236402
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
🏖 Sea Breeze — уникальный курортный и жилой комплекс на берегу Каспийского моря
Инвестиции в недвижимость сейчас — разумное и своевременное решение. Главное, выбрать перспективный проект с надежным застройщиком.
Проект Sea Breeze — уникальный курортный и жилой комплекс на берегу Каспийского моря под Баку. На общей площади в 500 га расположились:
➖ апарт-комплексы и виллы
➖ отели
➖ рестораны и бич-клубы
➖ арт-центр и школа
➖ детские и спортивные площадки
И многие другие зоны для комфортной жизни резидентов.
🤔 Почему это выгодно? Цены быстро растут. Но прямо сейчас в нескольких жилых комплексах премиум-класса действуют акции:
1⃣ Caspian Dream Liner — 11-этажный апарт-отель в виде лайнера, строящийся на отдельном острове. При покупке квартиры от 80 до 100 кв. м скидка составит 5%, от 100 до 120 кв. м – 7%, свыше 120 кв. м – 10%.
2⃣ Palm Beach — приятный жилой квартал с красивой архитектурой зданий и развитой инфраструктурой. Каждые 10 кв. м прибавляют к сумме скидки по 500 $.
3⃣ Skyline Hotel & Residences — семиэтажный апарт-отель на первой береговой линии. Скидка 15%. В акции участвуют всего 5 квартир.
Промокод ко всем акциям: SeaBreezeInvest
Oфис продаж в Москве: Кутузовский проспект 1/7
+7 800 101 03 39
🦶 10 шагов к инвестированию
Мы знаем, что среди вас много людей, которые еще и не начинали инвестировать. Мы не позволим вам совершить те ошибки, с которыми сталкиваются все начинающие инвесторы.
❗️Многие новички бросаются открывать брокерский счет и начинают торговать без соответствующей подготовки. Чаще всего это приводит к печальным последствиям.
Сегодня мы поговорим о 10 шагах, которые вы ОБЯЗАНЫ пройти до того, как начать инвестировать на фондовом рынке.
Доступ к статье уже открыт — вам осталось только нажать кнопку 👇
🟣 Расписание контента в канале на этой неделе
Доброго понедельничного, друзья!
Какие материалы уже готовят для вас наши эксперты?
💰 ПН — Инструкция. 10 шагов, чтобы начать инвестировать
🤑 ВТ — День без трат: личный опыт
🌏 СР — Макроэкономика + Пост про рынок облигаций
⚔️ ЧТ — Экономические последствия Второй мировой войны
🌱 ПТ — Развлекательный пост / психология / мотивация
🤔 СБ — Какие качества ценят работодатели?
Мы ценим ваше время, поэтому обозреваем самое важное! Ну и как всегда — простым языком.
Темы могут сдвигаться.
@InvestFuture
👜 Инвестиции в сумочки: для самых изощренных ценителей
Стоимость сумок Kelly и Birkin в год растет на 14% (агентство Knight Frank). И это действительно отличная долгосрочная инвестиция.
💵 Сколько зарабатывают на перепродажах? Сумка в хорошем состоянии может принести до 80% от первоначальной стоимости, в отличном — до 100%. В идеальном — еще больше.
Почему сумки Hermes такие дорогие? За три десятилетия их цена росла быстрее стоимости золотых слитков (baghunter.com). Одна только Birkin выросла более, чем на 500%. С чем это связано?
1️⃣ Ценовая политика. Hermes намеренно занижает предложение, чтобы повысить спрос. Есть даже лимит на продажу аксессуаров в одни руки, чтобы ограничить возможность перепродажи и поддерживать исключительность.
2️⃣ Историческая ценность. Сумочки волшебным образом дорожают, когда к ним прикасаются знаменитости. У Kelly и Birkin есть свои легенды.
3️⃣ Эксклюзивные материалы и ручная работа. На производство одного аксессуара уходит от 48 ч работы и один крокодил.
4️⃣ Избранность. Чтобы стать достойным сумки Hermes, придется потратиться: часто покупать аксессуары и подружиться с консультантами. И только после этого вас могут поставить в очередь на сумку мечты.
Время ожидания — от нескольких месяцев до нескольких лет. И пока ждете, вы продолжаете покупать шарфики и ремни. Чем больше оборот, тем короче время.
🤔 Стоит ли инвестировать в дизайнерские сумки? Только если делать ставку на уникальность и редкость. Поэтому стоит выбирать бренды, которые производят сумки в небольших количествах, например, Chanel или Hermes.
У Dior, Gucci или Louis Vuitton несколько линеек продукции, цена на которые не меняется.
Риски инвестиций в бренды:
➖ риск оценки. Материал, цвет, возраст сумки — важно все
➖ подделки. Особенно на вторичном рынке
➖ низкая ликвидность. Не всякая модель будет пользоваться спросом в период продажи
Так что, если в сумках вы разбираетесь плохо, лучше рассмотреть традиционные инвестиции.
@InvestFuture
Тренд на децентрализацию деловой жизни в Москве набирает обороты. Одним из мест притяжения крупнейших компаний и бизнес-элит станет СберСити в Рублево-Архангельском.
Почему стоит присмотреться к СберСити:
💼 В новом районе, который строит Сбер, формируется будущий деловой центр Москвы. Там бизнесмены, айтишники и инвесторы смогут жить и работать в максимально комфортных условиях в пределах одного городского района. На работу можно будет ходить пешком или ездить велосипеде.
На территории в 461 га строится 5 млн кв.м недвижимости – дома, офисы, детские сады, школы, поликлиники, медийно-образовательный кластер Сбера. Первые жильцы отпразднуют новоселье уже во втором квартале этого года.
🌐 В домах предусмотрены системы умного дома, вакуумное мусороудаление, комплекс систем безопасности, подземный паркинг, общественные террасы, пространство коворкинга в лобби, консьерж-сервис и другие опции. Все для того, чтобы экономить время и делать жизнь комфортнее.
🤝 В СберСити будет располагаться штаб-квартира компаний-партнеров Сбера. Вы станете частью особого комьюнити и сможете заводить нужные знакомства прямо за чашкой кофе в ресторане своего дома.
🌳 Зеленые парки, набережная реки, удобные зоны для прогулок, спорта и отдыха — для внутренней гармонии и позитивного настроя в делах.
👨👩👧👦 Квартира в СберСити - это рациональная инвестиция в будущую комфортную жизнь для себя и своей семьи.
Сейчас открыты продажи в кварталах зеленого бульвара и речного парка — успейте забронировать.
🟩 Зависть вредна для вашего кошелька
Где-то на Бали блогер успешного успеха поедает королевских устриц. После просмотра такого рода контента 70% молодых людей начинают сомневаться в своем собственном финансовом положении (Forbes Young). В исследовании участвовало почти 1300 молодых людей из крупных городов.
Денежная дисморфия. Это состояние, когда относительно обеспеченные люди тревожатся о своем доходе из-за того, что сравнивают себя с более богатыми. Не психическое расстройство, но из-за дисморфии люди могут принимать вредные для себя финансовые решения.
К чему приводит зависть в интернете?
1️⃣ К необдуманным тратам на предметы роскоши, дорогой ремонт, отпуска. Свыше 30% опрошенных признались, что они тратят очень много денег из-за давления соцсетей (Edelman Financial Engines). И чем больше человек проводит там времени, тем сильнее эффект.
2️⃣ Жизненный фокус смещается в сторону кошелька. Человек забрасывает свои увлечения, меньше читает и развивается.
Инфляция подливает масла. Дисморфия ведет к импульсивным покупкам. Ведь образу успешного нужно соответствовать. Но зарплата, как правило, не поспевает за ростом цен.
Покупательская способность падает, а вместе с ней и уверенность в себе. Непрерывное ощущение бедности ведет к хроническому стрессу.
🤔 Как этого избежать?
➖ Сократить просмотр контента, вызывающего чувство финансовой неполноценности.
➖ Отказаться от необдуманных покупок. У нас есть отличное видео на эту тему.
➖ Не вестись на маркетинговые уловки.
➖ Обратиться к психологу, который подскажет, как справиться с комплексами.
➖ Начать работать над собой.
💰 Деньги — лишь средство, чтобы достигать целей и удовлетворять собственные потребности, а не чужие. Поэтому важно найти гармонию в профессии, получать достойную оплату и радость от каждого прожитого дня.
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture
🥷 Ты в руках матрицы пирамиды
За первые 3 месяца этого года ЦБ выявил на 70% больше финансовых онлайн пирамид (728). 99% из них привлекали деньги под видом инвестиций. Да чего уж далеко ходить за примером: мошеннические аккаунты под брендом Киры Юхтенко появляются чуть ли не ежедневно.
Раньше пирамиды жили годами (привет от МММ и Финико). Сейчас они рушатся через месяцы, а то и дни. И не только потому что их стали раскрывать быстрее. Схемы изменились, став проще, доступнее, буквально на расстоянии одного клика.
🤔 Как все устроено? Схема создается, раскручивается в соцсетях и каналах ТГ, собирает денюжки и благополучно сворачивается.
Какие схемы в ходу?
1️⃣ Генераторы прибыли. “Внесите деньги, и наш искусственный интеллект принесет вам +200% сверху”. На деле источник выплат — карманы новых вкладчиков.
2️⃣ “Дарите подарки от сердца к сердцу”. Такого рода пирамиды живут в соцсетях и мессенджерах. Нет сайта — нет блокировок. Все общение в закрытых каналах и личных сообщениях. Привлекают в такие схемы сами вкладчики.
3️⃣ Криптовалютные пирамиды. “Вкладывай деньги и получай прибыль от нашей невероятной блокчейн-технологии”.
4️⃣ “Развивайте свой виртуальный бизнес”. Например, стройте ферму на Марсе и сбывайте урожай. Или купите курицу, несущую золотые яйца, и продавайте их за игровую валюту.
Как и в других случаях, старые игроки получают прибыль за счет новых: ведь ферму и прочие атрибуты придется купить за настоящие рубли или крипту.
😡 Как наказывают аферистов? Зависит от величины ущерба. За незначительный последует административка. Если мошенники привлекли много денег, то им светит уголовка.
Если не удается доказать, что это пирамида, то подельников осудят по статье за мошенничество. Там диапазон наказаний широкий — от штрафа до тюрьмы.
Как не попасть в ловушку?
• Используйте наш чек-лист
• Посмотрите наше видео о финансовых пирамидах
• Не забывайте про черный список ЦБ
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture
🏠 Дома разваливаются, а денег и времени на ремонт нет
По прогнозу вице-премьера Марата Хуснуллина, к 2030 году объем аварийного жилья достигнет 40 млн м² — это очень большая цифра, для обслуживания которой нужно 4 трлн руб.
🏠 Это жилье — старый фонд, который либо не пригоден для проживания, либо требует ремонта. Строили такие дома в прошлом веке еще по старым технологиям, поэтому срок службы их был ограничен.
🏗 Его нужно будет заменить. Но не все жители могут позволить себе решить вопрос за свой счет, поэтому есть нацпроект «Жилье и городская среда» и субсидируемые ипотеки для россиян.
🤝 Благодаря нацпроекту с 2019 года 701 тыс. россиян переехали в новые дома — это заместило всего 11,8 млн м² жилья. Простые расчеты показывают: чтобы к 2030 году заместить 40 млн м², нужно ускорить расселение в три раза.
🫰 Но денег на это немного — пока предусмотрено лишь 550 млрд руб. И это официальные данные, которые зачастую разнятся с реальностью. Если взять все метры, которые нуждаются в капремонте, сложить их с затратами на обновление лифтов и коммуникаций (привет, зима!), получится ли уложиться в 4 трлн?
🌲 Есть КРТ, которое помогает обновлять фонд — в России в эту программу включили 154 тыс. м² жилья. Благодаря всем мерам, а также надутому спросу из-за льготных ипотек, в прошлом году в РФ поставлен рекорд — 110 млн м² по объему ввода.
👶 Но этого мало: по прогнозу ИНП РАН, до 2035 года нужно строить до 120 млн м² жилой площади, потому что к 2030 году площадь устаревшего жилья в России составит 54 млн м². А если демография резко взлетит, то и этого будет не хватать.
⏰ Самое время разобраться, как выбрать надежный ЖК, чтобы вашим детям не пришлось переезжать из аварийного жилья. Читайте на канале «Деньги из бетона» про технологии строительства — узнаете, развалится ли ваша новенькая квартира.
🟣 С уважением, Egor P. Специально для @InvestFuture
🧑🏭 В России очень низкая безработица. Это хорошо или плохо?
В марте безработица обновила минимум – 2,7%. Казалось бы, замечательно: огромный выбор вакансий, да и зарплаты повышают!
⚠️ Но такая низкая безработица – это плохо:
1️⃣дефицит кадров мешает экономике расти
2️⃣компаниям сложнее привлекать и удерживать сотрудников
3️⃣рост зарплат вызывает инфляцию
4️⃣дорогой труд тормозит развитие компаний, могут даже начаться сокращения, что увеличит безработицу
5️⃣когда «кончаются» безработные, неоткуда взять ещё рабочих внутри страны, какие зарплаты не предлагай
6️⃣в итоге бизнесу приходится привлекать больше мигрантов, которые стараются выводить доходы к себе на родину
🤷♂️ Правда, высокая безработица – тоже грустно:
1️⃣люди теряют работу и зарплату, падает спрос, компании снижают цены или производство, сокращают штат
2️⃣сидя без дела, люди теряют квалификацию, забывают навыки
3️⃣государство тратится на соцподдержку, при этом поступления налогов падают – ведь безработные теряют доход, а компании выручку
4️⃣если безработных много, то они готовы трудиться дешевле, чтобы сохранить хоть какой-то доход
5️⃣в итоге компании нанимают подешевевших рабочих – безработица снижается, зарплаты растут
👉 Cейчас всем нужны работники, поэтому вакансий много. Среди них нужно как-то не пропустить самое интересное предложение. Вот мы и подумали: может сделать для вас Telegram-канал с вакансиями в крупных банках, брокерах и других представителей финсферы? Как вам такая идея?
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
❗️🔥 Уже сегодня закончится акция на нашу инструкцию по анализу криптовалют
1 мая цена прыгнет с 2 990 до 4 990!
😉Если вы слишком много потратили на шашлыки или куличи — оплатить можно с беспроцентной рассрочкой.
Давайте инвестировать осознанно — как в базовые активы, так и в рискованные. Чтобы думать самостоятельно нужно уметь анализировать монеты и проекты)
💳Не упустите свою выгоду в 2 000 рублей!👇
Скидка кончится через 0 дней 8 часов 38 минут
🙀 Заказываешь на маркетплейсе товар, приходит брак, а за возврат все равно платить тебе. Знакомо?
Уже в мае в первом чтении депутаты будут обсуждать законопроект, который может поставить маркетплейсы на место. Там и про отмену платы за возврат, и про отвественность за качество, и про формирование цен на товары.
Пока документ изучили только некоторые ведомства. Понравился он не всем. Вот, например, в государственно-правовом управлении (ГПУ) президента заявили, что проект «характеризуется низким качеством юридической техники», а некоторые его тезисы и вовсе могут навредить бизнесу.
А пока ждете первого чтения, переходите по ссылке и смотрите наш последний спецреп про зависимость от маркетплейсов. В нем мы пытаемся разобраться, как нас подсадили на легкий шоппинг, кто подвержен этому сильнее других и можно ли еще отказаться от онлайн-магазинов?
🎬Приятного просмотра!
@InvestFuture
❓ До сих пор не вкладываете в крипту, потому что нет времени разбираться в технических тонкостях?
🔥 Ловите лайфхак, как не отрываясь от шашлыков научиться выбирать крипту на иксы!
Тысячи часов практики экспертов InvestFuture мы собрали в короткую и понятную инструкцию, которая поможет отбирать лучшие крипто-проекты для инвестиций.
Вы узнаете как использовать:
➖ Финансовые метрики: от капитализации до глубины рынка. Ликвидность — это БАЗА!
➖ Сетевые метрики: индикаторы, показывающие активность и состояние крипто-сетей. Зачем нам мёртвые проекты?
➖ Социальные метрики: следите за трендами и эмоциями в крипто-сообществах. Интерес фондов играет важную роль!
➖ Ончейн-метрики: Сложные сетевые мультипликаторы, анализирующие рыночную стоимость и эффективность криптопроектов. Традиционные финансы уже здесь.
➖ Анализ ETF: новый вид анализа. Где и как смотреть?
🎁 Для тех, кто умеет быстро принимать решения мы дарим скидку 2 000 рублей!
Забирайте инструкцию за 2 990 вместо 4 990 до 1 мая по ссылке: /channel/if_crypto_sales_bot?start=if_main
@InvestFuture
❗️ Друзья, мы часто призываем подписаться на наши телеграм-каналы
Однако сейчас хотим поговорить о ютубе. Огромное количество людей смотрит наши ютуб-ролики без подписки 😭 У этого есть сразу два минуса:
➖ Вы не можете включить колокольчик, чтобы получать уведомления о новых видео.
➖ Мы радуемся чуть меньше, чем могли бы.
Почему стоит подписаться:
➕ Каждый будний вечер выходят главные новости дня — вы будете всегда держать руку на пульсе.
➕ Каждую неделю выходит несколько спецвыпусков про инвестиции, налоги, личные финансы и другие полезные темы.
🎬 Например, на этой неделе вышел ролик про налоговые вычеты. Там рассказали, как получить от государства 400 тысяч рублей! Посмотреть можно тут: youtube.com/watch?v=fgKyhRBZvtk
Ну и обязательно подписывайтесь — вот ссылочка: youtube.com/@InvestFutureRu
@InvestFuture
🐍 Как работать с токсичным боссом?
Токсичность начальника вошла в топ-3 причины, из-за которых россияне готовы поменять работу (исследование). Все меньше людей хотят начинать день с унижений и стресса.
🤔 Как вычислить токсика? Для начала надо четко осознать, на что босс имеет право. Требовать, чтобы рабочее время тратилось на работу — нормально. Не всегда отпускать по личным / семейным обстоятельствам — тоже.
Начальник — не друг, а человек со своими должностными обязанностями. Его цель — достигать, управлять, создавать условия для роста компании. А вот каким он быть не должен, расписали на картинке.
🤔 Если готовы терпеть:
1️⃣ Прокачивайтесь. Чем больше вы умеете, тем меньше будете зависеть от этого чудо-руководителя.
2️⃣ Не поддавайтесь манипуляциям. Знайте себе цену, даже если ваш босс пытается убедить вас в обратном. И помните, что если вам кажется, что вы никому не нужны, сверхурочная работа должна оплачиваться.
3️⃣ Мягко отстаивайте свои границы. Говорите о них спокойно и уверенно. «Моя личная жизнь не относится к работе, я не намерен её обсуждать», «Буду признательна, если вы сбавите тон и мы спокойно все обсудим».
Но если нет, то…
✔️ Пишите жалобу выше. Может быть руководство вашего босса (если оно есть) еще не знает, что у вас царит атмосфера ада.
✔️ Обратитесь в HR. Как вариант, вам могут предложить сменить отдел.
✔️ Просто уходите. Сейчас хорошее время для этого: на рынке много вакансий.
✔️ Поставьте токсика на место. Незаслуженные обвинения, угрозы, домогательства записывайте на видео/диктофон, сохраняйте переписки, собирайте показания свидетелей. А потом уже можно:
➖ пожаловаться в трудовую инспекцию на нарушение прав
➖ написать заявление в полицию в случае домогательств. Даже если уголовку не возбудят, то может прекратятся преследования
➖ требовать компенсации морального ущерба в случае унижений и дискриминации
💃 Это будет уроком для компании и поможет будущим сотрудникам. А вы спляшите напоследок победный танец.
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture
😏 Куда пойдет курс рубля в мае?
В последнее время рубль падал, потому что доллар дорожал: мало кто верит в скорое снижение ставки ФРС. Впрочем, и у самого рубля дела не очень. Россия снизила добычу нефти, НПЗ атакуют дроны, а нефть дешевеет. Минэкономразвития вообще ждёт Brent ниже $80.
Но несмотря на всё это доллар снова подешевел с ₽94 до ₽92. Почему?
🥳 Рублю сильно помогли. В первую очередь, возможным продлением указа о продаже валюты экспортерами. Официально об этом, правда, еще не заявили. Но вряд ли власти готовы отпустить курс рубля.
Кроме того, валюту продают и компании, чтобы выплатить дивиденды, и ЦБ в рамках бюджетного правила.
А еще Россия сократила импорт из-за проблем с оплатой – упал спрос на валюту.
Высокая ключевая ставка тоже на руку рублю. Ее пока не хотят снижать: в прогнозе Минэка инфляция выше 5% в 2024 году, а ведь цель ЦБ – 4%.
Платежный баланс России пока ещё сильный, но падение цен на нефть и ее добычи ударит по нашему экспорту.
😰 Но для рубля есть и угрозы
➖налоговый период скоро кончится
➖майские праздники повысят спрос на валюту для путешествий
➖рублевая денежная масса растет, обесценивая рубли
➖санкции будут дальше усложнять экспорт России, делать его дороже
➖ну а если удастся наладить оплату за рубежом, восстановится импорт, который ударит по курсу рубля
❓ Так куда же пойдет доллар? Мнения тут самые разные. Мы недавно писали, что ждем ₽94-97, в ПСБ и Финаме ориентируются на ₽92,5 а Минэк в новом прогнозе ждёт ₽95 в среднем за год.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
🌱 День без трат: личный опыт
Я не сторонница челленджей: если что-то делать, то на постоянной основе. Но также я знаю, что пробовать новое — полезно. Это может быть началом для новой классной привычки.
В чем суть эксперимента? Нельзя тратить деньги ровно сутки. Совсем. Ни на шмотки с Вайлдберриз, ни на продукты с Пятерочки. Придется даже отказаться от любимого зеленого коктейльчика после тренировок.
Количество списаний с карты ноль.
Как подготовиться?
1️⃣ Заранее запаситесь продуктами. Работаете в офисе? Захватите вкусный обед из дома.
2️⃣ Запланируйте бюджет не на месяц, а на семь дней. Ученые одобряют: недельные расходы проще контролировать.
3️⃣ Предусмотрите заранее обязательные траты: плата за ЖКУ, подписки, платежи по кредитам.
Как прошел мой день? Легко, ведь я спланировала все заранее. Ну а если внезапно захотелось кофе на прогулке? Можно и перетерпеть. Дети попросили на мороженку? Извините, сегодня денег нет.
Немного математики. Мой внутренний бухгалтер насчитал экономию в ₽500 на отказ от случайных покупок. А если устраивать день без трат ежемесячно, экономия ₽6 тыс. А если раз в неделю? Уже ₽26 тыс.!
Каков эффект?
➖ Полезно, если у вас проблемы с планированием. Будет повод сесть за эксель и свести доходы с расходами.
➖ Супер полезно, если вам свойственны импульсивные покупки, а маркетологи разводят вас в два счета.
🗿 Но если вы — кремень в личных финансах, то эффекта от одного раза не почувствуете. Ведь как таковые затраты этого волшебного дня уже заложены в вашем бюджете.
Так что, финансовый детокс — идея здравая. Особенно, если повторять его регулярно.
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture
🎰 Вся наша команда уверена, что инвестиции в крипту — это не казино, а шахматная партия!
Сомневаетесь? Это значит, что вы еще не видели нашу инструкцию по анализу криптовалют.
♟ Мы доступно разобрали нестандартные метрики и способы их применения, о которых не знает массовый инвестор — благодаря ним вы сможете находить алмазы в груде стекляшек 💎
Интуицию и чужие рекомендации вы сможете подкреплять точными расчётами — это позволит думать на несколько ходов вперёд и сохранять уверенность в каждой своей партии.
Внутри нашего материала мы подробно разбираем:
➖ Финансовые метрики
➖ Сетевые метрики
➖ Социальные метрики
➖ Ончейн-метрики
➖ Анализ ETF
📖 В сумме — 63 страницы пользы
В финансовых шахматах ваша победа — это финансовая свобода! Забирайте инструкцию и просчитывайте свои успешные стратегии 👇
/channel/if_crypto_sales_bot?start=if_main
Доступна беспроцентная рассрочка!
📚 Что почитать и посмотреть на выходных?
Самые интересные посты прошедшей недели:
🟣 Что подорожало в апреле? Сокрушаемся вместе с птичкой.
🟣 Мифы о дивидендной/купонной зарплате. Реально ли жить на пассивный доход?
🟣 Все мы стремимся к финансовому благополучию. Но как насчет вложений в собственное "Я"?
🟣 Что изменится в мае? Обзор главных законов.
🟣 В России очень низкая безработица. Это хорошо или плохо?
🟣 Самый богатый криптомиллиардер попал в тюрьму. Что будет с Binance?
🟣 Дома разваливаются, а денег и времени на ремонт нет. Все как всегда :)
🟣 В России повысят МРОТ. Кто выиграет, а кто проиграет?
🟣 Финансовые онлайн пирамиды растут, как грибы. Как распознать мохнатые лапы мошенников?
🟣 Боремся с финансовой дисморфией.
🎞 На игле маркетплейсов. Как мы теряем кучу денег и даже не чувствуем этого?
@InvestFuture
☀️ Куда поехать отдыхать летом?
Весна почти закончилась. Впереди: море, солнце и желанный отдых. Самые прижимистые уже раскупили путевки и билеты, а цены на отдых растут вслед за спросом. Впрочем, еще есть шанс забрать крутое бюджетное путешествие.
🇷🇺 По России:
➖ Марий Эл: 7 ночей отдыха вместе с билетами из Москвы стоят около 45 тыс. рублей. А еще в регионе одни из самых дешевых гостиниц: ~ 2,9 тыс./сутки.
➖ Татарстан: средний ценник за 7 ночей + билеты из Москвы обойдутся в 55 тыс. рублей, если ехать поездом. 65 тыс., если нужен перелет. Стоимость ночи в гостинице — около 3,5 тыс. рублей.
➖ Вологодская область: средняя стоимость недели отдыха — 65-70 тыс. рублей на двоих. Ночь в гостинице обойдется примерно в 4,7 тыс. рублей.
Для сравнения, в среднем за ночь в Краснодарском крае нужно заплатить 6,2 тыс. рублей, а еще потратить минимум 3,5 тыс. рублей на каждый ж/д-билет. Неделя отдыха обойдется в 100 тыс. рублей на двоих.
🛫 За границу:
🇹🇷 Турция, Алания и Кемер. Средний ценник на путевку с перелетом — 109 тыс. рублей на двоих / 7 ночей. Обычно в стоимость входят завтраки, реже all inclusive.
🇦🇪 ОАЭ, Дубай и Абу-Даби. 7 ночей в 3-звездочной гостинице обойдутся в 126 тыс. рублей на двоих, с учетом перелетов и завтраков.
🇪🇬 Египетский Шарм-эль-Шейх. Неделя отдыха в среднем стоит около 126 тыс. рублей на двоих.
Самые выгодные предложения, акции, промокоды и подборки горящих туров выходят в нашем канале IF Travel каждый день. Так что если хотите выгодно провести отпуск — обязательно подпишитесь: /channel/+KyJOewg7VJk2NTli
@InvestFuture
🤔 Что делать, если вас не ценят на работе?
На конференцию отправляют не вас, а нового коллегу.
Повышение предложили тому, кто работает не лучше вас (не потому что он брат или сват).
Коллеги не обращают внимания на ваш вклад в общее дело.
Вы перестаете чувствовать себя частью команды.
Как в этих случаях правильно выстроить отношения и выйти из тени?
🥺 «Я ни на что не влияю». Иногда проблема кроется во внутреннем восприятии, когда вы кажетесь себе незначительными и неважными. Что делать?
➖ Покопаться в себе и понять, что не дает вам проявиться. Возможно это какие-то страхи.
➖ Попросить обратную связь у коллег. Что они ценят в работе с вами? Что хотели бы улучшить?
➖ Генерировать идеи и оттачивать навыки. Какую пользу вы могли бы принести компании, отдельным проектам?
➖ Высказывать мнение убедительно, но без оценки и обидной критики.
И, наконец, каждый раз задавать себе вопрос: что самого страшного может произойти, если вы выскажитесь? Спойлер: как правило, ничего.
🧐 «Я профессионал. Но не знаю, как обратить на себя внимание». Тут главное научиться не молчать. Но говорить стоит по делу и в корректной форме (балаболов и критиканов не любят).
➖ Задавайте вопросы и слушайте чужое мнение.
➖ Приводите аргументы.
➖ Критикуйте уважительно и бережно.
Еще несколько советов.
1️⃣ Вызовите босса на откровенный разговор. Так вы сможете понять, замечает ли он ваши успехи.
2️⃣ Презентуйте свои победы. Да, нас всех учили быть скромными. Но начальник действительно может не понимать, какую сложную работу вы делаете.
3️⃣ Не хватайтесь за все подряд, пытаясь угодить окружающим. Выбирайте задачи, которые помогут вам развиваться и проявлять себя.
4️⃣ Ведите дневник побед. Записывайте благодарности, фиксируйте завершение проектов. В сложные моменты записи поднимут самооценку.
5️⃣ Не молчите на собраниях. Будьте активными.
6️⃣ Убедитесь в своей ценности. Откликнитесь на парочку вакансий, пройдите собеседование. Так вы поймете, что ждет от вас рынок.
Держим за вас кулачки ✊
@InvestFuture
💬 Как сохранить свой капитал в непростые времена и заработать на инструментах фондового рынка? Наша главная цель - создать надежный и доходный портфель, на который вы всегда сможете рассчитывать.
Тема нашего сегодняшнего выпуска: "Сколько можно заработать на еврооблигациях?"
Этот выпуск будет посвящен рассмотрению выгоды от еврооблигаций, их выбору, потенциалу и сравнению с инструментами денежного рынка. Учитывая текущий уровень инфляции в мире, который остается высоким, и уровень ставок ФРС, возможность получения купонной доходности от еврооблигаций 7% в валюте выглядит привлекательно.
Важно учитывать, что банки предлагают инструменты денежного рынка с коротким сроком, и при изменении тренда ставок доходность по ним также изменится. Поэтому использование еврооблигаций как инструмента сохранения денежных средств дает возможность зафиксировать доходность на долгий срок, что делает их привлекательным
вариантом для умеренно консервативных инвесторов.
🎬 Хорошего просмотра!
👛 В России повысят МРОТ. Кто выиграет, а кто проиграет?
Депутаты от ЛДПР выкатили новую громкую идею – повысить МРОТ с 19,2 тысяч до 30 тысяч рублей. Путин, кстати, тоже поставил цель поднять МРОТ до 35 тысяч, но только к 2030 году.
😑 Что случится, если МРОТ резко вырастет? Доходы россиян увеличатся, в первую очередь это касается людей с зарплатами ниже 30 000 рублей. Их в таком случае должны поднять.
Также МРОТ используют для расчета социальных пособий и выплат: по безработице, болезни, беременности и других. Соответственно, все это тоже вырастет. А на пособия больше всех полагаются тоже люди с низким доходом.
При этом зарплаты у россиян и так подскочили 11% за год, даже с учетом инфляции.
🏖 Растет МРОТ – растет спрос в экономике. Только вот это сейчас не к месту: рабочих рук не хватает, экономика на пределе, расширять производство сложно.
Новый спрос только подкормит инфляцию, поскольку издержки компаний увеличатся. Работает это так: если повысить зарплату самых «дешевых» работников, остальные тоже могут захотеть повышения. И отказать им сложно: на рынке-то дефицит кадров.
Как сохранить рентабельность? Либо повышать цены, либо не соблюдать законы: уводить зарплаты в "серую зону". Правда, есть еще вариант: оптимизировать и автоматизировать производство, но это дело не быстрое.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
👮♂️Самый богатый криптомиллиардер Чанпэн Чжао попал в тюрьму
Чанпэна Чжао (CZ) знают все, ведь именно он основал крупнейшую криптобиржу Binance. И вот теперь он угодил в тюрьму. Правда, ненадолго: всего на 4 месяца. И он, похоже, самый богатый заключенный в мире с капиталом $43 млрд.
🛻 Давайте вспомним биографию легенды. CZ родился в Китае, переехал с семьей в Канаду, выучился на айтишника в университете МакГилл и начал разрабатывать ПО. В том числе, для Токийской фондовой биржи и Bloomberg.
Прежде чем основать Binance, Чжао активно набирался опыта в блокчейне и крипте. Например, работал в Blockchain.info и OKCoin.
Binance была запущена в 2017 году, деньги для этого Чжао привлек через ICO собственного токена BNB.
😊 Чем Binance лучше других бирж? Она превосходит их все по объему торгов, также у нее большой листинг криптовалют, который постоянно пополняется, и неплохой интерфейс. Если появилась какая-то хайповая технология или функция, Binance спешит ее добавить.
На пике популярности Binance проводила 70% всех торгов криптой в мире, сейчас доля сократилась до 50%.
🏃♂️ В чем обвиняют Чжао? Он уже согласился с обвинениями в отмывании денег и недостаточной прозрачности торгов на бирже. А вот то, что CZ торговал против своих клиентов, он отрицает. «Охоту на Binance» начали регуляторы из Японии и США, Чжао при этом героически защищал ее интересы.
В ноябре 2023 года Минюст США обвинил CZ в отмывании денег и нарушении санкций, ему пришлось уйти с поста, а Binance – заплатить $4,3 млрд штрафа.
😑 Что будет с Binance? Скорее всего, она утратит часть своего «могущества», поскольку ни одна страна в мире не заинтересована, чтобы один человек или структура обладали такой монополией.
Однако биржа наверняка продолжит существовать, а CZ – управлять ею, ведь вся прежняя команда пока у руля.
Автор: афихенский Евген
@InvestFuture
👁 Что изменится в мае? Обзор главных законов
На длинных праздниках самое время узнать, чем порадует нас новый месяц.
1️⃣ Физлиц освободят от комиссий за онлайн-переводы. Каждый месяц переводите бесплатно до ₽30 млн между своими счетами или вкладами.
2️⃣ НПФ обяжут соблюдать «период охлаждения». Заключив договор с пенсионным фондом через агента, клиент сможет расторгнуть его в течение 14 дней.
3️⃣ Уведомления о ведении бизнеса упростят. С конца мая предпринимателям не придется уведомлять госорганы об измененим адреса организации, места деятельности, места жительства ИП. Данные будут автоматически попадать в новый реестр из ЕГРЮЛ/ЕГРИП. А некоторые другие уведомления можно будет подать через Госуслуги.
4️⃣ Магазинам запретят продавать просроченные продукты. Кассы крупных торговых сетей автоматически будут блокировать продажу просроченной «молочки» и воды.
5️⃣ В мае проиндексируют некоторые пенсии. Это сделают россиянам, которым в апреле исполнилось 80 лет, и людям с 1-й группой инвалидности. Фиксированную выплату к пенсии поднимут в 2 раза, то есть на ₽8134.
6️⃣ Вырастут акцизы на некоторый алкоголь: вино, винные напитки, шампанское и игристые вина.
7️⃣ Список товаров для параллельного импорта расширят. В него добавят некоторое горнодобывающее оборудование, насосы, вентиляторы, косметику, парфюм и одежду.
@InvestFuture
🤓 Инвестиции в себя: станьте гуру своей жизни
Все мы стремимся к финансовому благополучию. Но как насчет вложений в собственное "Я"?
1️⃣ Образование. Курсы, книги, мастер-классы — чем шире кругозор, тем больше возможностей. Всяко лучше, чем топтаться на месте, как моль в шерсти.
2️⃣ Развитие скиллов. Инвестируйте в навыки общения, креативности, мозгового штурма, управления временем. Вперед, к мечте о карьере, которую вы заслуживаете!
3️⃣ Здоровье и фитнес. Помогут сохранить форму и быть в тонусе да так, что позавидует любой коуч успешного успеха.
4️⃣ Личностный рост. Штудируйте книги о саморазвитии, устройте себе сеанс медитации, поговорите с психологом о своем детстве. Чем лучше вы себя поймете, тем проще будет жить и достигать.
5️⃣ Имидж. Он как заголовок статьи — привлекает внимание и создает первое впечатление. О простых хитростях, как выглядеть умнее и респектабельнее, писали тут.
6️⃣ Комфорт и отдых. Уют в доме — не просто слова, а философия жизни. А еще не забудьте о комфорте в работе: поговорите со своей внутренней жабой и купите себе удобное кресло или хороший монитор в конце концов. И, конечно, путешествия — лучшее лекарство от монотонности.
7️⃣ Отношения. Окружение - ценный актив. Близкие — ваш тыл, не жалейте времени на укрепление семейных связей. А общение с успешными знакомыми даст стимул расти дальше. Также будьте в курсе событий в своей отрасли, поддерживайте связь с экспертами.
8️⃣ Финансовое планирование. Тратьте деньги с умом. Без этого пункта невозможны все другие.
Так что, друзья, не забывайте о себе, чтобы стать настоящими звездами своей жизни! ⭐️
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture
💵 Мифы о дивидендной/купонной зарплате
Реально ли жить на пассивный доход? Или это всё-таки маркетинговый ход и недостижимая цель для большинства россиян? Давайте развенчаем несколько популярных мифов.
Миф № 1. Пассивный доход — это что-то на богатом
Бытует мнение, что если у тебя нет большого капитала, то нет смысла инвестировать. Мол, сначала накопи несколько миллионов (желательно долларов), и тогда можно начать. Так вы никогда и не начнете.
Размер дивов надежных бумаг на РФ рынке около 6–7% + рост самих акций = около 10-15% в год. С маленьким капиталом не разгуляешься. Но при дисциплинированном наращивании портфеля доход будет становиться все более значительным. Так, при теле в 3 млн можно ежемесячного вытаскивать из рынка около 30 тысяч, что равно зарплате в некоторых регионах.
Миф № 2. Инфляция съест вашу доходность
Официальная цель ЦБ по инфляции — 4–4,5%, так что в теории при доходности в 10% вы должны оставаться в плюсе. На деле инфляция для жителей мегаполисов повыше. Но и рынок в данных условиях растет бурно: за прошлый год индекс Мосбиржи показал 44%, а компании выплачивают рекордные дивиденды. Так что хоть инфляция и подъедает вашу доходность, она также говорит и о повышенном спросе на рынке и позволяет компаниям и вам вместе с ними зарабатывать больше.
Миф № 3. Дивидендный доход — это предсказуемо
В сложные времена компании могут уменьшать или отменять дивиденды. Все мы помним 2022-й год. Тут на помощь приходят облигации. Надежные эмитенты выполняют свои обязательства, а при высокой ставке дают доходность не ниже дивидендной.
Кроме того, большинство дивидендов компании выплачивают в период с конца весны до середины лета. Купонная доходность от облигаций поможет иметь более равномерный доход.
Главное помнить, что ничего не бывает быстро. Формирование капитала для пассивного дохода – это вопрос минимум 5-10 лет. Если вы только в начале пути, то, возможно, вам поможет наша подборка.
Автор: эксперт IF София Миннебаева
@InvestFuture
📈 Отдых и развлечения дорожают. Медицина тоже.
О том, что такое ИФляция, вы можете прочитать тут.
🏖️ Путевка в Турцию +60%. Чем ближе к майским праздникам, тем дороже отдых за границей.
Вообще скачок цен на перелеты в эконом классе по России с начала года рекордный. В феврале перелет в среднем стоил ₽7 244, что на 42% больше, чем годом ранее. В марте — ₽7 345 (+23%). ФАС недоволен.
🍿 Кино +15%. Кинотеатры тоже поднимают расценки к длинным выходным.
Из последнего понравился фильм “Артур, ты король” 🐶
🦷 Болеть — дорого. Поход к стоматологу подорожал на 12% (лечение кариеса средней тяжести).
💊 Лекарства тоже растут. Среди наблюдаемых Росстатом препаратов сильнее всего цены изменились: на отечественный подорожник анальгин +2,22%, ренгалин +1,89%, поливитамины +1,7%.
🥕 Продукты. Второй месяц подряд в лидерах свекла (+20%), морковь (+8%), баранина (+5%).
🍞 А еще по итогам первого квартала цены на хлеб в ряде регионов выросли почти на 30%! Минсельхоз тревожится.
А что сильнее всего подорожало по вашим ощущениям?
@InvestFuture
📚 Что почитать и посмотреть на выходных?
Самые интересные посты прошедшей недели:
🟣 Рынок растет 4 недели подряд. Куда дальше?
🟣 Как вести себя на бычьем рынке?
🟣 Палата представителей США приняла законопроект о конфискации замороженных активов. Звучит страшно, но паниковать пока рано.
🟣 Обмен заблокированными активами под вопросом?
🟣 Доходности облигаций и как их считают.
🟣 25 полезных ресурсов для инвестора.
🟣 Биткоин после халвинга. Чего теперь ждать от крипты?
🟣 Тик-так, тик-так. Кто еще не отправил письмо налоговой?
🟣 Куда пойдет курс рубля в мае?
🎞 Центральный банк сохранил ставку на уровне 16%. Как заработать на высоком ключе?
@InvestFuture
🔥 Информация для крипто-инвесторов (и тех, кто хочет таковыми стать) 🔥
Вы можете научиться анализировать крипто-проекты, как это делают аналитики Goldman Sachs. Сделайте первый шаг и изучите нашу инструкцию по метрикам для анализа крипторынка. Вы освоите:
➖ Финансовые метрики: от капитализации до глубины рынка. Ликвидность — это БАЗА!
➖ Сетевые метрики: индикаторы, показывающие активность и состояние крипто-сетей. Зачем нам мёртвые проекты?
➖ Социальные метрики: следите за трендами и эмоциями в крипто-сообществах. Интерес фондов играет важную роль!
➖ Ончейн-метрики: Сложные сетевые мультипликаторы, анализирующие рыночную стоимость и эффективность криптопроектов. Традиционные финансы уже здесь.
➖ Анализ ETF: новый вид анализа. Где и как смотреть?
💁♂️ Мы даём удочку для инвесторов, чтобы вы могли эффективно ловить рыбку. Развивайтесь и выбирайте лучшие криптовалюты! Добро пожаловать в Матрицу Инструкцию по метрикам
До 1 мая у нас как всегда скидка — 2 990 рублей вместо 4 990. Так что лучше не откладывать👇
👉 Получить инструкцию по анализу криптовалют: /channel/if_crypto_sales_bot
Инвестиции в малый и средний бизнес с годовой доходностью до 36%
В мае 2021 года Кира Юхтенко начала инвестировать через Jetlend, в апреле пополнила счет еще на 30 000 руб, воспользовалась кэшбеком Гаусса для компенсации дефолтов. В мае планирует продолжить увеличивать портфель, чтобы зафиксировать высокую годовую доходность.
С её разрешения заглянули в портфель:
➖ Совокупная стоимость активов в портфеле — 333 224 руб.
➖ Накопленная доходность — 57,4%
➖ Реинвестирование в займы с ожидаемой доходностью в 22,9%, которая фиксируется на 2-3 года, в отличие, например, от банковских вкладов.
➖ Ожидаемая доходность по XIRR около 23%, что выше чем у большинства альтернативных инструментов.
Регистрируйтесь по ссылке и получите бонус +15% годовых к доходности на три месяца на Jetlend. Действителен до 03.05