236402
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
📑 Почему сейчас облигации — хороший инструмент?
ЦБ прогнозирует инфляцию на уровне 5-7%. Это ниже, чем доходности большей части корпоративных и государственных облигаций. Получается, что реальная доходность (за вычетом инфляции) положительная.
Это выглядит откровенно говоря привлекательнее, чем рынок акций: низкая ликвидность, манипуляции, небольшие или вообще отмененные дивиденды не красят бОльшую часть российских акций.
С депозитами тоже не сравнить: облигации сейчас выглядят куда интереснее.
Однако облигации нужно выбирать с умом: эмитенты должны быть надежными, так как высокодоходные облигации в ближайшее время могут посыпаться — дефолты кажутся неизбежными.
Наша команда решила рассказать вам про несколько интересных выпусков, размещение которых состоится уже в ближайшее время:
1. 15 февраля стартует сбор заявок на новый выпуск Полюса. Объем — ₽20 млрд, срок — 5 лет, ориентир по доходности ~ 10,87%, рейтинг — ruAAA.
2. 28 февраля Городской супермаркет, она же Азбука Вкуса, соберет заявки на облигации серии БО-П02. Объем ₽2 млрд, срок — 10 лет, оферта – через 2 года, ориентир по купону — 10,25-10,5%.
3. 17 февраля мы увидим новый выпуск Эталон-Финанс. Рейтинг — ruA-, объем размещения — ₽5 млрд, срок до оферты — 3 года, ориентир по доходности к оферте — 5,75% + G-curve на сроке 3 года. Это порядка 14,28% — очень даже неплохо. В условиях замедления покупательской активности и в стремлении забрать бОльшую долю на рынке девелоперы готовы щедро заплатить, поэтому и новые размещения они «не обижают купоном».
@InvestFuture
👋 Естественная убыль населения России сократилась до 600 000 человек
— По итогам 2022 года естественная убыль населения России, то есть превышение числа умерших над числом родившихся, составила 599,6 тыс. человек. Если конкретнее: число умерших сократилось на 22%, родившихся — почти на 7%. Профессор кафедры труда РАНХиГС Александр Щербаков отмечает, что снижение смертности в третий год после начала COVID-19 указывает на то, что власти и население научились бороться с вирусом. А вот спад рождаемости вызывает беспокойство. Ведь если частичная мобилизация влияет на количество доступных мужчин, то число женщин, которые сейчас могли бы рожать, уменьшила демографическая яма 1990-х годов.
Другие главные новости этого утра. Дайджест от IF:
— Любовь прошла... Продажи подарков к 14 февраля в этом году упали более чем вдвое.
Средний чек сократился на 4% и составил 590 рублей, при этом частота покупок снизилась на 57%. А неравнодушные к этой дате все больше отдают предпочтение торжеству в домашней обстановке, чтобы сэкономить. Как мы видим, День всех влюбленных становится всё менее популярным праздником. А вы собираетесь его отмечать? Напишите в комментах💐
— В Госдуме предложили "обезличить" сигареты. Сигаретные пачки должны быть одного цвета, без логотипов и товарных знаков. Названия брендов будет указаны единым, одинаковым шрифтом одного размера, как и информация о вреде табака. По задумке авторов, такие меры позволят ограничить рекламу и стимулирование продаж табака, а также снизить привлекательность курения.
— Альфа-банк и еще три российских банка могут пополнить новый санкционный список ЕС против России. Санкции могут быть введены также против 130 физических и юридических лиц, в том числе военных, чиновников и журналистов. Новая версия пакета также включает дополнительные запреты на продажу в России электронных компонентов, которые могут быть использованы для производства оружия.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🏛 Квартирный вопрос и инвестиции в недвижимость в Древнем Риме
Вечный город, священный город, центр цивилизации и другие пафосные эпитеты — все это про Рим во времена античности. Еще бы — во время пика римского расцвета в нем проживало 1,2 млн жителей. По разным оценкам это 0,5-1% от населения ВСЕЙ планеты на тот момент.
В столицу стягивались со всего известного мира, чтобы начать новую и успешную жизнь (что-то напоминает). Естественно, остро встает жилищный вопрос — у большей части жителей нет денег на покупку своего жилья, а льготную ипотеку еще не придумали. Остается только одно — аренда.
При этом город не может бесконечно расти вширь — большая часть людей передвигалась пешком. Поэтому единственным выходом для Рима стал рост вверх — классика современных крупных городов.
💰 Хитрые римские предприниматели поняли, что на недостатке жилья можно заработать. Так и появились римские аналоги советских пятиэтажек — insulas ("острова"). В 4 веке н.э. их количество в Риме дошло до 46 тыс. Квартиры, комнаты и даже места под лестницами сдавались в аренду. Первые этажи — состоятельным гражданам или под коммерческие помещения.
Ну а чтобы самим не "париться" с жильцами, богатеи сдавали дома в аренду полностью риелторам, а те уже — обычным людям.
Кстати, зарабатывал на этом даже знаменитый Цицерон — у него было как минимум 2 таких доходных дома. С них он оплачивал обучение сына в Афинах философии и риторике.
Все было не так красиво. Желание прибыли вынуждало строить дома все выше, а строительные технологии были хоть и развиты, но не идеальны. Самые высокие здания часто обваливались, люди гибли. Выходили даже законы, ограничивающие высоту зданий.
Более того, аренда даже самых убогих квартир была непомерно дорогой. Во время гражданской войны между Цезарем и Помпеем всех больше всего волновал вопрос долгов по арендной плате — в Риме она была в 4 раза выше, чем в остальных владениях. После победы Цезарь действительно простил жителям Рима долги по аренде до 2000 сестерциев и жителям остальной Италии — до 500 сестерциев.
Для справки: зарплата римского легионера была примерно 900 сестерциев.
⬇️ Посмотреть на примерный вид инсулы вы можете на картинке. Что бы выбрали: жить в нормальном доме в провинции или в маленькой комнатке, но в Риме?
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🎙 BRIF - Лучшее за неделю
Для всех, кому удобно слушать нас в Telegram – подборка лучших комментариев из BRIF за неделю. Приятного прослушивания.
00:00 — Ключевая ставка не изменилась
03:49 — Россия сокращает добычу нефти
08:33 — Закат доллара как резервной валюты
12:27 — Зачем ВТБ допэмиссия
15:34 — США взорвали Северные потоки
20:01 — Турция после землетрясения
28:23 — Бизнес просят поделиться
30:52 — Сбер порадовал новым отчётом
Подписывайтесь на BRIF, чтобы первыми слышать новые выпуски:
📱 BRIF в Apple Podcasts
📱 BRIF в Яндекс Музыке
#IF_подкаст
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🥳 Канал по недвижимости объявляется открытым!
Всем привет! Вы невероятно помогли нам с названием для нового направления! Спасибо, мы очень это ценим ❤️
Больше всего вариантов было про бетон, а раз мы тут обсуждаем деньги и инвестиции, то решили назвать канал «Деньги из бетона». Подписывайтесь по ссылке — будьте первыми!
Что внутри?
— Новости по теме недвижки
— Обучающие материалы про инвестиции в «бетон»
— Разборы успешных (и не очень) кейсов инвесторов
— И многое другое
P.S. Совсем скоро внутри будет просто бомбический анонс по недвижимости, поэтому советуем подписаться вдвойне!
@InvestFuture
🔐ЦБ определил судьбу ПИФов с заблокированными активами
Фонды смогут продолжить работу, но:
Если в составе фонда более 10% заблокированных активов: управляющая компания должна выделить замороженные бумаги в отдельную структуру. Инвесторы получат паи нового фонда пропорционально своей доле в первом.
Если в составе фонда менее 10% заблокированных активов: управляющая компания не обязана выделять бумаги в новую структуру, но может сделать это по своему желанию.
При продаже заблокированных активов. УК обязана ежеквартально выплачивать держателям паев не менее 90% вырученных средств.
@if_market_news
🗣 Работа над разблокировкой замороженных активов ведется, — Набиуллина
Иностранные регуляторы заявляют о возможности разморозки.
@if_market_news
А в Банке России начинается пресс-конференция
Вам не кажется, что решения центральных банков и выступления их глав похожи на ситком сериал? Иногда предсказуемый, а иногда — с непредсказуемой развязкой?
@InvestFuture
За прошлый год многие россияне разочаровались в инвестициях. Немудрено: блокировка бумаг, падение акций, рост инфляции… Осталось ли тут, что ловить?
Оказывается, да: есть компании, которые умудряются даже сейчас не сбавлять темпы роста. Мосбиржа выпустила рейтинг самых быстрорастущих эмитентов из своего индекса за прошлый год.
На первом месте – ожидаемо OZON, он нарастил выручку за 2022 год почти на 60%. Не отстают и Самолет с Яндексом. Их рост чуть более 40%.
Positive Technologies – «звезда» среди компаний с выручкой ниже 50 млрд рублей. Это «любимец инвесторов-2022», который слегка не дотянул до удвоения выручки: +83%.
В таких компаниях вполне можно поискать идеи для своего портфеля, ведь дивиденды, которые так любят россияне, сейчас непредсказуемы.
@InvestFuture
🤨 Как реальный уровень инфляции за последний год по вашим ощущениям?
Но не огурцами едиными!
В новом выпуске BRIF поговорили о результатах и перспективах Сбера, как новое соглашение о поставках газа в Китай поможет Газпрому, а также прокомментировали ограничения Мосбиржи на торги с акциями третьего эшелона.
📱 Слушать в apple подкастах по ссылке
📱 Слушать в Яндекс подкастах по ссылке
Кстати, если вас интересует, есть ли шанс на дивиденды у зеленого банка в этом году — мы выпустили отдельный подкаст с разбором в нашем канале про акции IF Stocks
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🤑 Вклады в дирхамах уже доступны. Аж под 1% годовых
Российские банки подумывают запустить депозиты в дирхамах ОАЭ (AED). Спору нет: валюта стабильная, но малоликвидная. Тем не менее, МТС-банк уже предлагает делать вклады от 500 тысяч рублей. Правда, чтобы получить 1% годовых, положить придется аж 10 млн рублей.
БКС Банк в декабре тоже тестировал вклады в дирхамах: предлагалось открыть счет на 30 дней под 1% годовых. Но программу свернули. А вот в ВТБ говорят: спрос на дирхамы есть, но потенциал у инструментов и продуктов в этой валюте невысок.
1% — не маловато ли? В БКС отмечали: они могут положить деньги клиентов на счёт в эмиратском банке только под 2%. Так что пространство для манёвра небольшое.
А валюта хоть надежная? Дирхам привязан к доллару, ведь экономика ОАЭ буквально набита «зелеными» от торговли нефтью, потока туристов и иностранных инвесторов. Так что курс остаётся на месте десятилетиями.
Тем более в 2022 году многие страны стали задумываться, чем заменить доллар в торговле. И тут подходят не только юани и рупии, но и дирхамы.
Наконец, ОАЭ – дружественная для РФ страна. Поэтому дирхам позволяет безопасно вложиться в «курс доллара» на фоне санкций. И даже заработать на девальвации рубля без покупки самого бакса.
🦻 Ждём дирхамы на Мосбирже? Если такое случится, AED станут намного ликвиднее и привлекательнее для россиян. Ходили слухи, что это сделают уже в 2023 году — посмотрим.
Ну а пока что, как заметил замминистра финансов Алексей Моисеев, рынок дирхамов узкий, а объём торгов ограничен, как и спрос на них. Поэтому и инвестиционные инструменты не спешат появляться.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
😭 Лук стал настолько редким на Филиппинах, что его используют вместо денег
«Листочки-деньги» из детства помните? А вот у филиппинцев расплатиться в магазине подобным образом — вполне рабочая схема. Правда, подойдут не любые листья, а только лук. Акцию «продукты за лук» запустила на Филиппинах торговая точка японской сети JHC.
Конечно, это скорее промо-акция: весь собранный лук отправили в благотворительный фонд. Однако продовольственные проблемы в этой стране вполне реальные.
Голод — реальная перспектива. Каждой 10-й семье филиппинцев не хватает продуктов, по оценке ООН. В последние месяцы дефицит еще усилился. Он касается всего, вплоть до соли и сахара.
А уж ситуация с луком — сплошные слезы. В январе он подорожал до 600 песо за кг (примерно 770 рублей) и стоит втрое дороже курятины. При этом 600 песо — средний дневной заработок филиппинца.
В итоге из-за границы филиппинцы привозят своим друзьям не сувениры, а чемоданы лука. В Дубае, например, он в 20 раз дешевле.
«Великий луковый заговор»? Проблемы с продовольствием на Филиппинах вполне реальные, Burger King и Coca-Cola даже приостанавливали там работу из-за этого. Но вот что творится с луком — непонятно. Сажать грядки филиппинцы умеют, в прошлом году вожделенного лука собрали аж 238 тысяч тонн. А месячное потребление — около 17-20 тысяч тонн. «При скромной жизни» вполне должно хватить.
😕 Похоже, корень проблемы в хранении. Фермерам не хватает складов и холодильников, поэтому они продают лук с дисконтом 80% тем, у кого они есть. Иначе придется вообще выбросить. А вот эти перекупщики, похоже, и создают дефицит.
Сейчас власти даже планируют нарастить импорт, чтобы покрыть нехватку лука. Проблема серьезнее, чем кажется: на Филиппинах дефицит продуктов уже много раз вызывал социальные волнения.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Как вы думаете, каких компаний коснётся добровольный взнос?
А в новом выпуске BRIF поговорили о сенсации про авторов взрывов на Северных потоках, а также о восстановлении Турции, а ещё — о массовых увольнениях в американском технологическом секторе.
Слушать в Яндекс музыке по ссылке
Слушать в apple подкастах по ссылке
@InvestFuture
📈 Инвестиции в кладовки — вот это золотая жила!
Такое мнение довольно популярно. И мы бы хотели сказать, что это полный бред и вообще бессмысленно, да не можем. Удачные кейсы действительно есть.
Например, некая Светлана из Подмосковья поделилась историей, как купила кладовку за 40 тыс. рублей и сдает её по 1000 в месяц. За год на обслуживание уходит 1200 рублей. Итого доходность 27% годовых — звучит великолепно. В абсолютном значении, правда, это всего 10 800 рублей в год.
Мы подумали — а зачем вообще нужны эти ваши акции и облигации, когда можно просто накупить кладовых и сдавать их? Нашли несколько объявлений о продажи кладовых в Москве, позвонили и попытались выяснить у владельцев зачем они упускают такой денежный горшочек.
"Хлопотно, нужно всем этим заниматься", — ответил наш первый герой. "Невыгодно ведь: нужно платить налоги, содержать, ездить, смотреть. В общем, сплошная головная боль. Мне до туда ехать 2 часа", — ответила пенсионерка, продающая кладовку 10м2.
Получается, что пассивный доход тут не светит? Да, не светит. Но именно пассивный. Если вы решили заниматься такими инвестициями сами, то это как с квартирой: бегай, проверяй, напоминай про оплаты, делай ремонт и т.д. Это скорее вторая работа. Можно, разумеется, нанять специального человека, но тогда должны быть серьезные масштабы.
Набираем 500 👍 и сразу выкладываем следующую часть. В ней мы расскажем про критерии выбора кладовок, а также плюсы и минусы найма управляющей компании.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🎢 Дефицит бюджета возвращает нас в 1998 год?
Дефицит бюджета РФ в январе подскочил до $25 млрд — это самая высокая цифра с 1998 года. Причины понятны: сильно снижаются нефтегазовые доходы из-за высокого дисконта российской нефти. Однако Евросоюз уже сделал два исключения из потолка цен на российские нефтепродукты, а это — позитив.
🫱 Обсудили эти и другие новости в новом видео по ссылке
@InvestFuture
🎙 Chat GPT против Баффета - BRIF Weekend
Журналисты попросили искусственный интеллект инвестировать как Баффет. Что из этого вышло?
СЛУШАТЬ
Пока жарится хэшбраун – интервью с ИИ
#IF_подкаст
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🌟 35 или 82 — какой возраст счастья?
Пожилые люди наиболее довольны жизнью. Самый высокий уровень счастья в 82-85 лет согласно данным Bank of America.
А вот 50-53 года — наиболее несчастный возраст. Тут надо платить за обучение детей, заботиться о стареющих родителях и так далее. Да и мысли о близкой пенсии беспокоят. А в 82 уже можно расслабиться: работать не надо, забот особых нет.
В России все не так. У нас наиболее счастливы люди 35-44 лет, согласно опросу Россгосстраха. И зарплата хорошая, и проблем со здоровьем мало. В 44-55 лет счастья поменьше: здоровье подводит, обязательств много. Ну а на пенсии доходы большинства россиян резко сокращаются.
Счастье в России растет? Смотря как считать. За последние тридцать лет индекс счастья в России увеличился в 11 раз, а доля счастливых людей — вдвое. А вот по данным ООН, с 2017 по 2022 год наша страна опустилась в мировом рейтинге счастья с 49-го на 80-е место.
Сколько денег нужно для счастья? Каждый второй говорит про ₽100 тыс. в месяц. А по данным Superjob, россияне готовы быть счастливыми, имея ₽190 тыс. в месяц.
Правда, 17% считают, что радость деньгами не измерить. Однако все равно те, кто получает ₽80-200 тыс. в месяц, счастливее зарабатывающих меньше. А также — парадокс — зарабатывающих больше. У ученых принстонского университета другая цифра — $75 тыс. в год.
А недавние исследования, опубликованные Американской психологической ассоциацией говорят, что финансового порога для счастья нет. Да и возрастного тоже, если у человека высокий уровень дохода и финансовой безопасности.
А вы счастливы сейчас? Или не хватает для этого денег?
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
ЦБ боится инфляции, а Россия сокращает добычу нефти
ЦБ в третий раз сохранил ставку на уровне 7,5% годовых. Дальнейшие шаги регулятора будут зависеть от инфляции. Россия, начиная с марта, будет сокращать добычу нефти на 500 000 баррелей в сутки. Тем временем, SEC оштрафовала биржу Kraken (которая кстати ранее ограничила российских пользователей), а также SEC закрыли стейкинг Krakena.
Смотреть новый выпуск новостей по ссылке
@InvestFuture
Успешный бизнесмен — лысый водолей с дипломом?
Что общего у самых состоятельных людей мира? Деловая хватка, бизнес-чутье, удача — это понятно. А вот исследование от GoСompare выявило не столь очевидные характеристики. Ученые проанализировали 100 богатейших людей и рассказали, чем же они похожи.
👨👩👧👦 Большая семья. 87% миллионеров женаты, у 63% трое детей, а то и больше. Моральная поддержка семьи помогает справляться со стрессом на работе, считают авторы исследования.
🔍 Диплом в кармане. Ненужность «корочек» — миф, только у 14% миллиардеров нет высшего образования. Наиболее популярные направления — инженерное дело, экономика, информатика и управление бизнесом.
💦 Водолей, но не Рак. По статистике, больше всего миллиардеров среди Водолеев — 12,5%. Меньше всего — среди Раков 5,9%. Правда, согласно другим исследованиям, в лидерах часто оказываются Весы или Тельцы, а иногда и Девы. В общем, если ждете знака от звезд, ищите выгодный для себя вариант гороскопа.
🤓 Плохое зрение и лысина. Потеря волос — не повод для грусти. За последние 20 лет среди богачей стало больше лысых и лысеющих. А еще 40% носят очки. Правда, во многом все это из-за возраста.
🎩 Джентльменский клуб. Пока что в топе по капиталам мужчин куда больше, чем женщин. И больше 60% сделали свое состояние сами.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Обсудили сохранение ключевой ставки на прежнем уровне в новом выпуске BRIF! 🔥
📱 Слушать в apple по ссылке
📱 Слушать в Яндекс по ссылке
@InvestFuture
Вот и очередная серия в нашем сериале: InvestFuture задает вопросы ЦБ
@InvestFuture
👀 Почему рубль падает, неликвид стреляет, а офис Сбера подожгли?
Доллар сегодня пробил отметку в 73 рубля, но падение рубля не удивляет: России ограничивают экспорт нефти и газа. Акции Сбера сегодня отрастают на 1%. Мошенники заставили жителя Подмосковья поджечь местный офис Сбербанка.
🫱 Обсуждаем эти и другие новости в новом видео по ссылке
@InvestFuture
💢 США и Китай перестанут торговать? Чем это может обернуться
Случай с «воздушным шаром» напомнил: США готовы в случае чего задушить экономику Поднебесной. Правда, обрубить все связи с Китаем будет не так-то просто. Все-таки эти страны — крупнейшие торговые партнеры.
Но давайте представим, что полный разрыв все же произошел, и торговля встала. Чем это обернется?
США: спасайся кто может
• Америка лишится минимум 19% китайского импорта, а ведь это и повседневные товары, и техника
• вырастут цены в магазинах — поставки из других стран будут дороже
• да и объемов вряд ли хватит, так что в Штатах начнётся дефицит
• ФРС, конечно, не сможет удержать такую инфляцию — разве что жёсткой рецессией, ведь причина роста цен будет внешняя и совсем не рыночная
А что с Китаем? Удар по нему будет тоже сильным, но в другой плоскости. Дефицита не ожидается: китайцы почти все для себя делают сами. А вот экономический кризис и рост безработицы вполне вероятны. Ведь раз Китай потеряет 19% экспорта, заводы хотя бы на время встанут. Если же не удастся перенаправить поставки — то и совсем закроются. При этом мало стран, которые потребляли бы так же много, как США.
Беспокоиться не стоит? Пока что вероятность «тотальной торговой войны» двух сверхдержав не выглядит большой. Конечно, Штаты ограничивают поток технологий в Китай и выводят оттуда крупнейшие заводы. Однако охотно закупают там посуду, игрушки и бытовую технику, ведь это всем выгодно, а цепочки поставок отработаны годами.
🪄 Так что, даже если Штаты что-то и ограничат, то лазейки в санкциях наверняка останутся. Ведь ровно то же самое происходит и с российской нефтью: напрямую покупать нельзя, но если смешать ее с другой маркой нефти или перегнать на бензин в Сингапуре — то пожалуйста.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
💎 «Добровольные» взносы, пампы неликвида и ФРС / Новости
Вчера глава ФРС в очередной раз попытался убедить рынки в своих намерениях идти дальше в ужесточении денежно-кредитной политики, что вызвало беспорядки на рынках.
Пострадать от «добровольного взноса» могут все, но первыми на ум приходят Фосагро и Сбер. Эти компании отделались легким испугом в прошлом году и не имели особых проблем с дополнительными налогами. Во втором и третьем эшелоне продолжаются прострелы неликвидных акций.
🫱 Обсудили эти и другие темы в новом видео по ссылке
@InvestFuture
⚡️ Казахстан обязал приезжающих россиян иметь загранпаспорт для проживания
— Казахстан снова усложнил жизнь эмигрировавшим в страну россиянам. Теперь для оформления вида на жительство нужен загранпаспорт со сроком действия не менее полугода, внутренний паспорт больше не подходит. Плюс необходимо личное присутствие собственника жилья, в котором иностранец планирует поселиться, либо его нотариально заверенное согласие. Еще больше новостей о Казахстане в нашем чате, присоединяйтесь)
Другие главные новости этого утра. Дайджест от IF:
— По итогам года самыми быстрорастущими направлениями в российском онлайн-образовании стали эзотерика и психология. Да-да, не удивляйтесь 🫢 Они выросли на 15% и 7% соответственно. Кстати, направление финансовой грамотности выросло лишь на 4%. Эксперты считают, что нумерология, таро, медитации и психология помогают людям в кризисные периоды вернуть ощущение контроля над ситуацией.
— В 2022 году россияне потеряли около ₽5-6 млрд от вложений в финансовые пирамиды. Общие потери от деятельности нелегалов и пирамид уменьшились примерно на 30-35% по сравнению с 2021 годом. Напомним, в прошлом году ЦБ выявил около 5 тыс. компаний с признаками нелегальной деятельности. Около 2 тыс. из них — это пирамиды.
— Страны G7 обсуждают введение санкций против компаний из Китая, Ирана и КНДР, которые могут помогать России обходить западные ограничения. Новый пакет могут принять уже 24 февраля. Под санкции скорее всего попадут компании, которые поставляют России технологии и компоненты для военного производства.
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
🤑 Как инвестировать в кладовки?
Если вы все-таки решили, что у вас есть время и силы на такое, вот главные критерии, о которых говорят довольные владельцы такого вида недвижимости и эксперты:
— У кладовки должен быть небольшой размер — как правило до 3м2
— Если кладовки в подвале — он обязательно должен быть сухим (во влажные сезоны особенно — зимой, осенью и весной)
— У жителей дома, в котором вы ее покупаете, должен быть комфортный и удобный доступ к кладовке. А то пройти 5 этажей пешком, затем кувырками по подкопам и перепрыгнуть на соседнее здание — то, за что никто платить не будет
— Нужно понимать уровень спроса на ЖК/дом и его заселенность. Чем выше — тем лучше
— В идеале, кладовок должно быть меньше, чем квартир: тогда буде повышенный спрос
Есть еще одна альтернатива, чтобы доход стал пассивным — отдать свою кладовку управляющей компании. Однако они в любом случае не избавят вас от всех обязанностей, а за поиск клиентов и рекламу будут брать 25% с каждого поступления.
✏️ Расскажите в комментариях: есть ли опыт инвестирования в кладовки у вас или ваших друзей? Будет интересно почитать ваши истории)
@InvestFuture | InvestFutureRu">youtube | аналитика и обучение
Напоминаем, что бесплатный открытый урок по выходу на пассивный доход стартует уже через 5 минут)
Самые внимательные зрители уже видели анонс в одном из наших постов выше
- разберём философию FIRE 🔥
- рассчитаем, сколько времени нужно ВАМ для выхода на пассивный доход
- познакомим с методикой 4 шагов
- расскажем о рисках и решениях
👉 Подключайтесь по ссылке
@InvestFuture
💜 Как возлюбленным в разлуке не потерять друг друга и ту самую искру?
Скоро 14 февраля, не забыли? Увы, командировки, путешествия или релокация — испытание для отношений и не всем удается его пройти без потерь, однако решение есть!
Уже 12 февраля в 18:00 по Москве Кира Юхтенко задаст все самые острые вопросы о любви на расстоянии психологу-сексологу, тренеру центра сексуального образования Secrets Виктории Бастрыкиной. Научим:
— Выстраивать гармоничную коммуникацию
— Справляться с «токсичной» ревностью
— Обсуждать с партнером даже самые интимные подробности «без купюр» и переходить от слов к действию
🎁 Никто не уйдет без полезных материалов, а счастливчик дополнительно получит подарок! Приходите на вебинар и участвуйте в розыгрыше онлайн-курса от центра Secrets.
А для тех, кто не понимает при чем тут инвестиции: /channel/investfuture/8736
@InvestFuture
💸 Хотите прибавку к зарплате? Просите в два раза больше!
Казалось бы, меньше просишь — больше шансов, что дадут. Но одно исследование SuperJob показывает, что всё наоборот. В России прибавку к зарплате чаще всего получают те люди, кто просит +30% и больше. Немного цифр:
— 8 из 10 работников, которые просят добавить всего +5%, получают отказ
— тем, кто хотел +20%, работодатель добавил +10%
— из тех, кто просил +30%, каждый третий получил желаемое
Получается, чем больше запрос, тем лучше? 🤔
Выше доход — больше амбиции. Люди, у которых доход выше среднего, заводят разговор о прибавке часто. Ниже среднего — редко. Кстати, мужчины делают это чаще женщин. А молодежь — чаще, чем пожилые люди.
Просить надбавку страшно? Зачастую люди вообще на это не решаются, опасаясь агрессии со стороны руководства, а то и увольнения. Что довольно печально. 36% просто не видят в этом смысла, а 21% признаются, что не умеют или стесняются говорить, следует из опроса Зарплата.ру. Кое-кто уверен, что сейчас не время: например, в компании и так сложности.
Как часто просить повышения? Обычно об этом говорят раз в год или раз в полгода. Кстати, если вы решите уволиться, есть шанс в целых 21%, что вам предложат повысить зарплату. Чаще всего это происходит в сфере финансов, услуг, строительстве, продажах, медицине, юриспруденции.
❓ А когда вы последний раз просили прибавки к зарплате? Насколько успешно?
@InvestFuture
