236402
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
🤔 Что делать с акциями Solidcore Resources, бывший Polymetal?
24 сентября бумаги золотодобытчика перестанут торговаться на Мосбирже. 15 октября произойдет официальный делистинг.
У россиян, владеющих акциями Solidcore, остались следующие варианты:
1️⃣ Обменять бумаги на акции Solidcore, торгующиеся на казахской бирже AIX. При этом нужно заводить счет у нового брокера, работающего с Казахстаном. Это долго, дорого и остаются инфраструктурные риски и сложности трансграничных переводов.
2️⃣ Попробовать продать в стакане — сложно, ликвидность очень низкая.
3️⃣ Ничего не делать. В этом случае российские акции превратятся в неторгуемый неликвид: после делистинга с Мосбиржи перевести акции Solidcore на AIX не получится. Продать их можно будет только на внебирже, но покупателей клиентам брокеров придется искать самостоятельно. Поэтому кажется, что такое бездействие - совсем не выход.
4️⃣ Принять участие в организованном выкупе через брокера. Покупатель — ИК «Питер Траст». Продать акции можно за ₽235,4 за штуку. Именно столько бумаги стоили в конце основной торговой сессии на Мосбирже 27 августа.
Предложение распространяется на все бумаги, хранящихся в НРД и других российских депозитариях. Заявки принимаются до 27 сентября.
Времени осталось немного. Решение за вами.
@InvestFuture
🎙 Собрали ссылки на разные платформы, чтобы вы нас не теряли!
👇 Подпишитесь, чтобы смотреть:
➖ВК
investfutureru?si=STzQhqyoeLdwt2hu">➖YouTube
➖Платформа Beta
➖Rutube
Инвестиции в Крым
Инвестиционная привлекательность курортной недвижимости Крыма не всегда очевидна для инвесторов. А зря!
Посмотрите свежий график с впечатляющей динамикой, которая отображает состояние рынка в первых кварталах 2024 года.
▫️Например, за два квартала 2024 года было продано 1817 лотов на общую сумму 16,8 млрд руб, что превышает совокупный годовой показатель 2023 года!
▫️При этом растёт не только объём инвестиций, но и средняя стоимость квадратного метра: в первом полугодии 2024 выросла на 20% и составила 252 тыс руб / м2.
Почему инвесторы продолжают приобретать недвижимость в Крыму несмотря на негативный фон?
✅ Динамичное развитие полуострова. Здесь строится транспортная и социальная инфраструктура, жилой и коммерческий фонд.
✅ Популярность отдыха в Крыму находится на втором месте, после Сочи. По прогнозам, в будущем цены в двух локациях станут сопоставимыми. Следовательно, инвестиционная привлекательность Крыма выше, и этот факт – главная причина впечатляющей динамики продаж.
Какой проект выбрать?
Среди объектов с наибольшим инвестиционным потенциалом хотим отметить комплекс More.Yalta, где удачное расположение недалеко от «Артек» в Гурзуфе (Большая Ялта), сочетается с бескомпромиссным следованием ФЗ-214 и полной отделкой апартаментов от застройщика.
Рассмотрим статистику по данному комплексу апартаментов: с марта 2021 по июнь 2024 года средняя стоимость кв.м. проданных апартаментов в проекте выросла в 2,3 раза (со 133 тыс руб за кв.м. до 308 тыс руб за кв.м).
Все характеристики проекта создают высокий инвестиционный потенциал проекта More.Yalta.
Доходность вложений в комплекс растет с каждым годом, учитывая тот факт, что проект сейчас находится в процессе стройки.
🖇 Сайт проекта.
Реклама. ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИЗУМРУД», ИНН: 9102034326, erid: 2SDnjcLfQfk
⛔️ Не берите рассрочку на маркетплейсах!
И вот почему.
1️⃣ Озон. Попробуем купить iPhone 12/128 ГБ в рассрочку. Цена со скидкой по карте маркетплейса — ₽49 952. Магазин предлагает оплату частями по следующим условиям (если купить 10.09.24):
➖ льготный период без процентов до 16 октября
➖ если не укладываетесь в льготный период, то с 10 ноября начинается рассрочка на 6 месяцев
➖ 10 ноября сумма к оплате — ₽11 863, далее до 10 марта — ₽9 672, 10 апреля — ₽9 675
При покупке в рассрочку придется отдать:
11 863 + 9 672 х 4 + 9 675 = ₽60 226
Переплата = ₽10 274 (20,57% от первоначальной суммы)
Пересчитаем переплату в годовых процентах:
20,57% / 212 дней х 366 = 35,5% (если считать с даты покупки)
20,57% / 151 день х 366 = 49,9% (если считать с момента начала рассрочки)
Рассрочка в Озоне почти 50% годовых
Рассрочка на Wildberries почти 64% годовых
Но такие условия доступны не всем и распространяются не на все товары.
😱 Китай замедляется – Россия тоже обречена?
Посмотришь на экономические данные из Китая – аж сердце прихватывает. Из-за низкой деловой активности и внутреннего спроса там нарисовалась дефляция.
И что еще хуже, что замедление экономики Китая напрямую ударит по России, ведь это наш главный торговый партнёр.
В Китае и правда все плохо?
➖60% потребителей увеличивают сбережения – не готовы тратить
➖промышленная активность снижается четвертый месяц подряд
➖экспорт тоже под угрозой из-за новой торговой войны с США и Европой
➖The Economist говорит, что Китай ещё и приукрашивает данные
🤔 Китай осознает проблемы. Можно, конечно, было бы решить их как раньше – ослабив юань. Тогда экспортные товары сразу стали бы дешевле и привлекательней.
Но Поднебесная не идет по простому пути. Похоже, ей важнее сильная и стабильная валюта, ведь сейчас активно идет «передел мира», юань все больше участвует в мировой торговле, да и в БРИКС «центральная» валюта – тоже китайская.
Так что, возможно, все по плану. Лишь бы экономика раньше времени не развалилась с такими многоходовочками…
🙏 Еще не все потеряно. Китай увеличивает импорт угля, а деловая активность в сфере услугах растет, хотя и медленно. Китайские власти тоже подключились: они хотят выделить $1,4 трлн за 2 года на поддержку спроса, снизить ставки по ипотеке и упростить рефинансирование.
Так что, возможно, Китай «структурно трансформируется» под новые реалии и снова расцветёт. А российская экономика вырастет следом.
Если же нет, то у нас всех будут большие проблемы из-за Китая
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
⚙️ Концерн «Телематика» впервые отчитался по МСФО
Компании концерна специализируется на разработке и внедрении ИИ-решений для транспортной отрасли. Ее технологии используются во всех крупнейших автотранспортных и железнодорожных проектах России.
📈 Концерн непубличный, но занимает значительную долю в сегменте ИТ-рынка: выручка за 2023 год выросла вдвое до ₽40 млрд. И эти показатели будут расти, ведь развитие транспортной инфраструктуры — один из национальных приоритетов России.
Ключевые показатели за 2023 год:
1️⃣ выручка — 39,6 млрд (+ 88% г/г), из которых 58% пришлось на на отрасль железнодорожного транспорта, 42% — на автотранспортную
2️⃣ чистая прибыль — 10,7 млрд, выросла в 2,4 раза за год
3️⃣ рентабельность по EBITDA — 35%, по чистой прибыли – 27%
Алексей Нащекин, генеральный директор концерна «Телематика»:
«За последние 3 года наша выручка увеличилась в 4 раза, а чистая прибыль показала рекордный рост почти в 45 раз за 2021–2023 года. Вместе с ростом масштабов бизнеса компания развивает и корпоративную структуру, реализовав преобразование в акционерное общество».
🤔 Что же будет с ключевой ставкой в пятницу?
Рынок не уверен, будет ли ЦБ повышать ставку в пятницу. Опрошенные Ведомостями и РБК эксперты в основном ждут сохранения 18%. Консенсус опроса ЦБ – повышение до 19%. Ещё есть вариант сделать паузу сейчас, но потом вернуться повышению вплоть до 20%.
🛑 Почему вероятна пауза? ЦБ надо осмотреться и понять, насколько он задушил экономику своей политикой. А еще полезно будет узнать в сентябре новый проект бюджета и планы госрасходов.
В своих докладах ЦБ отмечал, что экономика растет все слабее, а значит, и инфляция должна замедляться. Так что тут важно не переборщить и не загнать экономику в кризис.
📈 Почему «ключ» могут повысить? Инфляция все еще выше прогноза ЦБ, инфляционные ожидания растут. Экономическая активность и кредитование хоть и замедляются, но тоже ещё высокие.
🤷♂️ Что мне делать со всем этим? Далеко не факт, что мы проходим «дно» рынка, а ЦБ закончил ужесточать свою политику. Поэтому реакция на действия ЦБ в пятницу будет, скорее всего, чисто эмоциональной.
Из облигаций по-прежнему очень интересны флоатеры как ставка на повышение «ключа». А длинные бумаги с фиксированным купоном дадут высокую доходность на годы вперед, поэтому рынок сейчас их тоже любит.
У акций же не много поводов расти. Особенно беспокоят закредитованные компании: ставка 18% очень напрягает должников.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
🤔 Где переждать коррекцию фондового рынка?
Август стал провальным для фондового рынка, в сентябре ситуация не поменялась. Конечно, это отличная возможность купить акции с огромным дисконтом — при хорошем раскладе индекс Мосбиржи на горизонте года может отрасти на 40% и больше.
«Покупай когда все продают, продавай когда все покупают», — У. Баффетт
Чем выше ставка, тем больше приносит такой фонд, но не забывайте про налоги.
🐌 Медленная продуктивность: искусство достижения целей без спешки
В нашем мире, слишком быстром и многозадачном, концепция медленной продуктивности становится всё более актуальной.
Что это такое? Подход к работе и личным проектам, при котором акцент делается на качество, осознанность и устойчивость, а не на количество выполненных задач или скорость их выполнения.
🧘 Это философия, которая ценит внимательность к процессу и осознанное достижение результатов, а не постоянную гонку за эффективной эффективностью.
Преимущества медленной продуктивности
➖ Снижение стресса. Когда вы концентрируетесь на одном проекте за раз, вы снижаете свой расфокус, уменьшая тем самым риск выгорания.
➖ Улучшение качества работы. Медленная продуктивность позволяет проанализировать и проработать детали.
➖ Устойчивый рост. Вместо того чтобы переживать из-за постоянного спринта, вы строите устойчивые привычки и подходы, которые помогают в долгосрочной перспективе. Как если бы регулярно готовились к марафону, а не пытались пробежать сразу 42 км.
Как внедрить медленную продуктивность в свою жизнь?
1️⃣ Устанавливайте приоритеты. Определите, что для вас действительно важно, и сосредоточьтесь на этих задачах. Тут, конечно, многое зависит от того, насколько правильно выстроены рабочие процессы в компании.
2️⃣ Разбивайте задачи. Делите крупные проекты на более мелкие шаги и выполняйте их поэтапно.
3️⃣ Практикуйте осознанность. Внимательно подходите к каждому заданию, избегайте многозадачности и чаще делайте перерывы для восстановления энергии и креативности.
Хватит крутиться, как белка в колесе!
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова, пятый пост за день
@InvestFuture
💎 Наша таблица расчета доходности облигаций – сокровище!
И вот почему:
1️⃣Учитывает все налоговые нюансы (в том числе, ЛДВ).
2️⃣Подтягивает всю эту информацию в одно место.
3️⃣При покупке таблицы вы также получаете подборку облигаций с доходностью почти 19% от наших экспертов.
4️⃣Платите один раз – таблица остается у вас навсегда.
В чем отличие от калькулятора RusBonds?
- не придется платить ежемесячно 200 рублей (данная функция на сайте платная)
- таблица считает доходности с учетом налогов
❗️Внимание! Таблица не работает:
➖ для уже погашенных бумаг
➖ для облигаций с переменным купоном
➖ для облигаций с амортизацией долга
Также таблица не учтет повышение размера одного купона, если один из периодов оказался больше.
👍 В остальных случаях она станет вашим незаменимым помощником!
Осталось 24 часа! Успейте забрать ее по выгодной цене 750₽ вместо 980₽!
Переходите по ссылке прямо сейчас👇
/channel/IF_Sales_bot?start=ifmain0609
😐 Брак и деньги: несказочный поворот
Чтобы не было однобокости в суждениях, решили рассмотреть теневую сторону брака: как отношения могут сделать нас беднее?
📉 Финансовые споры и недопонимание. Деньги — частый источник стресса в браке. Кто тратит на одежду больше? Почему в бюджете дырка? Кто должен принимать решения? Недостаток открытого общения может привести к конфликтам и финансовым трудностям.
Мужчины более вовлечены в вопросы бюджета, независимо от того, сколько они зарабатывают (опрос американского журнала Money). Тогда как женщинам часто нужно вносить прямой и существенный денежный вклад, прежде чем почувствовать себя собственниками семейных финансов 🙁
При чем 75% мужчин считают, что у них более развиты навыки ведения бюджета в их семье. 69% женщин такого же мнения о себе.
Мужчинам выгоднее заводить семью: в среднем их зарплата растет на ₽5140 буквально в течение первого года брака (исследование МГУ). У женщин ситуация обратная: с рождением каждого ребенка ее заработок становится меньше на 3%.
💼 Рекомендации по сбору пенсионного портфеля
Как и любую другую финансовую цель, желание достойно жить на пенсии надо оцифровать. А именно определиться:
➖ с суммой, которую предполагаете тратить в месяц в почтенном возрасте (а быть может и раньше)
➖ с необходимым уровнем ежемесячных вложений
Инвестор, 35 лет, планирует тратить ₽40 тыс. в месяц на пенсии в 65 лет. Период так называемого дожития возьмем тот же, что устанавливает для нас государство, — 22 года или 264 месяца после выхода на заслуженный отдых.
Поколдовав в инвестиционном калькуляторе, получим следующее: если инвестор будет хотя бы на 5% обгонять инфляцию и реинвестировать доходы раз в полгода, то ему необходимо пополнять свой пенсионный портфель минимум на ₽12,8 тыс. ежемесячно.
Если Х=10%, то, условно, на акции 55%, остальные 45% отправляем во 2 и 3 группу в зависимости от того, что выгоднее на данный момент.
📉 Рубль сильно колбасит, но этот "приступ"— ненадолго
Вчера всех шокировало, что курс юаня резко подскочил на 6%. Но причина вполне понятна – бюджетное правило.
Минфину в сентябре придется пополнить ФНБ юанями и золотом на ₽8,2 млрд – в 7 раз больше, чем в августе!
💰 Спрос на юани растёт. А их и так не хватает на рынке: ставка однодневных межбанковских кредитов в юанях улетела выше 200%. Вот вам и неизбежный скачок курса.
ЦБ вроде как должен сглаживать такие рывки, «зеркалируя» операции: когда Минфин покупает валюту, ЦБ продает. Но ЦБ составляет план сразу на полгода, и не может реагировать на резкие изменения.
В итоге объемы продажи юаней и золота со стороны ЦБ в сентябре будут превышать объемы покупки Минфина всего на ₽200 млн рублей. В 35 раз меньше, чем в августе – тогда было ₽7,3 млрд.
❗️Но юань уже упал обратно на 3%. Власти вряд ли оставят без внимания дефицит юаней. Дефицит ликвидности признаётся на уровне ЦБ и постоянно появляются способы обхода любых ограничений.
🤔 Глобально рубль тоже не должен сильно падать:
➖ставка ЦБ высокая, что должно поддерживать курс национальной валюты
➖санкции мешают расчетам и снижают российский импорт – спрос на валюту падает
➖у нефти есть поводы вернуться в район $80 – значит, экспортеры нас порадуют
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
👍 1 таблица = масса решений
Задумали купить облигацию, но никак не разберетесь, сколько сможете на ней заработать? А калькуляторы на сайтах выдают разные значения и, к тому же, не учитывают налоги?
Вам больше не придется ломать над ними голову и смотреть десяток сайтов, чтобы узнать параметры, посчитать налоги и комиссии. Вся информация в одном месте!
1️⃣ Вы узнаете, когда, какую доходность применять
2️⃣ Почему лучше считать ее самостоятельно и сможете делать это быстро благодаря встроенным формулам
3️⃣ Получите подборку облигаций от экспертов IF с общей доходностью выше депозита
🥰 Команда InvestFuture создала уникальный продукт – файл гугл-таблиц по расчету доходности облигаций + 3 короткие видеоинструкции + подборка из 5 облигаций!
💊 Эта таблица станет вашей таблеткой от головной боли и от нервов. Мы постарались включить в нее все, чтобы облегчить жизнь инвестору. Вы будете уверены в цифрах и в своих решениях!
Новички разберутся в сложных расчетах и минимизирует ошибки. Опытные инвесторы сократят время на расчеты и поиск информации о бумаге.
💎 Чтобы забрать этот клад по лучшей цене, переходите по ссылке в бота и присылайте скрин Телеграм-каналов о финансах, которые вы читаете!
Ваша цена 750₽ вместо 980₽. Предложение действует всего 3 дня!
Переходите по ссылке и присылайте скрин👇
/channel/IF_Sales_bot?start=ifmain0409
🫧 Россия – страна пузырей?
После 2022 года фондовый рынок перекосило:
➖ иностранные рынки для нас закрыты, деньги россиян пошли в российские активы
➖ пропали инвесторы-нерезиденты, которые более рационально подходили к нашему рынку
➖ к тому же инфляция выросла, и люди ищут, где бы заработать
Поэтому выросли риски, что рынок необоснованно перегреется или даже возникнут пузыри. О каких нужно помнить?
📈 Пузыри в акциях: они были, есть и будут. Ещё в мае многие голубые фишки выглядели перекупленными, но с тех пор цены успокоились – индекс Мосбиржи потерял около 25%.
Высокая ставка ЦБ традиционно охлаждает рынок – люди идут в более надёжные инструменты. Но в то же время высокий “ключ” несёт риски – бъёт по закредитованным компаниям, которые могут начать волну дефолтов.
💸 Сейчас даже надёжные инструменты могут перегреть. На фоне роста ставки депозиты с начала года выросли в 2.5 раза сильнее, чем год назад.
Но если случится шок в экономике? Люди могут начать резко забирать деньги: если случится паника или ЦБ в кризис резко снизит ставку.
Кабы вся эта толпа смогла вывести деньги. За депозиты не переживаем, но у фондов ликвидности рыночная цена.
😰 Проблема перегретых активов и пузырей – рынку нравится зарабатывать и он быстро привыкает к огромной доходности. Поэтому не хочет верить, что это пузырь, ведь всё окончится падением и вернётся “скучный” рынок.
Мы вовсе не отговариваем вас инвестировать, но напоминаем о рисках. Следите за состоянием рынка – мы вам в этом поможем!
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
🥊 Демография спасет рынок недвижимости?
Последние 10 лет уровень рождаемости в России падает. За первое полугодие 2024 года родилось только 599,6 тыс. детей. Это минимум с 1999 года.
👵 Детей не рожаем — население стареет. Сейчас на одного пенсионера приходится лишь 1,7 работающих. Чтобы «система» работала нормально, нужно не менее трех трудящихся на одного пожилого.
Поэтому власти делают упор на поддержку семей. Что у нас есть?
1️⃣ «Семейная ипотека» под 6% — основной драйвер роста рождаемости ипотеки. Да, она помогает некоторым семьям улучшать жилищные условия, но не стимулирует людей рожать. Часто ей пользуются инвесторы — ищут созаемщиков с детьми и оформляют льготные кредиты. Инструмент отрабатывает некорректно.
2️⃣ 450 тыс. руб. на погашение ипотеки (1 млн руб. для арктических регионов и ДФО) для многодетных семей.
3️⃣ Материнский капитал — до 833 тыс. руб., который можно потратить, в том числе, на улучшение условий жизни.
4️⃣ Пособие по беременности и родам — от 88 тыс. руб. (рассчитывается исходя из числа дней декретного отпуска и среднего заработка за последние два года).
5️⃣ Субсидия на покупку квартиры — 30% от расчетной стоимости жилья для молодых семей без детей или 35% для семей хотя бы с одним ребенком.
6️⃣ Единовременная выплата при рождении ребенка — 24,6 тыс. руб.
Однако и эти меры не помогают. Россиянки рожают все меньше и позже: первый ребенок чаще появляется в 25 лет, а второй — в 28.
☝️ Поэтому предлагаются все новые инициативы о поддержке семей.
Например, запустить социальную аренду для многодетных — когда нужно платить лишь 20% от рыночной цены. Или просто отдавать квартиры на 10 лет в бесплатное пользование.
Также часто мы слышим и другие интересные предложения по поддержке демографии через жилищную сферу. Понятно, что вопрос жилья — важный, но и рожать детей, чтобы просто получить выгоду — неправильно. А раздутую льготами стройотрасль даже семьи не спасут.
Только по любви, команда проекта «Деньги из бетона»
🟣 @InvestFuture
📺 Как принимать решения на новостях и не облажаться?
Свежий пример: на рынке нефти паника, Brent потеряла 14% за 2 недели, российский рынок на этом фоне тоже падает.
У падения нефти есть реальные причины, но оно выглядит слишком большим – на рынке все не настолько печально. Скорее похоже на спекуляции и шум.
Как же правильно относиться к новостям, чтобы не ломать голову и не терять деньги?
1️⃣ Смотрите на фундаментал. Реально ли событие/информация влияет на рынок, или все движения – это только эмоции инвесторов?
Для нефти, например, важнее всего спрос и предложение. Сегодня мировая экономика действительно замедляется: проблемы и у Китая, и у США, и у Европы.
Но в то же время Китай увеличил импорт нефти в августе на 16%, а запасы в США продолжают падать. Так что поводов «сливать нефть» особо нет.
2️⃣ Не торопитесь. Пусть рынок «переварит» новость, пройдут шум и эмоции толпы. За это время могут выйти и новые данные.
Вот, например, недавно у нефти добавилась поддержка: ураган Франсин приостановил 24% добычи в Мексиканском заливе США.
3️⃣ Решение принимаете только вы сами. Помните о своих целях, следуйте стратегии, контролируйте риски в портфеле.
4️⃣ Читайте разные источники и мнения. Ищите больше информации, чтобы принимать решения.
Например, ОПЕК снова снизил прогноз спроса на нефть в 2024 и 2025 годах, но вот Минэнерго США ждет рост спроса и Brent выше $80 уже к октябрю.
Вот и получается, что новости и рыночные движения могут быть совсем не однозначные. А реакция рынка – эмоциональной и излишней...
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
🇺🇸 Драка без кулаков: как прошли президентские дебаты в США?
Итак, первые дебаты Камалы Харрис и Дональда Трампа позади. Нового мы услышали не так много. Вообще только 4% американских зрителей поменяли решение по поводу того, за кого голосовать.
🇷🇺 Про Россию говорили мало, ведь какое дело американцам, когда у них есть проблемы посерьезнее: инфляция, безработица, миграция...
Трамп в очередной раз напомнил, что хочет завершить конфликт на Украине и разрядить обстановку. Это выглядит очень приятно, ведь мир и так уже накалился и на грани раскола.
Но вот Харрис пообещала США «самую смертоносную армию в мире». Возможно, демократы у власти будут и дальше «наводить шороху» по всему миру.
🏆 В СМИ пишут, что Харрис победила на дебатах. Но это не факт. Просто Трампу не удалось ее так же легко обойти, как Байдена. Отсюда и реакция рынка – не оправдались высокие ожидания.
А ведь Трамп не только «пророссийский» кандидат (хотя это не так однозначно) но ещё и «крипто-президент». Поэтому крипторынок сегодня красный.
🏃♂️В целом Трамп и Харрис пока идут ноздря в ноздрю. Демократ последнее время набирала позиции, и кандидаты где-то сравнялись. Посмотрим, что будет дальше и как повлияют дебаты на расклад сил.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
🤬Краудлендинг — пирамида, скам, мошенничество?
Ну или же все-таки нормальный способ инвестиций?
Знаем, имидж у крауда в глазах многих наших подписчиков сложился спорный. Нужно разбираться.
Кира Юхтенко поговорила с Марией Кузнецовой, основательницей инвестиционной платформы Frontiers. Мария как опытный представитель краудлендинга откровенно рассказала о проблемах этой сферы.
Каким компаниям можно давать в долг? Как не проглядеть рэд флаги? Кому стоит инвестировать через краудлендинг? А кому пока лучше туда не лезть?
Мы разобрали стереотипы о краудлендинге и попытались понять, как уберечься от рисков и поймать максимальную выгоду.
Приятного просмотра!
📱https://youtu.be/82Z1j_TawWc
📱https://clck.ru/G8yn4
@InvestFuture
150 млн ₽ для лучших трейдеров – примите вызов!
Третий Российский инвестиционный чемпионат от Т-Банка – РИЧ-2024 уже в разгаре, и у каждого есть шанс войти в число победителей. Это крупнейшее состязание среди трейдеров в России с рекордным призовым фондом. Побеждает тот, кто покажет наибольшую доходность за определенный период.
В этом сезоне чемпионата – новые правила: РИЧ-2024 будет включать серию из семи турниров разных форматов, включая РИЧ Марафон и шесть двухнедельных РИЧ Спринтов.
Кто может участвовать? Все клиенты Т-Инвестиций, имеющие профиль в Пульсе и портфель от 1 000 рублей.
Готовы принять вызов? Присоединяйтесь и продемонстрируйте свои навыки!
Реклама. АО "ТБанк", ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ № 2673, erid: 2SDnjbynC42
📱 Купи айфон – будешь богатым?
На подходе iPhone 16, и мы прекрасно понимаем, что никакие санкции не помешают россиянам купить новый девайс.
Но откуда у людей всегда есть деньги на новый айфон? Они что, все настолько успешные? А может секрет их богатства – в самом айфоне? Давайте посмотрим.
🤑 Apple популярнее в более богатых странах (смотря на ВВП по паритету покупательной способности на душу). У Samsung такая корреляция меньше выражена, а у Xiaomi вообще обратная зависимость.
Но это явно не случайное совпадение, поскольку компании сами выбирают приоритетные для себя рынки и в основном продвигаются там.
🫰 С доходами пользователей сложнее: опрос Slickdeals показал, что люди с iPhone в среднем зарабатывают $53 тысячи в год, а с Android – $37 тысяч.
Но и тут есть другое объяснение. Раз Android доминирует в бюджетном сегменте, то доходы его пользователей априори ниже.
В целом сравнивать смартфоны без разделения на страны, бренды и ценовые сегменты – сложно и нелогично. Ведь на Андроиде тоже выходят дорогие флагманы, но в статистику попадают и все дешёвые «сяоми».
😭 Так что, айфон не делает богатым? Вряд ли. Это разве что повод навести шума в соцсетях. Например, исследование Addictive Tips показало, что пользователи iPhone чаще занимают высокие должности. Только вот разница там небольшая: 61% у айфонов против 54% для Android. Не такая уж и пропасть.
Так что выбирайте телефон по душе и по карману, а не по заголовкам в интернете.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов (пользуется Galaxy S22)
@InvestFuture
👀 Ваша история покупок доступна другим пользователям?
Нет, выдыхаем. Всего лишь некоторые отзывы. Плюс ко всему — опцию можно отключить. Давайте по порядку.
Ozon внезапно сделал все профили покупателей публичными по умолчанию. Что это значит?
1️⃣ В публичном профиле собираются отзывы на товары, которые вы оставили не анонимно
Отзывы на товары «особых» категорий не отображаются, только на странице заказа. К ним относятся: товары 18+, белье, медицинские изделия, сигареты, гигиенические товары и т.д.
🟣 Самые интересные посты прошедшей недели
📈 Инвестиции
Поддержат ли рынок ₽650 млрд. дивидендами?
Обсудили скачки рубля и юаня
Пузырчатый рынок России. Скоро лопнем?
Рекомендации по сбору пенсионного портфеля
🌱 Личный и финансовый рост
Во сколько вставать, чтобы быть успешным?
Успеть все, не торопясь
Формируем капитал на мусоре
Продолжили тему брака и денег
🤓 Это интересно
Визит Путина в Монголию. Зачем это нужно России?
Посчитали ИФляцию — что выросло больше всего?
Плаваем в деньгах, благодаря аренде
Что посмотреть
📱 Куда вложить 10 тысяч рублей осенью? Разбираем 5 вариантов
@InvestFuture
💎 Династия Нобелей: история великого наследия
Нобелевские премии — символ признания выдающихся достижений в науке, литературе и мире. Откуда появилась эта престижная награда?
Отец основателя премии, Альфреда Нобеля, был талантливым изобретателем, переехавшим из Швеции сначала в Финлядию, а потом в Россию. Там он работал на Петра I над новыми морскими минами. Но и в России бизнес не удался: его литейный завод обанкротился.
Зато предпринимательской жилкой были одарены трое его сыновей.
➖ Людвиг основал завод "Людвиг Нобель" в Санкт-Петербурге, позже переименованный в "Русский дизель", который выпускал широкий перечень механизмов.
➖ А благодаря Роберту Нобелю братья занялись нефтяным бизнесом в Баку, ставшим главным капиталом семьи.
➖ Альфред же, продолжив эксперименты отца (тот не смог продолжить работу после того, как его 4-тый сын погиб из-за несчастного случая с нитроглицерином), стал известен как изобретатель динамита. Продукт оказался вскоре крайне востребованным, что сделало его одним из самых богатых людей своего времени.
Его многочисленные компании по производству динамита и фабрики, купившие патент, приносили огромный капитал. За свою жизнь Нобель запатентовал еще 355 изобретений.
☀️ Ранние подъемы — плюс к продуктивности?
Сколько раз вы слышали, что жаворонки более успешны? Собрали для вас интересные факты.
Ранние подъемы действительно могут быть полезны. Захватывается больше светового дня, утром меньше отвлекающих факторов, а значит больше времени на планирование, саморазвитие, медитации. Можно спокойно настроиться на продуктивную волну, пока все спят.
🙅♂️ Но не существует правильных режимов дня. Это тоже самое, что пытаться натянуть на всех один и тот же размер обуви.
Все дело в генотипе. Ученым удалось установить порядка 350 участков генома, которые определят, что человек склонен быть жаворонком. Поэтому наши гены уже решили кто мы: экстремальные совы, жаворонки или что-то среднее.
Но этот наш хронотип пластичен и адаптируется под внешние факторы и социальные нормы: если на работу вам к восьми, тут уж никуда не деться.
А другое исследование так и вовсе утверждает, что более умные люди с большей вероятностью будут вести ночной образ жизни.
Обогнать индекс Мосбиржи возможно?
Ожидается, что ежегодно на бирже будет проводиться по 20 IPO. И это тоже поможет обеспечить удвоение капитализации российского фондового рынка к 2030 году.
В новом выпуске от InvestFuture совместно с УК «Первая» разберем:
➖Что такое MIPO и SIPO?
➖Кому подходят БПИФы?
➖Какие фонды есть на текущий момент и какие еще появятся?
➖Можно ли собрать портфель только из фондов и зачем это делать?
Приятного просмотра!
📱 https://clck.ru/G8yn4
📱 https://youtu.be/587tyGhd-1M
@InvestFuture
Главное бизнес-событие года при инфоподдержке Forbes Russia – не пропустите🔥
Бизнес — это полезные связи, обмен идеями и постоянное развитие.
Один из методов получить «все и сразу» — отправиться на НЕФОРБСЫ Conf
Конференция о новых рынках и масштабировании бизнеса – https://clck.ru/3CoDmn
📍 10 сентября в Москве и online
2 000 участников – собственники бизнеса, предприниматели, инвесторы и топ-менеджеры.
Спикеры — основатели миллиардных компаний:
• Олег Бойко – 109 место в Forbes
• Николай Картозия – телеканал «Пятница!»
• Оскар Хартманн – предприниматель, инвестор
• Михаил Гребенюк - Grebenuk Resulting
• Михаил Гончаров – Теремок
• Михаил Токовинин – amoCRM
• Ксения Рясова – Finn Flare
и другие успешные предприниматели
11 сентября участников ждёт VIP-день в окружении спикеров и предпринимателей с бизнес-разборами и барбекю в загородном клубе.
Для InvestFuture тема тоже актуальная, так что Кира Юхтенко отправляется на конференцию сама 🔥
А мы — зовем вас с собой. По промокоду InvestFuture можно получить скидку 10% на билет.
Успевайте приобрести билеты и до встречи – https://clck.ru/3CoDmn
Реклама
🔥 Как сдавать квартиру в аренду дороже?
Пока арендные ставки растут с космической скоростью, а в столице спрос в 9 раз превышает предложение, нужно ловить момент.
Рассказываем, как сделать ваше жилье более привлекательным для аренды.
1️⃣ Хоумстейджинг — поможет сдать квартиру не только выгоднее, но и быстрее.
🎚️ Сделайте косметический ремонт в светлых тонах. Арендаторы чаще выбирают простой дизайн и лаконичный декор, а не яркие нестандартные решения.
🎚️ Обустройте рабочее место, если ваша аудитория — студенты и удаленщики. Им особенно важно, чтобы работать дома было удобно.
🎚️ Продумайте организацию пространства. Вместо громоздких шкафов и комодов лучше установите системы хранения.
🎚️ Проведите генеральную уборку. Строительная или уличная грязь на окнах может отпугнуть съемщика.
2️⃣ Лояльное отношение к животным. Арендаторам с питомцами сложнее найти жилье. Поэтому они готовы переплатить, если хозяин квартиры не будет против их хвостиков.
❗️Нужно лишь правильно составить договор аренды с учетом всех рисков. Число потенциальных арендаторов вырастет в 1,5-2 раза.
3️⃣ Сдавать посуточно. Доходность от краткосрочной аренды может быть втрое выше, чем при долгосрочной. Но нужно помнить, что на обслуживание квартиры понадобятся время и силы.
4️⃣ Уменьшить налоговую нагрузку. Выгоднее всего оформить самозанятость. Это займет пару минут, а сумма налога уменьшится с 13% до 4%.
Если сдаете апартаменты и/или суммарный доход больше 2,4 млн руб. в год, то стоит перейти на упрощенку или патетную систему — 6% для ИП.
А как правильно поднимать стоимость аренды с точки зрения закона — читайте здесь.
Автор: Мария Глухова, журналист «Деньги из бетона»
🟣 @InvestFuture
🏆 «Играй и копи»: станьте мастером в личных финансах
Отбросим душные советы: никаких «идите работать». Предлагаем 5 челленджей, которые помогут сделать первые шаги на пути к финансовой свободе.
🔋 Для новичков
1️⃣ «Денежный поток». Все просто: откладывайте по ₽100 ежедневно в течение года. Или по ₽500 в течение 3 месяцев. Важно, чтобы срок и сумма были запоминающимися и комфортными для вашего бюджета.
2️⃣ «Час расплаты». У вас есть привычки / ситуации, от которых хотелось бы избавиться? Поможет челлендж. Например, платим сами себе за каждый красный актив в портфеле каждое нецензурное ругательство по ₽150 и откладываем их в копилку. Повторное нарушение — двукратный денежный штраф.
🔋 Для продвинутых
3️⃣ «Дженга». Будем строить по аналогии с одноименной игрой. Но не башню, а будущее без долгов. Напишите на 5 конвертах числа от ₽100 до ₽5000. Каждую неделю вытаскивайте по одному и откладывайте указанную сумму. Это будут ваши накопления на «черный день».
4️⃣ «Жадность». Просто учимся тратить меньше. Контролируем желание купить очередные туфли или чашку кофе, а вместо этого пользуемся скидками, кешбэком, экономим везде, где только можно. «Спасенные» деньги (то бишь разницу или непотраченную сумму) отправляем в накопления с пометкой «на мечту».
🔋 Для мастеров
5️⃣ «Думай и богатей». Тут сложнее: откладывать придется не с обычных доходов, а с дополнительных денег. Это могут быть налоговые вычеты, продажа ненужных вещей на Авито, хобби, которое мы смогли монетизировать. Подумайте, как можно подработать. Вырученные деньги целиком отправляем в копилочку.
И не забывайте пользоваться обновленной подборкой по накопительным счетам. У многих банков, кстати, можно настроить автоматическое округление. Разница при этом будет отправляться на депозит — дополнительный бонус.
@InvestFuture
🗑 Мусорные инвестиции
Как сформировать капитал, если нет лишних денег? А вот вам две реальные истории, когда инвестиции в буквальном смысле валяются под ногами.
Был такой человек — Курт Дегерман, обычный шведский бродяга. Но вот, что необычно: после своей смерти он оставил почти $1,5 млн в виде ценных бумаг и слитков!
Курт-Жестяная банка (именно так его прозвали) не был бомжом. Он просто вел очень скромный образ жизни: жил в небольшом домике, одевался на помойках, питался объедками и дешевым фастфудом. А зарабатывал Курт, сдавая пустые бутылки и жестяные банки.
💰 Все деньги финансово-грамотный бомж вкладывал в акции крупнейших шведских компаний. Знания о финансах, кстати говоря, он тоже получал бесплатно: в муниципальных библиотеках. Умер Курт в 60 лет от сердечного приступа, завещав состояние брату.
Но эта история о крайностях в инвестициях. И редакция такого категорически не одобряет, ибо пренебрегать здоровьем и другими важными вещами ради капитала не стоит.
Личный кейс подписчицы. Аудитория нашего канала, воистину, самая продвинутая и находчивая. Вот какой историей поделилась с нами Ирина, 55 лет:
«2 года назад я решила собрать портфель для внука. С мужем мы откладываем туда по ₽2,2 тыс. ежемесячно. А еще на тот же счет отправляем деньги, вырученные от сдачи картона, пластика и металла. Выходит примерно ₽40 тыс. в год».