236402
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
😱 Волна дефолтов – главная угроза инвесторов?
В пятницу ЦБ решил не трогать ставку, но дал жесткий сигнал, что в июле может ее повысить. Компаниям становится сложно занимать… а будет еще сложнее.
Самое время побеспокоиться о возможных дефолтах? Аналитики каждый год их ждут, но ничего массового не происходит. Например, в 2023 дефолтов было в 6 раз меньше, чем ожидалось. Но сейчас риски неисполнения обязательств «корпоратами» стали выше.
❓Почему? Примерно через полгода должен случиться пик погашения корпоративных бондов. Объем – 1,2 трлн рублей, по расчетам «Эксперт РА». Это почти в полтора раза выше, чем было в конце 2023-начале 2024.
Где взять денег на выплаты? Очевидно, рефинансировать долги, а ставка-то высокая – невыгодно. Долговая нагрузка вырастет, так что кто-то может и «дефолтнуться» в итоге. Тяжелее всего будет рынку ВДО.
А может, рвануть на IPO? У многих эмитентов со слабым финансовым положением может возникнуть такой соблазн, что не пойдет на пользу здоровью рынка акций.
🟣 В целом высокие ставки определенно давят на компании. Развиваться только «на свои» или брать займы? Вопрос непростой. Если собираетесь прикупить бондов, внимательно смотрите на финансовую устойчивость компании… еще внимательнее, чем обычно.
Автор: эксперт IF Bonds София Миннебаева
@InvestFuture
❓Как приумножить накопления за счет государства? Плюсы и подводные камни ПДС
На пленарном заседании в ходе ПМЭФ-2024 Владимир Путин предложил продлить с 3 до 10 лет срок софинансирования в рамках программы долгосрочных сбережений граждан (ПДС).
➖Что это за программа и кому она подходит?
➖Не лучше ли открыть вклад или ИИС?
➖Где гарантия, что НПФ не вложит наши накопления в высокорисковые инструменты?
➖Сколько нужно вносить на счет и когда можно забрать деньги?
🎬Сняли для вас подробную распаковку ПДС. Приятного просмотра!
🍷 Как напиться цифровым вином? Очень просто!
Никакого киберпанка: уже сейчас можно поучаствовать в размещении цифровых финансовых активов (ЦФА) на вино.
😀 Каждый инвестор встанет перед очень непростым выбором:
➖ Дождаться 2027 года и получить обратно вложенные деньги плюс 23% доходности. Хотя, если подумать, то за 3 года это неинтересный процент. Особенно когда альтернатива так и манит...
➖ Получить бутылочку белого кубанского! А точнее “Николаев и Сыновья Шардоне 2019”. Причём даже не придётся ждать 3 года — токен ЦФА можно будет обменять на вино уже с декабря 2024 года.
Стоимость ЦФА — 2600 рублей. Почти то же самое, что просто купить бутылочку с этой винодельни.
🤑 В отрасли рассчитывают, что ЦФА поможет развить рынок инвестиционных вин в России. Во Франции, например, некоторые вина вообще продают еще в бочке – своего рода финансирование винодельни под будущее вино. Даёшь винную экономику!
Ну а для вас самый важный вопрос: если купить такой ЦФА, это будет инвестиция в будущее или инвестиция “в себя”? 💃
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
🟣 А вы думали мы начнем с А-акций?
Ни в коем случае! До того, как принять свое первое инвестиционное решение, важно определить свой знак зодиака инвестиционный профиль. Он показывает:
1️⃣ какие убытки вы готовы перенести без баночки ново-пассита (рыночный риск)
2️⃣ готов ли ваш семейный бюджет к волатильности
3️⃣ какие инвестиционные инструменты вам подойдут, учитывая первые два пункта
Таким образом, анкета будет отражать не только ваше внутреннее состояние, но и учитывать внешние факторы: есть ли иждивенцы, кредиты, наличие финансовой подушки.
🐯 Даже если вы ощущаете себя в инвестициях агрессивным тигром, на деле желания могут не совпасть с возможностями вашего бюджета и жизненных обстоятельств. И тогда, привет, облигации!
Какие данные об инвесторе включает анкета?
➖ источники дохода
➖ горизонт инвестирования и цели
➖ образование и опыт в инвестициях
➖ долговую нагрузку
➖ допустимую просадку и т.д.
Анкету по риск-профилю найдете по ссылке. Заполните ее, выбрав один вариант ответа на каждый вопрос, просуммируйте баллы и прочитайте расшифровку вашего инвестиционного профиля.
🤓 А вот Оля, наш комьюнити-менеджер, уже заполнила анкету. Для тех, кто забыл кто такая Оля и где она живет, загляните сюда.
“Привет, друзья! Мой риск-профиль — сбалансированный. Моя цель — получить доходность выше, чем по депозиту.
Значит я могу использовать в своей стратегии широкий набор инструментов: отдельные акции, облигации, фонды, драгметаллы и валюту. А вот от покупок крипты, ВДО, займов и ПФИ мне лучше воздержаться”.
🥸 Дейл Карнеги: секреты эффективного общения
Человек, который задал тренд на тему личностного роста и всевозможных побочных ответвлений, типа марафона желаний. Его книги расходились миллионными, по ним учились и жили. Но вот на личном поприще не сложилось: Карнеги умер в полном одиночестве.
Критики в его адрес было много. Говорили, что его методы оторваны от жизни, учат манипулированию, приспособленчеству, прячутся за страхами быть оставленным.
Напомним, некоторые уроки известного оратора.
1️⃣ Искусство общения. Карнеги учил, что способность эффективно общаться с другими — ключ к успеху в любой сфере жизни. Умение слушать и уважать точку зрения других помогает установить глубокие связи и добиться согласия.
2️⃣ Управление эмоциями — способность сохранять спокойствие и ясность ума даже в стрессовых ситуациях помогает принимать более обдуманные решения и поддерживать здоровые отношения.
3️⃣ Позитивное мышление. Карнеги настаивал на его важности. Он верил, что наши мысли имеют огромную силу над нашими действиями и результатами.
4️⃣ Умение влиять на людей. Карнеги учил, что лучший способ это делать — проявлять интерес к жизням других и помогать им достичь их собственных целей. Мы вами очень интересуемся! Ставьте нам лайки 😇
5️⃣ Бережливая критика. Вместо того, чтобы осуждать, Карнеги призывал проявлять понимание и сострадание. Он учил, что даже в критических ситуациях можно найти позитивные моменты и построить конструктивный диалог. Как раз то, чего напрочь лишены токсичные боссы.
А вот некоторые известные цитаты Карнеги:
"Улыбка ничего не стоит, но дорого ценится"
"Будьте заняты. Это самое дешевое лекарство на земле — и одно из самых эффективных"
"Если судьба преподносит тебе лимон, сделай из него лимонад"
"Сильное желание чему-то научиться — это уже 50% успеха"
Что делать, пока индекс Мосбиржи «штормит»?
Ставка ЦБ пугает, коррекция на бирже — тоже. В таких условиях либо «пить корвалол», либо диверсифицироваться.
Я, например, использую для диверсификации Jetlend — краудлендинговую платформу, на которой компании малого и среднего бизнеса берут деньги на развитие. И возвращают их инвесторам с процентом.
Как выгладит сейчас мой портфель:
➖ В июне пополнила счет на 50 тысяч рублей, воспользовавшись кэшбеком Гаусса.
➖ Совокупная стоимость активов в портфеле превышает 419 тыс. руб.
➖ Накопленная доходность за три года — 60,41%.
➖ Выплаты по займам приходят каждый день и реинвестируются в новые займы с ожидаемой доходностью в 23,73% годовых.
Целевая доходность платформы составляет +8% к доходности двухлетних ОФЗ. Это означает, что даже при увеличении ключевой ставки и доходности к погашению у ОФЗ, «автоказначейство» в JetLend скорректирует ставки для заемщиков таким образом, что ожидаемая рыночная доходность по займам на первичном рынке будет на 8% выше. Это обеспечит инвесторам достойное вознаграждение за принимаемый риск.
Интересный актив для диверсификации портфеля. А еще и способ помочь реальным предприятиям. Если зарегистрироваться по ссылке, Jetlend даст бонус +20% годовых к доходности на три месяца. Действителен до 13.06
ПРИШЛО ВРЕМЯ ЖАРКИХ ИНВЕСТИЦИЙ
Дивидендный сезон набирает обороты, по ряду акций дивдоходность – выше 10%.
Львиная доля выплат будет реинвестирована, а цель в 4000 пунктов по индексу Мосбиржи (с учетом дивидендов) на горизонте года остается актуальной, уверены аналитики БКС.
Полагаем, что текущая коррекция – неплохая возможность докупить акции российского рынка на долгосрочную перспективу.
Если же вы только заходите на фондовый рынок, то не упустите возможность получить двойной бонус от БКС. За открытие брокерского счета и первые инвестиции брокер дарит акцию крупной компании и начисляет кешбэк до 100 тыс. рублей.
Для участия в акции нужно купить активы – это могут быть ценные бумаги, включая паи фондов, или валюта.
🐹 Hamster Kombat – кликай и зарабатывай. Оно нам надо?
Кликай на экран и зарабатывай монеты – такие игры сейчас заполонили Telegram. Причем монеты потом можно будет продать на криптобирже за реальные деньги.
Не призываю играть в эти игры, но для Евгена это неплохой способ монетизировать время, которое бесцельно тратится в пробках или в очереди. За эти минуты потом можно купить пару полезных подписок, разве плохо?
Hamster Kombat — тренд этого лета. Зарабатывайте монеты, кликая по хомяку или выполняя задания: подписка на каналы, приглашение друзей. А еще есть карточки, которые приносят прибыль каждый час.
👋 Где тут деньги? Пока непонятно, что будут менять на токены: монеты за клики или прибыль биржи. Но продажи на бирже, по слухам, начнутся уже в июне. Правда, раздачу наверняка перенесут, как это уже было с другими похожими проектами.
😑 А сыр точно бесплатный? Такие игры привлекают пользователей, чтобы потом что-то им продать.
Если вы просто играете в надежде на дроп, это уж точно полезнее, чем смотреть TikTok, поскольку можно заработать.
А вот покупать монеты таких игр, вроде Notcoin и Hamster, Евген не советует. Даже если они растут в цене. У них нет фундаментальной ценности, это всего лишь часть маркетинговой кампании.
💻 Поэтому играть в хомяка можно, но инвестировать в него – нет.
Смотрите наше подробное видео на YouTube.
Автор: красивый и умный Евген
📉 Как сберечь свои сбережения?
Представьте, что хотите купить что-то большое. Например, дачу. Какая-то сумма уже есть, но нужно еще. Как защитить уже накопленное от обесценивания, пока вы зарабатываете оставшуюся часть?
Все зависит от срока, который остался до часа X. Если меньше пары лет, подойдет банковский вклад, тем более доходность по нему сейчас «вкусная». Если больше, подойдут облигации.
Какие выбрать? Скринер облигаций в помощь. Например, Смартлаб:
➖выбираете срок погашения – ровно в тот момент, когда вам нужны деньги
➖рейтинг берете АА+ – супернадежных эмитентов
➖следите, чтобы облигация была без оферты
Например, мы сделали для вас такую подборку: 2 ОФЗ и один «корпоратив».
1️⃣РЖД 1Р-13R (RU000A1007Z2). РЖД — максимальный кредитный рейтинг, текущая доходность к погашению 15,5%, срок до погашения около 5 лет.
2️⃣ОФЗ 26237 (SU26237RMFS6). Погашение через 5 лет, текущая доходность к погашению 15,14%
3️⃣ОФЗ 26224 (SU26224RMFS4). Погашение также через 5 лет, доходность чуть выше 15%.
Такой мини-портфель защитит вас от рыночных колебаний, если будете держать облигации до погашения. А если деньги вам понадобятся раньше, вы без проблем выйдете из позиции, забрав накопленный купонный доход.
А еще облигации можно держать на ИИС и получить налоговый вычет.
⚡️ «Рентал ПРО»: залетаем в последний вагон
На рынке турбулентность, все ждут дальнейшего роста ставок и налогов... Тот самый случай, когда в портфеле стоит иметь надежные инструменты. Например, паи фонда индустриальной недвижимости.
Тем более, что на индустриальном рынке складывается удачная точка для входа: качественного предложения просто не хватает. А значит возможен дальнейший рост арендных ставок.
Сами же цены на недвижимость обычно не отстают от инфляции, которая также продолжает расти.
Напомним, какие объекты входят или войдут в фонд. Готовые и строящиеся индустриальные объекты, в основном склады. Первый, ЦОД в Медведково, уже в фонде. Ввод еще четырех запланирован к 2025 году. СЧА — свыше ₽25 млрд.
Чем интересно IPO «Рентал ПРО»?
➖ Можно рассчитывать на надежную и весьма хорошую доходность: 22% на горизонте 10 лет. Она складывается из арендного потока и прироста стоимости помещений.
➖ Выплата дохода инвесторам планируется ежемесячно. При перепродаже активов (фонд планирует активно управлять объектами) прирост их стоимости будет распределяться среди владельцев паев.
➖ Одна из самых низких комиссий УК за управление среди ЗПИФ недвижимости — 3% от выплачиваемого дохода.
➖ Аллокация может быть очень высокой, учитывая ограничение на статус инвесторов.
➖ Предыдущий фонд этой же УК, ПНК-Рентал, созданный в 2020 году, показал доходность 75% за неполные три года или 25% годовых.
‼️ Книга заявок закрывается сегодня в 15.00.
Только для квалифицированных инвесторов.
🏆 Каналу Первый инвестиционный исполняется год!
В знак благодарности канал подготовил подарки — 33 сертификата МВидео на покупку любой техники (от 4 до 50 тыс.). Чтобы решить, кому вручить их, устроили конкурс.
🔜 Как принять участие:
• Подпишитесь на канал «Первый инвестиционный»;
• Нажмите кнопку «Участвую!» под постом о конкурсе в нем. Даже если вы давно подписаны, это необходимо сделать, чтобы стать участником.
Победителей выберут 17 июня в 12:00!
Не забудьте включить уведомления, чтобы не пропустить итоги конкурса. И следите за постами. С «Первым инвестиционным» можно не только выиграть классные призы, но и быть в курсе всех важных событий на фондовом рынке. А ещё — поймать инвестидеи от экспертов УК и узнать новости о фондах УК «Первая».
Удачи!
5 причин, почему вам нужен Битрикс24 Мессенджер + AI
1) Ничего личного. Никаких Алена-ноготочки и любимая жена
2) Только рабочее. Общение с коллегами в чатах, каналах и тредах.
3) Слова становятся делами. Задачи и встречи ставятся прямо из переписки в чате.
4) Синки. Мгновенные видеоколлы до 100 человек из чата в один клик.
5) Нейросеть. Можно прямо в групповом чате штурмить идеи с AI-помощником.
А, последняя причина – пользоваться можно бесплатно.
Забирайте бесплатный мессенджер для работы компании Битрикс24 тут.
📦 Ozon: эфир для инвесторов уже сегодня
Ozon запустил форум для предпринимателей Ozon COM.E ON 2024.
👀 И совсем скоро — в 13:15 — состоится отдельная сессия для инвесторов компании.
Топ-менеджмент компании ответит на вопросы о состоянии рынка электронной коммерции, перспективах Ozon и отдельно финтеха, прогнозах на 2024 год.
Спикеры:
➖ Игорь Герасимов, CFO
➖ Ваэ Овасапян, гендиректор Ozon Fintech
➖ Мария Бераснева, IR директор
❓ Мы лично присутствуем на мероприятии, чтобы задать свои вопросы.
Ну а вы можете подключиться к трансляции по ссылке https://forum.ozon.ru/investor
🔝 Июнь. Горячие проценты по вкладам
Желаете припарковать деньги? Ловите актуальную подборку! Все вклады без пополнений и снятий.
1️⃣ Ак Барс Банк. «Яркое настроение». 17,75% на 181 день, от ₽100 тыс. Выплата в конце срока. Проценты начисляются ежедневно. Ставка для новых клиентов.
2️⃣ Газпромбанк. «Заоблачный процент». Средняя ставка —17,73% на 181 день, от ₽15 тыс. Выплата в конце срока.
3️⃣ Газпромбанк. «Новые деньги». 17.7% на 181 день, от ₽15 тыс. руб, выплата в конце срока. Для новых денег (30 дней).
4️⃣ Банк Дом РФ. «ДОМа надежно». 19% на 181 день, от ₽1 млн. При меньших суммах — 18,8%. Выплата в конце срока. Открывается через маркетплейс Банки.ру.
Можно открыть в самом банке. 18,3% на 181 день, от ₽1 млн. При меньших суммах — 18,1%. Выплата процентов в конце срока.
5️⃣ Росбанк. «Надежный, опция Прайм». 18% на 91 день, от ₽15 тыс. Выплата в конце срока. Вклад для новых клиентов или на новые деньги.
6️⃣ Сбербанк. «Лучший %». 18% на 183 дня, от ₽100 тыс. Выплата ежемесячно в конце срока. Для новых денег, которых не было на вкладах в последние 2 месяца.
🔥 Для новых клиентов сервиса Финуслуги
7️⃣ МКБ. «МКБ.Преимущество+». 20% на 95 или 185 дней, ₽10 тыс. до ₽1 млн. Выплата в конце срока без капитализации.
8️⃣ Банк Дом РФ. «Надежный промо». 19,2% на 3 месяца, от ₽10-500 тыс. Выплата в конце срока без капитализации.
9️⃣ Локо-Банк. «Локо-Вклад+». 19% на 182 дня, от ₽100 тыс. до ₽1,5 млн. Выплата процентов ежемесячно.
🔥Дефицит на рынке индустриальной недвижимости! Как на этом заработать?
В России сейчас практически нет свободных индустриальных площадей. В таких условиях и аренда дорожает, и цена самих объектов растет.
Как на этом заработать, не имея сотен миллионов? Есть вариант – вложиться в недвижу через паевые фонды. На рынке как раз появится новый биржевой ЗПИФ Рентал ПРО. Сбор заявок на участие в IPO идет до 5 июня.
Пригласили на интервью представителей компании: Евгения Скаридова, управляющего директора УК «А класс капитал», и Юлию Глухову, операционного директора УК «А класс капитал». Задали ваши вопросы про Рентал ПРО и обсудили детали размещения.
🎬Приятного просмотра!
@InvestFuture
🔺Сотни жизней под угрозой
Лето ударило по приюту со всей силой. Нам нечем кормить животных. Более 600 собак в опасности! 😰
Если мы не сможем купить корм, всех их ждет голодная смерть.
🔺Помогите приюту! Просим со слезами на глазах. Только добро и милосердие и чудо спасут собачий город от смерти🙏
Необходимо 176.890 рублей на партию корма. Вопрос срочный. Им не выжить без помощи.🥺
Все эти животные попали в приют не от хорошей жизни! Многих выкинули как ненужные игрушки, многие попали больными и с травами. Мы лечим и заботимся о хвостиках, ищем им новые семьи!
Люди, не проходите мимо слабых, всеми покинутых хвостиков! Помогите спасти жизни. С миру по ниточке!😭🙏
🔺Реквизиты для помощи, информация о приюте, социальные сети и отчёты здесь
Канал приюта
🟣 Самые интересные посты прошедшей недели
📈 Инвестиции
➖ 4 компании, которым больно от высокой ключевой ставки
➖ Мини-облигационный портфель на 5 лет
➖ Hamster Kombat – кликай и зарабатывай. Оно нам надо?
➖ Азбука инвестиций. Шаг первый: определяем инвестиционный профиль
🌱 Личный и финансовый рост
➖ Как изменились цены за май?
➖ Июнь. Горячие проценты по вкладам. Успей открыть!
➖ Почему с ростом дохода хочется покупать больше?
🤓 Это интересно
➖ Почему платить за детей — неэффективно?
➖ Как вычислить мошенника с полуслова?
➖ Дейл Карнеги: секреты эффективного общения
Что посмотреть
📱 Налог 25%: дивиденды отменяются? Какие компании точно под ударом?
😳 Почему надо уволиться уже этим летом?
И вновь с вами рубрика вредных советов. Разбираем причины, по которым надо уйти с работы.
1️⃣ Звезды рекомендуют. Но не всем. Только близнецам, скорпионам и водолеям. Сатурн раком, дева на весах и все такое.
2️⃣ Освободитесь от стресса. Лето — время отпусков и отдыха. Воспользуйтесь им сполна. И неважно, что в копилочку нервозности добавятся еще финансовые тревоги.
3️⃣ Уволился товарищ. Вы чувствуете опустошение: теперь не с кем прокрастинировать. Смысл тогда просиживать тут штаны?
4️⃣ Работа стала скучной. Рутинный труд, эмоций нет, дни сливаются воедино. Искать мотивацию в себе — это не про вас. На новом месте в той же профессии будет наверняка веселее.
5️⃣ Коллеги бесят. Еще и начальник веган. Даже, если это не отражается на рабочих вопросах. Как они могут вести себя не так, как хочется именно вам!
6️⃣ Сезонные возможности. Самое время освоить новую деятельность: открыть ларек с мороженым или поработать в летнем кафе. Осенью придумаете что-нибудь новенькое.
Разумеется, это все сарказм. Увольняться без конкретной цели и плана — не лучшая идея. А вот адекватные причины перечислили тут.
Инвестируйте в имущество банкротов: любые авто и квартиры со скидкой до 60%
Это сверхбыстрая доходность!
Покупаете дешево со скидкой 30-60%: недвижимость, машины, технику, драгоценности!
Перепродаете по рыночной цене, а разницу забираете в карман или сразу реинвестируете.
🔥Прямо сейчас вам доступны сотни выгодных лотов.
Разберем за 3 дня пошагово кейсы: выход на первые 100к, 1 млн и 2,5 млн рублей за 2 месяца.
👉Забирайте бесплатно рабочую пошаговую стратегию заработка на торгах
Подарок за регистрацию: гайд «Как и что покупать на торгах с регулярным доходом 100 000+»
Реклама. ИП Орловская К.В., ИНН:782512673122, erid:LjN8KYfdM
🤔 Почему с ростом дохода хочется покупать больше?
Если зарплата растет, то это еще не значит, что накопления увеличатся. Почему денег всегда не хватает?
На графике представлены результаты опроса SuperJob: с ростом доходов доля сбережений меняется незначительно. Большинство людей продолжают откладывать 25% дохода и меньше независимо, получают они ₽50 тыс. или свыше 100.
В других странах также. В одном исследовании пришли к выводу, что если доход увеличивается на 80%, траты растут на 70%. А в другом при росте семейного заработка на 130%, расходы выросли на 80% на каждого члена семьи.
💸 Доход меняет поведение. Повышается качество жизни: если раньше брали еду в Пятерочке, то теперь фермерскую продукцию. Дальше люди начинают копить на крупные покупки и учатся инвестировать. Все это — отлично.
Но иногда люди действуют иначе. Они продолжают тратить деньги на необязательные расходы, которые становятся привычкой. К ним прибавляются предметы роскоши — люксовые машины, гаджеты, одежда.
Причины, по которым с ростом заработка могут расти необязательные траты:
1️⃣ Хитрые маркетологи. О, да. Они мастера создать иллюзию, что мы нуждаемся в большом количестве вещей и что наше счастье зависит от покупок.
2️⃣ Дефицитарное мышление — желание купить вещи, которых не было в прошлом, но очень хотелось. Либо восполнить эмоциональные дыры — недостаток любви и внимания: через шопинг человек доказывает свое превосходство и значимость.
3️⃣ Неуверенность в себе заставляет поддерживать видимость социального статуса.
4️⃣ Подверженность социальному влиянию. Если окружение разбрасывается деньгами, то для такого человека это стимул делать то же самое, чтобы заслужить их одобрение.
5️⃣ Страх больших доходов, когда человек подсознательно хочет избавиться от денег. Идет из неправильных установок: деньги — зло и проблемы, они портят человека и т.д.
‼️ Когда расходы растут быстрее сбережений, самое время остановиться, чтобы:
➖ пересмотреть свои образ жизни
➖ найти причины изменившегося поведения и привычек
➖ научиться поощрять себя нематериально
➖ развивать осознанность в покупках
P.S. Увеличивать качество своей жизни с ростом дохода — правильно. Вопрос в адекватности: большая зарплата, большие траты и 0 в кармане принесут только больше стресса.
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
🏠 Последнее IPO в сезоне «весна-лето 2024»
УК «А класс капитал» успешно закрыла сделку на Мосбирже по своему ЗПИФ «Рентал ПРО», СЧА которого превышает 25 млрд рублей.
Продукт необычный, и спрос на такие фонды высокий. Это ярко показал опыт с предыдущим – «ПНК Рентал», созданным в 2020 году. Кстати, все мы помним, что этот инструмент принес 73% доходности за менее 3 лет существования (или 25% годовых).
📌 Что мы знаем о фонде?
➖ ЗПИФ «Рентал ПРО» создан для инвестиций в активы индустриальной недвижимости класса А и предполагает ротацию объектов.
➖ Прогнозная доходность на горизонте 10 лет – 22% годовых.
➖ Выплаты инвесторам ежемесячно – первая уже в июле.
➖ Вознаграждение за управление небольшое – 3% от выплачиваемого дохода.
Сессия по совершенствованию налоговой системы. Самые важные заявления как всегда оперативно выйдут в IF News
Читать полностью…
В УК «Первая» теперь можно открыть индивидуальный инвестиционный счёт третьего типа.
ИИС-3 - это инвестиционный портфель, в котором подобраны наиболее перспективные, по мнению управляющих и аналитиков акции или облигации в зависимости от выбранной стратегии.
Чем выгоден ИИС-3? Этот новый тип счета сочетает налоговые льготы предыдущих счетов. Ранее инвесторам приходилось выбирать: ежегодно получать налоговые вычеты или не платить налог на положительный финансовый результат по операциям.
ИИС-3 может увеличить потенциальную выгоду за счет комбинации обеих льгот. Максимальный доход, который не облагается налогом, составляет 30 млн рублей.
Минимальный срок нового ИИС для получения налоговых льгот — пять лет, однако в экстренных ситуациях деньги можно вывести без потери налоговых льгот и закрытия счёта. У одного человека одновременно могут быть открыты три ИИС — как в управляющих компаниях, так и у брокеров.
Открывайте ИИС-3 в личном кабинете управляющей компании, офисах Сбербанка и приложении СберБанк Онлайн. Выбирайте между стратегиями "Классические облигации" (для консервативных инвесторов) или "Портфель акций" (для тех, кто склонен к риску).
Не упустите шанс выгодного инвестирования и получите максимум налоговых льгот с ИИС-3 от УК "Первая"! 🌟💼
*Приехали на ПМЭФ в первый день, чтобы спокойно посмотреть интересные прорывные технологии*
«Прорывные» технологии:
📞 Как вычислить мошенника с полуслова?
Проблема с телефонным мошенничеством в РФ стала критической. Ежедневно россиянам поступает примерно 20 млн звонков. А объём украденных денег в прошлом году составил 250 млрд рублей.
Ниже — распространенные стоп-фразы, которые собрал Банк России. Услышав их, повесьте трубку!
1️⃣ “На вас оформлена кредитная заявка”. Если вы в этом процессе не участвовали, просто положите трубку. Иначе мошенники вытянут из вас нужную информацию и точно смогут взять деньги от вашего имени.
2️⃣ “По счету прошла подозрительная операция”. Банки вправе приостановить ее и без вашего подтверждения. А в случае чего, менеджер свяжется с вами с официального номера. Сомневаетесь? Перезвоните в банк сами.
3️⃣ “Переведите деньги на специальный / безопасный счет”. Обман — 100%. А тот самый счет с защитой — кошелек афериста.
4️⃣ “Я — представитель центробанка”. Запоминаем: Банк России не обзванивает граждан для совершения финансовых операций.
5️⃣ “Проходит следствие”. Полиция и прочие органы в принципе не проводят никаких следственных действий по телефону и уж точно не интересуются финансовыми данными.
6️⃣ “Давайте продлим сим-карту”. У нее нет срока годности. И менять симку по этой причине не нужно. Точно мошенники!
7️⃣ “Скажите код из сообщения”. Тут элементарно. Скажете код — останетесь без денег.
8️⃣ “Вам звонит служба безопасности банка”. Действуем по аналогии: интересуется финансовыми данными или СМС-кодом? На связи аферист.
В любой непонятной ситуации перезванивайте по официальному номеру. Предлагаем также вспомнить наш пост "Почему люди сами отдают деньги мошенникам".
Пересылайте пост старшему поколению 👍
🤔 Почему платить за деторождение — неэффективно?
Рождаемость падает: на одну женщину в богатых странах приходится в среднем 1,6 ребенка. Это ниже уровня воспроизводства, при котором численность населения стабильна без иммиграции.
💸 Политики пытаются поддержать рождаемость деньгами. Франция ежегодно тратит 4% ВВП на семейные программы. Южная Корея рассматривает возможность платить по $70 тыс. за ребенка. А Трамп обещает детские бонусы, если вернется в Белый дом.
Обеспокоенность понятна. Коэффициент рождаемости в 1,6 означает, что без иммиграции каждое поколение будет на четверть меньше предыдущего. Население состарится быстрее, потребуется больше денег на пенсии и медицину.
Но можно ли в принципе повысить рождаемость мерами сверху?
1️⃣ Основное снижение рождаемости сейчас приходится на возраст до 24 лет. Например, в США с 1990-х годов уровень рождаемости в возрасте от 15 до 19 лет упал на 77%, а в возрасте от 20 до 24 лет снизился на 48%.
Поэтому, как правило, госмеры нацелены на стимулирование деторождения очень молодых и малообеспеченных (и это работает).
Но приводит к тому, что ребенок, чаще всего, воспитывается в неполной семье с низкими доходами. Вероятность, что каждый такой ребенок станет квалифицированным специалистом, невысокая.
2️⃣ Может тогда стоит убедить больше рожать женщин со средним достатком? Вряд ли мера будет эффективной. Ведь суммы, предлагаемые государством, недостаточны, чтобы поддержать привычный образ жизни.
3️⃣ Для поощрения рождаемости необходимы огромные суммы. При этом помощь направляется всем младенцам, включая тех, кто в любом случае родился бы. В итоге, государственные меры просто не окупаются.
Возможен другой вариант: экономики должны адаптироваться к низкой рождаемости, как к естественному процессу.
❓ Что тогда в силах сделать государство?
➖ Помогать малообеспеченным семьям комплексно — в образовании и здравоохранении, пока ребенок не вырастет, а не только деньгами в первые 3 года.
➖ Приглашать в страну высококвалифицированных иммигрантов.
➖ Развивать новые технологии с высокой производительностью и с меньшими трудовыми затратами.
➖ Автоматизировать уход и заботу о пожилых.
Какие еще меры могут могут быть полезны?
🫰 Повышение налогов: как пострадают целые отрасли?
Мы решили посмотреть на экономику с высоты и собрали оценки ущерба от налоговой реформы, которую сейчас предлагает Минфин. Всё в одном месте — смотрите таблицу 👆
Это только общие оценки: нужно ещё учитывать повышение НДПИ на металлы, удобрения, уголь и золото. Из-за них ущерб прибыли будет только выше.
Но некоторым компаниям на руку сыграет отмена курсовых экспортных пошлин. Как подсчитали в АТОНе, отмена пошлины в несколько раз выгодней повышения налога на прибыль для: Норникеля, Русала, Распадской, Алросы, ЮГК и Фосагро.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
«ВТБ Мои Инвестиции» — единое окно для акционеров
Первыми на рынке запустили уникальный сервис: теперь владельцы ценных бумаг смогут участвовать в собраниях акционеров разных компаний прямо в приложении или веб-версии «ВТБ Мои Инвестиции» — легко и надёжно.
Проголосовать можно будет по вопросам повестки более 7500 эмитентов, реестры которых ведет ВТБ Регистратор. Среди них — крупнейшие компании из различных секторов российской экономики.
Чтобы принять участие в собрании акционеров в «ВТБ Мои Инвестиции»:
1. Откройте раздел «Сегодня» – «Голосования» и выберите интересующее.
2. Изучите список вопросов для рассмотрения и необходимые материалы.
3. Выберите вопрос для рассмотрения и проголосуйте, выбрав один из вариантов — «за», «против» или «воздержаться».
4. Нажмите на кнопку «Завершить голосование».
Участвуйте в управлении компаниями вместе с ВТБ 💙
💰 Налог на прибыль повышают: кто выиграет, а кто проиграет?
Скорое повышение налогов тянет индекс Мосбиржи вниз. Хотя вовсе не каждая компания сильно пострадает от новых сборов.
📉 Сейчас прогноз падения акций из-за налогов – около 6%, что не так уж и страшно. Хотя на панике (привет рынку «физиков») индекс Мосбиржи уже потерял аж 10% за 2 недели.
Кто проиграет от повышения налогов? Сильнее всего ударит по тем, у кого слабое финансовое положение. В Тинькофф Инвестициях беспокоятся в первую очередь за банки: считают, что у #VTBR налог вообще может «съесть» 24% капитализации.
Совсем недавно Минфин ещё предложил поднять НДПИ на золото — предварительно есть оценки, что выручка золотодобытчиков снизится на 2%.
Также налог повысят для угольных компаний — привет Мечелу, которому и так тяжело.
В Тинькофф говорят, что больше 10% могут ещё потерять акции #SNGS, #MTLR, #GAZP и #IRAO. А в БКС считают, что налоги снижают целевую стоимость #FEES на целых 50%, а #SGZH – на 27%.
😎 Кто "выиграет"? Вернее, меньше всего пострадает. Это технологические компании: им повысят налог с 0% до 5%, но ставка все еще льготная. #YNDX и #OZON потеряют меньше 2% цены, по оценкам Тинькофф.
Да и в целом IT-акции оценивают не по текущей прибыли, а по перспективам роста. А в случае с Ozon прибыли вовсе может не быть, чтобы платить какие-то налоги.
Отдельно обсудим экспортёров. Им с 2025-го должны отменить курсовые экспортные пошлины. Эта выгода может компенсировать рост налогов.
Например, металлурги, горнодобытчики и производители удобрений могут благодаря этому почти не ощутить рост налога на прибыль и НДПИ. То же касается золотодобытчиков и угольщиков, ориентированных на экспорт.
А вот нефтегазовому сектору пока, кажется, легче всех: их не нагрузили новым НДПИ или ещё чем-то, зато экспортную пошлину тоже отменят.
@IF_Stocks
☠️ 4 компании, которым больно от высокой ключевой ставки
Ставка наверняка будет высокой еще долго, а может даже вырасти. Особенно пострадают компании, у которых большой долг, ведь новые займы стали дороже – как и рефинансирование старых.
Кому больнее всего с высокой ставкой?
1️⃣Мечел. Его акции с февраля упали почти вдвое. Не мудрено: долг растет, производство снижается, цены на уголь тоже, как и объемы поставок в Китай. Зато растут расходы на обслуживание большого долга.
Вроде бы лежачих не бьют, но Минфин думает ещё повысить НДПИ на уголь. Ждем дивы за 2023 год? 😀
2️⃣Сегежа упала в цене почти на 70% с момента IPO. В первом квартале чистый убыток был на 37% больше прошлого года, а долг – на 11%.
Компания потеряла очень выгодный европейский рынок. Затраты выросли, цены упали, расходы на долг растут, в планах допэмиссия.
3️⃣АФК Система за последние недели просела почти на 20%. На ней сказываются проблемы пресловутой Сегежи и других «дочек», многие из них сильно закредитованы. Сама Система, кстати, тоже.
К тому же, IPO МТС Банка и Элемента позади. Система получила разовый доход, и рынок это отыграл.
4️⃣Акции ФСК-Россети потеряли 20% с начала мая. Тут тоже все логично: большой долг и низкий свободный денежный поток. Большая инвестпрограмма Россетей съедает прибыль и кредитные деньги, а аналитики, между тем, не уверены в рентабельности этих проектов.
В итоге СД не рекомендовал дивиденды за прошлый год, а президент компании вообще поручил отказаться от выплат до 2027 года.
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов