мероприятию, помощь в библиотеке, в музее и т.д.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Ваше мнение: будет ли дефолт в США?
🤔 — Да
🌭 — Нет
🌚 — Я не в теме
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🔥Акции крупнейших российских компаний до 10 000 рублей - в подарок!
💙 «БКС Мир инвестиций» продолжает дарить клиентам бумаги российских эмитентов, а условия акции как всегда простые.
🤑 Чтоб получить ценную бумагу на сумму до 10 000 рублей, нужно:
1) Открыть ИИС в «БКС Мир инвестиций» до 30 июня
2) Пополнить и держать на нем сумму от 30 000 руб.
Через 2 дня после пополнения на странице акции в мобильном приложении «БКС Мир инвестиций» появится кнопка «Выбрать подарок».
Нажмите ее ➡️ посмотрите, какой приз выиграли ➡️ оставьте заявку на получение приза, нажав «Забрать подарок».
Все! Осталось только пройти по ссылке и принять участие в акции!
🏡 В российские деревни вдохнут «вторую жизнь»?
Председатель Совфеда Валентина Матвиенко призвала популяризировать сельскую жизнь. В том числе, через поддержку «сельских блогеров». С чего бы это?
По ее словам, интерес к жизни за городом среди россиян растет. Правда, статистика говорит обратное:
• в 2021 году из сельской местности в города России переехало 56 118 человек
• с 2010 года сельских жителей у нас стало на 1,4 млн меньше
Деревня больше не нужна? «Деревня — это крестьяне, а крестьяне — это хлеб». Но сегодня уже нет: сельским хозяйством в России правят агрохолдинги. А большой бизнес массово использует вахтовых рабочих и мигрантов.
Тогда может, ну их, эти деревни? Давайте все переедут в города, а сельские территории заселим вахтовиками на временных работах? С позиции чистой экономики это может быть даже выгоднее: не надо строить никакие магазины, больницы, школы, клубы, библиотеки.
Однако это вызовет кучу других проблем, отмечает Артемий Позаненко, преподаватель департамента политики и управления факультета социальных наук НИУ ВШЭ. Например, в городах начнется перенаселение, а это грозит социальной напряженностью. Вахтовый труд тоже имеет минусы: когда рабочий полгода не живет дома, семья разрушается, а демография у нас и так в минусе.
Вот государство и продолжает годами развивать программы поддержки сельской местности. Пока получалось не очень, и реализация проектов отстаёт от планов. Но Артемий уточняет, что текущим программам уже удаётся сдержать отток людей из деревень.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
☹️ Магнит уходит с биржи? Свежие прогнозы по доллару. Набиуллина в Иране
Россияне хотят, чтобы доллар стоил 50-60 рублей. Причина заинтересованности в укреплении отечественной валюты очевидна. Импортные товары и комплектующие становятся дешевле. Но сейчас желаемый курс доллара, мягко говоря, далек от действительного.
Московская биржа перевела акции Магнита на третий уровень листинга. Раньше ценные бумаги компании были на первом уровне. У Магнита возникли проблемы с корпоративным управлением. Но никакие детали не разглашаются...
Тем временем глава ЦБ Эльвира Набиуллина посетила Иран. Официальных подробностей встречи пока что нет. Но известно, что стороны договаривались о работе трансграничных платежей.
🫱 Эти и другие темы мы обсудили в нашем видео на YouTube!
@InvestFuture
