236402
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
— Чай «Беседа» вернётся на российский рынок уже в сентябре, новый владелец перезапускает бренд. Эта марка появилась в 90-е и относилась к нижнему ценовому сегменту, его выпуск прекратили в 2010-х годах.
Новый повод для ностальгии. Успели застать «Беседу» в нулевых?
— Стоимость бензина в России выросла в 2023 года в два раза быстрее инфляции. По сравнению с началом года цены на бензин увеличились уже на 6%, а за неделю — 0,7%, тогда как инфляция составила всего 3,5%.
— Представлен первый российский смартфон на операционной системе «РОСА мобайл» — Р-Фон. Новинка имеет 6,7-дюймовый дисплей, 8 ГБ оперативной и 128 ГБ встроенной памяти, тройную камеру с главным модулем на 50 Мп.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
😵💫 Облигации: как заработать после повышения ставки?
Резкие изменения по ключевой ставке ЦБ — это всегда шанс заработать на облигациях. Чтобы грамотно воспользоваться ситуацией, нужно знать о базовых правилах рынка долговых бумаг. О них мы обязательно поговорим.
А наш руководитель отдела аналитики Николай Дадонов поделится 4 стратегиями на рынке облигаций. Каждая из них подходит под конкретный сценарий, один из которых может реализоваться уже совсем скоро.
🚩 Смотреть видео!
@InvestFuture
🤯 Власти пока не будут ужесточать валютный контроль. Чем еще поддержат рубль?
После того, как ЦБ резко повысил ставку, СМИ уже 2 дня пугают: это еще не всё, правительство обсуждает целый ряд дополнительных мер:
• принудительная продажа экспортёрами валютной выручки
• новые налоги
• контроль за иностранными счетами
Правда, официально еще ни о чем таком не заявили. Но и слухов хватило, чтобы ободрить рубль: доллар в моменте падал на 3%, до 94 рублей.
Вроде пронесло? А сегодня «Ведомости» сообщили, что Путин обсудил с правительством и ЦБ ситуацию на валютном рынке. Но драконовских мер не будет: пока решено не устанавливать нормативы продажи экспортерами валюты и не вводить ограничения на движение капитала.
Кабмин вроде как договорился с экспортерами, чтобы они увеличили продажу выручки добровольно. Причем речь даже не о нефтегазе, а в основном о производителях удобрений, которые больше всех игнорировали возврат выручки в страну.
При этом экспортёрам тонко намекнули: если рубль не окрепнет, то обязательная продажа выручки всех настигнет. Как видим, власти активно ищут нестандартные рычаги давления на курс. Но и стандартные не забывают: рост ставки сразу на 3,5% будет ослаблять экономику минимум полгода. Слабеющая экономика = слабеющий спрос внутри экономики = слабеющий импорт = слабеющий спрос на иностранную валюту.
❓ Почему пощадили экспортеров? Новые ограничения сделали бы их менее гибкими, а выживать под санкциями и так непросто. Дополнительный удар по экспортерам со стороны правительства стал бы ударом себе по лбу: меньше доходы компаний — меньше отчисления в бюджет.
Получается, теперь на экспортеров фактически «повесили» обязанности ЦБ: следите сами за курсом и регулируйте его. Пока, видимо, справляются: уже сегодня на открытии рубль укрепился. Скорее всего, рост рубля продолжится. Экспортеры — основные игроки на валютном рынке, которым совсем не хочется введения новых ограничительных мер.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🎬 Новости c Кирой Юхтенко: акции, ЦБ, доллар,
Мы распаковали главные темы дня, которые могут повлиять на ваш кошелек:
— Последствия решения ЦБ начинают проглядываться. Рубль все-таки немного укрепился. Неужели Банк России ужесточил политику только из-за роста доллара?
— Одних действий ЦБ сначала оказалось недостаточно для укрепления рубля. Пришлось вбрасывать "инсайды" о дополнительных ограничительных мерах. Но будут ли они введены?
— Вместе с курсом доллара просели и российские акции. Что не понравилось инвесторам?
@InvestFuture
— Доллар сегодня упал ниже 95 рублей. А Ведомости подтвердили слухи от FT: Путин проведет совещание с правительством о дополнительных мерах по ограничению движения капитала для поддержки курса рубля.
Считаете ли ограничения на движение капитала необходимой мерой?
— СК РФ возбудил уголовное дело на Red Wings по статье об оказании небезопасных услуг при организации полетов. Ранее у компании возникли проблемы с самолетами в Турции, что привело к задержке рейсов.
— Россиянин попытался уговорить ЦБ Дании перевести ему $3,5 млрд. Он подделал документы, представившись сотрудником инвестиционной компании, писал письма и даже приехал лично. Однако мошенника поймали и приговорили к 3 годам тюрьмы. Не повезло, не повезло 🥲
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🍞Сколько нужно работать на буханку хлеба и билет в кино
Забавно, чтобы посмотреть вечером телевизор надо проработать полдня. Откуда такая статистика? В минуту россиянин со средней зарплатой может заработать 6 рублей. В расчет берется:
— средняя зарплата по стране за вычетом налогов ₽63 380 (Росстат за май)
— восьмичасовой рабочий день
— стандартная пятидневка
Вкалывая с такой «скоростью», через 30 минут можно позволить себе кофе. Для сравнения: в Швейцарии на чашку капучино вы бы потратили всего 8 минут, в США — 11.
А на что вы зарабатываете быстрее всего?)
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🚀 Власти всерьёз берутся за рубль: кто выиграет и проиграет от новых мер?
Повышение ставки вчера не помогло рублю, но позже вылез слух, что власти обсуждают другие меры поддержки валюты. Это было уже убедительней, и доллар снова снизился к ₽97. Что готовят власти и так ли это страшно?
Контроль за иностранными счетами. Чтобы экспортёры не скрывали выручку за рубежом. Бизнес пострадает не сильно: потеряет на конвертации и комиссиях, сложнее играть на курсе. Но из-за принуждений компании могут дальше уходить в тень: всё-таки им удобнее оставлять доходы за рубежом.
Обязательная продажа 70-90% валютной выручки, если первого ограничения не хватит. Суть та же, но мера действует «в лоб».
Новый налог на сверхдоходы. Если экспортёры совсем не пойдут на контакт. Похоже, это крайняя мера, которая сильнее всего затронет бизнес: урежет выручку, снизит прибыль и дивиденды.
Запрет на любые выплаты иностранцам: дивиденды, займы и другой вывод средств. Очень эффективно для рубля, ведь сейчас многим дают вывести капитал. Но это добьёт инвестиционный климат для иностранцев, который и так испортился в 2022-м.
Пока меры не выглядят страшными, особенно если бизнес будет содействовать. Глобально же укрепление рубля будет негативом для рынка акций: в последние месяцы он двигался вслед за курсом доллара.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🌊 Sea Breeze Resort — курортный город на берегу Каспийского моря с широким выбором жилья премиум-класса.
Здесь есть все необходимое для жизни: международная школа, детский сад, фитнес, рестораны, арт-центр. Для инвесторов тут тоже постарались: круглый год доступен сервис управления для сдачи жилья и услуги по уходу и содержанию недвижимости.
Насчет спроса можно не волноваться: жилье у моря стабильно снимают отдыхающие, а также релоканты в долгосрочную аренду. Дома и апартаменты в Баку быстро окупят ваши вложения.
До 31 августа действует специальное предложение: оформите сделку по фиксированному курсу доллара 85 рублей! Оно распространяется на ограниченное число лотов при полной оплате.
Апартаменты по специальной цене доступны в следующих проектах:
💩 Polo Residences — респектабельные апартаменты на берегу моря с панорамными видами, зеленой территорией и большим бассейном.
💩 Woodville — таунхаусы и коттеджи с собственным парковочным местом и террасой. Нетипичная для морского побережья архитектура тихого и уютного пригорода.
💩 Skyline Hotel & Residences — семиэтажный апарт-отель на первой береговой линии. Просторные зеленые террасы, SPA-центр, рестораны, бассейн, бар, теннисный корт.
💩 Park Residences 2 — ЖК нового уровня, соединяющий классический европейский стиль и современные элементы. Большая вариативность планировок и возможность реализации индивидуальных дизайнерских идей.
Специальное предложение ограничено, не упустите шанс приобрести квартиру у моря на выгодных условиях!
Oфис продаж в Москве: Кутузовский проспект 1/7
+7 800 101 03 39
ООО "НАРДАРАН ИНВЕСТ"
erid: LdtCKAf3d
💬 Когда курс рубля станет «комфортным»?
Доллар по сотке не нравится российским властям: слишком дорого. Однако год назад он был по ₽50 и тоже не устраивал — слишком дешево!
Что лучше — вопрос спорный:
• доллар по ₽100 — дорожает импорт, разгоняется инфляция
• по ₽50 — падают доходы бюджета, экспортеры мало зарабатывают
Скорее всего, нужна «золотая середина». В прошлом году Минпромторг называл комфортным курс ₽65-85, вице-премьер Белоусов — ₽70-80, а для бюджета надо было хотя бы ₽72. Правда, этой весной Белоусов уже «переобулся» и называл комфортными цифры ₽80-₽90. Наполнение бюджета действительно было на первом месте. А вот сейчас ситуация снова меняется.
Что дальше? Экспорт нефти и ее цена восстанавливаются, так что к концу года эксперты ждут ₽80-₽85. Сильнее рублю вряд ли дадут укрепиться правительство и экспортеры, даже если он вдруг попытается. Российский фондовый рынок будет наблюдать, какой курс потребуется для наполнения бюджета, и станут ли власти ещё влиять на курс. А затем двигаться следом — последние месяцы мы видели, как рынок растёт вслед за курсом доллара. Вдобавок рынку нравится, когда у бюджета достаточно ресурсов для поддержки экономики.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🔮 Они предсказали будущее
Легендарные изобретатели воруют идеи у писателей-фантастов! Беспилотные автомобили, видеосвязь и умные дома запатентованы вовсе не теми, кто их придумал.
BRIF провёл расследование, чтобы узнать, кто из российских и зарубежных писателей имеет право на долю от продаж и кто лучше всех предсказал будущее.
📱 BRIF в Apple Podcasts
📱 BRIF в Яндекс Музыке
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Деньги возвращаются. Нужно лишь позвать 🔔
Webbankir тут поделился любопытной статистикой: всего 10% россиян регулярно получают налоговые вычеты. А более половины (56%) ни разу в жизни этого не делали. Причем 46% людей уверены, что это будет оочень сложно.
По большей части пугает бумажная волокита при сборе необходимых документов и процедура обращения в налоговую. К счастью, бояться здесь нечего.
Ведь мы уже давно собрали для вас всю полезную информацию о налоговых вычетах и рассказали все нюансы простым языком. Забрать документ со всеми вычетами можно в этом посте 🫲
Наш совет: не упускайте такую возможность. Ведь с помощью вычетов можно ощутимо сэкономить и поправить семейный бюджет.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Банк России повысил процентную ставку на 3,5%. Интересно, что в пресс-релизе ЦБ не назвал падение рубля главной причиной заседания.
Регулятор подчеркнул, что основной мотив для повышения ставки — рост инфляции и соответствующие риски. Воздействие инфляции и торгового баланса на рубль упомянули вскользь.
Учитывая отсутствие упоминаний о дополнительных мерах для поддержки рубля в пресс-релизе, рост ставки в ближайшее время может не остановить девальвацию. Спекуляции, вероятно, продолжатся, пока не начнут поступать увеличившиеся экспортные доходы из-за высоких цен на нефть.
Предполагается, что на следующей неделе экспортеры начнут конвертацию средств для уплаты налогов, что поможет стабилизировать ситуацию. И начиная с сентября ожидаются дополнительные поступления в рублях.
🔎 Консенсус IF: На данный момент, по нашему мнению, Банк России не предоставил убедительного аргумента для краткосрочного укрепления рубля. Предвидим его дальнейшее ослабление в течение недели.
@InvestFuture
Облигации Украины дорожают — это признак скорого перемирия?
Западные СМИ разгоняют именно эту теорию. Но, кажется, дело в другом — давайте разбираться 🤷
Сразу оговоримся! В этом посте мы рассматриваем облигации не как инвестидею, а как индикатор настроений инсайдеров. Мирные переговоры могли бы стать мощным драйвером для российских активов. Так что без политики — только про экономику. Договорились?
А дело, похоже, именно в экономике. ЦБ Украины возобновил 16 июня выплаты по евробондам, которые заморозили ещё в 2022-м. Но в Bloomberg и Financial Times об этом почему-то не говорят, разгоняя другие теории заговоров.
И всё же цены облигаций взлетели уже на 50% с июня. Остальные называют основной причиной ожидания, что страна реструктурирует свой долг по более выгодным условиям. Например, Bank of America считает, что облигациям продлят срок погашения и льготный период, но не затронут выплаты.
Почему украинские бонды отрасли? Некоторые считают, что экономика страны чувствует себя лучше ожиданий, пусть и весьма плохо. Страна накопила большие валютные резервы благодаря иностранной поддержке: одни только США выдали $98 млрд. К тому же экономика Украины чувствует себя лучше прогнозов. МВФ ждёт рост ВВП на 1-3% в этом году, хотя раньше говорили о падении на 3%.
Хотя не исключаем инсайд. Долгосрочно ставка на экономику Украины очень рискованная. Пусть ВВП и восстанавливается, но падение на 29% в 2022 году будет очень сложно перекрыть: грядёт демографический и социальный кризис, страна сильно зависит от внешнего финансирования. Возможно, в цену все-таки закладываются ожидания переговоров?
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
— Банк России объявил о внеочередном заседании совета директоров 15 августа. Регулятор будет принимать решение по ключевой ставке на фоне резкого обвала рубля. Доллар и евро уже снизились в цене.
🪙 По вашему мнению, какое решение примет ЦБ?
— Курортный сбор в 100 рублей будет добровольным для регионов России. Минэкономразвития сообщило, что решение по нему будет оставаться за главами субъектов. Ранее сборы ввели в Санкт-Петербурге.
— Алроса отчиталась по МСФО за 1 полугодие 2023 года. Выручка компании выросла всего на 0,16%, до 188 млрд рублей. А чистая прибыль рухнула на треть — 55 млрд рублей.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🏠 Пора покупать недвижимость?
Или уже поздно? Ведь стоимость квадратного метра сейчас чуть ли не на историческом максимуме. При этом ЦБ начал повышать ключевую ставку. Значит, кредиты станут дороже.
В сторону рынка недвижимости можно даже не смотреть? Не спешите с выводами. Сегодня вместе с преподавателем курса по недвижимости в IF+ Владимиром Жоковым разберем основные тренды и попробуем ответить на самые острые вопросы:
— Какую льготную программу выбрать?
— На какие объекты будут скидки этой осенью?
— Как правильно выбрать время для покупки?
🎞 Смотреть видео!
@InvestFuture
📅 Дефолт РФ 25 лет назад: а вы помните, как это было?
«Моя мама любит вспоминать историю, как они копили старшей сестре на машину. Но в 98-ом этих сбережений хватило только на один купальник. Такие истории в России есть примерно у всех», — вспоминает Кира Юхтенко.
А вы или ваши родители застали то время? Какие семейные истории вспоминаете о дефолте? Делитесь в комментариях, а мы кратко напомним о событиях.
Сегодня исторический день: ровно 25 лет назад страну накрыл «чёрный понедельник». Причем за 3 дня, 14 августа 1998 года, президент Борис Ельцин объявил: «Девальвации не будет. Твердо и четко».
Что это был за дефолт? Он случился по внутреннему долгу, который составлял $200 млрд. Чтобы покрывать бюджетные траты, государство выпускало краткосрочные облигации — ГКО — с доходностью до 100%. Их активно распродавали россиянам и иностранцам, вот только выплачивать обязательства по ним было нечем, поэтому «станок» трудился вовсю: печатал все новые и новые бумажки, ничем не обеспеченные. Тогда еще и цены на нефть опустились ниже $10 за баррель, это был удар ниже пояса.
Курс рубля — на откуп рынку. Сразу после дефолта Банк России объявил о переходе к плавающему курсу. Рубль начал стремительно падать: если накануне доллар стоил ₽6,3, то во второй половине августа — уже больше ₽20, а в некоторые дни — ₽30 с лишним.
Нищета, банкротства, дефицит. Финансовая система, отпущенная в «свободное плавание», практически сразу пошла ко дну:
• целый ряд крупных банков объявил о банкротстве, вкладчики потеряли свои деньги
• бизнес разорялся: 8,4 млн человек остались без работы
• кто работал — тем задерживали зарплату
• реальные доходы населения снизились на 30%
• инфляция была более 80%
• люди лихорадочно скупали продукты, но тотального дефицита не случилось: у населения просто не было денег на еду
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
📱 У Qiwi растёт прибыль
В своём отчёте за первую половину года компания рассказала о росте прибыли — на 78% (9,4 млрд рублей) и чистой выручки — до 17,7 млрд рублей. Финансовые показатели сильные, и уже не первый год.
Отмечается, что Qiwi продолжает реструктуризацию бизнеса и ведет диалог с Банком России. В компании даже заявили, что провели стресс-тест и готовы к дальнейшей работе при любом сценарии.
Спрос на их услуги вряд ли сильно снизится, предписанию уже месяц, а сильного оттока так и не случилось. Кризис кризисом, но за игры и дополнительный контент в Steam как-то платить надо. Это же касается и переводов.
@InvestFuture
🤔 Биткоин все популярнее. Может ли он стать мировой резервной валютой?
Статус резервной валюты для международных транзакций и хранения ЦБ предъявляет кучу требований:
1. Стабильность (низкая волатильность курса). У биткоина с этим плохо.
2. Признание и использование крупнейшими экономиками мира. До этого далеко: многие страны только еще решают вопрос о правовом статусе биткоина.
3. Ликвидность. Общая рыночная капитализация биткоина все еще мала по сравнению с мировыми резервами.
Преимущества биткоина
1. Децентрализация, BTC не зависит от монетарной политики какой-либо страны или решений ЦБ.
2. Защита от инфляции благодаря фиксированному предложению (ограничение в 21 миллион монет).
3. Повышенная безопасность и прозрачность благодаря технологии блокчейн.
Что, все прямо так шикарно? Нет, у биткоина куча недостатков, подробнее об этом читайте тут.
@InvestFuture
😱 Трамп и доллар по 1000 рублей: пророчества Симпсонов сбываются
«Симпсоны» идут уже более 30 лет, и за это время они не раз предсказывали важные события. Сейчас, например, актуальна серия, где обсуждались Олимпийские игры во Франции (они пройдут там уже в следующем году) и доллар по тысяче рублей (тоже на подходе??)
Кстати, некоторые пророчества недавно уже сбылись:
Катастрофа «Титана». В серии 2006 года есть эпизод, напоминающий экскурсию с погружением к «Титанику», которая закончилась всем известной трагедией в июне этого года. В мультсериале батискаф Гомера застрял в кораллах, после чего в нем начал стремительно сокращаться уровень кислорода.
Суд над Трампом. В 1994 году вышла серия «Лиза против Малибу Стейси», в которой упоминался арест президента как раз в тот момент, когда во вселенной «Симпсонов» вышла новая кукла-аналог Барби.
Сами сценаристы признаются: они доводят до абсурда самые глупые идеи, которые могли бы произойти в реальности. И совпадает минимум из них, но фанаты и сторонники теорий заговоров не устают искать в сериях новые предсказания.
🤔 Так что, может и доллар по 1000 — это лишь вопрос времени?
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
👁 Повышение ключевой ставки — ошибка или «многоходовочка»?
ЦБ резко поднял ставку — и это не всем нравится. Как экономике «структурно трансформироваться», если кредиты дорогие? Может, лучше было потерпеть высокую инфляцию, зато нормально расти?
Впрочем, ЦБ тоже можно понять, у него были причины так резко поднять ставку. Например, надо усмирить инфляцию. Согласно Банку России, в среднем за 3 месяца она была 7,6%. А еще надо снизить курс доллара. Теперь благодаря дорогим кредитам упадет спрос на импорт, который подорожал из-за слабого рубля.
А чем меньше импорта, тем крепче рубль. Хотя скептики говорят, что основная проблема рубля — в оттоке капитала, на который ставка не повлияет.
А может, ЦБ просто пугает рынки? Поднимая ставку, он даёт понять, что настроен бороться с инфляцией и слабым рублём. Вон как доллар просел перед вчерашним заседанием. Но угроз не хватило. Следующий шаг — контроль за выручкой экспортёров и оттоком капитала. Это уже сильный удар по курсу доллара и инфляции.
Ставку могут в любой момент снизить: напугали, и хватит. В прошлом году мы тоже видели 20%, но она продержалась всего месяц. И даже если ЦБ продолжит «жестить», другие ведомства наверняка встанут на сторону бизнеса. Например, льготную ипотеку продлевают для поддержки отрасли, несмотря на недовольство регулятора.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Берёте кредит в Сбере и закрываете его особой кредиткой Альфы, по которой не начисляются никакие проценты
Пока одни смиренно отдают банкам свои деньги, другие на этом зарабатывают. Например: закрывают кредиты без %, получают от 50% кэшбека и бесплатно берут любые товары с маркетплейсов
И таких «дыр» в банках больше, чем вам кажется — узнать о них можно на канале Капуста в законе
Это заядлый банкстер, который находит лазейки в банковских системах и на простых словах объясняет, что творится с экономикой
Стоит сохранить канал, такие возможности выкладывают только там: подписаться
#взаимныйпиар
🎬 Новости c Кирой Юхтенко: ЦБ, рубль, акции
Мы распаковали главные темы дня, которые могут повлиять на ваш кошелек:
— ЦБ повысил ключевую ставку сразу на 3,5% — до 12%. Получится ли у Банка России побороть инфляцию и девальвацию?
— Рубль пока что отреагировал неоднозначно. Сначала национальная валюта укрепилась, но потом снова стала дешеветь. Кто, кроме ЦБ, может поддержать рубль?
— Российским акциям действия ЦБ понравились. Рынок уверенно «зеленел». Но позже растерял весь рост на слухах. Что напугало российский рынок?
@InvestFuture
Сейчас как раз появилась свежая информация о том, что ЦБ и правительство все таки заботит курс рубля
Еще 14 августа ЦБ, Минэкономразвития, Минфин и Минэнерго обсуждали с экспортерами довольно суровые меры. Мы можем вернуться к обязательной продаже валютной выручки экспортерами — это точно стабилизирует курс. Кроме того, для этих компаний будут ограничены операции, которые можно рассматривать как вывод капитала за рубеж.
Если же экспортеры не захотят сотрудничать — появится новый инструмент в виде налога на сверхдоходы.
— Банк России сегодня на внеочередном заседании поднял ключевую ставку на 3,5%, до 12% годовых. Все для остановки резкого падения рубля.
🪙 Как считаете, нужны ли дополнительные меры со стороны ЦБ или роста ставки достаточно?
— ВТБ и Альфа-банк вслед за ЦБ повысили ставки по вкладам. Они выросли до 11% на самые популярные продукты, а для новых клиентов и тех, кто еще не открывал накопительные счета, ставка составит 12% годовых.
— X5 сильно отчиталась о результатах за 2 квартал: чистая прибыль выросла на 15% до 29 млрд рублей. Во втором квартале 2023 года X5 продемонстрировала рост выручки на 19,2%, валовая рентабельность составила почти 25%.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🚀 Ставки по ипотеке отправляются в космос?
Кратко: «Да». В банках наверняка обсуждают новые условия. Впрочем, «хоронить» ипотеку пока не стоит. Это — одна из возможностей сэкономить на заветной квартире.
Растущий курс «на руку» тем, кто задумывается о покупке недвижимости: ценник на «квадраты» продолжает расти, а ипотека их зафиксирует. Да и реальная стоимость кредита продолжает снижаться из-за инфляции.
Если собираетесь покупать недвижимость в кредит и хотите сэкономить время и деньги на поиске информации, приходите на наш мастер-класс 🔥
Сегодня в 18:00 по Москве расскажем пошаговый план оформления ипотеки со всеми «подводными камнями». Заодно, поделимся информацией по актуальным госпрограммам. А на самые острые вопросы ответит ипотечный брокер с 15-летним стажем Ольга Конзелевская.
Если боитесь утонуть в кредитах, хотите сэкономить на ипотеке, а в перспективе —начать инвестировать в недвижимость без больших вложений — присоединяйтесь!
@InvestFuture
ОАЭ и Москва. Где выгоднее купить недвижимость?
Зависит от задачи. Например, если вам нужен валютный доход со сдачи квартиры, место для семейного отдыха или тихая гавань - то подписывайтесь на блог о рынке недвижимости ОАЭ (уже 40.000 подписчиков).
А если хочется сохранить средства именно в России и жить в столице, то подписывайтесь на канал о Москве (уже 10.000 подписчиков)
Оба канала ведет независимый аналитик Андрей Негинский, тут 4 раза в неделю появляются редкие варианты объектов с ценой, а еще новости рынка.
Получите подборку лучших квартир августа в ближайшие 24 часа бесплатно, прочитав пост в закрепе тут (ОАЭ) или тут (Москва).
#партнерскийматериал
🎬 Новости c Кирой Юхтенко: рубль, ЦБ, Мосбиржа
Мы распаковали главные темы дня, которые могут повлиять на ваш кошелек:
— Сегодня ЦБ проведет внеочередное заседание. Все ждут повышения ключевой ставки. Вопрос — на сколько?
— Причины, по которым Банк России решил собраться раньше срока, видны на табло в обменных пунктах. Рубль уже приободрился на заявлениях ЦБ, но удастся ли всерьез переломить тренд?
— Национальная валюта укрепилась, а вот российский рынок, наоборот, ослаб. Неужели это начало коррекции?
@InvestFuture
🤫 Закулисье рабочих созвонов в IF
Разумеется, на утренней планерке редакции мы обсуждали серьезные темы про девальвацию рубля, рост цен на рис и распродажу российских акций нерезами. Однако иногда важно обсудить и корректность расчета индекса пюре с котлетами 🥔
Шеф-повар (редактор) IF Женя Попов сегодня провел небольшую котлетную аналитику, а мы успели ее записать. К сожалению, лишь часть 🥲
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
😳 Завтра у ЦБ внеочередное собрание. Прощай, доллар по 100?
Сегодня доллар взлетал выше 101 рубля, а евро — выше 111. Ничего нового: российская валюта падает уже 4-ю неделю подряд, а с начала года она потеряла аж 40%.
ЦБ не особо что делал с этой проблемой, разве что выдавал заявления. Затем, правда, он сообщил, что приостанавливает покупку валюты для Минфина по бюджетному правилу. Но это не остановило падение рубля. И теперь Банк России, похоже, готов достать свое «основное оружие» — СМИ предупреждают, что ставку того гляди повысят сразу на 1%. Причем уже завтра вопрос будут обсуждать на внеочередном — похоже, все серьезно? — заседании.
Как ставка влияет на рубль? ЦБ много раз заявлял: российская валюта падает, поскольку нарушен торговый баланс. Экономика растет, за ней подтягивается импорт, вот валюта и дорожает. Экспорт тем временем просел из-за санкций, хотя теперь он и восстанавливается: дисконт цен на российскую нефть все меньше. Теперь ждем, когда на счета наших компаний поступит валютная выручка, обычно это происходит с задержкой в 2-3 месяца. То есть, рубль может начать укрепляться с сентября.
Но ЦБ, похоже, не готов ждать: доллар по 100 раскрутит инфляцию и навредит экономике. Банку России нужно снизить спрос в экономике уже сегодня. Рост ключевой ставки сделает кредиты дороже, а депозиты выгоднее. Это заставит людей ментэьше покупать и больше сберегать. Снизится спрос = снизится импорт= снизится спрос на валюту.
Сегодняшнее заявление регулятора — не только намек на рост ставки, но фактически обещание, что дальше рублю падать не дадут🚫
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Нам вот этот показался лучшим: просто и со вкусом :)
Читать полностью…
