236402
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
❗️ До повышения цен на учебное пособие по DeFi осталось всего несколько часов! ❗️
Друзья, уже несколько сотен человек купили наше пособие по DeFi и остались довольны! Если вы пропустили — это PDF-файл на 103 страницы, благодаря которому вы узнаете, что такое децентрализованные финансы и на каких стратегиях можно зарабатывать до 60% годовых.
Это пособие не подойдет тем, кто хочет инвестировать меньше $1000 и не понимает, как купить крипту!
📈 Уже сегодня цена вырастет с 2 990 рублей до 4 990 рублей!
👉 Успей купить: /channel/if_crypto_sales_bot?start=if_osnova
💰 Ипотека, вычеты и МРОТ. Как власти будут поддерживать семьи с детьми?
Обсудили эту и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— 10 триллионов до 2030 года. Какие нацпроекты анонсировал Путин?
— Удвоение Мосбиржи. Как акции отреагировали на послание президента?
— Биткоин выше $60000. Какие альткоины выстрелят в ближайшее время?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
📈 Задача – расти! Путин пампит фондовый рынок
Президент дал чёткий сигнал – капитализация российского рынка удвоится к 2030 году. План на (пяти)шестилетку поставили – надо выполнять.
А это реально? Посчитаем: чтобы удвоиться за 6 лет, рынок должен расти примерно на 12% ежегодно. Получается, реально: индекс Мосбиржи с учётом дивидендов (MCFTR) рос почти по 14% последние 20 лет.
Сложностей не предвидится? Очень даже предвидятся. Для перестройки экономики после кризиса 2022 года нужно топливо. Судя по заявлениям Путина, государство будет буквально раздавать деньги:
• семьям – им даже продлили льготную ипотеку
• науке, образованию и НИОКР
• на нужды импортозамещения
• общественному транспорту и ЖКХ
• логистической инфраструктуре
А регионам так вообще прощают долги перед «центром» на ₽200 млрд.
Откуда деньги? Ну как же – мы годами копили «кубышку» в ФНБ. Самое время её использовать для масштабной перестройки экономики.
Правда, ФНБ не бесконечный. К сожалению. Так что нужно и доходы бюджета как-то повысить. Вот Путин и намекнул на прогрессивную систему налогообложения, о которой недавно говорили и в Госдуме. Много зарабатывать станет невыгодно?
Зато инвесторам повезло. Как минимум, рост рынка теперь – госзадание. Компании простимулируют выходить на биржу – а инвесторов вкладываться в них.
Яркий пример: ИИС предлагают страховать, как и вклады, до ₽1,4 млн. А ещё Путин анонсировал новый инструмент — сберегательный сертификат. Он будет давать доходность выше вкладов, а страховать целых ₽2,8 млн.
Автор: эксперт InvestFuture Алексей Спешилов
@InvestFuture
Магия чисел, или ипотека с ежемесячным платежом от 8800 ₽ в первый год?
Вы можете взять траншевую ипотеку и сэкономить деньги первые 2 года, снимая квартиру или для первого взноса. Благодаря такому виду ипотеки ежемесячный платеж в первые 2 года будет минимальным.
Как это работает на примере квартиры EVO в Реутове:
– стоимость квартиры 9 200 000 ₽;
– срок ипотеки – до 30 лет;
– первоначальный взнос 3 200 000 ₽;
– ежемесячный платеж в первые 2 года – 8 805 ₽;
– ежемесячный платеж через 2 года – 44 649 ₽.
Такие условия могут позволить себе только крупные и надежные застройщики и Dogma – один из них!
👀 ЦБ закручивает гайки. Почему ужесточается контроль в финсекторе?
Обсудили эту и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— Хроники Мосбиржи: рекорды строителей, допка Позитива и проблемы НОВАТЭКа
— Обмен активами близко. По какой цене будут выкупать акции россиян?
— Зато своё. Насколько ипотека оказалась дороже аренды жилья?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
@InvestFuture
😩 Почему люди сами отдают деньги мошенникам
Самым слабым звеном в собственной информационной безопасности часто оказываются сами люди. Разговор пойдет о социальной инженерии — психологическом манипулировании с целью получения конфиденциальных данных.
Самые распространенные уловки
1️⃣ Вызвать доверие. Представиться по телефону менеджером, налоговиком, сотрудником ФСБ, кто понаглее — начальником, родственником в соцсетях, подделать голос. Чтобы окончательно усыпить бдительность, мошенники заранее собирают информацию о жертве.
2️⃣ Подделать номер, QR-код, документ, сайт, приложение. Это несложно, если использовать специальную программу. Ведь если незнакомец звонит по официальному номеру банка, инстинкты притупляются, и выдать код из СМС уже не кажется таким уж безумным действием.
Буквально сегодня в IF News вышла новость, что в App Store появились аж 3 приложения мошенников, маскирующихся под Тинькофф. Не скачивайте их!
3️⃣ «Правило 3-х Z: заманить, запугать, заболтать». Играть на стремлении людей к легкому обогащению: денежные вознаграждения, беспроигрышные конкурсы, налоговые вычеты по одному клику… А после — вас попросят ввести данные для оплаты комиссии через их сайты, фишинговые, естественно.
➖ Другая действенная манипуляция — страх. Испуганный человек лучше поддается внушению. Отрывок из сериала “Мистер Робот” — отличный пример.
➖ Еще аферисты часто активизируются на фоне катастроф: обещают выплатить компенсации, собирают пожертвования, проявляют мнимую заботу.
➖ Ну а если жертва задает лишние вопросы, мошенник забрасывает ее сложными терминами и блистает экспертностью, не давая вставить ни слова. Профи могут начать обвинять и давить на болевые точки. Нападение — лучшая форма защиты.
4️⃣ Не дать время на размышления. Аферисты будут давить и торопить. Вам не дадут принять взвешенное решение в спокойной обстановке.
Сталкивались с манипуляторами? Знаете как обезопасить себя?
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🚕 Такси – это роскошь! Почему власти не контролируют рост цен?
За прошлый год километр поездки подорожал на 20%, подсчитал Росстат. А в нашей январской ИФляции такси вообще обогнало все остальные товары и услуги.
ФАС бездействует, там отказались установить порог цен на такси. А до лидера рынка Яндекс.Такси регулятору пока вообще не дотянуться: до конца года запрещены проверки IT-компаний.
Почему такси стало «золотым»?
➖ дорожают авто и обслуживание
➖ цены на бензин растут вообще всегда
➖ рабочая сила тоже дорожает – в стране дефицит кадров
➖ вступают в силу новые законы и требования к такси, в итоге водителям становится сложнее устроиться официально, а многим и не хочется работать в новых условиях
➖ монополизация рынка традиционно повышает цены
📝 Почему власти ничего не сделают? А что тут сделаешь? Такси дорожает из-за масштабных проблем в экономике последних лет, которые просто так не исправить.
Регулирование «закона о такси» тоже вряд ли ослабят: государство будет оправдывать жесткие нормы безопасностью пассажиров.
Остаётся контролировать «динамические цены», чтобы они не скакали на 200% из-за внезапного спроса. Именно такая претензия сейчас у ФАС к Яндексу. В Госдуме тоже предлагают ограничить наценку в плохую погоду.
😡 Люди жалуются, но продолжают кататься. По крайней мере, Яндекс отметил рост числа поездок и увеличение доли тарифов выше «Эконома».
Признавайтесь: вы тоже недовольны ценами, но в автобус садиться не хотите?
Автор: эксперт InvestFuture Алексей Спешилов
@InvestFuture
😱 Как бороться с FOMO
Биткоин перевалил за $55 000 впервые с декабря 2021. Что чувствует каждый второй? “Ну чего ж не купил год назад?!! Сейчас имел бы +100% доходности”. В психологии такое состояние называется FOMO (Fear Of Missing Out) или «синдром упущенной выгоды».
Статей и рекомендаций по этой теме много. Слишком много, чтобы вновь их пересказывать. Но у нас есть конкретная ситуация, а значит будут конкретные советы.
🤓 Не рискую. Не мой стиль. Наверняка многие проходили тестирование по риск-профилю. Хороший тест должен учитывать не только опыт и знания, но еще иждивенцев, траты, долги, возраст. Если даже по характеру инвестор — агрессивный тигр, не факт, что обстоятельства позволят ему рисковать.
🧐 Не разбираюсь. Вовремя не изучил тему — поезд уехал. С этим справиться проще всего. Если чувствуете силу тигра из прошлого пункта, дерзайте и учитесь. Ситуация меняется быстро.
🥺 Были другие обстоятельства. И вы были другие. Попробуйте вспомнить детали из жизни, когда могли купить тот же биток. Может тогда вы боялись остаться без работы? Новости о блокировках трещали из каждого холодильника? Или жажда путешествий перевесила желание инвестировать?
Из жизни одного айтишника:
“2013 год. Намайнил 1,5 битка за месяц, не потратив ни рубля. Несказанно обрадовался и продал. Я был студентом. Надо было на что-то жить”.
🍷 Как связаны алкоголь и богатство
Какой образ всплывает в сознании, когда надо представить богача? Мужчина в элегантном костюме на фоне шикарного интерьера со стаканом Isabella’s Islay. Этакое клише богатой жизни, близкое к правде.
Результаты исследования печальны. Чем успешнее становится человек, тем больше он пьет, при этом мужчины пьют почти в 2 раза больше женщин. К таким выводам пришли норвежцы, когда исследовали 30 европейских странах.
Я целый день ворочал миллионами, неужели не заслужил бокальчик Хеннесси?
💸 Инвестируете только в рублях? Это опасно
Брокеры отучают инвесторов от покупок валюты — плашки о рисках и санкционных угрозах все видели.
Но это не помогает. Многие инвесторы до сих пор покупают валюту и замещайки, остерегаясь держать сбережения только в рублях. А некоторые открывают брокерские счета в валюте за рубежом. Правы ли они? Да.
Причина первая: фундаментальная. Кира в своих роликах много раз показывала опрос, который ЦБ проводил среди аналитиков. Консенсус такой: рубль будет плавно, но дешеветь следующие три года. Хорошо, если ваш портфель обгонит это обесценение. А если нет?
Причина вторая: риски. Пока что санкции не могут остановить экспорт нефти, газа и металлов из России. Пока что НКЦ не под санкциями. А если остановят и ударят по НКЦ? Что тогда? Потребности в импорте не исчезнут, и тогда курсу станет совсем плохо. А там и инфляция скакнёт...
Причина третья: диверсификация. Ну, нельзя всё хранить в рублях Биржевое золото, физическое, валюта, замещайки — что-то из этого (а лучше все) должно быть.
И причина четвертая: скорость роста. Наш рынок действительно круто вырос в прошлом году. А знаете, кто круче? S&P. В долларах. Вон, ребята из @IF_Stocks провели прямое сравнение и слегка всплакнули. Яндекс — это, конечно, круто, но только пока не посмотришь на взлет NVIDIA...
Многие опасаются открывать счета за границей и инвестировать в американский рынок. И на то есть причины. Но и инвестировать в одной лишь рублевой зоне опасно. Это может закончиться тем, что вы будете "прыгать" около нуля, с учетом инфляции и падения рубля.
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Доброго дня, друзья!
Что вас ждет на этой неделе:
💰 ПН — Почему не нужно инвестировать только в рублях
🥸 ВТ — Социальная инженерия: почему люди сами отдают деньги мошенникам
🌏 СР — Макроэкономика + облигационный разбор
🔈 ЧТ — Что изменится с 1 марта? Разбор законов, вступающих в силу
🌱 ПТ, СБ — Личные финансы + психология, мотивация
Мы ценим ваше время, поэтому обозреваем самое важное! Ну и как всегда — простым языком.
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
😴 Воскресный дайджест
Самые интересные посты уходящей недели:
➡️ Какие акции предпочел бы партнер Уоррена Баффета, если бы играл в нашей песочнице? Разбираем принципы инвестирования Чарли Мангера.
🔔 Стоит ли разбавлять валютную корзину юанями и рупиями? Перечислили недостатки дружественных валют.
➡️ Закредитованность россиян растет. Поговорим, как не оказаться в долговой яме.
🔔 ЦБ впервые за полтора года отозвал лицензию. Под удар попал Киви Банк. Что делать клиентам?
➡️ Фиксированные или флоатеры? Что покупать на рынке облигаций?
🔔 Чем опасны соцсети и мессенджеры? Как выжить в бесконечном потоке новостей?
➡️ Собираем тревожный чемоданчик. Как стать финансово неуязвимым перед санкциями, блокировками и российскими законами?
🔔 Что почитать? InvestFuture рекомендует книги, написанные бизнесменами.
➡️ США и ЕС ввели новые санкции. Спойлер: ничего ужасного не случилось. Как отреагируют рынки в понедельник?
@InvestFuture
🙀 Запад ввел новые санкции. Что будет с курсом рубля?
Итак, сегодня подъехали новые санкции. Поскольку в праздники биржа закрыта, инвесторы заранее закладывали эти риски.
🕯 Рынок акций не сильно переживал: индекс Мосбиржи потерял всего около 3,5% за неделю. Но вот валютный рынок тряхнуло: кто-то решил купить баксов с поставкой на четверг (перед днем санкций) по ₽100 за доллар.
😌 НКЦ не задело, а ведь инвесторы сильно боялись санкций против него. Тогда бы остановились торги долларами на бирже вообще, что стало бы большой проблемой для валютного рынка.
Но США не такое не решились. И вряд ли решатся, пока Запад покупает российские энергоресурсы.
🪙 Новые санкции не сильно повлияют на рубль. Ведь США, скорее всего, не смогут жестко контролировать ограничения на торговлю России с дружественными странами. Объемы торговли большие, и частный бизнес не хочет их терять. По крайней мере, раньше компании всяческие санкции обходили.
В целом рублю хватает поддержки:
➖ высокая ставка ЦБ
➖ продажа валюты экспортёрами
➖ налоговый период
➖ продажа валюты из ФНБ
➖ нефть Brent все так же возле $82
🔽 Мы не ждём сильного падения рубля, другие эксперты тоже. Рынок уже и так постепенно дотянулся до 93 рублей за доллар. Ожидаем плавный спуск под ₽90.
К тому же, на этот раз о санкциях было известны заранее, что снижает их эффект.
Автор: эксперт InvestFuture Алексей Спешилов
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
💯 1000 санкций от США, ЕС и Канады. Как сильно пострадает экономика РФ?
Обсудили эту и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— Адаптируйся под ситуацию. Как повысить доход в период нестабильности?
— Мечел, ПИК, ЮГК и не только. Как новые санкции повлияют на Мосбиржу?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
@InvestFuture
👀 Книги от бизнесменов
Людям, которые построили свой бизнес с нуля, уж точно есть что нам рассказать. Список составлен от простого к сложному.
📚 «К черту все берись и делай» от основателя Virgin Group Ричарда Брэнсона. Книга, искрящая оптимизмом, от человека, стремящегося изменить этот мир. Вселяет веру в человеческие возможности.
📚 «Продавец обуви» от основателя Nike Фила Найта. На одном дыхании. Для тех, кто много работает и горит мечтой — глоток вдохновения. Just Read It!
📚 «Доставляя счастье. От нуля до миллиарда» история создания компании Zappos из первых рук, от Тони Шея. Для тех, кому интересны принципы создания крепкого бизнеса. Текст живой и увлекательный, переживаешь вместе с автором все успехи и неудачи.
📚 «Моя жизнь, мои достижения» от Генри Форда. Воспоминания американского автомобильного короля, который изменил мир. Настоящая библия предпринимателя.
📚 «Масштабирование, или Как заставить ваш бизнес расти» от Евгения Ойстачера, основателя бренда EKF. Простым языком о сложном бизнесе. Некий сборник лайфхаков для уже состоявшихся предпринимателей и пошаговый мануал для новичков.
📚 «Мои принципы: жизнь и работа» от Рэя Далио, основателя Bridgewater Associates. Раскрывает рабочие методы системного подхода во всех сферах. Книга универсальна и подойдет для любого.
Сохраняйте и делитесь с друзьями.
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🚑 Выбираем страховую компанию по ДМС
Итак, вы устали от очередей и хамства бесплатной медицины. И если от работодателя ДМС не положен, а болеете вы регулярно (как наша Редакция), можно оформить индивидуальный полис.
🧮 Как понять, выгодно ли это? Посчитаем на примере СК Согаз. Москвичу без стоматологических услуг полис обойдется в ₽25 тыс. (клиники “Стандарт”). Полис предполагает частичную оплату (% может быть разный). Пусть в нашем случае 25% — сооплата с нашего кошелька. Тогда:
(25 000 + 25% Х 25 000) = 31 250 — максимальные траты на медицину за год, чтобы окупить полис. Что в среднем предполагает 6-15 услуг, стоимостью ₽3-5 тыс.
Если условный москвич обращается в медучреждения 6-15 раз в год, то теоретически ДМС ему выгоден.
🏥 Выбор клиники и услуг. Выбирая полис, обратите внимание на партнерские медучреждения, их географию, качество медуслуг, отзывы.
➖ Другой важный критерий — входят ли в состав полиса услуги, которые вам нужны: анализы, вызов врача на дом, стоматология. Не переплачивайте за услуги, которыми не будете пользоваться.
➖ Уточните, к каким специалистам сможете обращаться: базовый полис может не включать узкопрофильных врачей.
Отсекаем недобропорядочные страховые
1️⃣ Проверяем лицензию сайте ЦБ
2️⃣ Смотрим финансовое состояние, например, по рейтингу «Эксперт РА». Выбираем не ниже B++
3️⃣ Читаем отзывы клиентов. Обратите внимание, отвечает ли компания на жалобы
4️⃣ Смотрим финансовые показатели:
➖ объем сборов по ДМС: чем их больше, тем активнее компания над ними работает. В таблице представлены топ-10 страховых по этому показателю
➖ отношение выплат к собранным страховым премиям. Если процент низкий — значит компания часто отказывает клиентам
Принимая решение, анализируйте как характеристики организации, так и страхового продукта.
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
😉 Как инвестировать в иностранные акции?
Друзья, вот мы и закончили наш гайд. В нем мы подробно рассказали о том, как покупать иностранные бумаги с минимальными рисками. Спойлер: СПБ Биржи там нет
Марафон получился тот еще... хотелось быстрее собрать и поделиться с вами информацией, поэтому работали без сна. Гайд мы собирали с финансовым советником, который имеет лицензию ЦБ и много денег в управлении. Его специализация именно американский рынок, поэтому заблокированных активов у его клиентов НОЛЬ.
❓ Что мы расскажем вам в этом гайде?
1. Как минимизировать риски блокировок?
2. Какие риски есть у брокеров, предоставляющих прямой доступ на американский рынок?
3. Какие ключевые факторы при выборе брокера?
4. Как открыть счет и переводить деньги?
5. Какие брокеры самые безопасные для россиян?
Мы расписали все максимально подробно: как регистрироваться, куда нажимать, как заполнять анкету брокера.
❕ До 11 марта цена составляет всего 2 990 рублей вместо 4 990 /channel/IF_Sales_bot?start=if_investfuture
Важный момент: мы не будем вам говорить, что это 100% безопасные схемы. Мы живем в мире, где быть уверенным = быть дураком. Однако мы представили максимально безопасные способы выйти на американский рынок
📣 Что изменится в марте?
В последний день зимы разбираемся в новых законах и ждем оттепель.
1️⃣ Онлайн компенсации по вкладам от АСВ. В случае банкротства банка можно будет обратиться на сайт самого агентства, либо на Госуслуги. Возможность получить деньги через назначенный государством возмещающий банк остается.
2️⃣ Новые маркировки: на медицинских изделиях, на безалкогольных напитках и соках в алюминиевых и полимерных банках. Кроме того, под маркировку подпадут сельскохозяйственные животные. Напомним, маркировки увеличивают издержки производителей, что косвенно отражается на конечной цене.
3️⃣ Теперь реклама и продвижение VPN-сервисов под запретом.
4️⃣ Производство и продажа сигарет будут лицензироваться. В отношении алкоголя такой закон уже действует. По словам властей, он поможет бороться с нелегальной продукцией.
5️⃣ Повысят гарантированные зарплаты айтишникам, ученым и прочим специалистам из-за рубежа. Вместо минимальных ₽167 тыс. в месяц высококвалифицированным иностранцам будут платить не менее ₽750 тыс. за квартал.
6️⃣ Появятся краткосрочные договоры ОСАГО на срок от 1 дня до 3 месяцев. На них будет распространяться 3-дневная отсрочка старта.
7️⃣ Конфискация имущества за преступления против безопасности страны. Сюда входят публичные призывы, распространение заведомо ложной информации и ряд других статей. Речь идет о преступлениях, совершенных из корыстных побуждений.
8️⃣ Повысят надбавки за риск по ипотеке. Они будут связаны с размером первого взноса и текущем уровнем долгов заемщика.
9️⃣ Вырастет лимит по ИТ-ипотеке до ₽700 млрд.
1️⃣0️⃣ Через 10 дней после подписания Президентом и официального опубликования вступит в силу закон, запрещающий размещать рекламу на ресурсах иностранных агентов: сайтах, блогах, соцсетях и т.д.
👉 У нас есть целый ролик по новым законам в марте — обязательно смотрите
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🛍 Высокой ставке быть или не быть? Разбавляем вклады
С одной стороны, все эксперты хором сигнализируют, что ключевая ставка на пике. Эффекты от прошлых повышений будут продолжать сдерживать инфляцию.
Некоторые банки даже потихоньку начали снижать ставки по депозитам. Вслед за Тинькофф проценты по основному вкладу скорректировал ВТБ: с 15% до 14,41% годовых. Высокую доходность еще можно найти, но, как правило, новым клиентам.
С другой стороны, на последнем заседании ЦБ вариант со снижением даже не рассматривался (из резюме обсуждения ключевой ставки). Выбирали между повышением до 17% и сохранением на текущих уровнях. Возможно, из осторожности.
Что делать инвесторам?
Диверсифицировать риски и, возможно, уже начинать закупать небольшими лотами надежные среднесрочные облигации с хорошей доходностью на 3-5 лет. Ведь в отличие от вкладов бонды фиксируют высокий процент на длительный период.
Подобрали 4 варианта
1️⃣ ОФЗ-26236 (RU000A102BT8) — для консерваторов
2️⃣ Селектел 001P-03R (RU000A106R95) — чуть больше риска
3️⃣ Самолет БО-П11 (RU000A104JQ3) — риск выше
4️⃣ Газпром капитал ООО ЗО27-1-ФР — замещающая облигация
На следующей неделе соберем актуальную подборку по вкладам. Интересуют бонды? Подписывайся на IF Bonds
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
✅ Прямой эфир 29 февраля в 18:00! Конец зимы – время проанализировать инвестиционную стратегию на 2024 год
29 февраля вас ждёт особенный контент. Эксперты УК «Первая» соберутся вместе и выйдут в прямой эфир:
• Андрей Русецкий, директор по инвестициям;
• Антон Кравченко, руководитель отдела управления акциями;
• Антон Пустовойтов, руководитель отдела управлениям облигациями.
📰 Они расскажут, чего ждать от рынков и во что инвестировать в 2024 году:
- какая ситуация складывается на мировых рынках и нефтяном рынке;
- что происходит с инфляцией и какова будет политика ЦБ;
- какую доходность можно получить на рынке акций в этом году после 50%+ в 23-м;
- актуальны ли еще фонды денежного рынка?
И, конечно, эксперты ответят на ваши вопросы.
🔜 Посмотреть и послушать эфир можно будет:
• на Mashroom,
• на YouTube,
• на канале «Первый инвестиционный».
Способ инвестировать в недвижимость, когда нет лишних миллионов
👉 Вкладывать не в квартиры, а в землю. Затраты на оформление земельного участка от государства — от 20-30 тыс ₽. Сравните с квартирами, где порог входа выше 1-2 млн ₽.
Причем земля еще и стабильнее. Она не привязана к скачкам ипотеки, как квартиры, и не падает в цене.
«10 соток» — единственный канал в Телеграме о том, как по закону оформлять землю в десятки раз дешевле рыночной стоимости или бесплатно. Канал ведет Толстихина Юлия, земельный юрист с опытом 14 лет.
Подписывайтесь и смотрите закреп, чтобы узнать как оформить участок за 3.500 рублей и продать его за 200.000 рублей за 2 недели.
💰 Всё в дом. Почему власти снова запретят экспорт бензина из РФ?
Обсудили эту и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— VPN, ипотека, пенсии и ОСАГО. Что изменится в России с 1 марта?
— Хроники Мосбиржи: падение QIWI, рост Ростелекома и покупки Самолета
— НДФЛ для богатых. Почему депутаты опять предлагают повысить налоги?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
@InvestFuture
Если у вас есть хоть 1 банковская карта — можете смело сломать ее пополам
Горько признавать, но 97% людей используют карты только ради покупок. И даже не подозревают, что можно: обнулить любой кредит, получить льготную ипотеку и спокойно жить на кешбэках
«Хитрые» сотрудники банков не говорят о скрытых функциях и молчат про халявные условия. Но есть канал — Беспощадный банкстер, где раскрывают все карты
Загляните и до конца жизни сможете законно брать кредиты под 0%, навсегда уберёте с карт все списания и комиссии, поставите себе 10-процентный кэшбэк НА ВСЁ. Вот ссылка — @bezposhady
🕯 Болезненные изменения. Силуанов — о мировой экономике, нефти и рубле
Обсудили эту и другие важные темы в свежем обзоре новостей с Кирой Юхтенко. Также в выпуске:
— Необъяснимо дорого. Что не нравится ФАС в ценах Яндекс Такси?
— Хроники Мосбиржи: реакция на санкции, рост ЭсЭфАй и отскок QIWI
— Корейские машины — всё. Как меняется авторынок РФ из-за ограничений?
🎞 Переходите по ссылке, чтобы не пропустить главные новости из мира экономики и финансов
@InvestFuture
Центробанк «напророчил» высокую ключевую: что делать?
ЦБ РФ пока не собирается менять ставку. Эльвира Набиуллина прозрачно намекала на снижение, разве что, ко второму полугодию. Да и данные об инфляции не в пользу смягчения.
В таких условиях важно взвешивать свои инвестиционные решения и, конечно, диверсифицироваться. Например, через краудлендинговые платформы, малый и средний бизнес может взять средства на развитие у частных инвесторов
Например, Кира инвестирует через Jetlend – ведущего оператора в Реестре ЦБ РФ и резидента Сколково. С её разрешения заглянули в портфель:
– Стоимость активов портфеле почти 300 тысяч рублей.
– Годовая доходность около 18,5%. При том, что портфель был сформирован при ключевой ставке 7.5%.
– Сейчас выплаты по займам приходят почти каждый день и реинвестируются под средневзвешенную ставку в 25.4%.
– Показатель будущей доходности XIRR более 26%, полагают аналитики Jetlend: если инвестировать под текущие ставки, формирование портфеля с высокой доходностью займет пару недель.
– Основной инструмент – автоинвестирование. Алгоритмы распределяют деньги между большим количеством компаний. Если несколько не выплатят долги вовремя, доход от остальных перекроет потери.
Если достигли своих финансовых целей или просто решили вывести деньги со счета – можно продавать активы вручную. Есть привычный «стакан», возможность оставить заявку по подходящей цене. Или доверить эту задачу алгоритмам.
Они пересчитают займы в портфеле по оптимальной цене, на которую сработает автоинвест других инвесторов, заплатив вам аналог «накопленного купонного дохода». Когда алгоритмы «договорятся между собой», средства можно на банковский счет.
Если считаете, что это подходящий инструмент диверсификации, регистрируйтесь по ссылке. А Jetlend на месяц даст дополнительные 10% годовых к первой сумме пополнения(можно активировть до 04.03).
💰 Легкий способ стать миллионером: жениться и узнавать инсайды!
Мечтаете о богатстве? Чем годами работать и инвестировать, проще найти перспективную жену. И ваша цель достигнута!
💔 Как не ошибиться с избранницей? Все просто: супруга должна работать в крупной и влиятельной компании. Подслушивайте её рабочие разговоры, узнавайте сплетни. Вдруг там будет что-то секретное — сможете хорошо на этом заработать!
Не надо никаких шпионов и хакеров, просто слушайте рабочие созвоны жены и спрашивайте, как у нее прошел день.
😎 Именно так сделал американец Тайлер Лаудон. Его жена – топ-менеджер нефтяного гиганта BP. Супруги работают из дома, и Тайлер услышал, как жена говорила о каком-то предстоящем поглощении.
Дальше всё просто: он заранее набрал акций компании, которую хотят купить. А когда цена подскочила на новостях – выгодно продал.
Тайлер заработал на этом $1,7 млн. Он говорил, это всё ради жены – чтобы ей не пришлось больше задерживаться на работе.
Но всё пошло совсем не по плану: BP узнала об утечке, Тайлер сознался в «инсайдерстве», его жену уволили из компании, и она подала на развод.
И это, конечно, не первый случай «инсайдерской торговли на подушке». Когда оба на удаленке, такие риски есть всегда.
Удаленка – не обязательное условие. Например, спикер Конгресса США Нэнси Пелоси знает многие инсайды американской политики. Ну а ее мужу остаётся только грамотно инвестировать. И у него получается: состояние этих двух «слуг народа» оценивали в $46 млн.
Автор: эксперт InvestFuture Алексей Спешилов
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
💰 Как заработать на высокой ставке? 5 вариантов вложений
На прошлой неделе Банк России сделал мини-сенсацию. Регулятор оставил ставку ЦБ на 16%, но при этом пересмотрел собственные прогнозы по развитию экономики. Теперь, согласно взгляду Центробанка, двузначные ставки сохранятся не только в этом, но и в следующем году. По новым прогнозам, среднегодовая ключевая ставка в 2025 году может составить все 10%.
Получается, что ставка вроде не изменилась, но изменилось, на самом деле, многое. Рынки, как всегда, переварили заявления регулятора только через неделю. А перед многими до сих пор стоит вопрос: а как сделать так, чтобы зарабатывать, как минимум, не меньше ставки ЦБ? И можно ли так? Спойлер — можно. Что нужно — искать акции, которые все еще могут дать десятки процентов доходностей, или уже перестать и вкладываться в другие инструменты? Оставаться на бирже или бежать во вклады? А если на бирже, то что брать? И вообще, что делать, если ваш портфель да ЦБ не успевает?
В новом выпуске «Рынков» Кира Юхтенко и команда InvestFuture разбирают все эти вопросы и ищут 5 вариантов вложений, которые помогут «заработать с ЦБ», сохранить и приумножить ваши сбережения. Чтобы вы не думали, тратить ли время на это видео: только выпусков облигаций в ролике — больше десятка!*
А ваши портфели успевают за ставкой ЦБ?
🎞 Приятного просмотра!
*Информация, представленная в ролике, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
@InvestFuture
❗️ Информация исключительно для крипто-инвесторов
Друзья, последний месяц мы активно делали его — наше учебное пособие по DeFi. Рассказываем что это и зачем.
Это PDF-файл на 103 страницы, благодаря которому вы узнаете все основы про децентрализованные финансы и актуальные стратегии заработка в них с пошаговыми инструкциями. Что внутри?
Часть №1. Что такое DeFi?
1. В чем отличие DeFi от традиционных финансов
2. История развития и применение DeFi
3. Основные технологии и риски
4. Инструменты и сервисы
5. Аналитические платформы
Часть №2. Стратегии в DeFi: как зарабатывать до 60% годовых?
1. Заимствование и кредитование (с надежными активами — >10% годовых в долларах)
2. Сложная стратегия через пулы ликвидности и стейкинг (до 60% годовых в надежных активах)
3. Рестейкинг через Pendle (до 37% годовых в надежных активах)
Надежные активы — это крупные стейблкоины, ETH и BTC. Разумеется, в активах с более высоким риском можно найти и более «жирные» варианты.
❗️ Сразу оговоримся — это пособие подходит не всем. Если вы еще толком не понимаете, где покупать и как хранить крипту, то вам будет слишком сложно. Также это пособие не подходит тем, кто хочет инвестировать мелкие суммы. Порог входа — от $1500-2000. Мы сознательно пытаемся не сорвать как можно больше денег, а дать пользу конкретному сегменту аудитории.
📉 До 1 марта действует скидка — 2 990 рублей вместо 4 990 рублей. Дальше цена будет выше!
👉 Приобрести пособие можно тут: /channel/if_crypto_sales_bot?start=if_osnova
🙁 Не праздничное настроение! Что с санкциями США и ЕС?
Оригинальный подарок на 23 февраля всем нам – новые ограничения от Штатов и Европы. Уж лучше бы носки и бритву, как обычно…
🛡 Европейцы не пугают. Индивидуальные санкции – уже скорее формальность. Также "друзья" из ЕС ограничили иностранные компании, которые помогают России обходить санкции. Но и тут переживать особо не о чем – их список небольшой.
Станут ли вообще соблюдать эти санкции? Тоже вопрос. Государства, может, не захотят открыто перечить ЕС, но бизнес всегда ищет выгоду и готов рисковать.
🚫 Санкции США тоже не страшные. Заявления звучали серьёзно, но пронесло. Больше всего рынок боялся санкций против НКЦ – выдыхаем, биржевые торги долларом не остановятся.
Видимо, пока «недружественные» валюты играют большую роль в экспорте российского сырья. Так что западные страны не станут вредить мировой экономике санкциями против НКЦ. Западные санкции себя исчерпали.
Ну а много персональных санкций – этим нас не удивишь. Глобально российской экономике и рублю это не страшно.
Что со вторичными санкциями? Ограничения против стран, которые помогают России обходить санкции, тоже не сильно пугают. В списке несколько десятков компаний, но глобально странам никто не угрожает.
Впереди еще санкции на российскую нефть… Звучит неприятно, но и здесь сильно «придавить» будет сложно. Падение экспорта из России вызовет рост цен на нефть, навредит самим США и их союзникам. Тогда имидж Байдена перед выборами заметно пострадает.
📈 Рынок наверняка обрадуется. Ничего ужасного не случилось, и в понедельник мы наверняка увидим отскок наверх – главные риски миновали. Мосбиржа возьмёт разворот к 3200, как было и раньше.
Правда, обходить санкции с каждым разом всё дороже, даже если они выглядят не страшно. Постепенно это делает импорт дороже, а значит – растет инфляция…
Автор: эксперт InvestFuture Алексей Спешилов
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🔥 Как защитить финансы, когда дело пахнет жареным?
Речь пойдет не только об инфляции. Если посмотреть на ситуацию шире, то хорошо было бы иметь финансовую неуязвимость перед санкциями, блокировками и российскими законами.
💵💸 Валюта. Наличные евро и доллары все также актуальны. Держать в них около 30% капитала — хороший ход. Где сейчас самый выгодный курс, можно посмотреть на banki.ru.
➕ защищает от девальвации рубля, изолирована от российских банков
➖ валютная инфляция
💸 Вклад. Никто из нас не застрахован от внезапных расходов, когда нет времени на переводы и конвертации. Поэтому значительную долю средств в рублях стоит хранить именно тут. Наша подборка вкладов.
➖ не спасет от конфискаций и коллапса в банковской системе
💸 Криптовалюта. Прекрасный вариант диверсификации рисков — направить 10% сбережений в USDT (стэйблкоин). Разнообразить USDT можно несколькими криптовалютами, например, USDT, BTC, ETH.
➕ доступна в любой точке мира, защита от девальвации, недоступность данных банкам и государству
➖ будет плохо, если стэйблкоин потеряет привязку к курсу доллара, риск волатильности криптовалют
🪙 Золото. Закопать Не более 5%. Слитки или монеты, при соблюдении условий хранения и на долгосрок, — вполне вариант. Для тех, кто боится крипты можно и 10%.
➕ растет в условиях феерических кризисов и серьезных катастроф. По прогнозу от аналитиков Citi стоимость золота в ближайшие 12–18 месяцев может достичь $3000 за унцию
➖для других стран российское золото — токсичный актив
Структура нашего тревожного чемоданчика ниже ⬇️
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture| InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
