236402
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
👨💻 Киберпреступность: Джейсон Стейтем не поможет
Решили разобрать основные мошеннические уловки на примере фильма 2024 года «Пчеловод» с Джейсоном Стейтемом в главной роли.
🎬Сюжет. Пенсионерка Элоиза Паркер становится жертвой фишинговой аферы, которая обанкротила ее. Ну а Стейтем — как всегда крут: отомстил, всех убил и ушел в океан.
Как действовали аферисты в фильме?
1️⃣ Вызвали доверие. Сотрудник представился менеджером компании, номер которой всплыл в окошке с пометкой «Ваш жесткий диск заражен». Он внимательно выслушивает, успокаивает, объясняет. Чтобы окончательно усыпить бдительность, мошенники заранее собирают информацию о жертве.
Кстати, вычислить афериста можно с полуслова, если знать их ключевые уловки.
2️⃣ Запугали. «Если вы не воспользуетесь нашими рекомендациями, то потеряете все данные с жесткого диска». Или потеряете доступ к картам. Или ваши деньги уведут. Или того хуже — вас посадят.
Помимо страха мошенники могут играть на других чувствах. Например, стремлении людей к легкому обогащению: денежные вознаграждения, беспроигрышные конкурсы, налоговые вычеты по клику. А после… Смотри пункт 3.
3️⃣ Подделали сайт. «Нажмите кнопку Установить. Не переживайте из-за мелькающих окон — это я удаленно подключился к компьютеру, чтобы вам помочь».
4️⃣ Не забыли про щедрый жест. Ведь мы так падки на вознаграждения… «Вот вам $500 за неудобства». Но все это ради того, чтобы добиться главной цели — завладеть мастер-паролем жертвы.
5️⃣ Давили на жалость. «Пожалуйста, не связывайтесь с банком, меня уволят...» Как избежать таких манипуляций? Несмотря ни на что, действовать благоразумно и подключить официальное лицо.
❗️ Пользуясь случаем, напомним, что у Киры Юхтенко только один канал — /channel/kira_pronira. IF не берут деньги в управление и не предлагают их приумножить. Если вам написали в личку / добавили в группу, смело баньте и жалуйтесь.
Будьте начеку!
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова. Фильм оценила на 5 из 10
@InvestFuture
😭 Как понять бедный ты или нет?
По средним оценкам россиян порог бедности на сегодня — ₽43 тыс. В Москве планка чуть выше — ₽45 тыс. Где же на самом деле та самая черта?
Есть несколько типов бедности.
1️⃣ Абсолютная бедность (или крайняя) — невозможность удовлетворить базовые потребности: качественная вода, еда или санитарные условия.
💸 Уровень бедности обычно определяется на основе дохода. Если он ниже установленного минимума, то такая семья или человек считаются бедными. В России для трудящихся сейчас это планка в ₽16 634 в месяц. Так живут 8,5% россиян.
Для Всемирного банка это порог в $6,85 в день. По оценке ВБ 44% населения Земли живет в условиях абсолютной нищеты.
Медианная зарплата по
Сбериндексу
— ₽59 256.
Почему сегодня так сложно найти нужного сотрудника?
Проблема поиска кадров сейчас беспокоит многие компании, и это понятно:
➖ с 2022 года дефицит высококвалифицированных специалистов
➖ низкая квалификация вызывает дополнительные затраты на обучение и адаптацию
➖ поиск и отбор кандидатов занимают много времени
Выход есть — обратиться за помощью в кадровое агентство от InvestFuture «IF Jobs»!
Почему это выгодно?
1⃣ Обширная база данных кандидатов и опыт в подборе персонала. Мы знаем, где искать и как оценивать таланты для вас.
2⃣ Экономия времени. Мы возьмем на себя поиск кандидатов, собеседования. Сосредоточтесь на других важных задачах.
3⃣ Повышение эффективности компании. Быстрый подбор персонала способствует ее росту и развитию.
Особые условия работы с IF Jobs:
➖ первые кандидаты уже на неделе запуска подбора
➖ неограниченное количество подходящих под вакансию соискателей
➖ гарантия на каждого кандидата
Переходите по ссылке и получите партнерское предложение со скидкой на подбор 👇
Селлеры, готовы вывести продажи на новый уровень?
Опытные продавцы маркетплейсов знают: чем больше площадок размещения, тем выше вероятность успеха. Поэтому если планируете прокачать свой бизнес, просто откройте счет в СберБизнесе, зарегистрируйте личный кабинет Мегамаркета и получите доступ ко всем преимуществам:
✔ сниженная комиссия 1% на 90 дней
✔ 15 000 бонусных рублей на продвижение*
* при выборе схемы работы «Хранение + доставка от Мегамаркета» (FBO)
Бонусом — бесплатное хранение на складах поставок большинства категорий товаров до конца января 2025 года.
Открывайте счет в СберБизнесе, регистрируйтесь и начинайте тест-драйв прямо сейчас! Все подробности здесь.
😱 Вклады съедаются инфляцией и девальвацией. Где искать защиту?
С августа рубль потерял почти 15% своей стоимости, а российские власти, судя по новостям, не планируют активно вмешиваться в этот процесс. В прошлом году ЦБ резко реагировал на подобные скачки, но сейчас государство не видит в девальвации угрозу — наоборот, она может помочь бюджету за счет роста доходов от экспорта.
Так как защититься от комбинации девальвации и инфляции?
Вот три главных инструмента, которые помогут защитить ваши деньги:
1️⃣ Акции экспортеров. Компании, которые получают выручку в валюте, выигрывают от слабого рубля. Среди них — нефтяные гиганты, как Лукойл и Роснефть, а также Сургутнефтегаз с его «валютной кубышкой». Даже Совкомфлот, не являясь прямым экспортером, зарабатывает на международных перевозках в долларах и выглядит привлекательным на фоне девальвации.
2️⃣ Золото и золотодобытчики. Когда рубль падает, цены на золото в рублях растут. Инвесторы могут рассмотреть акции Полюса. Он отличается низкими затратами на добычу и долгосрочным потенциалом роста.
3️⃣ Замещающие облигации. В условиях девальвации очень полезный, хоть и не для всех доступный инструмент. Недавно делали по ним подборку.
@InvestFuture
☠️ Через неделю России может прилететь «чёрная метка» – и тогда нам конец…
Международная группа по борьбе с отмыванием денег FATF рассмотрит 22 октября включение России в «черный список» – в компанию к Северной Корее и Ирану.
Инициативу проталкивают ещё с 2022 года. Но пока FATF разве что приостановила членство России в организации, но никаких ограничений не ввела.
☝️ За что Россию могут наказать? Politico пишет, что основные причины: «тесное сотрудничество» с Северной Кореей и Ираном, использование Telegram и криптовалют для содействия финансирования терроризма и отмывания денег.
🤔 Почему тогда Россию не трогают? Члены FATF принимают решения совместно. Наши крупнейшие торговые партнеры должны согласиться отказаться от работы с Россией. А это вряд ли произойдёт.
Чёрный список сразу перекроет каналы экспорта и импорта России. Хотя они и так еле держатся в последние годы. Расходы бизнеса вырастут, цены могут подскочить.
И даже криптобиржи начнут отказываться от российских клиентов. Чтобы дальше соблюдать все антиотмывочные законы.
😮💨 Нам грозит разве что “серый список”. Там уже находятся, например, Турция и ОАЭ. Это страны, которых взяли “на карандаш” и пристальней проверяют, могут отказывать в работе или даже блокировать счета. Но полного запрета не будет.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
🚘 Экономия на авто: личный опыт
Честно говоря, за последний год не почувствовала на себе, что обслуживание машины стало дороже. Тех кого спросила, тоже. Единственное, что огорчает — рост цен на бензин.
📊 Что говорит статистика? Бензин марки АИ-92 на 7 октября стоил 54 (+6% с начала года), АИ-95 — 60,3 (+6,1%).
А вот средний чек за ремонт и обслуживание автомобилей по итогам 6 месяцев составил в среднем ₽9,6 тыс. (данные Fit Service). За год он прибавил 31,4%.
Но как бы то ни было, обслуживание машины занимает занимает значительную часть бюджета. А значит попытаться оптимизировать постоянные расходы — вполне логично.
Как я экономлю на автоуслугах?
1️⃣ Только свои запчасти на ТО. Заказываем заранее на маркетплейсах фильтры, масла, свечи, колодки. Экономия, по моим подсчетам, процентов 30.
2️⃣ Шины покупать не в сезон. Вообще бросить такую привычку, покупать что-то в сезон ☝️ Еще можно отслеживать акции, скидки, кешбэки…
3️⃣ Пользоваться мойкой самообслуживания. Тут под вопросом. Если ваше время стоит дороже, тогда, конечно, это будет нерентабельно.
4️⃣ Страховаться у одного и того же брокера. Мне нужно помимо машины страховать ипотеку и квартиру. И все это я делаю в одной фирме. Многие агенты предлагают плюшки постоянным клиентам. А у некоторых, к тому же, копится внутренний кешбэк.
5️⃣ Кешбэки на заправку. Надо только выбрать удобную карту. Вот некоторые варианты:
➖ Яндекс Пэй. Есть сервис Яндекс Заправка. С каждой заправки от ₽1000 копятся баллы — 0,5% за заказ. Можно пользоваться специальными скидками на АЗС и привязать карту лояльности заправки.
➖ «Drive» от Т-Банка. При обычных тратах от ₽25 тыс. — 10% за покупки на АЗС: оплату топлива и другие траты на любых заправках
➖ «Умная карта Мир» от Газпромбанка. 3% баллами в категориях: одежда, обувь, АЗС, такси, общественный транспорт, аптеки. С Газпромбанк Привилегиями — 5%.
➖ «Ингосстрах Бонус». 5% – за автозаправки, автомойки, шиномонтаж. Максимальный размер начислений – 1 000 ингорублей в месяц.
🤔 Спорный пункт: купить диски и шины и самостоятельно перекидывать колеса. Вот тут выгода, по-моему, неочевидна, ибо окупится это через несколько сезонов.
А вы как считаете? Делитесь своими лайфхаками 😉
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture
❗️ Последний шанс продать акции Poly!
Полиметалл уехал в Казахстан, и сегодня его акции удалили с Мосбиржи. Теперь бумаги торгуются только в Астане.
Что делать, если я всё проспал или просто не смог продать/конвертировать акции?
😓 Выбора почти нет. На счёте остался неликвид, который можно только продать вне биржи. Основной головняк здесь – найти покупателя.
Но есть план Б. «Питер Траст» возобновила выкуп – теперь внебиржевой. Инвесторы могут продать им вне биржи застрявшие в НРД бумаги Polymetal.
Выкупают по 235,4 за акцию – столько же они раньше предлагали за биржевые бумаги Poly.
Первый этап выкупа начался уже сегодня, а весь «фестиваль щедрости» продлится до 26 декабря.
Поэтому если не хотите потерять оставшиеся акции Полиметалла – выход ещё есть. А уже “Питер” с доступом к Астанинской бирже будет разбираться дальше.
От Казахстана до США: эволюция Freedom Holding за 5 лет на NASDAQ
Акции Freedom Holding торгуются на NASDAQ с 2019 года. Выход на мировые финансовые рынки поднял планку компании по стандартам и качеству работы, а также открыл для множество возможностей.
Что изменилось в компании?
1 Масштабы
2019 год: региональный лидер
2024 год: 22 страны, включая США, Грецию, Германию, Кипр, Узбекистан, ОАЭ, Армению. Число клиентов превысило 530 тыс., общий объем активов достиг $8 млрд
2 Капитализация
2019 год: $800 млн, стоимость акций — около $14
2024 год: почти $6 млрд. Сегодня акции FRHC торгуются по цене выше $97 (+500%)
3 Цифровизация
2019 год: начало развития собственных технологий
2024 год: полноценная финтех-экосистема
- Кроме брокерских услуг компания предоставляет ряд финансовых продуктов: онлайн-ипотеки, автокредиты и мультивалютные карты
- Платформа Tradernet стала международной (работает на 16 языках). Она активно развивается и использует AI.
- В Казахстане был запущен SuperApp — приложение, объединяющее банковские, брокерские, страховые и потребительские сервисы.
- В систему Freedom также входят розничная сеть продажи смартфонов, сервисы электронной коммерции, онлайн-бронирования билетов, онлайн-страхование, свой оператор связи.
- Продуктами «вселенной» Freedom пользуются около 5 млн человек.
4 Рекордные доходы
- 2019 год: выручка до $100 млн
- 2024 год: выручка более $1 млрд
Сегодня Freedom — глобальный цифровой холдинг с капитализацией в миллиарды долларов. Компания планирует продолжать расти и развиваться.
@InvestFuture
💰 Получите лот акций Сбера за 0 рублей в несколько кликов!
Только для подписчиков InvestFuture мы проводим эстафету. Заработайте на своих знаниях:
➖переходите по ссылке: https://watbot.ru/w/iq78
➖подписывайтесь на полезные каналы
➖правильно отвечайте на вопросы по финансовой грамотности
➖акции российских компаний и другие классные призы - ваши!
🎁 Приглашайте в эстафету друзей, получите еще больше подарков!
Уже участвовали в эстафете? Подпишитесь на новые каналы и продолжайте игру! 👇
https://watbot.ru/w/iq78
*Получить ценные бумаги можно только на брокерский счет Т-инвестиции.
Срок зачисления акций - 14 рабочих дней.
😱 Топ-5 ошибок начинающих инвесторов и как их избежать
Если вы только погружаетесь в тему инвестиций, этот пост для вас! Вот пять распространенных подводных камней:
1️⃣ Отсутствие стратегии. Покупки акций наугад, по интуиции или по совету друзей ведут к убыткам.
2️⃣ Эмоциональные решения. Начинающие инвесторы часто реагируют на рыночные колебания, приобретая бумаги на пике и продавая на дне, что также приводит к денежным потерям.
3️⃣ Непонимание рисков. Новички могут их недооценивать и не учитывать, что разные активы имеют различные уровни опасности. Но есть верные способы их минимизировать.
4️⃣ Игнорирование комиссий и налогов. А ведь они могут существенно снизить итоговую доходность. Поэтому надо знать, как оптимизировать и эти издержки.
5️⃣ Недостаток знаний. Некоторые инвесторы полагают, что им достаточно базовой информации, и не стремятся учиться дальше. Но инвестирование — не только про деньги, но еще про обучение и рост.
🔥 Редакция подготовила для вас удобный бесплатный бот, который поможет сделать первые шаги в инвестициях и не потерять деньги на распространенных ошибках. Мы собрали все самое полезное в одном месте!
Переходите по ссылке и погружайтесь в изучение.
Обязательно поделитесь полезным постом с друзьями 😉
@InvestFuture
🌟 Витте: архитектор российской модернизации
Речь пойдет о Сергее Юльевиче Витте — яркой фигуре в истории России конца XIX — начала XX века. Будучи министром путей сообщения, а затем и министром финансов, Витте сыграл ключевую роль в экономическом развитии страны.
🚂 Железные дороги — основа развития. Одним из главных достижений Витте стало их активное строительство. Например, при нем заработала Транссибирская магистраль, символ индустриализации. Она связала Европейскую часть России с Дальним Востоком, что способствовало миграции населения и улучшило транспортировку товаров.
А еще именно в период деятельности Витте в пассажирских поездах появились первые металлические подстаканники.
Зато госдолг в таких условиях вырос на 53%. А уменьшение бумажной наличности привело к недостатку денежной массы в обращении у населения.
Витте разработал Манифест 17 октября, провозглашавший основные гражданские свободы и вводивший новый народный институт — Государственную думу.
💪 Тренируем силу воли. 5 советов
Сила воли нужна везде:
➖ удержаться от бессмысленных трат
➖ больше читать, а не смотреть сериалы
➖ поменять свой образ жизни, чтобы стать успешнее
➖ проявлять настойчивость в карьере
Иногда все получается само собой. Но в иные дни все откладывается и кажется недостижимым. Вы чувствуете истощение, не можете устоять перед вредными привычками.
Есть ли способ избежать слабых дней и чаще чувствовать себя лучше?
🪫 Представьте себе свою силу воли как полоску здоровья в играх. Это дефицитный ресурс. Вы расходуете его с помощью одних видов деятельности и заряжаетесь с помощью других. В зависимости от уровня он создает ваше настроение и делает вас либо морально сильными, либо слабыми в течение дня.
🔋 Поддерживать здоровый уровень помогут эти рекомендации:
1️⃣ Не забывайте подзаряжаться. Это должно быть приятное и вдохновляющее вас занятие, но не разрушительное, типа шопоголизма, обжорства, скроллинга… Например: общение с близкими, походы, медитация, прогулки, арт-терапия, музицирование, ванна с уточкой…
2️⃣ Расставьте приоритеты. Поскольку ваша сила воли ограничена, не тратьте ее на много дел одновременно. Сосредоточьтесь на одном или двух занятиях. Устраните/автоматизируйте бесполезные дела, которые истощают вашу умственную энергию.
3️⃣ Превратите действия в привычки. На начальном этапе понадобится много силы воли. Но когда привычка выработалась, она требует меньше затраченных сил и выполняется почти на автомате.
Исследования показывают, что на выработку привычек может уйти 18-254 дня. Все зависит от их сложности. Чтобы начать пить стакан воды по утрам, обычно достаточно 21 дня. А вот чтобы привыкнуть ежедневно делать зарядку, может потребоваться несколько месяцев.
Последняя пара недель показала, что рынок понемногу оживает. Но ситуация все еще непрозрачна, поэтому найти бумаги с потенциалом роста все еще непросто.
Найти справедливую оценку эмитентов по активам со всеми рисками и возможностями можно в подписке IF+. Большая команда финансовых аналитиков регулярно разбирает события рынка, отвечает на вопросы инвесторов и дает аналитику по компаниям. Все это помогает собрать оптимальный портфель без потери времени.
Это дает свои плоды: в 2024 году 17 инвестидей, доступных пользователям IF+, не только достигли, но и превысили таргет. А с начала осени в подписке появилось 8 новых обзоров эмитентов, с которыми можно укрепить портфель в текущих условиях рынка.
К слову, на сегодняшний день уже больше 20 000 инвесторов доверились экспертам IF+. Они формируют капитал и экономят время на поиск и анализ бумаг. Один из примеров — в прикрепленном отзыве.
🎁 Не упустите свой шанс инвестировать уверенно! Используйте промокод IF1110 на дополнительную скидку к стоимости подписки IF+ на год. Финальная цена составит 13 680 р. 29 000 р.!
👉 Подробнее о преимуществах Подписки IF+
Доходность в прошлом не гарантирует доходности в будущем. Познакомьтесь с подпиской IF+ в течение 3 дней демо-периода — если подписка не оправдает ваших ожиданий, мы вернем оплату в полном размере (за исключением банковской комиссии при оформлении рассрочки).
📱 Positive Technologies представила два новых продукта для выхода на новые рынки
1️⃣ «PT Data Security» — единое решение для защиты данных вне зависимости от их типа и места хранения. Софт находит все значимые данные и помогает оценить состояние и уровень их защищенности в режиме реального времени. Также ПО затрудняет проникновение злоумышленников в систему и способствует предотвращению кражи информации.
2️⃣ «PT Dephaze» — продукт по симуляции атак на инфраструктуру на заданные в ней цели без реального ущерба. Решение визуализирует самый короткий маршрут по проникновению к цели в инфраструктуре. Это поможет найти слабые места и устранить их.
Оба продукта полностью разработаны Positive Technologies с нуля — не использовались даже открытые исходные коды. Работа над ними идёт с начала 2024 года. Коммерческая версия «PT Dephaze» увидит свет в первом квартале 2025 года, «PT Data Security» — во второй половине 2025 года.
Софт востребован. Рынок защиты данных, по оценке ЦСР, является самым быстрорастущим. Positive Technologies хочет занять 50% на нем к 2028 году. Решения по симуляции атак на инфраструктуру тоже становятся все популярнее — в 2023 году рынок оценивался в 8 млрд рублей. Более 500 компаний уже обратились к Positive с таким запросом.
@InvestFuture
💎 Кому бриллиантов отсыпать?
После отмены НДС на продажу в 2022 году для физлиц рынок бриллиантов расцвел:
1️⃣ Сегодня такого рода инвестиции предлагают состоятельным клиентам многие ведущие банки. Число сделок растет ежегодно.
2️⃣ На Мосбирже запустили бриллиантовые индексы.
3️⃣ В начале 2024 года на блокчейн-платформе успешно прошла эмиссия ЦФА на основе инвестбриллиантов.
❗️ Теперь важно обеспечить прозрачные и понятные условия для инвестора, которые помогут ему ориентироваться в предложениях разных продавцов. Для этого надо разработать единые для всех участников рынка стандарты.
Подходы к сбалансированному регулированию оборота инвестбриллиантов в России обсудили на МФФ-2024 руководство Министерства финансов, представители крупнейших банков, законодатели и АЛРОСА.
Участники дискуссии предложили:
➖ ввести обязательную сертификацию инвестиционных бриллиантов по ГОСТу в авторизованной лаборатории
➖ создать единый национальный рыночный индикатор цен на бриллианты, который поможет инвесторам ориентироваться в ценовых предложениях на рынке
➖ сделать условия обратного выкупа инвестиционных бриллиантов прозрачными и понятными покупателям
➖ обязать организации, осуществляющие обратный выкуп, регулярно подтверждать свою финансовую состоятельность
@InvestFuture
😨 Миру грозит страшный долговой кризис!?
Мировой госдолг в этом году может превысить $100 трлн – 93% мирового ВВП, считают в МВФ. И цифра не перестанет расти.
Ничего необычного: госдолг растёт, потому что страны тратят больше, чем зарабатывают. Бюджетам не хватает денег, приходится занимать.
Сперва кризис 2020 года, потом встряска мировой экономики в 2022-м. Страны тратят на поддержку экономик и оборону, но это не приносит больше денег.
💥 И тут S&P ждут рост дефолтов стран в ближайшие 10 лет! Не всем хватает на обслуживание дорогих долгов, становится сложнее занимать, начинаются кризисы.
Но под угрозой в основном небольшие экономики: Пакистан, Шри-Ланка, Венесуэла, Аргентина.
👎 Развитые страны тоже занимают как попало. Это становится всё заметней.
Но крупнейшим странам-должникам легче:
➖ у них надёжные и влиятельные экономики, в них верят инвесторы
➖ и резервные валюты – госдолг могут финансировать хоть “печатным станком”, ведь валюта обеспечена мировой торговлей и инвестициями
Хотя мир меняется. Чаще используют национальные валюты, Центробанки уходят из долларов и евро в золото.
А решить проблему госдолга очень сложно. Он скорее всего продолжит расти и вредить экономике.
1️⃣ Страны не хотят замедляться. Они не готовы повышать налоги или сокращать расходы
2️⃣ При этом долги приносят всё меньше. Если 25 лет назад каждый новый доллар госдолга США приносил им 4$ ВВП, то сейчас всего 0.5-1$.
3️⃣ Или экономика должна расти быстрее долгов – может новые технологии резко поднимут производительность? Остаётся надеяться.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
📍 Общайтесь с Advisory PRO, лично
Расширяем присутствие инвестконсультантов в регионах. Сегодня команда Advisory PRO работает в 20 городах России, а в будущем сеть покроет всю страну — от Владивостока до Калининграда.
Специалисты Advisory PRO помогают разработать персональную стратегию управления финансами, подбирают подходящие активы и делятся советами по ребалансировке портфеля.
Подключите услугу и общайтесь с экспертами в любое время, из любой точки мира с помощью приложения ВТБ Мои Инвестиции или встречайтесь с ними лично — выбор за вами🔥
🔥 Новостройки замедлили рост. Что будет с ценами дальше?
По данным ДОМ.РФ, в третьем квартале 2024 года стоимость первичного жилья выросла всего на 0,9%. Для сравнения: во втором квартале +3,2% (перед отменой ГП), в первом — +2,2%.
🫣 Факторы замедления очевидны: в июле завершили льготку, по семейной и IT-программам регулярно заканчиваются лимиты, а рыночные ставки где-то в космосе (23% и выше).
Главный драйвер роста перестает работать ⏩ рынок замедляется. И многие ожидают обвала на 20-30%.
Ждуны, ожидайте снижения цен. Но мы объясним, почему недвижка падать не будет.
1️⃣ Нынешние дольщики не позволят обрушить цены.
Вспомните «бунт» клиентов Level, когда девелопер пошел на скидки, чтобы наполнить эскроу-счета. Застройщики и банки не станут играть — есть угроза банкротства, поэтому им важно сохранить прежнюю маржу и стоимость предмета залога.
2️⃣ Рост расходов девелоперов. ЦБ повышает ключ ⏩ проектное финансирование (ПФ) дорожает ⏩ цены растут. Пока КС растет, никто снижать стоимость не будет. Каждый % ПФ закладывает в расходную часть проекта +2–3%.
3️⃣ Дефицит предложения. Застройщики хитрые — они намеренно замедляют выпуск новых проектов, чтобы поддерживать цены. При падении спроса жилья выводят меньше. На первое время стройки хватит, но после 2026 года вероятен искусственный дефицит.
При этом застройщики активно скупают землю — верят в будущий отложенный спрос.
4️⃣ Удорожание рабочей силы. Власти ужесточают миграционную политику. Но именно приезжие в основном участвуют в стройке. При этом девелоперам приходится соревноваться по зарплате с сервисами доставки и такси, увеличивая свои расходы.
5️⃣ Коммерческие траты. Чем меньше покупают жилье, тем больше приходится закладывать на рекламу и комиссию агентам. Такой вот замкнутый круг.
Сейчас стоит покупать недвижку? Если нужно решить жилищный вопрос — покупайте. Хотите ждать — ищите выгодные условия. Но обвала цен просто физически быть не может.
Автор: Мария Глухова, журналист «Деньги из бетона»
@InvestFuture
150 млн ₽ для лучших трейдеров – примите вызов!
Третий Российский инвестиционный чемпионат от Т-Банка – РИЧ-2024 уже в разгаре, и у каждого есть шанс войти в число победителей. Это крупнейшее состязание среди трейдеров в России с рекордным призовым фондом в 150 млн рублей. Побеждает тот, кто покажет наибольшую доходность за определенный период.
В период с 14 по 25 октября пройдет очередной РИЧ Спринт, где будет доступна номинация «Инвест-комбо». Участникам нужно совершить хотя бы одну сделку с каждым из следующих активов: фьючерсы, акции, облигации, опционы и фонды, и при этом добиться наилучшей доходности.
Для желающих испытать свои силы в главном инвестиционном турнире — РИЧ Марафон продолжается до 1 декабря.
Кто может участвовать? Все клиенты Т-Инвестиций, имеющие профиль в Пульсе и портфель от 1 000 рублей.
Готовы принять вызов? Присоединяйтесь и продемонстрируйте свои навыки!
Реклама. АО "ТБанк", ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ № 2673, erid: 2SDnjcHeJ9h
Более 600 собак на грани смерти 🆘
Под угрозой голодной смерти оказался целый собачий город! 600 хвостиков умоляют о помощи🥺 Среди них щенки, инвалиды и старики.
В приюте «Помоги жить» критически не хватает питания для бездомных животных. Температура резко снизилась и ночами уже очень холодно🥶 От нехватки еды собачки сильнее мерзнут, им грозит голодная смерть если приют не сможет купить корма😭
Сейчас также остро стоит вопрос в утеплителе для вольеров - поликарбонате. О бедняжках некому позаботиться кроме неравнодушных. Они оказались Один на один с голодом и безразличием людей💔
⠀
❗️Сумма к сбору 236.890 рублей
⠀
ЛЮДИ! Только вместе мы сможем спасти приют и подарить жизнь СОТНЯМ несчастным животным. Объединимся в благом деле?🙏Только сплоченность народа может спасти их от гибели…
🔺Реквизиты для помощи, информация о приюте, социальные сети и отчёты здесь: https://pomogi-zhit.ru/all-info
🔺Подпишись на приют, поддержи животных: /channel/pomogizhit_priut
😱 Мифы и легенды о Банке России: он наш или не наш?
Зампред ЦБ Алексей Заботкин тут напомнил, что ЦБ не подчиняется МВФ. Получается, раньше подчинялся?!
Давайте разберём самые крупные мифы и заблуждения о ЦБ России.
1️⃣ Центральный банк не принадлежит России
ЦБ – отдельное юрлицо, и поэтому многие думают, что оно не относится к российской власти. Только вот уставный капитал ЦБ – государственная собственность.
Это «юрлицо публичного права». Такая же форма у Следственного комитета, Генпрокуратуры и многих других органов власти.
2️⃣ ЦБ подчиняется «западным хозяевам»
Называют кого угодно: от ФРС и МВФ до Масонов. Но по закону работу ЦБ контролирует Госдума и Счётная палата.
А когда говорят, что ЦБ «пляшет под дудку» МВФ, они не учитывают, что последний долг перед МВФ мы погасили ещё в 2005.
Миф тянется с 90-х, когда Россия действительно занимала у МВФ и выполняла их вполне обоснованные требования: например, сократить госрасходы.
3️⃣ Валютные резервы России хранятся в США?
Конечно: любые безналичные доллары со всего мира хранятся на счетах в США. И у страны/компании/человека есть право собственности на те баксы.
При этом рублевые активы других стран аналогично хранятся на счетах ЦБ РФ. Это нормально.
Сейчас у нас вовсе отказываются от долларов в резервах, но такой же принцип действует с китайскими юанями – переживать не стоит.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
🆙После сентябрьского прироста на 7,6% индекс Мосбиржи взял передышку. Сейчас сложился уникальный момент для покупки акций. Бумаги ведущих российских компаний фундаментально недооценены. С учетом ожидаемого снижения ключевой ставки ЦБ в первой половине 2025 года индекс Мосбиржи имеет солидный потенциал роста – в БКС его оценивают в 10% до конца 2024 года и 32% на горизонте 12 месяцев.
Дополнительную выгоду можно обеспечить себе за счет бонусов и кешбэка от брокеров. К примеру, «БКС Мир инвестиций» продлил акцию «Двойной бонус за первые инвестиции».
✔️ Сначала при открытии первого брокерского счета в БКС и покупке ценных бумаг или паев фондов на сумму от 30 тыс. рублей инвестор получает в подарок акцию крупного эмитента.
✔️ На втором этапе нужно приобрести активы на 100 тыс., и тогда брокер начислит кешбэк до 100 тыс. рублей.
Акция действует до конца года. @banksta
🤔 Работает ли налог на бездетность?
В Госдуме предложили повысить налоговую ставку для бездетных (или малодетных, еще не определились). Не можешь родить? Усыновляй!
Распространить хотят на граждан 25-50 лет. Полученные деньги будут направлять на поддержку семей с детьми.
😱 Под прицелом теперь не только наш кошелек, но и постель. Такое уже, кстати говоря, было.
В Советском союзе налог на холостяков ввели в 1941. В простонародье его прозвали «налогом на яйца»: мужчины без детей облагались налогом независимо от социального статуса. А женщины — только если состояли в зарегистрированном браке.
Граждане должны были платить 6% зарплаты государству. Для некоторых социальных групп, конечно же, были послабления.
И что в итоге? С 1941 по 1991 года население Советского Союза выросло с 197 до 290 млн человек. Однако и число абортов было максимальным: почти 7 млн каждый год. Логичное объяснение тому — низкий доступ к контрацепции.
🤓 А вот исследований о том, как налог на бездетность действительно повлиял на рождаемость, к сожалению, нет.
Что в мире? В настоящее время во многих странах действуют альтернативные налоги. При чем, если нет детей или их мало, ставка выше.
Например, в Германии все бездетные платят дополнительный взнос в социальном страховании. А во Франции ребенок снижает налогооблагаемый доход.
💬 Ответы на вопросы подписчиков
1️⃣ Будет ли удерживаться на ИИС-3 налог на дивиденды?
Если коротко, то да: по ИИС-3 на купоны от облигаций налога нет, а вот с дивидендов есть. На текущий момент дивиденды российских компаний поступают на счет инвестора уже за вычетом НДФЛ. Это касается, в том числе, всех типов ИИС.
Но идея освободить от налога дивиденды, поступающие на ИИС, звучала не раз. Банк России еще весной говорил, что поддержал бы подобную инициативу. Но пока никаких подвижек в этом направлении не было.
2️⃣ Есть ли обновление информации по заявлению в налоговую? Перевел ИИС-3, но с заявлением нет ясности.
Инструкцию о том, как конвертировать старый счет в новый, писали тут. Однако ФНС до сих пор не разработала процедуру трансформации со своей стороны.
Известно только то, что даже если заявление в налоговую удастся подписать только в конце года, все равно весь 2024 год зачтется в срок владения ИИС-3.
3️⃣ Как считать простую доходность к погашению облигации с учетом налогов?
Быстрый разбор утренней задачи. Используем формулу:
((Номинал–Цена) х 0,87 + Купоны х0,87) / Цена х 366 / Т х 100%, где:
Номинал — номинальная цена или цена ее продажи
Цена — рыночная цена при покупке
Купоны — сумма купонов за весь период владения
Т — количество дней до погашения (продажи)
0,87 — учитывает НДФЛ в 13%
Если бы облигация была в собственности свыше 3 лет, то налог с погашения (продажи) был бы нулевым (льгота на долгосрочное владение).
4️⃣ Второй раунд обмена заблокированными активами по Указу №844 уже прошел? У меня нет изменений на счете.
Выкуп прошел 11 октября по уже выставленным заявкам. А вот расчеты по данным сделкам должны были пройти только сегодня.
Как и в прошлый раз, сама операция может отразиться в ЛК чуть позже, а деньги прийти раньше. Если денег еще нет, возможно, ваш брокер еще не успел их распределить.
В этот раз удалось обменять меньше бумаг — только на ₽2,54 млрд. Так что, не стоит рассчитывать на крупные суммы. Всего за два этапа было выкуплено активов на ₽10,64 млрд.
А сколько денег с обмена капнуло сегодня на ваши счета?
@InvestFuture
🟣 Самые интересные посты прошедшей недели
📈 Инвестиции
➖ Нерыночные (несистемные) риски: как избежать?
➖ Никакой валюты: американские санкции положат конец торгам юанем?
➖ Обгоняем депозит с помощью флоатеров: миссия выполнима?
➖ Подборка вкладов на октябрь
🌱 Личный и финансовый рост
➖ Что будет, если допустить ошибку в переводе?
➖ Почему нас так тянет на мелкие траты?
➖ Каков экономический ущерб от ожирения населения?
🤓 Это интересно
➖ Большие госрасходы – хорошо или плохо для экономики?
➖ Кто на самом деле создатель биткоина?
➖ 20 лет спустя: как изменились наши доходы и расходы?
➖ Мужики уже не те. Как меняются гендерные роли в мире?
@InvestFuture
❓Какие бумаги есть в портфеле Киры Юхтенко?
В текущей экономической и геополитической ситуации многие не понимают, на какие классы активов стоит смотреть, а что лучше обойти стороной. Поэтому Кира Юхтенко решила поделиться некоторыми компаниями из своего портфеля. Какие-то уже сейчас чувствуют себя неплохо, но и есть те, у кого высокий потенциал роста.
В новом выпуске от InvestFuture разберем:
➖Какие акции в портфеле у Киры?
➖Какие риски есть в этих компаниях?
➖Как можно заработать на высоком ключе?
🎬Приятного просмотра!
📱 https://clck.ru/G8yn4
📱 https://youtu.be/LzUfRY9MWPE
*Информация, представленная в ролике, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
@InvestFuture
❓Какие бумаги есть в портфеле Киры Юхтенко?
В текущей экономической и геополитической ситуации многие не понимают, на какие классы активов стоит смотреть, а что лучше обойти стороной. Поэтому Кира Юхтенко решила поделиться некоторыми компаниями из своего портфеля. Какие-то уже сейчас чувствуют себя неплохо, но и есть те, у кого высокий потенциал роста.
В новом выпуске от InvestFuture разберем:
➖Какие акции в портфеле у Киры?
➖Какие риски есть в этих компаниях?
➖Как можно заработать на высоком ключе?
🎬Приятного просмотра!
📱 https://clck.ru/G8yn4
📱 https://youtu.be/LzUfRY9MWPE
*Информация, представленная в ролике, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
@InvestFuture
🤔 Как меняются гендерные роли в мире?
Доходы молодых женщин в Великобритании впервые превысили доходы мужчин того же возраста, пишут в Financial Times. Авторы статьи объясняют это не гендерным равенством, а немного более печальными выводами.
В Европе уже давно присутствует разрыв в сфере высшего образования: девушки заканчивают университеты чаще. В последние годы этот разрыв вырос сильнее.
Как итог: сейчас молодые женщины чаще получают дипломы, присматривают за членами семьи, устраиваются на работу. Молодые мужчины наоборот: чаще не учатся, не работают, имеют проблемы со здоровьем и всё больше отдаляются от общества.
Исследование Pew Research Center среди американских супружеских пар показывает, что в семьях финансовая роль женщин растет (результаты на картинке):
➖ доля жен-кормильцев увеличилась втрое
➖ доля финансово-равноправных браков увеличилась в 2,5 раза
Авторы исследования также объясняют это тем, что количество браков, где жена образованней выросло. При чем, этот показатель растет уже больше 50 лет.
⏱ Правда, как и в первом случае, в американских семьях присутствует неравное распределение домашних обязанностей. Мужчины отдыхают на 4 часа в неделю больше, чем женщины, а на уход за близкими у них уходит на 2,7 часа меньше. С детьми этот разрыв усиливается до 3,2 часов в неделю.
❓ К чему ведет такая смена ролей в мире? В краткосрочной перспективе это выглядит как рост количества разводов и снижение рождаемости.
В долгосрочной — как создание инклюзивного общества, где гендерные роли будут стерты.
А что вы думаете по этому поводу?
@InvestFuture
🍔 «Как поезд пассажирный»: почти две трети россиян имеют избыточный вес
Вот такая невеселая статистика от Минздрава. И грустно тут не только жертве избыточного веса при взгляде в зеркало, но и всей стране. Ведь экономический ущерб от ожирения – около 4% ВВП России, по данным Минздрава, и 1% – Роспотребнадзора.
🏃🏻♀️ Чем ожирение опасно для здоровья? Оно вызывает различные болезни и на четвертом месте в списке причин смертности после гипертонии, неправильного питания и курения. Кстати, гипертонию оно тоже может вызвать.
🇷🇺 А для всей страны? Ожирение сокращает жизнь россиян в среднем на 2,5 года. Ущерб от этого больше, чем от туберкулеза, ВИЧ и гепатитов.
Повышение физической активности снизило бы смертность примерно на 10%, оценили в ВШЭ. А ведь демографический вопрос у нас сейчас стоит очень остро.
💰 Ожирение обходится дорого. Причём это проблема во всём мире: Всемирный Банк подсчитал, что борьба с ожирением будет стоить Китаю почти 9% ВВП к 2025 году. А страны Организации экономического сотрудничества и развития (38 государств) теряют по 4% ВВП из-за этой проблемы.
☹️ Нам же хуже. Например, в 2023 году в России ввели «налог на сахар» – акцизы на чипсы и газировку, поскольку «90% случаев сахарного диабета – второго типа, от неправильного питания». В итоге вредные (но такие вкусные) продукты подорожали.
Бюджет от этого должен получать по 35 млрд рублей ежегодно, которые обещали направить на борьбу с диабетом. Однако в целом проблема ожирения пока не особо решается. И сделать это, скорее всего, каждый должен для себя сам.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture