236402
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
Как создать себе “раннюю пенсию” за счет инвестирования и жить на дивиденды?
Максим, автор блога «Движение FIRE» рассказывает о своем пути достижения финансовой независимости и ранней пенсии, инвестируя ежемесячно часть от своей зарплаты в акции. Его блог интересен тем, что он начал свой путь к финансовой независимости с полного нуля, открыто рассказывая о своих успехах и неудачах. 2022 год внес свои коррективы в стратегию, но глобальная цель осталась прежней: жизнь на дивиденды.
В своем блоге автор дает массу финансовых лайфхаков, полезных инструкций и сервисов для инвесторов, а также рассказывает об опыте тех людей, которые уже живут на доход от капитала. Несколько примеров классных постов на канале:
▪️Лучшие советы по финансовой грамотности
▪️Промежуточные цели в процессе достижения FI
▪️Можно ли достичь финансовой независимости при небольшом доходе?
Автор заразил идеей «ранней пенсии» многих людей, которые присоединились к сообществу F.I.R.E. и имеют возможность пообщаться с единомышленниками в чате канала.
👉 Подписывайтесь на самый нескучный канал для долгосрочных инвесторов!
#взаимныйпиар
💸 Разморозка активов: что-то пошло не так
Друзья, на праздниках вы очень часто задавали вопросы про разблокировку активов и о том, почему об этом все молчат. Понимаем ваш интерес, поэтому сделали для вас пост в IF_Stocks: /channel/if_stocks/5341
Читайте и делитесь своими эмоциями в комментариях.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🎙 Настоящее и будущее онлайн образования - BRIF
Обсудили тренды в онлайн-образовании и подводные камни дистанционного формата обучения. В гостях у BRIF Тимофей Попов, руководитель проекта ИТМО.Онлайн, и Анна Фёдорова, продюсер этого же проекта.
00:32 – Что такое ИТМО.Онлайн
03:28 – Потребность в онлайн-образовании растёт
07:01 – Традиционные университеты не умрут
09:41 – Как выбирать онлайн-обучение
15:34 – Какие проблемы подстерегают онлайн-студентов
22:24 – Будущее за big IT или университетами?
27:26 – Каким будет образование в будущем?
35:48 – Что может помешать онлайн-студенту
43:15 – Техника подпинывания и другие способы мотивации студентов
✅ Подписывайтесь на BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск!
#IF_подкаст
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
📈 Уже поставили цели и задачи на 2023 год?
Сделали полезные карточки с разными техниками тайм-менеджмента, чтобы в этом году вы точно всё успели!
@InvestFuture
🎙 Новогодний марафон BRIF. Рубль в 2023
Поговорили о ближайшем будущем рубля. В гостях у BRIF Сергей Хестанов, экономист, доцент РАНХиГС, советник генерального директора «Открытие Инвестиции» по макроэкономическим вопросам.
00:25 – Что будет с рублём? Возможны ли прогнозы?
02:44 – Жив ли российский рынок акций?
04:43 – Как сейчас подбирать инструменты?
09:08 – Наличная валюта или биржевая?
13:04 – Что будет влиять на рынки в 2023?
18:59 – Идёт ли уже структурная трансформация?
✅ Подписывайтесь на BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск!
#IF_подкаст
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
📈 Как мы будем жить в 2023? Экономические перспективы России
Чтобы выработать грамотную инвестиционную стратегию, нужно понимать, что будет происходить с экономикой нашей страны в ближайший год.
У InvestFuture все еще нет хрустального шара, зато есть мнения экспертов, тенденции и ожидания. Сегодня разберемся:
• Что будет с ВВП
• Инфляцией
• Ключевой ставкой
• И российским рублем
🎬 Смотреть видео!
@InvestFuture
🎙 Новогодний марафон BRIF. Социализм или капитализм?
Вместе с финансовым журналистом InvestFuture Павлом Гуценко постарались понять, к чему идёт в мир в 2023 году.
00:16 – Социализм или капитализм? Куда идём?
04:17 – ТНК проиграли государствам?
07:58 – Мир взял курс на национализацию?
14:40 – Социальная роль бизнеса вырастет?
20:08 – Пойдём по иранскому пути?
✅ Подписывайтесь на BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск!
#IF_подкаст
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
💻 Что изменится в 2023? Законы и нововведения
Увеличивается МРОТ — на 6,3%. Он составит 16 242 рубля.
Прожиточный минимум в России увеличивается на 3,3%. Для трудоспособных россиян — 15 669 рублей.
Пенсии тоже планируют повысить. В среднем страховая пенсия будет индексироваться на 6,8% ежегодно. По плану в 2023 минимальная пенсия составит 12 363 рубля.
Напомните, какая инфляция по итогам 2023?
😥 Пенфонд закрывается. Планируется объединить его с Фондом социального страхования. Новая организация будет работать с пенсиями и начислять ежемесячные платежи и пособия. Для граждан ничего не должно измениться. Обещают, что даты доставки пенсий и выплаты пособий не изменятся. Справки и выписки можно будет получать на Госуслугах или в МФЦ.
👩👧👧 Универсальное детское пособие для малоимущих семей с детьми. Оно объединит все меры поддержки малообеспеченных родителей и будущих мам. Для получения надо обратиться в социальный фонд.
Кому положены выплаты?
— семьям с детьми до 17 лет, чей уровень дохода ниже одного прожиточного минимума
— нуждающимся беременным, вставшим на учет в женской консультации на ранних сроках
💰 Денежная реформа. В России планируют ввести цифровой рубль в первом квартале 2023. Многие думают, что это отечественный аналог криптовалюты. Но нет. Подробнее об новой форме российской валюты писали тут.
❗️Ограничения для неквалов. Неквалифицированные инвесторы не могут покупать бумаги недружественных стран с 1 января. Но вкладываться в иностранные бумаги компаний из России и не недружественных стран можно.
Это не все изменения, которые нам принёс 2023 год. Подробно рассказываем в нашем видео о нововведениях и законодательных изменениях.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
😭 Низкая самооценка, ложная скромность: откуда берутся негативные установки о деньгах?
Давно не просили прибавку к зарплате, хотя денег не хватает? Или думаете, что накопить можно только "на воде и гречке"? А может при хорошей зарплате деньги не задерживаются? Высока вероятность, что проблема в психологических блоках, мешающих адекватно воспринимать деньги.
Таких установок — десятки! Например:
— "Человека красит скромность" или "лучше не высовываться"
— Начну много зарабатывать — отниму у кого-то деньги или перестану быть своим для друзей и знакомых
— Законным путем много не получишь
— Попрошу больше за свои услуги — сочтут мошенником
— Я не заслуживаю высокий заработок
— Стать богатым можно только в обеспеченной семье
— От больших денег больше проблем
Когда появляются такие мысли, люди будто забывают контрпримеры. Хотя есть множество историй, которые доказывают: можно стать миллионером, начав с нуля и не имея богатых родных. Как себя переубедить?
Повышайте самооценку: посмотрите, сколько зарабатывают специалисты вашего уровня или какие расценки у конкурентов.
Иногда достаточно посчитать, насколько снизился уровень жизни с момента последнего повышения зарплаты, чтобы появилось желание "повысить свой ценник".
Не перекармливайте эго транжирством! Для многих покупки — способ повысить самооценку. Хотя поднимать мнение о себе должны профессиональные и личные достижения. Кстати, разобравшись с тратами проще начать копить и инвестировать.
Не бойтесь разумного риска: лучше развивать финансовую грамотность и научиться обдуманно рисковать, чем постоянно терять доход и однажды зарыться в кредиты и долги, полагает эксперт портала «Финансовое здоровье» Ксения Воронина.
Возможно, стоит посоветоваться с психологом: иногда установки, мешающие зарабатывать больше или начать инвестировать, скрыты в подсознании. Например, родные "прогорели" во время дефолта 1998, или знакомого предпринимателя шантажировали бандиты. Тем, кто понял суть проблемы, значительно легче с ней справиться.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
«Тараканам и крысам российский рынок не интересен»
Друзья, сделали яркую подборку с прошедшей конференции IF CONF, в которой было много всего интересного и познавательного 😊
Мы хотели собрать в одном месте всю информацию по российскому рынку именно так появилась IF CONF.
А если вы хотите провести новогодние каникулы с пользой: мы продлили действие промокода «InvestFuture» ко конца каникул, который даёт 20% скидки на запись конференции.
@InvestFuture
🔞 Секс ради денег: уровень дохода и сексуальная активность взаимосвязаны?
Немецкий Институт Экономики и Труда в одном исследовании нашел прямую корреляцию: на один половой акт больше, чем в среднем — на 5,4% больше доход. Женатые мужчины, у которых нет секса, зарабатывают обычно на 1,3% меньше. Правда, участниками исследования были греки — необычный выбор.
То есть, чтобы больше зарабатывать, нужно больше заниматься сексом? К сожалению, вряд ли это так работает. На вопрос можно посмотреть с двух сторон:
1. Большое количество половых актов говорит, как правило, о крепком здоровье. Такие люди хорошо себя чувствуют, могут быть более энергичными и более трудоспособными.
2. Более богатые люди чаще занимаются сексом. Просто потому что есть возможность, и речь необязательно о проституции. Например, в одном эксперименте один и тот же человек сидел в разных машинах на набережной, и когда мимо проходили девушки — выходил и предлагал свидание.
Когда он был в Audi A5 Ambition Luxury, согласились 23,3% девушек, а когда в 15-летнем Renault 5 Super Campus — лишь 7,8%.
Но есть и третий вариант — секс помогает людям справляться с эмоциональной нагрузкой и чувствовать себя хорошо из-за выброса гормонов, а в рабочее время — максимально себя проявлять. И именно это делает их более успешными. Наверняка всем, кто по той или иной причине вынужден находиться со своим партнером на расстоянии, труднее сосредоточиться и не испытывать стресс.
А какой вариант вас кажется наиболее вероятным? Или все три имеют место быть? Пишите в комментариях)
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
➡️Что подорожает в 2023?
Разбираемся, на что поднимутся ценники из-за законодательных нововведений и ситуации на рынке.
Автомобили могут подорожать на 5-20%, считают представители рынка. Скажутся сокращение темпов производства, приостановка поставок и усложнение логистики при ввозе новых машин в Россию.
Алкоголь. Водка подорожает на 7,7%, с 261 до 281 рубля, бренди — на 7,8%, с 348 до 375 рублей, коньяк — на 7,7%, с 480 до 517 рублей. Больше всего повышается стоимость игристого вина — на 41,4%, со 169 до 239 рублей.
Газировка. С июля появится акциз 7 рублей за литр. Попадают те напитки, в составе которых больше 5 граммов сахара на 100 мл. В списке нет кваса, сока, нектаров и морса.
Мобильная связь. Мегафон и Теле2 уже уведомили о повышении тарифов. Пока речь об архивных тарифах. МТС ввел комиссии за пополнение счета через сторонние банки. Это комиссия банков, которую раньше оплачивал оператор. Но перестанет это делать с 10 января.
Госпошлины. С 2023 больше не будет 30% скидки за оплату их через Госуслуги.
Сигареты вырастут в цене на 4% с начала года - поднимают акцизы.
Товары на маркетплейсах подорожают на 1-10%: с марта 2023 нельзя будет продавать вещи без маркировки “Честный знак”. Маркировать должны поставщики. А площадка несет ответственность за продажу товаров без маркировки. Поэтому может вырасти комиссия маркетплейса. Плюс затраты на маркировку производители традиционно закладывают в цену продукции.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
💲 Россия заставит Запад торговать в рублях
Не только Запад изобретает санкции, Россия тоже продолжает вводить ограничения для недружественных стран. Многие из них, как ни крути, сильно зависят от нашего экспорта, так что по-прежнему торгуют с нами. И РФ начинает этим пользоваться, ставя ультиматум:
• либо платите рублями
• либо снимите санкции, чтобы мы могли свободно использовать ваши евро и доллары
А как рублями-то платить? Иностранные банки смогут выводить из России те рубли, которые у них лежат на счетах в наших банках. А затем уже их недружественные компании смогут использовать российскую валюту в торговле с РФ. На это рассчитывает ЦБ. «Грязные» доллары и евро нашему государству не особо нужны, ведь что с ними делать — непонятно.
А в валюте платить нельзя? С этим могут быть проблемы. Ещё в августе Путин подписал указ: если средства российских банков за рубежом заморожены, они могут прекратить валютные операции с иностранными компаниями, пока санкции не снимут.
Это ещё один признак, что Россия ограничивает число валют, которыми будет пользоваться в торговле.
Рублю приятно? Не исключено, что его действительно будут больше использовать в торговле с Россией. Так что спрос на рубль вырастет, а зависимость России от евро и доллара снизится.
Отчасти это хорошо – курс рубля может укрепиться. Правда, это не на руку экспортерам: они привыкли получать выгоду от его девальвации.
Но важно другое: мы будем использовать валюту, которую сами и выпускаем. Получается, РФ даже сможет «экспортировать инфляцию», как это делают в США. Правда, масштабы «рублевизации» пока непонятны.
Однако возникает другая проблема — насколько «настоящим» будет курс рубля к доллару и евро, распространенность которых в РФ все меньше.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🎯 Самые востребованные профессии уходящего года
В преддверии Нового года принято подводить итоги во всех сферах жизни. Нам стало интересно, как за 2022 год изменилась ситуация на рынке труда и какие профессии были наиболее популярными. Давайте разбираться вместе.
Самая актуальная профессия в 2022 году — менеджер по продажам. Это не шутка — за год работодатели искали сотрудников на эту должность 497 тысяч раз, рассказали в HeadHunter.
Кто ещё в лидерах? Продавец-консультант на втором месте — компании опубликовали 467 тысяч вакансий. В прошлом году первой по востребованности была профессия водителя. Сейчас она на третьем месте — 285 тысяч вакансий.
В топ-10 также вошли бухгалтеры, врачи, программисты и разработчики, инженеры, повара, упаковщики, слесари, комплектовщики и сантехники.
Средняя предлагаемая зарплата — 54 тысячи 800 рублей. Управленцам и специалистам по добыче сырья предлагали больше — 70,8 тысяч и 72,5 тысячи соответственно.
Есть и вакансии в зарплатой 200 тысяч рублей. В основном в IT, продажах и строительстве. Но таких предложений всего 2,5% по рынку.
🪄 Кто будет востребован на рынке труда, что с зарплатами и безработицей — эксперты дали прогноз на 2023 год.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
😢 НРД подтвердил сложности в разблокировке бумаг в Clearstream.
@InvestFuture
🇧🇷 В Новый год — переворот. Что происходит в Бразилии?
Начинать новый год с массовых беспорядков — это, похоже, уже традиция. Январь 2021 года запомнился штурмом Капитолия в США, в прошлом «отличился» Казахстан, а теперь вот «зажигает» Бразилия. Пока в России ели оливье, там шел штурм правительства и столкновения с полицией.
Чем недовольны бразильцы? Сторонники бывшего президента Жаира Болсонару раздосадованы тем, что он проиграл осенью выборы Лулу да Сильве. Поэтому всего за 3 месяца они «раскачались» и вышли на протесты, требуя пересмотреть результаты голосования.
Мир может спать спокойно? По самой Бразилии все это, конечно, ударит: под угрозой курс реала, фондовый рынок и экономическая активность в январе, считают экономисты Bloomberg. А вот мировую экономику события в Бразилии вряд ли затронут. Западные страны «выдохнули», когда Болсонару проиграл, ведь он для них «плохой парень»: крайне правые взгляды, военная диктатура, одобрение смертной казни.
Чего ждать России? Ей тоже интереснее видеть у руля «хорошего парня» да Силву. Именно при нём экономика Бразилии активно росла и был создан альянс БРИКС. Хотя у Бразилии двойственная политика:
• ей выгодно сотрудничество с Россией, поэтому она не вводят санкции и даже хочет занять место иностранных производителей, покинувших российский рынок
• однако она не поддерживает РФ в конфликте на Украине.
Тем не менее, в Совете Федерации Бразилию считают «форпостом» России в Латинской Америке. В 2022 году товарооборот стран был рекордным – $8,8 млрд, а в этом может еще вырасти.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
❓ Доллар или евро: какую валюту выбрать в 2023
Финансовые эксперты сходятся во мнении: в 2023 году нас ждет снижение рубля. Вопрос только в том — насколько глубоким будет падение? Наиболее вероятный сценарий — постепенное ослабление российской валюты.
Как же спасти свои сбережения? Самое очевидное — довериться более крепким доллару и евро. Но какую валюту выбрать?
🎬 Смотреть видео!
@InvestFuture
📆 Планирование делает нас богаче
Знаменитый Гарвардский эксперимент. О нем пишут в большинстве книг про достижение успеха. Правда, некоторые приписывают его ученым из Йеля. Но главное суть.
Выпускников программ МВА попросили записать свои цели. Оказалось, что у 84% нет конкретных планов. Только 13% ставили перед собой какие-то задачи. И лишь у 3% были продуманные планы, оформленные в список.
У 3%, которые поставили себе четкие цели, зарплата была в среднем в 10 раз больше, чем у остальных 97%, выяснилось через 10 лет. Те, кто имел цели, но не записывал их, зарабатывал примерно в 2 раза больше остальных.
Планирование помогает понять, что нужно. С расставленными приоритетами проще управлять своей жизнью и временем. Хотя это тоже надо делать правильно. Если просто перечислить цели в блокноте и ждать, что они по волшебству исполнятся, чудо не случится.
Эффект свежего начала. Планирование в начале года важно не только для определения целей. Но и из-за символической даты: приступить к реализации целей, поставленных в начале месяца/недели или года, легче на 63%, говорят специалисты. А вы согласны с этим?
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
📈 Уже поставили цели и задачи на 2023 год?
InvestFuture+ сделали полезные карточки с разными техниками тайм-менеджмента, чтобы в этом году вы точно всё успели!
На канале уже выходили посты про эффективную постановку целей, поэтому обязательно подпишитесь, чтобы не пропустить полезный контент 😉
@InvestFuture
Что будет с вашими деньгами в новом году?
Канал ПРАЙМ подготовил большую инструкцию, чтобы помочь читателям чувствовать себя уверенно в 2023-м.
▪️Как получить дополнительные выплаты от государства?
▪️Как выгодно вложить деньги и не потерять сбережения?
▪️За что можно напороться на штраф?
▪️Какие услуги можно получить за счет государства?
Инструкция охватывает пособия и выплаты, сбережения и льготы, штрафы и кредиты. Она доступна для всех желающих: скачивайте и пользуйтесь по этой ссылке /channel/prime1/161534
И не забудьте подписаться на ПРАЙМ. Авторы канала проделали большую работу💪🏻
#партнерский
🥴 Кто не курит и не пьет, тот богатеньким помрет? Как состояние здоровья влияет на заработок
Массовая культура рисует четкую взаимосвязь — разбогатей или сдохни. Вот только если забить на человеческий капитал, на накопление финансового капитала сил не хватит.
А одним из 4 элементов человеческого капитала* считается здоровье. Логика простая:
• Меньше болеешь — больше работаешь
• Больше болеешь — меньше времени тратишь на отдых, что тоже отражается на качестве труда
• Чем крепче здоровье, тем дольше срок службы всего человеческого капитала
• Люди с плохим здоровьем претендуют на менее квалифицированные рабочие места
Поэтому перед тем как прикупить очередной пакет акций, задумайтесь. А может лучше потратить свободные средства на обследование и профилактику?
Не стоит забывать и о базовых вещах, которые может контролировать каждый: сон, зарядка, отдых.
• У людей с хроническим недосыпанием в 4 раза чаще встречаются депрессии и психические расстройства
• У физически активных людей риск развития гипертонии на 35-52% ниже
• Трудовое выгорание повышает риск развития мерцательной аритмии на 20%
"Здоровье — мудрых гонорар…"
*три других элемента: образование, социальный капитал, капитал культуры
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
👁 Какие акции купить в 2023 году, чтобы получать пассивный доход?
Находить хорошие дивидендные истории стало сложнее. Многие эмитенты все еще отказываются публиковать отчетность, а добывающие компании находятся под риском повышения НДПИ.
Но даже в таких жестких рамках можно найти неплохие варианты. В новом ролике рассказываем о 5 эмитентах из 5 разных секторов, которых стоит рассмотреть в свой дивидендный портфель.
🎬 Смотреть видео!
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🎙 Новогодний марафон BRIF. Облигации 2023
Обсудили как выбирать облигации на 2023 год. В гостях у BRIF Владимир Малиновский, начальник отдела анализа долгового рынка «Открытие Инвестиции».
00:24 – Облигации сейчас привлекательнее акций
08:37 – Как диверсифицировать облигационный портфель?
11:22 – Достаточно ли на рынке эмитентов?
14:34 – Выросли ли риски по ВДО?
20:36 – Плюсы валютных и замещающих облигаций
30:00 – Сколько облигаций должно быть в портфеле?
✅ Подписывайтесь на BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск!
#IF_подкаст
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🎙 Новогодний марафон BRIF. Энергетика 2023
Вместе с финансовым журналистом InvestFuture Павлом Гуценко постарались разобрать тренды, которые будут властвовать над сферой энергетики в 2023.
00:19 – Что будет влиять на энергетические рынки?
07:30 – Какие эмитенты выиграют в 2023?
10:10 – Зелёная энергетика умерла?
17:04 – Вложения в инновации можно забыть?
20:12 – Нефть или ВИЭ – выбор по сроку инвестирования
✅ Подписывайтесь на BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск!
#IF_подкаст
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🎙 Новогодний марафон BRIF. Топ акций 2023
Обсудили лучшие акции на 2023 год. В гостях у BRIF Алексей Денискин, личный брокер "Открытие Инвестиции".
00:24 – Останется ли нефтяной сектор локомотивом рынка?
02:04 – Лукойл
03:21 – Новатэк
04:28 – Татнефть и Башнефть
05:23 – Преимущества СПГ и плюсы Новатэка
06:59 – Сегмент удобрений. ФосАгро
09:18 – Дивиденды или развитие?
11:53 – Русал
13:47 – Мосбиржа
14:58 – Интер РАО, Русгидро – долгое вложение
15:36 – Белуга, Абрау-Дюрсо
17:55 – Дивидендам быть?
20:36 – Будущее застройщиков
24:28 – Сектор чёрной металлургии (Северсталь, ММК, НЛМК)
✅ Подписывайтесь на BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск!
#IF_подкаст
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🏠 Как определить риелтора-мошенника?
Хотите снять, купить или продать жилье? Осторожнее: среди риелторов полно мошенников! Как вовремя вычислить обманщика? Рассказываем.
Договор. Читаем внимательно, проверяем обязанности и ответственность риелтора, его услуги и комиссии. Особенно важно уточнить, когда и за что вы платите, отмечает управляющий директор сети офисов недвижимости МИЭЛЬ Мария Жукова. Обычно комиссию отдают, только когда уже прошли все этапы и получили ключи от квартиры. Аванс тоже прописывают в договоре, как правило он небольшой.
Пробей риелтора!
• из того же договора можно «извлечь» паспортные данные вашего риелтора и пробить его по базе МВД
• у хороших специалистов есть сертификаты, проверяйте на сайте Гильдии риелторов
• спросите, работает ли риелтор в агентстве — и уточните там, есть ли у них такой сотрудник
• кстати, все агентства должны отчитываться в Русфинмониторинг, если компании там нет – это подозрительно
При выборе квартиры. Проверяйте каждый объект, особенно если цена ниже рынка. Возможно, риелтор что-то скрывает или вообще в сговоре с собственником.
1. Попросите выписку из ЕГРН или найдите на ее сайте Росреестра. Так вы узнаете, есть ли на недвижимости ипотека или другие ограничения. А может, там кто-то прописан?
2. Владелец не показывает оригинал документа на недвижимость – а может, он и не владелец вовсе? Проверьте и его на сайте МВД — вдруг мошенник.
3. Если жильё недавно перешло по наследству, то вам, возможно, придется судиться с внезапными наследниками.
Во время сделки
• читайте договоры
• советуйтесь с юристами
• не отдавайте никому оригиналы документов
• если не можете присутствовать лично, напишите доверенность на родственника или друга
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🎉 Друзья, с Наступающим Новым Годом!
В 2022 все мы так или иначе столкнулись с трудностями. Мы переживали, теряли терпение, нервы и деньги. Кто-то потерял гораздо больше, чем все перечисленное. Однако мы прошли этот год и получили много опыта, который можем применить в новом — 2023.
Лучший подарок, который только могла пожелать наша команда, это вы — те, кто сейчас читает этот материал. Кто-то с нами уже давно, а кто-то совсем недавно, но каждый из вас — замечательный. То, что вы нас читаете, мотивирует нас работать с утра до вечера и освещать самое важное и интересное, что происходит в мире финансов и инвестиций.
Мы хотим пожелать вам, дорогие читатели, чтобы в Новом Году вы смогли сохранить терпение и стойкость, с которой прошли 2022. Помните про необходимость иметь подушку безопасности, почаще вспоминайте правила финансовой грамотности и диверсифицируйтесь настолько, насколько это возможно. Не бойтесь ставить цели — главное, расписывайте подробные планы, как вы к ним придете.
А новогоднее поздравление от Киры уже ждёт вас на нашем YouTube канале
С Новым Годом, друзья! 💜
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
⚠️ Важная информация от Альфа Инвестиции о разблокировке активов. Вот что вам нужно сделать, если вы клиент брокера:
1. Проверить в личном кабинете Альфа-Инвестиций в разделе Перевод заблокированных активов какие ценные бумаги можно перевести. Выбрать принимающего брокера, и подать заявление на перевод для каждой бумаги.
2. Если по ценным бумагам за время их блокировки должны были произойти выплаты дивидендов, купонов или погашения, нужно будет подать заявление на перевод денег на счёт в банке.
Брокера можно будет выбрать из представленного списка. Главное: брокер не должен быть под санкциями. В противном случае шансы на разблокировку будут равно 0.
Дедлайн: 21:00 мск 2 января. Если вы не успеете, то Альфа постарается (то есть не обязательно переведёт) ваши активы брокеру, который Альфа выберет сама. Но в этом случае не будут переведены деньги, бумаги на ИИС и еврооблигации российских эмитентов, они останутся заблокированными на счетах НРД в Euroclear и Clearstream.
Если заявления будут поданы только для части бумаг, то Альфа постарается (то есть не обязательно переведёт) вывести, а остальные бумаги останутся в Альфа-Инвестициях.
И главное: Альфа не гарантирует разблокировку активов
@if_hot_news
🏆 Награды от InvestFuture в 2022. Часть 3
Думали, мы закончили?
🔄 «Ребрендинг года». Магазины Zara назвали "Новая мода", Ernst & Young стал "Б1" ("Быть первыми!"), а Cola сменила этикетку газировки на "Добрый". Но главным и самым обсуждаемым был ребрендинг Макдональдса! "Вкусно и точка" — ужасное название, которое было настолько ужасным, что из него вышла отличная маркетинговая компания, привлекшая кучу клиентов на старый продукт.
🤬 «Крупнейший скам российского инвестора». Здесь тоже сложно было выбрать. Заморозка швейцарских франков без предупреждения, удержанные дивиденды, манипуляции на рынке... Однако заморозка иностранных ценных бумаг — вне всякой конкуренции. Даже с лицензиями от иностранных регуляторов не до конца понятно, как разрешится вся ситуация. Кстати, с "недружественными" иностранными инвесторами, которые вкладывались в РФ, сделали тоже самое.
🤩 «Онлайн-платформа года по финансовой грамотности». Стопроцентный лидер — IF+. Эту награду присудили не мы, а Investment Leaders Award 🙂
Какие категории нам стоило бы добавить в нашу церемонию? Все будет принято к сведению и использовано через год!
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Тинькофф конвертировал заблокированные швейцарские франки в рубли. Чуть-чуть новогоднего чуда)
Подписчики сообщают, что Открытие тоже
@InvestFuture