236402
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
Существует 2 способа купить недвижимость для инвестиций в Дубае
Первый: самостоятельно прошерстить интернет, выбрать неликвид в теневой локации с низким спросом и туристическим потоком, нервно ждать сдачи проекта, с завистью поглядывая на свежие башни с минимальным прайсом, и в конце выйти в ноль или заморозить деньги на 6-12 месяцев.
Второй: подписаться на канал Whitewill Dubai и купить лот на самом старте в горячей локации с бешеным спросом на аренду или покупку, а затем следить за ежегодным ростом цены на 15-20% и выйти из проекта, умножив вложения в 2 раза.
Что вы найдёте на канале?
💸 старты продаж в топовых проектах
📝 полезные статьи для инвесторов
💲 подборки ликвидных апартаментов
📖 непонятные термины рынка Дубая
Переходите на канал @whitewilldubai и подписывайтесь, чтобы быть в курсе лучших новинок Дубая.
#партнерскийматериал
🤯 Комиссия 33,4% от БКС за покупку тенге
Сегодня нам пожаловался подписчик, который покупал в БКС тенге с тарифом "профессиональный". Брокер по условиям тарифа, берет комиссию 5 копеек с покупки любой у.е. иностранной валюты. Тенге к ней теперь тоже отнесли.
1 тенге = 16 копеек. Платить за покупку 16-копеечного тенге 5 копеек комиссии — сильно. Наш герой приобрел казахстанскую валюту на 31 414 рублей и заплатит 10 500 рублей комиссии. Поддержка ответила, что все по тарифу. В общем, будьте аккуратны.
Скрины сделок, чек комиссии и ответы поддержки пострадавший приложил. Делитесь своими проблемами и наблюдениями в @IF_Insider_bot
@InvestFuture
🎙 Аренда ёлки и продажи снежинок. Зарабатываем на праздниках
На сервисах объявлений горячая пора. Можно как продать свой хлам, так и заработать на чьей-то нехватке фантазии.
Партнёр выпуска – команда курса "Капитал очевидность" IF+.
✅ Подписывайтесь на подкаст BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск!
#IF_подкаст
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🎙 Пояснения от НРД. Золото дорожает. Запрет на удалёнку - BRIF - 28.12.2022
00:19 — НРД пояснил принципы разблокировки и переноса ИЦБ
03:26 — Российских металлургов ждёт провал?
06:00 — Золото подорожало. Надолго ли?
09:38 — Tesla падает. Почему?
16:30 – Чем плох запрет на удалёнку? Сообщество релокантов
Как пузырьки лимонада – о финансовых пузырях
✅ Подписывайтесь на подкаст BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск!
#IF_подкаст
@InvestFuture
📍Ограничение льготной ипотеки, вклады в юанях. Главное из интервью директора департамента финстабильности ЦБ
Глава департамента финстабильности ЦБ Елизавета Данилова дала большое интервью “Известиям”. Основные тезисы.
Льготную ипотеку хотят ограничить: один человек может получить займ только один раз. А ещё надо запретить совмещать ипотеку с господдержкой с программами застройщиков по низким ставкам. Это должно снизить риски перегрева на рынке недвижимости.
Выдачу кредитов заемщикам с высоким уровнем долговой нагрузки ограничат с начала года. Со временем ЦБ планирует ужесточить лимит: 25% кредитов с ПДН 80% — тоже много, считает Данилова. Конкретных уровней лимитов пока нет.
Рассрочку могут включить в кредитную историю, чтобы банки могли точнее рассчитывать уровень закредитованности. Вопрос сейчас обсуждают.
Банки будут обязаны сообщать заемщикам если их ПДН больше 50% и о связанных с этим рисках, соответствующий закон приняла Госдума.
Реструктуризаций кредита сейчас ощутимо меньше, чем в пандемию: 2,2% против 5,5%.
Растет интерес к сбережениям в юанях. Доля юаня в валютных средствах россиян достигла 11% (в депозитах в целом — 1%).
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🔒 Крепкий рубль — все? ВТБ купил Открытие. Что это значит?
Вице-премьер Андрей Белоусов разбил надежды на крепкий рубль. Чиновник заявил, что для компенсации доходов экспортеров нужен курс 70-80 рублей за доллар.
Тем временем ВТБ купил банк Открытие. До этого компания принадлежала ЦБ. Но как же так получилось, что банк принадлежал регулятору? Это вообще законно?
Эти и другие темы мы обсудили в нашем видео на YouTube!
@InvestFuture
‼️ За инструкцией по оптимизации приходите сюда — /channel/if_stocks/5252
@InvestFuture
🔮 Газ по $5000 и распад ЕС: Медведев не скрыл, что нас ждет в 2023 году
Бывший президент РФ внезапно стал предсказателем: в своем футуристическом прогнозе он по пунктам изложил, к чему готовиться в следующем году. Давайте разберем то, что касается экономики.
Нефть по $150 и газ по $5000. В это трудно поверить. Если Россия откажется поставлять топливо западным странам, которые вводят «потолки», придётся продавать его кому-то еще с большой скидкой. Другие экспортёры тоже будут вынуждены сбавлять цены, чтобы конкурировать с РФ. Да и глобальная рецессия, которую все так ждут, тоже «прибьет» цены на нефтегаз к земле.
Великобритания вернётся в ЕС. Похоже, Медведев «вдохновился» прогнозом Saxo Bank: тот тоже писал, что рецессия породит там множество сторонников возврата в Евросоюз. Но это еще не все: согласно нашему предсказателю, приход туда Великобритании вызовет распад самого ЕС.
Смерть евро. Честно говоря, отказ от него сомнителен: это вторая валюта в мировой торговле после доллара. Кроме того, нацвалют у стран ЕС почти не осталось.
Евро и доллар — больше не мировые резервные валюты. Вместо них Медведев предрекает возвращение золотого стандарта. А также — крах МВФ и Всемирного банка, переход к активному использованию цифровых фиатных валют.
Что ж, теоретически всё возможно. Например, страны ОПЕК+, Китай и Индия могут создать собственную резервную валюту, чтобы США в случае чего не заморозили их резервы тоже.
Что до «привязки» валюты к золоту, то вместо него можно использовать нефть или другое сырье. Но тут все равно все непросто: любой «стандарт», будь то золотой, нефтяной или свинцовый, связывает руки Центральным банкам в поддержке экономики.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🎙 Налоги не повысят. Цена нефти держит в напряжении - BRIF - 27.12.2022
00:17 — Минфин не будет повышать налоги. Точно?
01:59 — Рынки боятся роста цен на нефть
05:56 — Дайджест:
- тарифы на связь вырастут
- Тинькоф выпустил свой банкомат
- ЦБ завершил продажу "Открытия"
- Сбер заработал на искусственном интеллекте
- "Крепкий рубль сыграл свою роль", - Белоусов
✅ Подписывайтесь на подкаст BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск!
#IF_подкаст
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
💳 Wildberries и незаконные списания денег
Этот пост для тех, кто не смог посмотреть видео, в котором мы подробно рассказываем о произошедшем. Пользователи Wildberries начали жаловаться на списание с карт, которые отвязаны от личных кабинетов маркетплейса. У адвокатов достаточно много жалоб на подобные ситуации, сообщает Business FM.
Сейчас широко обсуждается случай одного из пользователей: когда-то он покупал с аккаунта жены, а затем отвязал карту. Год спустя супруга делала покупки, но денег на её карте не хватило. Тогда Wildberries списал средства с удаленной карты мужа.
Служба поддержки говорит, что это прописано в правилах пользовательского соглашения. Пункт 5.8.1 гласит, что удаление данных карты это не отзыв согласия на ее использование. Если карта привязана к аккаунту, а потом удалена, информация остается в системе. И Wildberries получает право списывать с нее деньги.
А что делать? Удаление карты из личного кабинета не поможет. Остается только блокировка пластика. И завести специальную карту для покупок на маркетплейсе если хотите им пользоваться. Можно выпустить виртуальную. Её можно быстро открыть и закрыть в приложении банка.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
У REG.RU есть приятный бонус: пакет услуг с большой скидкой. В нем есть все нужное для создания сайта
Pb3XmBtzsx5qmjyZq588GMiFsgwssf8MbWi1ZCc
📈 На всю котлету в золото? Желтому обещают рост
Цена золота весь год активно колебалась, а в итоге снова вернулась на уровень $1800, как в январе. Однако в следующем году возможен рост: согласно прогнозам, до $1900-2000 за унцию. Тем более он будет заметен, если рубль упадет.
А раз так, вложения в золото для российского инвестора могут оказаться особенно выгодными — есть шанс «поймать двойную выгоду».
С чего бы золоту расти? Решать всё будет политика ФРС и других Центробанков. Как только они перестанут повышать ставки, доходность депозитов и гособлигаций упадет, и многие инвесторы побегут в золото.
Вот только ФРС вряд ли перейдет к снижению раньше чем через полгода, а у ЕЦБ есть все основания быть еще агрессивнее. Так что ставки еще долго останутся высокими.
Однако для роста золота есть и еще несколько причин:
1. Мировые ЦБ активно покупают металл — в 3-м квартале был рекорд за 55 лет. В основном это делают развивающиеся страны: они берут золото вместо гособлигаций США.
2. Добыча золота в мире падает, отмечает Crescat. Значит, предложения будет меньше, и цена должна расти.
Кстати, у желтого металла есть младший брат – серебро, котировки которого сильно коррелируют с «золотыми», но при этом у серебра больше волатильность.
Что может помешать росту золота? Главный риск — рецессия. При замедлении экономики инвесторов больше всего беспокоят долги и кредитные риски, отмечают в SBER CIB Investment Research. И в этом случае многие предпочтут гособлигации США.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🎙 ЦБ спорит с Минфином. Национализация ЖКХ. Цена Деда Мороза - BRIF - 26.12.2022
00:22 — Минфин спорит с ЦБ о слабом рубле
02:34 — ЖКХ хотят дотировать из бюджета
05:55 — Деды Морозы подорожали
10:23 — Дивиденды Роснефти
10:35 — Россияне дали оценку году
✅ Подписывайтесь на подкаст BRIF на всех возможных площадках, чтобы не пропустить свежий выпуск!
#IF_подкаст
@InvestFuture
Составляем личный финансовый план вместе с Кирой Юхтенко
У вас есть мечта? Уверены, что да 😉 Но чтобы добиться желаемого, недостаточно просто мечтать.
Уже завтра 27 декабря Кира Юхтенко проведет прямой эфир по теме финансового планирования и покажет на своем примере:
• Как анализировать финансовое положение
• Правильно ставить цели
• И подбирать эффективную стратегию их достижения
❗️ Без бонусов не уйдете. Вы получите несколько полезных таблиц и персональный финансовый план.
Записаться на вебинар можно по ссылке.
Участие платное — ₽290.
@InvestFuture
⚡️ Главные новости этого утра - дайджест от IF:
― Юань обогнал евро в валютных расчетах предпринимателей малого и среднего бизнеса (МСП): 31% против 28%, говорится в исследовании ПСБ. Такую тенденцию подтвердили и в других крупных банках и добавили, что в связи с этим запускают новые продукты в «мягких валютах». Популярность юаня среди предпринимателей подтверждает переориентацию бизнеса на новые рынки, в частности на Китай.
― Россия планирует к 2025 году увеличить экспорт нефти до 260 млн т, а трубопроводного газа в восточном направлении ― до 48 млрд. куб. м.
Увеличение объемов экспорта нефти планируется реализовать за счет сотрудничества со странами Азиатского-Тихоокеанского региона.
Вице-премьер России Александр Новак заявил, что в будущем мировое энергопотребление будет только расти и без энергоресурсов из России мировому рынку просто не выжить.
― Тарифы на коммунальные услуги в России предложили повышать с учетом платежеспособности граждан. Сегодня чувствительная для людей плата за ЖКУ — одна из причин накопления долгов в этой сфере. Поэтому, формируя тарифы, следует оценивать доступность услуг ЖКУ, чтобы как можно больше граждан смогли оплачивать квитанции, а остальные получали бы адресные субсидии. Если треть населения региона не способна оплатить счета, поднимать расценки нельзя, говорят эксперты.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
⚡️ Главные новости этого утра - дайджест от IF:
― Госдума может принять законопроект, разрешающий проводить трансграничные сделки с криптовалютами, в январе-феврале 2023 года. Если это произойдет, то со II квартала он уже начнет работать. Оборот цифровых валют должен проходить через отечественную инфраструктуру, поэтому российская криптобиржа также может появиться уже апреле-июне 2023-го. Причем доступ к ней будет не только у компаний, но и у физлиц.
― Сбербанк тестирует новый инструмент бесконтактной оплаты — платежный стикер. Его можно приклеить к любому смартфону и расплачиваться привычным касанием. Ранее о тестировании платежного стикера Tinkoff Pay сообщил Тинькофф Банк.
― В России планируют зафиксировать стоимость капремонта для каждого региона. Сейчас нет единых правил и требований, деньги граждан зачастую используются нецелевым образом, а качество услуг страдает. Унификация системы для стандартной застройки — хорошая идея, которая может сделать процесс проектирования, проведения работ и выделения финансирования более простым и прозрачным.
― Злоумышленники в преддверии Нового года начали рассылать в WhatsApp* сообщения о розыгрыше алкоголя якобы от крупного ритейлера. Чтобы получить приз, нужно либо отправить ссылку на акцию друзьям, а потом оставить контакты для доставки бутылки, либо заплатить за нее 1 рубль, введя данные банковской карты. Будьте внимательны при получении любых рассылок.
* принадлежит Meta, признана в РФ экстремистской организацией
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Разблокировка активов в НРД: разъясняем ситуацию
20 и 22 декабря европейские регуляторы — министерства финансов Люксембурга и Бельгии соответственно — дали «добро» на разблокировку иностранных активов российских инвесторов, которые были «заморожены» в конце февраля этого года.
Документы, поясняющие процесс, содержат множество неясных формулировок. На вопрос о том, что известно на данный момент и что делать инвесторам, отвечаем ниже.
Бумаги «заморожены» в двух европейских депозитариях — Euroclear (Бельгия) и Clearstream (Люксембург).
Соответственно, лицензии на разблокировку были выданы ведомствами двух стран, и условия в них отличаются.
Бельгийская сторона пояснила, что бумаги российских компаний можно будет только продать, а зарубежных — перевести в брокерские компании, которые не сотрудничают с НРД. Важно: новый брокер должен найти компанию-гаранта, базирующуюся в Европе или США, которая сможет контролировать соблюдение санкционного комплаенса.
Люксембургская сторона менее строга: условия разблокировки активов в целом такие же, но в компании-гаранте нет необходимости.
Подавать индивидуальную заявку на «высвобождение» активов не обязательно, если это уже сделал ваш брокер, а вот найти новую инвесткомпанию необходимо как можно быстрее: вывод активов из-под контроля НРД должен быть завершен 7 января, а значит, времени совсем немного.
Чтобы не разбираться в цепочках хранения ваших бумаг и условиях европейских лицензий, лучше сразу найти компанию за рубежом, но в дружественной юрисдикции (как говорится, от греха, а вернее — от повторных блокировок, подальше).
Одно из возможных решений — соседний Казахстан.
О своей готовности решать проблемы существующих и новых клиентов уже заявила местная компания Freedom Finance Global.
«У нас в структуре Freedom Holding Corp. есть две крупные компании, базирующиеся на Западе — Freedom Finance Europe Ltd (Европа) и Prime Executions (США), которые могут выступить гарантами, есть также дружественный депозитарий в Казахстане», — пояснила аналитик Елена Беляева.
В то же время аналитик подчеркнула, что временные рамки довольно жесткие, и всем следует действовать оперативно.
@InvestFuture
💼 Держали Microsoft в своем портфеле?
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Исключительный пост, который потребует минуту вашего внимания
Очень многие авторы каналов об инвестициях читают и используют эту аналитику: /channel/+UWlt_nS793JkMzFi
Если кратко: Обоснованные обзоры компаний. Обоснованные идеи. Даже есть публичный портфель, который в хорошем плюсе. За такой аналитикой однозначно стоит следить. Этот канал поможет грамотно отобрать бумаги в портфель среднесрочным и долгосрочным инвесторам.
Главное не упустите возможность подписаться: /channel/+UWlt_nS793JkMzFi, а то подобные посты бывают редко
#взаимныйпиар
🎞 А вы знаете какой сегодня день? Уверены, даже не догадываетесь) 28 декабря — Международный день кино!
Скорее всего такие фильмы как “Реальная любовь”, “Один дома”, “Елки” и “Отпуск по обмену” привносят свою долю праздничного настроения в ваш дом. Но что, если взглянуть на новогодние киноленты чуть шире?
Мы не могли не воспользоваться таким чудесным поводом, поэтому собрали для вас подборку неочевидных новогодних фильмов от нашей команды. И хотя от них не то чтобы становится тепло и уютно на душе, но присущее жанру моральное удовлетворение вы точно получите. Местами грустное, местами веселое, спокойное и созерцательное кино.
📽 Пишите в комментариях, с какой лентой вы уже знакомы. И обязательно дополняйте наш список, будем смотреть вместе на праздниках. Well, enjoy!
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
⚡️ Главные новости этого утра - дайджест от IF:
― Российские банки начинают вводить кешбэк за покупки по QR-кодам через систему быстрых платежей (СБП). Условия зависят от банка и от партнеров и варьируются в диапазоне от 1 до 10%. Главную роль в стремительном росте транзакций через СПБ сыграли активное развитие технологий оплаты по QR-кодам, уход международных сервисов и уже выработанный у людей паттерн «платить» телефоном.
― ЦБ предложил ввести новую категорию потребкредитов для заемщиков с повышенным риском, чье финансовое положение хуже среднего, но позволяет регулярно обслуживать долг. Инициатива направлена на предотвращение формирования «пузырей» и бесконтрольного роста долговой нагрузки. В ЦБ рассчитывают, что новые потребкредиты дадут россиянам больше понимания, «сколько они платят», и позитивно скажутся на конкуренции, так как позволят клиентам сравнивать предложения банков.
― В отделениях Сбербанка по всей России начали устанавливать приложение банка для устройств с iOS, такую услугу оказывают уже в 5 тыс. офисов кредитной организации. Оно пропало из AppStore в апреле после введения санкций против организаций, Сбербанк затем советовал альтернативное приложение, но и его удалили.
― Банки реструктурировали 155 000 кредитов мобилизованных и их родственников почти на 59 млрд рублей. Это в два раза меньше, чем планировал Центробанк в сентябре. Уровень реструктуризации сейчас в целом «существенно ниже, чем в пандемию», отмечает директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Друзья, напоминаем еще раз! Сегодня последний день для оптимизации налоговой базы. Если продать минусовые позиции завтра, то этот убыток будет учитываться уже в следующем году.
Читать полностью…
Инфляция в 2023 будет выше или ниже 6%? Пишите в комментариях 🖋
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Куда на самом деле Кира тратит деньги?
Узнаем сегодня на вебинаре в 18:30 мск!
Также вместе с Кирой составим личный финансовый план на 2023 год, а каждый участник получит все таблицы по ведению своего бюджета!
Записаться на вебинар можно по ссылке
@InvestFuture
🪙 Почему не падает рубль? WB спишет деньги с вашей карты
Российский рубль перестал слабеть. Но никакой магии: стартовал налоговый период — экспортеры продают валютную выручку, чтобы уплатить рубли в бюджет. Дополнительно повлиять на ситуацию мог ЦБ, ведь регулятор не сторонник резкого ослабления рубля.
Тем временем Wildberries начал списывать деньги с удаленных с сервиса карт. Компания не отрицает произошедшего, наоборот, поддержка ссылается на правила пользовательского соглашения.
Эти и другие темы мы обсудили в нашем видео на YouTube!
@InvestFuture
7 млн за несбывшееся желание. Мошенник обманул организатора марафонов Елену Блиновскую
Знаем, как вы любите удивительные истории о разных аферах. Так вот, на днях Елена Блиновская засудила предпринимателя, который пообещал ей встречу с Мей Маск 🤔
Блогер хотела сотрудничать с 74-летней моделью, диетологом и матерью богатейшего человека планеты. Женщины должны были встретиться в Италии. Там планировалось провести совместную пресс-конференцию. Также Блиновская рассчитывала, что Маск станет соавтором её книги.
Организатор запросил задаток 7 млн рублей, но встреча так и не состоялась. Договориться о возврате денег не получилось. Тогда обманутая Блиновская пошла в суд. Решение вынесено в её пользу. Помимо аванса ей должны выплатить неустойку и моральный вред. В общей сложности 7,7 млн рублей. Но желание у организатора марафона желаний не сбылось 🤷♀️
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🎲 А вы входите в категорию предпринимателей или самозанятых?
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Свайп! Вот таким легким движением руки мы переключили вас на New Year - режим 🥳🎄
Что? Новогоднее настроение до сих пор не появилось?
Тогда советуем укутаться в теплый плед, включить на фон "Один дома", захватить пару мандарин и порефлексировать о своих достижениях и принятых решениях за этот год. Вспомните все, что помогло вам вырасти личностно, профессионально и финансово.
🔖 А в карточках вы найдете наши собственные решения и осознания за 2022 год. Так что вдохновляйтесь и обязательно рассказывайте в комментариях о том, что удалось сделать вам, чтобы стать лучше.
Уверены, вам есть, чем с нами поделиться!
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
👨👩👦👦 Россияне готовы на развод ради денег
У некоторых социальных выплат для семей и детей есть порог по доходам. Семья зарабатывает “слишком много”? Денег от государства не будет. Поэтому некоторые супруги придумывают “схемки” 🤫
Что за схемы? Не так-то просто резко стать беднее для государства. Особенно с белой зарплатой. Остаются радикальные методы: фиктивно развестись или вовсе не заключать брак. Иногда отца вообще не указывают в свидетельстве о рождении.
Тогда доход супруга не будут учитывать в доходе семьи. А значит удастся получить пособие. Хотя мама с папой продолжат жить вместе и воспитывать детей.
Это происходит всё чаще, особенно в многодетных семьях, говорит директор департамента Счетной палаты Ольга Самарина. Впереди ещё старт “единого пособия”, которое может подогреть интерес к серым схемам.
Но это не лучший способ заработать. Получить пособие может и получится... спустя год. Почему? Заработок для пособий считают за последние 12 месяцев. Так что доход быстро не поменяется. И появятся алименты, которые тоже считают одним из источников дохода.
Тем более брак помогает решать споры о совместном имуществе, наследстве и детях. Это посерьёзней условных 14 000 рублей пособия. И некоторые госпрограммы доступны только законным супругам.
Что, если я фиктивно разведусь? Не стоит бояться гнева государства. Семейный кодекс не даёт просто так лезть в дела семьи. Поэтому при расторжении брака мотивы не спрашивают, и доказать какое-то мошенничество очень сложно. Расследований и проверок фиктивности развода в России нет. Пока что.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Остался всего 1 час до конца новогодней распродажи продуктов InvestFuture со скидками до 60%!
http://bit.ly/3GfqfOs
http://bit.ly/3GfqfOs
http://bit.ly/3GfqfOs
Последний шанс поучаствовать в розыгрыше iPhone 14 Pro и других подарков? 😉
@InvestFuture